Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2155 bất động sản
- 81 tỷ
105 m2-
Cầu Giấy, Hà Nội
Siêu phẩm tòa CCMN - CHDV - Homestay Aparment lô góc 3 mặt thoáng tại mặt phố Trần Quốc Vượng - Cầu Giấy với vị trí rất đẹp nằm tại mặt phố Trần Quốc Vượng với dòng tiền rất cao trong khoảng 2,2 đến 2,3 tỷ/năm - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, nở hậu rất đẹp, sẵn sàng giao dịch. Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC đã được kiểm định và nghiệm thu - Diện tích 105m2 trên sổ và 135m2 xây dựng thực tế (có thể coi nhà mình rộng 135m2) với mặt tiền 10m siêu rộng và đẹp nhất tại mặt phố Trần Quốc Vượng cũng như trong quận Cầu Giấy - Nhà cao 8 tầng với tổng 34 căn hộ khép kín cao cấp chuẩn khách sạn 6 sao + 1 MBKD. Nhà lô góc nên tất cả đều có cửa sổ và ban công cực kỳ thoáng sáng + Tầng 1: Thông sàn đề xe + 1 MBKD + Tầng 2 - 7: Mỗi tầng 5 phòng + Tầng 8: 4 phòng + Sân thượng - Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 5 tỷ chỉ trong năm tới khi mà khu vực Cầu Giấy và cả thành phố Hà Nội đang được quy hoạch hạ tầng rất đẹp - Tiết kiệm hơn 15% so với phân khúc thị trường, dư ra được khoảng 5 tỷ. Đầu tư vào bán ra được ngay 86 tỷ, lãi ngay khi mua - Nhà hiện đang cho tổng thầu giá 130 triệu/tháng, bên thứ ba vận hành căn hộ dịch vụ, homestay, khách sạn và cho thuê kinh doanh cho ra doanh thu trong khoảng 180 - 185 triệu/tháng ~ 2,3 tỷ/năm - Gia chủ đầu tư thiết kế lại tất cả nội
- 25 tỷ
- 34 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Vị trí ngay cổng trường cấp 3 Sài Đồng, trước nhà ô tô tránh, tiếp giao Sài Đồng, Huỳnh Tấn Phát, Chu Huy Mân, Đàm Quang Trung. - Thiết kế 7 tầng hiện đại, 2 thoáng trước sau đều có ban công, tổng 5 ngủ đa công năng sử dụng, tầng 6 có sân BBQ và hòn non bộ cực đẹp, tầng 7 có trang bị hệ thống năng lượng mặt trời. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 4 tỷ
- 100 m2
- Quốc Oai, Hà Nội
Vị trí thì miễn bàn – nằm ngay trung tâm khu Vai Réo, hưởng trọn tiện ích của đô thị vệ tinh Hoà Lạc: gần trường học, gần chợ, sát đường lớn, dân cư đông đúc và tương lai lên rất nhanh. - Lô đất vuông vắn – mặt tiền rộng – pháp lý sạch - Hạ tầng xung quanh đang hoàn thiện từng ngày, đi xem là mê ngay - Khu vực dân trí cao, an sinh tuyệt vời - Đầu tư cực kỳ an toàn vì quỹ đất trung tâm không còn nhiều Anh chị nào xác định tìm một lô đất giữ tiền – sinh lời – xây nhà ngay thì liên hệ em nhé. Đi xem đất thực tế, em cam kết dẫn tới đúng lô – đúng giá – đúng tiềm năng.
- 10,111 tỷ
- 240 m2
- Mê Linh, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT NỀN - KĐT CHI ĐÔNG - VIEW CÔNG VIÊN TO NHẤT. * L17.NV08: 239.6m2, mặt tiền 8m. - View công viên to nhất dự án; - Gần sông Cà Lồ; xây nhà kiểu biệt thự song lập TUYỆT ĐẸP; - Không lỗi phong thuỷ như: đường đâm, bốt điện, hố ga... - Sổ đỏ chính chủ; Ký HĐCN công chứng với người đứng tên sổ gốc. Giá siêu đầu tư: 42.2tr/m2 - Liên hệ chính chủ: NGUYỄN TUÂN : 0977825139 "Em quyết được việc ạ".
- 32 tỷ
- 97 m2
- Long Biên, Hà Nội
BÁN NHÀ MẶT PHỐ NGÔ GIA TỰ – LONG BIÊN – HÀ NỘI GIÁ CHỈ 32 TỶ ** Vị trí đắc địa – Kinh doanh cực tốt – Nhà 2 mặt thoáng * Diện tích: 97m² * Kết cấu: 4,5 tầng + 2 mặt thoáng, phía sau có ngõ rộng 2m thông thoáng + Vỉa hè rộng 7m, để xe thoải mái, rất phù hợp kinh doanh mọi mô hình + Vị trí liền kề chợ Việt Hưng, khu vực đông dân – kinh doanh sầm uất bậc nhất Long Biên + Nhà xây để ở nên chất lượng cực kỳ chắc chắn - Toàn bộ sàn – cầu thang – cửa – tủ bếp đều làm bằng gỗ lim cao cấp * Giá bán: 32 tỷ- Khách thiện chí có thương lượng - Sổ đỏ đầy đủ – Sẵn sàng giao dịch => Liên hệ chính chủ: Anh Việt Anh – 0986 117 922
- Lê Thị Liên
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
- 40 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC874- LÔ GÓC 3 THOÁNG- NGÕ 3 GÁC TRÁNH THÔNG KĐT ĐẠI KIM, GẦN ĐẠI HỌC THĂNG LONG, GẦN PHỐ- GẦN CẦU LỦ- 5 TẦNG 4 NGỦ MỚI ĐẸP SẴN Ở- SỔ NỞ HẬU PHÁP LÝ CHUẨN -Thiết kế 5 tầng 4 ngủ đủ công năng sử dụng +Tầng 1 : để xe , bếp ăn rộng, vs +Tầng 2 ( lửng ): phòng khách +Tầng 3,4 : mỗi tầng 2 ngủ, vs giữa +Tầng 5 : phòng thờ, sân phơi -Liên hệ za.lo Trần Cường 0961819838 để xem nhà 247
- Trần Cường
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 26,8 tỷ
- 97 m2
- Ba Đình, Hà Nội
Chú Minh – cán bộ nghỉ hưu gửi bán căn biệt thự hiếm khu Văn Cao, trung tâm quận Ba Đình. Vị trí siêu đẹp, cách mặt phố chỉ 10m, ngõ rộng thoáng, tiện ích đủ đầy: gần Hồ Tây, Lotte, trường – viện lớn, khu hành chính. Diện tích 102m², thế đất đẹp, phù hợp an cư hoặc cải tạo biệt thự – homestay cao cấp. Sổ chính chủ. Giá chỉ 26.8 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 8,5 tỷ
- 35 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
TC875- NHÀ MỚI Ở NGAY KIM GIANG- ĐỊNH CÔNG- NGÕ THÔNG RỘNG THOÁNG- THIẾT KẾ 4 TẦNG 4 NGỦ- XUNG QUANH TIỆN ÍCH GẦN ĐH THĂNG LONG, CHỢ, TRƯỜNG HỌC CÁC CẤP GẦN NHÀ- HÀNG XÓM KĐT ĐẠI KIM -Thiết kế 4T 4N full nội thất xịn sò +Tầng 1: Khách ,bếp ,WC +Tầng 2,3: Mỗi tầng 2 phòng WC. +Tầng 4: Phòng thờ sân phơi. -Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ sẵn sàng giao dịch -Liên hệ za.lo Trần Cường 0961819838 để xem nhà 24/7
- Trần Cường
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 13,9 tỷ
- 76 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
ĐẠI ĐỒNG (NGUYỄN KHOÁI) - BÁN 76M TẶNG NHÀ, MT 5M - DÂN XÂY- NGÕ THÔNG Ô TÔ ĐỖ CỔNG- 5M Ô TÔ TRÁNH - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Mặt ngõ thông vòng quanh. Đại Đồng thông Nguyễn Khoái, ô tô đỗ cách 5M.<br>+ Thiết kế: <br>- T1 : khách + Sảnh để xe<br>- T2: bếp, P ngủ vệ sinh khép kín<br>- T3: 2P Ngủ + vệ sinh<br>- T4: sân trước + Thờ+ sân sau.<br>+ Sổ đỏ vuông A4, sang tên ngay.<br>+ Giá 13.9 Tỷ.
- 29 tỷ
- 90 m2
- Tây Hồ, Hà Nội
Anh Khánh – doanh nhân uy tín gửi bán căn mặt phố Thụy Khuê cực đẹp, phù hợp xây tòa nhà văn phòng – căn hộ cho thuê – showroom đẳng cấp. Vị trí trung tâm, tuyến phố kinh doanh sầm uất, gần Hồ Tây, trường – viện – chợ, lưu lượng khách lớn quanh năm. Lô đất vuông vắn 90m², mặt tiền 6m, hiện trạng cho thuê VP, phù hợp xây tòa nhà cực đỉnh, hiệu suất khai thác cao. Sổ chính chủ, giao dịch ngay.Giá chỉ 29 tỷ (còn thương lượng mạnh). Liên hệ ngay Ms Liên – chuyên BĐS đẹp Hà Nội để làm việc chính chủ.
- 4,5 tỷ
- 75 m2
- Gia Lâm, Hà Nội
Bán Đất Dương Đức Hiền 75m, Ô Tô Tải Đánh Võng. Chỉ 4,5 tỷ. Mảnh đất vuông đẹp, tiện ích đầy đủ, 2 mặt thoáng. Đối diện Khu Đô Thị Mới KHAI SƠN CI TY. Bán Kính 300m chợ, trường cấp 1,2,3. Sổ cất két, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ : Lan Hương Thổ Cư 0965280923.
- Chu Thị Hương
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ căn hộ Phạm Ngọc Thạch 48m, tầng 4, mặt tiền 4m, 2.5 tỷ Đống Đa. THANG MÁY - CĂN HỘ LÔ GÓC KHÉP KÍN CHUNG CƯ MINI - NÂNG CẤP ĐẸP MỚI KOONG - ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - CHỦ MỚI XÁCH VALI VỀ Ở. Mô tả: + Thông tin thật 100%. + Vị trí đẹp miễn bàn ngay trung tâm Phạm Ngọc Thạch gần hai sân vui chơi khu dân cư, không gian cây xanh tuyệt vời.... + Lô góc các phòng đều có cửa sổ thoáng sáng mát tự nhiên. + 2 ngủ, 1wc, phòng khách bếp ban công logia, điều hòa nóng lạnh đầy đủ. + Chung cư có đầy đủ hệ thông phòng cháy chữa cháy theo quy định, gia đình trang bị thang dây, cửa sổ cách 1m là thang thoát hiểm phía bên ngoài của tòa chung cư. + Điện nước giá nhà nước vào thẳng căn nhà mình. + Tiện ích quá tuyệt vời: Xung quanh Trường Mần Non, Cấp 1.2.3 đều chuẩn Quốc gia, siêu thị, cửa hàng cửa hiệu, chợ buôn bán sầm uất quanh khu vực nhà mình ở, giao thông đi lại thuận tiện thông các ngả.... Các bệnh viện lớn Bạch Mai, trường đại học tốp đầu Bách Khoa... Nhà mình di chuyển rất gần.... + Sổ đỏ chung, mua bán Vi bằng. + Nhà thông nhiều đường, ngõ trước thông thoáng nhà quay SH, ô tô đỗ tránh 45m. + Năm 2026 áp dụng bảng giá đất mới tăng từ 2 đến 7 lần. Quý khách mua ngay nhà tránh bị tăng giá nhiều. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để thương lượng với c
- 7,9 tỷ
- 32 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
-Khu vực được hưởng trọn tiện ích của KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim với nhiều khu vui giải trí, gần trường C1, C2 Đại Từ. Đi bộ vài phút ra Hồ Linh Đàm lộng gió, không khí trong lành. Cách bến xe Nước Ngầm 7p đi xe máy, 10p ra bến Giáp Bát. Giao thông quá thuận tiện. Thật đáng là một nơi để an cư - lạc nghiệp. -Ngõ rộng, nông, cách mặt phố Đại Từ chỉ 30m, đi bộ ra chợ, trường học. -Khu dân trí cao, an ninh tốt +Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp ăn sang trọng. +Tầng 2 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC +Tầng 4: Phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC riêng. +Tầng 5: tum + sân phơi thoáng đãng. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. - Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý. - Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất. Giá bán: 7.9 tỷ có thương lượng. LIÊN HỆ: MINH TUẤN 0977924699
- Nguyễn Minh Tuấn
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 42 m2
- Thanh Xuân, Hà Nội
- Trung tâm quận Thanh Xuân, phát triển, thuộc khu phân lô quân đội Hoàng Văn Thái, an ninh tuyệt đối, dân trí cao. - Tiện ích quanh nhà, Trường học, bến xe , đường xá Thuận Tiện, thông đường Trường Chinh, Ngã Tư Sở, Phố Vọng, Giải Phóng, Bệnh viện Bạch Mai - Nhà xây 4 tầng kiên cố, chủ giữ gìn như mới, mỗi tầng 2 phòng rộng, cầu thang giữa hợp lý, công năng hoàn hảo cho gia đình ở hoặc kết hợp văn phòng. - Diện tích thực tế là 47m². Nhà cách phố 20m. Giá bán: 17.5 tỷ, có thương lượng. + Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. + Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý. + Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất. LIÊN HỆ: MINH TUẤN 0977924699
- Nguyễn Minh Tuấn
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 7,9 tỷ
- 32 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
-Khu vực được hưởng trọn tiện ích của KĐT Linh Đàm, KĐT Đại Kim với nhiều khu vui giải trí, gần trường C1, C2 Đại Từ. Đi bộ vài phút ra Hồ Linh Đàm lộng gió, không khí trong lành. Cách bến xe Nước Ngầm 7p đi xe máy, 10p ra bến Giáp Bát. Giao thông quá thuận tiện. Thật đáng là một nơi để an cư - lạc nghiệp. -Ngõ rộng, nông, cách mặt phố Đại Từ chỉ 30m, đi bộ ra chợ, trường học. -Khu dân trí cao, an ninh tốt +Tầng 1: Để xe, phòng khách, bếp ăn sang trọng. +Tầng 2 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 WC +Tầng 4: Phòng thờ + 1 phòng ngủ + WC riêng. +Tầng 5: tum + sân phơi thoáng đãng. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch. - Hỗ trợ toàn bộ thủ tục pháp lý. - Hỗ trợ vay ngân hàng lãi suất ưu đãi nhất. Giá bán: 7.9 tỷ có thương lượng. LIÊN HỆ: MINH TUẤN 0977924699
- Nguyễn Minh Tuấn
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 55 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Bán xuân đỉnh - công viên hòa bình -Phạm Văn Đồng + Thiết kế 7 tầng - kinh doanh đỉnh cao - dòng tiền ổn định. ---------------------------------- + Vô vàn tiện ích, gần CV Hòa Bình Ngoại Giao Đoàn, ... nhiều tiện ích + Nhà xây mới nội thất sịn về ở ngay, ngõ thông thoáng, thang máy hợp thời đại + Sẵn sổ giao dịch ngay. ----------------------------------- + Cam kết: Pháp lý đầy đủ, bao check quy hoặch tranh chấp, khiếu kiện... + Thông tin hình ảnh đúng như mô tả. + Lưu ý: Quý khách đi xem nhà mua hay không thì chia sẻ ra - thể hiện sự tôn trọng nhau - tránh mất thời gian cả 2 - xin cảm ơn. ------------------------------- Quý khách nhanh tay gọi điện hoặc in box để được tư vấn miễn phí 100% - hỗ trợ bank 70%. Liên Hệ Để được xem nhà ngay
- Dương BDS HN
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 8,8 tỷ
- 50 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
HIẾM!NHÀ PHÂN LÔ,PHÚ DIỄN,THANG MÁY,OTO,DT=50Mx6T,MT=5.5m, 8.8ty - Siêu phẩm nhà phân lô, kinh doanh đỉnh, oto đỗ cửa đẹp nhất trong phân khúc. - Vị trí cách ĐH Tài Nguyên Môi Trưởng chỉ vài bước chân, khu vực đang cực kỳ phát triển, tiện ích ngập tràn, ở cực thích. - Căn nhà được thiết kế 6 tầng, thang máy nhập khẩu, khách mua chỉ việc xách va ly về ở, nội thất xịn, ban công thoáng sáng từng phòng. - Giao thông nhanh Hồ Tùng Mậu, Văn Tiến Dũng, Trịnh Văn Bô, Mỹ Đình, Xuân Thủy, Cầu Giấy, Trần Hữu Dực.. - Gần các trường ĐH Tài Nguyên, CĐ Y Dược Tuệ Tĩnh, ĐH Thương Mại, CĐ Múa, Sân Khấu Điện Ảnh, ĐH Ngoại Ngữ, ĐH Sư Phạm... Trường MN, Tiểu Học, THCS Phú Diễn, đơn vị hành chính công, cụm công nghiệp Từ Liêm. - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, không quy hoạch, không lỗi phong thủy. - Giá: 8.8 ty (có thương lượng) - Liên hê: 0979049945- Chuyên nhà KV Bắc Từ Liêm, Hỗ Trợ ra Sổ, Hồ sơ ngân hàng
- Mai Thanh Tuấn
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 25,2 tỷ
- 100 m2
- Long Biên, Hà Nội
+ NHÀ, MỚI , ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT, ĐẲNG CẤP ĐỘC ĐÁO , 7 TẦNG THANG MÁY FUN NỘI THẤT , ĐIỀU HÒA TRUNG TÂM, ÂM TRẦN , NHÀ SỰ DỤNG ĐIỆN 100% HỆ THỐNG ĐIỆN NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI,, + NHÀ THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI, MỚI LẠ , TOÀN BỘ SÀN NHÀ VÀ TƯỜNG ỐP ĐÁ CAO CẤP, THANG MÁY, THIẾT BỊ ĐIỆN NHẬP KHẨU. NHÀ HAI THOÁNG TRƯỚC VÀ SAU ĐỀU CÓ BAN CÔNG. + VỊ TRÍ TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH VĂN PHÒNG ,NGAY CỔNG TRƯỜNG CẤP 3 UBND, TRẠM Y TẾ SÀI ĐỒNG. + TẦNG 1 ĐỂ 6 Ô TÔ , THANG MÁY,THANG BỘ, WC CUỐI NHÀ. + TẦNG 2 PHÒNG NGỦ MASTE CAO CẤP. + TẦNG 3+ 4 MỖI TẦNG 2 PHÒNG NGỦ MASTE. + TẦNG 5 , PHÒNG KHÁCH , BẾP NHÀ ĂN, WC. + TẦNG 6 PHÒNG THỜ SÂN VƯỜN BBQ ,HÒN NON BỘ. + TẦNG 7 SÂN PHƠI, THỆ THỐNG NĂNG LƯỢNG MẶT TRỜI. + Sổ đỏ chính chủ ,sẵn sàng giao dịch.
- Đỗ Thị Yến Nhi
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 4,8 tỷ
- 28 m2
- Bắc Từ Liêm, Hà Nội
BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH – BẮC TỪ LIÊM 5 TẦNG ĐẸP – GIÁ CHỈ HƠN 4 tỷ Diện tích sử dụng: 28m² Thiết kế: 5 tầng – 3 phòng ngủ Vị trí: Ngõ 126 Xuân Đỉnh, kết nối nhanh Nguyễn Hoàng Tôn – Ngoại Giao Đoàn ✔ Nhà đẹp, công năng đầy đủ ✔ Ngõ thông thoáng, đi lại thuận tiện ✔ Sổ đỏ rõ ràng – Không quy hoạch – Không lỗi phong thuỷ Tiện ích khu vực nổi bật Gần Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, không gian xanh lý tưởng. 3 phút tới Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, thừa hưởng đầy đủ tiện ích cao cấp. Gần chợ Xuân Đỉnh, siêu thị, trường học các cấp, tiện sinh hoạt hàng ngày. Thuận tiện di chuyển ra Võ Chí Công – Phạm Văn Đồng – Cầu Giấy. Khu dân trí cao, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện. Liên hệ Huệ Nhà Đẹp để xem nhà
- Bùi Minh Tuấn
- 16/11/2025
- Lưu tin
- 1,9 tỷ
- 48 m2
- Đống Đa, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ Linh Quang 48m, tầng 3, mặt tiền 4m, 1.9 tỷ, Đống Đa. HÀNG HIẾM GIÁ RẺ CHUNG CƯ MINI 6 TẦNG - THANG MÁY - 50M Ô TÔ TRÁNH - VIEW HỒ VĂN CHƯƠNG - MẶT TIỀN LÝ TƯỞNG - Ở SƯỚNG - GẦN HỒ. + Thông tin thật 100%. + Bán căn hộ chung cư mini ngõ Linh Quang, gần phố, gần hồ. + Thiết kế: 2 ngủ, 1wc, mặt tiền lý tưởng. + Tầng 6: Sân phơi, + Vài bước ra phố, ô tô tránh và hồ Văn Chương, nhà xây để ở cực kỳ chắc chắn, mới chưa đầy 1 năm, có Giấp Phép Xây Dựng, bản vẽ thiết kế. + Do tính chất công việc thay đổi nên chủ nhà cần chuyển nhượng. + Gần nhiều các tiện ích: Trường học cấp 1 & 2, nhiều chợ dân sinh, bệnh viện. + Gần nhiều phố lớn: Quốc Tử Giám, Văn Miếu, Khâm Thiên, Tôn Đức Thắng.. + Sổ đỏ chính chủ sở hữu chung 115m, vuông đẹp. Mua bán Vi bằng. + Nhiều đường vào Trần Quý Cáp hoặc đường mặt hồ Linh Quang. + Lưu ý: Năm 2026 dùng bảng giá đất mới giá nhà sẽ tăng cao. + Liên hệ 24g/24g: Lê Anh 66 tuổi đt, zalo 0963446524 để thương lượng với chủ nhà. + Ảnh minh họa.
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?