Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 198 bất động sản
- 3,95 tỷ
50 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ 2 Mặt Thoáng kiệt thông 408 Hoàng Diệu, 50m2 3 tầng 3PN rộng khép kín, sân thượng, 3.xx tỷ + Bán nhà 2 mặt thoáng gần kiệt 408 Hoàng Diệu, kiệt thông, tiện ích trước ngõ + DT 50m2, 3 tầng, 3PN rộng khép kín, có cửa sổ lấy gió, sáng tự nhiện, sân xe, sân thượng trước- sau phơi đồ, trồng cây, café, thể dục, công năng tuyệt vời cho 1 đại gia đình ở, hoặc cho thuê giữ tiền. + Sổ hồng, hoàn công, tỳ hươu tài lộc, cửa hướng đông mát mẻ + Để lại nội thất: giường tủ, điều hòa, nóng lạnh, Sofa…. + Giá bán 3.95 tỷ có bớt LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 25/01/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 80 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc Kiệt Ô tô đậu gần MT Trần Bình Trọng, 80m2, 4 tầng, 8.x tỷ+ Bán nhà lô góc kiệt Ô tô đậu đỗ, gần MT Trần Bình Trọng, Phố Chợ hải Châu, gần Siêu Thị, Chợ Cồn, Chợ Hàn, Bạch Đằng, tiện ích hàng đầu.+ DT: 80m2, ngang 5.2m, lô góc thoáng sáng tự nhiên, thiết kế hiện đại sang trọng, nội thất cao cấp.+ 3PN siêu rộng, 3WC, sân phơi, P thờ, sân thượng…+ Giá bán 8.5 tỷLH Ngay:
- Yên Nguyễn
- 25/01/2026
- Lưu tin
- 167 tỷ
- 648 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán biệt thự biển đường Dương Đình Nghệ, khu phố Tây Đà Nẵng, vị trí đắc địa chỉ cách biển khoảng 200m. Khu vực sầm uất bậc nhất, tập trung khách du lịch quốc tế, khách sạn và dịch vụ cao cấp, giá trị khai thác cực lớn. Diện tích đất 648m2, mặt tiền rộng 24m, quỹ đất lớn hiếm có tại khu vực ven biển trung tâm. Rất phù hợp xây khách sạn, căn hộ dịch vụ cao cấp hoặc làm biệt thự nghỉ dưỡng kết hợp kinh doanh. Công năng hiện hữu gồm biệt thự 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tổng cộng 10 phòng ngủ, có hồ bơi, hồ cá, chòi cafe, không gian sân vườn rộng rãi, tiện nghi đầy đủ. Hiện trạng biệt thự đang cho thuê ổn định với thu nhập 65 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn. Chủ linh hoạt, sẵn sàng ngưng hợp đồng để chuyển nhượng nếu khách có nhu cầu sử dụng ngay. Giá bán 167 tỷ, làm việc trực tiếp chính chủ, thương lượng cho khách thiện chí.Pháp lý rõ ràng, sổ hồng đầy đủ, công chứng nhanh. biệt thự Dương Đình Nghệbán biệt thự gần biển Đà Nẵngbiệt thự khu phố Tây Đà Nẵngbiệt thự biển Mỹ Khêbán biệt thự ven biển Đà Nẵngbất động sản Dương Đình Nghệ
- Trần Thị Minh Thương
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 5,8 tỷ
- 100 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Chính chủ bán nhà 3 tầng lô góc mặt tiền Khái Tây 1, phường Hòa Quý, quận Ngũ Hành Sơn. Nhà chưa qua đầu tư, chủ tự xây kiên cố, ở và kinh doanh rất có lộc, nay bán để chuyển sang nhà lớn hơn. Vị trí lô góc đẹp, kẹp kiệt ô tô 4m, hai mặt thoáng, khu vực chuẩn bị lên đường 7,5m, tiềm năng tăng giá cao, phù hợp ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Diện tích đất 100m2, ngang 6m, nở hậu phong thủy tốt.Kết cấu nhà 3 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ.Gồm 3 phòng ngủ, 4 WC.Phòng khách rộng rãi, bếp thông thoáng.Có sân để xe, sân thượng trước và sau, không gian sống thoải mái. Nhà không lỗi phong thủy, khu dân cư an ninh, gần trục đường lớn, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá bán 5,8 tỷ, có thương lượng cho khách thiện chí.Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận rõ chất lượng và vị trí. nhà Khái Tây 1 Hòa Quýbán nhà Hòa Quý Ngũ Hành Sơnnhà lô góc Đà Nẵngnhà 3 tầng Hòa Quýbán nhà chính chủ Hòa Quýnhà mặt tiền Khái Tây 1bán nhà gần biển Ngũ Hành Sơn
- Trần Thị Minh Thương
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 87 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CĂN HỘ 2PN REGAL COMPLEX - TRỌN VẸN CHUẨN SỐNG TINH HOA Bước vào căn hộ 2PN tại Regal Complex, bạn sẽ cảm nhận ngay nhịp điệu tinh tế giữa hiện đại và sang trọng, nơi từng chi tiết được chăm chút tỉ mỉ để kiến tạo tổ ấm vừa tiện nghi vừa ấm cúng. . Tận hưởng không gian sống hiện đại, kết hợp giữa thẩm mỹ tinh xảo và công năng hoàn hảo. . Tận hưởng tiện nghi đẳng cấp quốc tế, nâng tầm cuộc sống hàng ngày. . Tận hưởng phút giây gắn kết những khoảnh khắc đáng giá bên gia đình. Regal Complex – Nơi từng khoảnh khắc sống trở thành giá trị đáng trân trọng. Diện tích 87m2 Hotline : 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Phong 94
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 180 m2
- Liên Chiểu, Đà Nẵng
SHOPHOUSE HẠNG SANG VỚI CHIỀU CAO KHỦNG NHẤT TÂY BẮC ĐÀ NẴNG CHÍNH THỨC LỘ DIỆN Nằm tại tâm điểm của đại đô thị Dragon City Park, Regal Park View không chỉ kế thừa chuẩn mực đô thị quốc tế mà còn xác lập một vị thế kinh doanh độc tôn với những thông số ấn tượng: • Chủ đầu tư: Regal Group - Top 10 CĐT uy tín nhất Việt Nam • Quy mô: 54 căn Shophouse độc bản, 4 tầng • Vị trí: Phường Hải Vân - Trung tâm khu vực Tây Bắc • Diện tích xây dựng: 100 - 150m2 • Diện tích sàn xây dựng : 400 - 604m2 • Đối tác thiết kế: Surbana Internationa Consultant • Thiết kế vượt chuẩn: chiều cao thông tầng 7.5m, hệ vật liệu cao cấp trường tồn • Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng căn & sở hữu lâu dài 0981584389- 0916052466
- Nguyễn Phong 94
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 12 tỷ
- 48 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Nhà mặt tiền Nguyễn Du, Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng là một lựa chọn lý tưởng cho gia đình sinh sống và kinh doanh buôn bán. - Diện tích: 48m2. - Nhà 4 tầng, phòng thờ, phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 tolet. - Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. - Giá bán: 12 tỷ VND. Nhà thoáng mát, phù hợp cho gia đình đông người. Đặc biệt, với nhiều phòng ngủ và phòng tắm, mọi thành viên đều có không gian riêng tư. Khu vực xung quanh: - Bệnh viện C Đà Nẵng, Bệnh viện Đà Nẵng, Bệnh viện Thiện Nhân. - Công viên Đầm Rong II. - Siêu thị Đại Lộc Phát, Siêu thị Danavi Mart, WinMart+. - Trường mầm non Nhật Minh, Anh ngữ Quốc tế Fisher's Superkids Academy, Trường mầm non Việt Nhật. - Đối diện là trường Skyline, gần trung tâm hành chính. - Nhà phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ. - Giá bán: 12 tỷ có thương lượng. - Liên hệ: 0397 373 537
- 13,5 tỷ
- 55 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Điện Biên Phủ, phường Thanh Khê Đông, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng (Vị trí thuộc phường Thanh Khê, TP. Đà Nẵng mới) * Nhà mặt tiền đường Điện Biên Phủ, khu vực kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe lớn, phù hợp mở cửa hàng, văn phòng, đầu tư cho thuê. * Diện tích đất: 55m² * Kết cấu: nhà 2 tầng * Hướng nhà: Nam * Đường trước nhà: Điện Biên Phủ * Tiện ích xung quanh: - Gần chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính và sân bay. * Giá bán: 13,5 tỷ đồng (thương lượng) => Liên hệ chính chủ: 0764 612 285
- Nguyên Hồng
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
- 90 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG THÚC TỀ – THANH KHÊ - ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Thúc Tề, phường An Khê, quận Thanh Khê, TP. Đà Nẵng * Vị trí mặt tiền đường Thúc Tề, lộ giới 5,5 m, khu dân cư đông đúc. - trung tâm hành chính, khu vực an ninh tốt, dân cư văn minh. - Cách sân bay khoảng 2 km, di chuyển nhanh ra các trục đường chính. - Khu vực cao ráo, không ngập lụt. * Diện tích đất: 60 m² * Diện tích sử dụng: 90m² * Mặt tiền: 5,5 m * Kết cấu: nhà gác lửng (mê lửng) * Giá bán: khoảng 4.x tỷ đồng -> Giá bán đã tăng trong 1 năm qua * Hiện là căn có giá tốt, rẻ trong khu vực Thanh Khê. => Liên hệ: 0779 234 965
- Nguyên Hồng
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 24,5 tỷ
- 165 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Hải Phòng gần Ông Ích Khiêm, 165m2, ngang 6.2m, KD cực ngon+ Bán nhà Mặt Tiền Hải Phòng gần Ông Ích Khiêm, gần Nhà Ga Tàu, Bệnh Viện Đa Khoa, kinh doanh ngày đêm. Ô tô đậu đỗ, Bãi Đậu Ô tô vài bước.+ DT: 165m2, ngang 6.2m vuông đẹp, 2 tầng kiên cố, 6PN…+ Giá bán 24.5 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 14,5 tỷ
- 194 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô Tô sát Ngô Gia Tự, 194m2, ngang 5.7m, 14.x tỷ + Bán nhà kiệt Ô tô, thông thoáng, gần MT Ngô Gia Tự, lõi trung tâm Phố Chợ Hải Châu, gần Chợ Cồn, Big C, Chợ Hàn, Bạch Đằng…kinh doanh ngày đêm. + DT: 194m2, ngang 5.7m, vuông đẹp, hiện nhà C4 cũ đang cho thuê. + Giá bán chỉ tính giá đất: 14.5 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 3,82 tỷ
- 65 m2
- Hòa Vang, Đà Nẵng
♥ Nhà MT Kinh Doanh Quốc Lộ 1A ngã ba Chợ Miếu Bông, 65m2, 3.x tỷ + Bán nhà Mặt Tiền kinh doanh Quốc Lộ 1A, ngay Ngã ba sầm uất giao Phạm Hùng, Chợ Miếu Bông. Tập chung kinh doanh, hàng hóa, ăn uống, dân sinh… + DT: 65m2, ngang 3.5m, nở hậu 5m, hiện nhà C4 đang cho thuê kinh doanh cực tốt + Giá bán 3.82 tỷ Alo Ngay, vị trí kinh doanh nút giao thông, trục Quốc lộ 1A giá đầu tư.
- Yên Nguyễn
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 55 tỷ
- 266 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
Cần bán nhà đất mặt tiền đường Pasteur, vị trí siêu đắc địa trung tâm thành phố Đà Nẵng, ngay sát các trục đường lớn Nguyễn Thị Minh Khai, Phan Châu Trinh, Lê Duẩn, khu vực tập trung văn phòng, ngân hàng, khách sạn và dịch vụ cao cấp. Diện tích đất 266m², mặt tiền ngang 9m hiếm có tại khu trung tâm. Lô đất đối diện Trung tâm Hội Liên hiệp Phụ nữ Đà Nẵng nên không gian cực kỳ thoáng, tầm nhìn đẹp, giá trị khai thác cao. Đường trước nhà rộng 10,5m, vỉa hè 4,5m, giao thông thuận tiện, phù hợp làm văn phòng công ty, khách sạn, căn hộ dịch vụ, phòng khám, trung tâm đào tạo hoặc vừa ở vừa kinh doanh. Trước khi bán, chủ nhà đã cho thuê siêu thị với giá gần 100 triệu/tháng, chứng minh khả năng khai thác dòng tiền tốt, khu vực có nhu cầu thuê cao và ổn định. Giá bán 55 tỷ, phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm, giá trị bền vững và thanh khoản cao. Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp chính chủ. bán nhà mặt tiền Pasteur Đà Nẵng, bán đất trung tâm Đà Nẵng, nhà đất Nguyễn Thị Minh Khai, nhà đất Phan Châu Trinh, bán nhà Lê Duẩn Đà Nẵng, mặt tiền kinh doanh trung tâm, bán đất 266m2 ngang 9m, nhà đất làm văn phòng khách sạn
- Trần Thị Minh Thương
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 83 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Căn hộ hạng sang Regal Complex Đà Nẵng tâm điểm sống đẳng cấp Ngũ Hành Sơn. Regal Complex là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại quận Ngũ Hành Sơn, sở hữu vị trí đẹp, không gian sống sang trọng và tiềm năng đầu tư bền vững tại Đà Nẵng. Thông tin nổi bật: Vị trí: Ngũ Hành Sơn, kết nối nhanh trung tâm & biển. Loại hình: Căn hộ hạng sang, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng. Tiện ích: Hồ bơi, gym, spa, sảnh đón sang trọng, an ninh 24/7. Phù hợp: An cư, nghỉ dưỡng, đầu tư cho thuê. Chính sách ưu đãi: Booking: 50 triệu đồng. Ưu đãi trực tiếp: Lên đến 100 triệu đồng. Chiết khấu: Tối đa 21% (áp dụng theo thời điểm). Pháp lý rõ ràng, số lượng căn đẹp có hạn. Liên hệ ngay Thuy để nhận bảng giá và tư vấn chi tiết 0916052466
- 3,65 tỷ
- 41 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Góc Kiệt Ô tô thẳng thông Lê Đình Lý, 41m2, 2 mê cứng, kinh Doanh, 3.65 tỷ + Bán nhà 2 mặt kiệt thẳng tắp, Ô tô đến cửa, đậu gần nhà, kinh doanh tốt, có dự án mở đường 10.5m đến gần nhà, dự Án Trường học quốc tế. + DT 41m2, ngang 4.3m, 2 tầng đúc, có lối lên sân thượng có thể cái tạo thêm tầng tum. + Giá bán nhanh 3.65 tỷ bớt lộc LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 17,9 tỷ
- 162 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
Cần bán lô góc 2 mặt tiền đường Lý Đạo Thành, vị trí cực đẹp, sát trục Khúc Hạo – tuyến phố kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe qua lại lớn, phù hợp khai thác đa dạng mô hình. Diện tích 162m² (ngang 8,5m, dài 20m), đất vuông vức, kẹp cống thoáng, không lỗi phong thủy. Lợi thế 2 mặt tiền lớn, khả năng nhận diện thương hiệu cao, rất hiếm sản phẩm tương tự trong khu vực. Thích hợp xây căn hộ dịch vụ, khách sạn, tòa nhà văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo hoặc vừa ở vừa kinh doanh lâu dài. Giá chào 17,9 tỷ, mức giá tốt cho lô góc trung tâm, tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng và mật độ kinh doanh khu vực. Pháp lý rõ ràng, sổ riêng, làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ giao dịch nhanh gọn. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc trực tiếp. bán đất Lý Đạo Thành, bán lô góc 2 mặt tiền, đất 2 mặt tiền trung tâm, đất gần Khúc Hạo, đất kinh doanh quận Hải Châu, bán đất 162m2, đất xây khách sạn, đất xây căn hộ dịch vụ, đất mặt tiền Đà Nẵng, bất động sản trung tâm
- Trần Thị Minh Thương
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 1 nghìn
- 45 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
SANG NHƯỢNG MBKD SHOP QUẦN ÁO TẠI THANH KHÊ, ĐÀ NẴNG CHỈ 2xtr Hiện mình đang có 2 shop, do không có thời gian quản lý nên cần sang nhượng bớt 1 shop đồ si tuyển. * Diện tích: 45m2 * Vị trí đẹp: Mặt tiền đường Trần Cao Vân sầm uất + Gần trường mẫu giáo, cấp 1 – 2 + Gần ngã 3 Dũng Sĩ Thanh Khê, khu dân cư đông đúc - Shop đã có sẵn lượng khách quen, vào kinh doanh là bán được ngay. - Shop decor xinh xắn, setup sẵn phông livestream, có thể kinh doanh tất cả các mặt hàng (trừ hàng ăn). * Giá sang: chỉ 2x triệu - Bao gồm: 1 tháng tiền nhà + tiền cọc và Toàn bộ vật dụng trong shop ( Chưa bao gồm quần áo ) * Giá thuê mặt bằng: 6 triệu/tháng => Liên hệ: 070.234.2572
- Lê Thị Liên
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 6,45 tỷ
- 125 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
ĐẤT BIỂN TÂN TRÀ – NGŨ HÀNH SƠN – CÁCH BIỂN 300M – XÂY CHDV, HOMESTAY - 51tr/m Đường Lê Như Hổ, 7m5 vỉa hè 3m. Diện tích 125m², đất vuông vức, cực đẹp, dễ thiết kế Cách biển 300m, vị trí vàng khai thác du lịch Phù hợp xây villa nghỉ dưỡng, CHDV cao cấp, homestay Giá: 6,45 tỷ (~51 triệu/m²) Nguyễn Linh – 0854 476 702.
- Nguyen Linh
- 23/01/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
- 70 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Sát MT Điện Biên Phủ, đi bộ ra Công Viên, Siêu Thị, 70m2, ngang 5m, 2 tầng mới hiện đại. + Bán nhà kiệt 3m thẳng thông, gần Điện Biên Phủ + Lê Độ, TT Thương Mại AeonMall, Công Viên 29/3,Ô tô đậu gần nhà… vị trí tiện ích, tiềm năng cực tốt khi AeonMall vào hoạt động + DT 70m2, ngang 5m, 2 tầng đẹp, 3PN, trên dưới, 2WC, P thờ, ban công trước, giếng trời sau nhà, tặng full nội thất mới đẹp ở ngay + Giá bán 5.2 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 22/01/2026
- Lưu tin
- 4,45 tỷ
- 80 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CẦN BÁN ĐẤT KIỆT Ô TÔ – ĐƯỜNG NON NƯỚC, NGŨ HÀNH SƠN,ĐÀ NẴNG * Địa chỉ: Đường Non Nước, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng * Diện tích: 80m² - Kiệt rộng, ô tô vào tận nơi => Giá: 4 tỷ 450 triệu (thương lượng) - Khu vực an ninh, dân trí cao - Gần biển Non Nước, khu du lịch Ngũ Hành Sơn - Phù hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài => Liên hệ xem đất: 0344 349 444
- Nguyễn Thị Minh Anh
- 22/01/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?