Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 549 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

nhà 4 tầng thiết kế đẹp - hẻm nhựa 5m - đi bộ ra chợ đông quang.

4,6 tỷ
52 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 4 x 13m. - Kết cấu: 4 Tầng BTCT. 5 Phòng Ngủ, 3 WC, Phòng khách, Ban công, Sân Thượng Trước Sau, Bếp, Sân để xe rộng rãi. - Vị trí: 30m ra Trần Thị Hè. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. - Hướng Tây.

bán nhà mặt tiền 1 lửng 4 lầu 4x18m giá 9,09 tỷ đường huỳnh thị hai

9,09 tỷ
72 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Mặt Tiền Huỳnh Thị Hai, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12 Diện tích: 4m x 18m Nhà 1 Trệt 1 Lửng 3 Lầu 1 Tum Nhà mới đẹp, nội thất cao cấp, xịn sò Nhà gồm phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, 5 phòng ngủ, 5 toilet, phòng xông hơi, sân thượng, phòng thờ Đường nhựa 13m có vỉa hè Cách 50m ra Nguyễn ảnh thủ, chợ ngã ba bầu Vị trí kinh doanh mua bán mọi ngành nghề Giá bán: 9 tỷ 090 triệu Liên hệ : 0919781159 Mr Quyến

Văn Quyến
18/11/2024
Lưu tin

sang quán cafe hơn 200m² tại phường tân thới hiệp, quận 12 – giá

158 triệu
200 m2
Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Sang Quán Cafe hơn 200m² tại Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 – Giá 158 Triệu Do không có thời gian quản lý, mình cần sang nhượng lại quán cafe tại phường Tân Thới Hiệp, Quận 12 với giá thuê chỉ 15tr/ tháng. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai đang tìm kiếm một không gian rộng rãi để kinh doanh trong khu vực sầm uất. • Không gian rộng rãi, thoáng mát. • Vị trí: Nằm ngay mặt tiền đường, khu vực đông dân cư, gần chợ và các trường học, rất thuận lợi cho việc kinh doanh. • Trang thiết bị: Quán đã được trang bị đầy đủ bàn ghế, máy pha cafe, máy xay sinh tố, quạt, tủ lạnh, hệ thống đèn chiếu sáng. Chỉ cần vào là có thể kinh doanh ngay. • Mặt bằng thuê: Giá thuê hợp lý, hợp đồng còn dài hạn. • Không gian quán: Thiết kế đẹp, phong cách hiện đại, phù hợp với cả khách hàng trẻ và gia đình. Quán đã có lượng khách ổn định, đặc biệt vào buổi sáng và chiều tối. Vị trí thuận tiện cho việc đón khách từ các khu dân cư xung quanh, với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Giá sang nhượng: 158 triệu (bao gồm toàn bộ trang thiết bị và hợp đồng thuê 3 năm và 2 tháng tiền cọc và 20 triệu cọc máy pha cafe) LH: 0908650926 ( A Cường)

Chính Chủ
18/11/2024
Lưu tin

bán nhà mặt phố 3 tầng 8x20m giá 11,9 tỷ đường 8m nguyễn ảnh thủ

11,9 tỷ
160 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

Biệt thự phố MT Đường 8m 973 Nguyễn Ảnh Thủ, P.Tân Chánh Hiệp, Q.12 Diện tích: 8m x 20m Nhà 1 trệt 2 Lầu 1 Tum + 4 Phòng cho thuê phía sau MT đường 8m nhựa. Khu nhà lầu an ninh, đông đúc Thích hợp ở, làm văn phòng, vừa có sẵn thu nhập 10tr/tháng Giá bán: 11.9 Tỷ TL Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến

Văn Quyến
17/11/2024
Lưu tin

bán nhà 2 tầng mặt tiền hiệp thành 44 - vị trí vừa ở vừa kinh doanh

5,2 tỷ
100 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 44 - VỊ TRÍ VỪA Ở VỪA KINH DOANH ĐỈNH - XE 7 CHỖ NGỦ TRONG NHÀ - GIÁ RẺ NHẤT KHU VỰC. MẶT TIỀN HT44 DT: 4 x25 giá 5.2 tỷ Hiệp Thành Quận 12. ✅️ Kết cấu: 1 Trệt 1 Lửng 1 Lầu. 4 Phòng Ngủ, 3 WC, Phòng khách, Ban công, Sân Phơi, Bếp, Xe hơi 7 chỗ ngủ trong nhà. ✅️ Vị trí: Mặt tiền Hiệp Thành 44. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3,...

bán nhà mỹ hoà 1 hot nhất trung chánh hóc môn - giá chỉ 2.85 tỷ -

2,85 tỷ
36 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MỸ HOÀ 1 HOT NHẤT TRUNG CHÁNH HÓC MÔN - GIÁ CHỈ 2.85 Tỷ - SHR HẺM Ô TÔ THÔNG. LH 0326507188

bán nhà biệt thự mặt tiền tô ngọc vân - ngã tư ga, 6080m2 (68x90m),

99,9 tỷ
6080 m2
Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Biệt thự + Đất, Mặt tiền Tô Ngọc Vân, gần Ngã tư Ga, phường Thạnh Xuân, Quận 12. DT: 6080m2 ( 68x90m) Giá giảm còn 99.9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Bất Động sản Triệu đô, gia chủ Thiện chí bán. Hiện trạng có căn Biệt thự 4 Tầng đúc BTCT kiên cố với 6 PN, bãi Đỗ xe và cho thuê chỗ đỗ xe 16 chỗ đổ lại. Bất Động sản phù hợp khách mua đầu tư, làm tài sản công ty, phân lô, làm kho bãi.... Sổ hồng riêng chính chủ đứng bán, Sổ đang trong Bank giữ cực an tâm pháp lý, Khách mua hỗ trợ Gia chủ rút sổ. Mua bán giao dịch cá nhân. Khách quan tâm liên hệ em Thuận chuyên săn nhà BDS Triệu Đô - giá tốt để biết thêm thông tin về căn nhà và cập nhật giá giảm nếu có từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

nhà đẹp, nội thất cao cấp, khu dân trí cao xd đồng bộ gần chợ hiệp

4,85 tỷ
50 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Nhà đẹp lung linh, dân trí cao, xây dựng đồng bộ. - Xe hơi đỗ cửa, sát mặt tiền Hiệp Thành 13. - Kết cấu 4 tầng, 5 PN, 4WC, phòng thờ, sân thượng, ban công. - Diện tích: 4 x 12,5m. - Tiện ích xung quanh đầy đủ, chợ, trương học các cấp, ngân hàng, ... - SHR, vuông đẹp, hoàn công đầy đủ.

nhà 3 tầng bề thế - khu phân lô nhà cao tầng vip bậc nhất hiệp

4,75 tỷ
58 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 4 x 14,5m. - Nhà hẻm nhựa 7m thông, khu phân lô, gần mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ. - Gần chợ khu dân cư đông đúc toàn nhà cao tầng. - Kết cấu: nhà đúc BTCT 1 trệt 2 lầu 3 PN 3 WC phòng thờ, ban công thoáng sáng. - Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. - Hướng đông.

bán đất hà huy giáp,thạnh lộc, quận12, hxh, 408m2 , gía chỉ 13.5 tỷ

13,5 tỷ
408 m2
Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh

CƠ HỘI SỞ HỮU MẢNH ĐẤT VÀNG TẠI KHU DÂN CƯ CAO CẤP QUẬN 12 – NGANG 12M, DIỆN TÍCH 408M² – GIÁ CHỈ 13.5 TỶ Đặc điểm nổi bật: Vị trí đẳng cấp: trung tâm Thạnh Lộc – Quận 12 .Nằm trong khu dân cư toàn biệt thự cán bộ cấp cao, an ninh, văn minh, hẻm xe tải ra vào thoải mái, thẳng một trục, sát mặt tiền đường lớn. Thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A, Hà Huy Giáp và cầu vượt Ngã Tư Ga, kết nối nhanh chóng với Gò Vấp và Bình Dương. Diện tích lý tưởng: Mặt tiền ngang lớn hơn 12m, chiều sâu 35m, tổng diện tích 408m², rất phù hợp để: Xây dựng CHDV hoặc biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng. Phân lô, tách thửa đầu tư sinh lời. Làm nhà xưởng, kho bãi thuận tiện. Tiện ích vượt trội: Chợ Thạnh Lộc chỉ 3 phút di chuyển, tiện lợi mua sắm hàng ngày., Gần trường học các cấp, bệnh viện Quận 12, trung tâm thương mại,, khu vực đông đúc nhưng vẫn đảm bảo không gian sống yên tĩnh, thoáng mát. Cách trường Đại học Nguyễn Tất Thành, Quốc lộ 1A, chỉ 5 phút đi xe. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng chính chủ, vuông vức A4, công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán ưu đãi: Chỉ 13.5 tỷ (còn thương lượng ). Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay NGỌC MAI CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn ki

Ngọc Mai
16/11/2024
Lưu tin

bán nhà quận 12, thới an – vị trí đắc địa kinh doanh đa nghề - hẻm

4,3 tỷ
41 m2
Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh

Mô Tả: + Vị trí nhà gần Lê Văn Khương, Quốc lộ 1A. + Diện tích: 40m2 (Ngang 3.6x14m dài), sổ vuông vức tờ A4. + Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, 3 phòng ngủ rộng. + Hẻm xe tải, hẻm thông. + Giá chỉ 4.3 tỷ còn thương lượng. Liên hệ: 0902933127 Mẩn

bán nhà mặt phố 3 tầng 8x20m giá 11,9 tỷ đường 8m nguyễn ảnh thủ

11,9 tỷ
160 m2
Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán đất quận 12 ngang 5m đẹp – hẻm nhựa 10m thông – cách mặt tiền

4,85 tỷ
86 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

Mô Tả: + Bán đất chủ tặng bạn thêm 4 phòng trọ đang cho thuê có sẵn dòng tiền. + Vị trí đẹp ở hẻm 10m nhựa thông tứ tung, cách mặt tiền đường Lê Văn Khương chỉ 30m, 5 phút tới cầu vượt Tân Thới Hiệp, 7 Phút qua Gò Vấp. + Diện tích : 86.2m (Ngang 5m X 17.3m dài) . Có 4 phòng trọ trên đất, 4WC. Chủ đang cho thuê HD mở + Sổ hồng riêng vuông đẹp , pháp lý chuẩn. Công chứng ngay. Liên hệ: 0902933127 Mẩn

hàng vip! 610 m2 mặt tiền nguyễn ảnh thủ, đang kinh doanh cf nổi

54 tỷ
611 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ẢNH THỦ DIỆN TÍCH LỚN 610 m2 CHỦ GIẢM GẤP 4 TỶ CÒN 54 TỶ ĐỂ ĐI ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI, GIÁ CŨ: 58 TỶ ĐANG KINH DOANH CÀ PHÊ NỔI TIẾNG NHẤT KHU VỰC, 350TR/THÁNG TIỀN ĐẦU TƯ VÀO QUÁN CÀ PHÊ GẦN 20 TỶ... TIỆN ÍCH XUNG QUANH: GẦN SIÊU THJ CO.OP MART, TRƯỜNG HỌC CẤP 1,2,3, BỆNH VIỆN, UBND PHÁP LÝ CHUẨN, SỔ HỒNG RIÊNG, CÔNG CHỨNG NGAY LIÊN HỆ E SƠN (ZL: 0944.959.039 hoặc 0932.02.03.13) ĐỂ XEM NHÀ. !!SƠN NHÀ PHỐ!! RẤT VUI KHI KIẾM CHO BẠN NGÔI NHÀ ƯNG Ý!!!

hàng vip! 610 m2 mặt tiền nguyễn ảnh thủ, đang kinh doanh cf nổi

54 tỷ
611 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

hàng vip! 610 m2 mặt tiền nguyễn ảnh thủ, đang kinh doanh cf nổi

54 tỷ
611 m2
Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh

nhà 3 tầng thiết kế đẹp sang trọng - hẻm xe hơi thông - sát vách

4,65 tỷ
68 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 5,2 x 13m. - Kết cấu: 3 Tầng BTCT. 4 Phòng Ngủ, 3 WC, Phòng khách, Ban công, Bếp, Xe hơi ngủ trong nhà. - Vị trí: 50m ra Nguyễn Thị Búp. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. - Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay.

nhà một trục ra lê văn khương - đường ôtô tránh - khu bàn cờ - tặng

3,65 tỷ
56 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

+ Diện tích: 4 x 14m. + Kết cấu: Trệt, lửng, phòng khách, bếp, 2PN, 2WC, sân để xe rộng rãi, giếng trời lộng gió, nội thất cao cấp, nhà mới, đẹp... + Vị trí: Cạnh lô góc, 2 mặt hẻm ô tô, nhà 1/ Lê văn Khương, gần mặt tiền. Hẻm trước nhà rộng 6m, thông nhiều hướng. Thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh buôn bán. Khu nhà lầu dân trí cao. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sẵn sàng giao dịch, giao nhà ngay và tặng toàn bộ nội thất gồm: camera an ninh, 3 máy lạnh sam sung inverte, sofa, kệ tivi, giường, tủ bếp.. chỉ việc cọc xách Vali vào ở ngay và luôn.

bán biệt thự thạnh xuân đường 8m, hơn 135m2 (7x20) nở hậu - thiết

5,250999 tỷ
135 m2
Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN BIỆT THỰ THẠNH XUÂN ĐƯỜNG 8M, HƠN 135M2 (7x20) NỞ HẬU - THIẾT KẾ ĐẸP, NỘI THẤT SANG XỊN - CHỦ GẤP BÁN ĐỊNH CƯ. - Giá nhỉnh 5 tỷ; sổ hồng riêng đầy đủ. - Gọi ngay 0987323532 Nguyễn Tùng (Q12. 9792A8). + Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng gồm 3 PN, 2 WC. Biệt thự sân vườn thiết kế hiện đại, nội thất sang xịn, hồ bơi mini, Khách mua dọn và ở ngay, + Đường 8m xe tải quay đầu, cách mặt tiền chính chỉ 50m, gần Cao đẳng điện lực, Chợ Đường, cầu Phú Long,… + Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. =================== - Liên hệ ngay để xem nhà và gặp chính Chủ thương lượng chốt giá. - Giá Chốt tốt hơn giá chào, Khách thích là chốt.

nhà hẻm 8m nguyễn ảnh thủ quận 12, 56.4m2 gần mặt tiền chỉ 4.5 tỷ.

4,5 tỷ
57 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

Mô Tả: + Sổ hồng riêng vuông đẹp không lộ giới. + Diện tích: 56.4m2 (4 x 14.06), giá chỉ 79tr/m2. + Hẻm 8m oto tránh,tiện ich đầy đủ,ngay ngã ba Đông Quang,cách Nguyễn Ảnh Thủ 90m. + Kết cấu: 2 tầng có 3 phòng ngủ, 2wc,.. + Tiện ích xung quanh bán kính 1km không thiếu thứ gì. Liên hệ: 0902933127 Mẩn

‹ 1 2 3 4 5 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2