Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 453 bất động sản
- 3,1 tỷ
76 m2-
Hòa Hiệp Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Căn Shophouse mặt tiền kinh doanh Đường Âu Cơ - Tầng 1, P. Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu - Giá bán : 3,1 tỷ - Diện tích : 76 m2 - Kết cấu : 1 ngủ, 1 WC1 - Toà nhà thương mại B3, Mặt tiền 7,5m - Đang kinh doanh lượng khách ổn định + Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.Tiện ích xung quanh đầy đủ - Pháp lý : Sổ hồng chỉnh chủ sang tên,ko qua cò lái. - Phù hợp cho thuê văn phòng, cafe, showroom - Vị trí : 335 Âu Cơ, Phường Hòa Khánh Bắc, Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng + Liên hệ coi nhà 0906.532.932
- 2,35 tỷ
- 147 m2
- Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Cần Bán lô đất mặt tiền đường Thanh Vinh 14, Liên Chiểu, Đà Nẵng - Dtđ: 147m2 (ngang 7m dài 21m) - Đường rộng 5,5m, vỉa hè 3m - Vị trí đẹp, thông thoáng, gần chợ, Khu đông dân cư. An ninh tốt. gần đường Âu Cơ, khu dân trí cao tiện ích xung quanh đầy đủ - Sát đường Lê Công Kiều - Gía: 2.35 tỷ - Liên hệ xem đất làm việc TLCC
- 15,5 tỷ
- 109 m2
- An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng
Bán khách sạnh 7 tầng đường Dương Đình Nghệ,An Hải Bắc, Sơn Trà, Đà Nẵng. + Diện tích đất 109m2(5,4m x 17,3m) nở hậu7,7m. + Kết cấu 7 tầng 21 phòng đầy đủ nội thất, có thang máy đang cho thuê thu nhập ổn định. + Vị trí : Mặt tiền đường 5,5m lề 3m trung tâm phố du lịch nơi tập chung nhiều khách Hàn Quốc,Nhật Bản, ngay sát đường Dương Đình Nghệ, gần ngã tư đường Chính Hữu, bãi biển Phạm Văn Đồng và Công viên Biển Đông. + Giá bán 15,5 tỷ. + LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. + Mr Hưởng: 0901 962 668 (MTG). + Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng. + Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Nguyễn Văn Hưởng
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 36,8 tỷ
- 320 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
- Bán lô đất gcó 2 mt đường Nại Nam 8, Hòa Cường Bắc, Hải Châu. - Diện tích: 320m2 ( 13m x 26.5m). Đất trông tiện xây mới. - Vị trí: Ngay Lottemart, là trục đường tập trung nhiều nhà hàng, khách sạn, quán cà phê, biệt thự, gần sông cực kì mát mẻ, thích hợp khách hàng mua xâ căn hộ khách sạn cho thuê. - Giá bán: 36.8 TỶ có thương lượng cho khách thiện chí. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Hưởng 0901 962 668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 63 m2
- Thanh Bình, Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô sát Chợ Đống Đa, Kinh Doanh tốt, 63m2, 3 tầng chắc sạch, 4.x tỷ+ nhà kiệt Ô tô 5m Hải Hồ, gần đường chính, Ngay Chợ Đống Đa, thông thoáng,kinh doanh tốt, thuận tiện Vừa ở vừa kinh doanh+ DT 66m2, 3 tầng đúc kiên cố sạch đẹp, Mặt bằng KD, 3PN, 3WC+ Giá bán rẻ nhất khu vực: 4.5 tỷ=> Alo Gấp
- Yên Nguyễn
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 13,7 tỷ
- 83 m2
- Khuê Trung, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
♥ Mặt Tiền Nguyễn Hữu Thọ 84m2 ngang 5, 4 tầng chất lượng xịn sò, Kinh Doanh Vip, 13.x tỷ+ Bán nhà Mặt Tiền Nguyễn Hữu Thọ, Vị trí kinh doanh cực đỉnh, gần Phan Đăng Lưu, Tố Hữu..+ Nhà xây được 3 năm còn như mới, thiết kế bài bản, chất lượng+ DT 83m2, Ngang 5m, 4 tầng đúc kiên cố, Nội thất toàn đồ tự nhiên cao cấp: gach men sáng choang, Cầu tháng cửa gỗ, Cẩm Lai, Gỗ Hương, thiết bị vệ sinh Inax Nhật chuẩn+ MBKD, 4PN, P thờ rộng, sân thượng…+ Giá bán thiện chí: 13.x tỷ=> LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 2,89 tỷ
- 120 m2
- Thanh Khê Đông, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Đất tặng Nhà C4 kiệt Điện Biên Phủ, ô tô đậu đỗ gần nhà, tương lai ra mặt tiền + 120m2, đầy đủ công năng, cho thuê 60tr/năm + Gần chợ Thanh Khê, gần siêu thị Co.op Mart, tiện ích vô vàn…. + Giá chỉ 2 tỷ 890 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7).
- 2,88 tỷ
- 50 m2
- Vĩnh Trung, Thanh Khê, Đà Nẵng
+ Nhà trung tâm Thanh Khê, kiệt rãi nhựa 3m đường Hùng Vương, Hải Châu, kiệt thông thoáng. + 50m2, 2 tầng, 2PN đủ công năng + Gần chợ Cồn, gần siêu thị Big C, tiện nghi không thiếu gì…. + Giá chỉ 2 tỷ 880 có thương lượng (Xem nhà, xem đất 24/7).
- 4,8 tỷ
- 60 m2
- An Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
BÁN NHÀ ĐẸP 3 TẦNG - 4 PHÒNG NGỦ - Ở NGAY - ĐƯỜNG TRẦN THÁI TÔNG 7.5M - GIÁ 4.XX TỶ Vị trí: Đường Trần Thái Tông, lộ giới 7.5m, khu vực giao thông thuận tiện, rộng thoáng. Giá bán: 4.xx tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Anh Soái để xem nhà trực tiếp. Điểm nổi bật: Nhà 3 tầng kiên cố: Nhà được xây dựng với 3 tầng, 3 mê, cực kỳ vững chắc. Thiết kế gồm 4 phòng ngủ, rộng rãi, thoáng mát, phù hợp cho gia đình ở ngay. Lô đất góc, thoáng rộng: Ngang 6m, lô đất góc kẹp kiệt, không gian rộng mở và thoáng đãng, đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho sinh hoạt. Nội thất đầy đủ: Chủ thiện chí bán, để lại toàn bộ nội thất như hình cho khách hàng thiện chí mua. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng, đảm bảo pháp lý rõ ràng.
- 2,4 tỷ
- 124 m2
- Hòa Thọ Tây, Cẩm Lệ, Đà Nẵng
BÁN NHÀ Ở NGAY - ĐẤT RỘNG 124M² - GIÁ RẺ CHỈ 2.4 TỶ - NHÀ 2 PHÒNG NGỦ KIÊN CỐ TẠI TRUNG TÂM CẨM LỆ Vị trí: Đầu đường Trường Sơn, phường Hòa Thọ Tây, quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng. Cách mặt tiền đường Trường Sơn chỉ 50m, gần khu công nghiệp Hòa Cầm và ngã tư cầu vượt Hòa Cầm. Giao thông thuận tiện, ô tô đỗ ngay trước cửa hoặc vào nhà. Diện tích: 124m², đất nở hậu, mang lại tài lộc và phong thủy tốt. Giá bán: 2.4 tỷ (thương lượng trực tiếp). Điểm nổi bật: Nhà xây kiên cố: Nhà 1 tầng, 2 phòng ngủ, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình trẻ hoặc người lớn tuổi. Ngoài ra, có thể cải tạo, xây dựng mới hoặc xây phòng trọ cao tầng cho thuê, do khu vực này gần khu công nghiệp, lượng khách thuê luôn dồi dào. Vị trí thuận lợi: Khu vực cao ráo, không ngập lụt. Gần các tiện ích, khu dân cư đông đúc, giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng, an toàn. Tiện ích: Gần khu công nghiệp Hòa Cầm: Tiềm năng lớn để cho thuê phòng trọ hoặc kinh doanh dịch vụ. Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, giao thông kết nối dễ dàng với các khu vực khác trong thành phố. Liên hệ: Anh Soái - 0978 977 973 hoặc 0902 471 462 để xem nhà và làm việc trực tiếp.
- 4,99 tỷ
- 59 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
+ Ngay sau lưng Đại học Kinh tế ĐN - Vài bước ra khu phố Tây An Thượng - 5phut ra Biển Mỹ Khê. + Khu vực Sinh viên - khách Du lịch đông đúc - Kinh doanh thoải mái. Diện tích : 59m (4,55 x 13,2) - Khu vực hiếm nhà bán. + Dân trí cao, an ninh cực tốt.
- phạm phú Vũ
- 19/10/2024
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 45 m2
- Thạch Thang, Hải Châu, Đà Nẵng
NHÀ 3 MẶT KIỆT - KIỆT TRẢI NHỰA XE TẢI 3.5M - HẢI PHÒNG THẲNG TẮP THÔNG LÊ DUẨN. -->Giá chỉ 3.x tỷ ( x nhỏ lắm). -Nhà 2 tầng lâu đời chưa qua đầu tư, 2 phòng ngủ, 2 wc. -Sổ nở hậu đẹp, 3 mặt kiệt siêu hiếm. -Kiệt 3.5m xe tải chạy tới cổng, thẳng tắp, gần đường chính Hải Phòng, thông Lê Duẩn. -Vị trí TT Hải Châu, gần Bệnh viện Đa khoa, chợ đêm Lê Duẩn Tú: chuyên săn BĐS sập hầm ĐN.
- Trương Nguyễn Anh Tú
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 4,99 tỷ
- 59 m2
- Khuê Mỹ, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
+ Ngay sau lưng Đại học Kinh tế ĐN - Vài bước ra khu phố Tây An Thượng - 5phut ra Biển Mỹ Khê. + Khu vực Sinh viên - khách Du lịch đông đúc - Kinh doanh thoải mái. Diện tích : 59m (4,55 x 13,2) - Khu vực hiếm nhà bán. + Dân trí cao, an ninh cực tốt.
- Đàm Kim Ngân
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 30 tỷ
- 250 m2
- Hòa Cường Bắc, Hải Châu, Đà Nẵng
- Diện tích: 250m2 ( 10m x 25m). Đường 36m, vỉa hè 7m. Hướng Tây. - Vị trí; Ngay Phan Đăng Lưu, trung tâm Hải Châu, trục đường lớn kinh doanh buôn bán sầm uất, đa ngành nghề, thích hợp khách hàng mua làm mặt bằng kinh doanh, tòa văn phòng… - Giá bán: 30 TỶ. - LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. - Mr Hưởng 0901 962 668 (MTG). - Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng
- Nguyễn Văn Hưởng
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 58 tỷ
- 253 m2
- Hải Châu II, Hải Châu, Đà Nẵng
Cần bán tòa nhà 4 tầng 2 mặt tiền đường Ông Ích Khiêm, Phường Hải Châu 2 Quận Hải Châu. + Diện tích đất 253m2(13,5m x 20,4m) + Ưu điểm nổi bật:- Là 1 trong những căn nhà hiếm hoi có mặt tiền đẹp nhất và vị trí đắt địa nhất khu vực, được xem là mỏ vàng để khai thác và đầu tư theo thời gian.- Nhà rộng thoáng chuẩn phong thủy (có đầy đủ tứ tượng), DTSD: 868 (Phát Lộc Phát), sân trước nhà (minh đường) bằng phẳng rộng và dài, không cống, trụ điện, vỉa hè cực rộng (6,5m x 13m) đậu được 6 chiếc ôtô, đường rộng 12m. - Có sân bên hông và sau nhà (khoảng 50m²) thuận tiện làm bãi đậu xe nhân viên, khách hàng.- Khu vực an ninh, mưa không ngập, gần Siêu thị Big C (200m), Chợ Cồn (300m), Sân bay (2km)- Thích hợp làm ngân hàng, siêu thị, văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn,...+ Giá: 58 tỷ (thương lượng) cam kết giá tốt nhất khu vực.+ Tặng gói tư vấn đặt biệt về thiết kế nội thất sửa chữa/ xây mới (Chủ nhà chuyên gia thiết kế nội thất cho căn hộ cao cấp và biệt thự).+ Vì không có thời gian quản lý và chuyển công tác đi nơi khác nên cần bán lại bớt 1 số BĐS. + LH em để xem nhà và làm việc chính chủ. + Mr Hưởng: 0901 962 668 (MTG). + Cty BĐS VinGrand Center chi nhánh TP Đà Nẵng. + Địa chỉ: TT DVTM Savico 66 Võ Văn Tần, Q Thanh Khê, Đà Nẵng.
- Nguyễn Văn Hưởng
- 18/10/2024
- Lưu tin
- 21,8 tỷ
- 160 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN TÒA CĂN HỘ 7 TẦNG - 21 PHÒNG - DOANH THU 100 TRIỆU/THÁNG - CÁCH BIỂN MỸ KHÊ 300M Vị trí: An Cư, quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Diện tích: 160m² (ngang 10m, dài 16m). Giá bán: 21.3 tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Anh Soái - 0978 977 973 để xem nhà và làm việc trực tiếp. Điểm nổi bật: Vị trí đắc địa: Tọa lạc tại khu vực trung tâm du lịch biển Mỹ Khê, gần đường Hồ Nghinh, chỉ cách biển 300m, khu vực luôn tấp nập khách du lịch. Xe đoàn có thể đậu đỗ thoải mái ngày đêm, đảm bảo lượng khách thuê không bao giờ thiếu. Tòa nhà 7 tầng: Bao gồm 21 phòng căn hộ cho thuê (9 phòng đôi 2PN và 4 phòng đơn 1PN), tất cả đều được trang bị nội thất hiện đại, sang trọng, đảm bảo thu nhập ổn định trên 100 triệu đồng/tháng. Hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC): Đã được nâng cấp vào năm 2024, đảm bảo an toàn tuyệt đối theo chuẩn mới nhất. Thiết kế thông minh: Tầng 1 có mặt bằng kinh doanh rộng rãi và nhà để xe tiện lợi. Sân thượng có view biển tuyệt đẹp, thích hợp ngắm pháo hoa và tổ chức các buổi tiệc. Diện tích lớn: Ngang 10m, tổng diện tích 160m², không gian rộng rãi, thích hợp cho kinh doanh căn hộ dịch vụ, khách sạn. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch ngay. Chủ cần bán gấp để thu xếp vốn kinh doanh.
- 11,8 tỷ
- 87 m2
- Phước Mỹ, Sơn Trà, Đà Nẵng
BÁN CĂN HỘ SIÊU ĐẸP - DOANH THU 40 TRIỆU/THÁNG - GIÁ CHỈ HƠN 11 TỶ - CÁCH BÃI BIỂN MỸ KHÊ CHỈ 1 ĐƯỜNG HOÀNG SA Vị trí: Cách bãi biển Mỹ Khê chỉ 1 con đường Hoàng Sa, Đà Nẵng. Giá bán: Hơn 11 tỷ (thương lượng chính chủ). Liên hệ: Soái 0978977973 Để biết thêm chi tiết và làm việc trực tiếp với chủ. Điểm nổi bật: Nhà 4 tầng + 1 tum: Căn hộ mới xây, thiết kế đẹp mắt, sang trọng, đầy đủ tiện nghi, sẵn sàng khai thác ngay. Tổng cộng 7 căn hộ: Được trang bị đầy đủ nội thất hiện đại, tiện nghi cho thuê. Dòng tiền ổn định: Hiện tại, tất cả các căn hộ đều được khách thuê dài hạn, với doanh thu lên đến 40 triệu đồng/tháng. Có thang máy: Giúp tăng tính tiện lợi và giá trị cho tòa nhà. Vị trí đắc địa: Nằm trong hẻm rộng 5m, thông thẳng ra bãi biển Mỹ Khê – một trong những bãi biển đẹp nhất Đà Nẵng, dễ dàng tiếp cận các tiện ích và khu vực du lịch sầm uất. Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh chóng.
- 2,85 tỷ
- 40 m2
- Chính Gián, Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Kiệt Ô tô gần đường Điện Biên Phủ, kiệt thông, 2 tầng sạch đẹp, 2.8x tỷ+ Bán nhà Kiệt Ô tô 4.5m thông thoáng, Điện Biên Phủ phía gần Nguyễn Tri Phương, Công Viên, Lê Độ…+ DT 40m2, ngang 4m, 2 mặt thoáng, Sân xe, PK, bếp, 2PN, 2WC, ban công, P thờ…+ Giá bán 2.85 tỷ=> LH Ngay
- Yên Nguyễn
- 17/10/2024
- Lưu tin
- 6,4 tỷ
- 188 m2
- Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán lô đất mặt tiền đường Nam Cao - diện tích khủng 187.5m2 - Liên Chiểu, Thành Phố Đà Nẵng - Mặt tiền đường kinh doanh đường 7.5m song song phố Hồng Kông Ngô Văn Sở. Cách đường Tôn Đức Thắng chỉ hơn 100m, thông Phạm Như Xương. Gần Trường học cấp 1,2,trường Đại học, Cao đẳng các cấp,....., Cạnh Chợ Hòa Khánh trung tâm buôn bán sầm uất bậc nhất Liên Chiểu. Khu dân cư sầm uất, An ninh cực cao. Phù hợp nhiều mục đích sử dụng. - Diện tích: 187.5m2, ngang 8m - Diện tích lớn vừa ở và kinh doanh căn hộ, nhà trọ, văn phòng... - Hiện trạng đất có nhà còn sử dụng tốt - Giá: 6 tỷ 400 triệu, còn thương lượng - Liên hệ xem đất gặp TLCC
- 7,5 tỷ
- 241 m2
- Hòa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Đà Nẵng
Bán Lô góc 2 MT Đoàn Phú Tứ - Đối lưng Đường Ninh Tốn giao Âu Cơ. Hoà Khánh, Liên Chiểu, Đà Nẵng - Vị Trí, Ngay Trung Tâm Quận Liên Chiểu, Khu ăn Uống Kinh Doanh Buôn Bán Sầm uất nhất Khu Vực. - huận tiện chi kinh doanh Nhà Hàng , Cà Phê, Nhà nghỉ, Khu Vui Chơi. - Sát Chợ Hoà Khánh, Trường Đại Học Bách Khoa, ĐH Sư Phạm… - Hiện có Nhà Cấp 4 Đang Cho Thuê 10tr/tháng. - Diện tích: 240m2,nở hậu 13m, Dài 27.4m - Giá bán: 7.5 tỷ có bớt cho khách thiện chí. - Liên hệ xem đất làm việc TLCC
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?