Đề xuất xây dựng Luật thuế bất động sản

Luật chung về thuế đất sẽ được xây dựng, thay thế Luật sử dụng đất nông nghiệp và Luật sử dụng đất phi nông nghiệp hiện hành.

Bộ Tư pháp kiến ​​nghị Chính phủ dự án luật đánh thuế bất động sản trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, để bổ sung dự án luật đánh thuế bất động sản vào chương trình xây dựng luật, pháp lệnh đến năm 2024 của Bộ Tư pháp Quốc hội.

Theo đề xuất, luật thuế BĐS nên tách riêng đất ở và nhà ở để đánh thuế nhằm đảm bảo đơn giản, thuận tiện trong quản lý thu thuế và phù hợp với thông lệ quốc tế.

Trong đó, đánh thuế theo thuế suất lũy tiến từng phần để đảm bảo mục tiêu điều tiết cao đối với trường hợp nhà, đất có giá trị lớn.

Ngoài ra, cơ quan quản lý cũng sẽ đánh thuế cao đối với nhà, đất lấn chiếm; bỏ hoang hoặc chậm đưa vào sử dụng; Nhà, đất không được sử dụng vào mục đích tốt.

Theo Sở Tư pháp, hiện nay mức thuế suất thuế sử dụng đất phi nông nghiệp đối với đất ở được quy định là 0,03-0,15%. Mức thuế này không đủ lớn để điều tiết nặng nề những người có quyền sử dụng nhiều đất đai.

Cần tăng thuế suất đối với đất ở (bao gồm cả trường hợp sử dụng vào mục đích thương mại). Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng cần xây dựng lộ trình, thực hiện từng bước và không tạo cú sốc đột biến cho thị trường BĐS.