Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 203 bất động sản
- 1 nghìn
4200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[SIÊU QUỸ ĐẤT] MẶT TIỀN KÊNH THAM LƯƠNG QUẬN 12 – 4.200m2 (60m x 70m) Thông số: Diện tích 4.200m2 (Rộng 60m x Dài 70m). Thế đất vuông vức tuyệt đối, chiều ngang 60m cực kỳ bề thế. Hiện trạng có kho xưởng kiên cố, nền bê tông chịu tải cao, hạ tầng hoàn thiện, có thể khai thác sử dụng ngay. Tài sản sở hữu vị thế độc tôn với 2 mặt tiền đắt giá: mặt trực diện công viên ven Kênh Tham Lương và mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 10B thông thoáng. Xe Container lưu thông 24/7 không giới hạn. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, thông tin minh bạch, quy hoạch sạch hoàn toàn, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất – Làm việc trực tiếp chính chủ. Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #mặt_tiền_kênh_tham_lương #đông_hưng_thuận_quận_12 #quỹ_đất_4200m2 #đất_ngang_60m #bán_đất_60x70 #Riverview_Property_2026 #IndustrialRealEstate #InvestInVietnam #BDS2026 #PhápLýMinhBạch #SổHồngRiêng #KenhThamLuong2026 #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #DauTuBDS #BigLandSaigon #ThamLuongCanal #DongHungThuan
- Lê Huy Hiệp
- 04/05/2026
- Lưu tin
- 16,89 tỷ
196 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM MT ĐÔNG HƯNG THUẬN 05 – NGANG 12M – GẦN METRO THAM LÝÕNG – GIÁ TỐT 16.89 TỶ Vị trí chiến lýợc: Mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, Quận 12 Chỉ 150m ra Trýờng Chinh & Song Hành – kết nối nhanh mọi trục chính Sát KDC An Sýõng – gần tuyến Metro Tham Lýõng – di chuyển sân bay Tân Sõn Nhất cực tiện Diện tích: 196m² – ngang 12m hiếm, vuông vức đẹp Đường trýớc nhà: 12m – lộ giới 20m – phù hợp kinh doanh lớn GIÁ TRỊ KHAI THÁC CAO: Mặt tiền rộng – từng cho thuê chuỗi lớn (Bách Hóa Xanh) Khu kinh doanh sầm uất – lýu lýợng xe đông Phù hợp: xây tòa nhà văn phòng, CHDV, showroom, biệt thự cao cấp LỢI THẾ ĐỘC QUYỀN: Đã có GPXD: 1 hầm – 1 trệt – 1 lửng – 5 lầu – 1 tum Tặng full giấy phép + bản vẽ thiết kế thi công – tiết kiệm thời gian & chi phí Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng nhanh Giá bán: 16.89 tỷ (thýõng lýợng) Quỹ đất mặt tiền ngang lớn cực hiếm – khu đang tăng giá mạnh đất mặt tiền Đông Hưng Thuận 05, đất Quận 12 gần Metro Tham Lýõng, ðất ngang 12m, đất xây tòa nhà Q12, đất kinh doanh Trýờng Chinh, đất đầu tý sinh lời cao Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Hàng hiếm – vị trí đẹp – khách nhanh là chốt!
- 1 nghìn
16200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[SIÊU TÀI SẢN DÒNG TIỀN] MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A QUẬN 12 – 16.200m2 (1.6 HECTA) Thông số: Diện tích 16.200 m2 (1.6 Hecta). Chiều ngang 90m độc bản cực kỳ bề thế. Hiện trạng có hệ thống kho xưởng kiên cố, PCCC thẩm duyệt chuẩn chỉnh và trạm biến áp riêng. Bãi đậu rộng rãi, xe Container bốc dỡ 24/7 không cấm tải, tối ưu tuyệt đối cho Logistics. Vị trí: Đắc địa mặt tiền Quốc Lộ 1A, Phường Tân Thới Nhất, Quận 12. Tâm điểm chiến lược kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Nam, sát cạnh các nút giao thông trọng điểm và khu công nghiệp lớn. Hiệu suất: Dòng tiền cho thuê ổn định 1.5 Tỷ/tháng (18 Tỷ/năm). Hợp đồng dài hạn với đối tác uy tín, đảm bảo lợi nhuận ngay khi bàn giao và giá trị tích lũy bền vững. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, quy hoạch sạch hoàn toàn, giấy tờ minh bạch, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #mặt_tiền_quốc_lộ_1a #quỹ_đất_16000m2 #đất_ngang_90m #thu_nhập_1_tỷ_5_tháng #bất_động_sản_dòng_tiền #Warehouse_Saigon_2026 #IndustrialLandVietnam #BigAsset
- Võ Phạm Thủy Tiên
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
4200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[VỊ THẾ ĐỘC TÔN] 2 MẶT TIỀN KÊNH THAM LƯƠNG QUẬN 12 – 4.200m2 (60m x 70m) Thông số: 4.200 m2. Kích thước 60m x 70m chuẩn đẹp, ngang 60m cực kỳ bề thế. Hiện trạng có sẵn nhà xưởng kiên cố, nền bê tông chịu tải, hạ tầng hoàn thiện, cực kỳ phù hợp làm Logistics, cụm sân Pickleball/Tennis, nhà hàng ven sông hoặc trường học. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ minh bạch, pháp lý hoàn chỉnh. Hỗ trợ giao dịch công chứng và bàn giao mặt bằng nhanh chóng. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #mặt_tiền_kênh_tham_lương #đông_hưng_thuận_quận_12 #đất_2_mặt_tiền_quận_12 #quỹ_đất_4200m2 #đất_ngang_60m #KenhThamLuong2026 #ThamLuong_Riverside_2026 #InvestInSaigon #PhápLýMinhBạch #NhaDatSaiGon #DauTuBDSVIP #KýGửiNhàĐấtQuận12 #MuaBánNhàXưởng #InvestInQuan12 #BigLandSaigon #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #PickleballVietnam #IndustrialLandSaigon #WarehouseForRent #ThamLuongCanal #BDSQuan12 #bán_kho_xưởng_quận_12 #cho_thuê_nhà_xưởng_quận_12 #phường_đông_hưng_thuận #phường_tâ
- Phạm Văn Vượng
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
16200 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[ĐẲNG CẤP ĐỘC BẢN] MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A QUẬN 12 – 16.200m2 (90m x 180m) Thông số: 16.200 m2 (1.6 Hecta). Mặt tiền ngang 90m hiếm có, hiện trạng gồm hệ thống kho xưởng kiên cố, PCCC thẩm duyệt chuẩn chỉnh và trạm biến áp riêng. Hạ tầng tối ưu cho xe Container lưu thông và bốc dỡ hàng hóa 24/7. Hiệu suất: Dòng tiền cho thuê ổn định 1.5 Tỷ/tháng (18 Tỷ/năm). Hợp đồng dài hạn với đối tác uy tín, đảm bảo giá trị tích lũy tài sản bền vững và tính khai thác cực cao. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ minh bạch hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay. Giá bán: Quý khách liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #bất_động_sản_dòng_tiền #mặt_tiền_quốc_lộ_1a #đất_mặt_tiền_90m #quỹ_đất_16000m2 #nhà_xưởng_tân_thới_nhất #District12_Vận_Tải_2026 #VietnamWarehouse #Chuỗi_Cung_Ứng #InvestInSaigon #BDS2026 #IndustrialRealEstate #BigLandSaigon #NhaDatSaiGon #MuabanDatQuan12 #NhaDatQuan12_24h #DauTuBDSVIP #KýGửiNhàĐấtQuận12 #MuaBánNhàXưởng #QuocLo1A #Quan12 #bán_kho_xưởng_quận_12 #phường_tân_thới_nhất #phường_tân_hưng_thuận
- Nguyễn Tấn Đạt
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
300 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
[MIẾNG ĐẤT ĐẸP] MẶT TIỀN DƯƠNG THỊ GIANG QUẬN 12 – 300m2 (10m x 30m) Thông số: 300 m2 (10m x 30m). Khuôn đất vuông vức chuẩn mực với chiều ngang 10m bề thế. Vị trí: Mặt tiền đường Dương Thị Giang, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Tọa độ vàng sát cạnh Ga Metro Tham Lương, là tâm điểm giao thoa giữa Quận 12, Tân Bình và trung tâm TP.HCM. Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ sạch, minh bạch hoàn toàn, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày. Giá bán: Quý khách Liên hệ để nhận thông báo giá mới nhất – Làm việc trực tiếp chính chủ. Quý khách cần xem sổ và bất động sản thực tế vui lòng liên hệ: Hotline 1: 0396607729 (Zalo) (không-ba-chin-sáu-sáu-không-bảy-bảy-hai-chín) Hotline 2: 0376868549 (Zalo) (không-ba-bảy-sáu-tám-sáu-tám-năm-bốn-chín) #bán_nhà_quận_12 #mặt_tiền_dương_thị_giang #ga_metro_tham_lương #đất_ngang_10m #quỹ_đất_300m2 #MetroLine2_2026 #LandHCMC #VietnamRealEstate #InvestInSaigon #CheckQuyHoachQuan12 #MuabanNhadatTanThoiNhat #NhaDatQuan12_24h #BigLandSaigon #BDSChinhChu #LandForSales #OfficeBuilding #PhanVanHon #MetroThamLuong #NhaDatSaiGon #BDSQuan12 #Quan12 #DongHungThuan #DuongThiGiang #bán_đất_quận_12 #đông_hưng_thuận_quận_12 #phường_đông_hưng_thuận #nhà_đất_phan_văn_hớn #gần_
- Nguyễn trần Ái Nhi
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 5,5 tỷ
70 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN NHÁNH SONG HÀNH – SHR HOÀN CÔNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 5.5 TỶ Nhà mới đẹp – dọn vào ở ngay DT: 4m nở hậu 5m x 14m – phong thủy tốt Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – 3PN + phòng thờ + 2WC (có PN dưới trệt) Đường xe hơi thông – buôn bán đa ngành nghề Trung Mỹ Tây Q12 – tiện ích đầy đủ: Coopmart, chợ, trường, rạp phim SHR – hoàn công đầy đủ Hướng Tây Bắc Giá: 5.5 tỷ (TL) Nhà đẹp – vị trí vàng – chốt nhanh kẻo lỡ! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 6,68 tỷ
108 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Dãy 3 căn liền kề riêng biệt SHR (9x16m) HXH Hiệp Thành 17, Quận 12 Giá Rẻ 6.68 tỷ (Cách MT 15m) DT: (9x16), CN108m², bao công chứng sang tên, hỗ trợ khách vay ngân hàng Đúc BTCT 1 trệt 2 lầu. Gồm 3 căn riêng biệt Căn 1 và căn 2: DT: (3,2x11) gồm PK, Bếp, 3PN 3WC, P. thờ sân thượng full nội thất. Căn 3: DT: (4 x 7) gồm PK, Bếp, 3PN 3WC, Phòng thờ sân thượng full nội thất. Đường trước nhà 5m. Hợp đồng thuê dài hạn, dòng tiền gần 20triệu/1tháng full thuê 3 căn. Vị trí đẹp, gần chợ, bến xe buýt, bách hoá xanh, đủ các loại trường học và các loại tiện ích đầy đủ ... Giá bán: 6 tỷ 680 triệu (TL) Có bán lẻ từng căn bao công chứng đồng sở hữu cho khách mua lẻ đứng tên trên sổ. ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!
- hoang thanh
- 01/05/2026
- Lưu tin
- 52 tỷ
986 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
KẸT TIỀN BÁN GẤP – ĐẤT THỔ CƯ 986M² MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 10, Q12 – GIẢM SÂU 6 TỶ Vị trí đẹp ngay mặt đường Đông Hưng Thuận 10, P. Đông Hưng Thuận, Quận 12 – Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện Diện tích: 20 x 50m – Tổng 986m² – Full thổ cư, vuông vức, pháp lý chuẩn Phù hợp xây dựng: Biệt thự sân vườn cao cấp Kho xưởng – bãi xe Đầu tư phân lô hoặc phát triển dự án nhỏ Giá cũ: 58 TỶ – Nay kẹt tiền bán gấp: CHỐT 52 TỶ Sổ hồng riêng – công chứng ngay Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Quỹ đất lớn hiếm có trung tâm Q12, giá cực tốt cho nhà đầu tư nhanh tay!
- hoang thanh
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
126 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
4 LÔ LIỀN KỀ ĐÔNG THẠNH – HXH THẠNH XUÂN 52 – SỔ RIÊNG TỪNG LÔ Ngay ĐT8 vào – gần Bùi Công Trừng, vị trí đẹp dễ di chuyển Hẻm xe hơi – khu dân cư hiện hữu, an ninh Giá chỉ 3 TỶ 750TR / lô – mua lẻ hay gom đều ngon. Thông tin nổi bật: Diện tích mỗi lô: 5 x 22.5m = 126m² 4 lô liền kề – vuông vức, dễ xây dựng Sổ riêng từng lô – công chứng ngay Lợi thế: Phù hợp xây ở, đầu tư, xây trọ hoặc giữ tiền Khu phát triển mạnh – nhu cầu cao Giá tốt trong khu vực – dễ thanh khoản Hàng đẹp – pháp lý chuẩn – chậm là hết Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất & chọn lô đẹp!
- 109 tỷ
3508 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà đất Mặt tiền Nguyễn Thị Kiểu, gần Lê Văn Khương, thuộc Phường Hiệp Thành - Quận 12. DT: 3508m2 ( 45x97m) Giá chủ giảm cần bán còn : 109 tỷ ( thương lượng chính chủ) Bất động sản hiện trạng Cấp 4 - đang cho thuê thuê làm Kho Bãi giữ xe. Bất Động sản phù hợp khách mua xây Biệt thự - làm Showroom, phân lô, Kho Xưởng...... Pháp Lý : Sổ hồng chính chủ, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem tin liên hệ EM Thuận để biết thêm thông tin và cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ. Miễn trung Gian - môi giới. hiện đang cho thuê. khách xem nhà xem vị trí và cập nhật sổ. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.
- Nguyễn Văn Thuận
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 35,99 tỷ
292 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN 3 LÔ MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG FULL THỔ CƯ – VỈA HÈ 7M – HIẾM CÓ KHÓ TÌM Thới An – Quận 12 Sát VNVC – nhà máy bia Tiger – UBND Q12 Khu dân cư hiện hữu, trung tâm sầm uất QUỸ ĐẤT LỚN – PHÁP LÝ RÕ RÀNG Tổng DT: 292m² FULL THỔ CƯ 03 sổ riêng – mỗi lô 4m x 25m Linh hoạt mua lẻ hoặc gom cả 3 lô MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – VỈA HÈ 7M Lưu lượng cao – cực kỳ thích hợp kinh doanh TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐỈNH CAO Xây biệt thự – showroom – văn phòng – CHDV Vị trí đẹp → tăng giá mạnh theo khu Pháp lý chuẩn Đã tách sổ riêng từng lô – sang tên nhanh GIÁ BÁN: 35.99 TỶ / 3 LÔ (THƯƠNG LƯỢNG) Mặt tiền hiếm – quỹ đất lớn – đầu tư là thắng Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 giữ vị trí đẹp trước khi bị chốt!
- 19,98 tỷ
210 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – 210m² ĐỐI DIỆN KHO BẠC Q12 – VỈA HÈ 7M SIÊU HIẾM Thới An – Quận 12 Ngay trung tâm hành chính: đối diện Kho bạc Q12, cạnh VNVC, gần nhà máy bia Tiger, UBND… Khu dân cư sầm uất – tiện ích bủa vây QUỸ ĐẤT LỚN – KHAI THÁC ĐỈNH Tổng DT: 210m² (thổ cư 170m²) Hiện trạng: 2 căn (1 trệt 3 lầu + nhà cấp 4) MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – VỈA HÈ 7M CỰC RỘNG Lưu lượng cao – nhận diện cực tốt TIỀM NĂNG VÀNG Phù hợp: showroom – văn phòng – biệt thự – CHDV Vị trí trung tâm → giá trị tăng mạnh PHÁP LÝ CHUẨN Sổ hồng riêng – sang tên nhanh GIÁ: 19.98 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Mặt tiền hiếm – diện tích lớn – vị trí “ăn tiền" chốt nhanh là lời! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 lấy thông tin tài sản giá trị!
- 19,98 tỷ
210 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – 210m² ĐỐI DIỆN KHO BẠC Q12 – VỈA HÈ 7M SIÊU HIẾM Thới An – Quận 12 Ngay trung tâm hành chính: đối diện Kho bạc Q12, cạnh VNVC, gần nhà máy bia Tiger, UBND… Khu dân cư sầm uất – tiện ích bủa vây QUỸ ĐẤT LỚN – KHAI THÁC ĐỈNH Tổng DT: 210m² (thổ cư 170m²) Hiện trạng: 2 căn (1 trệt 3 lầu + nhà cấp 4) MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – VỈA HÈ 7M CỰC RỘNG Lưu lượng cao – nhận diện cực tốt TIỀM NĂNG VÀNG Phù hợp: showroom – văn phòng – biệt thự – CHDV Vị trí trung tâm → giá trị tăng mạnh PHÁP LÝ CHUẨN Sổ hồng riêng – sang tên nhanh GIÁ: 19.98 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Mặt tiền hiếm – diện tích lớn – vị trí “ăn tiền" chốt nhanh là lời! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 lấy thông tin tài sản giá trị!
- hoang thanh
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 19,98 tỷ
210 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG – 210m² ĐỐI DIỆN KHO BẠC Q12 – VỈA HÈ 7M SIÊU HIẾM Thới An – Quận 12 Ngay trung tâm hành chính: đối diện Kho bạc Q12, cạnh VNVC, gần nhà máy bia Tiger, UBND… Khu dân cư sầm uất – tiện ích bủa vây QUỸ ĐẤT LỚN – KHAI THÁC ĐỈNH Tổng DT: 210m² (thổ cư 170m²) Hiện trạng: 2 căn (1 trệt 3 lầu + nhà cấp 4) MẶT TIỀN ĐƯỜNG 30M – VỈA HÈ 7M CỰC RỘNG Lưu lượng cao – nhận diện cực tốt TIỀM NĂNG VÀNG Phù hợp: showroom – văn phòng – biệt thự – CHDV Vị trí trung tâm → giá trị tăng mạnh PHÁP LÝ CHUẨN Sổ hồng riêng – sang tên nhanh GIÁ: 19.98 TỶ (CÒN THƯƠNG LƯỢNG) Mặt tiền hiếm – diện tích lớn – vị trí “ăn tiền" chốt nhanh là lời! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 lấy thông tin tài sản giá trị!
- hoang thanh
- 23/04/2026
- Lưu tin
- 6,1 tỷ
61 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
- DT: 4 x 15.2m , 1 trệt + 3 lầu, nội thất cực đẹp - Nhà gồm: 5 PN, 5WC - Hẻm ô tô trước nhà 7m, qua GV chỉ vài phút, khu nhà cao tầng, dân cư an ninh . Giá: 6.1 tỷ . Đt : 0336.318.630 - Lh KIÊN
- Nguyễn Văn Kiên
- 22/04/2026
- Lưu tin
- 3,35 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhanh lô Đất đẹp ngang >5m nhỉnh 3Tỷ hiếm có đường TL14, Phường An Phú Đông gần Ngã Tư Ga, Quận 12: - Diện tích đẹp hiếm có đất bán tại khu vực: ngang 5.2m dài 16m, nở hậu 5.5m. - Công nhận 84.4m2 thổ cư, xây dựng tự do. - Đất thuộc khu đất ở dân cư, không quy hoạch. Dân cư xung quanh đông đúc, tiện ích đầy đủ. - Vị trí cách mặt tiền đường TL14 chỉ khoảng vài chục mét, di chuyển ra Ngã Tư Ga rất gần, lên Gò Vấp thuận tiện. ** Cần bán nhanh giá chỉ: 3 Tỷ 350 còn bớt. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 21/04/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
68 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Vị trí: Mặt tiền đường 7m (2 ô tô tránh), Cách 200m ra công viên Thuận Kiều & Ga Tham Lương. Diện tích: 4m x 17m (Công nhận đủ 66.8m2). Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu (3PN, 3WC) - Nhà tường chịu lực kiên cố. Công năng: Đang cho thuê kinh doanh. Giáp Gò Vấp - Tân Bình. GIÁ: 6.5 Tỷ (Rẻ hơn thị trường 1 tỷ - Khu vực này không có căn thứ 2). Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. GỌI NGAY: 0961.066.471 (Mr. Hoàng) – Xem nhà.
- Quốc Hoàng
- 21/04/2026
- Lưu tin
- 15,8 tỷ
155 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền thương mại Tô Ký - gần ngã tư Nguyễn Ảnh Thủ, địa phận Phường Tân Chánh Hiệp - Quận 12. DT: 5x31m giá chủ bán gấp hạ còn 15,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 2 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 3 Phòng ngủ - đang cho thuê Kinh doanh ..... Bất động sản Chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư, gia chủ gấp bán. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà và pháp lý. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
70 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
+Diện tích trên sổ (m²): 70(7X10) +Kết cấu 1 trệt 1 lửng, 2PN, 2WC. +Vị trí tuyệt đẹp, cách mặt tiền chỉ 1 căn, trước nhà hẻm 4m. Sang Quận Gò Vấp chỉ 3 phút. +Sổ hoàn công đầy đủ, pháp lí sạch, công chứng ngay. +Hoàng: 0961 066 471 ( hỗ trợ tư vấn pháp lý + vay vốn ngân hàng + xem nhà miễn phí).
- Hoàng Quốc Sinh
- 19/04/2026
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
