Toàn quốc

Lọc thêm

Diện tích

Số phòng ngủ

1 2 3 4 5+

Hướng nhà

Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Dự án

Danh sách Nhà đất bán Hà Nội

Mua bán nhà đất Hà Nội: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1781 bất động sản

Nhà đất bán Hà Nội

thông tin thật 3.9 tỷ nhà mới 5 tầng sổ đỏ cự khối,long biên

3,9 tỷ
30 m2
Long Biên, Hà Nội

- Gần phố Nguyễn Văn Linh,Cổ Linh,Nguyễn Văn Cừ,Đàm Quang Trung,Ngô Gia Tự,Thạch Bàn,Vũ Xuân Thiều... - Gần TTTM Eon Long Biên, Sân Golf Long Biên,Siêu thị HC, khu Vinhomes Riverside... - Nhà mới 5 tầng xây mới sẵn sàng ở ngay. Liênn hệ 24/24: Nhà thật thông tin chuẩn.

Nguyễn Minh
05/06/2026
Lưu tin

(chính chủ) bán nhà phố hàng vôi, mặt tiền 4m, 6 tầng, 38m2, 16.3 tỉ

16,3 tỷ
38 m2
Hoàn Kiếm, Hà Nội

Tôi cần bán gấp căn nhà phố Hàng Vôi, lõi phố cổ, nhà dân xây cực kỳ chắc chắn, ngõ rộng thoáng, 20m ra mặt phố Hàng Vôi, hiện đang cho thuê homestay doanh thu 600tr/năm, an sinh đỉnh Diện tích: 38 m2 Xây dựng: 6 tầng Mặt tiền: 4m Giá: 16.3 tỉ có thương lượng - Vị trí đẹp, ngõ nông rộng thoáng trước nhà để xe máy thoải mái, hàng xóm thân thiện văn minh - Đi bộ ra Vườn hoa Lý Thái Tổ, Hồ Gươm, Tràng Tiền Plaza, Khách sạn Metropole Hà Nội... Khu vực cho thuê cực kì dễ, giá cao - Chủ xây tâm huyết cẩn thận, nội thất toàn gỗ thịt sáng bóng - Thiết Kế thông sàn, mỗi tầng 1 phòng, vệ sinh khép kín, phòng nào cũng có cửa sổ, ban công siêu thoáng Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ đẹp sẵn sàng giao dịch Liên hệ xem nhà: Tôi - Liên nhà phố: 0977 0972 87 xem nhà 24/7

bán nhà mặt phố lý quốc sư, 80m2, 4 tầng, mặt tiền 3.2m, 72.8 tỷ,

72,8 tỷ
80 m2
Hoàn Kiếm, Hà Nội

Khu vực quá hiếm nhà bán, vị trí đẹp nhất phố cổ, cực kỳ phù hợp xây khách sạn, apartment, kinh doanh đỉnh cao.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287.- Phố Lý Quốc Sư gần Nhà Thờ, Nhà Chung, Ấu Triệu, Hàng Bông, Hàng Trống.- Phố cổ cực hiếm nhà bán, khu vực nhiều khách sạn, nhà hàng, quán cà phê và quán ăn nổi tiếng.- Nhà vị trí rất đẹp, phù hợp kinh doanh đủ mọi loại hình nhất là các dịch vụ du lịch, homestay, apartment, khách sạn.- Nhà khung cột bê tông chắc chắn, phù hợp chuyển đổi thành tòa khách sạn.Pháp lý: Sổ đỏ đẹp nở hậu giao dịch ngay.Giá 72.8 tỷ có thương lượng.Liên hệ: Tôi - Liên nhà phố: 0977097287 - nhà thật - giá thật - ảnh thật - thông tin thật.Kết nối trực tiếp chủ nhà, giúp ACE mua giá tốt nhất.Miễn phí tư vấn, xem nhà 100%...

bán nhà cổ linh 70m2- 7 tầng- thang máy- gara ô tô- nhỉnh 20 tỷ

20 tỷ
60 m2
Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM PHỐ CỔ LINH - THANG MÁY - GARA Ô TÔ - SÁT VÁCH AEON MALL LONG BIÊN - FULL NỘI THẤT CAO CẤP! Diện tích: 60m² Thiết kế: 7 tầng hiện đại, thang máy chạy êm du. Vị trí: Cực VIP trung tâm quận Long Biên, ngay sát Aeon Mall, chân cầu Vĩnh Tuy, di chuyển sang Hoàn Kiếm chỉ mất 5-10 phút. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch. Giá chào: Nhỉnh 20 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí). ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA: Vị trí đắc địa - Tiện ích ngập tràn: Nhà nằm trong khu vực phát triển sầm uất nhất quận Long Biên. Vài bước chân ra đến trung tâm thương mại Aeon Mall, hưởng trọn mọi dịch vụ tiện ích từ mua sắm, giải trí đến trường học các cấp. Giao thông kết nối thẳng ra trục Cổ Linh, cầu Vĩnh Tuy, đi đâu cũng tiện. Thiết kế đẳng cấp 7 tầng: Tầng 1: Gara ô tô rộng rãi, thông sàn. Các tầng trên: Thiết kế tối ưu công năng, phòng khách sang trọng, phòng bếp ấm cúng và hệ thống phòng ngủ khép kín biệt lập. Thang máy nhập khẩu cao cấp, di chuyển nhanh chóng, an toàn. Full nội thất sành điệu: Nhà được trang bị toàn bộ nội thất cao cấp, thiết kế tỉ mỉ, chủ mới chỉ việc xách vali về ở ngay mà không cần sửa sang, mua sắm gì thêm. Đa năng: Phù hợp vừa ở vừa làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ viện hoặc kinh doanh dòng tiền cực tốt. LIÊN HỆ NGAY

bán nhà cổ linh 70m2- 7 tangf thang máy- gara ô tô- nhỉnh 20 tỷ

20 tỷ
60 m2
Long Biên, Hà Nội

cho thuê phòng studio 50m2 full nội thất – phú đô, nam từ liêm, hà

5,9 triệu
50 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

CHO THUÊ PHÒNG STUDIO 50m2 FULL NỘI THẤT – PHÚ ĐÔ, NAM TỪ LIÊM, HÀ NỘI * Địa chỉ: Số 95 Ngõ 8/11/95 Lê Quang Đạo, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội - Phòng rộng khoảng 50m², thiết kế thoáng đẹp, phù hợp ở 2–4 người. - Full nội thất đẹp, chỉ việc xách vali vào ở - Có tủ lạnh riêng, máy giặt riêng - Bàn bếp rộng rãi, tiện nấu ăn - Cửa sổ và ban công thoáng mát, đón ánh sáng tự nhiên - Được nuôi thú cưng - Khu vực an ninh, dân trí cao * Giá thuê: 5.900.000đ/tháng + Điện: 4.000đ/số + Nước: 35.000đ/m³ + Wifi: 100.000đ/tháng + Phí quản lý: 150.000đ/tháng + Vệ sinh khu vực chung định kỳ => Liên hệ: 0946025947

bán biệt thự vinhomes riveside 176m2- 4 tầng - đẳng cấp đại gia- 70

7 tỷ
176 m2
Long Biên, Hà Nội

SIÊU PHẨM BIỆT THỰ XÂY THÔ VINHOMES RIVERSIDE – DIỆN TÍCH 176M2 – MẶT TIỀN 8M – THIẾT KẾ THÔNG SÀN THUẬN TIỆN TỰ HOÀN THIỆN! Chính chủ cần nhượng lại căn biệt thự xây thô đắc địa tại khu đô thị sinh thái đáng sống bậc nhất Vinhomes Riverside (Long Biên). Cơ hội vàng để kiến trúc sư tư gia theo sở thích cá nhân hoặc làm tài sản giữ giá trị cực tốt. Diện tích đất: 176m2 Mặt tiền: 8m cực kỳ bề thế và vuông vắn Quy mô: 4 tầng xây thô – không gian mở, dễ dàng thiết kế cầu thang máy và bố trí công năng Giá bán: 70 tỷ (Có thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí) ĐIỂM NHẤN ĐÁNG GIÁ: Vị trí đắc địa: Nằm trong quần thể Vinhomes Riverside với hệ thống kênh đào xanh mát, an ninh tuyệt đối 24/7 và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp: TTTM Vincom, công viên, trường quốc tế, sân thể thao. Thiết kế linh hoạt: Hiện trạng xây thô cho phép chủ nhân tương lai thỏa sức sáng tạo không gian sống riêng biệt, thiết kế nội thất theo phong cách cá nhân hóa. Mặt tiền lý tưởng: Chiều ngang 8m mang đến thiết kế sang trọng, dễ dàng làm gara ô tô rộng rãi và cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Tiềm năng đầu tư: Không gian "resort thu nhỏ trong lòng thành phố", thanh khoản tốt và khẳng định vị thế của giới tinh hoa. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay! Liên hệ ngay (LIÊN NHÀ

bán đất full thổ cư tại trục chính liên xã hạ bằng tiềm năng đầu tư

3,3 tỷ
110 m2
Thạch Thất, Hà Nội

Chính chủ cần bán lô đất đẹp tại Hạ Bằng (Tân Xã cũ), Thạch Thất, Hà Nội. Vị trí nằm ngay trục chính liên xã, đường rộng, ô tô tránh nhau thoải mái, rất thuận tiện để ở, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Thông tin lô đất Diện tích: 110m² Kích thước: 18m x 6m Pháp lý: 100% đất thổ cư Xây dựng tự do Ưu điểm nổi bật Nằm trên trục đường chính liên xã, giao thông thuận tiện Khu vực đông dân cư, dân trí tốt Xung quanh có nhiều chung cư mini, nhà trọ, nhu cầu ở và thuê cao Gần khu công nghệ cao, tập trung đông sinh viên và người lao động Vị trí đẹp, dễ mua bán, thanh khoản tốt Phù hợp với nhiều nhu cầu Đầu tư giữ tiền Xây chung cư mini cho thuê Ở kết hợp kinh doanh

siêu phẩm đất kinh doanh gò chè – xuân mai trở lại, cơ hội không

2,1 tỷ
84 m2
Chương Mỹ, Hà Nội

SIÊU PHẨM ĐẤT KINH DOANH GÒ CHÈ – XUÂN MAI TRỞ LẠI, CƠ HỘI KHÔNG DÀNH CHO NGƯỜI CHẬM CHÂN! Mặt kinh doanh đẹp, ngõ ô tô tránh đỗ, vị trí cực kỳ tiềm năng để ở, đầu tư hoặc mở cửa hàng buôn bán. Vị trí nổi bật: * Chỉ cách trục liên xã và chợ Cóc đúng 1 nhà. * Khu vực đông dân cư, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề. * Cách UBND xã Xuân Mai (mới) khoảng 1km. * Ngõ thông thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng, giao thông thuận tiện. Thông tin lô đất: * Diện tích chuẩn, vuông vắn đẹp. * Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch. * Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao. Giá bán chỉ 2,x tỷ – m o một lô đất có vị trí kinh doanh đẹp tại Xuân Mai. Liên hệ xem đất và xem sổ trực tiếp: Ngọc Lụa - 0967 35 2223 Nhanh tay sở hữu lô đất đẹp, vị trí hiếm, giá tốt trước khi chủ chốt giao dịch!

Chính Chủ
05/06/2026
Lưu tin

bán biệt thự vinhomes riveside 176m2- 4 tầng- 70 tỷ

7 tỷ
176 m2
Long Biên, Hà Nội

bán đất xã cổ đông gần khu công nghệ cao hòa lạc, đhqg, 100m2 full

2,4 tỷ
0 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

Chỉ loanh quanh 2.4 tỷ sở hữu ngay 100m² full thổ cư đất nền gần khu công nghệ cao Hòa Lạc, Hà Nội. Gần ĐHQG, đặt cọc xong công chứng sang tên ngay, thông tin chi tiết:Mặt tiền rộng đẹp: 5 - 8m.Đường lớn: Ô tô 7 chỗ đỗ cửa.Sổ đỏ rõ ràng: Đặt cọc công chứng luôn, sang tên nhanh.Pháp lý sạch: Minh bạch, rõ ràng, đúng pháp luật.Vị trí cực đẹp:Khu vực dân cư đông đúc, hàng xóm toàn đại gia Hà nội, khu nhà giầu toàn biệt thự, Nhà vườn.Gần Quốc lộ 21 - Chuẩn bị mở rộng theo quy hoạch Quốc gia tầm nhìn 100 năm.Ngay khu Đại học Quốc gia: Ngay lối ra cổng sau ĐHQG.Đối diện khu công nghệ cao Hòa Lạc.Gần tổ hợp y tế & chuyên gia.Khu vực tập trung đông sinh viên, kỹ sư, chuyên gia nên tiềm năng:Tiềm năng tăng giá tốt, biên độ tăng giá rộng: Cơ hội X2 - 3 trong vài năm tới.Khả năng cho thuê cao. Kinh doanh thuận lợi.Đặc biệt:Quỹ đất khu này ngày càng hiếm, do nằm ngay khu công nghệ cao và các trường đại học, giao thông thuận tiện, dân cư đông đúc, chuyên gia, sinh viên đông, giao dịch mua bán mạnh.Anh/chị cần thêm thông tin chi tiết, xem đất, check quy hoạch liên hệ em 0968316162 nhé.Tư vấn nhiệt tình chu đáo. Phục vụ 24/7.

sang nhượng tiệm spa , gội đầu dưỡng sinh khu vực phố bạch mai

15 triệu
30 m2
Hai Bà Trưng, Hà Nội

SANG NHƯỢNG TIỆM SPA , GỘI ĐẦU DƯỠNG SINH KHU VỰC PHỐ BẠCH MAI _ Cơ hội sở hữu tiệm spa, gội đầu dưỡng sinh đã có sẵn lượng khách ổn định, chỉ cần tiếp quản và hoạt động ngay. Thông tin chi tiết: - Địa chỉ: 31 Ngõ 295 Phố Bạch Mai , phường Bạch Mai, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. - Diện tích: 30m² - Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện thương hiệu - Khu dân cư đông đúc, nhu cầu làm đẹp cao - Không gian rộng rãi, phù hợp phát triển lâu dài Ưu điểm nổi bật: - Đông khách chốt liệu trình - Có sẵn đầy đủ trang thiết bị làm mặt và gội đầu dưỡng sinh - Vào là kinh doanh ngay, không cần đầu tư thêm nhiều - Lượng khách quen ổn định - Chủ nhà dễ tính, hỗ trợ tốt Chi phí: - Giá thuê mặt bằng: 5 triệu/tháng - Giá sang nhượng: 15 triệu ** Liên hệ: 0963153529 để xem tiệm và trao đổi trực tiếp.

Hà Thị My
05/06/2026
Lưu tin

bán đất hòa lạc gần đhqg, trung tâm công nghệ cao, 2.4 tỷ 100m2

3 tỷ
0 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

Diện tích 100m² full thổ cư chỉ 2.3 tỷ, mặt tiền đẹp đường rộng. Đất đẹp, nằm ngay trong khu dân cư giàu có, không khí trong lành, yên bình, bao quanh hàng xóm toàn đại gia, villa, nhà vườn với biệt thự. Để ở cũng sướng mà đầu tư giữ tiền thì cơ hội X2 X3 trong tương lai gần.Ưu điểm nổi bật:Sát trục Quốc lộ 21.Kết nối nhanh trung tâm Hà Nội.Gần khu công nghệ cao Hòa Lạc.Dân cư hiện hữu đông đúc.Ngay cổng sau Khu Quần thể ĐHQG.Khu vực đang phát triển mạnh theo hạ tầng và lượng chuyên gia đổ về sinh sống làm việc.Thông tin cực tốt:Phía sau dự kiến mở đường.Dư địa tăng giá còn lớn.Hiện giá vẫn mềm hơn nhiều khu xung quanh.Đất thật giá thật pháp lý chuẩn: Sổ đỏ từ lô cầm tay, đặt cọc, thanh toán là công chứng luôn, thủ tục sang tên nhanh.Anh chị cần thêm thông tin chi tiết và liên hệ xem đất trực tiếp em 0968316162

liền kề khu hàm nghi 73m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, vỉa hè kinh

26 tỷ
73 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

Liền kề khu Hàm Nghi 73m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, vỉa hè kinh doanh, quy hoạch 100 năm ổn định, 26 tỷ - Chắc chắn không có căn thứ 2 rẻ hơn - Nhà gia chủ tự xây chắc chắn đã được vài năm, có thể sửa thang máy nếu muốn - Vị trí nhà thừa hưởng tiện ích dân sinh, xung quanh là 15 tòa chung cư, kinh doanh tại nhà cực tốt Liên hệ em để biết thêm chi tiết, và em hỗ trợ check quy hoạch 100 năm 0985909235

liền kề khu hàm nghi 73m2, nhà 5 tầng, mặt tiền 6m, vỉa hè kinh

26 tỷ
73 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

tòa nhà mặt phố phương canh - 166m2x8 tầng - 200 triệu/tháng- qh

49 tỷ
166 m2
Nam Từ Liêm, Hà Nội

TÒA NHÀ MẶT PHỐ PHƯƠNG CANH - 166M2X8 TẦNG - 200 TRIỆU/THÁNG- QH 100 NĂM - 49 TỶ - Thiết kế dang sàn kinh doanh thông sàng kèm 28 căn hộ 1 khách +1 ngủ cho thuê - Dòng tiền tối ưu, nhà đã xây trong chỉ giới quy hoạch mới nhất tầm nhìn 100 năm - Phòng cháy chữa cháy chuẩn khách sạn - View cổng trường CĐ FPT Liên hệ em xem nhà 0985909235 9 Phương Canh 163.7 8 6.6 49.5 tỷ Nam Từ Liêm #365D HD ĐC Hoàng Xinh FRL55, 0868886763, X3,nguồn ĐC Hoàng Xinh, nhỏ 22, NTL22, #ĐC2. Mô tả: #N22, #NTL22. #đchoangxinh55, #NamTuNiem, #phuongcanh, #fr55. Tòa nhà xây tâm huyết thiết kế 8 tầng 1 hầm, tầng 1 là mặt bằng thông sàn kinh doanh Tầng 2-7 tổng 28 căn hộ ( 22 căn 1k1n và 6 studio) Dòng tiền 200tr/ tháng

tđc đồng chương, di lăng, trung sơn trầm - diện tích 81m full đất ở

2,5 tỷ
81 m2
Sơn Tây, Hà Nội

TĐC đồng chương, di lăng, Trung Sơn Trầm Diện tích 81m full đất ở đô thị Mặt tiền 4,5m. Hậu 4,5m Đường trước đất 8m Cách quốc lộ 21 chỉ 200m Cách UBND, chợ Trung Sơn Trầm chỉ 500m Giá công khai 2 tỷ xx triệu( x bé tý) Call : 0382319997 - e hằng

Chính Chủ
05/06/2026
Lưu tin

lô góc 82m2 đặng xá, gia lâm, đường 12m view hồ, xây cái nhà ở hết

8,998 tỷ
83 m2
Gia Lâm, Hà Nội

Lô góc 82m2 Đặng Xá, Gia Lâm, đường 12m view hồ, xây cái nhà ở hết ý. Giá cực tốt. Lh 0989894845 Chính chủ chuyển công tác bán lại lô đất đấu giá ngày xưa tại Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội. 1 lô góc với diện tích 82m2. Mặt tiền tổng lên tới 21m. Mặt tiền chính 5m đường trước mặt 12m có vỉa hè lại còn đối diện mặt hồ mát mẻ. Mặt tiền phụ 16m đường 4 5m cũng view luôn mặt hồ - Quá đã! Đất đấu giá, mốc giới rõ ràng, pháp lý minh bạch. Vị trí đắc địa, trung tâm, gần chợ, trường học các cấp, ủy ban, y tế, sân chơi.... chỉ loanh quanh vài ba trăm mét – đi bộ vài phút đến trường, ủy ban... Chủ cẩn bán nhanh nên giá 8 tỷ x bay nhanh. Thông tin liên hệ: Mr. Vỹ - 0989894845

Trần Phong
05/06/2026
Lưu tin

lô góc 82m2 đặng xá, gia lâm, đường 12m view hồ, xây cái nhà ở hết

8,998 tỷ
83 m2
Gia Lâm, Hà Nội

bán nhà kđt dịch vọng,hà nội.dt 103m x 6 tầng. mt 6m. giá 49,8 tỷ.

49,5 tỷ
103 m2
Cầu Giấy, Hà Nội

- Chính chủ bán Liền kề Khu đô thị Dịch Vọng, Phường Cầu Giấy,Hà nội - DT 103m x 6 tầng, MT 6m, hoàn thiện đẹp - Nhà trong dự án KĐT Dịch Vọng, kết nối giao thông các tuyến phố: Thọ Tháp, Khúc Thừa Dụ, Trần Thái Tông. Bên cạnh là: Công Viên Cầu Giấy, Đại sứ Quán Mỹ, Bệnh viện Huyết học ... -Khu vực trung tâm, tập trung văn phòng, trụ sở công ty, nhà hàng, quán cafe, tiềm năng kinh doanh tốt - Phù hợp để ở hoặc làm văn phòng. - Sổ đỏ chính chủ - Giá: 49,5tỷ ( thương lượng) - Liên hệ xem nhà: Anh Hải: 0964769634

‹ 36 37 38 39 40 ›

LandInfo.Com.VN là nơi đăng tin môi giới mua bán Bất Động Sản Uy Tín toàn quốc. Khách hàng ở Hà Nội có thể hoàn toàn yên tâm các thông tin và hình ảnh tin mua bán nhà đất mà LandInfo cung cấp là chính xác nhất.

Các từ khóa được tìm kiếm nhiều và mới nhất về mua bán nhà đất tại Hà Nội trong năm 2022 gồm các khu vực như: Đống Đa, Quận Ba Đình, Sóc Sơn, Hai Bà Trưng, Bắc Từ Liêm, Hoàng Mai, Cầu Giấy, Đan Phượng, Hoàng Mai, Nam Từ Liêm.

Mua bán nhà đất Hà Nội cần lưu ý những gì, thủ tục ra sao? Là những câu hỏi chung được nhiều người quan tâm; đặc biệt là những ai đang có ý định mua bán nhà đất tại Hà Nội. Vì thủ tục thực hiện hoạt động này phức tạp và phải được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.

Mua bán nhà đất tại Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội trong năm 2022 ra sao?

Trong tháng 2-2022, nhu cầu tìm kiếm bất động sản tại Hà Nội tăng ở hầu hết các loại hình so với tháng 1-2021. Trong đó, loại hình đất, đất nền chứng kiến cả mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán tăng ở nhiều địa phương.

Cụ thể, mức độ quan tâm đến bất động sản bán tăng trung bình 23% so với tháng 1-2022; trong đó, tại Hà Nội và TPHCM tăng lần lượt 22% và 29%. Đáng chú ý, trong khi lượng tin đăng bán nhà riêng giảm 6%, bán biệt thự, liền kề giảm 9% thì ở chiều ngược lại, lượng tin đăng bán đất tăng 8%, bán đất nền tăng 6%.

Hiện trạng Mua bán nhà đất Hà Nội

Hiện trạng mua bán nhà đất Hà Nội 2022

Về nguồn cung và nhu cầu tìm kiếm mua đất, đất nền, dữ liệu cho biết, tăng tại hầu hết các tỉnh; trong đó, Hà Nội có mức độ quan tâm loại hình đất tăng 8% và lượng tin đăng tăng nhẹ 1%; TPHCM có mức độ quan tâm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 18% và 6%; Đà Nẵng có nhu cầu tìm kiếm và lượng tin đăng bán đất lần lượt tăng 32% và 25%...

Đối với loại hình chung cư, mức độ quan tâm tiếp tục tăng tại 2 thành phố lớn; trong đó, Hà Nội tăng 23%, TPHCM tăng 22% và tăng cao nhất ở phân khúc bình dân. Trong khi đó, giá rao bán chung cư trong 2 tháng đầu năm 2022 so với trung bình 12 tháng 2021 tăng 4% ở thị trường Hà Nội và không tăng ở thị trường TPHCM.

Đối với dòng vốn ngoại chảy vào bất động sản, phân tích về tình hình kinh tế vĩ mô để thấy cũng có nhiều tín hiệu tích cực, tác động đến thị trường bất động sản. Theo Tổng cục Thống kê (Bộ KH-ĐT), tính đến ngày 20-2, tổng vốn đầu tư trực tiếp ước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 5 tỷ USD. Vốn thực hiện của dự án FDI ước đạt 2,68 tỷ USD, tăng 7,2% so với cùng kỳ năm 2021. Ngành kinh doanh bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành được đầu tư với gần 1,52 tỷ USD chiếm 30,4% tổng vốn đầu tư đăng ký trong 2 tháng đầu năm.

Nguồn: https:// www. saigondautu. com. vn /bat-dong-san/nhu-cau-tim-mua-nha-dat-tang-manh-nua-cuoi-quy-i2022-102890.html

Thủ tục mua nhà đất tại Hà Nội cần chú ý những vấn đề gì?

Khi mua bán nhà đất Hà Nội, để đảm bảo chính xác và uy tín, người mua cần quan tâm đến:

Kiểm tra, đối chiếu thông tin
Thỏa thuận hợp đồng mua bán
Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất ở Hà Nội
Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Cụ thể như sau:

Bước 1: Kiểm tra, đối chiếu thông tin khi mua bán nhà đất ở Hà Nội

Đây là bước đầu tiên và quan trọng quyết định bạn muốn mua căn nhà hay mảnh đất đó. Bởi mua bán nhà đất luôn là cơn sốt, đặc biệt là nhà đất Hà Nội. Với mức giá cao nhất thị trường, Hà Nội là địa điểm lý tưởng cho các đối tượng kinh doanh bất động sản trái phép hoạt động. Hiện nay, với công nghệ tinh vi, tiên tiến, hiện đại; Không khó để các chứng chỉ, sổ đỏ, giấy tờ thông tin được làm giả. Vì vậy, người mua cần đặc biệt lưu ý bước 1 này.

Tại bước này, bạn cần chú ý kiểm tra những thông tin sau:

Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ liên quan bản chính
Kiểm tra thông tin quy hoạch Hà Nội đối với mảnh đất
Kiểm tra tranh chấp liên quan đến nhà đất
Thông tin, lai lịch chủ sở hữu (người bán)

Bước 2: Thỏa thuận hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội ra sao?

Nội dung hợp đồng mua bán nhà đất

Thỏa thuận hợp đồng được coi là một bước quan trọng đối với sau này. Khi đã hoàn tất thủ tục chuyển nhà, bạn cần dự trù cho mình một “đường lui” an toàn. Khi có tranh chấp, hợp đồng thỏa thuận có thể được áp dụng. Để thực hiện, bạn cần chú ý những nội dung sau trong hợp đồng:

Giá mua nhà đất
Ai là người nộp các chi phí làm thủ tục sang tên sổ đỏ
Thời điểm trảo tiền mua bán
Phương thức thanh toán: Thanh toán bằng tiền mặt hay chuyển khoản
Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng
Thời điểm bàn giao nhà, đất thực tế

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất

Hợp đồng sau khi hai bên đã đi đến thống nhất; thì bạn cần chọn văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng. Hợp đồng được công chứng là cơ sở pháp lý quan trọng và hữu hiệu nhất cho giao dịch mua bán chuyển nhượng bất động sản, đồng thời cũng là văn bản quan trọng nhất để thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ.

Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Bước 3: Hoàn tất thủ tục pháp lý mua bán nhà đất Hà Nội

Chuẩn bị hồ sơ để tiến hành thủ tục mua bán nhà đất ở Hà Nội. Hồ sơ cần phải có:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ)
Chứng minh nhân dân /CCCD của bên mua và bên bán
Sổ hộ khẩu của bên mua và bên bán
Giấy đăng ký kết hôn hoặc
Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của bên mua và bên bán

Bước 4: Thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán nhà đất Hà Nội

Sau khi hợp đồng mua bán nhà đất được công chứng, hai bên sẽ thực hiện bước cuối cùng đó là sang tên sổ đỏ.

Làm thủ tục sang tên sổ đỏ tại các chi nhánh sở tài nguyên môi trường Hà Nội tại các quận, huyện. Tại đây, đơn đăng ký sẽ được nộp trước; chuẩn bị tờ khai để nộp; nhận thông báo và nộp thuế; cuối cùng cũng nhận được sổ đỏ mới.

Tại Hà Nội: Nộp thuế xong có thể nhận sổ đỏ ngay mà không cần hẹn thêm vài ngày nữa.

Các câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà đất chính chủ Hà Nội là gì?

Khi quyết định mua bán nhà đất chính chủ tại Hà Nội, người mua đều đặt uy tín lên hàng đầu, chính vì vậy họ sẽ quan tâm tới:

Điều kiện để mua bán đất là gì?
Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Đất thuộc diện quy hoạch có bán được không?
Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất

Điều kiện để mua bán đất Hà Nội là gì?

Điều kiện để mua bán nhà đất tại Hà Nội sẽ bao gồm:

Có chứng nhận theo quy định của pháp luật.
Không bị tranh chấp; yêu cầu quyền sở hữu.
Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở thuộc trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn.
Không bị kê biên để thi hành án hoặc không bị kê biên để thi hành quyết định.
Không thuộc diện quyết định thu hồi đất hoặc thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cấp có thẩm quyền.

Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất Hà Nội như thế nào?

Các bên lựa chọn văn phòng công chứng để hợp thức hóa thỏa thuận của mình.
Các bên có thể lựa chọn văn phòng công chứng hoặc địa điểm cụ thể để tiến hành công chứng.
Sau khi công chứng xong, về mặt lý thuyết, giao dịch đã hoàn thành và có giá trị. Bên mua cầm hợp đồng, giấy tờ công chứng để làm thủ tục sang tên sổ đỏ.

Đất thuộc diện quy hoạch tại Hà Nội có mua bán được không?

Đất thuộc diện quy hoạch mà đã có kế hoạch sử dụng đất thì bạn không thể bán.
Tuy nhiên nếu đất nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. Bạn hoàn toàn được quyền mua bán. Và cũng như tặng cho, thừa kế.

Các phương thức giải quyết tranh chấp về hợp đồng mua bán nhà đất áp dụng ở Hà Nội ra sao?

Khi có tranh chấp hợp đồng mua bán nhà đất; các bên có quyền lựa chọn các phương thức giải quyết khác nhau.
Thứ nhất, thương lượng.
Thứ hai, hòa giải.
Thứ ba, giải quyết thông qua trọng tài hoặc kiện ra tòa án.

Tìm hiểu thêm về: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu uy tín?

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: bất động sản Hà Nội, bds Hà Nội, mua bán nhà đất Hà Nội chính chủ, bán nhà chính chủ Hà Nội, mua nhà đất Hà Nội, bán nhà đất Hà Nội.

Lọc theo diện tích

<= 30 m2
30 - 50 m2
50 - 80 m2
80 - 100 m2
100 - 150 m2
150 - 200 m2
200 - 250 m2
250 - 300 m2
300 - 500 m2
>= 500 m2