Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 270 bất động sản
- 2 tỷ
50 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Ngói Nhựa Lỗi Thường Gặp Khi Lắp Đặt Tỷ lệ lỗi lắp đặt ngói nhựa có thể lên đến 30-40% nếu không tuân thủ quy trình, dẫn đến giảm tuổi thọ mái nhà từ 15-20 năm xuống chỉ còn 5-10 năm và chi phí sửa chữa cao gấp 2-3 lần chi phí lắp đặt ban đầu. Những con số này cho thấy tầm quan trọng của việc hiểu rõ các lỗi thường gặp khi thi công ngói nhựa để đảm bảo chất lượng công trình và tiết kiệm chi phí lâu dài.
- nguyen van hung
- 03/05/2026
- Lưu tin
- 7,2 tỷ
85 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Đường 5.5m Thanh Khê, 85m2, ngang 5m, 3 mê đúc cứng ngắc + Tum, nhỉnh 7 tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền Phần Lăng đường 5.5m lề 3m, gần Huỳnh Ngọc Huệ, Hà Huy Tập, Thanh KhêDT 85m2, 5x17m, 3 tầng đúc, chủ tự xây ở cực chắc, ko vết thấm nứt, ngang rộng rãi, thoáng sáng+ 3PN rộng WC khép kín, P thờ, sân phơi, ban công, sân xe, sân thượng mênh mông, có thể làm thêm tầng 4.+ Sổ hồng vuông đẹp, chính chủ lâu năm+ Giá bán 7.2 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 8,85 tỷ
70 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Bình An 7, đường 7m Hòa Cường Bắc, 70m2, ngang 5.5m, 3 tầng đúc, 4PN Khép Kín 8.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường Bình An 7 Hòa Cường Bắc, Hải Châu, gần Chợ, Trường Học, khu dân cư văn minh, sạch đẹp, tiện ích.+ DT 70m2, ngang 5.5m, 3 tầng đúc kiên cố, 4PN 4WC khép kín, sân thượng…+ Giá bán 8.85 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 02/05/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
70 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ MT Phần Lăng View Công Viên, 70m2, ngang 5m, 6.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền đường 7.5m lề 4m, Mặt Công Viên, thoáng mát. Khu dân cư văn minh, sạch sẽ, tiện ích gần Trường học, chợ, Trung tâm quận…+ DT 70m2, 5x 14m, C4 sạch sẽ. đang cho thuê KD+ Giá bán 6.5 tỷAlo Gấp
- Yên Nguyễn
- 01/05/2026
- Lưu tin
- 3,19 tỷ
42 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Gần MT Lê Duẩn kiệt thông, 42m2, 2 tầng, nở hậu 2PN (có thể thêm 1PN dưới), hơn 3 tỷ + DT 42m2, ngang 4m, nở hậu, 2 tầng sạch sẽ, 2PN (có thể làm thêm 1PN dưới), 2WC, Sân xe rộng, ban công thoáng, P thờ... + Giá mềm định cư ngay 3.19 bớt lộc Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 01/05/2026
- Lưu tin
- 13 tỷ
80 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Bán nhà 2 tầng mặt tiền đường 7m5 Hoài Thanh, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn. - Diện tích: 80m (5x16m). - Trục đường 7m5 vỉa hè 4m5. Hướng: Tây - Vị trí đẹp, ngay dự án Suncosmo đoạn sầm uất, đường thông dài từ Cầu Trần Thị Lý tới cầu Tuyên Sơn. - Công năng: + Nhà 2 tầng kiên cố. + Phòng khách, bếp, 2 PN, 2Wc - Giá bán : 13 tỷ thương lượng. Liên hệ : 0932.514.255 Minh Phan zalo/call
- Phan Văn Minh
- 01/05/2026
- Lưu tin
- 13,5 tỷ
300 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Đất xây biệt thự 300m² sổ đỏ lâu dài.Khu đô thị Phú Mỹ An. Quận Ngũ Hành Sơn.- Đường 7m5, lề 5m.- Diện tích rộng 300m² - Hướng Đông Nam. - Đất khu vực biệt thự, tiềm năng phát triển Nam Đà Nẵng.- Sở hữu lâu dài pháp lý rõ ràng.- Công chứng ngay giao dịch nhanh gọn. - Giá bán : 13.5 tỷ thương lương. - Liên hệ: 0932514255 Minh Phan (zalo/call) xem đất và gặp chủ thương lượng.
- Phan Văn Minh
- 29/04/2026
- Lưu tin
- 4,37 tỷ
116 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần Bán Lô Đất: Huỳnh Tịnh Của - Hoà Xuân - Cẩm Lê. Diện tích 116m2 - Ngang 5m - Tây Bắc - Đường 5m5 lề 3m. Nằm Đối lưng trục Phạm Hùng - Đối Diện chung cư thương mại - Gần Aeon. Giá đầu tư: 4.3xx tỷ có thương lượng. Liên hệ : 0932.514.255 em Minh (zalo)
- Phan Văn Minh
- 28/04/2026
- Lưu tin
- 28,5 tỷ
200 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ MT Trưng Nữ Vương gần Hoàng Diệu, 200m2, ngang 7.8m+ Bán nhà Mặt Tiền đường 10.5m Trưng Nữ Vương gần Hoàng Diệu, Chợ Mới, Kinh Doanh tấp nập.+ DT 200m2, ngang 7.8m, sổ nở hậu đẹp, hiện nhà gác lửng, đang kinh doanh tốt.+ Giá bán 28.5 tỷ ~ 140tr/m2Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
70 m2-
Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần bán nhà 3 tầng kiên cố nằm trong kiệt ô tô rộng khoảng 5m đường Hoàng Thị Loan, vị trí cực kỳ thuận tiện khi chỉ cách mặt tiền Hoàng Thị Loan khoảng 30m và ra Tô Hiệu khoảng 80m. Diện tích đất 70.9m2, diện tích sử dụng 140.4m2, thiết kế 3 tầng chắc chắn, công năng đầy đủ, nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. Khu vực dân cư ổn định, an ninh tốt, gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích xung quanh, phù hợp ở lâu dài hoặc kết hợp kinh doanh. Bất động sản đang khai thác cho thuê với dòng tiền ổn định khoảng 30 triệu mỗi tháng, rất phù hợp cho khách hàng tìm kiếm tài sản vừa ở vừa có thu nhập. Giá bán 6.5 tỷ, mức giá hợp lý so với vị trí và tiềm năng khai thác. Pháp lý rõ ràng, sổ sẵn, giao dịch nhanh chóng. Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc trực tiếp. bán nhà Hoàng Thị Loan Đà Nẵng, nhà kiệt ô tô 5m Đà Nẵng, nhà 3 tầng Đà Nẵng giá tốt, nhà có dòng tiền cho thuê, bất động sản thu nhập ổn định Đà Nẵng, nhà gần Tô Hiệu Đà Nẵng, đầu tư nhà cho thuê Đà Nẵng, mua nhà ở kết hợp kinh doanh
- Trần Thị Minh Thương
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 12,5 tỷ
165 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán villa mini vị trí đẹp sát lô góc Tân Lưu – Nguyễn Duy Trinh, chỉ cách biển khoảng 300m, khu vực tiềm năng cao, thích hợp nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản lâu dài. Diện tích 165m2, ngang rộng 8m, đất vuông vức, không gian thoáng đãng. Nhà thiết kế hiện đại gồm 2 phòng ngủ, có sân thể thao và khuôn viên cây xanh mát mẻ, mang lại trải nghiệm sống thư giãn, gần gũi thiên nhiên. Bất động sản đang có dòng tiền ổn định 18 triệu/tháng từ hợp đồng thuê, phù hợp cho khách hàng vừa sở hữu tài sản vừa có thu nhập thụ động. Khu vực dân trí cao, an ninh tốt, gần biển, gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh lưu trú. Giá bán 12.5 tỷ, xứng đáng với vị trí và tiềm năng khai thác. Pháp lý rõ ràng, sổ sẵn, công chứng nhanh. Liên hệ ngay để xem nhà và làm việc chính chủ. bán villa mini Đà Nẵng, villa gần biển Đà Nẵng 300m, bán nhà Tân Lưu Nguyễn Duy Trinh, bất động sản có dòng tiền Đà Nẵng, villa nghỉ dưỡng Đà Nẵng, nhà ngang 8m Đà Nẵng, đầu tư bất động sản ven biển Đà Nẵng, nhà cho thuê thu nhập ổn định
- Trần Thị Minh Thương
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 5,2 tỷ
100 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Cần bán lô đất mặt tiền đường Bầu Gia Thượng 3, vị trí đẹp nằm sát trục đường Cách Mạng Tháng 8, khu vực phát triển nhanh, dân cư hiện hữu đông đúc, tiện ích xung quanh đầy đủ. Diện tích 100m2, ngang 5m vuông vức, rất thích hợp xây nhà ở, mở văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài. Đường trước nhà rộng rãi, thông thoáng, ô tô di chuyển thuận tiện. Khu vực an ninh tốt, hàng xóm thân thiện, tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí gần tuyến đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8. Giá bán 5.2 tỷ, mức giá hợp lý trong khu vực cho khách mua ở hoặc đầu tư. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc trực tiếp. bán đất Bầu Gia Thượng 3 Đà Nẵng, đất gần Cách Mạng Tháng 8, bán đất 100m2 Đà Nẵng, đất ngang 5.5m giá tốt, đất mặt tiền Đà Nẵng, mua đất khu dân cư đông đúc, đầu tư đất Đà Nẵng giá rẻ, đất kinh doanh tốt Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
90 m2-
Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán nhanh lô đất vị trí đẹp mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu, thuộc khu đô thị Nam Việt Á, khu vực dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, phù hợp mua ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời. Diện tích đất 90m2, đường quy hoạch rộng 7.5m, thông thoáng, thuận tiện di chuyển ra các trục đường lớn và khu trung tâm. Trên đất hiện có nhà cấp 4 và 3 phòng trọ đang cho thuê với doanh thu ổn định 9 triệu mỗi tháng, phù hợp cho khách hàng mua vừa ở vừa có dòng tiền. Giá bán 6.5 tỷ, mức giá hợp lý trong phân khúc mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu khu Nam Việt Á, tiềm năng tăng giá cao theo sự phát triển của khu vực. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ đầy đủ, sang tên nhanh chóng. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ. bán đất Nguyễn Đình Chiểu Đà Nẵng, đất Nam Việt Á giá rẻ, bán đất 90m2 Đà Nẵng, đất mặt tiền Nam Việt Á, bán đất có phòng trọ Đà Nẵng, đầu tư bất động sản Đà Nẵng, đất đường 7.5m Đà Nẵng, mua đất có thu nhập ổn định
- Trần Thị Minh Thương
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 14 tỷ
70 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
♥ 2 MT Đường 10.5m Lê Đình Thám, 70m2, ngang 8.5m, 4 tầng, KD cực tốt + Bán nhà Mặt Tiền đường 10.5m Lê Đình Thám, trung tâm Hải Châu, gần Chợ Mới, Sân Bay, Trường học…Kinh doanh buôn bán rất tốt. + DT 70m2, ngang 8.5m, 2 mặt bằng kinh doanh, 4 tầng kiên cố, 7PN 7WC, P thờ, sân phơi… + Giá bán 14 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 27/04/2026
- Lưu tin
- 19 tỷ
297 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Cần bán nhà mặt tiền đường Trần Cao Vân, quận Thanh Khê, Đà Nẵng. Vị trí trung tâm, tuyến đường kinh doanh sầm uất, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền lâu dài. Thông tin chi tiết: Diện tích: 300m2, trong đó 128m2 đất ở Ngang: gần 8m, mặt tiền rộng hiếm Kết cấu: Nhà 2 tầng, 2 mê, xây dựng kiên cố, mái ngói chắc chắn Công năng sử dụng: Tầng 1: Mặt bằng kinh doanh, phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC Tầng 2: Bếp, 2 phòng ngủ, phòng thờ, WC, sân phơi, sân thượng Hiệu quả khai thác: Mặt tiền đang cho siêu thị thuê ổn định Hợp đồng thuê lâu dài, dòng tiền 360 triệu/năm Ưu điểm nổi bật: Nằm trên trục đường Trần Cao Vân, khu vực kinh doanh nhộn nhịp Gần chợ, trường học các cấp, đầy đủ tiện ích xung quanh Thích hợp mở siêu thị, showroom, văn phòng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê Giá bán: 19 tỷ, còn thương lượng bán nhà Trần Cao Vân Đà Nẵng, nhà mặt tiền Thanh Khê, nhà kinh doanh Đà Nẵng, bán nhà diện tích lớn Đà Nẵng, nhà cho thuê dòng tiền cao, bất động sản trung tâm Đà Nẵng, nhà mặt tiền ngang 8m, đầu tư nhà phố Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
53 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán nhà mới 100% kiệt đường Dũng Sĩ Thanh Khê, khu vực dân cư sầm uất, gần các trường đại học, cao đẳng, phù hợp an cư hoặc đầu tư cho thuê. Thông tin chi tiết: Diện tích: 52,9m2 Ngang: 5m, nở hậu 5,63m Hướng: Tây Nam Kết cấu: Nhà 3 tầng xây mới, thiết kế hiện đại Công năng: 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng thờ, bếp, phòng giặt Ưu điểm nổi bật: Nhà mới hoàn toàn, xây dựng kiên cố, vào ở ngay Full nội thất, chỉ cần xách vali vào ở Khu vực đông dân cư, an ninh tốt Gần các trường đại học, cao đẳng, thuận tiện cho thuê, dòng tiền ổn định Giá bán: 4,95 tỷ Phù hợp cho gia đình trẻ an cư lâu dài hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê tại khu vực trung tâm Thanh Khê. bán nhà Dũng Sĩ Thanh Khê Đà Nẵng, nhà kiệt Thanh Khê giá tốt, nhà 3 tầng full nội thất Đà Nẵng, bán nhà gần trường đại học Đà Nẵng, nhà nở hậu phong thủy tốt, bất động sản Thanh Khê, nhà mới xây Đà Nẵng, mua nhà cho thuê Đà Nẵng
- Trần Thị Minh Thương
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 18,5 tỷ
108 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="false" data-testid="conversation-turn-4" data-turn-id="request-WEB:78137c93-369d-4a19-b9ca-f402a116f477-1"> Cơ hội sở hữu tòa khách sạn 5 tầng tại đường Đỗ Quang, vị trí trung tâm Đà Nẵng, ngay khu vực bờ Hồ Hàm Nghi, nơi tập trung đông khách du lịch và lưu trú. Thông tin chi tiết: Diện tích: 108m2 Kết cấu: Tòa khách sạn 5 tầng kiên cố Quy mô: 12 phòng gồm 8 phòng đôi và 4 phòng đơn Vị trí: Trung tâm, khu vực đẹp, hiếm, thuận tiện di chuyển và khai thác kinh doanh Hiệu quả khai thác: Doanh thu thực tế: 70–80 triệu/tháng, có thể tăng thêm do hiện chủ đang sử dụng 3 phòng Phương án cho thuê lại: 50 triệu/tháng ổn định Pháp lý và trang bị: Sổ sách rõ ràng, minh bạch Hệ thống phòng cháy chữa cháy đầy đủ, đạt tiêu chuẩn Khách sạn đang hoạt động ổn định, lượng khách đều Giá bán: 18,5 tỷ Phù hợp đầu tư kinh doanh khách sạn, lưu trú hoặc khai thác dòng tiền lâu dài tại khu vực trung tâm thành phố. bán
- Trần Thị Minh Thương
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 8,7 tỷ
40 m2-
Hải Châu, Đà Nẵng
*]:pointer-events-auto [content-visibility:auto] supports-[content-visibility:auto]:[contain-intrinsic-size:auto_100lvh] R6Vx5W_threadScrollVars scroll-mb-[calc(var(--scroll-root-safe-area-inset-bottom,0px)+var(--thread-response-height))] scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]" data-turn="assistant" data-scroll-anchor="false" data-testid="conversation-turn-2" data-turn-id="request-WEB:78137c93-369d-4a19-b9ca-f402a116f477-0"> Cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, vị trí trung tâm, sát sông Hàn, khu vực kinh doanh sầm uất bậc nhất Đà Nẵng. Thông tin chi tiết: Diện tích: 40m2, ngang 7m cực hiếm Kết cấu: Nhà 3 tầng 3 mê kiên cố, thiết kế chắc chắn Vị trí: Mặt tiền đường 15m, trục kinh doanh trung tâm Ưu điểm: Kẹp kiệt bên hông, nhà cực kỳ thông thoáng Hiện trạng: Đang cho thuê làm nhà hàng, dòng tiền ổn định khoảng 250 triệu/năm Nội thất: Setup sẵn phong cách Nhật Bản, đầy đủ bàn ghế, decor, có thể khai thác ngay Giá bán: 8,7 tỷ, có thương lượng Phù hợp mua đầu tư, kinh doanh nhà hàng, quán ăn, cafe hoặc giữ tài sản lâu dài tại khu vực trung tâm. bán nhà Nguyễn Chí Thanh Đà Nẵng, nhà mặt tiền trung tâm Đà Nẵng, bán nhà gần sông Hàn, nhà 3 tầng kinh doanh Đà Nẵng, nhà ngang 7m hiếm, bất động sản Đà Nẵng giá tốt, nhà c
- Trần Thị Minh Thương
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
260 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Biệt thự Sân vườn, sát Thăng Long 260m2, ngang 13m, 3 tầng xịn sò, 17.5 tỷ + Bán Biệt Thự Mặt Tiền đường Trần Đình Long, sát bên trục Thăng Long, Sông Cẩm Lệ, khu vực nhiều Biệt Thự Village nơi nghỉ dưỡng lý tưởng, không khí trong lành mát mẻ, dân cư văn minh, An ninh, tiện ích. + DT: 260m2, ngang 13m, 3 tầng kiên cố, 4PN Master, 5WC, Sân vườn, Gara, Hồ Cá Koi, vườn cây cảnh… + Nội thất gỗ Căm Xe cực bền, sang trọng. + Giá bán 17.5 tỷ LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 26/04/2026
- Lưu tin
- 3,45 tỷ
41 m2-
Thanh Khê, Đà Nẵng
Bán nhà kiệt Lê Duẩn, kiệt 2.5m gần Hoàng Hoa Thám, thông thoáng, tiện ích trung tâm + DT 41m2, ngang 4m, nở hậu, 2 tầng sạch sẽ, 2PN 2WC, có thể làm PN dưới, Sân xe, ban công... + Giá mềm định cư ngay 3.45 có TL Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 25/04/2026
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.

Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.

Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?
