Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hà Nội
Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1781 bất động sản
- 9 tỷ
58 m2-
Long Biên, Hà Nội
- Sát khu đô thị Vinhomes Riverside, ngập tràn tiện ích, 500m ra Go Long Biên, Aeon Long Biên, thuận tiện di chuyển Mai Phúc, Chu Huy Mân. - Nhà dân xây chắc chắn, không gian rộng, thoáng, tổng 4 ngủ khép kín thoáng sáng, đã trang bị full nội thất, chỉ cần xách vali về ở. - Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch ngay. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 trực tiếp chủ nhà.
- Lại Thị Huyền Trang
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Hàng xóm Go Long Biên, cạnh sân bay Gia Lâm, xung quanh là trường tiểu học, THPT, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh cầu Chương Dương sang phố, tiếp giao Tạ Đông Trung, Nguyễn Văn Linh, Ngô Gia Tự. - Thiết kế 6 tầng full nội thất, tổng 3 ngủ, phù hợp ở hộ gia đình. - Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ Huyền Trang 0949271069 miễn trung gian.
- Lại Thị Huyền Trang
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
- 70 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
VỊ TRÍ ĐẸP - THỊNH LIỆT MỚI RỘNG 30M - BÁN 70M ĐẤT, MT 4.5M - Ô TÔ TRÁNH - GẦN QUẬN UỶ HOÀNG MAI - GẦN LOUIS CITY - HOÀNG MAI<br><br>* Liên hệ: 0986209188<br><br>+ Vị trí mặt ngõ 141 Giáp Nhị, sát đường Thịnh Liệt mới rộng 30M, ngõ nông rộng ô tô tránh dừng đỗ, gần khu đô thị Ao Sào, gần quận Uỷ, gần KĐT Louis City Hoàng Mai.<br>+ Sổ đỏ vuông A4, giao dịch ngay.<br>+ Giá 15.5 Tỷ.
- 10 tỷ
- 70 m2
- Nam Từ Liêm, Hà Nội
Nhà mặt ngõ Xuân Phương 70m2 – giá 10 tỷ, quy hoạch ổn định Nhà mặt ngõ Xuân Phương, quy hoạch ổn định. Diện tích 70m2, hiện trạng nhà 2 tầng. Phù hợp đầu tư giữ tiền, xây mới hoặc khai thác cho thuê. Khu vực phát triển nhanh, nhu cầu nhà ở cao. Giá chào chỉ 10 tỷ, chủ nhiệt bán, sẵn sàng giao dịch. Liên hệ Thơ: 0984 618 308.
- 3,6 tỷ
- 65 m2
- Hoàng Mai, Hà Nội
Bán gấp giá rẻ chung cư đẹp Kim Văn,Kim Lũ 65m,tầng 45, 3.55 tỷ Hoàng Mai. CĂN HỘ RẺ NHẤT THỦ ĐÔ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ NHỈNH 50 TR/M- YÊN TÂM KHÔNG LO QUY HOẠCH - HÀNG KÍN CHƯA LÊN SÀN - HIẾM RẺ TIỀM BAY NHANH - CĂN HỘ KHÁ MỚI - ĐỂ LẠI TOÀN BỘ NỘI THẤT - CHỦ MỚI XÁCH VALY VỀ Ở. + 5/6/2026 cần tiền quá hạ chào 650 triệu, giá chào mới 3.55 tỷ Quý khách nhanh chân ạ. Mô tả thật 100%: + Thiết kế: Hai ngủ, 1wc. + Thực sử dụng 65m, bao gồm thêm diện tích ban công, sân vườn nếu cần cải tạo thành 3 ngủ, wc, (hiện tại đang 2 ngủ) khách, bếp, logia sáng thoáng, để lại toàn bộ nội thất. + Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ mặt đường vành đai 3, đường Nghiêm Xuân Yêm, giao thông kết nối đi lại thuận tiện, vị trí trí vàng trong tâm giá.
- 6,3 tỷ
- 30 m2
- Long Biên, Hà Nội
- Thiết kế 4 tầng 1 tum, mỗi tầng 1 ngủ,vệ sinh khép kín - Vị trí siêu đẹp ngay trung tâm phường Long Biên mới, vài bước chân ra hồ điều Hòa 30ha, hệ thống trường học các cấp, chợ cự khối. - 3 phút chạy xe đến Trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên,cầu Vĩnh Tuy,cầu Thanh trì kết nối thuận tiện vào trung tâm Hà Nội, Khu vực tiện ích không thiếu gì, ở cực sướng - Liên hệ 24/24 đi xem thực tế.
- Nguyễn Toàn Thắng
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 88 triệu
- 48 m2
- Long Biên, Hà Nội
CẦN SANG NHƯỢNG LẠI NHÀ THUỐC Địa chỉ: Tòa L4, tầng 1, chung cư Le Grand Jardin, Long Biên, Hà Nội. - Do không có thời gian quản lý nên mình cần sang nhượng lại cho bạn nào có nhu cầu và đam mê kinh doanh. - Nhà thuốc vẫn đang hoạt động bình thường, có lượng khách quen ổn định. - Sang nhượng lại đầy đủ đồ dùng và cơ sở vật chất của nhà thuốc, khách đến chỉ việc bắt tay vào kinh doanh luôn. - Khu vực dân cư đông đúc, giao thông đi lại thuận tiện, dễ dàng. Giá sang nhượng: 8x triệu. Thiện chí liên hệ: 0963829315 - 0964 248 099 để trao đổi và làm việc trực tiếp.
- 1 nghìn
- 52 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT PHỐ LÝ THƯỜNG KIỆT – HÀ ĐÔNG, HÀ NỘI * Địa chỉ: Số 46 mặt phố Lý Thường Kiệt, Hà Đông (ngay UBND phường Hà Đông) * Diện tích: 48m² thực tế sử dụng khoảng 52m² * Hướng Đông Nam, nhà không lỗi phong thùy gì - Nhà xây 4 tầng, kiên cố, ở giữ gìn - Vị trí lõi trung tâm Hà Đông, thuận tiện kinh doanh, ở hoặc cho thuê - Đường trước nhà rộng, 3 ô tô tránh nhau ** Tiện ích xung quanh đầy đủ: + Gần trường học các cấp + Gần TTTM Metro + Gần ga tàu điện trên cao + Gần Công viên 365 + Khu dân cư đông đúc, an sinh tốt + Kết nối giao thông thuận tiện - Do nhu cầu chuyển đổi lên nhà lớn hơn, gia đình cần bán căn nhà tâm huyết của bố mẹ. => Liên hệ chính chủ: 0969 139 494 - Nhờ anh/chị em môi giới, cộng tác viên hỗ trợ kết nối khách giúp em. Xin cảm ơn! #banNhaHaDong #MatPhoLyThuongKiet #NhaChinhChu #BatDongSanHaDong #NhaMatPhoHaDong
- Nguyễn Mai Vy
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 167,5 tỷ
- 187 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
Tôi cần bán gấp tòa Văn Phòng 8 tầng 1 hầm thang máy, đã có hoàn công trên sổ, quy hoạch ổn định, cho thuê 4 tỉ/năm Diện tích: 187 m2 Xây dựng: 8 tầng 1 hầm đã có thang máy Mặt tiền: 7m Giá: 167.5 tỉ có thương lượng - Vị trí ĐẮC ĐỊA - MẶT PHỐ trung tâm quận Hai Bà Trưng, đường 2 chiều 4 làn ô tô, vỉa hè rộng 5m. - Thông đi các phố Trần Nhân Tông, Bà Triệu, Phố Huế, Ngô Thì Nhậm, Thi Sách, Triệu Việt Vương, … - Chỉ 2 phút di chuyển đã có mặt tại Hồ Hoàn Kiếm. - Chủ nhà tỉ mỉ, xây dựng tâm huyết. - Thiết kế THÔNG SÀN dễ dàng chuyển đổi công năng. - Hiện đang cho thuê 4 tỷ/năm. - Đầy đủ bản vẽ, GPXD, hệ thống PCCC đạt chuẩn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp, đã có hoàn công, sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 33 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT 33M – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TRONG TẦM GIÁ GẦN 7 TỶ NHÀ ĐẸP Ở LUÔN- THOÁNG MÁT TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG , GẦN PHỐ NỘI THẤT CÁCH OTO 100M. +thiết kế. Tầng 1: Để xe rộng + bếp + Khách+ wc Tầng 2,3: 1 phòng ngủ + WC, Tầng 4: 1 phòng ngủ,1 phòng Thờ + PN + sân phơi , Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
- 18,5 tỷ
- 55 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Tôi cần bán gấp căn nhà xây 5 tầng ở phố Trần Hưng Đạo, cách mặt phố chỉ 80m, có thể kinh doanh khách sạn, homestay, có ô chờ thang máy Diện tích: 55 m2 Xây dựng: 5 tầng khung cột bê tông chắc chắn, có ô chờ thang máy Mặt tiền: 5.2m Giá: 18.5 tỉ có thương lượng - Nhà ở Trần Hưng Đạo, khu vực trung tâm, cách mặt ngõ ô tô chỉ vài bước chân , đi thẳng ra phố 80m. - Ngõ kinh doanh khách sạn - homestay - cafe đông đúc người nước ngoài, tây sinh sống - Ngay sau khi hoàn thiện tuyến Metro, giá trị nhà sẽ tăng vượt bậc. Nhà có thể lắp thang máy, có giếng trời. Tường 20 chắc chắn, móng lên được 7 tầng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7
- Nguyễn Hoàng Liên
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 7 tỷ
- 33 m2
- Hai Bà Trưng, Hà Nội
CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT 33M – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TRONG TẦM GIÁ GẦN 7 TỶ NHÀ ĐẸP Ở LUÔN- THOÁNG MÁT TRUNG TÂM QUẬN HAI BÀ TRƯNG , GẦN PHỐ NỘI THẤT CÁCH OTO 100M. +thiết kế. Tầng 1: Để xe rộng + bếp + Khách+ wc Tầng 2,3: 1 phòng ngủ + WC, Tầng 4: 1 phòng ngủ,1 phòng Thờ + PN + sân phơi , Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn
- 19 tỷ
- 70 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VIỆT HƯNG - LÔ GÓC ĐỈNH CAO - VIEW TRỌN CÔNG VIÊN MẶT ĐƯỜNG 25M – VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI LOẠI HÌNH Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu căn nhà mặt phố có vị trí đẹp nhất nhì khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên. Căn góc 2 mặt tiền siêu rộng, thoáng sáng rực rỡ, view trực diện công viên cây xanh mát mẻ quanh năm. Một bất động sản hoàn hảo vừa mang lại giá trị sống đẳng cấp, vừa có tiềm năng giữ tiền và sinh lời vượt trội. Thông Số Vàng - Sẵn Sàng Giao Dịch: Diện tích: 70m² Thiết kế: 5 tầng kiên cố, tối ưu công năng, kiến trúc hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Vị thế: Lô góc 2 mặt tiền siêu rộng, vỉa hè mênh mông, mặt đường chính 25m, ô tô dừng đỗ, tránh nhau thoải mái. Giá chào: 19.x Tỷ (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí giao dịch nhanh). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên. Ưu Thế Vượt Trội – "Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA": Trực diện công viên: Tầm nhìn panorama xanh mát, không gian sống trong lành, thoáng đãng như resort giữa lòng đô thị. Vị trí lõi tiện ích: Nhà vị trí đắc địa, ngay sát hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Tiểu học, THCS Việt Hưng), chợ, bệnh viện và các khu trung tâm hành chính quận. Tọa độ vàng kinh doanh: Nằm trên trục đường chính 25m huyết mạch, dòng người qu
- Lê Văn Liên
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
- 70 m2
- Long Biên, Hà Nội
SIÊU PHẨM MẶT PHỐ VIỆT HƯNG - LÔ GÓC ĐỈNH CAO - VIEW TRỌN CÔNG VIÊN MẶT ĐƯỜNG 25M – VỈA HÈ ĐÁ BÓNG – KINH DOANH BẤT CHẤP MỌI LOẠI HÌNH Hiếm có khó tìm! Cơ hội sở hữu căn nhà mặt phố có vị trí đẹp nhất nhì khu đô thị Việt Hưng, quận Long Biên. Căn góc 2 mặt tiền siêu rộng, thoáng sáng rực rỡ, view trực diện công viên cây xanh mát mẻ quanh năm. Một bất động sản hoàn hảo vừa mang lại giá trị sống đẳng cấp, vừa có tiềm năng giữ tiền và sinh lời vượt trội. Thông Số Vàng - Sẵn Sàng Giao Dịch: Diện tích: 70m² Thiết kế: 5 tầng kiên cố, tối ưu công năng, kiến trúc hiện đại, tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Vị thế: Lô góc 2 mặt tiền siêu rộng, vỉa hè mênh mông, mặt đường chính 25m, ô tô dừng đỗ, tránh nhau thoải mái. Giá chào: 19.x Tỷ (Có thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí giao dịch nhanh). Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông vắn, pháp lý sạch, sẵn sàng sang tên. Ưu Thế Vượt Trội – "Ở SƯỚNG - KINH DOANH ĐẮC ĐỊA": Trực diện công viên: Tầm nhìn panorama xanh mát, không gian sống trong lành, thoáng đãng như resort giữa lòng đô thị. Vị trí lõi tiện ích: Nhà vị trí đắc địa, ngay sát hệ thống trường học các cấp (Mầm non, Tiểu học, THCS Việt Hưng), chợ, bệnh viện và các khu trung tâm hành chính quận. Tọa độ vàng kinh doanh: Nằm trên trục đường chính 25m huyết mạch, dòng người qu
- Lê Văn Liên
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 76 m2
- Long Biên, Hà Nội
HIẾM CÓ KHÓ TÌM - ĐẤT VÀNG TÁI ĐỊNH CƯ CỔ LINH - TƯ ĐÌNH CẠNH CÔNG VIÊN HỒ ĐIỀU HÒA – ĐÓN SÓNG QUY HOẠCH CẦU TRẦN HƯNG ĐẠO Cơ hội hiếm có để sở hữu mảnh đất vị trí siêu đắc địa tại trung tâm quận Long Biên. Thừa hưởng trọn vẹn hạ tầng đồng bộ, không gian sống đẳng cấp và tiềm năng tăng giá phi mã khi dự án Cầu Trần Hưng Đạo triển khai. Thông Số Vàng - Sẵn Sàng Giao Dịch: Diện tích: 76m² Mặt tiền: 4.5m (thông số cực đẹp, lý tưởng để thiết kế nhà ống hiện đại hoặc tòa nhà văn phòng/spa/hầm xe) Giá chào: 2x Tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách hàng thiện chí) Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, đất vuông vắn, sẵn sàng giao dịch ngay. Vị Trí Kim Cương - Hạ Tầng Đỉnh Cao: Hạ tầng phân lô bàn cờ: Đường trước nhà rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái. Có vỉa hè rộng, thông số chuẩn đô thị hiện đại, dừng đỗ ngày đêm. Tâm điểm tiện ích cao cấp: Nằm ngay cạnh khu chung cư cao cấp Platinum Cổ Linh, thừa hưởng toàn bộ dịch vụ, tiện ích hiện đại xung quanh. Vài bước chân ra đến Công viên Hồ điều hòa Tư Đình – mang lại không gian sống xanh, thoáng đãng và bầu không khí trong lành quanh năm. Đón sóng hạ tầng tương lai: Vị trí chiến lược đón đầu dự án Cầu Trần Hưng Đạo nối thẳng sang quận Hoàn Kiếm, giúp khoảng cách vào trung tâm phố cổ chỉ còn vài phút di chuyển. Giá trị bất động sả
- Lê Văn Liên
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 0 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
Bán gấp lô góc ngay UBND Xã Đoài Phương.DT: 104,6m², MT 5m.Giá chỉ 3 tỷ sở hữu ngay lô góc vị trí đẹp, giá rẻ hơn thị trường 3 - 5 giá.UBND & trung tâm y tế 300m.Chợ, trường học 500m.ĐHQG 5 phút.CNC Hòa Lạc 10 phút.Phù hợp ở, giữ tiền hoặc đầu tư dài hạn Lh 0968316162
- Trần Kim Tùng
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 36 m2
- Ba Đình, Hà Nội
12.6 TỶ SỞ HỮU NHÀ ĐẸP BA ĐÌNH – HOÀNG HOA THÁM, KHU Ở GIỮ GIÁ RẤT TỐT NHIỀU KHÁCH TÌM Nhiều khách chuyển hướng tìm nhà Ba Đình vì ưu tiên: Khu trung tâm Thanh khoản tốt Dân cư ổn định Giá trị giữ lâu dài Trong tầm tài chính hơn 12 tỷ, căn này đang được khá nhiều khách quan tâm nhờ hội tụ đủ yếu tố ở và giữ tài sản. Thông tin căn nhà: Diện tích 36m2 Xây 5 tầng Mặt tiền 5.5m hiếm trong phân khúc Nhà đẹp, sử dụng ngay Thiết kế hợp lý: Tầng 1 khách + bếp Tầng 2,3,4 mỗi tầng 1 ngủ rộng khép kín Tầng 5 phòng thờ + sân phơi Ưu điểm vị trí: Cách ô tô khoảng 20m Gần khách sạn Khăn Quàng Đỏ Cạnh chung cư lớn nên khu vực phát triển ổn định, tiện ích đầy đủ Sổ đỏ chính chủ. Nếu đang tìm nhà Ba Đình để ở lâu dài thì đây là căn nên xem thực tế trước khi so sánh thêm khu khác. Liên hệ ngay: 0989651106 Thuấn Thổ Cư để xem vị trí thực tế trước khi chủ nhà đổi kế hoạch bán.
- Trần Văn Thuấn
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 12,6 tỷ
- 36 m2
- Ba Đình, Hà Nội
KHÁCH TÌM HOÀNG HOA THÁM GỌI RẤT NHIỀU TUẦN NÀY – CĂN 5 TẦNG GẦN Ô TÔ GIÁ CÒN THƯƠNG LƯỢNG Một trong những mẫu nhà khách hỏi nhiều nhất hiện nay: ✔ Trung tâm Ba Đình ✔ Nhà đẹp ở luôn ✔ Không quá sâu ngõ ✔ Mặt tiền thoáng ✔ Khu dân cư ổn định Căn nhà Hoàng Hoa Thám này đáp ứng khá đủ. Diện tích 36m2 xây 5 tầng: Thiết kế hợp lý cho gia đình ở thực Mỗi tầng 1 phòng ngủ rộng riêng tư Phòng nào cũng thoáng Đặc biệt: Chỉ cách ô tô khoảng 20m Gần khách sạn Khăn Quàng Đỏ Cạnh chung cư nên tiện ích và an ninh tốt Mặt tiền 5.5m cực thoáng – điểm khách đi xem thường thích ngay. Giá 12.6 tỷ. Khu này khách tìm thật khá đều nên nhà phù hợp thường không nằm thị trường lâu. Liên hệ ngay: 0989651106 Thuấn Thổ Cư để xem vị trí thực tế trước khi chủ nhà đổi kế hoạch bán.
- Trần Văn Thuấn
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 3,924 tỷ
- 72 m2
- Sơn Tây, Hà Nội
Gia đình cần tiền nên bán nhanh lô đất có vị trí đẹp tại Sơn Đông, Cổ Đông. Đường thông rộng, 2–3 ô tô tránh nhau thoải mái. Anh chị mua để xây ở, đầu tư, xây nhà kinh doanh hoặc tích sản lâu dài đều rất phù hợp. Diện tích: 72m² Giá: 3 tỷ 924 triệu (phí sang tên đàm phán) Pháp lý chuẩn, sổ đỏ rõ ràng, không dính quy hoạch. Lô đất có hình thửa vuông đẹp, mặt tiền rộng, đường trước đất thoáng rộng, thuận tiện thiết kế xây dựng theo nhu cầu. Chỉ vài bước chân ra trục chính liên xã. Từ khu đất di chuyển tới Ngã Tư Lục Quân, QL21, ga Metro số 12, ĐHQG Hà Nội, ĐH FPT chỉ khoảng 3–5 phút. Khu vực giáp Sân Golf Đồng Mô, xung quanh tập trung nhiều biệt thự nghỉ dưỡng, biệt thự nhà vườn, cùng hệ thống dịch vụ vui chơi, ăn uống phát triển. Trường học các cấp, UBND, cơ quan hành chính, sân bóng, khu vui chơi và các tiện ích dân sinh đều có đầy đủ trong bán kính gần. Gia đình có việc gấp nên cần tìm khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh. Miễn trung gian (mong anh chị thông cảm). Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ Hằng Hạnh để xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
- Nguyễn Hằng Hạnh
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 3 tỷ
- 0 m2
- Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Chính chủ cần bán 2 lô đất full thổ cư, diện tích 100m² - Vị trí mặt đường trục chính Đồng Trạng, đường rải nhựa rộng 8m.- Từ QL21 chỉ 800m là tới vị trí đất (T9/2026 QL21 mở rộng 80m).- Đối diện Minh Sơn resort, cạnh Asean resort.- Cạnh đất có hồ điều hoà 1ha.- Bán kính 2 - 3km có trường học, sân bay, khu Công Nghệ Cao, làng ĐHQG, chợ, nhà văn hoá, UBND, Metro 5 và Metro 12.- Giá 2.650 tỷ. LH:0968316162
- Trần Kim Tùng
- 04/06/2026
- Lưu tin
LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.
Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.
Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
Mua bán nhà đất tại Hà Nội
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?
Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.
Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.
Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022
Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...
Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.
Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.
Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html
Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?
Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:
- Kiểm tra, đối chiếu thông tin
- Thỏa thuận hợp đồng mua bán
- Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
- Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Cụ thể như sau:
Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội
Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.
Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
- Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
- Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
- Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)
Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?
Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất
Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:
- Giá mua nhà đất
- Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
- Thời điểm trảo tiền mua bán
- Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
- Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
- Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội
Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
- Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
- Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán
Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội
Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.
Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.
Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.
Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?
Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:
- Điều kiện để mua bán đất là gì?
- Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
- Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
- Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất
Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?
Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:
- Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
- Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
- Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
- Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?
- Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
- Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
- Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.
Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?
- Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
- Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?
- Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
- Thứ nhất, thương lượng.
- Thứ hai, hòa giải.
- Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.
Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?