Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 78 bất động sản
- 3,9 tỷ
54 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
TẦM GIÁ HƠN 3 T – NHÀ 2 TẦNG 3PN TẠI TÂN THỚI HIỆP, Q12 Một lựa chọn đáng xem cho khách đang tìm nhà vừa túi tiền, có sẵn công năng để ở ngay. Kích thước: 4m x 13m 1 trệt + 1 lầu, 3 PN 2 WC Nhà sạch đẹp, bố trí hợp lý, dọn vào ở ngay. Tân Thới Hiệp 20 – TP.HCM Khu dân cư hiện hữu, vị trí thuận tiện, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.Giao thông thuân tiên , về GV chỉ 10 phút , TÂN BÌNH 10 phút Giá hơn 3 T – chủ nhà có bớt lộc cho khách thiện chí.[ 0938.552.448 ] Khách quan tâm inbox để nhận thêm thông tin và hẹn xem nhà
- 20 tỷ
1861 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HÀNG HIẾM MẶT TIỀN VEN SÔNG SÀI GÒN – QUẬN 12 – CHỈ 20 TỶ Bán đất mặt tiền Thạnh Lộc 43, P. Thạnh Lộc, TP.HCM – Vị trí ven sông cực đẹp, giá trị đầu tư bền vững. Diện tích: 1.861m² Có 202m² thổ cư Mặt tiền ven Sông Sài Gòn, không gian thoáng mát Phù hợp làm biệt thự ven sông, nhà vườn, khu nghỉ dưỡng, kho bãi hoặc đầu tư đón quy hoạch. Giá chỉ 20 tỷ (thương lượng) Ms Mỹ: 0909.805.456 – Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ!
- hoang thanh
- 01/09/2026
- Lưu tin
- 8,49 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
GỒNG LÃI HẾT NỔI – CHỦ GIẢM MẠNH 720 TRIỆU, BÁN GẤP NHÀ TRẦN THỊ NĂM, QUẬN 12 Từ 9.2 tỷ nay chỉ còn 8.49 tỷ – Chủ cần bán nhanh để xử lý tài chính! Nhà đẹp ngay Trần Thị Năm – Trung tâm Quận 12 DT: 4m x 20m Có thang máy tiện nghi Khu dân cư hiện hữu, an ninh Gần BV Quận 12, Trung tâm Y tế, Trường Mầm non Sơn Ca 5, trường học các cấp Thích hợp ở, mở văn phòng, cho thuê giữ tài sản. Nhà khu trung tâm, giá hiện tại gần như khó tìm được căn thứ 2 cùng vị trí và tiện ích. Giá chốt chỉ: 8.49 tỷ (còn thương lượng thiện chí) Ms Mỹ: 0909.805.456 Khách xem nhà thực tế sẽ thấy giá trị hơn rất nhiều so với tầm tiền! Chủ đang áp lực lãi ngân hàng, ưu tiên khách thiện chí giao dịch nhanh.
- hoang thanh
- 01/09/2026
- Lưu tin
- 8,49 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỦ GỒNG LÃI HẾT NỔI – GIẢM SỐC 710 TRIỆU! Từ 9.2 tỷ ➜ CHỈ CÒN 8.49 TỶ – Cơ hội hiếm ngay trung tâm Quận 12! Chính chủ bán nhà đường Trần Thị Năm – Quận 12 Diện tích: 4m × 20m Nhà có thang máy – ở sướng, khai thác cho thuê hoặc làm văn phòng cực tiện. Vị trí vàng: Gần Trường Mầm non Sơn Ca 5 Bệnh viện Quận 12 – Trung tâm Y tế Quận 12 - Trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng - Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện Chủ đang gồng lãi ngân hàng không nổi nên hạ mạnh còn 8.49 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Hàng thật – giá thật – giảm thật. Chậm là mất!
- hoang thanh
- 31/08/2026
- Lưu tin
- 8,49 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHỦ GỒNG LÃI HẾT NỔI – GIẢM SỐC 710 TRIỆU! Từ 9.2 tỷ ➜ CHỈ CÒN 8.49 TỶ – Cơ hội hiếm ngay trung tâm Quận 12! Chính chủ bán nhà đường Trần Thị Năm – Quận 12 Diện tích: 4m × 20m Nhà có thang máy – ở sướng, khai thác cho thuê hoặc làm văn phòng cực tiện. Vị trí vàng: Gần Trường Mầm non Sơn Ca 5 Bệnh viện Quận 12 – Trung tâm Y tế Quận 12 - Trường học các cấp, chợ, siêu thị, ngân hàng - Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện Chủ đang gồng lãi ngân hàng không nổi nên hạ mạnh còn 8.49 tỷ, còn thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Hàng thật – giá thật – giảm thật. Chậm là mất!
- 8,49 tỷ
80 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
HOT! RA MẮT CĂN NHÀ PHỐ SIÊU ĐẸP CÓ THANG MÁY TRUNG TÂM QUẬN 12 – CHỈ 8.6 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG Chính chủ bán nhà đường Trần Thị Năm, Quận 12 – Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, tiện ích đầy đủ. Diện tích: 4m × 20m Nhà đẹp, đã trang bị thang máy Gần Trường Mầm non Sơn Ca 5, Bệnh viện Quận 12, Trung tâm Y tế, trường học các cấp, chợ và siêu thị. Thích hợp ở, mở văn phòng hoặc cho thuê. Giá chỉ: 8.6 tỷ – Còn thương lượng trực tiếp chính chủ. Liên hệ xem nhà ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456 Nhà đẹp, vị trí hiếm – Xem là thích, chốt là lời!
- 3,1 tỷ
44 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Một lựa chọn đáng tham khảo cho khách đang tìm căn nhà trong khu dân cư đông đúc, vị trí thuận tiện di chuyển. Vị trí: gần Nhà máy bia Tiger, chợ và trường học. Mô tả: [ 4 X11] Nhà đã hoàn thiện, nôi thất đep, Gần 3 trương học 12 Hẻm 3m thông, xe 3 gác đi lại thuận tiện, đường sá kết nối nhiều hướng. Xung quanh dân cư hiện hữu, sinh hoạt thuận tiện. Cách vài căn có hẻm ô tô rộng. Khoảng 200m đến Lê Văn Khương. Kết nối về Gò Vấp khoảng 1km. Sổ hồng riêng, hỗ trợ công chứng ngay khi giao dịch đủ điều kiện LH xem ngay nhà chính chủ[ 0938.552.448 ] 3,1 T
- 3,9 tỷ
55 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ TRỆT LỬNG – HẺM XE HƠI TỚI NHÀ – 2 PHÒNG NGỦ – LÊ VĂN KHƯƠNG Q12 Diện tích thực tế 55m² Kích thước: 4,2m x 13m – nở hậu 4,24m, sổ đẹp. Hẻm xe hơi tới cửa, hẻm thông thoáng, thuận tiện di chuyển. Vị trí thuận tiện: Cách đường Lê Văn Khương khoảng 200m Gần Công viên Lê Đức Thọ Xung quanh đầy đủ tiện ích: chợ, siêu thị, trường học các cấp và nhiều dịch vụ thiết yếu. Gần 3 trương hoc cấp 1,2,3 / SIÊU THI MEGAR Liên hệ để xem nhà và trao đổi trực tiếp[ 0938.552.448 ] NHỈNH 3 T
- 12 tỷ
160 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Biệt thự sang, đẹp, thoáng, nội thất cao cấp, HXH Vườn Lài, 8x20m, 3 tầng, 12Tỷ TL: - Diện tích chuẩn đẹp: 8 x 20m công nhận đủ, vuông vức, không lộ giới. - Thiết kế: 3 tầng đúc, sân xe, gara ô tô, phòng khách và bếp rộng rãi, có phòng thờ, phòng giặt, sân phơi, sân thượng bàn ghế ngồi uống trà mát mẻ. Các không gian bài trí thông minh, gió đối lưu, tường 20cm giúp căn nhà luôn mát mẻ. - Tặng full nội thất châu Âu, về ở ngay. - Vị trí đẹp: hẻm xe hơi đường Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12. Gần Ngã Tư Vườn Lài, Chợ An Phú Đông, ngã Tư Ga...thuận tiện di chuyển lên Trung tâm. Tiện ích xung quanh đủ cả. - Thích hợp mua về ở nghỉ dưỡng, ở và làm văn phòng công ty, kinh doanh online... ** Giá: 12.5 Tỷ giảm còn 12 Tỷ thương lượng thêm. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- 26/08/2026
- Lưu tin
- 7,4 tỷ
100 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Diện tích: 5,5m x 19m Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt + 2 lầu + sân thượng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng. Khu nội bộ có cổng rào riêng – an ninh cao, yên tĩnh, hàng xóm văn minh. Công năng rộng rãi gồm: 4 phòng ngủ + 3 WC, phù hợp gia đình nhiều thế hệ. Sở hữu 3 ban công thoáng mát, sân phơi riêng, đón gió và ánh sáng tự nhiên. Trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí sinh hoạt. Nhà mới hoàn thiện đẹp, chỉ cần xách vali vào ở ngay. Sổ hồng riêng – công chứng nhanh chóng. Một tổ ấm hoàn hảo cho gia đình yêu thích sự riêng tư, tiện nghi và môi trường sống chất lượng.[ NHÍCH 7 T ] Liên hệ ngay để xem nhà thực tế! [0938. 552.448 ]
- 4,6 tỷ
64 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP- GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ BÁN NHANH CĂN NHÀ tại phường Tân Thới Hiệp ( cũ) quận 12, TPHCM Địa chỉ : 22/55 Trương Thị Hoa, Phường Tân Thới Hiệp( cũ) Q12, Tp. HCM Diện tích: 64m2 (ngang 4 dài 16) Giá bán: 4,6 tỷ - Kết cấu nhà: nhà xây mới gồm 1 phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 toilét, 1 giếng trời - Hẻm xe tải - Vị trí đẹp: Đi bộ ra metro Q12, gần công viên, băng qua đường là Gò Vấp với trục đường Lê Văn Thọ và Lê Đức Thọ kinh doanh buôn bán sầm uất đầy đủ tiện ích xung quanh 2km có trường cấp 1-2, UBND Phường, Quận 12, chợ… - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: Đầy đủ thủ tục nhanh chóng - Phù hợp: an cư lý tưởng, đầu tư giữ tiền – tiềm năng tăng giá rõ rệt Liên hệ chính chủ: 0909178085 hoặc 0389440521
- Trần Thị Hà
- 25/08/2026
- Lưu tin
- 5,27 tỷ
150 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Kẹt tiền cần bán nhanh dãy nhà trọ 5x30m, HXH Hà Huy Giáp gần Ngã Tư Ga, giá tốt nhỉnh 5Tỷ: - Diện tích: 5 x 30m, công nhận 147m2. Gồm 7 phòng trọ gác lửng đang cho thuê. - Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ, nhà trọ cũ xác định bán đất tặng nhà. - Vị trí hẻm xe hơi rộng gần ra mặt tiền Hà Huy Giáp, phường Thới An - Quận 12, thông ra Tô Ngọc Vân, gần ngay Ngã Tư Ga, tiện ích xung quanh đầy đủ. - Thích hợp mua đầu tư, cho thuê giữ tiền hoặc xây mới căn hộ dịch vụ... ** Giá bán nhanh tốt như lô đất: chỉ 5 Tỷ 270 còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn Quý khách đã xem tin! ). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 15 tỷ
192 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền DHT 05, Quận 12 – Cần Bán Nhanh 12X16M FULL THỔ CƯ Vị trí: Mặt tiền đường Đông Hưng Thuận 05 (DHT 05), Quận 12, TP.HCM Diện tích: 12X16m (Full thổ cư) Giá trước đây: 17 tỷ (khách trả chưa bán) Giá hiện tại: 15,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ: 0909 232 866 (Văn Tuyến Sài Gòn)
- Nguyễn Tuyến
- 24/08/2026
- Lưu tin
- 13,8 tỷ
240 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cơ hội đầu tư giữ tiền cực tốt tại trung tâm Quận 12. Tôi cần bán căn nhà diện tích lớn ngay đường Trung Mỹ Tây 17, phường Trung Mỹ Tây. Thông số nhà: Diện tích đất 240m2 (ngang 8m dài 30m) rất rộng rãi. Nhà xây kiên cố 4 tầng, thiết kế gồm 5 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh, không gian thoáng đãng. Ưu điểm: Vị trí ngay khu dân cư đông đúc, đường xá thuận tiện đi lại. Diện tích đất lớn hiếm có trong khu vực, cực kỳ phù hợp cho khách mua để giữ tiền, đầu tư lâu dài hoặc làm kho xưởng, văn phòng đều tốt. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày. Giá bán 13.8 tỷ, mức giá rất cạnh tranh cho một bất động sản diện tích lớn như thế này. Anh chị nào đang tìm tài sản để tích lũy giá trị thì đây là lựa chọn không thể bỏ qua. Liên hệ trực tiếp với tôi qua số điện thoại 0938552448 để xem nhà và làm việc chính chủ.
- 5,8 tỷ
85 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LÊ VĂN KHƯƠNG – TÂN THỚI HIỆP, QUẬN 12 ♦ 85M² – GIÁ CHỈ 5,8 TỶ ♦ ♦ VỊ TRÍ ĐẸP – PHÁP LÝ RÕ RÀNG – TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ – CÔNG CHỨNG NGAY! ♦ Nhà nằm trên đường Lê Văn Khương, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện an cư lâu dài. ♦ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ: ♦ Gần trường học các cấp – thuận tiện cho gia đình có con em đi học. ♦ Gần ngân hàng – giao dịch nhanh chóng, tiện lợi. ♦ Gần chợ, siêu thị và nhiều tiện ích thiết yếu – sinh hoạt hằng ngày cực kỳ thuận tiện. ♦ Kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. ♦ THÔNG TIN NỔI BẬT: ♦ Diện tích: 85m² ♦ Giá bán: 5,8 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí. ♦ Sổ hồng riêng – nhà đã hoàn công đầy đủ. ♦ Pháp lý rõ ràng – công chứng sang tên ngay. ♦ Chính chủ bán – làm việc trực tiếp. ♦ 85M² – 5,8 TỶ – NHÀ ĐẸP, VỊ TRÍ THUẬN TIỆN TRÊN LÊ VĂN KHƯƠNG! ♦ Phù hợp khách mua an cư lâu dài hoặc tìm sản phẩm có vị trí thuận tiện tại Quận 12. ► LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0978 632 652 ♦ Gọi ngay để được tư vấn và hẹn xem nhà thực tế!
- Liên hệ chính chủ
- 21/08/2026
- Lưu tin
- 5,6 tỷ
84 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
ĐẦU TƯ SINH LỜI – CHÍNH CHỦ Cần Bán Nhà 2 Tầng Đường Lê Thị Riêng, Phường Thới An, Quận 12, TP HCM. * Diện tích : 84 m². * Giá bán : 5,6 tỷ. * Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có sân thượng gồm 3 phòng ngủ và 2 wc. * Vị trí: Dễ kết nối các tuyến đường chính Quận 12 và di chuyển sang khu vực lân cận. * Hạ tầng khu vực ngày càng hoàn thiện, thuận tiện sinh hoạt và đi lại. * Phù hợp: Kinh doanh, cho thuê hoặc giữ tài sản tại khu vực. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng. * Tiềm năng: khả năng khai thác kinh doanh và cho thuê tốt, phù hợp đầu tư lâu dài. Liên hệ Chính Chủ SĐT : 0978632652 để xem nhà trực tiếp.
- Nguyễn Phương Hoa
- 21/08/2026
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
145 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà ngay mặt tiền đường Tân Thới Nhất 13, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. Vị trí đắc địa, khu vực kinh doanh sầm uất, giao thông thuận tiện di chuyển. Diện tích đất 145m2 (9x16m), nhà 1 trệt, thiết kế hiện đại với 10 phòng ngủ và 11 nhà vệ sinh. Nhà đang trong tình trạng tốt, rất phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tiền hoặc khai thác cho thuê dòng tiền ổn định ngay. Ưu điểm nổi bật là diện tích rộng, kết cấu nhiều phòng, vị trí trung tâm dễ dàng thanh khoản. Pháp lý chuẩn chỉnh, sổ hồng riêng, mua bán công chứng trong ngày. Giá bán cực tốt chỉ 10.5 tỷ cho một sản phẩm tiềm năng như thế này. Cơ hội cho nhà đầu tư nhạy bén. Liên hệ xem nhà ngay qua số điện thoại 0938552448 để biết thêm thông tin chi tiết.
- 72 tỷ
485 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
1 đời chủ , Bán nhà 2 Mặt tiền trước + sau Nguyễn Ảnh Thủ, gần ngã tư Song Hành , ra Quốc lộ 22 chỉ 500m, phường Trung Mỹ Tây , Quận 12. DT: 11x46m, nở hậu 14m Giá chào bán : 72 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4, khách mua xác định mua đất hoặc mua cho thuê - làm Showroom. Phù hợp khách mua xây mới, xây tòa nhà làm Văn Phòng Công ty, Gym, đầu tư giữ tiền cho thuê. Ưu điểm nhà 2 Mặt tiền - 1 mặt tiền Nguyễn Ảnh Thủ - mặt tiền sau 12m. Vị trí thương mại đặt địa điểm văn Phòng Công ty..... Bất động sản đang có dòng tiền 60 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ đẹp + nở hậu, sổ đang tại gia, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 20/08/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
79 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Cơ hội vàng có một không hai ở Lâm Thị Hố, Trung Mỹ Tây, Q.12 đang chờ chủ mới Căn nhà này vị trí phải nói là cực phẩm. Nằm ngay mặt tiền đường Lâm Thị Hố, khu vực này dân cư đông đúc, buôn bán tấp nập. Đi đâu cũng tiện, từ trường học, chợ búa, siêu thị đến bệnh viện, ngân hàng đều trong tầm tay. Đường xá thông thoáng, di chuyển qua các quận khác cũng dễ dàng, không lo kẹt xe nhiều. Diện tích đất siêu đẹp: Ngang 4m, dài tận 20m, tổng cộng 79m2 vuông vức. Diện tích này quá lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều ngon lành. GIÁ NHƯ TRONG HẺM 6,5 TỶ Nhà có kết cấu 2 tầng, gồm 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Hiện trạng nhà tuy không phải mới tinh nhưng còn rất chắc chắn, có thể dọn vào ở hoặc cho thuê ngay mà không cần sửa sang gì nhiều.
- 4,599 tỷ
67 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ HẠ GIÁ BÁN GẤP TRONG TUẦN – NHÀ TRUNG MỸ TÂY, TP.HCM – CHỈ 4,599 TỶ Vì cần xoay tiền gấp, chính chủ hạ giá bán nhanh từ 4,868 tỷ xuống chỉ còn 4,599 tỷ. Gặp trực tiếp thương lượng, khách thiện chí có giá đẹp. Diện tích đất: 6,8m nở hậu 7m x 13m, công nhận 67m². Diện tích sử dụng: 111m². Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT, xây kiên cố, nền móng chắc chắn. Công năng: 3 phòng ngủ, có phòng tầng trệt phù hợp người lớn tuổi, 2 WC, phòng khách, bếp, giếng trời, sân thượng. Sân vườn rộng, thoải mái trồng hoa kiểng. Nội thất cơ bản, hệ thống máy nóng lạnh đầy đủ. Đường trước nhà 3,5m, vài bước ra đường xe tải quay đầu. Sổ hồng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng. Giá cũ: 4,868 tỷGiá chốt nhanh: 4,599 tỷ – gặp trực tiếp thương lượng. Anh chị môi giới hỗ trợ bán giúp, nhận đủ phí sau khi khách cọc. Liên hệ chính chủ: 0963324276
- Nguyễn Hoa Xù
- 18/08/2026
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.
