Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 457 bất động sản
- 11,8 tỷ
87 m2-
Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN CĂN HỘ SIÊU ĐẸP - DOANH THU 40 TRIỆU/THÁNG - GIÁ CHỈ HƠN 11 TỶ - CÁCH BÃI BIỂN MỸ KHÊ CHỈ 1 ĐƯỜNG HOÀNG SA Vị trí: Cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 1 con đường Hoàng Sa, Đà Nẵng. Giá bán: Hơn 11 tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Soái 0978977973 Để biết thêm chi tiết và làm việc trực tiếp với chủ. Điểm nổi bật: Nhà 4 tầng + 1 tum: Căn hộ mới xây, thiết kế đẹp mắt, sang trọng, đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng khai thác ngay. Tổng cộng 7 căn hộ: Được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, tiện nghi cho thuê. Dòng tiền ổn định: Hiện tại, tất cả các căn hộ đều được khách thuê dài hạn, với doanh thu lên đến 40 triệu đồng/tháng. Có thang máy: Giúp tăng tính tiện lợi và giá trị cho tòa nhà. Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm rộng 5m, thông thẳng ra bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất Đà Nẵng, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực du lịch sầm uất. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
- 2,85 tỷ
- 40 m2
- Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô gần đường Điện Biên Phủ, kiệt thông, 2 tầng sạch đẹp, 2.8x tỷ+ Bán nhà Kiệt Ô tô 4.5m thông thoáng, Điện Biên Phủ phía gần Nguyễn Tri Phương, Công Viên, Lê Độ…+ DT 40m2, ngang 4m, 2 mặt thoáng, Sân xe, PK, bếp, 2PN, 2WC, ban công, P thờ…+ Giá bán 2.85 tỷ=> LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
- 188 m2
- Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán lô đất mặt tiền đường Nam Cao - diện tích khủng 187.5m2 - Liên Chiểu, Thành Phố Đà Nẵng - Mặt tiền đường kinh doanh đường 7.5m song song phố Hồng Kông Ngô Văn Sở. Cách đường Tôn Đức Thắng chỉ hơn 100m, thông Phạm Như Xương. Gần Trường học cấp 1,2,trường Đại học, Cao đẳng các cấp,....., Cạnh Chợ Hòa Khánh trung tâm buôn bán sầm uất bậc nhất Liên Chiểu. Khu dân cư sầm uất, An ninh cực cao. Phù hợp nhiều mục đích sử dụng. - Diện tích: 187.5m2, ngang 8m - Diện tích lớn vừa ở và kinh doanh căn hộ, nhà trọ, văn phòng... - Hiện trạng đất có nhà còn sử dụng tốt - Giá: 6 tỷ 400 triệu, còn thương lượng - Liên hệ xem đất gặp TLCC
- 7,5 tỷ
- 241 m2
- Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán Lô góc 2 MT Đoàn Phú Tứ - Đối lưng Đường Ninh Tốn giao Âu Cơ. Hoà Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng - Vị Trí, Ngay Trung Tâm Quận Liên Chiểu, Khu ăn Uống Kinh Doanh Buôn Bán Sầm uất nhất Khu Vực. - huận tiện chi kinh doanh Nhà Hàng , Cà Phê, Nhà nghỉ, Khu Vui Chơi. - Sát Chợ Hoà Khánh, Trường Đại Học Bách Khoa, ĐH Sư Phạm… - Hiện có Nhà Cấp 4 Đang Cho Thuê 10tr/tháng. - Diện tích: 240m2,nở hậu 13m, Dài 27.4m - Giá bán: 7.5 tỷ có bớt cho khách thiện chí. - Liên hệ xem đất làm việc TLCC
- 25 tỷ
- 100 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán khách sạn 9 tầng mặt tiền Hồ Nghinh, P. Phước Mỹ, Q. Sơn Trà, Tp. Đà Nẵng - DT: 100m² ngang 5m dài 20m - Kết cấu: 8 tầng 22 phòng ful nội thất. thu nhập ổn định hàng tháng. - Vị trí trung tâm phố du lịch biển biển Mỹ Khê, công viên biển Đông,nơi tập chung nhiều khách du lịch trong và ngoài nước. Khu kinh doanh khách sạn, nhà hàng sầm uất nhất Đà Nẵng. Khách sạn đang vận hành tốt phù hợp khách mua vào khai thác ngay. + Giá bán: 25Tỷ. + LH Em để xem nhà và làm việc + Mr. Hưởng – 0901962668 (MTG). CTY BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng. Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần,Q Thanh Khê, Đà Nẵng.
- 25 tỷ
- 250 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng.+ Diện tích đất: 250m² (10m x 25m). Kết cấu nhà cấp 4 tiện xây mới.+ Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa đoạn gần Ông Ích Khiêm, khách sạn công đoàn.+ Giá 25 tỷ TL.+ LH em để xem nhà và làm việc chính chủ.+ Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG).Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- 7,35 tỷ
- 125 m2
- Hòa Minh, Liên Chiểu, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nam Trân đối Diện Bến Xe, đường 33m, Kinh Doanh Đỉnh, hơn 7 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường 33m Nam Trân, đối diện bến Xe Đà Nẵng, con đường sầm uất ngày đêm, kinh doanh đỉnh nhất khu vực+ DT 125m2, ngang 5m, nhà C4, móng thiết kế 3 tầng+ Hiện đang cho thuê KD.+ Giá bán nhanh 7.35 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 250 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng.+ Diện tích đất: 250m² (10m x 25m). Kết cấu nhà cấp 4 tiện xây mới.+ Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa đoạn gần Ông Ích Khiêm, khách sạn công đoàn.+ Giá 25 tỷ TL.+ LH em để xem nhà và làm việc chính chủ.+ Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG).Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 250 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
+ Bán nhà 2 mặt tiền đường Nguyễn Tất Thành, Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng.+ Diện tích đất: 250m² (10m x 25m). Kết cấu nhà cấp 4 tiện xây mới.+ Vị trí: Tọa lạc vị trí đắc địa đoạn gần Ông Ích Khiêm, khách sạn công đoàn.+ Giá 25 tỷ TL.+ LH em để xem nhà và làm việc chính chủ.+ Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG).Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng.Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 265 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN NHÀ MẶT PHỐ PHAN TỨ - MẶT TIỀN RỘNG - CÁCH BÃI TẮM MỸ KHÊ 500M - 2 MẶT TIỀN (1 MẶT PHỐ, 1 MẶT KIỆT) - GIÁ 32 TỶ Vị trí: Đường Phan Tứ, quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Diện tích: 265m² (mặt tiền rộng 8.1m). Giá bán: 32 tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Soái 0978977973 Để biết thêm chi tiết và làm việc trực tiếp với chủ. Điểm nổi bật: Vị trí vàng: Nằm trên tuyến đường Phan Tứ sầm uất, tuyến đường chính thông thẳng ra biển, cách bãi tắm Sao Biển chỉ 400m. Đây là con đường kết nối từ sông Hàn đến biển, gần đường Võ Nguyên Giáp. Mặt tiền rộng 8.1m: Phù hợp cho các loại hình kinh doanh nhà hàng, khách sạn, căn hộ dịch vụ. Khu vực phát triển du lịch mạnh: Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, ngay sát phố Tây An Thượng – nơi thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Mô tả chi tiết: Vị trí chiến lược: Gần chợ Bắc Mỹ An, Đại học Kinh Tế Đà Nẵng, khu quân đội an ninh tuyệt đối. Nằm giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn, giao thông thuận tiện. Nhà thiết kế thông minh: Bao gồm khu vực kinh doanh, nhà chủ ở với 3 phòng ngủ và 4 phòng trọ cho thuê. Hiệu suất cho thuê cao: Hiện tại, nhà đang cho thuê với thu nhập ổn định 35 triệu/tháng. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch ngay.
- 39 tỷ
- 837 m2
- Nại Hiên Đông, Sơn Trà, Đà Nẵng
+ Bán đất góc 2 mặt tiền đường Lê Đức Thọ và Ngô Thì Hiệu, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng + Diện tích đất : 837,5m2(33m x 25m). + Đất thương mại dịch vụ. + Vị trí : mặt tiền đường lớn thông thẳng ra Biển.Đối diện khách sạn lớn Alan Sea Hotel Đà Nẵng. + Giá chính chủ 39 tỷ. + LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. + Mr. Hưởng – 0901962668 (MTG). + Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng + Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà
- 17,5 tỷ
- 112 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
+ DT: 8m x 14m(112m2) + Kết cấu 5 tầng có 15 phòng khách sạn. Hiện đang cho thuê khoán tháng 40 triệu. + Vị trí ngay trung tâm phố biển, cách biển 500m, ngay cạnh phố Hàn Quốc Dương Đình Nghệ, khu vực kinh doanh sầm uất, lượng khách du lịch qua lại đông, cách chợ Phước Mỹ vài bước chân. + Giá: 19 tỷ TL. + LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. + Mr. Hưởng – 0901962668 (MTG). + Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng + Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 26,5 tỷ
- 175 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
Bán tòa văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê đường Đỗ Pháp Thuận, Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu. - Diện tích: 175m2 ( 7m x 25m). - Kết cấu 7 tầng + 1 tầng hầm. Thiết kế kiểu dạng nhà vừa ở vừa cho thuê căn hộ và văn phòng cụ thể: 3 căn hộ đôi- 60m2, 6 căn hộ studio- 30m2, tương ứng với 3 tầng, 3 tầng làm văn phòng, 1 tầng thượng, 1 tầng hầm. Đầy đủ hệ thống báo cháy, camera, điêu khiển hệ thống điện, tưới cây bằng điện thoại thông minh, có hệ thống trồng rau sạch cho cả nhà…Có hệ thống điện năng lượng mặt trời, sử dụng cho tòa nhà… - Vị trí: đẹp, trung tâm , tiện ích đầy đủ , cách siêu thị Lotte 120m, cách khu vui chơi lớn nhất TP Đà Nẵng là Asia Part, Helio, Sunwheel lớn nhất Việt Nam 200m. - Pháp lý đầy đủ sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh gọn. - Giá bán: 26.5 Tỷ TL. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 6,55 tỷ
- 125 m2
- Hòa Thọ Đông, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Ông Ích Đường, gần Chợ, 125m2, 6.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường 10.5m Ông Ích Đường, trục chính Cẩm Lệ, gần Khu Chợ Cẩm Lệ, Trường học…+ DT 125m2, ngang 4, hiện nhà C4, 2Pn, mặt bằng KD, sạch sẽ+ Giá bán 6.55 tỷ, rẻ nhất con đườngLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 56 m2
- Hòa Thuận Đông, Hải Châu, Đà Nẵng
Chủ cần bán gấp, giảm giá 200 triệu, chỉ còn 4.5 tỷ! Vị trí đắc địa: TT Hải Châu gần Mặt tiền đi bộ ra Bạch đằng tập thể dục cực gần, kiệt ô tô quay đầu, thông thoáng, cách phố Núi Thành 20m, gần trường, chợ và phố đi bộ Bạch Đằng. Nhà 3 tầng, tự xây chắc chắn, gồm 4 phòng ngủ, 3 WC, hiện đang cho thuê 10 triệu/tháng. Kiệt rộng, ô tô để qua đêm chỉ cách nhà 10m, không ngập lụt. Sổ đỏ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Giá: 4.5 tỷ Liên hệ Soái: 0978977973 / 0902471462 xem nhà đép và làm việc chính chủ.
- 6,8 tỷ
- 90 m2
- Hòa Cường Nam, Hải Châu, Đà Nẵng
Chủ cần bán nhà để mua nhà Hà Nội cho con, giá rẻ nhất khu vực chỉ 6.8 tỷ, nhà 3 tầng kiên cố với thu nhập ổn định hơn 25 triệu/tháng từ 14 phòng trọ. Diện tích: 90m² (5x18m), xây dựng 270m², gồm mặt bằng kinh doanh và 14 phòng trọ. Vị trí: Mặt tiền Hải Châu đường 5.5m lề 3m, gần Huỳnh Tấn Phát, Tố Hữu, Hải Châu, gần các trường Đại học Ngoại ngữ, Kiến Trúc, Đông Á. Đường 5.5m, vỉa hè 3m. Thiết kế chắc chắn: Tầng 1 gồm 4 phòng trọ và mặt bằng kinh doanh; tầng 2 có 5 phòng; tầng 3 có 4 phòng và sân giặt phơi. Nhà thoáng, vuông vức, không thấm dột. Giá: 6.8 tỷ Liên hệ Soái: 0978977973 / 0902471462 Xem nhà và gặp trực tiếp chủ thương lượng giá.
- 6,5 tỷ
- 90 m2
- Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền đường 7.5m Nam Việt Á gần Bùi Tá Hán, 90m2, 4 tầng đẹp xịn, 6.x tỷ+ Bán nhanh nhà Mặt Tiền đường 7.5m khu Nam Việt Á, gần Bùi Tá Hán, khu dân trí cao, sạch sẽ, văn minh+ DT 90m2, ngang 5m, 4 tầng đúc kiên cố Sạch đẹp, 4PN, 4WC, P thờ, sân phơi….+ Thiết kế hiện đại, thoáng sáng, Nội thất gỗ tự nhiên+ Giá bán nhanh 6.5 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 16/10/2024
- Lưu tin
- 3,95 tỷ
- 88 m2
- Hòa Thuận Tây, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt Ô tô 7.5m Trưng Nữ Vương, 87m2, 3.xx tỷ+ Bán nhà kiệt 3 Ô tô tránh, Trưng Nữ Vương, khu Quân Đội, An Ninh, sạch sẽ, văn hoá. Gần Sân Bay, Bệnh Viện, Trường Học, Khu thể thao… tiện ích+ DT 87m2, hiện nhà C4 sạch sẽ, sân xe rộng, 2PN, WC, sân Phơi…Sổ vuông đẹp+ Giá bán 3.95 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 15/10/2024
- Lưu tin
- 2,4 tỷ
- 250 m2
- Hoà Hải, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
SẬP HỐ CHỈ 2.4 TỶ- LÔ ĐÔI 250M2 - KIỆT 6M, MAI ĐĂNG CHƠN, NHS - CHỈ 30M RA ĐƯỜNG 15M - LÀNG ĐẠI HỌC. -Chủ gấp bán trong tuần, đẩy nhanh giá hết hồn. -Kiệt 6m Mai Đăng Chơn, 2 ô tô chạy ko cần nhìn gương, chỉ 30m ra đường chính 15m, lề 5m. -Sổ phân lô 10x25m. -Vị trí tiềm năng cho đầu tư, gần Trường Cao Đẳng Nghề, Làng Đại học... Tú:chuyên săn BĐS sập hầm ĐN.
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 14/10/2024
- Lưu tin
- 2,5 tỷ
- 50 m2
- Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà 2 mặt Kiệt 3m Điện Biên Phủ, khá thẳng, dễ đi, 51m2, 2 tầng, kinh doanh tốt, 2.5 tỷ + Bán nhà 2 mặt kiệt 2.5m – 3m Điện Biên Phủ, kiệt khá thẳng dễ đi, 1 lần rẽ, phía gần Phố + Vị trí có thể kinh doanh buôn bán, làm nghề… Khu đất cao ráo không ngập lụt + DT 50m2, ngang 5, nhà 2 tầng chắc chắn, 2PN 2WC, P giặt phơi… + Giá bán nhanh gọn 2.5 tỷ => Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 14/10/2024
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?