Diễn biến mới nhất của những bộ luật ảnh hưởng đến thị trường bất động sản?

Tại báo cáo “Kết quả công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023”, Bộ Xây dựng cho biết, năm 2022, Bộ Xây dựng hoàn thiện thể chế, pháp lý về xây dựng, lập hồ sơ đề nghị phê duyệt chủ trương phát triển Luật Nhà ở (Sửa đổi).

Trong khi đó, Luật Kinh doanh Bất động sản (Sửa đổi) đã được Chính phủ thông qua, báo cáo và đưa vào Chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2023 của Quốc hội.

Luật Phát triển đô thị và nông thôn đã được xây dựng và xin ý kiến ​​các thành viên Chính phủ. Hiện Bộ Xây dựng đang tích cực soạn thảo, tổ chức hội thảo và lấy ý kiến ​​về các dự án luật này để hoàn thiện bản dự thảo theo đúng kế hoạch đã đề ra.

Luật quy hoạch và quản lý đô thị; cấp thoát nước; không gian ngầm cũng đang được kiểm tra và đề xuất xây dựng.

Năm 2022, Bộ Xây dựng đề xuất, trình Chính phủ đề án “Đầu tư xây dựng tối thiểu 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

Đặc biệt, theo quyết định 1435/QĐ-TTg thành lập Tổ công tác của Thủ tướng để kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc triển khai các dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp, Bộ trưởng Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị là người chỉ đạo lực lượng đặc nhiệm. Đoàn công tác đã kiểm tra, làm việc với Ủy ban nhân dân 05 thành phố trực thuộc Nhà nước và một số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để kiểm tra, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho việc triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn.

Bộ Xây dựng cho biết, nhiệm vụ chủ yếu trong năm 2023 sẽ là hoàn thiện thể chế pháp luật và tổ chức thực thi pháp luật; trong đó trọng tâm là Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Bất động sản (sửa đổi); Luật Quy hoạch Đô thị và Nông thôn; Luật quản lý và phát triển đô thị; Luật Cấp thoát nước; Chương trình xây dựng văn bản quy phạm pháp luật của Chính phủ và Bộ Xây dựng.

Đồng thời, tiếp tục thực hiện nhiệm vụ quản lý nhà nước về: Quy hoạch, kiến ​​trúc; quản lý phát triển đô thị; hạ tầng kỹ thuật đô thị; vật liệu xây dựng; nhà ở và thị trường bất động sản.

Một trong những nhiệm vụ quan trọng khác là hoàn thành tốt nhiệm vụ của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về kiểm tra, động viên, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai dự án BĐS cho các địa phương, doanh nghiệp; bên cạnh đó, tiếp tục tập trung cải cách hành chính, chuyển đổi số và xây dựng chính quyền điện tử; công tác thanh tra, tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo; tái cơ cấu, sở hữu doanh nghiệp và hợp tác, hội nhập kinh tế quốc tế.