Chính phủ chỉ đạo 'nóng' thị trường bất động sản năm 2023

Năm 2023, Chính phủ sẽ ưu tiên tái cấu trúc thị trường tiền tệ, trái phiếu doanh nghiệp, chứng khoán và bất động sản.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Nghị quyết 01 về kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội; Dự toán ngân sách cải thiện môi trường kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia năm 2023.

Theo đó, Chính phủ đã đề ra 11 nhiệm vụ, giải pháp, trong đó ưu tiên giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, kiểm soát lạm phát, thúc đẩy tăng trưởng. Trong đó, Chính phủ yêu cầu chú trọng củng cố và tăng cường các nền tảng vĩ mô của kinh tế, nâng cao nội lực và tính tự chủ của nền kinh tế trên cơ sở phát triển lành mạnh, mạnh mẽ về tiền tệ, tín dụng, trái phiếu ổn định; không làm mất bảo mật hệ thống; bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của công ty, nhà đầu tư và cá nhân, không được gây rối, lôi kéo, kích động làm mất an ninh, trật tự.

Rà soát, hoàn thiện các quy định pháp luật, tăng cường giám sát, thanh tra, đẩy mạnh cơ cấu lại, nâng cao hiệu quả hoạt động của các tổ chức tín dụng, tổ chức tài chính, thị trường tiền tệ, thị trường trái phiếu và các định chế tài chính khác, phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.

Quyết liệt triển khai Đề án “Cơ cấu lại hệ thống các tổ chức tín dụng gắn với xử lý nợ xấu giai đoạn 2021-2025”; tăng cường xử lý nợ xấu; tập trung triển khai chỉ đạo của các cấp có liên quan về cơ cấu lại và xử lý các tổ chức tín dụng yếu kém, bảo đảm ổn định hoạt động, giúp các tổ chức tín dụng này từng bước phục hồi.

Tập trung quản trị các tổ chức tín dụng nhằm tăng cường tính minh bạch trong hoạt động, khắc phục tình trạng sở hữu cổ phần vượt giới hạn quy định, rà soát quản lý, ngăn chặn sở hữu chéo, cho vay nặng lãi.

Nghị quyết cũng nêu rõ nhiệm vụ tập trung quản lý 6 tổ chức tín dụng yếu kém và 8 dự án chậm triển khai, kém hiệu quả đã được Bộ Chính trị phê duyệt.

Trước đó, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ký công văn 1164/CĐ-TTg ngày 14/12/2022 về tháo gỡ khó khăn thị trường bất động sản và phát triển bất động sản.

Theo đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành lập danh mục dự án, rà soát quỹ đất, thực hiện các thủ tục pháp lý và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân đô thị, khu công nghiệp, khu đô thị mới và xây dựng lại các tòa nhà dân cư cũ.

Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chỉ đạo, phối hợp, hướng dẫn các địa phương, ngân hàng thương mại để việc cho vay, giải ngân kịp thời, đúng định hướng, đối tượng đối với các dự án bất động sản đáp ứng các điều kiện hiện hành; ưu tiên cho vay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở thương mại với mức giá phù hợp.

Doanh nghiệp BĐS phải tích cực, chủ động cơ cấu lại phân khúc khách hàng, sản phẩm, giá cả, thời hạn thanh toán, phương thức thanh toán…