Bình Dương cho phép phân lô, bán nền dự án nhà ở

Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành quy định về khu vực được thực hiện dự án xây dựng nhà ở, kinh doanh thương mại để bán, bán kết hợp cho thuê và được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền Trong tỉnh. .

Theo đó, Quy định này là cơ sở để xem xét, xác định hình thức đầu tư đối với các dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền. đất tại tỉnh Bình Dương trong quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Các khu vực được phép chuyển nhượng dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở để bán, kết hợp cho thuê dưới hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh Bình Dương, trừ các khu vực: có yêu cầu cao về kiến ​​trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến ​​trúc của khu đô thị (Khu đô thị mới trong Khu liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Khu vực ven sông Sài Gòn trên địa bàn TP.Bến Cát và huyện Dầu Tiếng được cụ thể hóa trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp; khu vực ven sông Đồng Nai thuộc địa bàn thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên được cụ thể hóa trong đồ án quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp.

Khu vực tiếp giáp các trục đường cảnh quan chính của đô thị, các trục đường chính liên kết khu vực (đường trục chính đô thị trở lên); khu vực xung quanh công trình là điểm nhấn kiến ​​trúc đô thị được xác định trong đồ án quy hoạch đô thị xây dựng, quy hoạch đô thị các cấp).

Khu vực thuộc địa giới hành chính các thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An Đối với khu vực tiếp giáp với các trục đường chính khu vực trở lên (lộ giới ≥ 23 m) được xác định trong đồ án quy hoạch được duyệt.

Đối với các lĩnh vực ngoài quy định tại quyết định này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định cụ thể theo quy định.

Quy định này không áp dụng đối với các trường hợp sau: Dự án xây dựng, kinh doanh nhà ở để bán, để bán kết hợp cho thuê hoặc dự án chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền đã được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực (ngày 10 tháng 02 năm 2023).

Khi điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở, thương mại để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê hoặc dự án nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền phải thực hiện theo quy định sau: sự cung cấp .