Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 551 bất động sản
- 3 tỷ
- 41 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ 2 TẦNG QUẬN 12, TIẾP GIÁP GÒ VẤP DT 40 M2, SÁT MẶT TIỀN TTH 21, NGANG LỚN 4,6 M SỔ HỒNG VUÔNG A4, HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ SỔ HỒNG VUÔNG VỨT A4 HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ CHỦ NHIỆT TÌNH THIỆN CHÍ BÁN LIÊN HỆ E SƠN (ZL: 0944.959.039 hoặc 0932.02.03.13) ĐỂ XEM NHÀ. !!SƠN NHÀ PHỐ!! RẤT VUI KHI KIẾM CHO BẠN NGÔI NHÀ ƯNG Ý!!!
- Nguyễn Vũ Phong Sơn
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 3,15 tỷ
- 32 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KINH DOANH - LÊ VĂN KHƯƠNG - QUẬN 12 - 2 TẦNG - CHỈ NHỈNH 3 TỶ- Mặt tiền kinh doanh ngay Lê Văn Khương, Hiệp Thành 45, đối diện hãng bia tiger- Diện tích: 5,4 x 6m- Nhà thiết kế 1 trệt 1 lầu gồm 2 phòng ngủ 2 toilét, phòng khách, bếp rộng. - Vị trí Trung tâm sầm uất, ngay đối diện với Nhà máy Bia tiger Lê Văn Khương vào 50m, gần Siêu Thị Metro, qua Gò Vấp chỉ 5 phút- Nhà đang cho thuê 7,5tr/tháng. - sổ Hồng hoàn công đầy đủ. - Giá 3.15 tỷ còn thương lượng Liên hệ 0984 079 441 Huỳnh Thảo
- 6,2 tỷ
- 68 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mới 100% Khu Phân Lô 1/ Đường HT07, Hiệp Thành, Q12 - DT: 4,1 x 17m, công nhận 68m2, sàn 249m2 - Kết cấu : Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu 1 Tum - Sân thượng trước sau , 4 Phòng ngủ, 5WC - Tặng nội thất xịn xò phòng khách , bếp, phòng nghỉ, Nhà có phòng xông hơi Sauna và Phía sau có khu vườn cảnh quan rộng hơn 10m2 - Đường trước nhà rộng 12 mét có vỉa hè - Giá bán: 6 tỷ 200 TL - Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ - Liên hệ: Hoàng Sinh 0904.55.3939 - 0928.530.530
- hoàng ngọc sinh
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 68 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mới 100% Khu Phân Lô 1/ Đường HT07, Hiệp Thành, Q12 - DT: 4,1 x 17m, công nhận 68m2, sàn 249m2 - Kết cấu : Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu 1 Tum - Sân thượng trước sau , 4 Phòng ngủ, 5WC - Tặng nội thất xịn xò phòng khách , bếp, phòng nghỉ, Nhà có phòng xông hơi Sauna và Phía sau có khu vườn cảnh quan rộng hơn 10m2 - Đường trước nhà rộng 12 mét có vỉa hè - Giá bán: 6 tỷ 200 TL - Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ - Liên hệ: Hoàng Sinh 0904.55.3939 - 0928.530.530
- hoàng ngọc sinh
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 6,2 tỷ
- 68 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mới 100% Khu Phân Lô 1/ Đường HT07, Hiệp Thành, Q12 - DT: 4,1 x 17m, công nhận 68m2, sàn 249m2 - Kết cấu : Nhà 1 Trệt 1 Lửng 2 Lầu 1 Tum - Sân thượng trước sau , 4 Phòng ngủ, 5WC - Tặng nội thất xịn xò phòng khách , bếp, phòng nghỉ, Nhà có phòng xông hơi Sauna và Phía sau có khu vườn cảnh quan rộng hơn 10m2 - Đường trước nhà rộng 12 mét có vỉa hè - Giá bán: 6 tỷ 200 TL - Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đủ - Liên hệ: Hoàng Sinh 0904.55.3939 - 0928.530.530
- hoàng ngọc sinh
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
- 80 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KINH DOANH KHU DÂN CƯ THÁI AN QUẬN 12 - 80M2 (5x16), 5 TẦNG - SÁT TÂN BÌNH. CHỈ NHỈNH 7 TỶ. Giá bán: 7.4 tỷ thương lượng chính Chủ. Liên hệ: 0987 323 532, Nguyễn Tùng (Q12.31678F) Mô tả: + Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng gồm 5PN, 6 WC, nội thất cao cấp, thiết kế sang trọng. + Vị trí mặt tiền đường 12m, khu dân cư cao cấp Thái An, thuận tiện kinh doanh đa ngành. + Tiện ích đầy đủ, gần chợ, siêu thị, trường học các cấp, di chuyển về sân bay TSN chỉ 10 phút. + Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công. =================== - Liên hệ 0987323532 để xem nhà và gặp chính Chủ thương lượng chốt giá. - Giá Chốt tốt hơn giá chào, Khách thích là chốt.
- Nguyễn Tùng
- 06/11/2024
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 104 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (4x26) 2 MẶT TIỀN CHỢ ĐÔNG BẮC, P. TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 GIÁ 8.8 TỶ Diện Tích: (4x26m), SHR, Công Chứng ngay. Kết Cấu: Nhà đúc BTCT 3 tấm, 6PN, 2 mặt tiền trước sau, đang cho thuê thu nhập ổn định. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định. Giá bán: 8 tỷ 800 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- 3,55 tỷ
- 52 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà (4x13m) Đúc 2 tầng Hẻm 2/ Nguyễn Thị Kiểu, Tân Thới Hiệp, Quận 12 giá rẻ 3.55 tỷ DT: (4 x 13). Công Nhận 50m². SHR Nhà Xây Kiên Cố, 2 Phòng Ngủ, 2 Tolet Vị trí: 2/ Đường Nguyễn Thị Kiểu - Ngay Trường Học Lê Văn Thọ Cách Ngay Metro 500m Tiện ích xung quanh đầy đủ. Thuận tiện di chuyển về các quận huyện. Khu vực sầm uất nhất quận 12 Hàng xóm văn minh thân thiện . Hướng: Tây Nam Giá : 3 tỷ 550 triệu bớt lộc ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Hoàng Quân
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 2,65 tỷ
- 37 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 tầng đường Đông Hưng Thuận 21, giáp Gò Vấp, Quận 12 Dt: (3,05 x12) ( DTXD 65m2 ) nhà triệt 1 lầu, pk, 3 phòng ngủ 2WC rộng rãi, thoáng mát, khu dân cư hiện hữu, dân trí cao Đường truớc nhà 4m, ngay trường tiểu học Nguyễn Khuyến, cách nguyễn Văn Quá 100 Khu trung tâm đầy đủ tiện ích, đi Quận 1 chỉ 10p Sổ hồng trong két cc liền, có hổ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Giá tý hon: 2 tỷ 650 triệu (khách chốt nhanh có giá tốt) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- Nguyễn Hoàng Bảo Châu
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 37 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN LIÊN KHU 2-5 , Q12 , GẦN CHUNG CƯ HIỆP THÀNH BUILDING’S , KD ĐA NGÀNH NGHỀ ( B )======= 4 tỷ 5 =======-Dt : 37m2 - SD : 77m2 ( 4*12 )-2tang-2PN-2WC-mặt tiền liên khu 2-5 ( 10m )***Liên hệ em Thúy 0932030061 (xem nhà nhận ngay sổ hồng )***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 4,2 tỷ
- 53 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ HIỆP THÀNH 45 - Q12 - NGAY TRƯỜNG THPT VÕ TRƯỜNG TOẢN ( DB )======== 4 tỷ 2 ========-Dt : 53m2 - SD : 84m2 ( 3,8*14 )-2tang-2PN-2WC-hẻm xe tải đổ cửa***Liên hệ em Thúy 0932030061 (xem nhà nhận ngay sổ hồng )***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 106 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 6, Q 12 - Diện tích: 3,8 x28 - Nhà mặt tiền, hướng bắc - Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, - Phòng ốc thoáng mát, sạch sẽ, - Nội thất cơ bản, tiện sử sụng - Ngay đường lớn thuận lợi di chuyển tứ phía - Cách chợ hiệp thành 100m - khu dân cư buôn bán sầm uất, gần bệnh viện, trường học - Nhà hiện tại đang cho thuê 7triệu/ tháng - Mua để ở, kinh doanh, buôn bán, cho thuê hoặc đầu tư sinh lời dòng tiền x2 x3 - giá bán : 5, 2 tỷ có thương lượng cho khách thiện chí - không tiếp môi giới LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0909677150, quảng cáo không làm phiền
- nguyễn thị giang
- 03/11/2024
- Lưu tin
- 4,75 tỷ
- 68 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN KD 2 TẦNG CHỢ HIỆP THÀNH 4x17M - 3 PN - CHỦ GẤP BÁN CHỈ 4.75 TỶ - Vị trí mặt đẹp mặt tiền ngay chợ Hiệp Thành, Hiệp Thành 13, Nguyễn Ảnh Thủ, KCN Tân Thới Hiệp- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 3PN, 2WC, nhà đẹp kiên cố. - Phù hợp vừa ở, vừa kinh doanh đa ngành nghề - Tiện ích Ngay trung tâm Hiệp Thành gần chợ, Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp, công an, ubnd phường - Pháp lý : sổ hồng riêng vuông đẹp, chủ gấp bán công chứng ngay - Giá: 4,75 tỷ thương lượng - Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- 20 tỷ
- 912 m2
- Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh
Chính chủ gởi, Bán nhiều lô đất tuyệt đẹp đường Thạnh Lộc, cách QL 1A và ngã tư Ga chỉ 1,5km Vị trí lô đất sát ngay chung cư First Home, ra đường Hà Huy Giáp về Gò Vấp rất gần. + Lô 1: Bán lô đất hẻm 1 xẹc Thạnh Lộc x - 3 mặt tiền hẻm xe tải - diện tích 912m2; ngang 28m, dài 32m; full thổ cư + Lô 2: Bán lô đất hẻm 1 xẹc Thạnh Lộc x - 2 mặt tiền hẻm xe tải - diện tích 1045m2; ngang 20m, dài 52m; full thổ cư + Lô 3: Bán lô đất mặt tiền Thạnh Lộc x - 1 mặt tiền xe tải - diện tích 1000m2; ngang 15,5m, dài 72m; full thổ cư Gọi ngay cho mình để biết thêm thông tin!
- 20 tỷ
- 600 m2
- Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh
Biệt thự mặt tiền, Phýờng Thạnh Xuân, ngay sát sông Vàm Thuật, Quận 12, 600m2 2 tầng giảm còn 20 + x tỷ Diện tích 20x30m; 600m2, mới tinh Gọi ngay cho Lợi để biết thêm thông tin
- 13,4 tỷ
- 151 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Mặt tiền Dương Thị Mười, P Hiệp Thành, Q12. - Dt 5,05 x 30 sổ 151m² không lộ giới. - Nhà trệt lầu + 11p trọ phía sau. - Đường 20m, gần ngã ba Dương Thị Mười - Nguyễn Ảnh Thủ. - Khuôn đất vuông vức, cực đẹp, KDC hiện hữu xây dựng full đất. - Giá nhỉnh 13 tỷ thương lượng. Lh 0909232866 A Tuyến
- Nguyễn Tuyến
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 220 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà mặt tiền Dương Thị Mười, Quận 12. Vị trí đẹp - Kinh doanh mọi ngành nghề. Diện tích: Ngang 10.3m nở hậu 14.2m x 18m. Sổ hồng chính chủ. Tách được 2 căn 5m & 5,3m nở hậu. Xây văn phòng tòa nhà, khách sạn. Giá bán: 22 tỷ còn bớt. Liên hệ 0909232866 A Tuyến
- Nguyễn Tuyến
- 02/11/2024
- Lưu tin
- 31,9 tỷ
- 225 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (9x25) 2 MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ, HIỆP THÀNH, Q12, (9x25) GIÁ 31.9 TỶ Diện Tích: (9x25m), SHR, chuẩn pháp lý. Nhà cấp 4, 5PN, đang cho KFC thuê thu nhập dòng tiền ổn định 600 triệu/1năm. Tiện ích xung quanh: Gần trường chợ siêu thị bệnh viện, tiện ở KD buôn bán, mở văn phòng công ty, KDC ổn định. Nhà đang cho thuê thu nhập dòng tiền 600 triệu/ năm……… Giá bán: 31 tỷ 900 triệu (TL) Z.alo/call: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT
- 5,2 tỷ
- 72 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ (4x18) TRỆT 2 LẦU 1/ TÂN THỚI HIỆP 21, QUẬN 12 - VỊ TRÍ VIP CÓ THỂ VỪA Ở VỪA KD NHỎ LẼ GIÁ RẺ 5.2 TỶ (CÁCH MT TTH21 50M) Diện tích: 4x18m (72m²), sổ hồng riêng, pháp lý đầy đủ - chỉ cần xách vali vào ở! Thiết kế: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ rộng rãi, đón nắng tự nhiên, tạo không gian sống thoải mái cho cả gia đình. Vị trí vàng ngay ngã tư Tân Thới Hiệp 21 giao với Nguyễn Thị Đặng, Quận 12. Đường trước nhà rộng 6m, di chuyển thuận tiện, khu dân cư an ninh, thân thiện. Gần các trường đại học, trung tâm thương mại, bệnh viện, và cơ quan hành chính, … Về Gò Vấp chỉ 3 phút. Giá bán: 5.2 tỷ (thương lượng) Liên hệ ngay với Ms Mỹ qua Zalo/Call: 0909.805.456 để xem nhà và nhận pháp lý.
- 4,5 tỷ
- 56 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
1 XẸC SÁT MT NGUYỄN ẢNH THỦ - PHƯỜNG HIỆP THÀNH - Q12 - NGAY NGÃ 3 ĐÔNG QUANG ( DB )======== 4 tỷ 5 ========-Dt : 56m2 - SD : 98m2 ( 4*14 )-2tang-3PN-2WC-hẻm xe tránh nhau ( 8m )***Liên hệ em Thúy 0932030061 (xem nhà nhận ngay sổ hồng )***Thúy miễn tiếp các bạn môi giới, thông cảm nha. Thanks All.
- Cao Thanh Thúy
- 01/11/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.