Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay! 

Hiện tại có 151 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12
Bán NHÀ HẺM VIP KHU NHÀ LẦU, GẦN CHỢ HIỆP THÀNH, QUẬN 12, 60M2, 4
5
  • 5,29 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 4 x 15m — SHR - P.h.á.p l.ý sạch - Kết cấu: Nhà 4 tầng , full nội thất đẹp, đủ công năng, gồm 4PN, 5WC, ban công thoáng mát. - Vị trí : Hẻm xe hơi, HT 13 thông Nguyễn Ảnh Thủ, khu dân cư an ninh . G.i.á: 5.29 tỷ . LH : 0336.318.630 - KIÊN xem nhà nhé ace

Bán nhanh nhà xưởng Nguyễn Văn Qúa q12[   7.5 x29 ] giá 8,6 tỷ hem
5
  • 8,6 tỷ
  • 218 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Đất vàng Nguyễn Văn Quá, Q12, cơ hội ngàn vàng đầu tư giữ tiền Anh chị em nào đang tìm chỗ trú ẩn cho dòng tiền mà sinh lời ổn định thì không thể bỏ qua siêu phẩm này. Vị trí cực phẩm ngay Nguyễn Văn Quá, phường Tân Thới Hiệp, Q12, khu vực sầm uất, tiện ích bủa vây, đi đâu cũng tiện. Miếng đất cực hiếm với diện tích KHỦNG 218m2, ngang bề thế 7.5m, dài sâu hút 29m. XE TẢI RA VÀO Hiện trạng có sẵn nhà cấp 4 cũ với 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh. Anh chị em có thể ở tạm, cho thuê giữ tiền trong khi chờ quy hoạch hoặc đập đi xây mới. Đừng chần chừ bỏ lỡ cơ hội vàng để sở hữu một tài sản giá trị, một kênh đầu tư an toàn sinh lời bền vững.

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ THANG MÁY – NGAY BV QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 8.25T
5
  • 8,25 tỷ
  • 85 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ THANG MÁY – NGAY BV QUẬN 12 – GIÁ CHỈ 8 TỶ 250 TRIỆU Trục Dương Thị Mười – giáp Gò Vấp & CVPM Quang Trung Vị trí cực đẹp – tiện ích bao quanh Khu dân trí cao – an ninh – gần trường học, UBND, trạm y tế Cách Gò Vấp chỉ 1km Nhà mới xây 2026 – thiết kế hiện đại sang trọng DT : 5m x 13m Kết cấu : 1 trệt 1 lửng 3 lầu Công năng cực đỉnh: Gara xe hơi riêng 4 phòng ngủ – 6WC Phòng khách – bếp rộng – phòng thờ Sân thượng trước thoáng mát Thang máy 450kg hiện đại Tặng full nội thất cao cấp – xách vali vào ở ngay Sổ hồng riêng – công chứng ngay Hướng Đông Giá bán chỉ: 8 tỷ 250 thương lượng Nhà đẹp có thang máy khu Dương Thị Mười – gần Gò Vấp với mức giá này cực hiếm! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

MẶT TIỀN TX35 – NGANG 8M HIẾM – KINH DOANH ĐA NGÀNH – GIÁ 13 TỶ
5
  • 13 tỷ
  • 319 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TX35 – NGANG 8M HIẾM – KINH DOANH ĐA NGÀNH – GIÁ 13 TỶ Lô đất đẹp – mặt tiền rộng – cực kỳ phù hợp khai thác dòng tiền & đầu tư lâu dài! Vị trí: Mặt tiền TX35 – Quận 12 Đường lớn – lưu thông thuận tiện – khu kinh doanh sầm uất Diện tích: 8m x 40m (tổng 319m²) Thổ cư: 200m² – xây dựng thoải mái Tiềm năng khai thác: Kinh doanh đa ngành nghề: showroom, cafe, cửa hàng… Xây căn hộ dịch vụ (CHDV) – tạo dòng tiền ổn định Đầu tư giữ tiền – tăng giá theo khu vực Lợi thế: Ngang 8m cực hiếm – dễ thiết kế, tối ưu công năng Khu dân cư đông – nhu cầu thuê cao Pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh Giá bán: 13 tỷ (thương lượng) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để chốt nhanh – sản phẩm đẹp, giá tốt không chờ lâu!

Bán Nhà Q.12 Huỳnh Thị Hai - 108m² - 7PN 3 Tầng. Sổ Hồng. Giá 5.2
5
  • 5,2 tỷ
  • 108 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HUỲNH THỊ HAI Q12 - HÀNG HIẾM CHO NHÀ ĐẦU TƯ GIỮ TIỀN CỰC ĐỈNH! Nghe nói nhà trong ngõ nhưng mà diện tích đất thì bao đẹp luôn: ngang 4m dài tận 27m lận đó, tổng 108m2 vuông vức, hiếm có khó tìm ở Q12 với tầm giá này nha. Kết cấu sẵn 3 lầu, 7 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. Anh chị nào muốn mua để ở thì tha hồ rộng rãi, đại gia đình vô tư. Còn nếu mà làm đầu tư cho thuê thì quá đỉnh luôn, tách phòng ra cho thuê là có dòng tiền ổn định mỗi tháng. Về pháp lý thì khỏi lo lắng gì nha, sổ hồng cầm tay, công chứng sang tên trong một nốt nhạc. Giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5.2 tỷ thôi, không đâu có giá tốt hơn cho một căn nhà diện tích khủng, vị trí đẹp như vậy đâu.

Bán nhà Cấp 4, Mặt tiền Đông hưng Thuận 45 - Song Hành, 11x20m, HĐt
5
  • 15,5 tỷ
  • 220 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Đông Hưng Thuận 45, giao đường Song Hành kết nối qua Nguyễn Văn Quá, gần Trường Chinh - cầu Tham Lương chỉ 500m, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. DT: 11x20m Giá chủ giảm sâu còn : 15.5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, tiện khách mua xây dựng mới, xây CHDV thắng lớn. Mặt tiền đường trước nhà 12m, gần đường Nguyễn Văn Quá. Nhà Sổ hồng chính chủ , sổ vuông vức trước sau, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. CHính chủ 1 đời bán. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán Nhà Kho - Mặt tiền Tân THới Nhất 8 - giao Phan Văn Hớn, 33x40m,
5
  • 114 tỷ
  • 1345 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Kho xưởng, Mặt tiền Thới Nhất 8 - trục đường kết nối Khu CÔng Nghiệp Tân Bình qua Phan Văn Hớn đi ra Quốc Lộ 1A, thuộc Phường Tân Thới Nhất - Quận 12. DT: 33x40m Giá chủ rao: 114 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện đang là kho xưởng đang hoạt động, Nhà Mặt tiền đường lớn. Hiện đang cho thuê với HĐT 130 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê, Xây biệt phủ nghỉ dưỡng, trường học , Khách sạn... Pháp lý : sổ hồng chính chủ, Sổ Vuồn vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ.

SANG NHƯỢNG TOÀN BỘ QUÁN CƠM TẤM TẠI 328 ĐƯỜNG TRẦN THỊ NĂM, PHƯỜNG
5
  • 10 triệu
  • 1 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TOÀN BỘ QUÁN CƠM TẤM TẠI 328 ĐƯỜNG TRẦN THỊ NĂM, PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 Do em về quê nên cần sang lại toàn bộ quán cơm tấm đang hoạt động ổn định. => Giá thuê chỉ 7 triệu/tháng =>Giá sang : 10 triệu ** Thông tin quán: + Mặt tiền rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát + Khu vực đông dân cư, thuận tiện buôn bán + Chủ nhà cực kỳ dễ thương và hỗ trợ tốt + Mặt bằng dài 35m, không gian sử dụng rộng rãi ** Sang toàn bộ gồm: + Đầy đủ đồ dùng và thiết bị bếp + Bàn ghế, quầy bán hàng, dụng cụ kinh doanh + Bếp nấu đầy đủ, vào bán ngay không cần đầu tư thêm + Có sẵn 4 phòng và gác tiện ở lại hoặc cho nhân viên nghỉ ngơi ** Phù hợp kinh doanh: + Cơm tấm + Cơm văn phòng + Quán ăn gia đình + Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh Quán có sẵn lượng khách quen, chỉ cần vào là bán ngay. Anh chị em thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để xem quán và trao đổi thêm. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0984 622 873

NHÀ MT LÊ QUANG ĐẠO – ĐỐI DIỆN BẾN XE AN SƯƠNG – DÒNG TIỀN 240TR/NĂM
5
  • 15,5 tỷ
  • 109 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MT LÊ QUANG ĐẠO – ĐỐI DIỆN BẾN XE AN SƯƠNG – DÒNG TIỀN 240TR/NĂM SIÊU PHẨM KINH DOANH – VỊ TRÍ VÀNG QL22 Mặt tiền Lê Quang Đạo (QL22), P. Trung Mỹ Tây, Quận 12 Đối diện Bến Xe An Sương – khu vực giao thông huyết mạch, cực kỳ sầm uất Lưu lượng xe đông – kinh doanh đa ngành nghề Diện tích: 5,5 x 20,5m – CN 109m² Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – nhà đẹp vào khai thác ngay. Dòng tiền sẵn: 240 TRIỆU/NĂM – đầu tư là có thu nhập liền Giá bán: 15,5 TỶ (thương lượng) Mặt tiền hiếm – vừa ở vừa kinh doanh – giữ tiền cực tốt! Chốt nhanh kẻo mất! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Chính chủ cần  bán gấp Nhà Xưởng Thạnh Lộc 47, phường Thạnh Lộc,
5
  • 6,9 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán gấp Nhà Xưởng Thạnh Lộc 47, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TPHCM Diện tích: 7x23m, thổ cư 140m2 Giá bán: 6,9 tỷ Thương lượng - Tiện ích xung quanh đầy đủ gần chợ, bệnh viện, trường học - Khu vực dân cư đông đúc, sầm uất - Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng - Pháp lý: Đầy đủ thủ tục nhanh chóng - Phù hợp: làm kho xưởng sản xuất, mặt bằng kinh doanh, đầu tư giữ tiền… – tiềm năng tăng giá rõ rệt Liên hệ chính chủ: đt/zalo: 0982136513

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Kiêu Tân Thới Hiệp Q12, 5x20m, 2 lầu 3PN, Sổ
5
  • 7,2 tỷ
  • 98 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Cần tìm nhà ngay khu Q.12, cụ thể là đường Nguyễn Thị Kiêu, phường Tân Thới Hiệp hả? Đây chính là vị trí vàng anh em cần nhắm tới đó. Khu này tiềm năng cực lớn, cứ gọi là tiền đẻ ra tiền. Căn nhà này thì khỏi bàn, y chang một viên ngọc thô đợi anh em đánh bóng. Với diện tích 98m2, bề ngang 5m và dài tận 20m, tha hồ mà quy hoạch. Nhà có kết cấu 2 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ngủ rộng rãi và 2 nhà vệ sinh sạch sẽ. Hiện trạng nhà đang còn rất tốt, anh em có thể dọn vào ở ngay hoặc dễ dàng cải tạo theo ý mình mà không tốn quá nhiều chi phí. Quan trọng nhất là giá. Chủ nhà đang cần rao với mức 7.2 tỷ cho 98m2 nhà 2 tầng ở Q.12 mà lại Nguyễn Thị Kiêu thì quá là hời luôn. Pháp lý thì Sổ Hồng chuẩn chỉnh, rõ ràng, sang tên công chứng nhanh. Anh em khỏi lo lằng nhằng.

Bán nhà trệt lầu (4x11) Hẻm 5m đẹp 1/ Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12
5
  • 26 tỷ
  • 266 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà trệt lầu (4x11) Hẻm 5m đẹp 1/ Tân Chánh Hiệp 16, Quận 12 giá nhĩnh nhẹ 3 tỷ DT: (4 x 11), CN35m², Sổ hồng riêng chính chủ công chứng ngay. Hỗ trợ vay bank nếu khách có nhu cầu. Nhà 1 lầu, 3PN, 2WC, nhà sạch sẽ khách mua về ở luôn Vị trí cách đường Dương Thị Mười chỉ có 500m, qua Gò Vấp chưa đầy 5p, xung quanh đầy đủ tiện ích. Giá bán: 3 tỷ 480 triệu (còn bớt) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Bán nhà rộng 130m2 Sổ Hồng Q.12 Tân Thới Hiệp, hẻm Lê Văn Khương,
5
  • 5,5 tỷ
  • 130 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Cần tìm một căn nhà Q12 để đầu tư giữ tiền không? Nghe nói Lê Văn Khương là khu vực đang lên, mà lại có nhà diện tích khủng nữa chứ. Đúng là hàng hiếm có khó tìm luôn đó anh chị em ơi. Căn nhà này nằm ngay trong ngõ đường Lê Văn Khương, Tân Thới Hiệp, Q12. Tổng diện tích đất cực kỳ ấn tượng, lên đến 130m2 nha (ngang 5.3m, dài 22m lận). Hiện trạng là nhà cấp 4, có 1 trệt với 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh. Nhà có thể ở liền được, hoặc nếu muốn thì về sửa sang lại, hoặc đập đi xây mới hoành tráng hơn tùy ý mình. THÔNG XE TẢI Điểm cộng lớn nhất của em này là cái diện tích đất. 130m2 ở Q12 mà giá này thì khó kiếm lắm,.khai thác tối đa lợi nhuận. Vị trí cũng rất thuận tiện, gần các tiện ích công cộng, di chuyển đi đâu cũng dễ. Đây chính là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền, không lo lạm phát làm mất giá tài sản đâu nha. Giá để sở hữu em nó cực kỳ hợp lý, chỉ 5.5 tỷ thôi. Với cái diện tích và tiềm năng này thì đây là một món hời cho các nhà đầu tư thông thái. Pháp lý thì khỏi lo, sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên trong một nốt nhạc. Đừng chần chừ nữa. Nếu anh chị đang muốn tìm một tài sản giá trị để giữ tiền, sinh lời bền vững thì đây chính là cơ hội vàng. Gọi ngay số 0938552448 để xem nhà và nắm bắt cơ hội này liền nha. Cơ hội tốt không chờ đợi ai đâu.

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN Tại HÀ CHƯƠNG,
5
  • 12,5 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CẦN BÁN 2 CĂN NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN Tại HÀ CHƯƠNG, P. TRUNG MỸ TÂY, Q.12, TP. HCM • Địa chỉ mới: Phường Trung Mỹ Tây, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích: 200m2 (10m x 20m) • Giá bán: 12 tỷ 500 triệu (thương lượng nhẹ) • Có bán lẻ từng lô: 7 tỷ/lô (thương lượng) • Đặc điểm: Góc 2 mặt tiền đẹp Hà Chương – TMT01, gồm 2 căn nhà cấp 4 riêng biệt diện tích mỗi căn 5m x 20m • Hiện đang cho thuê dòng tiền 16 triệu/tháng, thích hợp vừa khai thác cho thuê vừa đầu tư lâu dài • Vị trí: Cách đường Nguyễn Ảnh Thủ khoảng 50m, khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện • Tiện ích: Gần trường học, chợ, siêu thị và nhiều tiện ích xung quanh • Khu dân cư an ninh tốt, phù hợp kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời • Pháp lý: Giấy tờ đầy đủ, sang tên nhanh chóng • Tiềm năng: Vị trí góc đẹp, khả năng khai thác và tăng giá cao • Liên hệ SĐT: 0981225268 (Kiệt)

BÁN NHÀ 3 LẦU + 2 SÂN THƯỢNG – KHU PHÂN LÔ ĐƯỜNG 13M – LÊ THỊ
5
  • 7,5 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 3 LẦU + 2 SÂN THƯỢNG – KHU PHÂN LÔ ĐƯỜNG 13M – LÊ THỊ RIÊNG, Q.12 ĐƯỜNG NHỰA 13M – ĐIỆN NƯỚC ÂM – NHÀ ĐẸP KIÊN CỐ – NỘI THẤT CAO CẤP. DT: 4,5 x 15m – CN 63m² – Sàn sử dụng 250m² Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng trước sau Gồm: sân để xe hơi, phòng khách, bếp, 4PN, 5WC, sân thượng thoáng mát Nhà xây ở kỹ, thiết kế hiện đại, để lại nội thất đẹp. Vị trí đẹp: Gần chợ, UBND Q.12, trường Nguyễn Trung Trực Khu nhà phố phân lô đồng bộ – hạ tầng điện nước âm – đèn đường đầy đủ Sổ hồng hoàn công – Hướng Tây. Giá bán: 7 TỶ 500 TRIỆU – nhà đẹp giá tốt khu vực vip! Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà – chỉ 1 căn duy nhất!

BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 07 – NGAY LÊ VĂN KHƯƠNG – Q.12
5
  • 9,5 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 07 – NGAY LÊ VĂN KHƯƠNG – Q.12 2 CĂN 1 GIÁ – KINH DOANH & CHO THUÊ ĐỈNH CAO. Địa chỉ: 551/253 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Q.12 – Gần chợ Hiệp Thành, chợ HL80B, trường học, KCN Tân Thới Hiệp Diện tích: (8 x 15) – Đã xây 2 căn riêng biệt Mỗi căn: 1 trệt 2 lầu, gồm 4PN – 4WC. Nhà mới đẹp, vào ở/kd ngay, thiết kế hiện đại – công năng linh hoạt. Mặt tiền đường rộng – dân cư đông đúc, thích hợp mở: Spa – Tiệm thuốc tây – KD online – Văn phòng – Vừa ở vừa cho thuê. Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ. Hướng Đông Bắc – phong thủy tốt. Giá hạ bán nhanh: 9,x TỶ – TL chính chủ. Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 ngay hôm nay – Cặp nhà vị trí vàng, đầu tư hay an cư đều tuyệt vời!

Đất nền tại Thạnh Xuân 52, Quận 12, là một cơ hội đầu tư hấp dẫn
5
  • 27 tỷ
  • 1392 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán đất tại Thạnh Xuân 52, 27 tỷ, 1392 m2, Q12, HCM Đất nền tại Thạnh Xuân 52, Quận 12, Hồ Chí Minh là một cơ hội đầu tư hấp dẫn với diện tích 1392 m2. + Diện tích rộng rãi 1392 m2, phù hợp cho xây dựng hoặc đầu tư lâu dài. + Giá bán 27 tỷ VND, một mức giá hợp lý cho vị trí và tiềm năng phát triển. + Chiều ngang mặt tiền 14.5m, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. + Ngõ vào rộng 7m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô. + Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho giao dịch. Đất có phong thủy tốt, phù hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh. Mặt tiền rộng rãi giúp dễ dàng khai thác kinh doanh. Tiện ích xung quanh: + Gần siêu thị Bách Hóa Xanh 845 Hà Huy Giáp, phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày. + Trường THCS Tô Ngọc Vân và trường Mầm Non Mai Vàng gần kề, thuận lợi cho gia đình có trẻ nhỏ.

Bán đất ngang 6m hiếm đường ô tô thông TL41, 6x16m giá chỉ nhỉnh 5Tỷ
5
  • 5,5 tỷ
  • 96 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán đất ngang 6m hiếm đường ô tô thông TL41, 6x16m giá chỉ nhỉnh 5Tỷ: - Diện tích đất rất đẹp: ngang 6m hiếm có, dài 16, vuông vức, công nhận đủ 96m2. - Thích hợp xây Biệt thự mini, nhà ở... rộng đẹp, khuôn đất dễ thiết kế. - Vị trí đường nhựa ô tô thông thẳng 1 trục TL41, phường an Phú Đông, Quận 12. - Khu dân cư đông đúc, gần trường Cao đẳng Điện lực, UBND Phường An Phú Đông, chợ, Bách hoá xanh, trường học các cấp..., tiện ích xung quanh đầy đủ. ** Giá: 5.5 Tỷ thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++

BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 07 – NGAY LÊ VĂN KHƯƠNG – Q.12
5
  • 9,5 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN CẶP NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 07 – NGAY LÊ VĂN KHƯƠNG – Q.12 2 CĂN 1 GIÁ – KINH DOANH & CHO THUÊ ĐỈNH CAO. Địa chỉ: 551/253 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Q.12 – Gần chợ Hiệp Thành, chợ HL80B, trường học, KCN Tân Thới Hiệp Diện tích: (8 x 15) – Đã xây 2 căn riêng biệt Mỗi căn: 1 trệt 2 lầu, gồm 4PN – 4WC. Nhà mới đẹp, vào ở/kd ngay, thiết kế hiện đại – công năng linh hoạt. Mặt tiền đường rộng – dân cư đông đúc, thích hợp mở: Spa – Tiệm thuốc tây – KD online – Văn phòng – Vừa ở vừa cho thuê. Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ. Hướng Đông Bắc – phong thủy tốt. Giá hạ bán nhanh: 9,x TỶ – TL chính chủ. Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 ngay hôm nay – Cặp nhà vị trí vàng, đầu tư hay an cư đều tuyệt vời!

BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN - ĐƯỜNG NHỰA 12M - NGAY CHỢ GIÃN DÂN - Q.12 CHỈ
5
  • 14 tỷ
  • 148 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN - ĐƯỜNG NHỰA 12M - NGAY CHỢ GIÃN DÂN - Q.12 CHỈ 14 TỶ Siêu phẩm biệt thự mái Thái 2 mặt tiền Nguyễn Thị Thơi (HT18 cũ), P. Hiệp Thành, Q.12 DT đất: 8.5 x 18m = 148m² thổ cư, DT sàn: 286.5m² – Kết cấu: 1 trệt + 2 lầu + hầm để xe 7 chỗ. Thiết kế sang trọng, công năng tối ưu – Ở, mở văn phòng, spa hay kinh doanh đa ngành đều đỉnh. Mặt tiền đường nhựa 12m + hông 8m nhựa thông thoáng. Cách Nguyễn Ảnh Thủ & chợ Giãn Dân chỉ 100m, gần Nguyễn Thị Kiểu, khu dân trí cao, buôn bán sầm uất. Giá: 14 TỶ (còn TL nhẹ cho khách thiện chí) Nhanh tay liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 – sản phẩm đẹp hiếm trong khu vực!

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

  1. Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
  2. Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
  3. Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
  4. Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

  1. Phường An Phú Đông
  2. Phường Đông Hưng Thuận
  3. Phường Hiệp Thành
  4. Phường Tân Chánh Hiệp
  5. Phường Tân Hưng Thuận
  6. Phường Tân Thới Hiệp
  7. Phường Tân Thới Nhất
  8. Phường Thạnh Lộc
  9. Phường Thạnh Xuân
  10. Phường Thới An 
  11. Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

  1. Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
  2. Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
  3. Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
  4. Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

 Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

  1. Biệt thự
  2. Nhà phố/ Khu dân cư
  3. Đất nền chia lô
  4. Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

VX Villa Riverview

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM

8.600,5m2

Biệt thự

Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân

 

VX Villa TX39

Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM

 

Biệt thự

Vạn Xuân Group

 

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Zenta Home 16 Quận 12

Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh

2.868 m2

Nhà phố

Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland

 

Song Minh Residence

Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

4.656,2 m2

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát

 

Thạnh Xuân Riverside

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

8.300 m²

Đất nền, nhà phố

Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

 

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Senturia Vườn Lài

Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM

Từ 100m2, 200m2 đến 400m2

Khu dân cư

Công ty TNHH Tiến Phước

 

Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn

Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM

2.500 m2

Nhà phố, biệt thự

Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân

 

Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận

Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM

23.337 m2

Đất nền

Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

 

Trung tâm thương mại 

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

 

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

 

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường

Phường

Giá nhà đất trung bình

An Phú Đông

Phường An Phú Đông

51,7 triệu/m2 

An Phú Đông 12

Phường An Phú Đông

51,1 triệu/m2

An Phú Đông 25

Phường An Phú Đông

38,6 triệu/m2

An Phú Đông 27

Phường An Phú Đông

49 triệu/m2

An Phú Đông 3

Phường An Phú Đông

40,6 triệu/m2 

An Phú Đông 9

Phường An Phú Đông

59,3 triệu/m2

Đường T15

Phường An Phú Đông

52,2 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

Phường An Phú Đông

51,6 triệu/m2

Võ Thị Liễu

Phường An Phú Đông

89,8 triệu/m2

Võ Thị Thừa

Phường An Phú Đông

44,7 triệu/m2 

Vườn Lài

Phường An Phú Đông

52,9 triệu/m2

Đông Hưng Thuận 02

Phường Đông Hưng Thuận

75,1 triệu/m2 

Đông Hưng Thuận 10

Phường Đông Hưng Thuận

50,6 triệu/m2

Đông Hưng Thuận 2

Phường Đông Hưng Thuận

73,3 triệu/m2

Nguyễn Văn Quá

Phường Đông Hưng Thuận

77,4 triệu/m2 

Tô Ký

Phường Đông Hưng Thuận

93 triệu/m2 

Trường Chinh

Phường Đông Hưng Thuận

62,9 triệu/m2

Bùi Văn Ngữ

Phường Hiệp Thành

60,5 triệu/m2

Đường HT 13

Phường Hiệp Thành

64 triệu/m2

Đường HT 17

Phường Hiệp Thành

63,3 triệu/m2

Đường HT 23

Phường Hiệp Thành

47,9 triệu/m2

Dương Thị Mười

Phường Hiệp Thành

88,3 triệu/m2

Hiệp Thành 05

Phường Hiệp Thành

70,6 triệu/m2

Hiệp Thành 06

Phường Hiệp Thành

46,6 triệu/m2

Hiệp Thành 07

Phường Hiệp Thành

66,7 triệu/m2

Hiệp Thành 12

Phường Hiệp Thành

58,7 triệu/m2

Hiệp Thành 13

Phường Hiệp Thành

63,4 triệu/m2

Hiệp Thành 17

Phường Hiệp Thành

64,9 triệu/m2

Hiệp Thành 26

Phường Hiệp Thành

55,5 triệu/m2

Hiệp Thành 45

Phường Hiệp Thành

60,7 triệu/m2

Hương Lộ 80B

Phường Hiệp Thành

69,5 triệu/m2

Lê Văn Khương

Phường Hiệp Thành

59,7 triệu/m2

Liên Khu 2-5

Phường Hiệp Thành

58,5 triệu/m2

Nguyễn Ảnh Thủ

Phường Hiệp Thành

72,3 triệu/m2

Nguyễn Thị Búp

Phường Hiệp Thành

50,5 triệu/m2

Nguyễn Thị Đặng

Phường Hiệp Thành

163 triệu/m2 

Nguyễn Thị Kiểu

Phường Hiệp Thành

48,6 triệu/m2 

Nguyễn Thị Tràng

Phường Hiệp Thành

56,2 triệu/m2

Trần Thị Hè

Phường Hiệp Thành

73,7 triệu/m2 

Dương Thị Mười

Phường Tân Chánh Hiệp

63,5 triệu/m2 

Huỳnh Thị Hai

Phường Tân Chánh Hiệp

59,1 triệu/m2

Lâm Thị Hố

Phường Tân Chánh Hiệp

67,6 triệu/m2

Nguyễn Ảnh Thủ

Phường Tân Chánh Hiệp

65,4 triệu/m2

Nguyễn Thị Búp

Phường Tân Chánh Hiệp

62,5 triệu/m2 

Tân Chánh Hiệp 08

Phường Tân Chánh Hiệp

58,8 triệu/m2

Tân Chánh Hiệp 10

Phường Tân Chánh Hiệp

68,9 triệu/m2

Tân Chánh Hiệp 21

Phường Tân Chánh Hiệp

29,4 triệu/m2

Tân Chánh Hiệp 35

Phường Tân Chánh Hiệp

64 triệu/m2

Tô Ký

Phường Tân Chánh Hiệp

62,3 triệu/m2

Đông Hưng Thuận 05

Phường Tân Hưng Thuận

52,1 triệu/m2

Đông Hưng Thuận 42

Phường Tân Hưng Thuận

48,5 triệu/m2

Đông Hưng Thuận 6

Phường Tân Hưng Thuận

60 triệu/m2

Đường DD11

Phường Tân Hưng Thuận

14,7 triệu/m2

Đường DD12

Phường Tân Hưng Thuận

15,4 triệu/m2

Đường DD4

Phường Tân Hưng Thuận

14,1 triệu/m2 

Đường DD5

Phường Tân Hưng Thuận

14 triệu/m2

Đường DN 10

Phường Tân Hưng Thuận

14,3 triệu/m2

Nguyễn Văn Quá

Phường Tân Hưng Thuận

17,9 triệu/m2 

Quốc Lộ 1A

Phường Tân Hưng Thuận

16,4 triệu/m2 

Trường Chinh

Phường Tân Hưng Thuận

72,2 triệu/m2

Dương Thị Mười

Phường Tân Thới Hiệp

69,1 triệu/m2

Lê Văn Khương

Phường Tân Thới Hiệp

43,8 triệu/m2

Nguyễn Thị Đăng

Phường Tân Thới Hiệp

42,2 triệu/m2

Nguyễn Thị Đặng

Phường Tân Thới Hiệp

55,7 triệu/m2 

Nguyễn Văn Quá

Phường Tân Thới Hiệp

51,6 triệu/m2 

Quốc Lộ 1A

Phường Tân Thới Hiệp

50,2 triệu/m2 

Tân Thới Hiệp

Phường Tân Thới Hiệp

52,8 triệu/m2

Tân Thới Hiệp 14

Phường Tân Thới Hiệp

74,8 triệu/m2

Tân Thới Hiệp 15

Phường Tân Thới Hiệp

50,3 triệu/m2

Tân Thới Hiệp 21

Phường Tân Thới Hiệp

57,4 triệu/m2

Tân Thới Hiệp 7

Phường Tân Thới Hiệp

67,5 triệu/m2

Dương Thị Giang

Phường Tân Thới Nhất

23,6 triệu/m2

Phan Văn Hớn

Phường Tân Thới Nhất

41,5 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

Phường Tân Thới Nhất

126 triệu/m2

Tân Thới Nhất 1

Phường Tân Thới Nhất

48,3 triệu/m2

Tân Thới Nhất 12

Phường Tân Thới Nhất

66 triệu/m2

Tân Thới Nhất 13

Phường Tân Thới Nhất

58 triệu/m2 

Tân Thới Nhất 5

Phường Tân Thới Nhất

73,8 triệu/m2

Trường Chinh

Phường Tân Thới Nhất

49,1 triệu/m2 

Hà Huy Giáp

Phường Thạnh Lộc

59,9 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

Phường Thạnh Lộc

44,7 triệu/m2

Thạnh Lộc 04

Phường Thạnh Lộc

71,8 triệu/m2

Thạnh Lộc 08

Phường Thạnh Lộc

85,7 triệu/m2 

Thạnh Lộc 13

Phường Thạnh Lộc

51,5 triệu/m2 

Thạnh Lộc 14

Phường Thạnh Lộc

68,8 triệu/m2

Thạnh Lộc 15

Phường Thạnh Lộc

59,7 triệu/m2

Thạnh Lộc 16

Phường Thạnh Lộc

60,6 triệu/m2

Thạnh Lộc 17

Phường Thạnh Lộc

76 triệu/m2 

Thạnh Lộc 19

Phường Thạnh Lộc

66,5 triệu/m2 

Thạnh Lộc 22

Phường Thạnh Lộc

41 triệu/m2 

Thạnh Lộc 26

Phường Thạnh Lộc

94,5 triệu/m2

Thạnh Lộc 27

Phường Thạnh Lộc

53,9 triệu/m2 

Thạnh Lộc 28

Phường Thạnh Lộc

32,7 triệu/m2

Thạnh Lộc 29

Phường Thạnh Lộc

57,8 triệu/m2

Thạnh Lộc 3

Phường Thạnh Lộc

57,8 triệu/m2

Thạnh Lộc 31

Phường Thạnh Lộc

53,1 triệu/m2

Thạnh Lộc 37

Phường Thạnh Lộc

64,3 triệu/m2

Thạnh Lộc 41

Phường Thạnh Lộc

52,9 triệu/m2

Thạnh Lộc 44

Phường Thạnh Lộc

90,9 triệu/m2

Thạnh Lộc 50

Phường Thạnh Lộc

48,4 triệu/m2

Thạnh Lộc 51

Phường Thạnh Lộc

52,4 triệu/m2

Thạnh Lộc 57

Phường Thạnh Lộc

48,3 triệu/m2

Vườn Lài

Phường Thạnh Lộc

26 triệu/m2 

Đường TX 21

Phường Thạnh Xuân

47,6 triệu/m2 

Đường TX 22

Phường Thạnh Xuân

57,6 triệu/m2 

Đường TX 24

Phường Thạnh Xuân

69,4 triệu/m2 

Đường TX 25

Phường Thạnh Xuân

59,1 triệu/m2 

Đường TX 43

Phường Thạnh Xuân

45,7 triệu/m2

Đường TX33

Phường Thạnh Xuân

44,6 triệu/m2

Hà Huy Giáp

Phường Thạnh Xuân

60,6 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

Phường Thạnh Xuân

48,5 triệu/m2

Thạnh Xuân 13

Phường Thạnh Xuân

41,2 triệu/m2 

Thạnh Xuân 14

Phường Thạnh Xuân

29,8 triệu/m2

Thạnh Xuân 21

Phường Thạnh Xuân

76,7 triệu/m2 

Thạnh Xuân 22

Phường Thạnh Xuân

56,2 triệu/m2

Thạnh Xuân 24

Phường Thạnh Xuân

66 triệu/m2 

Thạnh Xuân 25

Phường Thạnh Xuân

52,6 triệu/m2

Thạnh Xuân 31

Phường Thạnh Xuân

32,9 triệu/m2 2

Thạnh Xuân 33

Phường Thạnh Xuân

63,1 triệu/m2 

Thạnh Xuân 38

Phường Thạnh Xuân

67,9 triệu/m2

Thạnh Xuân 39

Phường Thạnh Xuân

33 triệu/m2

Thạnh Xuân 40

Phường Thạnh Xuân

45,8 triệu/m2

Thạnh Xuân 43

Phường Thạnh Xuân

51,8 triệu/m2 

Thạnh Xuân 48

Phường Thạnh Xuân

41,7 triệu/m2

Thạnh Xuân 52

Phường Thạnh Xuân

37 triệu/m2

Tô Ngọc Vân

Phường Thạnh Xuân

69,7 triệu/m2 

Lê Thị Riêng

Phường Thới An

50,5 triệu/m2 

Lê Văn Khương

Phường Thới An

66,3 triệu/m2

Nguyễn Thị Kiêu

Phường Thới An

70,1 triệu/m2

Quốc Lộ 1A

Phường Thới An

23,4 triệu/m2

Thới An 11

Phường Thới An

69 triệu/m2

Thới An 13

Phường Thới An

51,4 triệu/m2 

Thới An 15

Phường Thới An

70,9 triệu/m2

Thới An 16

Phường Thới An

55,3 triệu/m2 

Thới An 20

Phường Thới An

60,7 triệu/m2

Thới An 22

Phường Thới An

47,7 triệu/m2

Thới An 35

Phường Thới An

81,7 triệu/m2

Trần Thị Cờ

Phường Thới An

66,5 triệu/m2

Võ Thị Phải

Phường Thới An

68,2 triệu/m2

Hà Chương

Phường Trung Mỹ Tây

73,4 triệu/m2

Hà Đặc

Phường Trung Mỹ Tây

77,4 triệu/m2

Nguyễn Ảnh Thủ

Phường Trung Mỹ Tây

44,9 triệu/m2 

Quốc Lộ 1A

Phường Trung Mỹ Tây

34,3 triệu/m2 

Quốc Lộ 22

Phường Trung Mỹ Tây

120 triệu/m2

Tô Ký

Phường Trung Mỹ Tây

23,4 triệu/m2 

Trung Mỹ Tây 13

Phường Trung Mỹ Tây

58,7 triệu/m2

Trung Mỹ Tây 2A

Phường Trung Mỹ Tây

52,9 triệu/m2 

 

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

  1. Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
  2. Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
  3. Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022 
  4. Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
  5. Quy hoạch công viên cây xanh
  6. Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
  7. Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

  1. Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
  2. Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
  3. Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
  4. Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

  1. Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
  2. CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
  3. Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
  4. Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
  5. Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022 

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

  1. Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
  2. Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
  3. Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
  4. Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
  5. Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

  1. Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
  2. Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
  3. Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
  4. Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
  5. Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
  6. Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
  7. Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

  1. Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
  2. Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
  3. Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
  4. Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

  1. Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
  2. Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
  3. Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Phản hồi - Góp ý