Thanh niên mua nhà ở xã hội thế nào?

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh yêu cầu “an cư lập nghiệp”, cho rằng nhà ở có ý nghĩa rất quan trọng đối với mỗi người; Đối với các bạn trẻ, kể từ khi rời ghế nhà trường, điều lo lắng nhất vẫn là nhà ở và sự ổn định công việc. Đây cũng là vấn đề được Đảng và nhà nước hết sức quan tâm.

Sáng 22/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính dự và chủ trì Hội nghị Đối thoại thanh niên 2023 với chủ đề “Xây dựng nguồn nhân lực trẻ chất lượng cao ứng phó với kỷ nguyên 4.0” kết nối trực tuyến với 63 tỉnh, thành phố và cơ quan Trung ương của Đoàn TNCS Hồ Chí Minh.

Tại hội nghị, anh Nguyễn Văn Linh, Công ty Xây dựng 1, Tập đoàn Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam, thuộc Trung ương Đoàn Khối Doanh nghiệp đặt câu hỏi về vấn đề hiện nay, thanh niên công nhân đang gặp nhiều khó khăn về nhà ở, nhu cầu thuê nhà của thanh niên công nhân rất lớn, nếu có nhà để mua, lao động trẻ muốn được vay tiền mua nhà với lãi suất thấp.

Anh Linh mong Chính phủ quan tâm, chỉ đạo Ngân hàng Nhà nước có chính sách hỗ trợ các tổ chức, cá nhân xây dựng các khu nhà ở cho thanh niên công nhân tại các địa phương, đồng thời có chính sách hỗ trợ trả lãi hoặc thiếu nhà ở. Thanh niên công nhân được mua nhà ở xã hội.

Trả lời câu hỏi này, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, vừa qua Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ cũng đã chỉ đạo rất quyết liệt, tổ chức nhiều hội nghị để thúc đẩy phát triển NƠXH. Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ họp trực tuyến toàn quốc về thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, ổn định, lành mạnh. Sau hội nghị này, chính phủ đã ban hành Nghị quyết 33 với nhiều mục tiêu, nhiệm vụ và giải pháp cụ thể.

Trong đó, mục tiêu giải pháp đầu tư phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua rất được quan tâm và đã được Chính phủ triển khai thực hiện thông qua các gói giải pháp.

Thứ nhất, nhóm nhiệm vụ hoàn thiện thể chế, theo nghị quyết 33 và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, thời gian tới phải khẩn trương sửa đổi, sớm trình Quốc hội dự án luật nhà ở sửa đổi để Quốc hội thảo luận tại kỳ họp tiếp theo. diễn ra vào tháng 5 tới. Dự luật sửa đổi luật nhà ở dự kiến ​​sẽ được thông qua vào tháng 10 năm 2023 và có hiệu lực vào ngày 1 tháng 7 năm 2024.

Khi trình Quốc hội sửa đổi luật nhà ở, Chính phủ sẽ trình Quốc hội nghị quyết về thí điểm đầu tư phát triển nhà ở xã hội với nhiều khó khăn, vướng mắc về thể chế, bao gồm: khó khăn liên quan đến quỹ đất đầu tư phát triển nhà ở, gồm: nhà ở xã hội, nhà ở công nhân; các vấn đề liên quan đến ưu đãi, quy hoạch sử dụng đất, giao đất, lựa chọn nhà đầu tư, ưu đãi nhà đầu tư...

Thứ hai, Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ Xây dựng lập, hoàn thiện sơ bộ đề án “Đầu tư xây dựng tối thiểu 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, v.v… giai đoạn 2021 -2030 “. Một số giải pháp được đề xuất cụ thể là hoàn thiện cơ chế chính sách, bố trí vốn, tăng ưu đãi, phát triển nhà ở cho thuê để tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội đạt mục tiêu đề ra. Đây là đề án cụ thể, giao cho các bộ, ngành, địa phương triển khai thực hiện có hiệu quả.

Thứ ba, trước đây, theo chỉ đạo của Thủ tướng, NHNN cũng đã chỉ đạo NHNN triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng để hỗ trợ các nhà đầu tư vay với lãi suất ưu đãi, thấp hơn 1 tỷ đồng. 2 tỷ 5-2% để chủ đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới cũng như hỗ trợ người mua trong thời gian tới.

Cũng trong thời gian qua, Chính phủ cũng đã ban hành nghị quyết 11 về chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội để thực hiện nghị quyết 43 của Quốc hội về chính sách khuyến khích chính sách phát triển nhà ở xã hội, trong đó có 2 gói hỗ trợ gồm một gói 40.000 tỷ đồng hỗ trợ nhà đầu tư vay với lãi suất ưu đãi 2% để đầu tư phát triển nhà ở xã hội; Gói 15 nghìn tỷ đồng dành cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội là thanh niên công nhân trên toàn quốc vay mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Đây là những chính sách rất cụ thể, thiết thực để thúc đẩy phát triển NƠXH cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho người có thu nhập thấp ở đô thị cũng như công nhân các khu công nghiệp được tiếp cận nhà ở xã hội khi đến hạn vay vốn. hỗ trợ tiền mua nhà, tạo điều kiện cho người lao động có nhà ở để yên tâm làm việc, thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển.

Về nội dung này, Thủ tướng Phạm Minh Chính chỉ rõ, yêu cầu “an cư lập nghiệp”, nhà ở có ý nghĩa rất quan trọng đối với mỗi người; Đối với các bạn trẻ, kể từ khi rời ghế nhà trường, điều lo lắng nhất vẫn là nhà ở và sự ổn định công việc. Đây cũng là vấn đề được Đảng và nhà nước hết sức quan tâm.

Trong thời gian tới, chúng tôi sẽ tiếp tục thực hiện nghị quyết 27 của trung ương về chính sách tiền lương. Bên cạnh đó, các cơ quan tiếp tục nghiên cứu, đề xuất, hoàn thiện các chính sách về nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thu nhập thấp và nhà ở cho các đối tượng được cấp sổ chính, người có công.

Trong đó nghiên cứu các hình thức mua, thuê, thuê mua, tháo gỡ vướng mắc pháp lý, có chính sách phù hợp để tạo quỹ đất, có lãi suất phù hợp... để hỗ trợ cả “đầu vào” (tức là các công ty đầu tư, phát triển và xây dựng nhà ở), hỗ trợ hai “đầu ra” (người mua, người thuê, người thuê - người mua) để phát huy nguồn lực Nhà nước, nguồn lực xã hội, tương xứng với thu nhập từ đất. giải quyết vấn đề này từng bước nhưng căn bản.