Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Quận 12

Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 686 bất động sản

Nhà đất bán Quận 12

nhà tân thới nhất 08 quận 12 75m2 3 tầng chỉ 6 tỷ 8.

6,8 tỷ
75 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà Tân Thới Nhất 08 Quận 12 75m2 3 Tầng Chỉ 6 Tỷ 8. Mô tả: - DT: 75m2, 4m1X18m4 , 6 Tỷ 8 Còn Thương Lượng. - Nhà xe hơi đỗ cửa, hẻm thông. - Kết cấu 3 tầng, 4PN, phòng thờ, sân rộng để xe. - Bán kính 200 mét là trường học Thuận Kiều, chợ Tân Phú Cường, gần hệ thống trường Quốc tế Nam Việt. - Gần Tham Lương, giáp Tân Bình, Tân Phú, 10 phút về sân bay. - SHR, đẹp, hoàn công đủ, ko lỗi phong thủy . LH: 0981658737 Bắc nhà phố.

q12. chdv 47p, tn 110 triệu/th. nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ, 265m2,

25,95 tỷ
265 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Mã tin: NAOD.11.CXD.16 - BĐS thật, nhà chính chủ gửi. - Khu vực sầm uất nhất nhì Q12, kinh doanh hay cho thuê rất thuận lợi. - MẶT TIỀN NHÀ NGANG HIẾM 8.5M (RẤT ĐẸP!) - Nhà có (THANG MÁY, THANG THOÁT HIỂM, HỒ SƠ PCCC). - Đang có thu nhập: 110 triệu/tháng (1,32 tỷ/năm). - Vị trí đắc địa: gần CHỢ Hiệp Thành, KCN Tân Thới Hiệp. - Đường 20M có vỉa hè 5M. - DTSD: 265M2. - THỔ CƯ: 200M2. - Kết cấu: nhà 6T (trệt, 5 Lầu). - Với 1 mặt bằng kinh doanh và 47P CHDV cho thuê. - Phù hợp: mua đầu tư giữ tiền, kinh doanh cho thuê CHDV, cho thuê khoán,… - Hoặc cải tạo làm văn phòng, trụ sở công ty, ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ / gym / yoga, thẩm mỹ viện, bệnh viện tư nhân, phòng khám, nha khoa, showroom,… - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (hs,k). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/naod). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 2X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

q12. chdv 47p, tn 110 triệu/th. nhà mặt tiền nguyễn ảnh thủ, 265m2,

25,95 tỷ
265 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán bt đông hưng thuận 2 phường đông hưng thuận q. 12, 1038m2, giá

85 tỷ
1038 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Vila Đông Hưng Thuận 2 Phường Đông Hưng Thuận Quận 12, 1038m2, giá chỉ 8x tỷ Diện tích 1038m2, DT sàn 733.5m2, ngang 42mx28m, Đ. 8m, Vila cỗ Biệt thự: 1 trệt 2L, 6 PN, 8 WC, PK, Bếp, Phòng thờ, gara, ST, ban công, sân vườn, hồ bơi… Một căn nhà ngói: 3 gian rộng rãi có thể cải tạo làm câu lạc bộ vui chơi giải trí. Ngay chợ Cây Sộp Sổ hồng chính chủ, sổ vuông A4, Hoàn công đầy đủ, CC sang tên nhanh. Giá Full 100% là 85 tỷ (Thương lượng) Là có ngay căn BT này Giá đất (85 tỷ - 3 tỷ): 78.9 // 81.8 tr/m2 Hướng: B Mã tin: L358

bán đất thạnh lộc 41 phường thạnh lộc q. 12, nở hậu, 20tr m2, giá

5,15 tỷ
254 m2
Thạnh Lộc, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán đất Thạnh Lộc 41 Phường Thạnh Lộc Q. 12, Nở hậu, 20tr m2, giá chỉ 5.x tỷ DT 253.9m2, ngang 5mx41m, nở hậu 7.97m, Đ. 4m, 20m ra Thạnh Lộc 41 Khu vực mát mẻ, xung quanh toàn BT, 204.5m2 thổ cư, Tương lai Đường rộng 13m Sổ từng vay NH đã được chủ đem về để két sắt Pháp lý sạch, Công chứng ngay Giá Full 100% là 5.15 tỷ (TL) Là có được mảnh đất này Giá đất: 20.2 tr/m2 Hướng: DN Mã tin: L352N

KLong BDSvn
22/04/2024
Lưu tin

bán vila vườn lài p. an phú đông quận 12, 4 tầng, giá giảm còn 9.x

9 tỷ
101 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán BT Vườn Lài P. An Phú Đông Q. 12, 4 tầng, giảm giá còn 9.x tỷ Diện tích 100.6m2, Sử dụng 104m, DT sàn 276m2, ngang 8.4mx12.5m, Đường 10m, khu Biệt thự 1 trệt 2L, 8 Phòng ngủ, 4 WC, PK, PB, ST, sân sau Sổ hồng chính chủ, vuông A4, Công chứng nhanh. GIÁ MỚI 9 TỶ CHỦ XOẮN-Ngân hàng DÍ GIẢM TIẾP 600TR-GIÁ MỚI 9.9 TỶ GIẢM 500TR-GIÁ MỚI 10TỶ5 Giá Full 100% là 9.9 tỷ (Thương lượng) Là có được căn Biệt thự này Giá đất (9.9 tỷ - 6.5 tỷ): 45 // 110 tr/m2 Hướng: TN Mã tin: L346

Long76 BDSvn
22/04/2024
Lưu tin

bán nhà an phú đông 25 p. an phú đông quận 12, 2t, giá chỉ 4.x tỷ

4,35 tỷ
87 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà An Phú Đông 25 P. An Phú Đông Q. 12, 2T, giá chỉ 4.x tỷ Diện tích 86.5m2, DT sàn 146m2, ngang 4mx21.5m, Đường 5m, 30m ra Đ. chính Nhà 1T, 1L, 3 Phòng ngủ, 2 Tolet, PK, Bếp, phòng giặt, ST Sổ hồng vuông, Pháp lý chuẩn, Hoàn công đủ, CC ngay Giá Full 100% là 4.35 tỷ (Thương lượng) là có được căn nhà này Giá đất (4.35 tỷ - 900tr): 39 // 50 tr/m2 Hướng: D Mã tin: L345

KLong BDSvn
22/04/2024
Lưu tin

cần bán gấp giá cực rẻ căn nhà mt trường chinh mà giá chỉ 250tr.m2

25 tỷ
100 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

+ gd cần bán gấp căn nhà 2MT 1 trệt 4 lầu + vị trí nằm ngay MT TRƯỜNG CHINH.phường tân thới nhất .quận 12.tp.hcm + gần chợ lạc quang.gần mọi trung tâm tiện ích .như .NGÂN HÀNG.SIÊU THỊ.BV.TRƯỜNG HỌC... + vị trí đẹp thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh buôn bán ĐA NGÀNH + với dt 5x20m sổ hồng vuông vức .thông số đẹp.vị trí đẹp mà giá chào bán chỉ 25 tỷ vnd còn TL + đây là 1 BĐS hiếm .vì cung đường này ít có người bán. + tiềm năng tăng trưởng của bđs này rất lớn .thích hợp cho quý anh chị hoặc nhà đầu tư mua để sinh lời . + hiện tại căn này đang cho thuê với giá 50tr.tháng .thích hợp đầu tư mở PHÒNG MẠCH.NHA KHOA .. + QUÝ a.c nào quan tâm đến BĐS TRÊN thì vui lòng LH với chúng tôi qua HOTLINE.0969449091 XIN CẢM ƠN

cần bán gấp giá cực rẻ căn nhà mt trường chinh mà giá chỉ 250tr.m2

25 tỷ
100 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán nhà mặt tiền đường 12m nhánh nguyễn ảnh thủ quận 12 - 114m2,

7,3 tỷ
114 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M NHÁNH NGUYỄN ẢNH THỦ QUẬN 12 - 114M2, NGANG 5M HIẾM - NHÀ CẤP 4 TIỆN XÂY MỚI. Vị trí mặt tiền kinh doanh, đường 12m Trần Thị Hè Quận 12 - gần đường chính Nguyễn Ảnh Thủ. - Diện tích: 5 x 23 - SHR, công nhận đủ. - Giá nhỉnh 7 tỷ - thương lượng. Mô tả: + Hiện trạng: Nhà cấp 4, Chủ đang cho thuê làm kho Xưởng, tiện xây mới theo ý Khách mua. + Mặt tiền đường 12m nhánh Nguyễn Ảnh Thủ, khu dân cư hiện hữu, xung quanh nhiều nhà xường, công ty đang hoạt động. + Phù hợp mua xây ở làm văn phòng công ty, phòng khám, xây CHDV, nhà thuốc Tây,... + Pháp lý chuẩn, SHR công chứng nhanh. ===================== Liên hệ: 0987323532 - Nguyễn Tùng (Q12.1180-TTH). - Giá "Chốt" tốt hơn giá "Chào". - Gọi ngay để được tư vấn, hỗ trợ miễn phí 24/7.

q12. 3x triệu/m2. đất 971m2, ngang 17m, đường 8m vườn lài gần gò

35,95 tỷ
971 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Mã tin: GOURT.11.D-CBT-NB.16. - BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ TỐT: 3X triệu/m2 đất thổ cư. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m2. - MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN HƠN 17M. - Đường 8M, thông. - GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO: + Theo quy hoạch là BĐS MẶT TIỀN đường 13M. + Dự án Kênh Tham Lương, Sông Vàm Thuật, Rạch Nước Lên. 2025 hoàn thành bàn giao. - Vị trí: gần Quốc Lộ 1A, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - 3-5P qua Quận Gò Vấp. - Gần mặt tiền đường Vườn Lài. - DTSD: 971M2. - THỔ CƯ: 955M2 (d). - Kết cấu: đất trống, xây dựng ngay. - Quy hoạch đất ở đô thị KDC Mới. - Khu vực xây cao tầng. - Phù hợp xây SIÊU PHẨM (biệt thự, tòa căn hộ dịch vụ nhiều phòng cho thuê, kho hàng, nhà xưởng, logictics,…). - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (bs,k). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/gnourt). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 3X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

q12. 3x triệu/m2. đất 971m2, ngang 17m, đường 8m vườn lài gần gò

35,95 tỷ
971 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

diện tích lớn vườn lai 360m2 - sát mặt tiền -khu toàn tiện biệt thự

82,999999 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN GÂP VỀ QUÊ DIỆN TÍCH LỚN VƯỜN LAI 360M2 - SÁT MẶT TIỀN -KHU TOÀN TIỆN BIỆT THỰ - QUÁ RẺ CHỈ 8.29 TỶ - Diện tích 8.3x31m,công nhận - Ngay sát gò vấp nhiều tìm năng. - Hiện nhà có 2pn,2wc,diện tích thuận tiện xây biệt thự,xây căn hộ dịch vụ. - Sổ hồng vuông vứt không lỗi phong thuỷ. Chính chủ trang bìa chưa qua đầu tư. 0384031608

q12. 4x triệu/m2. đất lô góc, 157m2, ngang 8.6m, hẻm 8m vườn lài

6,35 tỷ
157 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

- Mã tin: GOURT.11.D-TBAN-NB.16. - BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ TỐT: nhỉnh 4X triệu/m2 đất thổ cư. - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 5X-6X triệu/m2. - MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN HƠN 8.6M. - ĐẤT LÔ GÓC KO LỘ GIỚI HÔNG. - Vị trí: gần Quốc Lộ 1A, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - 5P qua Quận Gò Vấp. - Đường 8M, thông. - Gần mặt tiền đường Vườn Lài. - DTSD: 8.6M x 18M. - THỔ CƯ: 135M2 (n-t). - Kết cấu: đất trống, xây dựng ngay. - Quy hoạch đất ở đô thị KDC Mới. - Khu vực xây cao tầng. - Phù hợp xây SIÊU PHẨM (2 căn nhà phố, biệt thự, tòa căn hộ dịch vụ nhiều phòng cho thuê,…). - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (s,bo). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/gnourt). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 6,X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.

diện tích lớn vườn lai 360m2 - sát mặt tiền -khu toàn tiện biệt thự

82,999999 tỷ
260 m2
An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh

hàng hiếm .dt 1.000m2 nằm ngay trên trục đường nguyễn văn quá

100 tỷ
1000 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

+ LÔ ĐẤT CỰC HIẾM CÓ 102 GIÁ BÁN CHÍNH CHỦ + NẰM NGAY TRUNG TÂM Q12.TP.HCM.CẦN TÌM CHỦ ĐẦU TƯ CÓ NĂNG LỰC. + cần bán lô đất mặt tiền nguyễn văn quá.p.đông hưng thuận .q.12.tp.hcm + diên tích 1.000m2. bám mặt tiền nguyễn văn quá 10m.nở hậu bung ra 1.000m2. + xung quanh tiện ích đầy đủ.lô đất giáp q.gò vấp.tân bình .nên cực kỳ thuận tiện di chuyển đến các quận trunbg tâm và các tỉnh lân cận. + chỉ 5p ra bến xe an sương.15p ra sân bay TÂN SÂN NHẤT và các quận trung tâm + đây là một BĐS cực kỳ hiếm tại thời điểm này. + là BĐS có tiềm năng tăng trưởng rất lớn.khả năng sinh lời cao + THÍCH HỢP ĐẦU TƯ XD chung cư mini.nhà hàng.khách sạn .... + GIÁ BÁN CHÍNH CHỦ LÀ 100tr/m2 . + VÀ ANH CHỊ HOẶC QUÝ NHÀ ĐẦU TƯ nào quan tâm đến BĐS trên thì vui lòng LH với chúng tôi qua SDT 0969449091. + XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN

hàng hiếm .dt 1.000m2 nằm ngay trên trục đường nguyễn văn quá

100 tỷ
1000 m2
Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán nhà mt thương hiệu .mt trường chinh giá chỉ 250tr/m2

25 tỷ
100 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

+ GD KẸT TIỀN CẦN BÁN GẤP CĂN NHÀ MT TRƯỜNG CHINH. + DT 5X20 ĐƯỢC XD 1 TRỆT 4 LẦU. + MT KINH DOANH BUÔN BÁN SẦM UẤT. + MỌI TIỆN ÍCH XUNG QUANH KHÔNG THIẾU THỨ GÌ.NHÀ HÀNG.SIÊU THỊ.BV.TRƯỜNG HỌC.... +5P RA BX AN SƯƠNG.15P RA SÂN BAY TÂN SÂN NHẤT. + GIÁP Q.TÂN BÌNH .GÒ VẤP .TÂN PHÚ. THUẬN TIỆN DI CHUYỂN CÁC QUẬN TRUNG TÂM VÀ CÁC TỈNH THÀNH LÂN CẬN + LH.0969449091 ĐỂ ĐƯỢC HỖ TRỢ LV TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ Ạ.XIN CẢM ƠN

bán nhà mt thương hiệu .mt trường chinh giá chỉ 250tr/m2

25 tỷ
100 m2
Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh

bán căn hộ chung cư 62m gồm 2 phòng ngủ giá 1 tỷ 600tr

1,6 tỷ
63 m2
Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh

cần bán căn hộ chung cư hiệp thành , ngay mặt tiền Lê Văn Khương, Q12, căn hộ có diện tích 63m2, gồm 2 phòng ngủ , 2 WC , khu chung cư có công viên , siêu thị thoáng mát ,trường học , thuận tiện đi lại giá bán 1ty600tr LH:0843024024

phan lam
20/04/2024
Lưu tin

‹ 1 2 3 4 5 ›

Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...

Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!

Mục lục

Vị trí địa lý quận 12

Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:

Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).

Bản đồ mua bán nhà đất quận 12

Bản đồ vị trí địa lý quận 12

Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?

Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:

Phường An Phú Đông
Phường Đông Hưng Thuận
Phường Hiệp Thành
Phường Tân Chánh Hiệp
Phường Tân Hưng Thuận
Phường Tân Thới Hiệp
Phường Tân Thới Nhất
Phường Thạnh Lộc
Phường Thạnh Xuân
Phường Thới An
Phường Trung Mỹ Tây.

Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?

Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:

Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.

Mua bán nhà đất quận 12

Mua bán nhà đất quận 12

Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ

Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:

Biệt thự
Nhà phố/ Khu dân cư
Đất nền chia lô
Trung tâm thương mại

Cụ thể:

Biệt thự

Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
VX Villa Riverview	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM	8.600,5m2	Biệt thự	Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân
VX Villa TX39	Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM		Biệt thự	Vạn Xuân Group

Nhà phố/ Khu dân cư

Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Zenta Home 16 Quận 12	Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh	2.868 m2	Nhà phố	Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland
Song Minh Residence	Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	4.656,2 m2	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát
Thạnh Xuân Riverside	Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh	8.300 m²	Đất nền, nhà phố	Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT)

Đất nền chia lô

Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
Senturia Vườn Lài	Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM	Từ 100m2, 200m2 đến 400m2	Khu dân cư	Công ty TNHH Tiến Phước
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn	Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM	2.500 m2	Nhà phố, biệt thự	Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận	Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM	23.337 m2	Đất nền	Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam

Trung tâm thương mại

Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế

Dự án	Vị trí	Diện tích	Loại hình	Chủ đầu tư	Vốn đầu tư
One Palace		Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12	Nhà phố thương mại	Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua

Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:

Đường	Phường	Giá nhà đất trung bình
An Phú Đông	Phường An Phú Đông	51,7 triệu/m2
An Phú Đông 12	Phường An Phú Đông	51,1 triệu/m2
An Phú Đông 25	Phường An Phú Đông	38,6 triệu/m2
An Phú Đông 27	Phường An Phú Đông	49 triệu/m2
An Phú Đông 3	Phường An Phú Đông	40,6 triệu/m2
An Phú Đông 9	Phường An Phú Đông	59,3 triệu/m2
Đường T15	Phường An Phú Đông	52,2 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường An Phú Đông	51,6 triệu/m2
Võ Thị Liễu	Phường An Phú Đông	89,8 triệu/m2
Võ Thị Thừa	Phường An Phú Đông	44,7 triệu/m2
Vườn Lài	Phường An Phú Đông	52,9 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 02	Phường Đông Hưng Thuận	75,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 10	Phường Đông Hưng Thuận	50,6 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 2	Phường Đông Hưng Thuận	73,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Đông Hưng Thuận	77,4 triệu/m2
Tô Ký	Phường Đông Hưng Thuận	93 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Đông Hưng Thuận	62,9 triệu/m2
Bùi Văn Ngữ	Phường Hiệp Thành	60,5 triệu/m2
Đường HT 13	Phường Hiệp Thành	64 triệu/m2
Đường HT 17	Phường Hiệp Thành	63,3 triệu/m2
Đường HT 23	Phường Hiệp Thành	47,9 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Hiệp Thành	88,3 triệu/m2
Hiệp Thành 05	Phường Hiệp Thành	70,6 triệu/m2
Hiệp Thành 06	Phường Hiệp Thành	46,6 triệu/m2
Hiệp Thành 07	Phường Hiệp Thành	66,7 triệu/m2
Hiệp Thành 12	Phường Hiệp Thành	58,7 triệu/m2
Hiệp Thành 13	Phường Hiệp Thành	63,4 triệu/m2
Hiệp Thành 17	Phường Hiệp Thành	64,9 triệu/m2
Hiệp Thành 26	Phường Hiệp Thành	55,5 triệu/m2
Hiệp Thành 45	Phường Hiệp Thành	60,7 triệu/m2
Hương Lộ 80B	Phường Hiệp Thành	69,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Hiệp Thành	59,7 triệu/m2
Liên Khu 2-5	Phường Hiệp Thành	58,5 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Hiệp Thành	72,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Hiệp Thành	50,5 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Hiệp Thành	163 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiểu	Phường Hiệp Thành	48,6 triệu/m2
Nguyễn Thị Tràng	Phường Hiệp Thành	56,2 triệu/m2
Trần Thị Hè	Phường Hiệp Thành	73,7 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Chánh Hiệp	63,5 triệu/m2
Huỳnh Thị Hai	Phường Tân Chánh Hiệp	59,1 triệu/m2
Lâm Thị Hố	Phường Tân Chánh Hiệp	67,6 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Tân Chánh Hiệp	65,4 triệu/m2
Nguyễn Thị Búp	Phường Tân Chánh Hiệp	62,5 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 08	Phường Tân Chánh Hiệp	58,8 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 10	Phường Tân Chánh Hiệp	68,9 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 21	Phường Tân Chánh Hiệp	29,4 triệu/m2
Tân Chánh Hiệp 35	Phường Tân Chánh Hiệp	64 triệu/m2
Tô Ký	Phường Tân Chánh Hiệp	62,3 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 05	Phường Tân Hưng Thuận	52,1 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 42	Phường Tân Hưng Thuận	48,5 triệu/m2
Đông Hưng Thuận 6	Phường Tân Hưng Thuận	60 triệu/m2
Đường DD11	Phường Tân Hưng Thuận	14,7 triệu/m2
Đường DD12	Phường Tân Hưng Thuận	15,4 triệu/m2
Đường DD4	Phường Tân Hưng Thuận	14,1 triệu/m2
Đường DD5	Phường Tân Hưng Thuận	14 triệu/m2
Đường DN 10	Phường Tân Hưng Thuận	14,3 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Hưng Thuận	17,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Hưng Thuận	16,4 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Hưng Thuận	72,2 triệu/m2
Dương Thị Mười	Phường Tân Thới Hiệp	69,1 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Tân Thới Hiệp	43,8 triệu/m2
Nguyễn Thị Đăng	Phường Tân Thới Hiệp	42,2 triệu/m2
Nguyễn Thị Đặng	Phường Tân Thới Hiệp	55,7 triệu/m2
Nguyễn Văn Quá	Phường Tân Thới Hiệp	51,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Hiệp	50,2 triệu/m2
Tân Thới Hiệp	Phường Tân Thới Hiệp	52,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 14	Phường Tân Thới Hiệp	74,8 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 15	Phường Tân Thới Hiệp	50,3 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 21	Phường Tân Thới Hiệp	57,4 triệu/m2
Tân Thới Hiệp 7	Phường Tân Thới Hiệp	67,5 triệu/m2
Dương Thị Giang	Phường Tân Thới Nhất	23,6 triệu/m2
Phan Văn Hớn	Phường Tân Thới Nhất	41,5 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Tân Thới Nhất	126 triệu/m2
Tân Thới Nhất 1	Phường Tân Thới Nhất	48,3 triệu/m2
Tân Thới Nhất 12	Phường Tân Thới Nhất	66 triệu/m2
Tân Thới Nhất 13	Phường Tân Thới Nhất	58 triệu/m2
Tân Thới Nhất 5	Phường Tân Thới Nhất	73,8 triệu/m2
Trường Chinh	Phường Tân Thới Nhất	49,1 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Lộc	59,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Lộc	44,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 04	Phường Thạnh Lộc	71,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 08	Phường Thạnh Lộc	85,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 13	Phường Thạnh Lộc	51,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 14	Phường Thạnh Lộc	68,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 15	Phường Thạnh Lộc	59,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 16	Phường Thạnh Lộc	60,6 triệu/m2
Thạnh Lộc 17	Phường Thạnh Lộc	76 triệu/m2
Thạnh Lộc 19	Phường Thạnh Lộc	66,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 22	Phường Thạnh Lộc	41 triệu/m2
Thạnh Lộc 26	Phường Thạnh Lộc	94,5 triệu/m2
Thạnh Lộc 27	Phường Thạnh Lộc	53,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 28	Phường Thạnh Lộc	32,7 triệu/m2
Thạnh Lộc 29	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 3	Phường Thạnh Lộc	57,8 triệu/m2
Thạnh Lộc 31	Phường Thạnh Lộc	53,1 triệu/m2
Thạnh Lộc 37	Phường Thạnh Lộc	64,3 triệu/m2
Thạnh Lộc 41	Phường Thạnh Lộc	52,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 44	Phường Thạnh Lộc	90,9 triệu/m2
Thạnh Lộc 50	Phường Thạnh Lộc	48,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 51	Phường Thạnh Lộc	52,4 triệu/m2
Thạnh Lộc 57	Phường Thạnh Lộc	48,3 triệu/m2
Vườn Lài	Phường Thạnh Lộc	26 triệu/m2
Đường TX 21	Phường Thạnh Xuân	47,6 triệu/m2
Đường TX 22	Phường Thạnh Xuân	57,6 triệu/m2
Đường TX 24	Phường Thạnh Xuân	69,4 triệu/m2
Đường TX 25	Phường Thạnh Xuân	59,1 triệu/m2
Đường TX 43	Phường Thạnh Xuân	45,7 triệu/m2
Đường TX33	Phường Thạnh Xuân	44,6 triệu/m2
Hà Huy Giáp	Phường Thạnh Xuân	60,6 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thạnh Xuân	48,5 triệu/m2
Thạnh Xuân 13	Phường Thạnh Xuân	41,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 14	Phường Thạnh Xuân	29,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 21	Phường Thạnh Xuân	76,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 22	Phường Thạnh Xuân	56,2 triệu/m2
Thạnh Xuân 24	Phường Thạnh Xuân	66 triệu/m2
Thạnh Xuân 25	Phường Thạnh Xuân	52,6 triệu/m2
Thạnh Xuân 31	Phường Thạnh Xuân	32,9 triệu/m2 2
Thạnh Xuân 33	Phường Thạnh Xuân	63,1 triệu/m2
Thạnh Xuân 38	Phường Thạnh Xuân	67,9 triệu/m2
Thạnh Xuân 39	Phường Thạnh Xuân	33 triệu/m2
Thạnh Xuân 40	Phường Thạnh Xuân	45,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 43	Phường Thạnh Xuân	51,8 triệu/m2
Thạnh Xuân 48	Phường Thạnh Xuân	41,7 triệu/m2
Thạnh Xuân 52	Phường Thạnh Xuân	37 triệu/m2
Tô Ngọc Vân	Phường Thạnh Xuân	69,7 triệu/m2
Lê Thị Riêng	Phường Thới An	50,5 triệu/m2
Lê Văn Khương	Phường Thới An	66,3 triệu/m2
Nguyễn Thị Kiêu	Phường Thới An	70,1 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Thới An	23,4 triệu/m2
Thới An 11	Phường Thới An	69 triệu/m2
Thới An 13	Phường Thới An	51,4 triệu/m2
Thới An 15	Phường Thới An	70,9 triệu/m2
Thới An 16	Phường Thới An	55,3 triệu/m2
Thới An 20	Phường Thới An	60,7 triệu/m2
Thới An 22	Phường Thới An	47,7 triệu/m2
Thới An 35	Phường Thới An	81,7 triệu/m2
Trần Thị Cờ	Phường Thới An	66,5 triệu/m2
Võ Thị Phải	Phường Thới An	68,2 triệu/m2
Hà Chương	Phường Trung Mỹ Tây	73,4 triệu/m2
Hà Đặc	Phường Trung Mỹ Tây	77,4 triệu/m2
Nguyễn Ảnh Thủ	Phường Trung Mỹ Tây	44,9 triệu/m2
Quốc Lộ 1A	Phường Trung Mỹ Tây	34,3 triệu/m2
Quốc Lộ 22	Phường Trung Mỹ Tây	120 triệu/m2
Tô Ký	Phường Trung Mỹ Tây	23,4 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 13	Phường Trung Mỹ Tây	58,7 triệu/m2
Trung Mỹ Tây 2A	Phường Trung Mỹ Tây	52,9 triệu/m2

Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12

Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:

Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Quy hoạch công viên cây xanh
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Trong đó,

Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12

Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :

Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn

Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.

Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:

Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022

Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:

Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.

Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022

Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:

Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.

Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022

Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:

Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.

Quy hoạch công viên cây xanh

Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
Công viên Mắt Phượng: 12 ha.

Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022

Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:

Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.

Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022

Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.

Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.

Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2