Cho người mua nhà lần đầu vay với lãi suất 4,7%/năm

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến ​​nghị Chính phủ và các bộ, ngành hỗ trợ người mua nhà lần đầu có giá không quá 2 tỷ đồng được vay với lãi suất 4,7%/năm từ 10 - 20 năm

Trong văn bản vừa gửi Thủ tướng Chính phủ và Bộ Xây dựng, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, hơn 17 năm qua, Quỹ Phát triển nhà ở TP.HCM (HOF) đã hỗ trợ khoảng 5.500 cán bộ công chức, viên chức nhà nước, lực lượng vũ trang, cán bộ đoàn thể được vay vốn ưu đãi để mua nhà ở, với mức vay chỉ 400 triệu đồng trong những năm đầu và điều chỉnh qua các năm. Khoản vay 900 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi 4,7%/năm trong 20 năm.

HoREA cho rằng phương thức trên không quy định giá mua nhà được hỗ trợ vốn, lãi suất ưu đãi nên có thể tính cả trường hợp mua nhà có giá trị cao.

Theo Hiệp hội BĐS TP.HCM, chính sách hỗ trợ tín dụng ưu đãi cho người mua nhà lần đầu là chính sách đã được nhiều nước thực hiện nhưng chưa được quy định trong pháp luật về nhà ở của nước ta. Vì vậy, hiệp hội kiến ​​nghị xem xét bổ sung vào Dự luật Nhà ở (sửa đổi) quy định chính sách hỗ trợ lãi suất ưu đãi trong thời gian từ 10 đến 20 năm cho người mua nhà lần đầu là căn hộ chung cư có giá thấp không quá 2 tỷ đồng.

HoREA kiến ​​nghị các bộ, ngành nghiên cứu hướng đi sáng tạo của TP.HCM - nơi đã hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi 4,7%/năm trong 20 năm cho người mua nhà lần đầu. Ngoài ra, hiệp hội cũng kiến ​​nghị bổ sung hướng giải quyết là UBND tỉnh “sẽ trích 10% số tiền thu được từ đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn” và xem xét “trích một phần tiền lãi từ xổ số kiến ​​thiết” để phát triển. Công ty phát triển nhà ở.

Theo HoREA, các tỉnh, thành phố đều có các trung tâm công nghiệp tập trung nhiều doanh nghiệp tiểu thủ công nghiệp, một số địa phương còn có các doanh nghiệp lớn nằm ngoài khu công nghiệp. Điển hình như Công ty giày Pou Yuen ở quận Bình Tân, TP.HCM có diện tích lên đến khoảng 100 ha, tương đương một khu công nghiệp với khoảng 100.000 công nhân, đa số là người nước ngoài, phải thuê phòng trọ. . các tỉnh lân cận. Vì vậy, cần bổ sung vào danh mục loại hình “nhà ở công nhân là khu lưu trú của các khu công nghiệp” và “nhà ở công nhân là khu lưu trú của doanh nghiệp lớn nằm ngoài khu công nghiệp”. Khoản 8 Mục 3 Dự luật Nhà ở (sửa đổi).