Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 9
Mua bán nhà đất quận 9: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 86 bất động sản
- 6,95 tỷ
68 m2-
Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9 cho nhà đầu tư cần giữ tiền hoặc mua kinh doanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 68m2, kích thước ngang 4m dài 17m rất đẹp. Kết cấu nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí: Phòng khách, Bếp, Sân thượng, Giếng trời, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà mới, sạch sẽ, tặng lại toàn bộ nội thất, khách mua về chỉ việc dọn vào ở hoặc cho thuê ngay. Ưu điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh buôn bán sầm uất. Gần khu Công Nghệ Cao, đường Cao tốc, đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, hệ thống các trường Đại học Khu vực tiềm năng tăng giá tốt, hạ tầng xung quanh hoàn thiện. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán cực tốt chỉ 6,95 tỷ cho một căn nhà mặt phố tại khu vực này. Đây là lựa chọn quá hợp lý để tích lũy tài sản an toàn trong thời điểm hiện tại. Anh chị quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay cho em qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 6,95 tỷ
- 68 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9 cho nhà đầu tư cần giữ tiền hoặc mua kinh doanh. Thông tin chi tiết: Diện tích đất 68m2, kích thước ngang 4m dài 17m rất đẹp. Kết cấu nhà xây kiên cố 4 tầng, bố trí: Phòng khách, Bếp, Sân thượng, Giếng trời, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà mới, sạch sẽ, tặng lại toàn bộ nội thất, khách mua về chỉ việc dọn vào ở hoặc cho thuê ngay. Ưu điểm nổi bật: Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh buôn bán sầm uất. Gần khu Công Nghệ Cao, đường Cao tốc, đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai, hệ thống các trường Đại học Khu vực tiềm năng tăng giá tốt, hạ tầng xung quanh hoàn thiện. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán cực tốt chỉ 6,95 tỷ cho một căn nhà mặt phố tại khu vực này. Đây là lựa chọn quá hợp lý để tích lũy tài sản an toàn trong thời điểm hiện tại. Anh chị quan tâm hoặc muốn xem nhà trực tiếp thì gọi ngay cho em qua số 0933125879 để làm việc chính chủ nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 08/06/2026
- Lưu tin
- 960 tỷ
- 26700 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM ĐẤT LONG PHƯỚC 26.700m² – 2 MẶT TIỀN – VIEW 900M SÔNG TRẢI DÀI KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2! * Cơ hội "mười năm có một" cho các Nhà đầu tư lớn. Chính chủ cần bán gấp quỹ đất độc bản đẹp như một bức tranh tại bán đảo Long Phước (Quận 9 cũ), giá sập hầm rẻ hơn thị trường 30%. * Diện tích tổng: 26.700m² (Hơn 2,6 Héc-ta) – Sổ hồng riêng, công chứng ngay. Thực Tế 48.000m2 * Thổ cư "khủng": Đã có sẵn 17.000m² đất thổ cư (Ưu thế tuyệt đối để triển khai dự án ngay). * Vị thế độc tôn: Sở hữu 2 mặt tiền đường lớn thoáng đãng. * Đặc biệt: View mặt tiền sông dài tới 900m. Thế đất phong thủy vượng khí, sông nước ôm trọn mát mẻ quanh năm. * Tiềm năng khai thác đa dạng: Xây dựng khu nghỉ dưỡng, resort cao cấp, cung đường dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. * Phân lô biệt thự vườn sinh thái cho giới siêu giàu. * Làm dòng sản phẩm compound phân khúc hạng sang. * GIÁ BÁN: Rẻ hơn 30% so với giá khu vực (Thông tin chi tiết và giá thương lượng trực tiếp * Liên hệ chính chủ: 076.211.3968 ( điện thoại gặp trực tiếp không qua trung gian ). EM THANH HOA
- 22 tỷ
- 550 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
*** BIỆT THỰ SÂN VƯỜN LONG PHƯỚC – KIỆT TÁC TÂM HUYẾT – GIÁ CHỈ 22 TỶ*** * Gia chủ cần chuyển nhượng căn biệt thự vườn được xây dựng bằng tất cả tâm huyết. Không gian sống hoàn hảo cho đại gia đình thích sự yên bình, trong lành nhưng không tách rời tiện ích hiện đại. * Diện tích siêu khủng: ( 550m2 (Ngang 13,2m2 x 34m2 cực đẹp). Đã có ( 200m2 thổ cư) * Thiết kế: 5 Phòng ngủ rộng rãi, 5 Toilet riêng biệt, sân trước siêu rộng đậu vài chiếc ô tô, sân sau thoáng mát làm khu nướng BBQ hoặc tiểu cảnh. * Vị trí đắc địa: Đường số 5 (Trường Thạnh cũ) - nay là Long Phước. Chỉ cách trục đường huyết mạch Lò Lu đúng 120m. * Tiện ích xung quanh: Nằm ngay khu dân cư kinh doanh sầm uất. Bước chân ra cửa là chợ, trường học các cấp, không thiếu một thứ gì. * Cơ hội hiếm có để sở hữu một bất động sản diện tích lớn, vị trí đẹp với mức giá đầu tư cực tốt: Chỉ 22 tỷ. * Liên hệ ngay (Chính chủ): 076.211.3968 (Inbox để được tư vấn trực tiếp và xem nhà thực tế). EM THANH HOA
- 6,75 tỷ
- 114 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN NHÀ KHU TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN Tại Đ. Số 1, P. Long Bình, Q.9, TP.HCM - Địa chỉ mới: P. Long Bình, TP.HCM ***Diện tích: 114 m2 * **Giá bán: 6 tỷ 750 triệu(có thương lượng) - Kết cấu: Nhà xây kiên cố 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân để ô tô, đầy đủ nội thất * Vị trí: Khu tái định cư Long Sơn, cách Đ. Nguyễn Xiển - Vành đai 3 khoảng 50m, cách ngã ba Tân Vạn khoảng 800m * Tiện ích xung quanh: Gần trường học, chợ và các tiện ích sinh hoạt hằng ngày * Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: An cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê * Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, thủ tục sang tên nhanh chóng * Tiềm năng lớn: Vị trí gần Vành đai 3, kết nối giao thông thuận lợi, giá trị bất động sản tăng trưởng tốt theo hạ tầng khu vực * Liên hệ SĐT: 0908140897 - 0908015012 (Chính chủ)
- 4,7 tỷ
- 86 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT SỔ HỒNG NỞ HẬU HIẾM – ĐƯỜNG VÕ VĂN HÁT, QUẬN 9, TP. HỒ CHÍ MINH - Cơ hội sở hữu lô đất vị trí đẹp, sổ hồng riêng nở hậu mang lại tài lộc, nằm trong khu dân cư hiện hữu, đường ô tô vào tận nơi.- Phù hợp xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác phòng trọ cho thuê.- Diện tích: 86m² (ngang 6,5m x dài 13m)- Thổ cư sẵn: 56m²- Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng- Đất nở hậu hiếm có- Đường ô tô vào tận nhà- Khu dân cư hiện hữu, có thể xây dựng ngay- Thích hợp xây nhà ở, kinh doanh phòng trọ hoặc đầu tư lâu dài Tiện ích khu vực: - Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM- Kết nối thuận tiện đến đường Nguyễn Duy Trinh và đường Lã Xuân Oai- Gần chợ Long Trường, đáp ứng nhu cầu mua sắm hằng ngày- Gần Trường THCS Long Trường và các trường học trong khu vực- Thuận tiện di chuyển đến Bệnh viện Lê Văn Việt- Dễ dàng kết nối trung tâm TP. Thủ Đức và các khu đô thị phía Đông TP.HCM- Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu thuê nhà và phòng trọ cao Giá bán: 4,7 tỷ (thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí) Làm việc trực tiếp với chủ đất, công chứng sang tên nhanh chóng.MIỄN TIẾP MÔI GIỚI Liên hệ: 0971 388 826
- Nguyễn Hoài Thu
- 07/06/2026
- Lưu tin
Nhưng trước hết, hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu sơ qua về các thông tin của quận 9 đã nhé!
Vị trí địa lý quận 9
Quận 9 là một quận nội thành cũ thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, được sáp nhập với quận 2 và quận Thủ Đức để tạo nên Thành phố Thủ Đức.
Quận 9 có vị trí địa lý như sau:
- Phía đông quận 9 tiếp giáp với huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
- Phía tây tiếp giáp quận Thủ Đức (hiện tại cả 2 đã được sáp nhập) với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
- Phía nam tiếp giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và Quận 2.
- Phía bắc tiếp giáp với thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.
Bản đồ vị trí địa lý quận 9
Về hành chính, quận 9 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 9 có 13 phường trực thuộc, bao gồm:
- Phường Hiệp Phú.
- Phường Long Bình.
- Phường Long Phước.
- Phường Long Thạnh Mỹ.
- Phường Long Trường.
- Phường Phú Hữu.
- Phường Phước Bình.
- Phường Phước Long A.
- Phường Phước Long B.
- Phường Tân Phú.
- Phường Tăng Nhơn Phú A.
- Phường Tăng Nhơn Phú B.
- Phường Trường Thạnh.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 9?
Sẽ có một số lý do vì sao bạn nên đầu tư, mua bán nhà đất quận 9 chính chủ như:
- Tránh được tình trạng kẹt xe với những tuyến đường nối với các quận trung tâm như Xa Lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm,...
- Quận 9 là nơi tập trung nhiều khu công nghệ cao như Samsung, Intel,...
- Có nhiều tiện ích về trường học (Đại học Quốc Gia, Đại học Sư phạm Kỹ thuật,...), khu du lịch Suối Tiên,...
- Giá nhà đất có thể sẽ tăng vì quận 9 được sáp nhập chung với quận Thủ Đức và quận 9 để hình hình TP Thủ Đức, hiện có mức diện tích lên đến 211.5 km2 và dân số hơn 11 triệu người.
- Cơ sở hạ tầng phát triển với các tuyến Metro Bến Thành, siêu thị Aeon Mall, bệnh viện Ung Bướu 2,...
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 9 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Mua bán nhà đất quận 9
Các dự án mua bán nhà đất, bất động sản tại quận 9
Một số dự án mua bán nhà đất, bất động sản tại quận 9 như:
- Biệt thự
- Khu du lịch nghỉ dưỡng
- Khu dân cư
- Đất nền chia lô
Cụ thể:
Mua bán biệt thự tại quận 9
Một số dự án biệt thự tại quận 9 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Phúc |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Trường Thạnh, quận 9, TP Hồ Chí Minh |
Biệt thự |
Công Ty Cổ Phần Phát Triển Đô Thị Ba Son |
||
|
The Manhattan |
Đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Vinhomes |
||
|
Valora Kikyo |
Phường Phú Hữu, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
5,3 ha |
Biệt thự |
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long |
Mua bán khu du lịch nghỉ dưỡng tại quận 9
Tại quận 9 nói riêng và thành phố Thủ Đức nói chung, loại hình khu du lịch nghỉ dưỡng chưa thực sự phát triển.
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
The Boat club residences |
Đường Tam Đa, P. Trường Thạnh, Q9, Tp. HCM |
14,5ha |
Khu du lịch nghỉ dưỡng |
Công ty Cổ phần Nhà Việt Nam |
khoảng 100 triệu USD |
Mua bán khu dân cư quận 9
Khu dân cư khá phát triển và phù hợp cho nhu cầu mua bán nhà đất quận 9 giá rẻ với các dự án sau:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
|
|
The 9 Stellars |
Đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM |
164.949,9m2 |
Căn hộ, biệt thự |
Công ty Cổ phần Ngân Thạnh |
4.500 tỉ đồng |
|
Palm Marina |
Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
7,4 ha |
Nhà phố, biệt thự, căn hộ |
Tập đoàn Novaland |
1.400 tỷ |
Mua bán đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 9 như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Green City |
Đường Tam Đa, phường Trường Thạnh, quận 9, TP.HCM |
23,7ha |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Green Town 2 |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM |
4,2ha |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Hải Nhân |
Bên cạnh bất động sản quận 9, thị trường mua bán nhà đất ở quận Thủ Đức và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 9 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 9 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 9 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 9: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 9? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 9: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 9 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 9: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 9: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 9 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 9 TPHCM, nhà đất quận 9, bất động sản quận 9, mua nhà quận 9, bán nhà quận 9, bds quận 9.