Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2119 bất động sản
- 65 tỷ
130 m2-
Đống Đa, Hà Nội
Bán nhà phố Láng Hạ - Đống Đa - 130m² x MT 7m - lô góc 3 thoáng kinh doanh - vỉa hè - ô tô dừng đỗ - cho thuê sẵn dòng tiền - Vị trí đắc địa mặt phố trung tâm kinh doanh, khu vực khách ra vào tấp nập, tiện ích không thiếu thứ gì, kinh doanh sầm uất. - Gần đường Thái Hà, Huỳnh Thúc Kháng, đường Láng, Thành Công, Yên Lãng, Hoàng Cầu, Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng,... - Giao thông cực kì thuận tiện, vỉa hè rộng trước nhà đỗ xe thoải mái. - Chủ thiện chí bán chia tài sản cho các con. - Sổ đỏ chính chủ. - Liên hệ tư vấn: 0932 228 824 Dương Hải nhà đẹp.
- 6 tỷ
- 35 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Trung Tâm pường đông ngạc - phố thụy phương - nhà 5 tầng, - ô_tô đỗ cửa , khu phân lô cực đẹp. Gần các trường Học Viện Tài Chính ,Đại Học Mỏ , Học Viện Cảnh Sát 3 phút ra cầu thăng long , đường phạm văn đồng Chủ tự xây nên rất đẹp và hiện đại, chủ mua được nhà to hơn nên thiện chí bán Gi@' chỉ hơn 6tỷ Sổ đỏ đẹp , sẵn sàng giao dịch Liên hệ: 0364828383 để đc xem nha
- Nguyễn Thị Đoan
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
- 50 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
- PHÂN LÔ QUÂN ĐỘI HOÀNG VĂN THÁI - CÁCH Ô TÔ TRÁNH 10m - 6 TẦNG THANG MÁY MẶT TIỀN MIÊN MAN - MỚI HOÀN THIỆN - ĐẢM BẢO 100% KO QUY HOẠCH Phân lô khu Quân Đội phố Hoàng Văn Thái - Thanh Xuân. An ninh, an sinh đảm bảo. Giao thông kết nối dễ dàng đi Lê Trong Tấn, Trường Chinh, Nguyễn Ngọc Nại …. Vị trí đẹp, cách ô tô tránh 10m. Ngõ thông tứ tung. Thông sang ngõ Lê Trọng Tấn. Tiện ích xung quanh đầy đủ. Trường học cấp 1.2.3 gần nhà. Chợ dân sinh gần nhà rất tiện lợi. Thiết kế hiện đại, đẹp mắt và chắc chắn. Lợi thế mặt tiền rộng nên các phòng ngủ đều có 3 cửa sổ. Thoáng trước thoáng sau. THIẾT KẾ : 6 TẦNG THANG MÁY KÍNH - Tầng 1 : Để xe và phòng khách + tiểu cảnh. - Tầng 2.3.4 : Mỗi tầng 1 ngủ khép kín rộng. - Tầng 5 : Phòng bếp + Bàn ăn - Tầng 6 : Phòng thờ + sảnh trà. Sổ đỏ phân lô vuông vắn trước sau. Sẵn sàng giao dịch ngay. - Gía chào : 15,5 tỷ có thương lượng trực tiếp ( miễn trung gian ) - Ddể biết thêm thông tin chi tiết về căn nhà : Liên Hệ Mss Lệ Thủy : 0936289182
- Trần Lệ Thủy
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 10,28 tỷ
- 65 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
- Gia đình chị Thơ giảng viên Đại học Công nghiệp do chuyển công tác cần bán nhanh mảnh đất khu đấu giá Lai Xá Hoài Đức, diện tích 654m2 mặt tiền lý tưởng 4.5m nhà sở hữu 2 thoáng vĩnh viễn quá đẹp cho xây tòa nhà 6-7 như hàng xóm ở hay vừa ở vừa kinh doanh đều đẹp. - Mảnh đất vị trí đắc địa, trước nhà rộng vỉa hè 2 bên, sau là công viên cây xanh quanh năm mát mẻ thoáng sáng vĩnh viễn. Giao thông thuận tiện đường ô tô tránh dừng đỗ ngày đêm, chỉ 100m ra mặt Quốc lộ 32 đi lại cực kỳ thuận tiện. - Nhà được đồng bộ hạ tầng cùng khu ĐTM Kim Chung - Di Trạch hiện đại nhất khu phía Tây Thủ đô Hà Nội. Tiện ích đầy đủ chợ siêu thị spa...cái gì cũng có, gần trường học các cấp Kim Chung... - Thửa đất vuông đẹp sở hữu 2 mặt thoáng vĩnh viễn mặt sau công viên cây xanh cực hiếm, thông số đẹp không lỗi phong thủy, mua xây ở hay đầu tư đều đẹp khu vực phát triển mạnh. Pháp lý: Sổ đỏ CC đất ở full thổ cư Giá bán : 10.28 tỷ có bớt Liên hệ Mr Nam 0934697090 xem nhà trực tiếp - hỗ trợ nhiệt tình tận tâm
- Nguyễn Nam
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 10 tỷ
- 103 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
Chung Cư cao cấp 360 Giải Phóng - Full nội thất nhập khẩu đẳng cấp giá chỉ 10 tỷ căn 3 ngủ tầng cao Diện tích : 103m2 Giá bán : 98tr/m2 - Căn 3 ngủ , 2 vệ sinh , tầng 25, hướng ban công Tây Nam , Tây Bắc - View hướng ra hồ con rùa đường trường chinh. THE QUEEN - 360 GIẢI PHÓNG - Tên thương mại: THE QUEEN - Chủ đầu tư: TINCOM GROUP - The Queen nằm trong quần thể Khu hỗn hợp Imperial Plaza 3,6ha gồm 4 toà tháp, 47 căn Biệt thự, Shophouse và 21++ tiện ích - Quy mô dự án: 4879m2 - Căn hộ: 35 tầng nổi với 935 căn hộ cao cấp - Tầng hầm: 1 hầm để xe máy, 4 hầm để ô tô Tiêu chuẩn bàn giao full nội thất cao cấp Hình thức sở hữu: Lâu dài Bàn giao căn hộ: dự kiến quý IV/2026 - Bàn giao nội thất nhập khẩu cao cấp, gồm cả máy rửa bát, lò nướng , bàn ăn , tủ quần áo, thiết bị vệ sinh cao cấp Liên hệ em Diệu Đoan : 0389828791
- 6,88 tỷ
- 30 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC850- HIẾMM NHÀ ĐẠI TỪ- HOÀNG MAI- LÔ GÓC 30M2 x 5 TẦNG 3 NGỦ- NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ- TRƯỚC NHÀ THOÁNG SÁNG- XUNG QUANH CHỢ, TRƯỜNG HỌC, TIỆN ÍCH KHÔNG THIẾU GÌ -SỔ ĐỎ VUÔNG ĐẸP KHÔNG QUYY HOẠCH -LIÊN HỆ TRẦN CƯỜNG 0961819838 ĐỂ XEM NHÀ 24/7
- Trần Cường
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 54 tỷ
- 110 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ TAM TRINH (YÊN SỞ) - BÁN 110M ĐẤT, MT 7.6M - LÔ GÓC - VỈA HÈ RỘNG - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Nhà C4, Bán Đất.<br>+ Sổ đỏ nở hậu, sẵn sàng giao dịch ngay.<br>+ Giá 54 Tỷ.
- 5,8 tỷ
- 35 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
+Tôi cần bán nhà do cần chuyển đổi tại Miêu Nha Tây Mỗ, diện tích 33m2 5 tầng 3 ngủ khép kín, 1 khách, 1 bếp, 1 thờ.+Khu vực tdp Miêu Nha cực kỳ đắc địa, ngay giáp Đại Lộ Thăng Long, gần ngay Mỹ đình đi lại rất thuận tiện khi mà con đường hai bờ sông Cầu Ngà xong thì đi lại còn thuận tiện hơn nhiều, đường 70 thì đang mở rông, xung quanh là rất nhiều các kđt đã vad dang triển khai nên hứa hẹn tiềm năng tăng trưởng rất lớn. +Vị trí nhà đẹp ngõ thẳng rộng rãi, ô tô moning đỗ của, thẳng tắp 30m ra trục chính của tdp Miêu Nha ô tô tránh, chỉ 50m ra khu đô thị chuẩn bị khởi công, phải nói là vị trí có 102 của tdp Miêu Nha. +Nhà kết cấu 5 tầng kiên cố chắc chắn khung cột btct, kiến trúc hiện đại nhìn là mê ngay. +Với diện tích 33m2 nhà 5 tầng đường to rộng gần phố giá chỉ 5.85 tỷ. Vậy quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ tôi để xem nhà và thỏa thuận giá chính chủ.
- Phạm Văn Hải
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
- 52 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN ĐẤT ĐẸP ĐỨC GIANG – LONG BIÊN 52M² MẶT TIỀN 4M 7.2 TỶ Vị trí đẹp tại phường Đức Giang, cách đường đê 300m, ngõ gần ô tô, chỉ 10m ra ô tô tránh. Khu dân cư đông đúc, hạ tầng đồng bộ – thuận tiện xây chung cư mini, căn hộ dịch vụ hoặc nhà cho thuê. Lô đất vuông vắn, diện tích 52m², mặt tiền 4m, sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. Giá bán: 7.2 tỷ (thuộc phân khúc 6–10 tỷ khu vực Long Biên). Liên hệ chính chủ: O383 15O 18O - O934 O35 888 Lô đất đẹp – Vị trí tiềm năng – Đầu tư chắc thắng!
- Phạm Thương Huyền
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 95 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà Anh Hà – kỹ sư xây dựng, làm việc rõ ràng, thiện chí. Cần bán nhanh chuyển công tácKhu Ngọc Hà trung tâm Ba Đình, gần hồ B52, Lăng Bác, dân trí cao, môi trường sống trong lành. Diện tích 95m², mặt tiền 5m vuông đẹp, ô tô vào nhà cực tiện ở hoặc xây CCMN.Không gian rộng, sáng thoáng, dọn về ở ngay. Sổ chính chủ, giao dịch nhanh.Giá 20 tỷ (còn thương lượng).Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 25,5 tỷ
- 101 m2
- Hoài Đức, Hà Nội
- Anh Khánh cần bán nhanh tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê tại Lai Xá - Hoài Đức diện tích 101m2 xây dựng 8 tầng thang máy có hầm để xe tổng 25 căn hộ cho thuê. Nhà thiết kế hiện đại cầu thang giữa tổng 4 căn hộ / tầng đầy đủ hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại nhất, sở hữu 2 mặt thoáng vĩnh viễn các phòng sáng thoáng khách thuê không dời. Tổng 25 căn hộ cho thuê dòng tiền 1.5 tỷ / năm. - Tòa căn hộ dịch vụ 7 tầng 1 hầm, 24 phòng 1 sàn cho thuê, nhà mới, thang máy, nội thất đẹp tinh tế, mặt tiền rộng tòa nhà cực hoành tránh thể hiện vị thế và tầm vóc chủ nhân. Tòa nhà nằm trong khu vỉa hè ô tô tránh xe cứu hỏa PCCC đỗ tận cửa với 2 mặt thoáng vĩnh viễn kèm thiết kế hiện đại đầy đủ PCCC cực an toàn - Vị trí đắc địa nằm trong khu vỉa hè rộng ô tô tránh chạy vòng quanh dừng đỗ ngày đêm, nằm bên trục Quốc lộ 32, vành đai 3.5 dễ dàng nối trung tâm thành phố qua Cầu Diễn, Trịnh Văn Bô...đi lại thuận tiện. Nhà ngay gần Đại học Thành Đô, Đại học Công NghieepjHaf Nội, Cao đẳng FPT, Đại học Công Nghệ Đông Á nhu cầu thuê nhà rất cao. - Khu vực dân cư đông đúc sát khu đô thị Kim Chung - Di Trạch( Hinode Royal Park) gần chợ Lai Xá, tiện ích an sinh đầy đủ . Khu vực hạ tầng đồng bộ hoàn chỉnh tương lai giá trị bất động sản còn tăng mạnh Anh Khánh thiện chí bán sổ đỏ đầy đủ sẵn sàng
- Nguyễn Nam
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 5,59 tỷ
- 43 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ Căn hộ 1N+ Cao Cấp Rivea Hà Nội ( cạnh Time city) - Vĩnh Tuy giá chỉ 130tr/m2 Diện tích: 43m2 Giá bán: 130 triệu/ m2 - Căn hộ gồm 1 phòng ngủ+ 1 vệ sinh, tầng 22 , view sông hồng. Hướng Đông. - Bàn giao nội thất cao cấp nhập khẩu. Tập đoàn Tân Á Đại Thành - Meygroup sắp ra mắt dự án cao cấp TỔNG QUAN DỰ ÁN Vị trí: Phường Vĩnh Hưng, Hà Nội Chủ đầu tư: Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Tân Á Quy mô: 29.853 m² Sản phẩm: Căn hộ cao cấp – Thấp tầng thương mại – Shop khối đế – VP TMDV Quy hoạch: - 2 tòa tháp cao 35 tầng (6 tầng khối đế, 4 tầng hầm) - 618 căn hộ: 1PN (44.82 - 44.99 m2) – 2PN (61.89 - 69.99 m2) – 2PN+ (68.67 - 69.99 m2) – 3PN (93.98 m2) - Duplex (225.56 - 304.45 m2) - 61 căn thấp tầng thương mại cao 5 tầng - Trường THPT nội khu - Pháp lý: Sở hữu lâu dài - Bàn giao dự kiến: Quý I/2029 Đơn vị tư vấn quốc tế: - Kiến trúc & Nội thất: AEDAS (Anh Quốc) - Cảnh quan: Belt Collins (Mỹ) Kết nối thuận tiện: Tọa lạc tại phường Vĩnh Hưng, nơi kết nối linh hoạt giữa trung tâm và khu vực phát triển năng động phía Nam Hà Nội. Tiện ích: SKY Golf, Đài ngắm sao, Vườn BBQ, Cầu kính nối 2 tòa, bể bơi 4 mùa, Phòng Gym, Rạp chiếu phim gia đình,... RIVEA HÀ NỘI – BIỂU TƯỢNG SỐNG MỚI, KHƠI NGUỒN CẢM HỨNG GIỮA TRÁI
- 19 tỷ
- 63 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chủ nhà Chị Hà – doanh nhân ngành nội thất, gửi bán nhà để chuyển đổi mục đích.Vị trí đẹp trung tâm Ba Đình, gần Lotte – Liễu Giai – Hoàng Hoa Thám, tiện ích đầy đủ, khu dân trí cao. Diện tích 63m², nhà 6 tầng đẹp chuẩn, có thang máy, cực tiện để ở hoặc làm văn phòng.Không gian thoáng sáng, nội thất chỉn chu, dọn về ở ngay. Sổ chính chủ, giao dịch nhanh.Giá 19 tỷ (còn thương lượng).Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 7,7 tỷ
- 52 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ TRUNG TÂM THẠCH BÀN – LONG BIÊN 52M² 6 TẦNG 7.7 TỶ Vị trí trung tâm phường Thạch Bàn, ngõ thoáng, khu dân trí cao, giao thông thuận tiện. Gần cầu Vĩnh Tuy, Aeon Mall Long Biên, trường học các cấp, chỉ vài phút sang phố Cổ. Nhà xây 6 tầng chắc chắn, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ – phù hợp an cư, làm văn phòng hoặc cho thuê. Thiết kế chi tiết: Tầng 1: Bếp, phòng ăn Tầng 2: Phòng khách rộng Tầng 3 – 4: Mỗi tầng 1 phòng ngủ khép kín Tầng 5: 1 phòng ngủ + 1 phòng thờ Tầng 6: Sân vườn, sân phơi thoáng mát Thông tin cơ bản: Diện tích: 52m² Mặt tiền: 5.9m Sổ đỏ chính chủ – pháp lý rõ ràng Giá bán: 7.7 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ nhà) Liên hệ xem nhà: O934 O35 888 – O383 15O 18O
- Phạm Thương Huyền
- 06/11/2025
- Lưu tin
- 2,07 tỷ
- 50 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ tập thể, Giải Phóng 11m/50m, tầng1, mặt tiền 3.4m, 2.07 tỷ Hoàng Mai. + 6/11/2025 cần bán gấp hạ chào 400 triệu, giá chào mới 2.07 tỷ Quý khách nhanh chân ạ. HOÀNG MAI CÒN CĂN DUY NHẤT 2.07 TỶ CÓ SỔ ĐỎ VAY NGÂN HÀNG 800 TRIỆU. Mô tả: + Thông tin thật 100%. Tầm này nhà 2 tỷ có sổ đỏ đã tiệt chủng đây còn căn duy nhất. + Căn hộ tập thể khép kín thông phòng ô tô đỗ cửa, đi qua, kinh doanh nhỏ, ngõ thông đi các ngả và Định Công. + 2 ngủ, 1wc. + Hầm chui Kim Đồng, Định Công sắp vận hành giá căn hộ sẽ tăng cao. + Sổ đỏ riêng biệt chính chủ 10.45m, thực sử dụng trên dưới 55m, đã nâng cấp mới khách mua sẵn ở, ngõ trước nhà 4m thông thoáng không đối nhà. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để gặp ngay chủ nhà. Ảnh minh họa.
- 10,8 tỷ
- 68 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
+ Bán mảnh đất cực đẹp tại phố Kiều Mai, Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm. + Vị trí đẹp, gần hồ; vài phút nhấn ga ra ga tàu điện trên cao Phú Diễn. + Mảnh đất vàng, mặt tiền rộng 6.3m vuông vức; ngõ vào nhà rộng ba gác tránh xe máy, cách ô tô vài phút đi bộ. Xây ở hoặc xây căn hộ dịch vụ tuyệt đỉnh! + Sổ đỏ đẹp, vuông đét – Sẵn sàng giao dịch + LH: 0989162591 – Thien Bđs, Chuyên thổ cư Hà Nội. (17-41B-9)
- Trong Thien
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 3,6 tỷ
- 89 m2
- Sóc Sơn, Hà Nội
Chủ đất cần bán gấp giá còn 3.6 tỷ. Đất Phù Lỗ, chưa bao giờ lỗ, 88.8m2, mt7.6m, 4.1 tỷ, xe tải vào nhà, Sóc Sơn. + Thửa đất đẹp, thông số xinh, lại thêm 20m2 sd chung lên là rộng rãi. + Ngõ tuy nhiều cua nhỏ nhưng xe tải vào tận cửa. + 7 chỗ quay đầu tại đất. + Chỉ 200m ra đầu Chợ Phù Lỗ, giao thương giữa Quốc Lộ 3 và Quốc lộ 2. + Trung tâm hành chính, trường học, UB, TTTM cũng gần cân ko xa. + Full thổ cư, quy hoạch không, tiềm năng cao.... + Xem đất gặp chủ gọi Nguyên Hồng 0976395647_ 0775693683
- Nguyễn Minh Hồng
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 10,5 tỷ
- 40 m2
- Long Biên, Hà Nội
PHÚC LỢI 6 TẦNG THANG MÁY GARA 7 CHỖ, Ô TÔ TRÁNH CÁCH 20m, TRUNG TÂM PHƯỜNG. 10 TỶ HƠN PHẢI KHẲNG ĐỊNH LÀ VỚI TẦM TÀI CHÍNH NÀY, A/C SẼ KHÔNG TÌM DC CĂN ĐẸP HƠN -- Tọa lạc tại vị trí Trung tâm phường Phúc Lợi Vị trí vàng, VIP nhất phường -- Gàn chợ, trường học các cấp từ Mầm non -- C3 chỉ cách tối đa 400m -- An ninh cực tốt, gàn UBND, CA phường, Y tế.., trẻ con có thể tự đi bộ đi học, không phải đưa đón, không lo về giao thông -- Cách Ô TÔ TRÁNH, DÙNG ĐỖ NGÀY ĐÊM FREE CHỈ 20M -- Diện tích 40m2_ MT - hậu =4m, thiết kế 6 tầng thang máy, đường trước nhà 4,5m, 7 chỗ vào nhà thoải mái --- Ngay cạnh VINHOMES RIVERSIDE LONG BIÊN, chung cư ECOHOME, tận hưởng không khí trong lành, sáng tối đi bộ,thể dục, đạp xe >>> Nhà đang hoàn thiện - 20 ngày nữa bàn giao -- Sổ đỏ cất két chờ sang tên Giá chào bán 10,5 tỷ- Có TL Lh: Mr Linh -- Chuyên BĐS thổ cư LONG BIÊN\
- 12,95 tỷ
- 58 m2
- Long Biên, Hà Nội
NHÀ ĐẸP LÔ GÓC – PHỐ NGỌC LÂM – DÂN TỰ XÂY – DÒNG TIỀN TỐTGiá: 12.95 tỷ (có thương lượng)Ngọc Lâm, Long Biên – 58m² x 5T – MT 10.5m Vị trí siêu đẹp:– Cách mặt phố Ngọc Lâm chỉ 1 nhà, gần ngã tư Hồng Tiến – Ngọc Lâm.– Trung tâm quận Long Biên cũ, tiện ích bủa vây: phố ẩm thực, trường học, siêu thị, bãi xe…– Giao thông thuận tiện qua cầu Chương Dương, Long Biên. Công năng tối ưu:– Nhà dân tự xây, lô góc 2 mặt thoáng, mặt tiền rộng.– Tầng 1: Gara, khách, bếp, WC.– Tầng 2–3: Mỗi tầng 3 phòng, 1 WC.– Tầng 4: Phòng thờ + sân phơi rộng.→ Phù hợp ở, làm văn phòng, đầu tư cho thuê sinh lời. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ – Giao dịch ngay. Liên hệ xem nhà O383 15O 180 - O934.O35.888 – thương lượng trực tiếp chủ nhà
- Phạm Thương Huyền
- 05/11/2025
- Lưu tin
- 6,15 tỷ
- 33 m2
- Long Biên, Hà Nội
THẠCH BÀN- Ở NGAY- 5 TẦNG- Ô TÔ ĐỖ CỬA - CHỈ 5.X TỶ -- Nhà đep ở ngay - dành cho các bạn trẻ muốn có tổ ấm đón têt -- Vị trí ngõ 68 NVL- gần chợ Đồng Dinh, trường học các cấp -- Di chuyển ra AEON chỉ tầm 5-7 phút, 15p sang phố --Gần QL5, Cao tốc HN-HP, giao thông cực kỳ thuận tiện -- Nhà đầy đủ nội thất cho khách mua. -- CHỦ TUỔI TRẺ TÀI CAO, MUIA NHÀ TO HƠN NÊN BÁN --Sổ đỏ cất két- chờ sang tên ---Giá chào bán 6 tỷ 150tr. có TL LH: Mr Linh - Chuyên BĐS thổ cư Long Biên
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?