Bài viết Tin Thị Trường

“Các nhà đầu tư mua gom đất của dân với 1 giá thấp nhằm gom sổ đỏ, sau đó khi công khai quy hoạch họ sẽ bán được với giá gấp 2-3 lần giá lúc mua, bằng cách là khi đấu giá đất nằm trong quy hoạch, sẽ có hàng loạt xe ô tô con, lên đóng kịch, mồi chài lên giá và ăn chênh lệch rất lớn”.

Tại vùng ven Hà Nội, tràn lan cách thửa đất diện tích từ 50 - 80m2 được tách từ những mảnh to rồi rao bán rầm rộ với nhiều lời hứa hẹn “có cánh”. Tuy nhiên, sau khi mua vào nhiều nhà đầu tư hiện rao bán “cắt lỗ” những vẫn chưa thể bán được.

Môi giới bất động sản “nói không nên lời” với clip “lùa gà” nhố nhăng ở Bình Phước; Sau 'lệnh' của Bộ Tài chính, các tỉnh siết việc mua bán nhà đất hai giá; Mặt bằng trăm triệu bỏ trống cả năm, chủ nhà sốt ruột tìm khách thuê; Đang có dấu hiệu xuất hiện đầu cơ mua đi bán lại bất động sản gây “sốt ảo” tại Quảng Nam... là những thông tin nóng trong tuần qua.

Từ vụ môi giới dựng rạp, "diễn tuồng" bán đất tại Bình Phước, chuyên gia cho rằng người mua cần hết sức lưu ý một số điều sau để có thể nhận diện môi giới bất động sản (BĐS) lừa đảo hay "vẽ" dự án "ma" để dụ khách hàng.

Theo đánh giá của các chuyên gia, giá bất động sản ở nội thành Hà Nội tăng cao, tạo ra đỉnh mới khiến cho cơ hội đầu tư không còn cao. Các nhà đầu tư dịch chuyển đầu tư sang các khu vực lân cận để tìm cơ hội. Nhờ xu hướng này, áp lực tăng giá tại những khu vực nội thành được giảm tải, tránh hiện tượng đẩy giá quá cao.

Nhiều nhà đầu tư tay ngang lao vào các cơn “sốt đất” đã dễ dàng thu lãi từ vài trăm triệu đến tiền tỷ thời gian qua. Dù vậy, sau khi chốt lời thành công nhà đầu tư vẫn chưa “mặn mà” quay lại với thị trường bất động sản trong thời gian này.

Với ưu thế về quỹ đất, giá bán, cơ sở hạ tầng và tốc độ đô thị hóa tăng cùng sự đầu tư của các “ông lớn” bất động sản, nguồn cung nhà ở tại Đồng Nai và Bình Dương sẽ vượt xa TP.HCM trong thời gian tới.

Công ty chứng khoán Vietcombank (VCBS) vừa có báo cáo cập nhật hoạt động kinh doanh của Công ty cổ phần Vinhomes và thị trường bất động sản nói chung.

Nếu chào bán thành công, số lượng cổ phiếu lưu hành của FLC sẽ lên khoảng 1,2 tỷ đơn vị.

Bị thiệt hại nặng nề nhất nhưng cũng có sức "bật" mạnh nhất, thị trường bất động sản TPHCM được dự báo trong tháng 11 sẽ phục hồi tương đương cột mốc tháng 4/2021, tức quãng thời gian ngay sau cơn sốt đất đạt đỉnh vào tháng 3/2021...

Đây là thông tin được Bà Lê Thắm, Phó Giám đốc Tâm Real chi nhánh Đà Lạt cho biết khi nói về sự sôi động cục bộ của một số khu vực tại thị trường Tây Nguyên.

Tại Tp.HCM, thống kê trong ba năm gần đây cho thấy có đến 126 dự án nhà ở thương mại không được công nhận chủ đầu tư do không có quyền sử dụng 100% đất ở.

Trong khi thị trường Hải Dương vẫn chững do Covid thì Bắc Ninh và Bắc Giang, là hai địa phương có dấu hiệu hồi phục tích cực nhất. Cùng với đó, phân khúc bất động sản thấp tầng tại Hải Phòng cũng ghi nhận tình trạng nóng sốt.

Theo báo cáo quý thị trường BĐS quý 3/2021 của Hội môi giới BĐS Việt Nam, các dự án đất nền, nhà liên kế, nghỉ dưỡng tại thị trường Thanh Hoá nói riêng, một số tỉnh Bắc Trung bộ nói chung của các chủ đầu tư uy tín vẫn nhận được sự quan tâm tích cực của người mua, giá biến động tăng khoảng 5% so với quý trước đó.

Vì đang ở giai đoạn đầu nên mức giá của phân khúc bất động sản du lịch còn thấp, đây là dư địa để nhà đầu tư có thể đổ tiền vào thị trường này, về trung và dài hạn sẽ có lợi nhuận.