Cần Thơ: Phê duyệt dự án phát triển Khu công nghiệp Vĩnh Thanh giai đoạn 1 gần 294 ha

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 (nằm trong huyện Vĩnh Thạnh, TP. Cần Thơ) có diện tích gần 294 ha và tổng vốn đầu tư là hơn 3.717 tỷ đồng theo kế hoạch quy hoạch được phê duyệt.

Đã được UBND TP. Cần Thơ phê duyệt, Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh giai đoạn 1 đã được thông qua. Theo đó, khu công nghiệp này tọa lạc tại xã Vĩnh Trinh, huyện Vĩnh Thạnh và có ba mặt giáp khu dân cư hiện hữu, khu tái định cư, khu vực canh tác nông nghiệp và một mặt giáp hành lang an toàn tuyến cao tốc Lộ Tẻ - Rạch Sỏi. 

Diện tích quy hoạch của khu công nghiệp là khoảng 293,7 ha, với tổng mức đầu tư hơn 3.717 tỷ đồng và dự kiến sẽ có khoảng 15.000 - 20.000 lao động. Dự án này sẽ được phân làm hai giai đoạn đầu tư từ 2021 - 2026. 

Giai đoạn chuẩn bị đầu tư và thực hiện thủ tục hành chính nhà nước sẽ diễn ra từ năm 2021 - 2023 và giai đoạn thực hiện đầu tư sẽ bắt đầu từ năm 2023 - 2026. Dự kiến việc cho thuê cơ sở hạ tầng sẽ được thực hiện từ năm 2023 đến 2026 để lấp đầy dự án.

Khu công nghiệp được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Nó tập trung vào việc thu hút đầu tư các ngành nghề có công nghệ tiên tiến và thân thiện với môi trường, đáp ứng nhu cầu đa dạng về quy mô sử dụng đất của các nhà đầu tư. 

Khu công nghiệp này sẽ bao gồm nhiều ngành nghề khác nhau, trong đó ưu tiên các ngành nghề theo Quyết định số 38/2020/QÐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ. Các phân khu chức năng bao gồm khu sản xuất, kho bãi, khu dịch vụ, khu công trình hạ tầng kỹ thuật và khu cây xanh, mặt nước. Đất sản xuất và kho bãi chiếm khoảng 71% tổng diện tích khu công nghiệp và được chia thành các loại đất với diện tích khác nhau để đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư. Các lô đất này có thể được cộng gộp hoặc phân chia nhỏ tùy theo nhu cầu của nhà đầu tư.

Khu công nghiệp Vĩnh Thạnh có các loại đất khác nhau với diện tích tương ứng. Đất công trình hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 4 ha, đất khu dịch vụ có diện tích 4,4 ha và đất cây xanh, mặt nước chiếm 37,8 ha, tỷ lệ đất cây xanh là 13% tổng diện tích khu công nghiệp. 

Đồ án quy hoạch đã được phê duyệt với các quy định về mật độ xây dựng thuần, tầng cao trung bình và hệ số sử dụng đất cho từng loại đất. UBND TP. Cần Thơ yêu cầu Sở Xây dựng kiểm tra và ký xác nhận hồ sơ, bản vẽ của đồ án theo quy định và lưu trữ hồ sơ đồ án.