Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Quận 11
Mua bán nhà đất ở quận 11: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 67 bất động sản
- 6,9 tỷ
46 m2-
Phường 01, Quận 11, Hồ Chí Minh
- Vị trí: Hồng Bàng - Phường 1 - Quận 11 - Diện tích: 4.1 X 13m (Sổ vuông vức) - Giá chỉ: 6.9 Tỷ (Chủ gấp bán trong tuần - Thương lượng) - Kết cấu: 3 tầng BTCT 1 Trệt - 1 Lầu - Sân thượng. Gồm 4 phòng ngủ - 5 WC. Nhà mới kiên cố, mua về ở ngay. - Hẻm xe hơi 7 chỗ đậu trước nhà vô tư, hẻm thẳng sạch sẽ, yên tĩnh, hẻm thông tứ hướng, sát mặt tiền chỉ 10m - Chủ gấp bán trước tết giá tốt. Phù hợp mua ở, đầu tư cho thuê. - Liên hệ: Huỳnh Ngọc - 0786977661 (Chuyên nhà ngon giá rẻ khu vực Trung Tâm - Không nhà ảo)
- Huỳnh Như Ngọc
- 30/01/2024
- Lưu tin
- 7,7 tỷ
- 80 m2
- Phường 05, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 5, 80m2, hẻm xe hơi, 7.7 tỷ Bán nhà quận 11, đường Lạc Long Quân, phường 5, 80m2, 3 tầng, 3.5x13.8m, khu vực nhà gần đường Hàn Hải Nguyên, Ong Ích Khiêm, Bình Thới, Đội Cung, Thái Phiên Mô tả nhà bán quận 11: + Diện Tích : Ngang 3.55m nở hậu đều 7.4m x dài 13.85m , xây dựng 80.4m , sàn 177.3m + Kết Cấu : Nhà Đúc BTCT 1 Trệt 2 Lầu , Có sân thượng , sân xe , giếng trời giữa , WC riêng , Bếp riêng từng phòng , + Bao Gồm : ( 7 PN 7 WC ), phòng có nội thất gồm bếp , giường , tủ quần áo , máy lạnh Inverter 1.5 Ngựa , máy nước nóng , tủ lạnh , trên sân thượng có máy giặt,máy sấy xài chung ,chỉ cần xách vali vào ở sẵn . - Cho thuê thu nhập có sẵn : 35 Triệu / 1 Tháng + Vị trí: Hẻm Xe Hơi Tới Nhà , cách 20m có hẻm rộng 10m quay đầu xe vô tư , gần ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân . + Khu an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện, văn minh, lịch sự. + Tiện ích ngập tràn: gần chợ Phú Bình , Chợ hoa Đầm sen , Các siêu thị tiện ích , công viên văn hoá Đầm sen , trường học….. Liên hệ: 0356566249
- 8,5 tỷ
- 39 m2
- Phường 02, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Minh Phụng , phường 2, 39m2, 4 tầng, 8.5 tỷ Bán nhà quận 11, đường Minh Phụng , phường 2, 39m2, 4 tầng, 3.8x11 tỷ, khu vực nhà gần đường Hàn Hải Nguyên, Xóm Đất, Thái Phiên, Bình Thới, 3 Tháng 2 Mô tả nhà bán quận 11: Nhà đẹp 1 trệt 3 lầu đúc bê tông cốt thép có 6 phòng ngủ và 7 phòng vệ sinh, phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát. + Hẻm ô tô tránh 6m sạch sẽ, an ninh, sát mặt tiền đắt đỏ, ngay sau căn MT. + Đất dân cư hiện hữu, hàng xóm cao tầng thân thiện, dân trí cao, tiện ích đầy đủ. + Vị trí cực đẹp hiếm thấy trong khu vực. Vừa có thể vừa ở vừa kinh doanh, hay cho thuê. + Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. Liên hệ: 0356566249
- 10,8 tỷ
- 70 m2
- Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
+ Doanh Thu 50tr/ tháng – Hẻm trải nhựa 10m(ô tô quay đầu) + DTCN: 65.5m2 – DTXD: 61m2 – DTS: 310m2 – N3.2 hậu 3.4m x 20m – Vuông vức, không lỗi PT. + Kết cấu: 6 tầng(1 trệt 1 lửng, 3 lầu, sân thượng). Hiện gồm 15P, 17 WC. + Vị trí thuân tiện di chuyển các quận Trung Tâm #quan10 #Tanbinh #Tanphu, khai thác CHDV đầy đủ tiện nghi cho thu nhập 50tr/th(có thể khai thác thêm 3P(khu vực an ninh, dân trí cao). LH: 0903138244 - 0966389319 - AnNP - Chuyên Nhà phố Trung Tâm - Hỗ trợ NH với LS ưu đãi. - Hỗ trợ tư vấn, nhu cầu cải tạo, xây mới - Hỗ trợ tìm nhà theo nhu cầu. #bdsquan10 #bannhaquan10 #nhabanquan10 #nhaphoquan10 #quan10 #bdsquan3 #bannhachinhchu #nhabanquan3 #nhaphoquan3 #nhaquan3 #bdsquan11 #bannhaquan11 #nhabanquan11 #nhaphoquan11 #quan11
- Phạm Ngọc Ẩn
- 17/01/2024
- Lưu tin
- 9,1 tỷ
- 50 m2
- Phường 14, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Ông Ích Khiêm, phường 14, 50m2, 5 tầng, hẻm xe hơi, 9.1 tỷ Bán nhà quận 11, đường Ông Ích Khiêm, phường 14, 50m2, 5 tầng, 4x12.5m, khu vực gần đường Bình Thới, Thái Phiên, Đội Cung, Hàn Hải Nguyên, Lãnh Binh Thăng Mô tả nhà bán quận 11: - Nhà Quận 11, hẻm xe tải, 1trệt 4lầu, 6 phòng ngủ. - Nhà gần Lạc Long Quân, Ông Ích Khiêm, Bình Thới. - Hẻm xe tải 6m thông ra Lạc Long Quân. - Ngang 4x12.5m, sổ vuông vức tờ A4. - Nhà 1trệt 4lầu, 6 phòng ngủ. - Trước chủ cho thuê Spa 20 triệu/tháng. Liên hệ: 0356566249
- 4,08 tỷ
- 25 m2
- Phường 12, Quận 11, Hồ Chí Minh
- 20m ra Lãnh Binh Thăng và Tôn Thất Hiệp – 2 mặt hẻm trước sau 4m thẳng trục khu phân lô bàn cờ. - 2 tầng – 2PN, 2WC, ban công thoáng – sát 3/2 chỉ 5’ qua Q10. - Pháp lý chuẩn, shr, hoàn công đủ - GPXD full(1T, lửng, 2L,ST). GIÁ CHÍNH CHỦ: 4.08 TỶ(TL) – GIÁ CHỐT CỰC TỐT TRƯỚC TẾT. LH: 0903138244 - 0966389319 - AnNP - Chuyên Nhà phố Trung Tâm - Hỗ trợ NH với LS ưu đãi. - Hỗ trợ tư vấn, nhu cầu cải tạo, xây mới - Hỗ trợ tìm nhà theo nhu cầu. #bdsquan10 #bannhaquan10 #nhabanquan10 #nhaphoquan10 #quan10 #bdsquan3 #bannhachinhchu #nhabanquan3 #nhaphoquan3 #nhaquan3 #bdsquan11 #bannhachinhchu #nhabanquan11 #nhaphoquan1 #nhaquan11
- Phạm Ngọc Ẩn
- 08/01/2024
- Lưu tin
- 8,4 tỷ
- 40 m2
- Phường 08, Quận 11, Hồ Chí Minh
Bán nhà quận 11, đường Thái Phiên, Phường 8, 40m2, 5 tầng, hẻm xe hơi, lô góc, 8 tỷ 4 Bán nhà quận 11, đường Thái Phiên, Phường 8, 40m2, 5 tầng, 4.5x8.9m, khu vực nhà gần đường Lãnh Binh Thăng, Minh Phụng, Xóm Đất, Dương Đình Nghệ, Ong Ích Khiêm, Hòa Bình, gần Đầm Sen Mô tả nhà bán quận 11: - Nhà 6 phòng ngủ, mới đẹp ở liền - Trước chủ cho thuê 25triệu/tháng. - Ngang 4.5x8.9m, sổ vuông vức. - Hẻm xe tải tránh, lô góc, hẻm thông, vị trí kinh doanh. Liên hện: 0356566249
Quận 11 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.
Quận chính thức được thành lập vào ngày 1 tháng 7 năm 1969 với nhiều địa chỉ nổi tiếng như khu du lịch Đầm Sen, chùa Giác Viên, chùa Phụng Sơn, khu liên hợp thể thao Phú Thọ,... cùng nhiều địa chỉ hấp dẫn khác.
Vị trí địa lý và các đơn vị hành chính của quận 11
Quận 11 thuộc nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí địa lý:
- Phía đông giáp Quận 10 với ranh giới là đường Lý Thường Kiệt
- Phía tây giáp quận Tân Phú
- Phía nam giáp Quận 5 (với ranh giới là các tuyến đường Nguyễn Chí Thanh và Nguyễn Thị Nhỏ) và Quận 6 (với ranh giới là các tuyến đường Hồng Bàng và Tân Hóa)
- Phía bắc giáp quận Tân Bình (với ranh giới là các tuyến đường Âu Cơ, Nguyễn Thị Nhỏ và Thiên Phước) và quận Tân Phú
Quận có diện tích 5,14 km², dân số năm 2019 là 209.867 người, mật độ dân số đạt 40.830 người/km².
Quận 11 có những đơn vị hành chính nào?
Quận 11 được phân chia thành 16 phường, bao gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 và 16.
Một số điểm đặc biệt của quận 11
Quận 11 là nơi tọa lạc của công viên văn hóa Đầm Sen, là địa điểm lý tưởng để gặp gỡ, liên hoan, dã ngoại ... cho các bạn thanh thiếu niên. Đầm Sen là một trong những khu du lịch độc đáo của Việt Nam. Công trình kiến trúc là sự kết hợp hoàn hảo giữa văn hóa Đông Tây và một chút vẻ đẹp của La Mã. Ngoài khu vui chơi, Đầm Sen còn có nhà hàng, khách sạn, hàng chục loại hình khác để phục vụ du khách. Đầm Sen là một địa điểm vui chơi giải trí vô cùng hấp dẫn cho cả người dân trong nước và người nước ngoài.
Ngoài ra, quận còn có Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ, là nơi diễn ra các hoạt động thể dục thể thao chính của khu vực Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây còn có hồ bơi, trường đua ngựa, câu lạc bộ tennis và nhiều hoạt động thể thao nổi bật khác,...
Người Hoa ở quận 11 cũng khá đông nên có rất nhiều trường học ở đây dạy tiếng Hoa ngoài giờ cho mọi lứa tuổi có nhu cầu học. Ngày nay, người Hoa chỉ chiếm chưa đến 10% dân số Thành phố Hồ Chí Minh, nhưng hoạt động kinh tế chiếm 30% trong số các doanh nghiệp. Cộng đồng người Hoa hoạt động kinh doanh chủ yếu tập trung vào lĩnh vực bán buôn, sản xuất hàng tiêu dùng quy mô vừa và nhỏ, một số lĩnh vực bán buôn chủ yếu như sản phẩm kim khí, điện gia dụng, vàng, vải,...
Vì sao nên đầu tư mua bán nhà đất tại quận 11?
Thị trường nhà đất cả nước nói chung và khu vực nội thành nói riêng đang có xu hướng tăng và không có dấu hiệu suy giảm. Đây là tác động khách quan đến thị trường nhà đất quận 11. Không chỉ vậy, các quận huyện khác trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh cũng như các tỉnh thành lân cận cũng không nằm ngoài tác động này.
Thị trường nhà đất quận 11 giúp giải quyết vấn đề cấp thiết cho nhiều người lao động đang có nhu cầu về nhà ở. Quá trình đô thị hóa ngày càng toàn diện tại Quận 11, đường xá, giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển, các tòa nhà cao tầng, chung cư, các yếu tố tiện ích, giải trí, nghỉ dưỡng đang phát triển từng ngày. Vấn đề này đặt ra vấn đề về tái định cư, tái phát triển và phân bổ lại nhà đất cho công nhân và hộ gia đình phải di dời.
Tiêu chuẩn nhà ở cho người lao động ngày một nâng cao. Nhà ở không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi nghỉ ngơi, giải trí và đầy đủ tiện nghi. Đây là cơ hội để các căn hộ, chung cư, biệt thự, các loại hình nhà ở hiện đại, sang trọng mọc lên ngày càng nhiều, đáp ứng nhu cầu của người sử dụng. Đây được xem là điều kiện thuận lợi để thị trường mua bán nhà đất ở quận 11 nói riêng và thị trường mua bán nhà đất TPHCM nói chung phát triển.
Quỹ đất cũng như quy hoạch đô thị của quận 11 còn rất nhiều không gian. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển mạnh các dự án nhà ở. Sự gia tăng mạnh mẽ về nhà ở tại các khu vực lân cận cũng góp phần tạo ra sự cạnh tranh lớn cả về chất lượng và giá cả đối với thị trường mua bán nhà đất quận 11. Bên cạnh quận 11, thị trường mua bán nhà đất ở quận 10 và các quận huyện khác ở thành phố Hồ Chí Minh luôn được các nhà đầu tư quan tâm săn đón.
Khi mua bán nhà đất quận 11 cần lưu ý những gì?
Kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 là thông tin rất cần thiết cho những ai quan tâm đến đầu tư vào thị trường bất động sản ở địa phương này. Khi mua bán nhà đất tại quận 11 cần lưu ý các kinh nghiệm sau:
- Xác định nhu cầu thực tế khi mua: Qua đó, người mua sẽ hình dung được chính xác, cụ thể về loại hình, diện tích và mức giá của nhà đất mà mình định mua. Từ đó xác định được mức tài chính cần thiết cũng như lên kế hoạch phù hợp. Sau đây là những câu hỏi bạn cần đặt ra cho bản thân nhằm xác định được nhu cầu của mình khi mua bán nhà đất tại quận 11: Mua nhà để ở hay để đầu tư tại quận 11? Nên mua nhà khu vực nào? Diện tích tối thiểu? Cơ sở hạ tầng gần đó như thế nào? Tiện ích xung quanh ra sao?
- Xác định ngân sách khi mua nhà: Giá nhà đất lên xuống thay đổi theo từng tháng và từng thời điểm. Bạn cần xác định được khả năng chi trả của gia đình xem có thực sự nên mua nhà đất vào thời điểm đó hay không. Theo dõi bảng giá nhà đất thường xuyên sẽ giúp bạn tìm được bất động sản tốt nhất với mức giá bán phù hợp. Lưu ý tránh mua bất động sản khi giá lên đến đỉnh điểm.
- Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11: Tìm hiểu thông tin pháp lý tại quận 11 là điều chắc chắn phải làm để đầu tư dễ dàng. Nhiều người lâm vào cảnh tiền mất tật mang khi mua đất tranh chấp. Ngoài ra, việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác hay làm thủ tục nhận chuyển nhượng cũng sẽ rất khó khăn nếu bạn không nắm rõ luật.
- Kiểm tra thông tin quy hoạch nhà đất quận 11: Bạn cần tham khảo thông tin trực tiếp tại văn phòng UBND khu vực, gửi yêu cầu truy xuất thông tin tại Văn phòng đăng ký đất đai và tìm thông tin quy hoạch trên các cổng thông tin trực tuyến.
- Chú ý tới phong thủy khi mua bán nhà đất quận 11: Một kinh nghiệm mua bán nhà đất quận 11 cuối cùng nhưng cũng vô cùng quan trọng là xem xét về các vấn đề phong thủy. Người phương Đông rất coi trọng các yếu tố phong thủy trong đời sống và xem xét rất cẩn trọng trước khi thực hiện những việc quan trọng như cưới xin, chọn mua đất, xây nhà cửa. Tham khảo ý kiến từ chuyên gia phong thủy luôn là một sự lựa chọn tốt!
Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua bán nhà đất tại quận 11 TPHCM, nhà đất quận 11, bất động sản quận 11, mua nhà quận 11, bán nhà quận 11, bds quận 11.