Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 686 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

bán nhà mặt tiền chợ-ngay phần mềm quang trung-70m2 chỉ 4 tỷ 300

4,3 tỷ
70 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Chợ-Ngay Phần Mềm Quang Trung-70m2 Chỉ 4 Tỷ 300 Diện tích 6x11,6m Công Nhận Đủ 70m2 + Nhà 1 trệt 1 lầu Đúc Bê Tông Cốt Thép gồm 2 phòng ngủ 3 wc, bếp, phòng khách. Nhà hiện đang cho người thân thuê 10tr/tháng. + Cách mặt tiền 10m. Ngay Chợ Đông Bắc kinh doanh đa ngành. Giáp CVPM Quang Trung. Hẻm xe tải thông. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

nhà bán hẻm huỳnh thị hai-tân chánh hiệp-2 tầng-chỉ 3 tỷ 350

3,35 tỷ
48 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà Bán Hẻm Huỳnh Thị Hai-Quận 12-2 Tầng-Chỉ 3 Tỷ 350 Mô tả: + Vị trí: Hẻm 409 Huỳnh Thị Hai. + Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2WC, phòng khách, bếp, phòng ăn, ban công thoáng, mát. + Diện tích ngang 4m, dài 12m, sổ đẹp hoàn công đầy đủ. + Khu vực an ninh, yên tĩnh, khu cán bộ ở nhiều. + Hẻm xe hơi thông. + Trước chủ cho thuê 7triệu/tháng. + Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường mầm non Khương Đức, ĐH GTVT, chợ... + Giao thông thuận tiện, gần Nguyễn Ảnh Thủ, Tô Ký Huỳnh Thị Hai, Dương Thị Mười... + Giá 3.350 tỷ, giá tốt hiếm nhà đẹp bán tầm giá này. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

bán nhà đường 6m vườn lài quận 12 - 80m2, 4 tầng - ngay đh nguyễn

4,9 tỷ
80 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐƯỜNG 6M VƯỜN LÀI QUẬN 12 - 80M2, 4 TẦNG - NGAY ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH - CHỈ 5 TỶ. Vị trí đẹp, đường 6m Vườn Lài, An Phú Đông Quận 12 - Gần Đại học Nguyễn Tất Thành. - Diện tích: 4 x 20 - sổ vuông, chuẩn phong thuỷ. - Giá chỉ 5 tỷ - thương lượng. Mô tả: + Kết cấu: 1 trệt, 3 tầng, sân thượng BTCT gồm 4 PN, Phòng khách và bếp rộng, ô tô ngủ nhà. + Nhà chính Chủ xây ở kiên cố và chắc chắn, khu dân cư dân trí, hàng xóm nhà cao tầng. + Phù hợp mua ở, làm văn phòng Công ty hoặc cho thuê đều thuận lợi. + Tiện ích đầy đủ, gần Chợ Vườn Lài, siêu thị, trường học các cấp,… + Pháp lý chuẩn, SHR hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. ================= Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.2915-VuonLai). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào". - Gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí 24/7.

cực hiếm - nhỉnh 35 triệu/m2 - đất lô góc không lộ giới - an phú

9,39 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

CỰC HIẾM - NHỈNH 35 TRIỆU/M2 - ĐẤT LÔ GÓC KHÔNG LỘ GIỚI - AN PHÚ ĐÔNG QUẬN 12 - 260M2, NGANG KHỦNG 10M. Vị trí đẹp, lô góc 2 mặt đường 6m thông An Phú Đông Quận 12 - Gần Đại học Nguyễn Tất Thành. - Diện tích: 10 x 26 - SHR vuông A4. - Giá nhỉnh 9 tỷ (~ 36 triệu/m2) - thương lượng. Mô tả: + Hiện trạng: Đất trống full thổ cư, ngang khủng 10m, 260m2; phù hợp xây mới Biệt thự, CHDV, làm Kho xưởng,.. + Đường trước Đất 6m, thông Quốc Lộ 1A, khu dân cư hiện hữu, không Quy hoạch, không lộ giới. + Vị trí giao thông thuận lợi, thông Quốc Lộ 1A, thuận tiện di chuyển qua Tp.Thủ Đức, Tình Bình Dương, Quận Gò Vấp,... + Pháp lý chuẩn, SHR, Ngân hàng giữ hộ Chủ. ===================== Liên hệ: 0987 323 532 - Nguyễn Tùng (Q12.3104.APĐ03). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào". - Gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí 24/7.

q12. 4x triệu/m2. nhà căn góc, 173m2, ngang 7.2m, 2t, hẻm 6m, gần

6,85 tỷ
173 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Mã tin: GOURT.11.HBO-BAH.16. - BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ TỐT: nhỉnh 4X triệu/m2 đất thổ cư. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m2. - MẶT TIỀN NHÀ NGANG LỚN HƠN 7.2M. - Vị trí: gần Quốc Lộ 1A, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - 5-7P qua Quận Gò Vấp. - Đường 6M, thông. - Gần mặt tiền đường Vườn Lài. - DT: 7.2M x 24M. - DTSD: 173M2. - THỔ CƯ: 166M2 (db). - Kết cấu: nhà C4, gác lửng. - Xác định bán đất, tiện xây mới. - Quy hoạch đất ở đô thị KDC Hiện Hữu. - Khu vực xây cao tầng. - Phù hợp xây SIÊU PHẨM (nhà phố, biệt thự, tòa căn hộ dịch vụ nhiều phòng cho thuê,…). - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (b-s,c / c-s,ba). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/gnourt). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 6,X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

q12. 4x triệu/m2. nhà căn góc, 173m2, ngang 7.2m, 2t, hẻm 6m, gần

6,85 tỷ
173 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

q12. 4x triệu/m2. 185m2 đất mặt tiền đường vườn lài nd gần ql1a.

8,6 tỷ
185 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Mã tin: GOURT.11.SBOBA-MH.16. - BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ TỐT: 4X triệu/m2 (dtsd) đất mặt tiền. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 7X triệu/m2. - Vị trí: gần Quốc Lộ 1A, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - View Công viên rất đẹp (thoáng, mát). - 5-7P qua Quận Gò Vấp. - DT: 4.6M X 39.8M (nở hậu 4.7M) - DTSD: 185M2 (4X triệu/m2). - DTCN: 171M2 (5X triệu/m2). - THỔ CƯ: 133M2 (db). - Mặt tiền đường 8M, thông. - Quy hoạch đường 30M. - Quy hoạch đất ở đô thị KDC Hiện Hữu. - Khu vực xây cao tầng: 7 tầng. - Phù hợp xây SIÊU PHẨM (khách sạn, căn hộ dịch vụ nhiều phòng cho thuê,…). - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (t,s). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/gnourt). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 8,X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

q12. 4x triệu/m2. 185m2 đất mặt tiền đường vườn lài nd gần ql1a.

8,6 tỷ
185 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

chính chủ bán gấp nhà 76.02m2 hẻm ôtô, nguyễn văn quá, quận 12 chỉ

3,93 tỷ
76 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ Bán gấp nhà 76.02m2 hẻm ô tô, Nguyễn Văn Quá, P ĐHT, quận 12 chỉ 3.930 tỷ - Diện tích: 4.2x18.1m. Diện tích công nhận 73.5m2. - Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu, có phòng ngủ trệt cho người già. - Nhà đúc BTCT kiên cố, thiết kế đẹp, khách mua vào ở được ngay. - Trong bán kính 1km có các tiện ích: Bệnh viện Tâm Trí, Điện máy xanh, trường học Hà Huy Tập. - Vị trí phù hợp khách mua ở lâu dài hoặc cho thuê, kinh doanh, mở văn phòng, công ty,... - Hẻm rộng rãi, sạch sẽ, khu dân trí cao. + Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Liên hệ Quang sớm vì nhà bán gấp trong 2 tuần nhé. #LHQuang0985580707

nhà bán đông hưng thuận-mặt tiền kinh doanh-2 tầng 78m2 chỉ 4 tỷ 300

4,3 tỷ
78 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà Bán Đông Hưng Thuận-Mặt Tiền Kinh Doanh-2 Tầng 78m2 Chỉ 4 Tỷ 300 Mô tả: + Vị trí Mặt Tiền Gần Song Hành, gần KDC An Sương, gần Quốc lộ 1A, tiện di chuyển trung tâm. + DT 78m2(4x19) 1 trệt 1 lầu 3 PN,2WC, có phòng dưới trệt tiện người lớn tuổi. + Nhà còn mới dọn vào ở ngay. + Tiện ích bao quanh, gần Chợ trường Học. + Chủ hợp tác,thân thiện . + Sổ hồng pháp ký chuẩn , giao dịch nhanh. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn

diện tích lớn vườn lai 360m2 - sát mặt tiền -khu toàn tiện biệt thự

82,999999 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN GÂP VỀ QUÊ DIỆN TÍCH LỚN VƯỜN LAI 360M2 - SÁT MẶT TIỀN -KHU TOÀN TIỆN BIỆT THỰ - QUÁ RẺ CHỈ 8.29 TỶ - Diện tích 8.3x31m,công nhận - Ngay sát gò vấp nhiều tìm năng. - Hiện nhà có 2pn,2wc,diện tích thuận tiện xây biệt thự,xây căn hộ dịch vụ. - Sổ hồng vuông vứt không lỗi phong thuỷ. Chính chủ trang bìa chưa qua đầu tư. 0978628947

nhà hẻm ô tô trường chinh quận 12, dt 65.5m2 giá chỉ 4.13 tỷ

4,13 tỷ
65 m2
Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà HẺM Ô TÔ Trường Chinh Quận 12, DT 65.5m2 giá chỉ 4.13 tỷ Kết cấu: + Nhà 2 tầng BTCT, 3 phòng ngủ, 3 wc. + Nhà đầy đủ công năng sử dụng. + Có phòng ngủ cho người già ở tầng trệt. Mô tả: + Chính chủ cần bán gấp, chưa qua đầu tư. + Nhà chính chủ đang cho thuê 11tr/ tháng. + Hẻm ô tô thông Trường Chinh và Song Hành. + Gần Ngã Tư An Sương giao thông thuận lợi. + Gần công viên An Sương kinh doanh kinh doanh sầm uất. + 5 phút di chuyển qua Tân Bình, Tân Phú. + 10 phút di chuyển qua Gò Vấp. + An ninh tốt, dân trí cao. + Pháp lý chuẩn, công chứng trong ngày. Liên hệ Quang sớm vì nhà bán gấp trong tháng nhé.

nhà 75m2 hxh, 2 tầng,3pn, tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty

3,3 tỷ
75 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà ngang 5x20 hxh 100m2, 2 tầng,3pn, Tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty. Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu chắc chắn, xe hơi ngủ trong nhà. 2 Phút tới trường đh giao thông vận tải, có trường cấp 1,2,3. Gần chợ, bệnh viện. Thuận tiện nhu cầu mua ở và kinh doanh buôn bán. Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Công chứng liền. Thiện chí liên hệ trực tiếp. Xin cảm ơn.

Bùi Sinh Tư
17/04/2024
Lưu tin

bán nhà trọ vườn lài p. an phú đông quận 12, 263m2, giá chỉ 1x tỷ

11 tỷ
263 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà trọ Vườn Lài Phường An Phú Đông Quận 12, 263m2, giá chỉ 1x tỷ Diện tích 263m2, ngang 10mx27m, Đ. 4m, dòng tiền 360tr/năm Nhà trọ 16 PN, 16 WC, Bếp, sổ vuông vức, kd căn hộ dịch vụ - giữ tiền Sổ Hồng vuông vức, PL chuẩn, CC ngay. Giá Full 100% là 11 tỷ (TL) là có ngay căn nhà này Giá đất (11 tỷ - 1 ty): 38 // 41.8 tr/m2 Hướng: TN Mã tin: L282

bán nhà quốc lộ 1 phường an phú đông quận 12, 3t, giá chỉ 4.x tỷ

4,3 tỷ
121 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Quốc Lộ 1 Phường An Phú Đông Q. 12, 3T, giá chỉ 4.x tỷ DT 121m2, ngang 4mx30m, Đường 4m, 150m ra Quốc Lộ 1, dự phóng 20m Nhà 1 trệt, 1L, 2 lầu, 3 PN, 3 WC, Phòng khách, Bếp, sân Pháp lý sạch, Hoàn công đầy đủ. Công chứng trong ngày Giá Full 100% là 4.3 tỷ (Thương lượng) là có ngay căn nhà này Giá đất (4.3 tỷ - 900tr): 28 // 35.5 tr/m2 Hướng: DB Mã tin: L279

KLong BDSvn
17/04/2024
Lưu tin

villa an phú đông 12 mặt tiền sông sg đối diện vạn phúc, 700m2 giá

40 tỷ
700 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán gấp đi du học Mỹ Vila An Phú Đông Q12 giảm 10t giá chỉ còn 40tỉ thương lượng tốt. -Khu Vila An Phú Đông 12, mặt tiền view sông đối diện Khu Đô Thị Vạn Phúc. -Diện tích sử dụng 700m2 công nhận 350m2 còn lại khuôn viên sân vườn. -Ngang 14 dài 50m công nhận ngang 14 dài 25m. -Sẵn biệt thự phong cách cổ điển sân vườn hồ bơi đầy đủ. -Hàng lang sông đã làm bờ kè sạch sẽ. -Đang cho thuê 30tr/tháng. -Sổ Hồng công chứng ngay trong ngày l. Ah chị quan tâm alo em gấp chủ chốt bất chấp ạ : 0908666335 Thắng

bán căn nhà 3 phòng ngủ vị trí 2 xe hơi tránh nhau

3,65 tỷ
48 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Căn nhà diện tích 4x12 m , kết cấu xây dựng: trệt lửng , lầu. Nhà gồm phòng khách, bếp, 3phòng ngủ Vị trí Víp .ngay ngã tư Nguyễn thị Đặng. Đường vào nhà 1 sẹt hẻm 6m hai xe hơi tránh nhau nhag cách mặt tiền chỉ 20m .khu nhà lầu an ninh lịch sự .sinh hoạt rất thuận tiện. Đi gò vấp chỉ mất 5 phút. Giá 3ty680 bớt Lộc. LH:0843024024

Phan Lâm
17/04/2024
Lưu tin

bán căn nhà 3 phòng ngủ vị trí 2 xe hơi tránh nhau

3,65 tỷ
48 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

phan lam
17/04/2024
Lưu tin

q12. 3x triệu/m2. 1042m2 đất mặt tiền đường xe container, gần quốc

34,95 tỷ
1042 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ RẤT TỐT: 3X triệu/m2 đất mặt tiền. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m2. - MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN 15M (ĐẸP). - GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO: theo quy hoạch là BĐS MẶT TIỀN đường 20M. - ĐẶC BIỆT: 2 MẶT ĐƯỜNG TRƯỚC SAU + Mặt trước: đường nhựa 8M thẳng 1 trục ra QL1A. + Mặt sau: hẻm xe tải ra vào thông 2 đầu. - Vị trí: gần (ngã 4 2 đường số, cách QL1A 100M). - Gần đường Quốc Lộ 1A, Vườn Lài, Võ Thị Thừa, Võ Thị Liễu, An Phú Đông 10, Hà Huy Giáp,… - Gần Quận (Gò Vấp, Bình Thạnh, TP-Thủ Đức, T-Bình Dương). - DTSD: 1042m2. - THỔ CƯ: 912m2. - Quy hoạch toàn bộ đất ở đô thị. - Phù hợp: kho hàng, xưởng sản xuất, logistics, tòa CHDV vài trăm phòng, biệt thự sân vườn,… - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (bn,k). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (ut/hna-v). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ chào bán có TL: 3X tỷ (X dưới 5, X call). - NOTE: MG giá đăng bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

q12. 3x triệu/m2. 1042m2 đất mặt tiền đường xe container, gần quốc

34,95 tỷ
1042 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

‹ 1 2 3 4 5 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2