Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2108 bất động sản
- 115 tỷ
213 m2-
Quận 2, Hồ Chí Minh
ban nguyen Toà nhà 7 tầng làm VP MT Xuân Thuỷ, Phường Thảo Điền, Quận 2. - Diện tích: 6.85m x 30m, nở hậu 7.3m. - Công nhận: 213m², DTS: gần 900m2 - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng, có thang máy. - HĐT: 260tr/năm ( thuê 5 năm) * Giá bán: 150 Tỷ LH ngay 0933 985 116 A Hưng
- Ngô Khắc Hà
- Hôm qua
- Lưu tin
- 11 tỷ
84 m2-
Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
TRUNG TÂM VIP BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ ĐẸP, HẺM NHỰA 10M Ô TÔ VI VU - NGAY SIÊU THỊ EMART - DIỆN TÍCH LỚN THÍCH HỢP XÂY CHDV CHO THUÊ. Tài chính 11 tỷ Nhà HXH Đường Phan Văn Trị Phường 11 Cũ Quận Bình Thạnh. + Vị trí đẹp, trung tâm Bình Thạnh. Hẻm nhựa 10m ô tô vi vu. Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh hoặc xây CHDV cho thuê. + Diện tích 84m2 (4×20) nở hậu tài lộc , kết cấu nhà 1 trệt, 1 lầu gồm tổng 2 phòng ngủ + WC, bếp, phòng khách , hiện trạng cũ tiện sửa chữa hoặc xây mới , thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác.Khu vực dân trí, an ninh. Toàn nhà cao tầng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
110 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Mặt tiền 4 tầng Phạm Thế Hiển KDC Phú Lợi 5x22 Tặng Nội Thất - 0931172218 Chủ thiện chí bán nhanh trước tết, giảm mạnh cho khách thiện chí. Nhà vuông vức, hoàn công đủ, chuẩn tờ A4. Gần chợ Bình Điền, chợ Phú Lợi 2, tiềm năng phát triển mở đường kết nối Hồ Ngọc Lãm - Nguyễn Văn Linh. Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8. Tiện ích: Gần Trạm Y Tế Quận 8, Bệnh Viện Phục Hồi Chức Năng, Siêu Thị Big C, Lotte, CoopMart, Aeon Mall, ParcMall Cao Lỗ, Trường Đại Học Công Nghệ Sài Gòn, Trung Tâm Hành Chính Quận 8. Vị Trí: Nằm trên trục đường Tạ Quang Bửu Vip Quận 8, cư xá Bùi Minh Trực, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Hưng Phú... Gần cầu Chữ Y, Nguyễn Văn Cừ thuận tiện đi các quận: Quận 1, 3, 4, 5, 7,... 1 bước qua Võ Văn Kiệt, cách Bến Xe Miền Tây 20 phút, phố đi bộ Nguyễn Huệ và Bến Thành 15 phút đi xe.
- Lưu Bùi Trung Chánh
- Hôm qua
- Lưu tin
- 6,27 tỷ
45 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà nở hậu 6m Mạc Vân P13Q8 (P.Chánh Hưng), ko lộ giới + Diện tích: 5 x 9m, nở hậu 6m, không lộ giới. + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 5WC, xây dựng kiên cố BTCT, nhà mới dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm 3m, trước nhà có sân đậu xe rộng rãi, cách mặt tiền 50m, gần trường học các cấp, tiện di chuyển các quận nội ngoại thành. + Pháp lý: Sổ hồng riêng công chứng ngay, khu dân cư hiện hữu. + Hướng Tây Nam + Giá : 6.27 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- BĐS TÂM ĐIỀN
- Hôm qua
- Lưu tin
- 25 tỷ
116 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ 4 TẦNG - MẶT TIỀN HẺM VIP XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.13, QUẬN 3( P.BÀN CỜ) - SỔ HỒNG VUÔNG ĐẸP 4.1M * 28.4M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ: - Diện tích: 116m2. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng trước & sau - Thiết kế sẵn ô chờ thang máy - Gara đậu ô tô - Gia chủ tặng lại cây Lộc Vừng phía sân sau nhà - Nhà xây kiên cố chỉ cần thùng sơn là như mới. - Hẻm xe hơi 8m vô tư đậu ngày đêm - Ngay góc Trần Quang Diệu đến Trung tâm Quận 1 sát bên - Biệt thự và nhà cao tầng bao phủ quanh nhà - Hàng xóm đều là dân trí thức và cán bộ Nhà nước. - Phù hợp xây VP Cty - CHDV cao cấp - Spa - Kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Khu vực cấp phép xây cao tầng - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- Hôm qua
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
60 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Cần chuyển nhà sang Phú Mỹ Hưng nên cần bán gấp căn nhà hẻm xe hơi đường Huỳnh Thị Đồng: - Nhà có diện tích rộng rãi: 5x12m - Kết cấu 4 tầng bê tông - Hẻm xe hơi trước nhà, rộng rãi - Cư dân xung quanh đồng bộ, văn minh - Nằm trên đường Huỳnh Thị Đồng, cách Phú Mỹ Hưng - Quận 7 chỉ 10 phút. Thuận tiện di chuyển vào các quận trung tâm - Giá bán: 7.2 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất
- Nguyễn Thanh Hoàng
- Hôm qua
- Lưu tin
- 12,9 tỷ
63 m2-
Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà Măt tiền Bàu Cát 8, ngay Đồng Đen, Chung cư Bàu Cát - thuộc Phường 14 - Quận Tân Bình. DT: 4x16m Giá chủ kêu : 12,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 tầng đúc, Nhà chính chủ 1 đời ở - nhà có 3 Phòng ngủ lớn -Phòng Khách rộng rãi. đầy đủ công năng cho gia đình. Có sân thượng trước trồng cây cảnh.. Nhà sổ hồng vuông vức trước sau, xây dựng full, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. khách xem thông tin đúng nhu cầu, liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật thêm thông tin về căn nhà rao bán. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- Hôm qua
- Lưu tin
- 10,2 tỷ
79 m2-
Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Chính Chủ Cần Bán NHANH NHÀ ĐẸP PHỐ HUỲNH TẤN PHÁT, NHÀ BÈ GẦN CAO TỐC Diện tích : NGANG 5M7 DÀI 14m 1 TRỆT , 2 LẦU , SÂN THƯỢNG TRƯỚC SAU 1 PHÒNG KHÁCH - 1 PHÒNG THỜ - 4 PN - 5WC XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ ĐỂ LẠI NỘI THẤT : BỘ SOFA , BẾP TỪ , BÀN ĂN ,… Tiện ích : NHÀ HƯỚNG TÂY NAM ĐỐI DIỆN AMELIE PHÚ MỸ HƯNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 8M KHU NHIỀU XE SANG , HÀNG XÓM VĂN MINH KHU NHÀ PHỐ VILLA AN NINH CÓ BẢO VỆ 24/7 CÓ CÔNG VIÊN CAFE TRONG KHU NHÀ BÁCH HOÁ XANH , KFC, ĐIỆN MÁY XANH , QUÁN ĂN … ĐẦU HẺM CÁCH NHÀ 400M CẦU PHÚ XUÂN, CHỢ , HIGHLANDS , UBX CÔNG AN XÃ NHÀ BÈ , TOÀ ÁN VÀ CÁC VP NHÀ ĐẤT,… CHỈ 5PHUT DI XE VỪA Ở VỪA ĐẦU TƯ , VỊ TRÍ NHÀ MỖI NĂM MỖI TĂNG TỪ NHÀ RA CAO TỐC BẾN LỨC - LONG THÀNH 15P Pháp lý : SỔ HỒNG RIÊNG , HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ , CHÍNH CHỦ CÔNG CHỨNG TRONG NGÀY GIÁ : 10Tỷ 200 TL CHÍNH CHỦ: 0707788979
- 12,5 tỷ
117 m2-
Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nhà chính chủ đăng bán thông tin tài sản chính xác 100%. ACE IB em để lấy thông tin và sổ sách. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, không tranh chấp, pháp lý sạch 100% Hoàn công cuối năm 2023 - Bank định giá cao, em có hỗ trợ khách vay bank khi cần. Bao sang tên cho khách - Diện tích 117,5m2 (5/5,2m x 28 nở hậu HIẾM) vuông vức A4 - Hiện trạng đang là nhà đẹp kết cấu 1 trệt + 1 lầu + sân thượng (chi phí xây dựng ~ 1,5 tỷ). Khách mua có thể ở ngay hoặc cho thuê trong khoảng 20 triệu/tháng + Tầng trệt: Phòng Khách + Bếp + WC + Sân để xe (Làm mặt bằng kinh doanh rất tốt). Có thể chuyển đổi làm Gara ô tô khi khách cần (em có hỗ trợ thay đổi thiết kế cho khách khi cần) + Lầu 1: 3 phòng ngủ + 2WC + 1 phòng thờ + Sân thượng: Sân rộng làm nơi phơi quần áo vs tiểu cảnh ngồi cafe - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 1 - 2 tỷ khi mà khu vực mặt tiền Thoại Ngọc Hầu được mở đường thành đường 8 làn ô tô (ACE có hiểu biết sâu về quy hoạch sẽ cảm nhận rất rõ) - Giá thấp hơn khoảng 20% so với thị trường khi mà nhà đẹp có kết cấu trong khu vực đều khoảng 140 - 145tr/m2 trong khi nhà mình chỉ có 110tr/m2 (ACE mà đã dành thời gian đi xem nhiều nhà vị trí mặt tiền đường sẽ cảm nhận được điều đó) - Có thể chuyển đổi sang mô hình CHDV - VP - Ksan mini (vì g
- 50 triệu
35 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
Sang quán 23/9c Đường Trịnh Thị Miếng- Hocmon. Ngay chợ Thới Tứ, gần trường học học Tam Đông 2. Cần sang lại mặt bằng và toàn bộ đồ bán cà phê + trà sữa + tủ bánh mì..V..V. - Đồ sang gồm có: + xe cà phê ( 1m x 60cm)+ máy xay+ máy pha + xe trà sữa inox 304 ( 1m5) cực kỳ cứng cáp. + máy ép ly + máy bào đá + xe bán bánh mì 1m2 + tủ kem còn hơn 500 cây kem + thùng đá lớn + 2 quạt treo tường công nghiệp + bồn inox rửa 2 ngăn….. - Diện tích 3,5mx 10= 35m2 - Có gác - Nhà vệ sinh riêng mới và sạch sẽ - Giá thuê 5tr/th - Giá sang 50tr gồm 5tr cọc Lh: 0345071655( c. Trang)
- Vy Oanh Oanh
- 21/04/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
1008 m2-
Củ Chi, Hồ Chí Minh
SỐC NẶNG – GIẢM THẲNG 1.5 TỶ – CHỐT NGAY 18.5 TỶ NHÀ XƯỞNG BÌNH MỸ – DÒNG TIỀN 50TR/THÁNG – GIÁ MỚI SIÊU HỜI Bình Mỹ – Củ ChiĐường xe tải 10 tấn – lưu thông thuận tiện Thông tin cực chất:Diện tích: 1.008m² (thổ cư 802m²)Xưởng kiên cố 400m² – bê tông cốt thép chắc chắnĐiện 3 pha – vận hành sản xuất thoải máiKhai thác ngay – không cần sửa chữaDòng tiền sẵn có:Đang cho thuê 50 TRIỆU/THÁNG – thu nhập ổn định GIÁ CŨ: 20 TỶNAY CHỈ CÒN: 18.5 TỶGiảm mạnh 1.5 TỶ – HÀNG NGỘP BÁN GẤP Cơ hội vàng cho nhà đầu tư:Vừa có tài sản – vừa có dòng tiềnGiá giảm sâu – biên lợi nhuận caoKhu vực tiềm năng tăng giá mạnh Liên hệ ngay Ms Mỹ – 0909.805.456Xưởng đẹp – giá tốt – chốt nhanh kẻo mất!
- hoang thanh
- 21/04/2026
- Lưu tin
- 4,39 tỷ
34 m2-
Quận 8, Hồ Chí Minh
4.89 tỷ Nhà 1 lầu nở hậu ngay chợ Ba Đình P10Q8 (P.Chánh Hưng) full nội thất + Diện tích: 4.2 x 8m, nở hậu chữ L + Kết cấu: Nhà mới Trệt, 1 lầu, 3PN, 2WC, full nội thất. + Vị trí : Hẻm thông ra Hưng Phú, sạch sẽ, vài bước chân là ra chợ Ba Đình, cầu Nguyễn Tri Phương. Thuận tiện di chuyển Q5, 1, 10. Thích hợp ở và kinh doanh hoặc cho thuê. Khu dân cư hiện hữu, an ninh. + Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đủ. + Hướng Nam + Giá : 4.39 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 7,39 tỷ
60 m2-
Gò Vấp, Hồ Chí Minh
- Kết cấu: 4 TẦNG đúc BTCT, chủ ở kỹ còn mới keng - DT: 4 x 15m (60m2) DTS 165m2. Nở hậu Tài Lộc - Quy mô: Gara, 3PN, 1 Karaoke, 2 Sân Thượng, 4WC, sân phơi, giếng trời,.... - Trước nhà 6m xe hơi né nhau - Pháp lý chuẩn, sổ đẹp nằm nhà, công chứng ngay ☎ 09.3993.5282 c/zL
- Phan Nhâm Sang
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 3,75 tỷ
126 m2-
Hóc Môn, Hồ Chí Minh
CHỈ CÒN 4 LÔ CUỐI – KHÔNG MUA HÔM NAY MAI HẾT Đất Đông Thạnh 7-3 – vị trí cực đẹp Đường nhựa 5m thông – xe hơi tận nơi DT 5x25.5m - ~126m² - thổ cư ~105m² Giá chỉ: 3.75 TỶ / nền (TL) Cách chợ Gấu 100m Gần nhà thờ – trường học – tiện ích đầy đủ Đi Gò Vấp chỉ 5 phút Giá này không có lô thứ 2 trong khu vực Liên hệ ngay: Ms Mỹ – 0909.805.456
- hoang thanh
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 6,8 tỷ
56 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nhà Ngay Ngã Tư Bốn Xã - DTSD lên tới 224m2 - Kết cấu 4 tầng kiên cố, 5 phòng ngủ, 5wc, sân thượng, ban công thoáng mát, nhà mới vào ở ngay. - HXH ngay ngã tư bốn xã thuận tiện di chuyển sang Tân Phú vào quận trung tâm chỉ ít phút. - Tiện ích: gần chợ, trường học các cấp, ngân hàng, nhà thuốc, trạm y tế.... trong bán kính 2km đổ lại đầy đủ tiện ích. - Nhà thích hợp cho gia đình đông thành viên, để giữ tiền. - Pháp lý chuẩn, mua bán sang tên nhanh. - Gía: 6.x tỷ
- Nguyễn Như Ý
- 20/04/2026
- Lưu tin
- 6 tỷ
55 m2-
Quận 7, Hồ Chí Minh
SIÊU PHẨM QUẬN 7- NHÀ MỚI 4 TẦNG – SÁT VÁCH PHÚ MỸ HƯNG – GIÁ CHỈ 6. X TỶ - DT GẦN 60M2. ✨ VỊ TRÍ VÀNG – TIỆN ÍCH TRONG TẦM TAY ✨ * Thông tin chi tiết: • Diện tích: 55m2 (Ngang rộng, thoáng mát). • Kết cấu: Nhà mới tinh 100%, thiết kế hiện đại gồm 4 tầng: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau, phòng thờ riêng biệt. • Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. • Giá bán: 6.x Tỷ (Thương lượng chính chủ - Giá cực tốt cho khu vực sát Phú Mỹ Hưng). * Vị trí đắc địa: • Tọa lạc ngay trục Huỳnh Tấn Phát, kết nối thẳng ra Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Quỳ, Nguyễn Lương Bằng và Nguyễn Văn Linh. • Chỉ vài bước chân là đến Phú Mỹ Hưng, hưởng trọn tiện ích cao cấp: Công viên Hồ Bán Nguyệt, Cầu Ánh Sao. • Gần khu chế xuất Tân Thuận, ngã tư Đa Khoa, trường học các cấp (Nguyễn Văn Hưởng, Lê Văn Tám) và các trường Quốc tế đa quốc gia. * Tiện ích xung quanh: • Mua sắm thả ga tại: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Co.op Mart Quận 7. • Khu vực dân trí cao, an ninh, không ngập nước. * NGÔI NHÀ NÀY PHÙ HỢP VỚI: • Gia đình đông thành viên: Với kết cấu 4 tầng và diện tích gần 60m2, nhà đảm bảo không gian riêng tư cho tất cả mọi người. • Phụ huynh có con đi học: Vị trí gần cụm trường học công lập và quốc tế chất lượng cao tại Quận 7, cực kỳ thuận
- Nghĩa Nhà Phố
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 3,99 tỷ
35 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
NHÀ MỚI 4 LẦU – LẠC LONG QUÂN – CHỈ HƠN 3 TỶ – HẺM XE HƠI Giá: 3,97 tỷ (có TL) Diện tích: 3,5 x 10 4PN rộng, 4WC riêng từng phòng Nhà xây chắc chắn, hoàn công đầy đủ Nằm ngay trung tâm Quận 11 Gần 5 trục đường: Hòa Bình, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3/2 Thuận tiện đi Q5, Q6, Q10, Tân Phú Gần: BV ĐH Y Dược, Chợ Rẫy Trường Lê Quý Đôn Chợ Tân Phước Mua ở hay đầu tư đều lời
- Trần Thị Ngọc Diệp
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 3,99 tỷ
35 m2-
Quận 11, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP LẠC LONG QUÂN – 4 TẦNG – 4PN – GIÁ CHỈ 3 TỶ HƠN Giá: 3,99 tỷ (TL mạnh) Diện tích: 35m² Kết cấu: 4PN, 4WC, nhà mới dọn vào ở ngay Thiết kế tối ưu không gian Trung tâm Quận 11, dân cư đông, an ninh Gần: Hòa Bình, Âu Cơ, Hồng Bàng, Minh Phụng, 3/2 Đi các quận cực tiện Gần: BV Chợ Rẫy, ĐH Y Dược Trường Lê Anh Xuân Chợ Bình Thới Phù hợp mua ở + đầu tư lâu dài
- Trần Thị Ngọc Diệp
- 19/04/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
61 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
CHỦ ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI – BÁN GẤP NHÀ ĐƯỜNG 35, GẦN VẠN PHÚC CITY - Vị trí: Đường 35, Hiệp Bình Chánh Thủ Đức - Ngay sát KĐT Vạn Phúc – hưởng trọn tiện ích cao cấp - Giá: 9 tỷ (còn thương lượng – bán nhanh) - Nhà 3 tầng siêu đẹp – vào ở ngay - Diện tích: 60.6m² (4.4 x 13.8m) vuông vức - Kết cấu: 4PN – 5WC – phòng thờ – ban công - Có sân để xe hơi - Tặng full nội thất cao cấp - Tiện ích xung quanh: – Gần Gigamall, Phạm Văn Đồng – 5 phút vào KĐT Vạn Phúc – 15 phút ra sân bay - Hẻm nhựa 8m – xe hơi quay đầu - Khu dân trí cao – an ninh tốt - Liên hệ: 0914 116 778 (Xuân Bình) - Làm việc chính chủ – hỗ trợ nhanh – uy tín
- 6,8 tỷ
52 m2-
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
* * * Nhà Ngon Bổ Rẻ Chờ Ai Đầu Tư Giữ Tiền Ở Thủ Đức Nè! Alo anh em, ai đang tìm chốn an cư lạc nghiệp hoặc muốn đầu tư sinh lời thì vào đây nha! Căn nhà trong khu phân lô đồng bộ vừa mới xây xong ở Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, ngay đường số 10 luôn, siêu dễ tìm. Vị trí thì khỏi chê, chỉ vài bước là ra QL 13, gần UBND Phường, Chợ đầu mối Thủ Đức, Khu DC Vạn Phúc City, đi đâu cũng tiện, hàng xóm thân thiện. Nhà mình ngang 4.2m, dài 13m, tổng diện tích 52m2, tha hồ rộng rãi. Nhà 4 tầng, có Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, Phòng thờ, và 4 toilet, tha hồ cho cả nhà sinh hoạt thoải mái. Tình trạng nhà thì còn ngon lành cành đào, dọn vào ở ngay và luôn. Điểm cộng là sổ hồng đầy đủ, pháp lý rõ ràng, an tâm tuyệt đối. Giá chỉ 6.8 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, diện tích ổn áp như này. Anh em nào quan tâm, muốn xem nhà thì cứ ới tui qua số 0933125879. Nhanh tay kẻo hết, cơ hội đầu tư vàng không chờ đợi ai đâu!
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 18/04/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!
