Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Đà Nẵng
Mua bán nhà đất tại Đã Nẵng luôn là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư bất động sản. Đà Nẵng không chỉ là nơi phù hợp để sống mà bất động sản ở đây mang lại lợi nhuận về kinh doanh cho bất cứ ai sở hữu.
Hiện tại có 385 bất động sản
- 5,55 tỷ
80 m2-
Cẩm Lệ, Đà Nẵng
Bán đất tặng nhà cấp 4 mặt tiền Lê Thạch, phường An Khê. Đoạn chưa qua Đàm Văn Lễ, vị trí đẹp nhất con đường, kinh doanh sầm uất ngày đêm, ngay cổng phụ bến xe, Đường 10m5, lề 4m5, phía sau kẹp kiệt 2.5m. Lô đất sạch đẹp, hướng đông bắc, D Diện tích 80m2, ngang 4m5 vuông vức. Tiện mở quán ăn, nhà nghỉ, văn phòng công ty, cho thuê... mở cửa là có tiền. Giá bán: 5.55 tỉ, thương lượng.
- Nguyễn Hữu Thái
- 02/11/2025
- Lưu tin
- 4,85 tỷ
- 98 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà kề Mặt Tiền Thái Thị Bôi, 98m2, ngang 5.4m, 4.xx tỷ + Bán nhà sát Mặt Tiền Thái Thị Bôi, 5m ra Mặt Tiền, gần Chợ, Trường Học… + DT 98m2, ngang 5.4m nở hậu đẹp, hiện nhà C4, sân rộng, 2PN Giá bán 4.85 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 02/11/2025
- Lưu tin
- 6 tỷ
- 135 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán nhà 2 tầng kiên cố kiệt Nguyễn Duy Trinh, Đà Nẵng. Vị trí cực đẹp, kiệt 5m ô tô ra vào thoải mái, chỉ vài bước ra đường lớn, khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh: chợ, trường học, UBND phường, gần biển. Diện tích: 135m² – ngang cực rộng.Giá bán: 6 tỷ – sổ chính chủ, sang tên nhanh gọn. Kết cấu nhà: Tầng 1: sân để xe, phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC. Tầng 2: phòng thờ, ban công, 2 phòng ngủ, phòng giặt phơi, WC. Lợi thế: Nhà 2 tầng kiên cố, có phòng ngủ tầng 1 tiện cho gia đình nhiều thế hệ. Lô đất liền kề có thể xây thêm nhà, mở rộng sân vườn hoặc làm homestay, nhà trọ. Kiệt trước nhà 5m, ô tô đỗ thoải mái, cách đường Nguyễn Duy Trinh chỉ vài chục mét. Khu vực dân trí cao, thuận tiện di chuyển ra biển hoặc trung tâm thành phố. bán nhà Nguyễn Duy Trinh Đà Nẵng, nhà có lô đất kèm, nhà 2 tầng 135m2 Đà Nẵng, nhà kiệt ô tô Đà Nẵng, bất động sản Đà Nẵng giá tốt, bán nhà gần biển Đà Nẵng, nhà đầu tư sinh lời. Thuongnhadatdanang nhadatdananggiare bankhachsandanang canhodanang batdongsandanang nhadatgiaresontra nhadatnguhanhson
- Trần Thị Minh Thương
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 57 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Cần bán nhà 2 tầng đường An Thượng 14, vị trí đắc địa ngay trung tâm khu phố Tây – khu du lịch biển Đà Nẵng sôi động. Nhà nằm gần biển, chỉ vài phút đi bộ, xung quanh đầy đủ tiện ích: nhà hàng, quán cà phê, minimart, khách sạn, homestay – rất thuận tiện cho sinh hoạt và kinh doanh dịch vụ du lịch. Thông tin chi tiết: Diện tích: 57m² (ngang 5,3m). Kết cấu: Nhà 2 tầng mới, thiết kế hiện đại, không gian thoáng sáng. Công năng phù hợp để ở, cho thuê dài hạn, làm homestay hoặc đầu tư sinh lời. Ưu điểm nổi bật: nhà thoáng, phong thủy tốt, dễ khai thác kinh doanh. Khu vực An Thượng luôn có nhu cầu thuê cao, đảm bảo dòng tiền ổn định quanh năm. Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, giao dịch nhanh chóng. bán nhà An Thượng 14, nhà phố Tây Đà Nẵng, nhà gần biển Đà Nẵng, nhà đầu tư sinh lời, bán nhà 2 tầng Đà Nẵng, bất động sản An Thượng, nhà homestay Đà Nẵng. Thuongnhadatdanang nhadatdananggiare bankhachsandanang canhodanang batdongsandanang nhadatgiaresontra nhadatnguhanhson
- Trần Thị Minh Thương
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 3,4 tỷ
- 46 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Kiệt gần Đào Tấn đi Bộ 2 phút ra Bạch Đằng, Cầu Rồng, 46m2, 2 tầng, 3PN, hơn 3 tỷ + Bán nhà Kiệt Trưng Nữ Vương gần Đào Tấn, đoạn gần Cầu Rồng, Công Viên Apec, Phố Bạch Đằng… cách kiệt Ô tô 40m + DT: 46m2, 2 tầng, 3PN 2WC + Giá bán 3.4 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 25,2 tỷ
- 156 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Nhà Mặt Tiền Núi Thành, đường 10.5m gần Quảng Trường, 156m2, ngang 8m, Kinh Doanh Cực Đỉnh+ Bán nhà Mặt tiền Núi Thành, đường 10.5m trung tâm hải Châu, gần Quảng Trường 2/9, Khu vực kinh doanh, sầm uất, gần Down Town, Dự Án tòa tháp 69 tầng…+ DT 156m2, ngang 8m, hiện trạng nhà 2 tầng cũ còn cứng cáp, đang cho thuê kinh doanh tốt+ Giá bán 25.2 tỷ, ~160tr/m2, đầu tư cực ngonAlo Gấp:
- Yên Nguyễn
- 01/11/2025
- Lưu tin
- 10,6 tỷ
- 90 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN BÁN SIÊU PHẨM HOA HẬU ĐÓN TẾT 2026 – NHÀ 3 TẦNG MỚI XÂY ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG –HẢI CHÂU - SỔ ĐỎ TRAO TAY – GIÁ CHỈ 10,6 TỶ * Vị trí: - Đường Nơ Trang Long, phường Hòa Cường Nam, quận Hải Châu, Đà Nẵng. - Đường trước nhà rộng 5,5m, vỉa hè 3m, khu dân trí cao, thoáng mát. - Lợi thế lớn: trước nhà là khu chung cư, đảm bảo view thoáng vĩnh viễn. * Thông tin chi tiết: - Diện tích đất: 90m² - Kết cấu: Nhà 3 tầng mới xây, hoàn công đầy đủ. - Công năng: 3 phòng ngủ, phòng khách, bếp, phòng thờ, gara ô tô. - Nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại, sang trọng – full nội thất chỉ việc dọn vào ở. * Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên ngay. * Giá bán: 10,6 tỷ (thương lượng chính chủ). * Nhận định: - Vị trí trung tâm, nhà mới, pháp lý rõ ràng – sản phẩm cực hiếm. - Thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời bền vững =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 162 (Gặp Vân ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 13,5 tỷ
- 109 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN BÁN SIÊU PHẨM MẶT TIỀN 3 TẦNG ĐƯỜNG 2 THÁNG 9 – HÒA CƯỜNG NAM, HẢI CHÂU – GIÁ CHỈ 13,5 TỶ * Vị trí: Mặt tiền đường lớn 2 Tháng 9, tuyến đường huyết mạch trung tâm quận Hải Châu. Khu vực kinh doanh sầm uất, gần Helio Center, Asia Park, siêu thị và bệnh viện quốc tế. * Thông tin chi tiết: * Diện tích: 109m² * Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế thoáng đẹp * Hiện đang cho thuê nguyên căn 35 triệu/tháng, hợp đồng ổn định – có sẵn dòng tiền * Giá bán: 13,5 tỷ – mức giá cực tốt cho nhà mặt tiền trung tâm Hải Châu. * Đặc điểm nổi bật: * Vị trí đắc địa, phù hợp vừa kinh doanh vừa đầu tư. * Sản phẩm hiếm, tiềm năng tăng giá cao, giữ tài sản sinh lời bền vững. =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 162 (Gặp Vân ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 5,9 tỷ
- 110 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG PHAN HUỲNH ĐIỂU – PHƯỜNG HÒA QUÝ - NGŨ HÀNH SƠN, ĐÀ NẴNG * Diện tích: 110m² * Ngang: 5m * Đường trước nhà: 7,5m, khu dân cư quy hoạch đồng bộ, an ninh tốt. * Vị trí đẹp, gần trường học, chợ, khu du lịch biển và trục đường lớn Trần Đại Nghĩa – thuận tiện di chuyển. * Phù hợp xây nhà ở, homestay hoặc đầu tư lâu dài. * Giá bán: 5 tỷ 900 triệu =>LIÊN HỆ NGAY: 0349 668 586 ( Thảo My ) ĐỂ TRAO ĐỔI VÀ XEM TRỰC TIẾP
- 2,99 tỷ
- 40 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Nhà cách Phan Thanh 55m, Kiệt thông, 41m2, gác lửng, 2PN, 2.xx tỷ + Bán nhà kiệt 55m ra MT Phan Thanh, kiệt thông thoáng, tiện ích trước ngõ, gần ĐH DUy Tân, Tiểu Học Hoa Lư, BV Hoàn Mỹ, Công Viên, Sân Bay... + DT: 41m2, gác lửng sạch sẽ, cứng cáp, 2PN 2WC, sân phơi. + Giá bán 2.99 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 31/10/2025
- Lưu tin
- 2,85 tỷ
- 90 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN BÌNH AN 7 – TRUNG TÂM HÒA CƯỜNG - HẢI CHÂU - ĐÀ NẴNG * Vị trí: Mặt tiền đường Bình An 7, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, Đà Nẵng. * Khu vực dân cư dân trí cao, khang trang, cao ráo bậc nhất Đà Nẵng. * Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính... * Thông tin căn nhà: - Nhà 2 tầng, chủ tự xây rất kiên cố và tâm huyết. - Lô góc hiếm, kẹp kiệt ô tô 4m bên hông và kiệt 2m phía sau – 3 mặt thoáng. * Diện tích gần 90m², phù hợp ở hoặc xây apartment cho thuê. * Giá bán: 8 tỷ 950 triệu =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 162 (Gặp Vân ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 2,85 tỷ
- 90 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN BÌNH AN 7 – TRUNG TÂM HÒA CƯỜNG - HẢI CHÂU - ĐÀ NẴNG * Vị trí: Mặt tiền đường Bình An 7, phường Hòa Cường Bắc, quận Hải Châu, Đà Nẵng. * Khu vực dân cư dân trí cao, khang trang, cao ráo bậc nhất Đà Nẵng. * Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính... * Thông tin căn nhà: - Nhà 2 tầng, chủ tự xây rất kiên cố và tâm huyết. - Lô góc hiếm, kẹp kiệt ô tô 4m bên hông và kiệt 2m phía sau – 3 mặt thoáng. * Diện tích gần 90m², phù hợp ở hoặc xây apartment cho thuê. * Giá bán: 8 tỷ 950 triệu =>LIÊN HỆ NGAY: 0935 888 162 (Gặp Vân ) ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP
- 26,5 tỷ
- 170 m2
- Thanh Khê, Đà Nẵng
♥ Toà Căn Hộ đường 5m sát Lê Đình Lý, 170m2, 6 tầng, hiện đại, DT 1.8 tỷ/ năm+ Bán Toà Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng, đường nhựa 5m sát Lê Đình Lý, gần Nguyễn Văn Linh, Chợ, Bệnh Viện trường Học, Sân bay… tiện ích Top đầu+ DT 170m2, ngang 6.6m, nở hậu đẹp, xây full đất, diện tích sàn 800m2, 6 tầng + sân thượng+ Gồm 18 phòng full nội thất sang trọng, + 1 MBKD, sân thượng Chill, cây xanh mát mẻ, Thang máy hiện đại+ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn mới nhất+ Sổ hồng hoàn công+ Doanh thu khoảng 1.8 tỷ/ năm (150tr/th)+ Giá bán đến công chứng 26.5 tỷLH Ngay thương lượng trực tiếp chính chủ
- Yên Nguyễn
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 17,5 tỷ
- 73 m2
- Sơn Trà, Đà Nẵng
♥ HomeStay Lô Góc cạnh Cầu Rồng Võ Văn Kiệt, 73m2, 4 tầng, thu 65tr/th+ Bán HomeStay lô góc 2 mặt kiệt Ô tô sát Cầu Rồng Võ Văn Kiệt, đi bộ 1 phút ra Bờ Sông Hàn, Trần Hưng Đạo, Chợ Đêm, Khu du lịch, tập chung tất cả tiện ích hàng đầu+ DT 73m2, ngang 8m, 4 tầng kiên cố, 7 phòng khép kín, sân thượng Chill, khu giặt phơi…+ Hiện đang Kinh doanh thu nhập khoảng 65tr/th+ Giá bán 17.5 tỷLH Ngay
- Yên Nguyễn
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 200 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô TÔ PHAN HÀNH SƠN – DÒNG TIỀN 30 TRIỆU/THÁNG Vị trí vàng trung tâm Ngũ Hành Sơn: Gần mặt tiền đường Ngũ Hành Sơn, chỉ 3 phút ra cầu Rồng Cạnh Đại học Kinh tế Đà Nẵng, chợ Bắc Mỹ An, khu dân trí cao, an ninh tốt Thông tin chi tiết: Diện tích: 199.9m² (ngang 6m, dài 33m) Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, gồm 8 phòng cho thuê Doanh thu ổn định: 30 triệu/tháng Đường kiệt ô tô vào tận nơi, khu vực quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh Phù hợp: Đầu tư cho thuê, làm homestay, hoặc ở kết hợp kinh doanh Giá bán: 14 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Mr. Tú – 0849481779Chuyên nhà đất Đà Nẵng – Hỗ trợ tận tâm 24/7 – Tư vấn miễn phí
- Vũ Minh Tú
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 141 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH CHINH – TRUNG TÂM NGŨ HÀNH SƠN – VỊ TRÍ KINH DOANH CỰC ĐẸP Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Chinh, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn Gần ngã tư Cao Hồng Lãnh – Mai Đăng Chơn, sát trục lớn Võ Chí Công Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện kết nối ra biển Mỹ Khê, trung tâm thành phố Đặc điểm nổi bật: Kẹp lối thoát hiểm bên hông, cực thoáng – dễ thiết kế công trình Vị trí lý tưởng xây khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc biệt thự cao cấp Xung quanh là khu dân cư cao tầng, văn phòng, tiện ích đầy đủ Thông tin chi tiết: Diện tích: 141m² (ngang 6m, dài 23.5m) Giá bán: 6.5 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Mr. Tú – 0849481779Chuyên nhà đất Đà Nẵng – Hỗ trợ tận tâm 24/7 – Tư vấn hoàn toàn miễn phí
- Vũ Minh Tú
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 14 tỷ
- 200 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN NHÀ 2 TẦNG KIỆT Ô TÔ PHAN HÀNH SƠN – DÒNG TIỀN 30 TRIỆU/THÁNG Vị trí vàng trung tâm Ngũ Hành Sơn: Gần mặt tiền đường Ngũ Hành Sơn, chỉ 3 phút ra cầu Rồng Cạnh Đại học Kinh tế Đà Nẵng, chợ Bắc Mỹ An, khu dân trí cao, an ninh tốt Thông tin chi tiết: Diện tích: 199.9m² (ngang 6m, dài 33m) Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, gồm 8 phòng cho thuê Doanh thu ổn định: 30 triệu/tháng Đường kiệt ô tô vào tận nơi, khu vực quy hoạch đồng bộ, tiềm năng tăng giá mạnh Phù hợp: Đầu tư cho thuê, làm homestay, hoặc ở kết hợp kinh doanh Giá bán: 14 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Mr. Hải – 0365.340.981Chuyên nhà đất Đà Nẵng – Hỗ trợ tận tâm 24/7 – Tư vấn miễn phí
- Nguyễn Xuân Hải
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 6,5 tỷ
- 141 m2
- Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN LÊ ĐÌNH CHINH – TRUNG TÂM NGŨ HÀNH SƠN – VỊ TRÍ KINH DOANH CỰC ĐẸP Vị trí: Mặt tiền đường Lê Đình Chinh, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn Gần ngã tư Cao Hồng Lãnh – Mai Đăng Chơn, sát trục lớn Võ Chí Công Khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện, thuận tiện kết nối ra biển Mỹ Khê, trung tâm thành phố Đặc điểm nổi bật: Kẹp lối thoát hiểm bên hông, cực thoáng – dễ thiết kế công trình Vị trí lý tưởng xây khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc biệt thự cao cấp Xung quanh là khu dân cư cao tầng, văn phòng, tiện ích đầy đủ Thông tin chi tiết: Diện tích: 141m² (ngang 6m, dài 23.5m) Giá bán: 6.5 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: Mr. Hải – 0365.340.981Chuyên nhà đất Đà Nẵng – Hỗ trợ tận tâm 24/7 – Tư vấn hoàn toàn miễn phí
- Nguyễn Xuân Hải
- 30/10/2025
- Lưu tin
- 3,18 tỷ
- 38 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt 3-3.5m thẳng ra Triệu Nữ Vương, Phố Chợ, KD Tốt, 38m2, 2 tầng, 3.18 tỷ + Bán nhà 50m ra Ông Ích Khiêm gần Big C, Phạm Ngũ Lão…kiệt rộng 2.5-3.5m thông thoáng, gần đường + DT 38m2, ngang 6m, 2 tầng, 2PN + Giá bán nhanh 3.18 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 29/10/2025
- Lưu tin
- 3,18 tỷ
- 38 m2
- Hải Châu, Đà Nẵng
♥ Kiệt 3-4m thẳng ra Triệu Nữ Vương, Chợ Cồn, 38m2, 2 tầng đẹp, 3.18 tỷ + Bán nhà thẳng 50m ra đường lớn gần Big C, Chợ Cồn…kiệt rộng 3-4m thông thoáng, tiện ích, kinh doanh + DT 38m2, ngang 6m, 2 tầng, 2PN + Giá bán nhanh 3.18 tỷ Alo Ngay
- Yên Nguyễn
- 29/10/2025
- Lưu tin
Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ Việt Nam, là thành phố trung tâm và lớn nhất khu vực miền Trung - Tây Nguyên.
Theo ngôn ngữ Chăm, địa danh “Đà Nẵng” có thể được giải thích là “sông lớn”, “cửa sông lớn”. Địa danh này đã được ghi chú trên các bản đồ được vẽ từ thế kỉ XVI trở đi. Điều đó có nghĩa là, từ rất sớm, trong cách hình thành tên gọi, tính chất cửa sông lớn, tính chất cảng thị đã được lưu ý như một điểm quan trọng của thành phố.
Vì sao nên mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Các nhà đầu tư nên lựa chọn mua bán nhà đất Đà Nẵng giá rẻ bởi các lý do sau:
- Thành phố Đà Nẵng là thành phố tổng hợp đa ngành, đa lĩnh vực, trung tâm chính trị kinh tế xã hội với vai trò là trung tâm công nghiệp, tài chính, du lịch, dịch vụ, văn hóa, giáo dục - đào tạo, y tế chất lượng cao, khoa học - công nghệ, khởi nghiệp, đổi mới sáng tạo của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước, trung tâm tổ chức các sự kiện tầm khu vực và quốc tế.
- Thành phố Đà Nẵng đóng vai trò quan trọng trong Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung. Đồng thời nơi đây cũng là một trong 5 thành phố trực thuộc Trung ương ở Việt Nam, đô thị loại I, trung tâm cấp quốc gia, cùng với Hải Phòng và Cần Thơ.
-
Bãi biển Mỹ Khê ở Đà Nẵng được tạp chí Forbes (Mỹ) bình chọn là "một trong sáu bãi biển quyến rũ nhất hành tinh"
- Đà Nẵng nằm ở vị trí trung độ của Việt Nam, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế - xã hội và quốc phòng - an ninh của khu vực Miền Trung - Tây Nguyên và cả nước. Đây là đô thị biển và đầu mối giao thông rất quan trọng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không. Trong những năm gần đây, Đà Nẵng tích cực đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng, cải thiện môi trường, nâng cao an sinh xã hội và được coi là "Thành phố đáng sống nhất Việt Nam".
- Năm 2018, Đà Nẵng được chọn đại diện cho Việt Nam lọt vào Top 10 Địa điểm Tốt nhất để Sống ở Nước ngoài do Tạp chí Du lịch Live and Invest Overseas (LIO) bình chọn.
- Đà Nẵng có bờ biển dài khoảng 92 km, có vịnh nước sâu với cảng biển Tiên Sa, có vùng lãnh hải thềm lục địa với độ sâu 200 m, tạo thành vành đai nước nông rộng lớn thích hợp cho phát triển kinh tế tổng hợp biển và giao lưu với nước ngoài. Bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp như:Non Nước,Mỹ Khê,Thanh Khê,Nam Ô,Làng Vân... với nhiều cảnh quan thiên nhiên kỳ thú, có giá trị lớn cho phát triển du lịch và nghỉ dưỡng.
Nên chú ý đơn vị Hành Chính nào khi mua bán nhà đất Đà Nẵng chính chủ?
Thành phố Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện. Tổng diện tích thành phố là 1285,4 km², gồm 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Đơn vị hành chính khi mua bán nhà đất Đà Nẵng cần biết: Tính đến thời điểm năm 2022, Đà Nẵng là thành phố có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận:
- Cẩm Lệ
- Hải Châu
- Liên Chiểu
- Ngũ Hành Sơn
- Sơn Trà
- Thanh Khê
Và 2 huyện:
- Hòa Vang
- Hoàng Sa
Cùng với 56 đơn vị hành chính cấp xã, trong đó có 45 phường và 11 xã. Ngoại trừ quận Cẩm Lệ, năm quận còn lại của thành phố đều giáp biển.
Điều gì khiến mua bán nhà đất Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt?
Đầu tư mua bán nhà đất ở Đà Nẵng là cơ hội đầu tư tốt để xây dựng căn hộ chung cư, phòng trọ cho thuê vì TP. Đà Nẵng là nơi tập trung khu công nghiệp, khu kinh tế, trung tâm nông nghiệp, công nghiệp, trung tâm Logistic.
Danh sách các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Khu công nghiệp Hoà Khánh | 394 ha | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Khu công nghiệp Hoà Khánh mở rộng | 132,60 ha | Quận Liên Chiểu |
| 3 | Khu công nghiệp Liên Chiểu | 289,35 ha | Quận Liên Chiểu |
| 4 | Khu công nghiệp Hoà Cầm | 266 ha | Quận Cẩm Lệ |
| 5 | Khu công nghiệp Dịch vụ thuỷ sản Đà Nẵng | 101,5 ha | Quận Sơn Trà |
| 6 | Khu công nghệ cao Đà Nẵng | 1.129,76 ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
| 7 | Khu công nghiệp Hoà Ninh (quy hoạch) | 400 ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang |
| 8 | Khu công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 405,5ha | Xã Hoà Nhơn & Hoà Sơn, huyện Hoà Vang |
| 9 | Khu phụ trợ khu công nghệ cao Đà Nẵng (quy hoạch) | 102ha | Xã Hoà Liên, huyện Hoà Vang |
Danh sách các vùng nông nghiệp công nghệ cao trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ | Lĩnh vực |
| 1 | Khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hoà Ninh | 140ha | Xã Hoà Ninh, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào các lĩnh vực: Rau, hoa, nấm và cây dược liệu |
| 2 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương – Hòa Phong | 16,2ha | Xã Hòa Khương và Hòa Phong, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau |
| 3 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Phú | 26,5ha | Xã Hòa Phú, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau, hoa và cây dược liệu |
| 4 | Vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao Hòa Khương | 24,5ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư vào lĩnh vực trồng rau an toàn, rau công nghệ cao |
| 5 | Vùng chăn nuôi tập trung gia súc, gia cầm tập trung | 10,9ha | Xã Hòa Khương, huyện Hoà Vang | Chăn nuôi gia súc ứng dụng công nghệ cao |
| 6 | Nuôi trồng, khai tháo thủy sản kết hợp với du lịch sinh thái | 50ha | Xã Hòa Liên, huyện Hoà Vang | Thu hút đầu tư nuôi trồng thủy sản thâm canh, công nghệ cao kết hợp du lịch sinh thái |
Danh sách các trung tâm logistic được quy hoạch trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Quy mô | Địa chỉ |
| 1 | Trung tâm Logistics Cảng Liên Chiểu | 35ha | Trung tâm Logistics cảng biển cấp vùng, hạng 1 | Quận Liên Chiểu |
| 2 | Trung tâm Logistics Cảng Hàng không quốc tế Đà Nẵng | 4ha | Trung tâm Logistics chuyên dụng hàng không | Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng |
| 3 | Trung tâm Logistics Khu công nghệ cao | 3ha | Trung tâm Logistics phụ trợ trung tâm Logistics hàng không và đường sắt | Khu công nghệ cao Đà Nẵng |
| 4 | Trung tâm Logistics ga hàng hóa Kim Liên | 5ha | Trung tâm Logistics đường sắt | Ga đường sắt Kim Liên mới, gần KCN Hòa Khánh |
Danh sách các cụm công nghiệp trên địa bàn TP.Đà Nẵng
| STT | Tên | Diện tích | Địa chỉ |
| 1 | Cụm công nghiệp Thanh Vinh | 29,56ha | quận Liên Chiểu |
| 2 | Cụm công nghiệp Phước Lý | 46,2ha | quận Liên Chiểu |
| 3 | Cụm công nghiệp Cẩm Lệ (quy hoạch) | 29,1ha | quận Cẩm Lệ |
| 4 | Cụm công nghiệp Hoà Nhơn (quy hoạch) | 24,7ha | Xã Hoà Nhơn, huyện Hoà Vang |
| 5 | Cụm công nghiệp Hoà Hiệp Bắc (quy hoạch) | 14,5ha | quận Liên Chiểu |
| 6 | Cụm công nghiệp Hoà Khánh Nam (quy hoạch) | 11,8ha | quận Liên Chiểu |
Xem xét giá nhà đất tại Đà Nẵng
Giá đất Đà Nẵng sẽ là yếu tố mang tính quyết định đối với lựa chọn đầu tư của bạn. Dưới đây, bạn có thể tham khảo bảng giá các loại đất bán tại Đà Nẵng tại các vị trí đường khác nhau nhằm dễ dàng so sánh, đối chiếu và đưa ra lựa chọn hợp lý:
|
Tên đường phố |
Giá đất ở |
Giá đất thương mại, dịch vụ |
Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ |
Tỷ lệ tăng % đất ở |
||||||||||||
|
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
Vị trí 1 |
Vị trí 2 |
Vị trí 3 |
Vị trí 4 |
Vị trí 5 |
||
|
2 Tháng 9 |
||||||||||||||||
|
- Đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi |
98,800 |
36,810 |
25,700 |
21,430 |
18,980 |
79,040 |
31,289 |
21,845 |
18,216 |
16,133 |
59,280 |
23,927 |
16,705 |
13,930 |
12,337 |
246% |
|
- Đoạn từ Nguyễn Văn Trỗi đến Xô Viết Nghệ Tĩnh |
98,800 |
27,810 |
23,430 |
20,270 |
17,560 |
79,040 |
23,639 |
19,916 |
17,230 |
14,926 |
59,280 |
18,077 |
15,230 |
13,176 |
11,414 |
383% |
|
- Đoạn từ Xô Viết Nghệ Tĩnh đến Cách Mạng Tháng 8 |
47,150 |
23,280 |
20,275 |
17,150 |
14,740 |
40,080 |
19,788 |
17,234 |
14,578 |
12,529 |
30,648 |
15,132 |
13,179 |
11,148 |
9,581 |
318% |
|
3 Tháng 2 |
71,140 |
26,010 |
22,330 |
18,270 |
14,910 |
60,470 |
22,109 |
18,981 |
15,530 |
12,674 |
46,241 |
16,907 |
14,515 |
11,876 |
9,692 |
351% |
|
30 Tháng 4 |
78,300 |
66,560 |
0 |
0 |
0 |
0 |
50,895 |
0 |
0 |
0 |
0 |
414% |
||||
|
An Bắc 1 |
13,470 |
11,450 |
0 |
0 |
0 |
0 |
8,756 |
0 |
0 |
0 |
0 |
421% |
||||
|
An Bắc 2 |
14,180 |
12,050 |
0 |
0 |
0 |
0 |
9,217 |
0 |
0 |
0 |
0 |
403% |
||||
Các bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất Đà Nẵng
Việc mua bán nhà đất Đà Nẵng thường không quá khó khăn và phức tạp như các thành phố lớn như Hà Nội và Hồ Chí Minh nhưng để việc giao dịch diễn ra hiệu quả và tránh những rủi ro ngoài ý muốn, LandInfo.Com.Vn sẽ chia sẻ một số bước cần lưu ý khi mua bán nhà đất tại Đà Nẵng:
- Mục đích mua nhà đất/căn hộ chung cư ở Đà Nẵng
- Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà đất ở ĐN
- Thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất
- Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất
Cụ thể như sau:
Mục đích mua nhà đất ở Đà Nẵng là gì?
Trước khi quyết định tìm mua căn nhà phù hợp, bạn nên suy nghĩ những điều sau: Mua nhà để ở là cần thiết, cấp bách hay là đi thuê, thuê căn hộ Đà Nẵng để ở tạm và số tiền còn lại để ở? đầu tư bất động sản? Xin hãy suy nghĩ kỹ!
Nếu đã quyết định mua nhà thì cần làm rõ mục đích mua nhà, mua đất nhằm mục đích gì? Mục đích mua đất, mua nhà để ở khác với mua nhà để kinh doanh. Tùy vào mục đích mua bán nhà đất Đà Nẵng mà có những tiêu chí lựa chọn khác nhau.
Khi tìm mua nhà đất Đà Nẵng giá rẻ, bạn cũng nên xác định lại khả năng tài chính của mình để chọn mua phù hợp: Chỉ mua với số tiền mình có, hoặc vay thêm thì vay ngân hàng.
Các yếu tố nào sẽ ảnh hưởng đến chi phí mua bán nhà và đất Đà Nẵng?
Khi đi mua nhà hay mua đất tại Đà Nẵng, bạn phải xem xét kỹ những yếu tố sau để đáp ứng đúng mục đích ban đầu:
- Yếu tố của bất động sản cần mua: Vị trí nhà, đất: mặt tiền đường hoặc trong kiệt (nên mua ô tô trở lên); hình dạng: ném vuông hoặc nở hậu; dễ dàng đi lại; tiện ích lân cận,… Trong đó việc lựa chọn vị trí là vô cùng quan trọng và là yếu tố chính quyết định đến giá cả.
- Yếu tố về pháp lý - pháp luật: Hãy xem xét mảnh đất, căn nhà bạn định mua đã có sổ đỏ, sổ hồng hay chưa? Có tranh chấp, thế chấp, cầm cố không? Và thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Nẵng chính chủ, hoặc thông qua môi giới bất động sản có kinh nghiệm và uy tín lâu năm trong nghề. Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu xem khu đất, ngôi nhà mình muốn mua có nằm trong quy hoạch, giải tỏa hay không? Bạn có thể hỏi cán bộ địa chính địa phương để biết thông tin.
- Yếu tố môi trường – xã hội: Vị trí bạn cần mua có phải là môi trường tốt? Có ô nhiễm không? Có nằm trong khu dân cư ổn định, an ninh không?
- Yếu tố kinh tế tiềm năng: Không chỉ mua để ở hiện tại mà còn phải xem lâu dài mảnh đất, căn nhà định mua có sinh lời trong tương lai hay không?
Có nên thương lượng giá cả khi mua bán nhà đất Đà Nẵng?
Sau khi tất cả các yếu tố của bất động sản đã làm bạn hài lòng, cuối cùng là đàm phán giá cả, bạn phải tìm hiểu động cơ của người bán là gì, mức giá họ đưa ra có quá cao so với mặt bằng chung hay không? Từ đó, bạn cân nhắc và thương lượng với người bán để thống nhất mức giá hợp lý nhất, đặc biệt là nếu bạn muốn tìm mua nhà giá rẻ tại Đà Nẵng.
Ký kết hợp đồng mua bán nhà đất Đà Nẵng như thế nào?
Khi giá cả được thống nhất thì tiến hành các bước sau:
- Làm phiếu đặt cọc mua đất hay mua nhà Đà Nẵng. Trong phiếu nên ghi rõ ràng thông tin 2 bên, các mốc thời gian chuyển tiền, khi nào ra công chứng và các loại thuế phải đóng sẽ do bên nào chịu trách nhiệm.
- Đến văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
- Đóng đầy đủ các loại thuế phí, và làm thủ tục ra sổ.
Hi vọng bài viết các nội dung này sẽ giúp ích một phần quý đầu tư trong việc lựa chọn mảnh đất, căn nhà phù hợp để an cư, với giá tốt nhất!
Câu hỏi khác: Đăng tin mua bán nhà đất ở đâu tốt?