Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Thủ Đức
Mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 105 bất động sản
- 4,8 tỷ
100 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
4.8 TỶ – 100M² ĐẤT LINH XUÂN THỦ ĐỨC – ĐƯỜNG 5M XE TẢI Vị trí: P. Linh Xuân, Thủ Đức. Cách mặt tiền 150m, hẻm xe tải thông thoáng. T iềm năng: Thích hợp xây biệt thự phố, CHDV hoặc đầu tư giữ tiền. Gần QL1K, Làng Đại Học, Vành đai 3. Tiện ích: Bán kính 500m đầy đủ Chợ, Siêu thị, BV Quốc tế Hoàn Mỹ. Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay
- 36 tỷ
- 218 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
- CẦN BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN VIEW SÔNG SÀI GÒN, HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC Vị trí: Đất mặt tiền đường số 10, khu bên sông, phường Hiệp Bình Chánh, TP Thủ Đức đối diện Sông Sài Gòn thoáng mát quanh năm. Diện tích: 218m², Ngang: 12m x 18m đất vuông vức, rất đẹp XD cao tầng 5 lầu . Lô mặt tiền song cực thoáng, view sông đẳng cấp, thích hợp xây biệt thự nghỉ dưỡng, villa ven sông hoặc căn hộ dịch vụ. Khu biệt thự ven sông cao cấp, đường rộng, dân trí cao. Gần Gigamall Thủ Đức, trục Đường Phạm Văn Đồng, di chuyển nhanh vào trung tâm. Giá bán: 165 triệu/m² (thương lượng) LH ngay sồ 0933 985 116 A Hưng để xem đất
- Ngô Khắc Hà
- 08/05/2026
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 60 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ THỦ ĐỨC GIÁ TỐT CÓ SẴN THU NHẬP , BÌNH CHIỂU , THỦ ĐỨC ** Vị trí nhà chính chủ : tại 1243/1C Tỉnh lộ 43, Bình Chiểu, TP. Thủ Đức . TP HCM ** Diện tích sử dụng : 60m2 ( rộng 3,6m , dài 16m , nở hậu 3,9m ) , diện tích sổ 52m2 * Ưu điểm nổi bật: - Cách mặt tiền Tỉnh lộ 43 chỉ 50m, đi lại cực kỳ thuận tiện - Hẻm rộng 3m, khu dân cư an ninh, ổn định - Nằm ngay khu vực đông đúc, buôn bán sầm uất * Bao quanh là hàng loạt tiện ích: - Sát chợ đêm Linh Trung, khu ăn uống nhộn nhịp - Gần KCN Linh Trung 2, KCN Đồng An – nhu cầu thuê cao - Gần bệnh viện Hoàn Hảo, chợ Đồng An, chợ Quang Minh - > Đặc biệt: Nhà đang cho thuê 5.5 triệu/tháng – mua là có dòng tiền ngay ** Giá chỉ 2.4 tỷ, còn thương lượng cho khách nhanh gọn * Liên hệ ngay: 0986103020 (chính chủ)
- 5,5 tỷ
- 61 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ HXH 4 TẦNG 61M2, ĐƯỜNG NGÔ CHÍ QUỐC, BÌNH CHIỂU, 5.5TỶ. + DT: 61M2 ( 4 x 15 ), Đường lớn 8m vỉa hè. + Nhà 1 Trệt 2 lầu, PK Bếp gỗ, 3PN, 4WC. sân thượng. + Nhà xây mới đầy đủ nội thất gỗ cao cấp dọn vào ở ngay. + Nhà sổ riêng đã hoàn công, Thiết kế sang trọng, nhà mới xây xong. + Ngay Chợ Đầu Mối, KCX linh trung 2. Liên hệ: 0988969850 Kim Quí xem nhà ngay nhé.
- Hà Kim Quí
- 05/05/2026
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
- 70 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ GIÁ TỐT – 70M² – Ở NGAY - 3.35 Tỷ - Gần chợ Tam Bình – UBND P. Tam Bình - Chung cư Saigon Avenue - Nhà hàng Năm Lửa – TP Thủ Đức DT: 85m2 - Sổ công nhận 70m² (3.5m x 22m) nở hậu 5m. Kết cấu: 1 trệt 1 gác. Khu dân cư hiện hữu – yên tĩnh Không quy hoạch – không lộ giới – không mồ mã Sổ riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh Giá: 3.35 Tỷ ( Thương lượng ) Liên hệ: 0988969850 xem nhà ngay nhé.
- Hà Kim Quí
- 05/05/2026
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
- 70 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ GIÁ TỐT – 70M² – Ở NGAY - 3.35 Tỷ - Gần chợ Tam Bình – UBND P. Tam Bình - Chung cư Saigon Avenue - Nhà hàng Năm Lửa – TP Thủ Đức DT: 85m2 - Sổ công nhận 70m² (3.5m x 22m) nở hậu 5m. Kết cấu: 1 trệt 1 gác. Khu dân cư hiện hữu – yên tĩnh Không quy hoạch – không lộ giới – không mồ mã Sổ riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh Giá: 3.35 Tỷ ( Thương lượng ) Liên hệ: 0988969850 xem nhà ngay nhé.
- 7,7 tỷ
- 70 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
GIÁ TỐT MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN - TAM PHÚ THỦ ĐỨC - 70M2 - 7.7 TỶ - Mặt tiền Tô Ngọc Vân – Tam Phú, Thủ Đức: vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề. - Diện tích 70m² – Sổ hồng riêng công chứng ngay. - Nhà cấp 4 cũ – xác định bán đất, tặng nhà tiện cải tạo hoặc xây mới. 3pn, 2wc, pk, bếp , sân để xe - Gần Bệnh viện Thủ Đức, chợ Thủ Đức, Tô Ngọc Vân – khu dân cư đông, buôn bán sầm uất. - Kết nối giao thông thuận tiện – di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, trung tâm TP.Thủ Đức, đi sân bay chỉ 20 phút. - Chủ thiện chí bán, bán định cư Mỹ.Liên hệ: 0985925315 Kim Quí xem nhà ngay - giá tốt
- 73 tỷ
- 870 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ MẶT TIỀN 870M2 MT ĐƯỜNG PHÚ CHÂU PHƯỜNG TAM PHÚ THỦ ĐỨC GIÁ TỐT 72 TỶ - Vị trí: Mặt tiền đường Phú Châu, Phường Tam Phú, Thủ Đức, TP Thủ Đức. + Đường sầm uất nhất Phường Tam Phú, đối diện 3 trường học + Bệnh viện TP Thủ Đức. - Diện tích: 870 m2 - ngang 22m x dài 40m. Công nhận 805 m2 - Hiện trạng: Thửa đất lớn có sẵn biệt thự sân vườn 2 tầng. - Phù hợp nhiều mục đích, nhu cầu. - Chính chủ chưa qua đầu tư, giá tốt cạnh tranh. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ. Công chứng nhanh. - Giá chào mới: 72 tỷ còn thương lượng. (Đã giảm 15 tỷ với giá chào ban đầu). Giá: 72 tỷ LH 0985 337 116 hoàng Hưng
- Ngô Khắc Hà
- 05/05/2026
- Lưu tin
- 8,25 tỷ
- 53 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán nhà 4 lầu DTSD 200m2 góc 2 mặt tiền HXH đường Cây Keo Dự án: Thông tin chi tiết: Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền, hẻm xe hơi quay đầu, cách đường Cây Keo , Tam Phú, Thủ Đức chỉ 50m tiện di chuyển về trung tâm. Cách Vành Đai 2 chỉ 100m tiềm năng tăng giá cực cao . Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu + sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ, 5 toilet, 1 phòng thờ. Nhà xây tâm huyết, nội thất cao cấp . Hỗ trợ khách vay ngân hàng. Giá bán: 8.25 tỷ, thương lượng khách thiện chí. Địa chỉ: Đường Cây Keo, Phường Tam Phú (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh Liên hệ sdt: 0904485354
- Nguyễn An An
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 7,25 tỷ
- 90 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức siêu hot cho anh em giữ tiền đây cả nhà ơi! Vị trí đắc địa, khỏi lo tắc đường, đi đâu cũng tiện. Nhà nằm ngay trong đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức, di chuyển cực dễ dàng đến các khu vực lân cận. Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp vây quanh. Nhà mình diện tích 90m2, ngang 4.1m, dài 22.5m, xây 4 tầng lầu, tha hồ cho cả gia đình ở luôn. Nhà có Phòng khách, Bếp, Sân thượng trước sau, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, tha hồ sinh hoạt thoải mái. Tình trạng nhà thì còn ngon lành cành đào, mua về là ở ngay, không cần sửa sang gì nhiều. Điểm cộng lớn nhất là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 7.25 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng rãi như này. Anh em nào đang có ý định đầu tư, muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp thì đừng bỏ lỡ cơ hội này nha. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt deal sớm nào!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 6,99 tỷ
- 73 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp Tam Châu Thủ Đức cho dân đầu tư giữ tiền đây! Anh em ơi có nhà đẹp ở Thủ Đức , cơ hội hiếm có nè! Nhà mình nằm ngay trong đường Tam Châu, phường Tam Bình, Thủ Đức, sát bên đường Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện.Tiện ích bao trùm luôn. Nhà mình 3 tầng, diện tích 73m2, ngang 4m dài 18.3m. Không gian rộng rãi, thoải mái, có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet. Nhà mới, về ở liền không cần sửa chữa gì đâu. Điểm cộng là nhà có sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 6.99 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà ở Thủ Đức. Đầu tư giữ tiền cực kỳ ổn áp nhé. Ai thích thì liên hệ mình qua số 0933125879 để xem nhà và chốt nhanh nhé! Đừng bỏ lỡ cơ hội tốt như này.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 120 triệu
- 78 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
SANG NHƯỢNG QUÁN CÀ PHÊ – ĐANG KINH DOANH RẤT TỐT Chính chủ cần sang lại quán cà phê đã hoạt động ổn định hơn 10 năm, lượng khách quen cực đông, doanh thu đều. Vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm. Liên hệ chính chủ:+84 39 3282302 (Anh Luân) * Vị trí cực đẹp – mặt tiền Phạm Văn Đồng, Thủ Đức * Tuyến đường lớn, xe cộ đông đúc cả ngày * Khu vực buôn bán sầm uất, dân cư đông * Vỉa hè rộng, buổi tối có thể set up bàn ghế thoải mái * Giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng * An ninh khu vực tốt * Chỗ để xe rộng rãi, thuận tiện cho khách + Thông tin quán: * Diện tích trong: 52m² + hành lang trước dài 26m * Không gian rộng rãi, thoáng mát * Trang thiết bị, nội thất, dụng cụ pha chế đầy đủ - Chỉ cần vào là bán ngay, không phải sắm thêm gì -Chi phí: * Cọc: 36.000.000đ * Thuê: 11.000.000đ/tháng * Hợp đồng dài hạn, ổn định - GIÁ SANG CHỈ 120TRIỆU (Đã bao gồm cọc)-quá hợp lý cho quán đã có sẵn lượng khách và vận hành ổn định - Rất phù hợp cho anh/chị muốn khởi nghiệp nhanh, ít rủi ro - Xem quán trực tiếp đảm bảo ưng ngay Liên hệ ngay để giữ quán đẹp – cơ hội không đến lần hai! +84 39 3282302 (Anh Luân)
- Vy Oanh Oanh
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 7,25 tỷ
- 90 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức siêu hot cho anh em giữ tiền đây cả nhà ơi! Vị trí đắc địa, khỏi lo tắc đường, đi đâu cũng tiện. Nhà nằm ngay trong đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức, di chuyển cực dễ dàng đến các khu vực lân cận. Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp vây quanh. Nhà mình diện tích 90m2, ngang 4.1m, dài 22.5m, xây 4 tầng lầu, tha hồ cho cả gia đình ở luôn. Nhà có Phòng khách, Bếp, Sân thượng trước sau, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, tha hồ sinh hoạt thoải mái. Tình trạng nhà thì còn ngon lành cành đào, mua về là ở ngay, không cần sửa sang gì nhiều. Điểm cộng lớn nhất là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 7.25 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng rãi như này. Anh em nào đang có ý định đầu tư, muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp thì đừng bỏ lỡ cơ hội này nha. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt deal sớm nào!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 6,99 tỷ
- 73 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đẹp Tam Châu Thủ Đức cho dân đầu tư giữ tiền đây! Anh em ơi có nhà đẹp ở Thủ Đức , cơ hội hiếm có nè! Nhà mình nằm ngay trong đường Tam Châu, phường Tam Bình, Thủ Đức, sát bên đường Phạm Văn Đồng, đi đâu cũng tiện.Tiện ích bao trùm luôn. Nhà mình 3 tầng, diện tích 73m2, ngang 4m dài 18.3m. Không gian rộng rãi, thoải mái, có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 2 toilet. Nhà mới, về ở liền không cần sửa chữa gì đâu. Điểm cộng là nhà có sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá chỉ 6.99 tỷ thôi, quá hời cho một căn nhà ở Thủ Đức. Đầu tư giữ tiền cực kỳ ổn áp nhé. Ai thích thì liên hệ mình qua số 0933125879 để xem nhà và chốt nhanh nhé! Đừng bỏ lỡ cơ hội tốt như này.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 7,25 tỷ
- 90 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Nhà đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức siêu hot cho anh em giữ tiền đây cả nhà ơi! Vị trí đắc địa, khỏi lo tắc đường, đi đâu cũng tiện. Nhà nằm ngay trong đường Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức, di chuyển cực dễ dàng đến các khu vực lân cận. Chợ, Siêu thị, Trường học các cấp vây quanh. Nhà mình diện tích 90m2, ngang 4.1m, dài 22.5m, xây 4 tầng lầu, tha hồ cho cả gia đình ở luôn. Nhà có Phòng khách, Bếp, Sân thượng trước sau, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, tha hồ sinh hoạt thoải mái. Tình trạng nhà thì còn ngon lành cành đào, mua về là ở ngay, không cần sửa sang gì nhiều. Điểm cộng lớn nhất là pháp lý rõ ràng, sổ hồng cầm tay, mua bán sang tên nhanh gọn. Giá chỉ 7.25 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích rộng rãi như này. Anh em nào đang có ý định đầu tư, muốn tìm chốn an cư lạc nghiệp thì đừng bỏ lỡ cơ hội này nha. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt deal sớm nào!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 103 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
ALO anh em, Chủ nhà cần tiền rất gấp nên bán đất tặng luôn căn nhà 3 tầng đường số 9, Linh Tây,Thủ Đức cho anh em đầu tư giữ tiền nè! Vị trí rất thuận lợi, ngay Trường Đại Học Cảnh Sát, vài bước là ra Kha Vạn Cân, Võ Văn Ngân, Phạm Văn Đồng. Tiện ích bao trùm, Siêu thị, Chợ, Trường học vây quanh. Nhà mình diện tích rộng rãi 103m2, ngang 8.4m, dài 12m rất hiếm trên thị trường. Nhà 3 tầng có Phòng khách, Bếp, Sân thượng, 3 phòng ngủ, 3 toilet, tha hồ cho đại gia đình ở. Nhà kết cấu Bê tông cốt thép rât chắc chắn, phù hợp cải tạo lại , hoặc xây mới 5 tầng hiện đại, sổ hồng cầm tay, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối. Nhà trong hẻm nhưng cực kỳ yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Nhà mình hiện trạng còn ngon lành, về chỉ việc dọn vào ở thôi. Giá chỉ 7.4 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh. Anh em nào quan tâm thì cứ alo 0933125879 xem nhà ngay và luôn nha! Cơ hội vàng cho nhà đầu tư đó ạ!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 28/04/2026
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
- 46 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP - GIÁ ĐẦU TƯ – CẦN BÁN NHANH 4 CĂN NHÀ VỊ TRÍ TRUNG TÂM TẠI TP. THủ Đức, TP.HCM *** Căn ở : TL43, P. Tam Bình – DT 46,3m² (HC 95,2m²), 1 trệt 2 lầu, 3 Pn, 2wc, hẻm xe tải cách MT ~40m, sát chợ đầu mối, tặng nội thất cao cấp – Giá 3,95 tỷ. *** Căn ở: Phú Châu – DT 18m² (2 lầu 36m²), 2PN, hẻm xe hơi 7 chỗ, hẻm thông, ở ngay – Giá 1,5 tỷ (vi bằng). ***Căn ở Đường số 6, P. Tam Hà – DT 96m², nhà cấp 4, 2PN – Giá 4,2 tỷ. ***: Căn ở Linh Đông – DT 59m² (hoàn công hơn 200m²), 1 trệt 2 lầu, khu VIP, cách vài căn ra Tô Ngọc Vân, đường trước nhà 8m, ô tô đỗ cửa, hướng Tây Nam – Giá 10,5 tỷ (thương lượng nhẹ, làm việc trực tiếp chủ). Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn (trừ căn Phú Châu vi bằng), sang tên nhanh. Tiềm năng: Khu vực TP. Thủ Đức phát triển mạnh, gần chợ, khu công nghiệp, giao thông thuận tiện – thích hợp ở, cho thuê và đầu tư sinh lời cao. Liên hệ: 0937839978 – 0964741537 (Zalo)
- 21,5 tỷ
- 150 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, kết nối tuyến đường Phạm Văn Đồng vào chợ Thủ Đức, thuộc phường Linh Đông, TP.Thủ Đức. DT: 5,7x26m Giá gia chủ hạ sâu còn: 21,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Trệt + Lầu, nhà cũ, Mặt bằng trước gia chủ đang cho thuê 12 triệu/tháng. Mặt tiền Kha Vạn Cân đoạn đắc địa nhất, điểm đầu Phạm Văn Đồng kết nối vào chợ Thủ Đức, căn nhà mặt tiền nằm đoạn xầm uất thuận tiện kinh doanh buôn bán. Bất động sản Phù hợp cho khách mua xây dựng mới, xây tòa nhà Văn Phòng. Nhà Chính chủ 1 đời bán - chưa qua đầu tư. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới nhất nếu có biến động từ căn nhà rao bán. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 2,65 tỷ
- 70 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Căn nhà P.Trường Thọ, Thủ Đức cần bán. Ngay Cư xá Điện lực, sát ga Metro Bình Thái. Diện tích 4.5x12m, có gác 16m², tổng sử dụng 70m². Kết cấu 2PN 2WC, full nội thất đẹp. Trước nhà đường nhựa 10m, view công viên, ô tô đậu đỗ thoải mái. Kết nối Q1 chỉ 5 phút. Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, hoàn công đủ. Giá chỉ 2.65 tỷ. Gọi xem nhà: 0907 430 103
- Nguyễn Thị Kim Phụng
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 5,1 tỷ
- 95 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
ĐẤT TAM CHÂU – Ô TÔ TẬN ĐẤT – CHỈ 5.1 TỶ (GIÁ GIẢM MẠNH) DT: 95m² (4.6m x 20m) Hẻm xe hơi, cách MT Tam Châu 50m Xây dựng tự do, phù hợp ở hoặc đầu tư Gần BV Thủ Đức, khu dân cư an ninh Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn Giá: 5.1 tỷ (TL mạnh) Liên hệ: 0988969850 Kim Quí xem nhà
- Hà Kim Quí
- 25/04/2026
- Lưu tin
Thủ Đức là một quận cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận được thành lập vào năm 1997 cùng với Quận 2 và Quận 9 trên cơ sở chia tách từ huyện Thủ Đức cũ trước đó. Vào ngày 1 tháng 1 năm 2021, quận Thủ Đức lại sáp nhập với Quận 2 và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức thuộc Thành phố Hồ Chí Minh.
Vị trí địa lý và đơn vị hành chính của quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức nằm ở phía đông bắc Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 9 với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía tây giáp Quận 12 và quận Bình Thạnh với ranh giới là sông Sài Gòn
- Phía nam giáp quận Bình Thạnh và Quận 2
- Phía bắc giáp các thành phố Dĩ An và Thuận An, tỉnh Bình Dương
Quận có diện tích 47,80 km², dân số năm 2019 là 532.377 người, mật độ dân số đạt 11.138 người/km².
Sự phát triển công nghiệp và thương mại tại quận Thủ Đức
Thủ Đức ngày nay có rất nhiều nhà máy của các xí nghiệp quốc doanh, xí nghiệp tư doanh, xí nghiệp liên doanh với nước ngoài, xí nghiệp 100% vốn nước ngoài. Toàn quận hiện nay có khoảng 150 nhà máy có quy mô sản xuất lớn (phần lớn tập trung trong các Khu công nghiệp, Khu chế xuất) và hàng ngàn nhà máy nhỏ
Đặc biệt là Khu chế xuất Linh Trung được thành lập năm 1993 trên diện tích khoảng 150 ha, quy tụ được 32 công ty nước ngoài (với tổng số vốn đầu tư là 171 triệu đô la. Năm 1996, Quận hình thành thêm 2 Khu Công Nghiệp lớn là: Khu công nghiệp Linh Trung-Linh Xuân (450 ha), và Khu Công Nghiệp Bình Chiểu (200 ha).
Về thương mại, quận có một số chợ truyền thống như chợ Bình Triệu, chợ Linh Xuân, chợ Phước Long, chợ Hiệp Phú, chợ Tăng Nhơn Phú, chợ Tân Phú.[11] Bên cạnh đó là nhiều khu thương mại và dịch vụ lớn tại các Phường Hiệp Bình Chánh, Tam Bình, Bình Chiểu, Linh Xuân.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức?
Tình trạng giá đất không ngừng tăng cao là điều không quá bất ngờ với người dân trong khu vực quận Thủ Đức. Hôm nay, giá đất có thể đang ở mức vài triệu, vài chục triệu, ngày hôm sau đã tăng lên vài trăm triệu/m2 là điều hết sức bình thường.
Không chỉ thiếu nguồn cung đất nền trầm trọng, giá đất tăng cao nhanh chóng do mật độ dân số đông đúc và không ngừng gia tăng do số lượng dân tại đây đã đông đúc sẵn, cộng thêm số dân ở các tỉnh khác du nhập vào để sinh sống, làm việc, học tập và số dân cư ở các quận trung tâm thành phố đổ về mua bán nhà đất để kinh doanh, làm ăn. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông quận Thủ Đức đã được UBND thành phố chủ trương đầu tư nâng cấp, mở rộng các tuyến đường cũ, xây dựng thêm một số con đường mới. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần nâng cao giá đất nền tại đây. Bên cạnh bất động sản quận Thủ Đức, thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Một số thông tin quy hoạch tại Thủ Đức:
- Mở rộng tuyến đường Tô Ngọc Vân
- Mở rộng nút giao thông Xa lộ Hà Nội - đại học Quốc Gia
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
Khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận Thủ Đức? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận Thủ Đức là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận Thủ Đức: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận Thủ Đức: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận Thủ Đức cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận Thủ Đức TPHCM, nhà đất quận Thủ Đức, bất động sản quận Thủ Đức, mua nhà quận Thủ Đức, bán nhà quận Thủ Đức, bds quận Thủ Đức.