Bài viết Tin Thị Trường

Khu công nghiệp Nam Pleiku, Gia Lai có tổng vốn đầu tư hơn 500 tỷ đồng. Tuy nhiên, đã 4 năm trôi qua, khu công nghiệp này chưa biết ngày đi vào hoạt động.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản “đóng băng”, nhiều doanh nghiệp địa ốc đang tìm đến nhà ở xã hội như một giải pháp ổn định dòng tiền và lợi nhuận.

Chính phủ mới ban hành Nghị định số 10/2023/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai (NĐ10), có hiệu lực từ ngày 20/5; trong đó, bổ sung quy định liên quan đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình theo mục đích sử dụng đất kinh doanh, cấp ba đối với công trình xây dựng sử dụng vào mục đích lưu trú, du lịch theo quy định của pháp luật về phát triển du lịch. lãnh thổ trên đất thương mại và đại học.

Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc Batdonsgan.com.vn khu vực phía Nam, thời điểm thị trường BĐS phát tín hiệu đảo chiều sẽ vào khoảng quý 4/2023 hoặc muộn hơn là quý 2/2024 tùy điều kiện. .tình trạng.

Việc chậm cấp phép dự án mới và đồng loạt thanh tra các dự án tại Đà Nẵng và vùng lân cận khiến nhiều dự án phải dừng thi công. Điều này đã ảnh hưởng đáng kể đến nguồn cung và thanh khoản thị trường thời gian qua.

Với khả năng mang lại lợi nhuận tốt, tính thanh khoản cao, bất động sản thương mại vùng biên đang có sự chuyển mình mạnh mẽ và trở thành phân khúc “hồi sinh” cho thị trường giai đoạn này.

Phân khúc căn hộ trung và cao cấp để đáp ứng nhu cầu thực có nguồn cung khan nên giá vẫn có khả năng tăng cao. Riêng tại Hà Nội, giá căn hộ mới dao động trong khoảng 35 - 60 triệu đồng/m2.

Trong giai đoạn thị trường BĐS vừa “hồi phục” sau chặng đường khó khăn, nhiều dự án có chính sách bán hàng tốt có lợi cho người mua thu hút nhiều sự quan tâm và dòng tiền từ giới đầu tư.

Thị trường BĐS năm 2023 vẫn còn nhiều thách thức, nhưng sự “thanh lọc thực sự” có thể tạo ra những kỳ vọng tươi sáng hơn cho tương lai BĐS.

Một số khu vực có dấu hiệu giảm giá bán rõ rệt, trong khi lãi suất cho vay của ngân hàng vẫn ổn định. Đây là cơ hội cho người mua bất động sản.

Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận Phát triển Nhà của CBRE, cho biết áp lực lãi suất sẽ buộc một số chủ đầu tư phải bán nhà với giá thấp hơn dự kiến ​​vào cuối năm.

Nhiều khu vực ven Hà Nội chuẩn bị tổ chức đấu giá đất. Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cao nhất tại Hà Nam lên tới 24,2 tỷ đồng/lô.

Trải qua giai đoạn trầm lắng cục bộ, thị trường bất động sản đang đón nhận những tín hiệu tích cực từ các ngành kinh tế - tài chính. Các nhà đầu tư cũng bắt đầu quay trở lại cuộc chơi, nhằm tìm kiếm và “gửi” tiền vào những mảnh đất tiềm năng.

Dự án Khu đô thị STC Long Thành sở hữu vị trí đắc địa, nằm trên Tỉnh lộ 769 và ngay cạnh Khu tái định cư Sân bay Long Thành.

Bất động sản công nghiệp được xem là phân khúc “sáng” giữa thị trường u tối. Tuy nhiên, phân khúc này sẽ phải đối mặt với sự thiếu hụt nguồn cung mới vào năm 2023.