Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 3
Mua bán nhà đất ở quận 3: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 76 bất động sản
- 23 tỷ
83 m2-
Quận 3, Hồ Chí Minh
* KHU BIỆT THỰ HIẾM BÁN Đ.CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 - NGANG LỚN VUÔNG ĐẸP 4,4M * 19M - GIÁ SIÊU TỐT CHỈ 16,5T - Diện tích: 82,5m2. - Kết cấu: 2 tầng. - Vị trí VIP xung quanh đều là Biệt thự đẳng cấp - Khu dân cư trí thức cao. - Xe hơi đậu ngày đêm. - Đất full thổ cư - sổ hồng sang tên trong ngày. *LH GIANG GIANG: 0938676685
- Hoang Giang
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 23 tỷ
- 180 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM MẶT TIỀN Đ.CÁCH MẠNG THÁNG 8, QUẬN 3 - 180M2 - CHỈ 23T - NGAY SÁT UBND & NH PV BANK - Kết cấu: 2 tầng - Phù hợp chủ mới xây CHDV. - Vị trí siêu đắc địa nằm ngay giữa UBND & NH PVBank - Tuyến đường huyết mạch nối liền các Quận vào Trung tâm. - Nhà hiện đang cho thuê giữ xe NH - Kinh doanh CHDV - Dòng tiền đều 35 triệu/tháng. - Nhà chính chủ 1 đời xưa chưa qua mua bán đầu tư. - Đất full thổ cư - Sổ cất két công chứng trong ngày. *LH GIANG GIANG: 0938676685
- Hoang Giang
- 24/01/2026
- Lưu tin
- 19,5 tỷ
- 54 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM HIẾM CÓ GIÁ TỐT - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. LÝ CHÍNH THẲNG, QUẬN 3 - CHỈ 19,5T - DÒNG TIỀN ĐỀU 60 TRIỆU/THÁNG + Diện tích: 53m2. Ngang 3,6m nở hậu 5,3m * 15,3m. + Kết cấu: 4 tầng mới đẹp. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát - Vỉa hè siêu lớn 10m - Ngay ngã 4 Nam Kỳ Khởi Nghĩa. + Sổ hồng nở hậu đẹp. * LH GIANG GIANG:0938676685
- Hoang Giang
- 22/01/2026
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 86 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN NGANG LỚN 6M * 15M - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. TRẦN VĂN ĐANG, P.11, QUẬN 3 - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI - Diện tích: 86m2. - Kết cấu: 3 tầng. - HXH 8m thông ra Hoàng Sa & Cách Mạng Tháng 8 - Trường học các cấp - Nhà cao tầng đồng bộ. - Phù hợp kinh doanh đa ngành - xây CHDV siêu đỉnh - Spa - .... - Pháp lý: Chuẩn - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào: 16,8T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 24 tỷ
- 80 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN Đ. TRƯỜNG SA & TRẦN QUANG DIỆU, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - NGANG ĐẸP 10M * 8M - Diện tích: 75m2. - Kết cấu: 2 tầng cũ. - Hiện trạng là 2 căn - Chủ bán cả 2 căn thành diện tích lớn đẹp để phù hợp khách đầu tư xây Trụ sở VP - CHDV - Spa - ... - Mặt tiền view sông Trường Sa - Vị trí kinh doanh đa ngành. - Sổ hồng full thổ cư - Khu vực cấp phép xây cao tầng. - Chào: 24T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoang Giang
- 21/01/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 61 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ PHONG CÁCH BIỆT THỰ - CHỈ CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN PHỐ THỜI TRANG Đ.LÊ VĂN SỸ, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - XE HƠI ĐỖ CỔNG - Diện tích: 61m2 - Ngang 6m * 10m. - Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn - 5PN - Có thể cải tạo lên 7PN. - Phù hợp ở hoặc làm VP - Kinh doanh CHDV. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 14,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 8,99 tỷ
- 34 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
BÁN SIÊU PHẨM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - Đ.LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - XUNG QUANH TOÀN BIỆT THỰ SANG CHẢNH LUNG LINH ✨ Diện tích: 32m2 - Ngang 6,5m * 5,7m. ✨ Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng. ✨ Vị trí siêu đắc địa - Hàng xóm đều là cán bộ nhà nước - Khu dân trí thức cao. ✨ Pháp lý hoàn công chuẩn - Sổ nở hậu vuông vức đón tài lộc. ✨ Phù hợp đa ngành - Khách mua ở - Mở VP Cty - Hoặc cho thuê khai thác dòng tiền,..... ✨ Chào: 8,99T * LIÊN HỆ GIANG GIANG:0938676685
- Hoang Giang
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 61 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ PHONG CÁCH BIỆT THỰ - CHỈ CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN PHỐ THỜI TRANG Đ.LÊ VĂN SỸ, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - XE HƠI ĐỖ CỔNG - Diện tích: 61m2 - Ngang 6m * 10m. - Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn - 5PN - Có thể cải tạo lên 7PN. - Phù hợp ở hoặc làm VP - Kinh doanh CHDV. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 14,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoang Giang
- 20/01/2026
- Lưu tin
- 11,25 tỷ
- 54 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ - NHÀ C4 MẶT ĐƯỜNG 6M XE HƠI THÔNG Đ. NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, Q.3 - NGANG ĐẸP 4,5M NỞ HẬU 4,7M*11,75M - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC ĐANG CHÀO BÁN ✨Diện tích: 54m2 ✨Hiện trạng: C4 - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng sử dụng. ✨Hàng xóm dân trí cao - Khu nhà cao tầng đồng độ - đường thông ra Võ Văn Tần. ✨Sổ hồng nở hậu vuông vức chuẩn đẹp. ✨Chào: 11,25T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0938676685
- Hoang Giang
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 14,6 tỷ
- 61 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* BÁN NHÀ PHONG CÁCH BIỆT THỰ - CHỈ CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN PHỐ THỜI TRANG Đ.LÊ VĂN SỸ, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - XE HƠI ĐỖ CỔNG - Diện tích: 61m2 - Ngang 6m * 10m. - Kết cấu: 4 tầng BTCT chắc chắn - 5PN - Có thể cải tạo lên 7PN. - Phù hợp ở hoặc làm VP - Kinh doanh CHDV. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. - Chào: 14,6T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoang Giang
- 19/01/2026
- Lưu tin
- 39 tỷ
- 73 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI BÁN ĐỊNH CƯ NƯỚC NGOÀI - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ. NGUYỄN THÔNG, P.9, QUẬN 3 - Diện tích: 72,4m2. Ngang 4,3m * 16,8m. - Kết cấu: 5 tầng & sân thượng - Có thể thiết kế thêm thang máy - Nhà xây lâu đời rất kiên cố. - Nhà chủ đang tự khai thác dòng tiền - Vị trí kinh doanh đa ngành sầm uất. - Pháp lý: chuẩn. - Chào: 39T * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Hoàng Giang
- 17/01/2026
- Lưu tin
- 7,8 tỷ
- 30 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
Tài chính 7.8 tỷ. Nhà Đường Nguyễn Đình Chiểu Phường 4 Quận 3 Cũ. + Nhà đang cho thuê 15tr/tháng , vị trí vàng, hẻm nhựa 5m kinh doanh sầm uất ngày đêm, thông ra đường số 4, cách mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu 50m, gần cư xá Đô Thành, chợ Vườn Chuối, Bàn Cờ,… tiện ích xung quanh muôn ngàn, di chuyển đi đâu cũng tiện. + Diện tích 30m2 ( 3.3 x 9 ), công nhận trên sổ 28m2 , kết cấu 4 tầng BTCT, 1 trệt 2 lầu sân thượng, gồm sân để xe, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ , 3wc, 1 phòng thờ, sân thượng trước cực rộng , đầy đủ công năng. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 16/01/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 38 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
‼️ Trần Quang Diệu Quận 3 – Nhà mới lô góc nở hậu – Tặng full nội thất - 8.X tỷ ✅ Lô góc 2 mặt hẻm thông, vị trí trung tâm Quận 3 ✅ Khu dân cư hiện hữu, tiện ích vây quanh ✅ 38m² (3.8m nở hậu 4.7m x 9m) ✅ 1 trệt 2 lầu, nhà còn mới, 2 PN lớn, 3 WC ✅ Sổ vuông vức, hoàn công đầy đủ ✅ Giá: 8.5 tỷ (TL) ☎️ Call/Za.lo em Nam – 0906677331 Q3B07
- Nguyễn Hoài Nam
- 14/01/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 44 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
. ✅ Nhà 5 tầng, vị trí siêu hiếm nhà bán đoạn đường 2 chiều của Võ Văn Tần thông Nguyễn Đình Chiểu, Phường 5, Quận 3. (Địa chỉ mới là phường Bàn Cờ). ✅ Sổ mới ra cuối tháng 9/2025 công nhận đủ 44m2, lô góc 3 mặt hẻm, đặc biệt không lộ giới!. ✅ Kết cấu: Trệt, 3 lầu + mái BTCT. 5 PN, 4 vệ sinh, sân thượng, phù hợp cải tạo thêm hòng ngủ để khai thác dòng tiền tối ưu. Vì 3 mặt hẻm nên phòng nào cũng có cửa sổ siêu thoáng. ✅ Hẻm trước nhà rộng thoáng, cách mặt tiền hẻm kinh doanh xe ô tô tránh chỉ căn nhà mặt tiền. (CGTUOI274)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 7,99 tỷ
- 36 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
:▪ Diện tích: Thực tế 36m², công nhận 30m² (ngang 4.9m x dài 8m, vuông vức). ▪ Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – tổng 5 tầng mới đẹp. ▪ Công năng: 3 phòng ngủ ), mỗi phòng đều có WC khép kín, đầy đủ phòng khách, bếp, sân thượng thoáng mát. ▪ Ưu điểm: Nhà mới đẹp, hẻm xe hơi rộng, khu an ninh – dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng, căn hộ dịch vụ. ▪ Tiềm năng: Vị trí trung tâm Q3, phù hợp vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng hoặc CHDV mini. Tỷ suất khai thác ổn định, tài sản giữ giá cực tốt. ▪ SHR, công chứng ngay. (CGTINH235)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 13/01/2026
- Lưu tin
- 7,99 tỷ
- 36 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
:▪ Diện tích: Thực tế 36m², công nhận 30m² (ngang 4.9m x dài 8m, vuông vức). ▪ Kết cấu: 1 trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – tổng 5 tầng mới đẹp. ▪ Công năng: 3 phòng ngủ ), mỗi phòng đều có WC khép kín, đầy đủ phòng khách, bếp, sân thượng thoáng mát. ▪ Ưu điểm: Nhà mới đẹp, hẻm xe hơi rộng, khu an ninh – dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng, văn phòng, căn hộ dịch vụ. ▪ Tiềm năng: Vị trí trung tâm Q3, phù hợp vừa ở vừa cho thuê, làm văn phòng hoặc CHDV mini. Tỷ suất khai thác ổn định, tài sản giữ giá cực tốt. ▪ SHR, công chứng ngay. (CGTINH235)
- Bùi Thị Nguyên Thảo
- 13/01/2026
- Lưu tin
Quận 3 là một quận nội thành nằm ở khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Vị trí địa lý của quận 3
Quận 3 nằm ở trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 1
- Phía tây giáp Quận 10 và quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 10
- Phía bắc giáp quận Phú Nhuận và Quận 1
Quận có diện tích 4,92 km², dân số năm 2019 là 190.375 người, mật độ dân số đạt 38.694 người/km².
Cơ sở hạ tầng giao thông tại quận 3
Về giao thông đường bộ, quận 3 có mật độ đường dày đặc, có nhiều tuyến đường quan trọng đi qua như: đường Cách Mạng Tháng 8 nối Quốc lộ 22 đi Tây Ninh sang Campuchia, đường Điện Biên Phủ nối Quốc lộ 1 đi xuyên Việt Nam, đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa đến Sân ra sân bay Tân Sơn Nhất. Về giao thông đường sắt, ga Sài Gòn nằm ở quận 3 là đầu mối giao thông từ thành phố và các tỉnh phía Nam đi cả nước trên tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 3?
Một số xu hướng của thị trường bất động sản tại quận 3 hiện nay có thể kể đến như sau:
- Xu hướng phát triển văn phòng cho thuê:
Xu hướng kinh doanh và mở công ty tư nhân ngày càng phát triển rộng rãi tại thành phố Hồ Chí Minh. Nhu cầu thuê văn phòng làm nơi giao dịch, thương mại cũng đang tăng nhanh. So với các quận khác, nhu cầu thuê văn phòng tại quận 3 vẫn rất cao, đang tăng nhanh và chưa có dấu hiệu chững lại. Các nhà đầu tư sẽ tận dụng lợi thế này để mở rộng và phát triển mạnh nguồn cung văn phòng cho thuê tại quận 3. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 3 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Theo đánh giá của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, quận 3 là thị trường văn phòng cho thuê cực kỳ lý tưởng cho các công ty lớn nhỏ. Khách hàng thuê văn phòng quận 3 luôn được đảm bảo vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hiện đại không thua kém bất kỳ quận trung tâm nào. Đặc biệt khi so sánh về giá cả, diện tích và chất lượng, văn phòng cho thuê quận 3 có nhiều lợi thế hơn hẳn. Đây chính là điểm mấu chốt mang lại lợi nhuận khủng từ việc đầu tư cho thuê văn phòng quận 3 trong thời gian sắp tới.
Căn hộ cho thuê tại quận 3 đang rất sôi động, cho thuê thu nhập rất tốt. Khách thuê thường là nhóm người nước ngoài có nhu cầu căn hộ dịch vụ tốt. Còn với việc mua căn hộ chung cư, người mua thường lựa chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín cũng như tiện ích nội khu có sẵn.
- Xu hương xây dựng mới thay thế chung cư cũ:
Theo đề án phát triển nhà ở của UBND TP Hồ Chí Minh, việc cải tạo các khu dân cư, chung cư cũ hiện hữu trên địa bàn quận 3 là hết sức cần thiết. Sau khi cải tạo các khu dân cư này sẽ giải quyết được vấn đề nhà ở cho người dân thành phố. Mục đích là để phục vụ ổn định nhu cầu sinh hoạt cũng như các dịch vụ cộng đồng của dân cư.
Nhiều khách hàng hiểu rõ giá trị của căn hộ quận 3 nên đã đầu tư để giữ lại giá trị đồng tiền. Giá bán các căn hộ tại các dự án chung cư căn hộ cũng tăng đều theo thời gian. Có thể thấy, với những điều kiện thuận lợi về vị trí và hệ thống tiện ích, hạ tầng, lựa chọn thị trường căn hộ quận 3 sẽ mang lại tiềm năng sinh lời lớn. Bên cạnh quận 3, thị trường mua bán nhà đất ở quận 2 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 3 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 3 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 3: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 3? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 3 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 3: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 3: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 3 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 3 TPHCM, nhà đất quận 3, bất động sản quận 3, mua nhà quận 3, bán nhà quận 3, bds quận 3.