Bài viết Tin Thị Trường

Mức tăng giá thuê hiện nay và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc và Nam có thể gây e ngại với một số tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP. HCM.

Các khu "đất vàng" có giá trị hàng trăm tỷ đến hàng ngàn tỷ đồng phải bỏ hoang hoặc chỉ được tận dụng làm bãi giữ xe gây mất mỹ quan đô thị thành phố.

Nếu như thị trường bất động sản năm 2020 là một nốt trầm, sự bùng nổ như giai đoạn 2018-2019 được dự báo là chưa thể sớm tái diễn thì sang năm 2021, thị trường bất ngờ “râm ran”, thậm chí sốt nóng khắp Bắc vào Nam. Nhưng là sốt ảo?

Có rất nhiều lý do để giải thích cho sự quan tâm lớn với đất nền tại các thành phố và tỉnh thành. Vốn đầu tư cũng được ghi nhận tăng trưởng trong ngành công nghiệp, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất tại các thị trường thành phố trực thuộc tỉnh. Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội đưa ra các nhận định khuyến cáo nhà đầu tư cẩn trọng trước hiện tượng dễ dàng tiếp cận tín dụng bất động sản, và cần tránh bị dao động trước các luồng thông tin thiếu minh bạch.

Với diện tích lên tới hàng ngàn hecta, thành phố mới Nhơn Trạch được kỳ vọng sẽ là khu đô thị đáng sống, sầm uất với hàng chục dự án quy mô. Thế nhưng, trải qua 5 lần sốt đất, thành phố mới lớn nhất khu vực phía Nam đang bị lãng quên, trong cảnh đìu hiu vắng vẻ.

Dù đang sở hữu căn nhà mặt phố Dịch Vọng (quận Cầu Giấy, Hà Nội) nhưng vợ chồng anh Đức Trí vẫn quyết định xách vali ra ở thuê còn căn nhà phố cho thuê với giá 25 triệu đồng/tháng. Nhờ bài toán thông minh này mà hiện tại anh Trí đã mua thêm được 1 căn chung cư 3PN tại khu Ngoại giao đoàn.

Sở Tài nguyên & Môi trường tỉnh Quảng Trị vừa đề nghị UBND tỉnh Quảng Trị chỉ đạo các địa phương, sở, ban ngành ngăn chặn tình trạng "sốt đất" khi việc mua bán, thổi giá đất diễn ra phức tạp từ sau Tết Nguyên đán 2021.

Quy hoạch sông Hồng vẫn đang chờ được phê duyệt nhưng giá đất dọc 2 bờ sông đã tăng chóng mặt từ vài năm gần đây. Một số nơi còn tăng gấp 9 - 10 lần so với trước, lộ dấu hiệu "bong bóng".

Sự đa dạng các kênh đầu từ đã làm cho người dân không còn mấy quan tâm đến vàng, nhất là khi giá vàng liên tục biến động với cường độ lớn đã khiến cho tài sản này không còn an toàn nữa mà trái lại mức độ rủi ro của kênh đầu tư này cũng ngày một lớn nên nó chỉ dành cho các nhà đầu tư chuyên nghiệp mà thôi.

Ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Tân Sửu 2021, hiện tượng giá đất tăng tại nhiều địa phương đã tạo ra những cơn sóng sốt đất khó tin. Về vấn đề này, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng Thư ký Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết đất đai là loại hàng hóa có thể lưu giữ lâu dài, có khả năng sinh lợi cao, hơn nữa lại luôn có mức giá thấp kể cả đã được đầu tư hạ tầng…. Do đó, đầu tư vào đất luôn là loại hình được ưa chuộng của các nhà đầu tư nhỏ, lẻ.

Là một lựa chọn hấp dẫn với nhà đầu tư bất động sản tại TP.HCM và vùng ven trong những năm vừa qua, tỉnh Long An thời gian sắp tới sẽ tiếp tục thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế, thu hút FDI để giúp nơi đây trở thành thị trường đô thị vệ tinh được săn đón nhất khu vực phía Nam.

Theo đại diện Colliers Việt Nam, ước tính hơn 70% giao dịch toàn thị trường năm qua đã đến từ các nhà đầu tư F0. Tỷ lệ này có thể tăng lên trong vài năm tới.

Theo đại diện Colliers Việt Nam, ước tính hơn 70% giao dịch toàn thị trường năm qua đã đến từ các nhà đầu tư F0. Tỷ lệ này có thể tăng lên trong vài năm tới.

Nhiều tín hiệu tích cực đang trở lại với thị trường nhà đất khi các doanh nghiệp mạnh dạn khởi động lại “cuộc chơi” với kế hoạch tung sản phẩm, mở rộng nhân sự. Người mua nhà sau thời gian chờ đợi cũng đang trong tâm thế sẵn sàng trở lại với thị trường bất động sản.

Những ngày gần đây, lượng môi giới cũng như nhà đầu tư (NĐT) đổ về Bắc Giang tìm kiếm cơ hội đầu tư đất nền ngày càng tăng, giá đất nền bất không ngừng tăng ở một số dự án tại Tp. Bắc Giang trong những tháng gần đây.