Hàng loạt dự án ở Quảng Nam bị Thanh tra Chính phủ báo cáo sai phạm

Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch tại 9 tỉnh, thành phố là TP.HCM, Hà Nội, Cần Thơ, Bình Thuận, Lâm Đồng, Quảng Nam, Thừa Thiên Huế, Thanh Hóa, Hải Phòng.

Theo đó, tại Quảng Nam có 5 dự án bị Thanh tra Chính phủ chỉ ra sai phạm. Cụ thể, dự án Công viên văn hóa chủ đề Ấn tượng Hội An, tại thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án không thuộc danh mục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Căn cứ theo Khoản 3 Điều 62 Luật đất đai 2013; UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư là không đáp ứng yêu cầu quy định tại Mục 51 Khoản 1 Luật Xây dựng 2014.

Sau khi Sở Xây dựng xử phạt vi phạm hành chính do tổ chức thi công công trình không có giấy phép xây dựng, xây vượt chiều cao so với quy hoạch được duyệt, Sở này đã có báo cáo số 44/BC-SXD đề nghị UBND tỉnh đồng ý cho phép điều chỉnh chiều cao khán đài ngoài trời là 16,3m và đã được UBND tỉnh Quảng Nam chấp thuận tại Văn bản số 1292/UBND-KTN ngày 16/3/2018.

Đối với Dự án Khu nghỉ dưỡng cao cấp và sân golf Mai House tại Hội An (tỉnh Quảng Nam), tiến độ triển khai dự án chậm so với dự kiến. Thời điểm tháng 7/2018, dự án mới đang triển khai cọc thử, cọc đại trà, thi công hầm kết nối với dự án sân golf Indochine Hội An, đang san lấp mặt bằng, chưa hoàn thiện các hạng mục thi công.

Đối với Dự án Sân golf Indochina Hội An (tỉnh Quảng Nam), chủ đầu tư là Công ty CP Sân golf Indochina Hội An không thực hiện đúng cam kết (sử dụng từ 500 lao động trở lên) để được hưởng ưu đãi về tiền thuê đất. Vì vậy, Cục Thuế tỉnh Quảng Nam sẽ khấu trừ 14,9 tỷ đồng tiền bồi thường đất, hỗ trợ vào tiền thuê đất phải nộp hàng năm, tương đương 5 năm 5 tháng; Truy thu số thuế phải nộp nhưng chưa nộp đối với Công ty cổ phần sân golf Indochina Hội An là 41,9 tỷ đồng.

Dự án đầu tư xây dựng công viên khu B phường Cẩm An, thành phố Hội An, UBND tỉnh đã có Quyết định số 3108/QĐ-UBND ngày 31/10/2006 phê duyệt quy hoạch chi tiết nhóm công viên ven biển tại Cửa Đại, Cẩm An, Hội An.

Ngày 15/05/2015, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Du lịch Hội An ra Quyết định số 15/QĐ-Cty-2015 phê duyệt dự án đầu tư xây dựng “Khu Thương mại Dịch vụ - Công viên Biển khu B”, diện tích sử dụng đất 4.212 m2, tổng mức đầu tư 23,5 tỷ đồng. Ngày 26/11/2015, UBND tỉnh Quảng Nam có Quyết định số 4546/0Đ-UBND về việc thu hồi đất, cho Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch và Đầu tư Xây dựng Hội An thuê 4.212 m2 đất (thời hạn thuê đến tháng 12/2065, hình thức thuê hàng năm) để xây dựng khu dịch vụ thương mại tại Công viên Biển Khu B. Ngày 29/01/2016, Sở Xây dựng cấp giấy phép số 14/GPXD- SXD cho Công ty, gồm 07 công trình (khu trị liệu, 04 nhà nghỉ độc lập, khách sạn, quầy lễ tân).

Khu thương mại dịch vụ trên sau khi đưa vào hoạt động (30 phòng) được chủ đầu tư sáp nhập với dự án Khu nghỉ dưỡng Trendy (Boutique Resort Hội An hoàn thành năm 2010), nâng tổng số phòng của 02 dự án lên 110 phòng, hoạt động thương mại lưu trú và du lịch; Bản chất không đúng của việc nêu trên là cho công ty thuê đất phát triển của công viên để phục vụ kinh doanh lưu trú, du lịch của công ty, chưa sử dụng vào mục đích công cộng theo mục tiêu phát triển của công viên.

Dự án này được triển khai từ năm 2016 nhưng không nằm trong danh mục 54 dự án đầu tư du lịch được UBND tỉnh báo cáo đề nghị thanh tra; qua thanh tra không có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, ký cam kết tiến độ của dự án và ký quỹ.