Danh sách Nhà đất bán Quận 12
Mua bán nhà đất ở quận 12: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 670 bất động sản
- 5,8 tỷ
- 135 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Q.12, DT 135m2 (10 x 15) x 3, Chỉ 5.8 tỷ, + Kết cấu: Có 2 căn nhà tường riêng Căn 1: DT 4 x 15, 1 trệt, 2 lầu BTCT 3PN, 3WC, PK, Căn 2 : DT 6 x 15, 1 trệt, Lầu BTCT 3PN, 2WC, PK, Bếp, thoáng giếng trời đón ánh sáng tự nhiên cả ngày, khách mua về có thể ở hoặc cho thuê rất tiện, + Vị trí nằm trong khu dân cư hiện hữu, hẻm thông thoáng, sạch sẽ khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp, thuận tiện di chuyển đi các quận Tân Phú, Tân Bình, Gò Vấp, sân bay, khu trung tâm TP, + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay DIỆP PHẠM O387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. T eb Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 12 liên hệ Diệp là có. T dee
- Phạm Thị Diệp
- 02/05/2024
- Lưu tin
- 3,8 tỷ
- 80 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Phan Văn Hớn, phường Tân Thới Nhất, quận 12, DT 80m2 ( 4.5/5 x 16.5) x C4 Chỉ 3.8 tỷ. + Kết cấu: nhà cấp 4 có 5 phòng trọ tất cả đều có gác suốt. Doanh thu 10tr/tháng.Diện tích công nhận trên sổ 74m2 vuông vức. Chủ có mua thêm khoảng 6m2 đường hông bằng giấy tay cho đất nở như hoa hậu. + Vị trí trung tâm cách Phăn Văn Hớn chỉ 100m, hẻm xe hơi thông từ Trường Chinh sang Phan Văn Hớn, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. + Pháp lý chuẩn, mua bán ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay DIỆP PHẠM o387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 12 liên hệ Diệp là có.
- Phạm Thị Diệp
- 01/05/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 79 m2
- Đông Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng 79m2 Đông Hưng Thuận Quận 12 Giá rẻ 3.3 Tỷ + Nhà 1 trệt 1 lầu chắc chắn, 3 phòng ngủ, 3 WC, sân để xe rộng rãi. + Diện tích ngang 4.7m nở 7m cuối 4.3m dài 11m, công nhận đủ 79m2. Không quy hoạch. + Đường ba gác thông Tô Ký ra Quốc Lộ 1A. + Khu dân cư đông đúc, cách chợ Cầu 0.5km. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn
- Trần Quốc Cường
- 25/04/2024
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 60 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
*** Mô tả *** - Vị trí: Sát bên khu Hiệp Thành City, Phường Hiệp Thành, Quận 12 - Diện tích: 60m², (ngang 4.8 x dài 13m) Ô tô đổ cửa, đậu được 3 xe 7 chỗ song song - Kết cấu: BTCT chắc chắn, 5 tầng, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu + sân thượng, gồm 5PN, 6WC, phòng khách, phòng bếp, phòng thờ, sân phơi. - Khu phân lô đồng bộ, an ninh, toàn xây nhà cao tầng. - Sổ hồng riêng, vuông A4, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay - Liên hệ: 0938 103 *** Bạch Song xem nhà, gặp chính chủ thương lượng, miễn trung gian (Cam kết thông tin hình ảnh chính xác)
- CHÂU BẠCH SONG
- 24/04/2024
- Lưu tin
- 5,9 tỷ
- 60 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Mặt Tiền Hẻm Kinh Doanh-2 Tầng-2PN-2WC-60m2-Ngay Đại Học GTVT Mô tả: + Diện tích : 4m x 15m. Vuông vức + Vị trí cực đẹp, khu dân cư đông đúc, đường nhựa 6m xe tải thông thoải mái. + Nhà có 2 tầng đúc BTCT gồm trệt, 1 lầu, 2PN, 3WC, phòng thờ, phòng khách, bếp, sân để xe. + Phù hợp để ở hay cho thuê kinh doanh mua bán đủ các thể loại. + Nhà đẹp ở ngay, chủ xây để ở rất kiên cố chắc chắn, có cho lên thêm lầu thoải mái. + Pháp lý sổ hồng đẹp, hoàn công đầy đủ. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn
- Trần Quốc Cường
- 23/04/2024
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 83 m2
- Trung Mỹ Tây, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán Nhà Hẻm Hà Đặc- Trung Mỹ Tây-Q12-82m2-2PN-2WC-3 Tỷ 600 VỊ TRÍ KINH DOANH GÌ CŨNG ĐƯỢC - NGAY AN SƯƠNG VIỆT HƯNG - 2 TÒA NHÀ CHUNG CƯ QUÂN KHU 7NHÀ CẤP 4 MỚI TINH DỌN VÀO Ở NGAY - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM NHÀ BÁN - KHÔNG LỘ GIỚI - 5 PHÚT QUA GÒ VẤP - TÂN BÌNH Mô Tả: ✅️ Kết cấu: Nhà cấp 4 mới tinh. 2 Phòng Ngủ, 2 WC, Phòng khách, Bếp, Sân phơi, Sân để xe rộng rãi. ✅️ Vị trí: 30m Thông ra Hà Đặc và Hà Chương. Gần Chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. ✅️ Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn
- Trần Quốc Cường
- 22/04/2024
- Lưu tin
- 4,85 tỷ
- 70 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà Thới An 20 Quận 12 70m2 Ngang 5m 3 tầng Chỉ 4 tỷ 850. Mô tả : + Diện tích : 5 X 14, Khu dân cư hiện hữu. + Kết cấu : Nhà Trệt, Lửng, Lầu, 3 Phòng ngủ, 1 Phòng Thờ, 3WC, Sân để xe rộng rãi, ban công thoáng mát, Nhà còn mới vào ở ngay. + Vị trí : Đường nhựa 6 mét, Ô tô đỗ cửa, gần Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương, giáp Gò Vấp, Thuận tiện di chuyển vào Trung Tâm Thành Phố. + Tiện ích : Gần chợ, UBND Phường Thới An, Khu nhà phố cao tầng, An ninh tốt, Trường học cấp 1,2,3, Tiện ích xung quanh nhà. + Sổ hồng riêng, Hoàn công đủ, sổ sẵn công chứng ngay. LH: 0981658737 Bắc nhà phố.
- Nguyễn Đức Bắc
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 6,3 tỷ
- 81 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất Vườn Lài P. An Phú Đông Q. 12, Đường 6m, giá giảm còn 6.x tỷ Diện tích 81m2, ngang 5.5mx14.75m, Đ. nhựa 6m, 30m ra Đường chính VIP nhất Vườn Lài, hẻm nhựa bao đẹp, dân trí cao Sổ đẹp, mới, chuẩn miễn Chê. Giá mới 100% là 6.3 tỷ ♨ (T.Lượng) Hướng: T Mã tin ❤️: L407
- KLong BDSvn
- 04/05/2024
- Lưu tin
- 3,83 tỷ
- 65 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Phan Văn Hớn, Tân thới nhất, Q.12, DT 64.7m2 (6.92/5.97 x 9.76/9.69) x 2 tầng Chỉ 3.83tỷ, + kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, Gồm 3PN, phòng khách, bếp, 3 WC, nhà mới vào ở ngay + Thuận tiện duy chuyển trung tâm gần khu công nghiệp, siêu thị, chung cư, + Vị trí trung tâm đẹp, gần khu công nghiệp, thuận tiện di chuyển trung tâm, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ vuông vức, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay DIỆP PHẠM 0387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. c6 Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 12 liên hệ Diệp là có. ba
- Phạm Thị Diệp
- 02/05/2024
- Lưu tin
- 5,25 tỷ
- 96 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Phan Văn Hớn, Tân Thới Nhất, Quận 12, DT 90/96m2 (5 x 19.2) x 2 tầng Chỉ 5.25 tỷ ( giá cũ 5.99 tỷ) + Kết cấu: nhà 1 trệt 1 lầu, gồm: 2PN, phòng khách, bếp, WC. thêm 6 phòng trọ đang cho thuê thu nhập 10tr/tháng. Chủ thiện chí bán gấp giảm sâu, giá rẻ nhất khu vực + Ví trí: Đất ở dân cư hiện hữu, tương lai mặt tiền đường 16m, giá trị tăng cao sau này, hẻm ô tô, sạch sẽ, an ninh, vài bước ra mặt tiền PVH, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, Bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ hồng riêng, vuông đét ngang khủng, pháp lý sạch, + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay DIỆP PHẠM o387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. ad Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 12 liên hệ Diệp là có. bgb
- Phạm Thị Diệp
- 01/05/2024
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 169 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà MT T15 Phường An Phú Đông Quận 12, ngang 9m, giá chỉ 5.x tỷ Diện tích 168.5m2, ngang 9mx14.5m, Đ. 6m, 30m ra Đ. chính Hiện trạng nhà cấp 4, 1 Phòng ngủ, 1 Tolet, PK, PB, Vị trí đẹp lung linh, xác định bán đất Sổ hồng chính chủ, chuẩn mua ở liền, Công chứng ngay. Giá Full 100% là 5.2 tỷ ♨ (TL) Hướng: DB Mã tin ❤️: L362
- Lê Quang Long
- 30/04/2024
- Lưu tin
- 4,38 tỷ
- 51 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà Vườn Lài P. An Phú Đông Q. 12, 2T, giá chỉ 4.x tỷ DT 51m2, DT sàn 81.3m2, ngang 4.2mx12.4m, Đ. 6m, 100m ra Đ. chính Nhà 1 trệt, 1L, 2 Phòng ngủ lớn, 2 Tolet, Phòng khách, PB, Vị trí đẹp Sổ sạch đẹp, Hoàn công đủ, vuông A4, Công chứng ngay. Giá Full 100% là 4.38 tỷ ♨ (Thương lượng) Hướng: D Mã tin ❤️: L360
- Long76 BDSvn
- 30/04/2024
- Lưu tin
- 5,35 tỷ
- 58 m2
- Thới An, Quận 12, Hồ Chí Minh
*** Mô tả*** - Diện tích: 58m2, (ngang 4,5 x dài 13m) MT đường rộng 8m, xe tải quay đầu thoải mái - Kết cấu: 4 tầng, 1 trệt 1 lửng, 3 lầu, gồm 5PN, 5WC, phòng khách, phòng bếp, ban công thoáng mát, khu phân lô đồng bộ rất đẹp - - - Vị trí: Đường Trần Thị Cờ, Phường Thới An, Quận 12 - Tiện ích: Sát bên UBND Phường, khu trung tâm hành chính Quận 12, chợ, siêu thị Coopmart, trường học các cấp - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay - Liên hệ; *** Bạch Song xem nhà, miễn trung gian (Cam kết thông tin hình ảnh chính xác)
- CHÂU BẠCH SONG
- 24/04/2024
- Lưu tin
- 3,3 tỷ
- 75 m2
- Tân Chánh Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhà ngang 5x20 hxh 100m2, 2 tầng,3pn, Tân chánh hiệp, quận 12, chỉ 3,2ty. Nhà xây dựng kiên cố, kết cấu chắc chắn, xe hơi ngủ trong nhà. 2 Phút tới trường đh giao thông vận tải, có trường cấp 1,2,3. Gần chợ, bệnh viện. Thuận tiện nhu cầu mua ở và kinh doanh buôn bán. Sổ hồng hoàn công đầy đủ. Công chứng liền. Thiện chí liên hệ trực tiếp. Xin cảm ơn.
- Bùi Sinh Tư
- 21/04/2024
- Lưu tin
- 30 triệu
- 43 m2
- Tân Thới Hiệp, Quận 12, Hồ Chí Minh
MẶT BẰNG ĐẸP- GIÁ TỐT -Sang Nhượng Gấp Quán Tại Tân Thới Hiệp, Quận 12 Địa chỉ : đường Trương Thị Hoa, p. Tân Thới Hiệp, quận 12, tp HCM Diện tích: 43,4 m2 (6.2 ×7 m) Giá sang : 30 triệu ( đã bao gồm tiền cọc cho chủ nhà) - Gần Metro, gần quốc lộ, gần cầu vượt Tân Thới Hiệp.O32728583l - Vị trí mặt bằng cực đẹp: mặt tiền rộng, đỗ xe thoải mái, đường trục chính, thích hợp cho nhiều mô hình kinh doanh. - Quán có lượng khách ổn định, đã được trang trí lại đẹp chủ mới vào chỉ việc kinh doanh - Khu vực sầm uất. Dân cư đông đúc an ninh tốt, giao thông thuận tiện. - Tiện ích: an sinh xã hội đầy đủ, gần trường học, chợ… - Giao thông thuận tiện, an ninh đảm bảo - Phù hợp: kinh doanh lâu dài, đầu tư sinh lời. Liên hệ chính chủ: 0327285831
- 3,05 tỷ
- 56 m2
- Hiệp Thành, Quận 12, Hồ Chí Minh
Chỉ 2.96 Tỷ . Có nhà đẹp hẻm thoáng ở ngay , Quận 12 . 4x14m vuông vức Công nhận 55,6m2. Diện tích sàn 78,3m2. Sổ mới ra 2024 hoàn công đầy đủ. Gồm 1 trệt 1 lửng đúc, 2 phòng ngủ rộng rãi, 2wc, giếng trời lấy sáng và gió thông thoáng, sân để xe thoải mái.. liên hệ Quốc Cường Ngay để sở hữu căn nhà như ý . Nhận mua bán ký Gửi nhà Đất Quận 12 - Hóc Môn
- Trần Quốc Cường
- Hôm nay
- Lưu tin
- 2,6 tỷ
- 30 m2
- Tân Thới Nhất, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH Tân Thới Nhất 1, Tân Thới Nhất, Q12, DT 30m2 (3.2 x 10) x 2 tầng, Chỉ 2.6 Tỷ TL + Kết cấu: 2 tầng, 2PN, phòng khách, bếp, 2 wc, nhà còn rất mới + Vị trí trung tâm Sài Gòn, hẻm xe hơi, Sát mặt tiền đường, Gần Ngã Tư An Sương, Trường Chinh, Phan Văn Hớn, thuận tiện đi Tân Bình, Sân Bay, Gò Vấp, Tân Bình, các quận trung tâm, khu vực an ninh, đầy đủ tiện ích, gần chợ, siêu thị, UBND Quận, Ngân hàng, bệnh viện, trường học các cấp. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay. + CAM KẾT thông tin, hình ảnh THẬT 100% Gọi ngay DIỆP PHẠM 0387.265.773 CHUYÊN NHÀ PHỐ để xem nhà trực tiếp. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, vay vốn ngân hàng nhanh. ac Cần tìm nhà, mua nhà giá rẻ Quận 12 liên hệ Diệp là có. ajb
- Phạm Thị Diệp
- Hôm nay
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 126 m2
- Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán GẤP MTKD 126m2 (4.2x30) 3 lầu Trường Chinh Q12 sát KCN Tân Bình chỉ 14.5 tỷ. Cô chủ về hưu cần tiền GẤP cho con đi du học, giá bán đã giảm sâu và khách có thiện chí sẽ giảm sâu nữa căn nhà mặt tiền kinh doanh ĐỈNH Trường Chinh Q.12, 126m2, ngang 4.2m, 3 tầng giá chỉ 14.5 tỷ thương lượng sâu với khách thiện chí!!! + Kết cấu: Nhà xây kiên cố với 1 trệt 2 lầu BTCT, 6 phòng ngủ, phòng khách tầng trệt là mặt tiền kinh doanh với lợi nhuận tăng hàng năm. + Mặt tiền kinh doanh đỉnh của đỉnh, xung quanh toàn các chi nhánh Ngân hàng lớn, ngay chợ Lạc Quang nổi tiếng bao đời, nơi kinh doanh buôn bán đa ngành nghề như: Spa, văn phòng công ty. + BÁN GẤP nhà mặt tiền kinh doanh ngay trục đường huyết mạch Trường Chinh 40m 6 làn xe, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, view tuyến Metro trọng điểm của Thành phố, giá trị lợi nhuận tăng theo từng giờ. + Diện tích đẹp 126m2 công nhận đủ, ngang 4.2m chân dài thênh thang. + Giá chỉ 14.5 tỷ thương lượng, tặng thêm vị trí kinh doanh tuyệt vời. + Sổ vuông như tờ A4, pháp lý sạch không thiếu 1cm nào. Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.” ** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC** ** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932
- 14,5 tỷ
- 126 m2
- Tân Hưng Thuận, Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán GẤP MTKD 126m2 (4.2x30) 3 lầu Trường Chinh Q12 sát KCN Tân Bình chỉ 14.5 tỷ. Cô chủ về hưu cần tiền GẤP cho con đi du học, giá bán đã giảm sâu và khách có thiện chí sẽ giảm sâu nữa căn nhà mặt tiền kinh doanh ĐỈNH Trường Chinh Q.12, 126m2, ngang 4.2m, 3 tầng giá chỉ 14.5 tỷ thương lượng sâu với khách thiện chí!!! + Kết cấu: Nhà xây kiên cố với 1 trệt 2 lầu BTCT, 6 phòng ngủ, phòng khách tầng trệt là mặt tiền kinh doanh với lợi nhuận tăng hàng năm. + Mặt tiền kinh doanh đỉnh của đỉnh, xung quanh toàn các chi nhánh Ngân hàng lớn, ngay chợ Lạc Quang nổi tiếng bao đời, nơi kinh doanh buôn bán đa ngành nghề như: Spa, văn phòng công ty. + BÁN GẤP nhà mặt tiền kinh doanh ngay trục đường huyết mạch Trường Chinh 40m 6 làn xe, Phường Tân Hưng Thuận, Quận 12, view tuyến Metro trọng điểm của Thành phố, giá trị lợi nhuận tăng theo từng giờ. + Diện tích đẹp 126m2 công nhận đủ, ngang 4.2m chân dài thênh thang. + Giá chỉ 14.5 tỷ thương lượng, tặng thêm vị trí kinh doanh tuyệt vời. + Sổ vuông như tờ A4, pháp lý sạch không thiếu 1cm nào. Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.” ** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC** ** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932
- 6,9 tỷ
- 180 m2
- An Phú Đông, Quận 12, Hồ Chí Minh
- Mã tin: OURTG.11.NM-MC-CS.16. - BĐS thật, chính chủ gửi. - GIÁ TỐT: nhỉnh 40 triệu/m2 (đất thổ cư + nhà + dòng tiền). - GIÁ THỊ TRƯỜNG: 6X triệu/m2. - MẶT TIỀN ĐẤT NGANG LỚN 9M (đẹp!). - GIÁ TRỊ CÒN TĂNG CAO: + Theo quy hoạch là nhà MẶT TIỀN đường 16M. + Dự án cải tạo Sông Vàm Thuật 2025 hoàn thành và bàn giao. - Nhà đang cho thuê 15-18 triệu/tháng (180-220 triệu/năm). - Vị trí: gần Quốc Lộ 1A, trường Đại học Nguyễn Tất Thành. - Bên kia Sông Vàm Thuật là Quận Gò Vấp. - Đường 6M, thông. - DTSD: 9M x 20M. - THỔ CƯ: 171M2 (nt). - Kết cấu: 2 căn nhà C4 có gác lửng. - Nhà còn sử dụng tốt. Hoặc xây mới. - Quy hoạch đất ở đô thị KDC Mới. - Khu vực xây cao tầng. - Phù hợp xây SIÊU PHẨM (2 căn nhà phố, biệt thự, căn hộ dịch vụ nhiều phòng cho thuê,…). - SHR vuông đẹp. Pháp lý rõ ràng. - Chủ tiếp khách mua thiện chí và sẵn tiền (c,s). - Miễn môi giới, trung gian, quảng cáo (nth/gnourt). - Gọi ngay: 086.94.856.52 (Hà Phúc Land - Mr Dũng 42T) để xem nhà đất miễn phí. - Giá chủ ký gửi có TL: 6,X tỷ (X inbox). - NOTE: MG đăng giá bán trôi nổi / giá chốt bán gặp trực tiếp chủ ạ! - P/S: (H.A.M.H). - Xin mời quý khách xem tài sản trực tiếp.
- Nguyễn Tiến Dũng
- 04/05/2024
- Lưu tin
Hiện nay, thị trường mua bán nhà đất quận 12 đang dần ổn định trở lại. Quận 12 là quận nội thành, thuộc TPHCM với nhiều địa điểm tham quan như: Vườn cau đỏ, làng cá sấu Sài Gòn, khu du lịch Bến Xưa quận 12, vườn dừa 2 màu, hồ câu cá Trí Râu,...
Cụ thể, hãy cùng LandInfo.Com.Vn đi tìm hiểu sâu hơn về quận 12 nhé!
Vị trí địa lý quận 12
Quận 12 nằm dọc theo Quốc lộ 1A về phía tây bắc của TPHCM với vị trí địa lý:
- Phía đông giáp thành phố Thuận An (là thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương) và thành phố Thủ Đức (là thành phố thuộc TPHCM) với ranh giới là sông Sài Gòn (phụ lưu của sông Đồng Nai).
- Phía tây tiếp giáp với quận Bình Tân (là một quận thuộc TPHCM).
- Phía nam giáp các quận Gò Vấp, Tân Bình, Bình Thạnh và Tân Phú (đều là các quận nội thành TPHCM) với ranh giới là sông Vàm Thuật – Bến Cát – Trường Đai – kênh Tham Lương (là tuyến sông dài 30km tại TPHCM).
- Phía bắc và tây bắc giáp huyện Hóc Môn (huyện ngoại thành, tuy vẫn thuộc TPHCM).
Bản đồ vị trí địa lý quận 12
Về hành chính, quận 12 có bao nhiêu phường? Là những phường nào?
Quận 12 hiện nay có 11 phường, cụ thể:
- Phường An Phú Đông
- Phường Đông Hưng Thuận
- Phường Hiệp Thành
- Phường Tân Chánh Hiệp
- Phường Tân Hưng Thuận
- Phường Tân Thới Hiệp
- Phường Tân Thới Nhất
- Phường Thạnh Lộc
- Phường Thạnh Xuân
- Phường Thới An
- Phường Trung Mỹ Tây.
Vì sao nên mua bán nhà đất quận 12?
Đây là một số lý do nên mua bán nhà đất tại quận 12 giá rẻ:
- Vị trí địa lý thuận lợi. Tại quận 12, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như: quận Bình Tân, quận Gò Vấp, quận Tân Bình, Bình Thạnh, Tân Phú, huyện Hóc Môn và cả thành phố Thủ Đức.
- Hạ tầng giao thông được cải tiến: Quận 12 được cải tiến với tuyến đường QL1A được mở rộng, các tuyến đường quốc lộ 22, Hà Huy Giáp, Lê Văn Khương cũng được nối tiếp Bình Dương, từ đó các dự án hạ tầng về mua bán nhà quận 12 cũng được cải thiện.
- Môi trường sầm uất: Quận 12 có diện tích 52,74 km² với khoảng 620.146 người và mật độ dân số 11.759 người/km² nên có tiềm năng tăng giá bất động sản khá cao.
- Giá nhà đất tại quận 12 rẻ hơn so với những quận khác. Cụ thể, theo số liệu từ Mogi, mức giá trung bình nhà đất quận 12 trong tháng 10/2020 là 61,7 triệu đồng/m2 cho Mặt tiền, 28,8 triệu đồng/m2 cho căn hộ, 48,3 triệu/m2 cho nhà trong hẻm, 32,2 triệu đồng/m2 cho đất nền.
Mua bán nhà đất quận 12
Các dự án mua bán nhà đất quận 12 chính chủ
Một số dự án nhà đất, bất động sản tại quận 12 hiện nay có thể kể đến như:
- Biệt thự
- Nhà phố/ Khu dân cư
- Đất nền chia lô
- Trung tâm thương mại
Cụ thể:
Biệt thự
Biệt thự tại quận 12 chưa thực sự được đẩy mạnh nên số dự án còn khá hạn chế:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
VX Villa Riverview |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân , quận 12, TP.HCM |
8.600,5m2 |
Biệt thự |
Công ty CP Tập đoàn Địa ốc Vạn Xuân |
|
VX Villa TX39 |
Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM |
Biệt thự |
Vạn Xuân Group |
Nhà phố/ Khu dân cư
Sẽ có một số dự án trong loại hình nhà phố, khu dân cư như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Zenta Home 16 Quận 12 |
Đường Thạnh Lộc 16, phường Thạnh Lộc, quận 12, TP Hồ Chí Minh |
2.868 m2 |
Nhà phố |
Công ty Cổ phần Đầu tư Zentaland |
|
Song Minh Residence |
Số 15 Thới An 21, phường Thới An, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
4.656,2 m2 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng TM & DV Đại Phát |
|
Thạnh Xuân Riverside |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Xuân, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh |
8.300 m² |
Đất nền, nhà phố |
Công ty TNHH Xây dựng và Môi giới Bất động sản Đại Phát Land (ĐVPT) |
Đất nền chia lô
Một số dự án đất nền chia lô tại quận 12 có thể kể đến như:
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
Senturia Vườn Lài |
Khu Nam An Phú Đông, Quận 12, Tp. HCM |
Từ 100m2, 200m2 đến 400m2 |
Khu dân cư |
Công ty TNHH Tiến Phước |
|
Khu dân cư Vạn Xuân Bắc Sài Gòn |
Đường TL40, phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM |
2.500 m2 |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty Cổ phần Địa ốc Vạn Xuân |
|
Khu dân cư Phường Đông Hưng Thuận |
Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12, Tp.HCM |
23.337 m2 |
Đất nền |
Công ty Đồng Phượng và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Phương Nam |
Trung tâm thương mại
Vì còn nhiều hạn chế, nên thị trường trung tâm thương mại còn khá hạn chế
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
Tìm hiểu giá bán nhà đất quận 12 cần mua
Việc tìm hiểu giá nhà đất cần mua là một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 quan trọng, từ đó người mua mới nhận định được khả năng chi trả của mình nhằm đưa ra kế hoạch tài chính phù hợp. Dưới đây là bảng thống kê giá đất thực tế, chi tiết tại quận 12, TPHCM:
Đường |
Phường |
Giá nhà đất trung bình |
An Phú Đông |
Phường An Phú Đông |
51,7 triệu/m2 |
An Phú Đông 12 |
Phường An Phú Đông |
51,1 triệu/m2 |
An Phú Đông 25 |
Phường An Phú Đông |
38,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 27 |
Phường An Phú Đông |
49 triệu/m2 |
An Phú Đông 3 |
Phường An Phú Đông |
40,6 triệu/m2 |
An Phú Đông 9 |
Phường An Phú Đông |
59,3 triệu/m2 |
Đường T15 |
Phường An Phú Đông |
52,2 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường An Phú Đông |
51,6 triệu/m2 |
Võ Thị Liễu |
Phường An Phú Đông |
89,8 triệu/m2 |
Võ Thị Thừa |
Phường An Phú Đông |
44,7 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường An Phú Đông |
52,9 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 02 |
Phường Đông Hưng Thuận |
75,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 10 |
Phường Đông Hưng Thuận |
50,6 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 2 |
Phường Đông Hưng Thuận |
73,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Đông Hưng Thuận |
77,4 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Đông Hưng Thuận |
93 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Đông Hưng Thuận |
62,9 triệu/m2 |
Bùi Văn Ngữ |
Phường Hiệp Thành |
60,5 triệu/m2 |
Đường HT 13 |
Phường Hiệp Thành |
64 triệu/m2 |
Đường HT 17 |
Phường Hiệp Thành |
63,3 triệu/m2 |
Đường HT 23 |
Phường Hiệp Thành |
47,9 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Hiệp Thành |
88,3 triệu/m2 |
Hiệp Thành 05 |
Phường Hiệp Thành |
70,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 06 |
Phường Hiệp Thành |
46,6 triệu/m2 |
Hiệp Thành 07 |
Phường Hiệp Thành |
66,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 12 |
Phường Hiệp Thành |
58,7 triệu/m2 |
Hiệp Thành 13 |
Phường Hiệp Thành |
63,4 triệu/m2 |
Hiệp Thành 17 |
Phường Hiệp Thành |
64,9 triệu/m2 |
Hiệp Thành 26 |
Phường Hiệp Thành |
55,5 triệu/m2 |
Hiệp Thành 45 |
Phường Hiệp Thành |
60,7 triệu/m2 |
Hương Lộ 80B |
Phường Hiệp Thành |
69,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Hiệp Thành |
59,7 triệu/m2 |
Liên Khu 2-5 |
Phường Hiệp Thành |
58,5 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Hiệp Thành |
72,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Hiệp Thành |
50,5 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Hiệp Thành |
163 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiểu |
Phường Hiệp Thành |
48,6 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Tràng |
Phường Hiệp Thành |
56,2 triệu/m2 |
Trần Thị Hè |
Phường Hiệp Thành |
73,7 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Chánh Hiệp |
63,5 triệu/m2 |
Huỳnh Thị Hai |
Phường Tân Chánh Hiệp |
59,1 triệu/m2 |
Lâm Thị Hố |
Phường Tân Chánh Hiệp |
67,6 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Tân Chánh Hiệp |
65,4 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Búp |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,5 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 08 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
58,8 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 10 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
68,9 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 21 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
29,4 triệu/m2 |
Tân Chánh Hiệp 35 |
Phường Tân Chánh Hiệp |
64 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Tân Chánh Hiệp |
62,3 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 05 |
Phường Tân Hưng Thuận |
52,1 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 42 |
Phường Tân Hưng Thuận |
48,5 triệu/m2 |
Đông Hưng Thuận 6 |
Phường Tân Hưng Thuận |
60 triệu/m2 |
Đường DD11 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,7 triệu/m2 |
Đường DD12 |
Phường Tân Hưng Thuận |
15,4 triệu/m2 |
Đường DD4 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,1 triệu/m2 |
Đường DD5 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14 triệu/m2 |
Đường DN 10 |
Phường Tân Hưng Thuận |
14,3 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Hưng Thuận |
17,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Hưng Thuận |
16,4 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Hưng Thuận |
72,2 triệu/m2 |
Dương Thị Mười |
Phường Tân Thới Hiệp |
69,1 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Tân Thới Hiệp |
43,8 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đăng |
Phường Tân Thới Hiệp |
42,2 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Đặng |
Phường Tân Thới Hiệp |
55,7 triệu/m2 |
Nguyễn Văn Quá |
Phường Tân Thới Hiệp |
51,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,2 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp |
Phường Tân Thới Hiệp |
52,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 14 |
Phường Tân Thới Hiệp |
74,8 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 15 |
Phường Tân Thới Hiệp |
50,3 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 21 |
Phường Tân Thới Hiệp |
57,4 triệu/m2 |
Tân Thới Hiệp 7 |
Phường Tân Thới Hiệp |
67,5 triệu/m2 |
Dương Thị Giang |
Phường Tân Thới Nhất |
23,6 triệu/m2 |
Phan Văn Hớn |
Phường Tân Thới Nhất |
41,5 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Tân Thới Nhất |
126 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 1 |
Phường Tân Thới Nhất |
48,3 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 12 |
Phường Tân Thới Nhất |
66 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 13 |
Phường Tân Thới Nhất |
58 triệu/m2 |
Tân Thới Nhất 5 |
Phường Tân Thới Nhất |
73,8 triệu/m2 |
Trường Chinh |
Phường Tân Thới Nhất |
49,1 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Lộc |
59,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Lộc |
44,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 04 |
Phường Thạnh Lộc |
71,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 08 |
Phường Thạnh Lộc |
85,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 13 |
Phường Thạnh Lộc |
51,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 14 |
Phường Thạnh Lộc |
68,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 15 |
Phường Thạnh Lộc |
59,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 16 |
Phường Thạnh Lộc |
60,6 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 17 |
Phường Thạnh Lộc |
76 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 19 |
Phường Thạnh Lộc |
66,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 22 |
Phường Thạnh Lộc |
41 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 26 |
Phường Thạnh Lộc |
94,5 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 27 |
Phường Thạnh Lộc |
53,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 28 |
Phường Thạnh Lộc |
32,7 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 29 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 3 |
Phường Thạnh Lộc |
57,8 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 31 |
Phường Thạnh Lộc |
53,1 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 37 |
Phường Thạnh Lộc |
64,3 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 41 |
Phường Thạnh Lộc |
52,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 44 |
Phường Thạnh Lộc |
90,9 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 50 |
Phường Thạnh Lộc |
48,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 51 |
Phường Thạnh Lộc |
52,4 triệu/m2 |
Thạnh Lộc 57 |
Phường Thạnh Lộc |
48,3 triệu/m2 |
Vườn Lài |
Phường Thạnh Lộc |
26 triệu/m2 |
Đường TX 21 |
Phường Thạnh Xuân |
47,6 triệu/m2 |
Đường TX 22 |
Phường Thạnh Xuân |
57,6 triệu/m2 |
Đường TX 24 |
Phường Thạnh Xuân |
69,4 triệu/m2 |
Đường TX 25 |
Phường Thạnh Xuân |
59,1 triệu/m2 |
Đường TX 43 |
Phường Thạnh Xuân |
45,7 triệu/m2 |
Đường TX33 |
Phường Thạnh Xuân |
44,6 triệu/m2 |
Hà Huy Giáp |
Phường Thạnh Xuân |
60,6 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thạnh Xuân |
48,5 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 13 |
Phường Thạnh Xuân |
41,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 14 |
Phường Thạnh Xuân |
29,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 21 |
Phường Thạnh Xuân |
76,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 22 |
Phường Thạnh Xuân |
56,2 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 24 |
Phường Thạnh Xuân |
66 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 25 |
Phường Thạnh Xuân |
52,6 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 31 |
Phường Thạnh Xuân |
32,9 triệu/m2 2 |
Thạnh Xuân 33 |
Phường Thạnh Xuân |
63,1 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 38 |
Phường Thạnh Xuân |
67,9 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 39 |
Phường Thạnh Xuân |
33 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 40 |
Phường Thạnh Xuân |
45,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 43 |
Phường Thạnh Xuân |
51,8 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 48 |
Phường Thạnh Xuân |
41,7 triệu/m2 |
Thạnh Xuân 52 |
Phường Thạnh Xuân |
37 triệu/m2 |
Tô Ngọc Vân |
Phường Thạnh Xuân |
69,7 triệu/m2 |
Lê Thị Riêng |
Phường Thới An |
50,5 triệu/m2 |
Lê Văn Khương |
Phường Thới An |
66,3 triệu/m2 |
Nguyễn Thị Kiêu |
Phường Thới An |
70,1 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Thới An |
23,4 triệu/m2 |
Thới An 11 |
Phường Thới An |
69 triệu/m2 |
Thới An 13 |
Phường Thới An |
51,4 triệu/m2 |
Thới An 15 |
Phường Thới An |
70,9 triệu/m2 |
Thới An 16 |
Phường Thới An |
55,3 triệu/m2 |
Thới An 20 |
Phường Thới An |
60,7 triệu/m2 |
Thới An 22 |
Phường Thới An |
47,7 triệu/m2 |
Thới An 35 |
Phường Thới An |
81,7 triệu/m2 |
Trần Thị Cờ |
Phường Thới An |
66,5 triệu/m2 |
Võ Thị Phải |
Phường Thới An |
68,2 triệu/m2 |
Hà Chương |
Phường Trung Mỹ Tây |
73,4 triệu/m2 |
Hà Đặc |
Phường Trung Mỹ Tây |
77,4 triệu/m2 |
Nguyễn Ảnh Thủ |
Phường Trung Mỹ Tây |
44,9 triệu/m2 |
Quốc Lộ 1A |
Phường Trung Mỹ Tây |
34,3 triệu/m2 |
Quốc Lộ 22 |
Phường Trung Mỹ Tây |
120 triệu/m2 |
Tô Ký |
Phường Trung Mỹ Tây |
23,4 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 13 |
Phường Trung Mỹ Tây |
58,7 triệu/m2 |
Trung Mỹ Tây 2A |
Phường Trung Mỹ Tây |
52,9 triệu/m2 |
Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 12
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 12 tiếp theo, quan trọng không kém những kinh nghiệm ở phần trước là bước kiểm tra thông tin quy hoạch. Hãy cùng LandInfo.Com.Vn tìm hiểu chi tiết thông qua các phần dưới đây:
- Thông tin tổng quan về quy hoạch nhà đất quận 12
- Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
- Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
- Quy hoạch công viên cây xanh
- Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
- Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Trong đó,
Thông tin tổng quan về quy hoạch quận 12
Theo chỉ đạo của UBND Thành phố Hồ Chí Minh, quy hoạch đất quận 12 giai đoạn 2021 - 2030 bao gồm 13 phường. Địa giới Quận 12 bao gồm các mặt tiếp giáp :
- Phía Đông: Thành Phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Phía Tây: Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
- Phía Nam: Quận Bình Thạnh, Quận Tân Bình, Quận Gò Vấp
- Phía Bắc, Tây Bắc: Huyện Hóc Môn
Theo thống kê năm 2019, Quận 12 có tổng diện tích là 52,74 km2, dân số là 620.000 người. Có 13 huyện: Tân Thới Hiệp, Thới An, Trung Mỹ Tây, Tân Hưng Thuận, Thạnh Xuân, Hiệp Thành, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, Tân Chánh Hiệp, Thạnh Lộc và An Phú Đông.
Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bất động sản Quận 12 giai đoạn 2021-2030 được thực hiện như sau:
Thông tin quy hoạch các khu, cụm công nghiệp tại quận 12 năm 2022
Các khu, cụm công nghiệp được quy hoạch bao gồm:
- Khu công nghiệp Tân Thới Hiệp: giảm quy mô xuống 28 ha
- CCN Tân Thới Nhất: Quy mô 23,55 ha.
- Cụm công nghiệp Hiệp Thành: Quy mô 50 ha.
- Có kế hoạch chuyển đổi các nhà máy tại các các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất, An Phú Đông thành các khu hỗn hợp
- Tổng diện tích đất công nghiệp là 114,5 ha, bằng 2,2% tổng diện tích đất toàn quận.
Thông tin quy hoạch các khu dân cư tại quận 12 năm 2022
Tình hình dân cư Quận 12 được chia thành 5 khu:
- Khu 1: Nằm về phía Tây Nam Quận 12, gồm các phường Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất và một phần Tân Thới Hiệp. Diện tích đất 886,45 ha, dân số 120.000 người.
- Khu 2: Nằm về phía Tây Bắc Quận 12 với tổng diện tích đất tự nhiên 692,01 ha, gồm phường Tân Chánh Hiệp, phường Trung Mỹ Tây. Quy mô dân số ước tính khoảng 95.000 người.
- Khu 3: Gồm phường Hiệp Thành, một phần các phường Tân Thới Hiệp và phường Thới An với tổng diện tích đất tự nhiên khoảng 1199,15 ha. Dân số ước tính khoảng 150.000 người.
- Khu 4: Nằm về phía Đông Bắc Quận 12, gồm một phần các phường An Phú Đông, Thạnh Lộc, Thạnh Xuân với tổng diện tích đất tự nhiên là 1.679 ha. Quy mô dân số ước tính khoảng 55.000 người.
- Khu vực 5: Phía Nam Quốc lộ 1A, gồm một phần các phường Thới An, phường An Phú Đông, phường Thạnh Xuân, phường Thạnh Lộc với tổng diện tích đất tự nhiên 818,3 ha. Dân số ước tính khoảng 30.000 người.
Thông tin quy hoạch các công trình công cộng tại Quận 12 năm 2022
Một số thông tin quy hoạch đáng chú ý của BDS Quận 12 bao gồm:
- Các công trình công cộng trung tâm: Công viên phần mềm Quang Trung (43,45 ha); Trường dạy nghề và đào tạo (14,7 ha)
- Trung tâm mua sắm: dọc Quốc lộ 1A và đường Vườn Lài (15,6 ha); phát triển khu hội chợ Quang Trung dọc đường Lê Thị Riêng (15,6 ha); khu chức năng hỗn hợp Tân Thới Nhất, Đông Hưng Thuận, Trung Mỹ Tây, An Phú Đông (344,92 ha)
- Trung tâm hành chính quận trên Quốc lộ 1A và đường Lê Thị Riêng
- Mạng lưới y tế: mở rộng và hiện đại hoá các trạm y tế (mỗi trạm ≥ 500 m2); xây dựng khu mới tại phường Thới An (6,5 ha); xây mới một số phòng khám (3.000 m2 / phòng)
- Mạng giáo dục: Xây dựng, sửa chữa và nâng cấp các công trình giáo dục
- Mạng lưới thể thao: Nâng cấp sân vận động, trung tâm thể thao cấp quận đạt chuẩn quốc gia
- Mạng lưới văn hóa thông tin: Gồm không gian triển lãm, rạp chiếu phim, thư viện, bảo tàng, ... (10-18 ha)
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 12 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển. Bên cạnh bất động sản quận 12, thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Quy hoạch công viên cây xanh
- Thông tin quy hoạch Công viên cây xanh đến năm 2021 của Quận 12 bao gồm:
- Công viên Hiệp Thành (2 khu): 15 ha và 20 ha
- Công viên văn hóa giải trí (phường Thanh Xuân): 150 ha
- Công viên Mắt Phượng: 12 ha.
Các thông tin quy hoạch khác của Quận 12 đến năm 2022
Ngoài những thông tin quy hoạch trên, còn có những điểm đáng quan tâm khác như:
- Công trình tôn giáo, tín ngưỡng: Duy tu, tôn tạo và bảo vệ các công trình mang nét đẹp tâm linh, văn hóa, phong tục tập quán của nhân dân. Quy mô 18,89 ha.
- Khu nông nghiệp du lịch sinh thái: Là vùng phát triển mạnh về cây ăn quả, hải sản, hoa kiểng. Giảm dần diện tích đất nông nghiệp đến năm 2030; Xây dựng Khu sinh thái nhà vườn ven sông Sài Gòn diện tích 173,9 ha.
- Đất quân sự: Tổng diện tích 99,38 ha.
Cách tra cứu thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022
Để tham khảo thông tin quy hoạch quận 12 năm 2022, bạn có thể truy cập trực tiếp vào website UBND TP.HCM theo đường dẫn: https://ttqh-q12.hochiminhcity.gov.vn/ban-do-quy-hoach. Tại đây sẽ có chức năng tra cứu toàn diện bản đồ quy hoạch chi tiết cho từng đơn vị cấp quận, huyện, xã, phường.
Mong rằng bài viết này của LandInfo.Com.Vn có thể giúp ích cho bạn trước khi ra quyết định mua bán nhà đất ở quận 12. Ngoài ra, bạn có thể đăng tin mua bán nhà đất và cập nhật tin tức mới nhất về bất động sản trên LandInfo nhé.
Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 1 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 12 TPHCM, nhà đất quận 12, bất động sản quận 12, mua nhà quận 12, bán nhà quận 12, bds quận 12.