Bộ Xây dựng: Bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng sẽ bị cưỡng chế thu hồi trả lại tiền cho người mua

Theo Bộ Xây dựng, vi phạm mua bán nhà ở xã hội không đúng đối tượng sẽ bị cưỡng chế dỡ bỏ nhà ở xã hội và hoàn trả số tiền mua, thuê cho bên mua, bên thuê theo quy định.

Đại diện Bộ Xây dựng cho biết vừa nhận được kiến ​​nghị của cử tri TP.HCM liên quan đến nội dung xem xét xử lý nghiêm các sai phạm trong việc mua bán, cho thuê nhà ở xã hội đối với các đối tượng không phù hợp, đồng thời cần có chủ trương, chính sách hợp lý hơn nữa để người lao động nghèo tiếp cận được các dự án nhà ở xã hội.

Về nội dung trên, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, cơ quan này chủ trì nghiên cứu, xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 16/2022/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng. 

Theo đó, tại điểm b khoản 1 và điểm b khoản 6 Điều 64 quy định cụ thể hành vi vi phạm bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội cho các đối tượng không phù hợp theo quy định và biện pháp khắc phục, thu hồi nhà ở xã hội và buộc trả lại số tiền đã mua, thuê, thuê mua cho bên mua, bên thuê mua.

Trên cơ sở này, thời gian qua, Bộ Xây dựng cũng đã có hàng loạt văn bản đôn đốc các địa phương đẩy mạnh kiểm tra, rà soát các vi phạm trong hoạt động bán, cho thuê nhà ở xã hội và xử lý nghiêm theo quy định. 

Ngoài ra, về chủ trương, chính sách để người lao động nghèo tiếp cận các dự án nhà ở xã hội, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, những năm qua, Đảng và Nhà nước đã ban hành nhiều chính sách. Điều này cho thấy những nỗ lực trong việc tạo ra nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp, người khó khăn trong việc tìm kiếm nhà ở.

Cụ thể, tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014 quy định 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội (công nhân, lao động nghèo). Người thu nhập thấp được mua, thuê mua nhà ở xã hội nếu đáp ứng đủ các điều kiện về nhà ở.

Ngoài ra, người thu nhập thấp được nhà nước hỗ trợ vay vốn ưu đãi thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội, là tổ chức cho vay do nhà nước chỉ định để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Hiện Bộ Xây dựng được Chính phủ giao chịu trách nhiệm chính trong việc nghiên cứu sửa đổi luật nhà ở. Như vậy, cơ quan này sẽ tiếp tục nghiên cứu, bổ sung chính sách nhà ở cho người thu nhập thấp để góp phần thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; tạo điều kiện để người có thu nhập thấp ở đô thị có nhiều cơ hội tiếp cận và mua, thuê, thuê mua nhà ở ổn định cuộc sống, an cư lạc nghiệp.