Dự án resort 6 sao cạnh Đại nội Huế: Dậm chân tại chỗ suốt 7 năm!

Khu vực dự kiến ​​xây dựng dự án Nama Resort nằm trong quần thể kiến ​​trúc của cố đô Huế, là di tích lịch sử quốc gia đặc biệt nên khi triển khai phải hết sức thận trọng.

Sau hơn 7 năm triển khai, dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp Nama (Nama Resort) tại 85 Nguyễn Chí Diểu (TP.Huế, tỉnh Thừa Thiên - Huế) do Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Kinh Thành làm chủ đầu tư. vẫn là nhà đầu tư. quân sự". Báo Người Lao Động đã phản ánh về dự án này.

Không bị thu hồi đất

Vào dịp Tết Nguyên đán 2023, rất nhiều du khách đến tham quan thành phố Huế. Một điểm đến không thể bỏ qua ở đây là Đại Nội. Sau khi vào Ngọ Môn, du khách đi tiếp đến cửa Hiển Nhơn (đường Đoàn Thị Điểm) rồi thuê xích lô dạo một vòng ngắm cảnh phố phường. Đáng tiếc, hình ảnh thu hút sự chú ý của du khách khi tham quan Đại nội Huế lại là hàng rào tôn nằm ven đường, bên trong là bãi cỏ hoang. "Du khách cứ thắc mắc đây là dự án gì, năm nào cũng tung hoành? Mặt tiền của di tích cứ tiếp tục bị rào lại thế này, làm mất mỹ quan Huế" - anh Cái Văn Thành, phượt thủ ở Huế TP, cho biết.

Dự án Nama Resort được UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế quyết định đầu tư vào tháng 11/2015 với thời hạn hoạt động là 30 năm. Ngày 21/6/2017, dự án được điều chỉnh lần đầu. Theo đó, dự án được xây dựng trên diện tích 6.338 m2, tổng vốn đầu tư gần 197 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm.

Theo thiết kế, dự án là khu nghỉ dưỡng 6 sao với quy mô 20 phòng khách sạn cao cấp cùng hệ thống nhà hàng, spa, bể bơi và các dịch vụ tiện ích khác. Khu vực thực hiện dự án tiếp giáp với 3 tuyến đường: Nguyễn Chí Diểu, Hàn Thuyên, Đoàn Thị Điểm và gần Đại Nội Huế. Nằm ở vị trí đắc địa tại khu di tích, đối diện Kinh thành Huế, dự án khiến nhiều người lo ngại sẽ ảnh hưởng đến kiến ​​trúc tổng thể của di tích và cần được triển khai thận trọng.

Theo Thông báo kết luận thanh tra số 2123 ngày 1/12/2022 của Thanh tra Chính phủ, tỉnh Thừa Thiên - Huế có 11 dự án bị thanh tra về quản lý nhà nước trong lĩnh vực du lịch, cụ thể: Dự án Nama Resort. Thanh tra Chính phủ chỉ ra việc góp vốn cổ phần của các cổ đông vào dự án Nama Resort không đúng thời hạn theo quyết định 2773 ngày 30/11/2015 của UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế hoặc không đúng thời hạn quy định. thời gian quy định. Mục 48 của Đạo luật công ty 2014.

Ngày 7-12-2013, UBND TP Huế có thông báo về chủ trương thu hồi đất để bồi thường giải phóng mặt bằng cho dự án này. Ngày 13/4/2016, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế có công văn cho biết dự án không thuộc trường hợp Nhà nước phải thu hồi đất; Nhà đầu tư phải thương lượng, nhận chuyển nhượng, góp vốn, thuê quyền sử dụng đất.

Tuy nhiên, ngày 13/5/2016, UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế đã có văn bản đồng ý về nguyên tắc tiếp tục triển khai dự án và áp dụng hình thức thu hồi đất để thực hiện dự án. Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thừa Thiên - Huế, Ủy ban nhân dân thành phố Huế có trách nhiệm hướng dẫn các nhà đầu tư thực hiện việc đăng ký đầu tư, xác định nhu cầu sử dụng đất; Tham mưu UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất bổ sung hàng năm của thành phố Huế để có cơ sở tiếp tục hoàn thành việc chuyển đổi dự án theo đúng quy định.

Cơ quan quản lý nói gì?

Ông Hoàng Việt Trung, Giám đốc Trung tâm Bảo tồn Di tích Cố đô Huế - đơn vị quản lý Quần thể Di tích Cố đô Huế cho biết, địa điểm thực hiện dự án vốn là Dục Đức. Từ đường, sau là Thái Y Viện, được xây dựng vào năm Tự Đức thứ 13 (1870), sau là nơi ở và trường học của vua Dục Đức. Năm Thành Thái thứ 3 (1891) vua lấy Dục Đức Đường làm Tiên Y miếu, trong đó: 3 gian tiền đường bày án thờ, 2 đình hai bên làm nơi dạy học của Thái Y Viện. Trải qua thời gian và chiến tranh, di tích đã bị tàn phá và hầu như không còn dấu vết trên thực tế.

"Năm 2003, chúng tôi đã tiến hành khảo cổ khu di tích này, nhưng kết quả cho thấy chỉ còn lại những dấu vết rất mờ nhạt. Kiến trúc ở khu vực này đã bị dỡ bỏ hoàn toàn nên các dấu vết hiện ra rời rạc, kỳ quặc, buồn tẻ, không rõ ràng, không có tên gọi cụ thể. rất khó nhận biết quy mô, kết cấu kiến ​​trúc và không đủ cơ sở để trùng tu”, ông Trung nói.

Theo ông Trung, Trung tâm Bảo tồn Di tích Cố đô Huế đang triển khai lập quy hoạch dự án bảo tồn, tu bổ, phục hồi quần thể di tích Cố đô Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Dự kiến, dự án sẽ hoàn thành vào quý II/2023.

Theo người đứng đầu Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thừa Thiên - Huế, hướng chung trong thực hiện nhiệm vụ quy hoạch của địa phương là nghiên cứu, đề xuất điều chỉnh một số khu vực bảo vệ di tích theo nghĩa hài hòa giữa bảo tồn và di tích. tài nguyên thiên nhiên, tồn tại và phát triển. Đồng thời, xác định chức năng sử dụng đất của các khu vực phù hợp; làm rõ quan điểm về vai trò của di tích Cố đô Huế gắn với tăng trưởng kinh tế, phát triển du lịch, văn hóa, tạo thành động lực chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh Thừa Thiên - Huế. Việc triển khai dự án Nama Resort căn cứ vào kết quả phê duyệt Quy hoạch tổng thể bảo tồn, tu bổ và phục hồi quần thể di tích Cố đô Huế đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.