Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 4
Mua bán nhà đất ở quận 4: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 33 bất động sản
- 37 tỷ
266 m2-
Quận 4, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ 5 TẦNG - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.TÔN ĐẢN, P.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGANG LỚN 5,7M NỞ HẬU 13,5M * 32,8M - DÒNG TIỀN ỒN ĐỊNH HƠN 100 TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 236/266m2 - DTSD: 734m2. + Kết cấu: 5 tầng - Sẵn 1 mặt bằng cho thuê - 20 phòng trọ - Và 1 không gian sử dụng riêng 180m2. + Vị trí siêu đắc địa - Tiềm năng giá trị tăng - Quy hoạch mở đường 35m - Cầu Tôn Đản được hình thành kết nối giao thương phát triển với Đảo Kim Cương của Quận 2 - Cảng Nguyễn Tất Thành Quận 4 đang dần chuẩn bị triển khai xây dựng quy mô hoành tráng. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 39T - Giá chào mới 37T - TL. * GIANG GIANG: 093.86.76.685 * NHÀ BÊN CẠNH CŨNG ĐANG CHÀO BÁN - KHÁCH MUỐN DIỆN TÍCH LỚN MUA LUÔN 2 CĂN: + Diện tích: 140m2 - Ngang 3m nở hậu 6,5m * 26,8m. + Kết cấu: 2 tầng - Sẵn 1 mặt bằng cho thuê & 6 phòng trọ. + Thu nhập ổn định: 20 triệu/tháng. + Chủ chào: 21T - TL. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng nở hậu vuông đẹp. * Nhận ký gửi nhà phố SG.
- Hoàng Giang
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 10,7 tỷ
- 63 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Cần bán nhà mặt tiền XE HƠI đường Tôn Thất Thuyết Q4 TP HCM - Vị trí ĐẮC ĐỊA ngay trung tâm Quận 4 thuận tiện di chuyển các quận trung tâm - Diện tích 63m2 nhà 3 tầng thiết kế hiện đại - Đường trước nhà rộng rãi thông thoáng khu dân cư yên tĩnh - GIÁ BÁN CHỈ 107 tỷ (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) - Pháp lý SỔ HỒNG rõ ràng sang tên nhanh chóng - Liên hệ GIANG GIANG:093.86.76.685 để xem nhà và thương lượng
- Vicky Giang
- 22/03/2026
- Lưu tin
- 49 tỷ
- 267 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán tòa nhà VP gần Vĩnh Hội - Khánh Hội - Quận 4 khu sang trọng - Diện tích: 12m x 22m ( nở hậu 14m) - Công nhận: 267 m2 - Kết cấu: Cấp 4 + Hầm 5 tầng - MT đường nội bộ khu rất sang dân trí cao, trước nhà 2 oto qua lại thoải mái - Phù hợp xây biệt thự ở, VP công ty, CHDV, …. - Giá bán: 49 Tỷ đồng ----------------------------------- ☎️ Lh ngay 0777768887 Huy Để em nhận thông tin đầy đủ, đi xem nhà và làm việc chính chủ
- 11,8 tỷ
- 35 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ, P.4, QUẬN 4 - 5 TẦNG MỚI + Diện tích đất: 35m2 - Ngang lớn đẹp 5,1m * 7,1m - DTSD: 154m2. + Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. + Xe hơi đậu cửa - Khu dân cư trí thức. + Chủ đang tự khai thác kinh doanh siêu đỉnh. +Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh. + Chào: 11.8T. + Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 16/03/2026
- Lưu tin
- 10,8 tỷ
- 45 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* HIẾM NHÀ BÁN - MẶT TIỀN KHU PHÂN LÔ Đ.BẾN VÂN ĐỒN, QUẬN 4 - Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ + Diện tích: 45m2. Ngang 4,2m * 10,5m. + Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng. + Hưởng trọn tiện ích tại cung đường Hoàng Diệu & Khu ẩm thực Vĩnh Khánh . + Sổ hồng vuông vức - Hoàn công chuẩn chỉnh. + Chào: 10,8T + Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 16/03/2026
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 342 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - SIÊU PHẨM NGANG LỚN HIẾM 11,8M * 30M Đ.TÔN THẤT THUYẾT, QUẬN 4 - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích đất: 342m2. + Hiện trạng: Gồm 2 căn nhà kết cấu 3 tầng. + Phù hợp Khách đầu tư xây trụ sở VP - CHDV,… +Vị trí: Ngay sát bên Các dự án Chung cư cao cấp lớn như Charmington Iris, Sunshine Horizon, Riva Park, De La Sol, Ascent City View,…Trường học các cấp bao phủ xung quanh như THCS Tăng Bạch Hổ cách nhà chỉ 30m,…. + Pháp lý: chuẩn. * Liên hệ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 13/03/2026
- Lưu tin
- 9,8 tỷ
- 68 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 4m, đường Đoàn Văn Bơ - gần ngã tư Hoàng Diệu , cách cầu Calmette chỉ 300m, thuộc Phường 9 - Quận 4 cũ. DT: 9,3x8m Giá chào bán : 9,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà chính chủ bán- xây tâm huyết ở, tiện khách mua ở, nhà có 4 Phòng ngủ, nhà còn mới. Đường trước nhà 4m, hẻm thông phù hợp khách mua ở để đi làm Quận 1...... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đẹp, hoàn công đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua nhà, liên hệ EM thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 11/03/2026
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 86 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* DUY NHẤT NHÀ BÁN TẠI CUNG ĐƯỜNG BẾN VÂN ĐỒN, P.KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - NGANG LỚN 5M NỞ HẬU 6,6M * 16M VUÔNG CHUẨN ĐẸP TỪNG MI NI MET- XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - Diện tích: 86m2. - Kết cấu: 5 tầng - Thang máy. - Vị trí Vip hiếm nhà bán - Phù hợp kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP Cty - Spa thẩm mỹ - CHDV cao cấp - .... - Xe hơi thông Khánh Hội - Hoàng Diệu - Ra bờ sông Bến Vân Đồn ngắm cảnh, đi bộ câu cá chỉ khoảng 100m. - Sổ hồng full thổ cư - Nở hậu vuông đẹp phong thuỷ tốt cho Gia chủ trong kinh doanh - Pháp lý hoàn công chuẩn. - Chào: 19,5T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 09/03/2026
- Lưu tin
- 12,8 tỷ
- 75 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
VỊ TRÍ SIÊU VIP NGAY GÓC ĐƯỜNG NGUYỄN TẤT THÀNH & ĐỐI DIỆN TRƯỜNG THPT NGUYỄN TRÃI - MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT Đ.XÓM CHIẾU, P.13, QUẬN 4 ✨ Diện tích: 75m2. Ngang 4m * 19m. ✨ Kết cấu: 4 tầng - sân thượng. ✨ Vị trí đẹp nhất trên cung đường Xóm Chiếu. ✨ Sổ nở hậu đẹp - Pháp lý chuẩn. ✨ Chào: 12,8T-TL GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 07/03/2026
- Lưu tin
- 17 tỷ
- 217 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM ĐỘC TÔN CHÀO BÁN - DÒNG TIỀN ĐỀU 120 TRIỆU/THÁNG - CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KHÁNH HỘI - VỊ TRÍ SIÊU VIP TẠI TRUNG TÂM GIẢI TRÍ KHÁNH HỘI, QUẬN 4 - Diện tích: 217m2. Ngang 14m * 16m. - Kết cấu: Nhà 2 tầng. - HDT: Mặt bằng Siêu thị B.Mart : 35tr/th - Mặt bằng kinh doanh Cafe : 85tr/th. - HSXD: 4 - Tầng: 6/10 - Pháp lý: chuẩn - Đất full thổ cư - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 107T - TL * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Vicky Giang
- 05/03/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 147 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
Chính chủ bán miếng đất (có nhà nát) HXT ngay trung tâm q.4, tương lai ra mặt tiền - Địa chỉ 144/3 Nguyễn Khoái, phường 2, quận 4 - Diện tích 4.2m x 35m (147m2), có sẵn nhà nát, có thể sửa chữa hoặc xây mới - Hẻm xe tải vào tận sân, cách mặt tiền Nguyễn Khoái đúng 1 căn nhà - Giá bán chính chủ: 23 tỷ có thương lượng - Liên hệ 0906631021 (em Trường call và zl)
- Phạm Thế Trường
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
- 101 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM 8 TẦNG THANG MÁY - MẶT TIỀN 25M Đ.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGAY GÓC DỰ ÁN CẢNG NGUYỄN TẤT THÀNH Diện tích: 100,2m2. Ngang 4,3m * 23m. Mặt tiền nhà 3 tầng cho thuê riêng - Nhà sau 8 tầng sẵn 13 phòng - Hệ thống cửa khoá bằng vân tay hiện đại. Ưu điểm: Vị trí nhà đẹp nhất tại cung đường Xóm Chiếu - Tương lai hưởng trọn tiện ích Bến Cảng đang quy hoạch tiềm năng giá trị cao - Khách mua đầu tư nên khai thác hết công năng sẵn có. Pháp lý: hoàn công chuẩn chỉnh. Chào: 28,5T GIANG GIANG: 093.86.76.685 Nhận ký gửi Mua & Bán nhà phố.
- Hoàng Giang
- 02/03/2026
- Lưu tin
- 6,6 tỷ
- 21 m2
- Quận 4, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ VĨNH HỘI - Q4– 1 TRỆT 3 LẦU 1 TUM – 3PN 4WC – KHU BÀN CỜ 6M THÔNG – Ở & KINH DOANH TỐT. Tài chính 6.6 Tỷ. Nhà Mặt tiền Đường Vĩnh Hội Quận 4 Cũ. + Diện tích: 3m x 7m , kết cấu 1 trệt 3 lầu 1 tum gồm công năng 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh , BTCT kiên cố, nhà mới đẹp, chỉ dọn vào ở ngay. + Mặt tiền đường 6m thông, xe hơi ra vào thuận tiện.Khu phân lô bàn cờ, dân trí cao, an ninh tốt .Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.Phù hợp mở văn phòng công ty, nail, spa, shop online, cửa hàng tiện lợi Nhà mới, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 28/02/2026
- Lưu tin
Quận 4 (hay Quận Tư) là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Quận 4 có các di tích như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu,... và nhiều công trình kiến trúc tôn giáo khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 4
Quận 4 có địa giới như một cù lao tam giác, xung quanh đều là sông và kênh rạch, là một quận thuộc nội thành Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 7 (qua kênh Tẻ)
- Phía tây giáp Quận 1 và Quận 5 với ranh giới là kênh Bến Nghé
- Phía nam giáp Quận 7 và Quận 8 với ranh giới là kênh Tẻ
- Phía bắc giáp Quận 1 với ranh giới là kênh Bến Nghé
Quận có diện tích 4,18 km², dân số năm 2019 là 175.329 người, mật độ dân số đạt 41.945 người/km².
Quận 4 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 4 có 13 phường trực thuộc, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 6, 8, 9, 10, 13, 14, 15, 16 và 18.
Điều kiện kinh tế của quận 4
Hiện nay quận 4 đang từng bước công nghiệp hóa, hiện đại hóa. Quận đã giải phóng mặt bằng hơn 20% quỹ đất để phát triển căn hộ cao cấp. Bên cạnh đó, dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, bàn giao hạ tầng cho quận 4 đầu tư thành khu du lịch đang chờ Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Những ngành nghề phát triển mạnh tại quận 4 bao gồm:
- Thương mại – dịch vụ (Đặc biệt là dịch vụ Cảng)
- Vận tải hàng hóa
- Tài chính ngân hàng
- Công nghệ điện tử
- Công nghiệp – Tiểu thủ công nghiệp
- Du lịch
- Kinh doanh bất động sản
Các khu đô thị lớn tại quận 4 hiện nay:
- Riva Park
- Charmington Iris
- RiverGate Residence
- Grand Riverside
- Galaxy 9 Residence
- Tiểu Cảng Khánh Hội
Tổng số doanh nghiệp hoạt động tại quận 4 khoảng 7.428 doanh nghiệp.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 4?
Nếu nói về tiềm năng bất động sản của quận 4 thì khó có thể bỏ qua chủ trương chỉnh trang, nâng cấp bộ mặt của quận. Từ đó góp phần giải quyết những vấn đề khó khăn còn tồn tại của khu vực này và mở ra những tiềm năng to lớn.
Đầu tiên là cầu Nguyễn Khoái với vốn đầu tư 1,25 nghìn tỷ đồng. Cây cầu này là trục nối 3 quận trung tâm bắt đầu từ đường D1 của quận 7, qua quận 4, đi xuống đường Tôn Thất Thuyết và cuối cùng là kết thúc ở quận 1. Theo nhận định của các chuyên gia, khi hoàn thành thì cầu Nguyễn Khoái sẽ mang lại tiềm năng bất động sản lớn cho quận 4 thông qua trục đường kết nối và giải quyết tình trạng giao thông quá tải. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 4 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Đặc biệt, một trong những công trình được chờ đợi nhất hiện nay là hệ thống cống ngăn triều Tân Thuận. Tất cả chúng ta đều biết rằng ngập nước mỗi khi thủy triều dâng luôn là một vấn đề nan giải ở khu vực quận 4. Nhưng với việc công trình cống ngăn triều Tân Thuận gần như hoàn thành sẽ giải quyết được vấn đề ngập úng trên 2 trục đường chính Tôn Thất Thuyết và Trần Xuân Soạn. Và trong tương lai gần, nhiều tuyến đường cao tốc sẽ được xây dựng dọc theo tuyến đường ven sông tại quận 4.
Có thể nói, tiềm năng bất động sản tại quận 4 sẽ phát triển vô cùng mạnh mẽ trong tương lai với vị trí thuận lợi, hệ thống giao thông khoa học, không gian xanh trong lành,... Đồng thời, nơi đây cũng nổi tiếng là khu vực khá yên bình, thích hợp làm nhà ở cho gia đình và người mới đến sinh sống tại TP.HCM. Do đó, trong thời gian tới, khu vực này sẽ có những chuyển biến rất tích cực cho thị trường bất động sản. Bên cạnh quận 4, thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 4 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 4 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 4: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 4? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 4 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 4: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 4: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 4 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 4 TPHCM, nhà đất quận 4, bất động sản quận 4, mua nhà quận 4, bán nhà quận 4, bds quận 4.