Bài viết Phân Tích-Nhận Định

Nhiều người lo ngại giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản 2021. Tuy nhiên, theo chuyên gia, vấn đề mức giá và kéo giá nhà xuống trong điều kiện hiện nay đòi hỏi rất nhiều giải pháp từ nhiều bên.

Hoạt động quản lý vận hành ảnh hưởng trực tiếp tới yếu tố môi trường sống và giá trị gia tăng của các dự án bất động sản. Hiện nay, với sự xuất hiện của các đại đô thị có dân số khổng lồ và nguồn cung lớn, vai trò và trách nhiệm của đơn vị quản lý vận hành càng trở thành tâm điểm.

Có nên bỏ một khoản phí để thuê môi giới nhà đất hay không? Đây là câu hỏi của nhiều người mua và thuê nhà. Vậy câu trả lời là gì?

Năm 2021, mặc dù nhiều quốc gia trên thế giới đang phải đối mặt với ảnh hưởng nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19, Việt Nam vẫn xuất hiện một số tín hiệu tích cực từ đầu từ nước ngoài khi vốn thực hiện các dự án FDI đạt 1,51 tỷ USD, tăng 4,1% so với cùng kỳ năm 2020.

Được lập ra với mục đích bảo vệ quyền lợi và phục vụ nhu cầu chung của cư dân nhưng thực tế tại không ít chung cư, cách hành xử của Ban quản trị khiến người dân khốn đốn.

Hàng loạt dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở nhiều địa phương đang tìm hướng đi mới để phù hợp với khung pháp lý và tình hình thực tế sau đại dịch

Giá đất ở quanh hồ đồng Chanh (Hòa Bình) từ khoảng đầu năm 2020 chỉ khoảng 1,1 triệu đồng/m2, nhưng giờ đã tăng lên gấp 3-4 lần. Môi giới cho biết, hiện Tập đoàn dầu khí đang xây dựng giai đoạn 2, giá sẽ còn tăng hơn nữa.

Nhà phát triển dự án ILand Việt Nam kỳ vọng với giá 6-7 triệu đồng mỗi m2, dự án giúp khách hàng vùng nông thôn dễ dàng sở hữu nhà liền thổ ngay thành phố.

Chia sẻ tại hội thảo mới đây, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia BĐS cho rằng, trong các khu vực lân cận Tp.HCM, Long An có tính kết nối chặt chẽ với Tp.HCM. Trong đó, Đức Hoà, Bến Lức đang là những khu vực phát triển BĐS rất tốt. Tại đây xuất hiện các ông lớn BĐS đảm bảo khu vực này hình thành nên các khu đô thị, thu hút người mua.

Sự phát triển ồ ạt dự án căn hộ tại thị trường Bình Dương trong 2 năm qua đang dấy lên nhiều nghi ngại, liệu thị trường này có bị bội cung khi sức mua chủ yếu đến từ giới đầu tư?

Theo nhiều ý kiến, lãi suất tín dụng thấp cộng với tiền nhàn rỗi khiến nguồn vốn lớn được đổ vào bất động sản, điều này sẽ tạo đà cho thị trường bất động sản tăng giá trong ngắn hạn.

Giá căn hộ tại đường Thống Nhất (Dĩ An) đang thấp hơn nhiều so với các dự án thuộc thành phố Thủ Đức cạnh bên. Nhưng theo nhận định của chuyên gia bất động sản, có nhiều yếu tố hình thành nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ của nhà ở tại tuyến đường này.

Theo một chuyên gia BĐS, nếu có 3 căn nhà cạnh nhau thì nhà đầu tư (NĐT) phải biết chọn căn nào có lợi thế nhất, dễ bán ra nhất (tính thanh khoản), nghĩa là mua có lời ngay thời điểm mua chứ không phải đợi lúc bán mới có lời.

Theo báo cáo của Savills Việt Nam, dự kiến đến năm 2024, nguồn cung căn hộ tương lai của Tp.HCM sẽ có khoảng 115.000 căn, trong đó nguồn cung năm 2021 chiếm 15%.

Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai, ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng/quyền sở hữu nhà đất của người dân vào hồ sơ địa chính của địa phương nơi có đất. Vậy quy định đăng ký đất đai năm 2021 có gì thay đổi, các trường hợp nào phải thực hiện đăng ký đất đai lần đầu và nếu cố tình không thực hiện thì sẽ bị xử phạt ra sao?