Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 287 bất động sản
- 5,99 tỷ
185 m2-
Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất mặt tiền đường 8m Thạnh Lộc giá tốt, 6x31m, chỉ nhỉnh 32tr/m2. Lh: 0968211568 Đức Thọ Land. - Lô đất diện tích đẹp 6x31m, ngang 6m hiếm, công nhận đủ. - Vị trí mặt tiền đường chính TL50, Phường Thạnh Lộc (nay là Phường An Phú Đông), Quận 12. - Khu vực dân cư sầm uất, đang phát triển mạnh, tiện ích đầy đủ. - Thích hợp xây Biệt thự sân vườn, căn hộ dịch vụ, nhà trọ, kho xưởng... ** Cần bán nhanh giá tốt chỉ nhỉnh 32tr/m2. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++
- Lê Đức Thọ
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,15 tỷ
- 75 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP GIÁ MỀM (5x15) – HẺM 6M TCH10 QUẬN 12 – CƠ HỘI CHỐT NHANH! Nhà mới 1 trệt 2 lầu – thiết kế chuẩn hiện đại Diện tích: 5m × 15m 4PN – 4WC – Phòng thờ riêng – Ban công thoáng mát. Hẻm nhựa 6m, ô tô tránh nhau thoải mái – chỉ 30m ra hẻm 340 Tân Chánh Hiệp 10 Vị trí siêu tiện: Gần trường Trần Quang Khải & Nguyễn Ảnh Thủ 300m, xung quanh đầy đủ tiện ích. Giá bán chỉ: 6.150 TỶ – nhà đẹp, vị trí chuẩn, giá quá tốt để sở hữu ngay! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà hôm nay kẻo lỡ!
- hoang thanh
- 03/12/2025
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 711 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
TIỀN NHANH CÓ LỢI THẾ! BÁN GẤP BIỆT THỰ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP – TTT HÓC MÔN Chủ xây để ở – Lộng lẫy – Nay ngợp tiền dự án cần ra nhanh! Vị trí VIP: – 1 sẹc Nguyễn Thị Thảnh, góc đường 8m thông thoáng – Cách Đặng Thúc Vịnh chỉ 300m – Khu dân cư chuẩn sang, dân trí cao Diện tích khủng: Góc 711m² Có 467m² thổ cư Góc 2 mặt tiền – rộng – thoáng – cực kỳ giá trị Biệt thự xây cực tâm huyết – Chủ đầu tư hơn 5 TỶ tiền xây – Kiến trúc đẹp – nội thất chất – sang trọng từng chi tiết – Đảm bảo xem là mê Phù hợp khách cần sân vườn rộng – nghỉ dưỡng – hoặc làm villa cao cấp. Giá bán: 21 TỶ 500 – Thương lượng mạnh cho khách chốt nhanh Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Biệt thự góc siêu phẩm, giá tốt hiếm có tại Hóc Môn!
- hoang thanh
- 01/12/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 34 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 3,7m x 10. Khu dân cư hiện hữu. + Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu đúc. Gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, Công năng đầy đủ. + Vị trí: hẻm xe hơi, 50m ra đường 551 Lê Văn Khương. Gần Chợ Thiếc, nhà máy Bia Tiger... Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. + Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. + Hướng Bắc. + Giá: 3.6 tỷ thương lượng - MS: 255510119@HT
- Phạm Hoàng Luật
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 23,9 tỷ
- 730 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ (12x61) MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHUẦN, AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 – LÔ ĐẸP 730m² CHỈ 23.9 TỶ! Diện tích KHỦNG – View kênh thoáng mát – Đường 12m – Ngang rộng bề thế cực hiếm! DT: 730m² (12 x 61), có sẵn 500m² thổ cư Sổ hồng vuông A4 – Pháp lý sạch – NỞ HẬU TÀI LỘC MẶT TIỀN VIEW KÊNH – Thoáng mát, phong thủy vượng khí. Đường 12m đẹp – xe tải, xe hơi quay đầu thoải mái Vị trí siêu thuận tiện: – Gần Cầu Đất Sét – Cầu An Lộc – Đi vài phút tới Ngã Tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh (Gò Vấp) – Khu dân cư hiện hữu – Đất cao ráo – Hàng xóm thân thiện Ngang rộng bề thế – Lô đất cực kỳ phù hợp cho mọi nhu cầu: – Xây biệt thự vườn – Chia lô – Làm kho xưởng – Xây căn hộ dịch vụ – Đầu tư giữ tài sản tăng giá Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Lô đất lớn đẹp hiếm gặp ở An Phú Đông!
- hoang thanh
- 29/11/2025
- Lưu tin
- 3,99 tỷ
- 60 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG VÕ THỊ LIỄU, AN PHÚ ĐÔNG, TP HCM- VỊ TRÍ TRUNG TÂM – GIÁ TỐT Vị trí đẹp: - Nằm trên đường Võ Thị Liễu, An Phú Đông – khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. - Gần Đại học Nguyễn Tất Thành, Bệnh viện Hồng Đức, di chuyển chỉ 3 phút ra chợ Vườn Lài. - Thuận tiện về Gò Vấp, Bình Thạnh, trung tâm TP. - Diện tích: 60m2 (4 x 15m) - Full thổ cư 60m² – thích hợp xây nhà ở hoặc đầu tư. - Tặng giấy phép xây dựng - Sổ hồng riêng – pháp lý rõ ràng – sang tên ngay - Giá: 3 tỷ 990tr – còn thương lượng nhẹ cho khách thiện chí Liên hệ: 0907 593 860 (Hải Dương) có zalo
- Phan Quỳnh Lam
- 28/11/2025
- Lưu tin
- 11,5 tỷ
- 270 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN LÔ ĐẤT KHỦNG (6x45) – MẶT TIỀN ĐÔNG HƯNG THUẬN 19, Q12 Chỉ 40m ra Nguyễn Văn Quá – Vị trí vàng hiếm có! Diện tích đại hiếm: 6m x 45m – Full thổ cư 100% Mặt tiền đường nhựa 8m – Xe hơi, xe tải vào vô tư Khu vực dân cư đông, kinh doanh mọi ngành nghề. Giá chỉ 11,5 tỷ – Quá rẻ cho lô đất siêu dài 45m tại trung tâm Quận 12! HÀNG RẤT HIẾM – GẶP KHÁCH THẬT CHỐT NHANH! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!
- 28,7 tỷ
- 520 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
ĐẤT (10x52) MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 21, P. THỚI AN, QUẬN 12 - DT LỚN – FULL THỔ CƯ – VỊ TRÍ KINH DOANH ĐỈNH Diện tích: 10 × 52 = 520m² full thổ cư Vị trí chiến lược: Gần chợ Minh Phát – khu vực mua bán sầm uất, giao thương nhộn nhịp Phù hợp xây nhà phố thương mại, kho xưởng, căn hộ dịch vụ – đầu tư sinh lời ngay Giá bán: 28,7 TỶ (Thương lượng – khách thiện chí) MẶT TIỀN ĐẸP – DIỆN TÍCH RỘNG – VỊ TRÍ VÀNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM! Liên hệ trực tiếp Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
- hoang thanh
- 26/11/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 192 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Đất đẹp mặt tiền kinh doanh Thạnh Lộc 44, diện tích lớn 192m2 giá mềm chỉ nhỉnh 41tr/m2: - Diện tích: 6.4 x 30m, công nhận 167 thổ cư. - Hiện trạng đất trống có căn nhà C4 nhỏ trên đất, còn ngon lành, điện nước đầy đủ có thể về sử dụng ngay. Xác định bán đất tặng nhà. - Vị trí đẹp mặt tiền đường xe tải TL44, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Gần Hà Huy Giáp, giao thông thuận tiện, dịch vụ tiện ích xung quanh đầy đủ. - Thích hợp mua đầu tư cho thuê, giữ tiền, làm kho xưởng, xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành... - Giá đất thị trường mặt tiền khu vực hiện trên 60tr/m2, nay cần bán giá tốt hơn thị trường, chỉ nhỉnh 41tr/m2. ** Giá bán đất tặng nhà: 7.9 Tỷ còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 90 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng 2 dãy trọ 9x10m Thạnh Lộc 08, ngay Ngã Tư Ga, giá chỉ hơn 4 Tỷ: - Ngang lớn 9m hiếm - Chỉ 1 căn bán ngay kế bên Chung cư Happy One Thạnh Lộc, gần Cầu An Lộc, Gò Vấp. - Diện tích: 9 x 10m, công nhận 82m2. - Xác định Bán đất tặng dãy trọ đang cải tạo, sửa chữa lạin như hình. - Vị trí dễ cho thuê, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp rất gần. ** Giá bình dân chỉ: 4.9 Tỷ còn bớt. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 77,9 tỷ
- 1080 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Biệt thự khủng 1080m2 ngang 25m Sân Vườn rộng Mặt tiền Đường Lê Thị Riêng, P. Thới An. Quận 12 - Diện Tích Khủng khó tìm : 25m x 45m. DT được CN 1080m2. Có 730m2 Đất ở. ( MT đường lớn ngang 25m rất hiếm nha khách ) - Biệt Thự xây 1 hầm 1 Trệt 2 Lầu kiên cố - Gồm Gara xe hơi rộng. Sân vườn khủng. Đủ loại cây ăn trái. Khu trồng rau sạch. 01 khu chăn nuôi gà vịt heo rừng... Đầy đủ công năng sống nghĩ dưỡng - Vị trí đắc Địa. Mặt tiền Đường 25m có vỉa hè 5m dậu 10 xe hơi. Cách UBMD Q12 cũ 250m. Bán kính 500m đủ tiện ích xung quanh. Sát bên Gò Vấp - Thích hợp mua ở ,nghỉ dưỡng cuối tuần hoặc làm văn phòng cty. Kinh doanh nhà hàng...đều ok. - Chủ xây ở tâm huyết. Sử dụng Nội thất cao cấp - Gồm 02 Sổ hồng riêng. - Giá cũ : 81 tỷ - Giá hạ bán : 77.89 tỷ TL nhẹ chính chủ Liên hệ: 0919781159 Mr Quyến
- Nguyễn Quyến
- 24/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 257 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM XƯỞNG MẶT TIỀN TA08 – THỚI AN, QUẬN 12 Vị trí vàng – 80m ra Lê Thị Riêng – Xe container vào thoải mái! DT hiếm: (12 x 22) = 257.6m² – Có sẵn 3 sổ hồng riêng Khu sản xuất – kinh doanh cực sung của Thới An, hạ tầng hoàn chỉnh, không vướng quy hoạch Phù hợp làm nhà xưởng, kho hàng, showroom, VP công ty Giá bán cực tốt: 16 tỷ – Hàng đẹp không có căn thứ 2! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để giữ deal trước khi bay!
- 30 tỷ
- 223 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 31 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN TRÃI – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 90TR/THÁNG Vị trí vàng: Mặt tiền đường Hiệp Thành 31, P. Hiệp Thành, Q12, ngay trung tâm sầm uất, đối diện Trường THPT Nguyễn Trãi, cách Lê Văn Khương chỉ 30m – khu vực tập trung đông dân, nhiều văn phòng – trung tâm Anh ngữ – dịch vụ. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tòa nhà kiên cố – hiện đại – sổ hồng riêng, vuông vức, không lộ giới. Diện tích: 9.35 x 24m – CN 223.2m², DT sàn 707.7m². Đang cho thuê hợp đồng 90 triệu/tháng, còn 4 năm – thu nhập ổn định, lợi nhuận cao! Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính, tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Phù hợp đầu tư, giữ tài sản, hoặc mở văn phòng, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám,… Giá bán: 26 TỶ (có thương lượng trực tiếp chính chủ) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem tòa nhà thực tế & thương lượng giá tốt nhất hôm nay!
- hoang thanh
- 22/11/2025
- Lưu tin
- 65 tỷ
- 2000 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
SIÊU LÔ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN RẠCH AN PHÚ ĐÔNG 9, Q12 2.000m² THỔ CƯ 1.700m² – VỊ TRÍ CỰC HIẾM! Vị trí vàng: Mặt tiền rạch APĐ9 (Nguyễn Thị Nhuần), phường An Phú Đông, Quận 12 Gần khu du lịch Bến Xưa, trục Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A, giao thông thuận tiện – khu vực phát triển mạnh mẽ DT: 26.8m nở hậu 35m x 70m – Tổng 2.000m², có 1.700m² thổ cư Giá bán: 65 TỶ (chính chủ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh gọn Mặt tiền rộng, đất vuông vức – cực đẹp để xây biệt thự vườn, khu nghỉ dưỡng mini, công ty, nhà xưởng cao cấp Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, tiềm năng tăng giá mạnh Hướng đẹp, phong thủy tốt – hiếm có lô nào tương tự trên thị trường Cơ hội đầu tư vàng giữa lòng Quận 12 – đất lớn, sổ chuẩn, vị trí đắc địa! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và thương lượng trực tiếp chính chủ
- 30 triệu
- 64 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
SANG LẠI MẶT BẰNG MẶT TIỀN QUẬN 12 – GẦN NGÃ TƯ * VỊ TRÍ : 1611 quốc lộ 1 a, tân thới hiệp quận 12 , Tp HCM * DIỆN TÍCH : 64M2 ( ngang 4m , dài 16m ) , nhà vệ sinh riêng * GIÁ SANG : 30 TRIỆU , THUÊ 6 TRIỆU / THÁNG - Vị trí đẹp, đông dân cư, xe cộ qua lại liên tục, phù hợp kinh doanh ăn uống – đồ uống – tạp hóa hoặc mô hình nhỏ. - Lối đi chung - Mặt bằng sang lại kèm toàn bộ thiết bị, vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm. - Bao gồm: 2 tủ lạnh, 1 tủ mát, xe nước mía, xe bánh mì lớn, trọn bộ máy pha cà phê, nồi chiên không dầu, máy lạnh, bàn ghế, dù và nhiều vật dụng khác hỗ trợ bán hàng. Ưu điểm: – Mặt tiền dễ nhìn, sẵn lượng khách quen. – Thiết bị còn mới, đầy đủ để mở quán ngay lập tức. – Khu vực sầm uất, thích hợp mọi ngành hàng. Liên hệ trực tiếp Toàn: 0964426996 Xem mặt bằng thực tế và thương lượng nhanh.
- 6,35 tỷ
- 70 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà 3 tầng 2 mặt hẽm xe hơi đường Thạnh Lộc 37 Quận 12 GIÁ TỐT - Vị trí VÀNG ngay đường Thạnh Lộc 37 khu vực đang phát triển mạnh của Quận 12 - Diện tích RỘNG RÃI 70m2 (4x17m) thoải mái cho gia đình - Nhà 3 tầng KIÊN CỐ 3 phòng ngủ 4 toilet thiết kế hiện đại - Sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng sang tên nhanh chóng - Giá chỉ 6.3 tỷ đồng MỨC GIÁ cực kỳ hấp dẫn so với khu vực - Liên hệ 0918377255 để xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Thị Thu
- Hôm qua
- Lưu tin
- 4,35 tỷ
- 80 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
- Vị trí CỰC ĐẸP hẽm Thạnh Xuân 38, Thạnh Xuân, Quận 12. Khu này yên tĩnh mà lại tiện đi lại các nơi - Diện tích rộng rãi 80m2, ngang 5.2m dài tận 17m tha hồ thiết kế - Nhà 1 trệt có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh đủ cho gia đình nhỏ - Sổ Hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng khỏi lo - GIÁ chỉ 4.3 tỷ, quá tốt cho khu vực này - Liên hệ ngay 0918377255 để xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Thị Thu
- 02/12/2025
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 98 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
- VỊ TRÍ VÀNG ngay đường Tô Ngọc Vân, Quận 12 - Hẻm thông thoáng, dễ đi lại - Diện tích rộng RÃI 98m2, ngang 4.5m dài 23m - Thoải mái cho gia đình sinh hoạt - Nhà 1 trệt, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh - Tiện nghi đầy đủ - SỔ HỒNG riêng, pháp lý rõ ràng - An tâm giao dịch - GIÁ TỐT chỉ 4.9 tỷ - Cơ hội đầu tư sinh lời cao - Liên hệ ngay 0918377255 để xem nhà trực tiếp
- Nguyễn Thị Thu
- 02/12/2025
- Lưu tin
- 23,9 tỷ
- 730 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT GIÁ RẺ (12x61) MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ NHUẦN, AN PHÚ ĐÔNG, QUẬN 12 – LÔ ĐẸP 730m² CHỈ 23.9 TỶ! Diện tích KHỦNG – View kênh thoáng mát – Đường 12m – Ngang rộng bề thế cực hiếm! DT: 730m² (12 x 61), có sẵn 500m² thổ cư Sổ hồng vuông A4 – Pháp lý sạch – NỞ HẬU TÀI LỘC MẶT TIỀN VIEW KÊNH – Thoáng mát, phong thủy vượng khí. Đường 12m đẹp – xe tải, xe hơi quay đầu thoải mái Vị trí siêu thuận tiện: – Gần Cầu Đất Sét – Cầu An Lộc – Đi vài phút tới Ngã Tư Lê Đức Thọ – Nguyễn Oanh (Gò Vấp) – Khu dân cư hiện hữu – Đất cao ráo – Hàng xóm thân thiện Ngang rộng bề thế – Lô đất cực kỳ phù hợp cho mọi nhu cầu: – Xây biệt thự vườn – Chia lô – Làm kho xưởng – Xây căn hộ dịch vụ – Đầu tư giữ tài sản tăng giá Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 – Lô đất lớn đẹp hiếm gặp ở An Phú Đông!
- 34 tỷ
- 574 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ BÁN GẤP – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU ĐẸP ĐÔNG HƯNG THUẬN 06, Q12 DIỆN TÍCH KHỦNG 574m² – VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Thế đất đẹp – vuông vức – tiềm năng tăng giá mạnh Quá phù hợp phân lô – xây biệt thự – làm villa mini – mở cơ sở kinh doanh lớn. Vị trí đắc địa phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 Khu dân cư phát triển – hạ tầng đồng bộ – giao thông cực kỳ thuận lợi Giá chỉ 34 TỶ – Chính chủ gửi bán gấp – Cơ hội vàng! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và thương lượng trực tiếp chủ!
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
|
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
|
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
|
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
|
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
|
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
|
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
|
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
|
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
|
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
|
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
|
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
|
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
|
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
|
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
|
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
|
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
|
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
|
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
|
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
|
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
|
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
|
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
|
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
|
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
|
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
|
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
|
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
|
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
|
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
|
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
|
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
|
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
|
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
|
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
|
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
|
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
|
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
|
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
|
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
|
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
|
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
|
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
|
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
|
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
|
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
|
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
|
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
|
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
|
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
|
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
|
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
|
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
|
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
|
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
|
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
|
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
|
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
|
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
|
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.