Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2077 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
VIP Ngang 11m, Lã Xuân Oai, P Tăng Nhơn Phú, DT 220m2, Kinh Doanh
5
  • 19,99 tỷ
  • 220 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

TRUNG TÂM QUẬN 9, NHÀ SÁT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI, P.TĂNG NHƠN PHÚ - GẦN ĐƯỜNG LÊ VĂN VIỆT - 220 M2 - C4 TIỆN XÂY MỚI- KINH DOANH ĐA NGÀNH NGHỀ - Diện tích: 219,9m2, ngang 11,18m, dài 26,82m. .- Hiện trạng: Nhà C4, phòng khách, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, bếp, sân rộng rãi. - Vị trí: Nhà hẻm xe hơi Lã Xuân Oai, phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9(cũ). Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, an ninh, sạch sẽ. Giao thông thuận tiện di chuyển đường Lê Văn Việt, Hoàng Hữu Nam, Nguyễn Văn Tăng, Xa Lộ Hà Nội. Di chuyển vào các Quận Trung Tâm, Sân bay chỉ 25 phút. - Tiện ích không thiếu gì: Vincom Lê Văn Việt, Chợ Lã Xuân Oai, Chợ đêm Man Thiện, Đại học Tài chính MKT, Học viện Bưu Chính Viễn Thông, Học Viện Chính Trị Khu Vực II, Đại học Giao Thông Vận Tải, Khu Công Nghệ Cao, UBND Phường Tăng Nhơn Phú B, Bệnh viện Lê Văn Việt ... Trường học các cấp, Siêu thị, Ngân hàng, CQNN,..... - Thích hợp xây dựng mới, Căn hộ Dịch vụ, Nhà trọ, Biệt thự Sân vườn,.... - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT MT, ĐƯỜNG NHỰA TẠI XÃ THÔNG HỘI, CỦ CHI
5
  • 15,291 tỷ
  • 3398 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT MT, ĐƯỜNG NHỰA TẠI XÃ THÔNG HỘI, CỦ CHI - Có Tiếp ace Môi giới - Diện tích: 3.398m2, có 300m2 thổ cư - Nền đất cao ráo, vuông vức, xung quanh khu đất đã có xây hàng rào chắc chắn - Ngay kế bên nhà hàng Hồng Đào - Mặt tiền đường nhựa xe hơi, lưu thông đi nhiều ngã - Ngay khu dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo - Tiện ích xung quanh đầy đủ: dân sinh, khu mua bán, ... - Sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh - Giá bán: 15 Tỷ 291 triệu, 4,500,000 /1m² có thương lượng - Thích hợp mua để xây nhà vườn, khu trọ, hoặc đầu tư sinh lời dòng tiền LIÊN HỆ CHỦ ĐẤT: 0962265438 A Trọng, MIỄN QC đăng tin

BÁN NHÀ 6 TẦNG Đ.TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - NGANG HIẾM 7,5M*11M - HTD
5
  • 36,8 tỷ
  • 72 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** SIÊU PHẨM HIẾM BÁN LÊN SÓNG - NGANG HIẾM 7,5M * 11M - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TÔN THẤT TÙNG, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 95 TRIỆU/THÁNG - Diện tích: 72m2. - Kết cấu: 6 tầng lung linh - Sân thượng - Thang máy cao cấp - Thiết kế hiện đại. - Công năng: 13 căn hộ cao cấp - Đầy đủ nội thất - Máy giặt riêng từng căn - Kiến tạo không gian sống tiện nghi và cao cấp. - Vị trí: Căn góc 2 mặt tiền - Đường rộng 3 xe hơi thoải mái đi lại - Cách 1 căn ra mặt tiền lớn - Vị trí VIP nhất tại cung đường Tôn Thất Tùng. - Dòng tiền cho thuê khoán: 95tr/tháng - HĐ 3 năm. - Pháp lý chuẩn - Sổ hồng vuông đẹp. - Chào chỉ: 36,8T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611.116

Nhà 3 tầng mới hẻm Cao Xuân Dục P12.Q8. Giá 4,98 tỷ TL
5
  • 4,98 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 tầng mới hẻm Cao Xuân Dục P12.Q8. Giá 4,98 tỷ TL + Diện tích : 3.6 x 11m + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, 4PN, 3WC. Phòng khách, bếp, ban công rộng rãi, sân đậu xe. Nhà mới, đẹp, thiết kế sang trọng. Dọn vào ở ngay. + Vị trí : Hẻm thông, cách mặt tiền 50m, gần chợ Xóm Củi, trường học, cầu Chà Và, nhiều tiện ích xung quanh. + Ưu điểm : KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. Di chuyển qua các quận trung tâm dễ dàng nhanh chóng. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công + Hướng Nam + Giá : 4.98 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Thắm - 0909 729 618 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 9.. 7️⃣ 2 x 9️⃣ x 6️⃣ x 1️⃣ x 8️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà hẻm 2117 đường Phạm Thế Hiển P6Q8. Giá 3,969 tỷ bớt lộc
5
  • 3,969 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 2117 đường Phạm Thế Hiển P6Q8. Giá 3,969 tỷ bớt lộc + Diện tích: 3.9 x 11.6m + Hiện trạng: Trệt, lầu. Nhà cũ, tiện xây mới. + Vị trí: Hẻm trước nhà 2,5m, hẻm cụt, an ninh, yên tĩnh. KDC hiện hữu. Khu vực được xây nhà cao tầng đồng bộ, 2 lầu, sân thượng. + Chủ nhà hỗ trợ xin phép xây dựng và thi công căn nhà theo thiết kế của khách. + Pháp lý : Sổ Hồng riêng + Hướng Tây Nam + Giá : 3.969 Tỷ (Bớt lộc) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Thanh - 0903 864 994 FB: Bđs Tâm Điền ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 6 4️⃣ x 9️⃣ x 9️⃣ x 4️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán nhà Mặt tiền Tân kỳ Tân Quý - ngay Tân Quý, Aeon, 3,7x17m, 2
5
  • 6,5 tỷ
  • 63 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý, ngay Tâ Quý, qua Aeon Tân Phú chỉ 300 -400m, phường Tân Quý, Quận Tân Phú. DT : 3,7x17m Giá chào bán : 9,5 tỷ (thương lượng chính chủ) kết cấu nhà 2 tầng, chính chủ 1 đời bán, hiện đang cho thuê buôn bán Kinh doanh. Nhà Mặt tiền Tân Kỳ Tân Qúy, đoạn chưa mở đường. tiềm năng tăng giá cao khi mở đường đoạn Tân Kỳ Tân Quý tới Cộng Hòa. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, không lỗi phong thủy, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu liên hệ em để được hỗ trợ đi xem nhà. Miễn trung gian - môi giới.

Định cư bán gấp nhà HXH Huỳnh Văn Bánh, 4,1/5x21m, 5 Tầng - 10PN,
5
  • 15,5 tỷ
  • 86 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Gia chủ đi Định cư, cần Bán gấp nhà Hẻm 6m Huỳnh Văn Bánh, gần ngã tư Lê Văn Sỹ, thuộc phường 13, Quận Phú Nhuận. DT: 4,1x21m, nở hậu 5m, DTCN : 86m2 Giá chủ giảm sâu còn : 15,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 10 Phòng ngủ 11WC, Hiện gia chủ đang cho thuê 35 triệu / tháng. Nhà phù hợp khách mua ở và đầu tư giữ tiền cho thuê. Khu vực dân trí cao, hẻm trước nhà gần 6m xe hơi tránh, thông ra Trường Sa - Lê Văn Sỹ. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu , hoàn công đầy đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật thông tin mới về căn nhà đang chào bán. Miễn trung gian - môi giới.

**Bán nhà hẻm 149 Bành Văn Trân, phường 7 Tân Bình (4x24) 3 lầu nhà
5
  • 11,5 tỷ
  • 91 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 149 Bành Văn Trân, phường 7, Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Nhất) - Diện tích: 4 x 24m, 91m2 - DT sử dụng 219m2. Đất vuông vức, phong thủy tốt, không lỗi lầm. - Hiện trạng nhà: trệt, 3 lầu cứng cáp. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, chỉ việc dọn vali vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm nhựa xe hơi ra vào dễ dàng. Nằm trên trục Cách Mạng Tháng 8, khu dân cư văn minh, an ninh, tiện kết nối ra trung tâm và các tuyến đường lớn. - Giá bán: 11 tỷ 500 triệu. Liên hệ Tố Hữu để đàm phán trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 5 tân bình bán nhà phường 7 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 7 tan binh bán nhà phường 7 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 c

**Bán nhà hẻm 125 Hoàng Hoa Thám, phường 13, Tân Bình; 5x20m; 10PN
5
  • 13,9 tỷ
  • 99 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Khu hiếm nhà bán, hẻm 125 Hoàng Hoa Thám, phường 13 quận Tân Bình - DT: 5 x 20m, công nhận đủ 99m2. Hiện trạng nhà cấp 4, kết cấu 2 tầng. - Công năng: Có sẵn 10 phòng khép kín, mỗi phòng WC riêng, đang khai thác cho thuê ổn định hàng tháng, dòng tiền chắc chắn. - Vị trí: Hẻm nhựa 8m, ô tô ra vào thoải mái. Gần sân bay, công viên Gia Định, chợ Hoàng Hoa Thám, Etown, ga T3 và nhiều tiện ích xung quanh. - Giá bán: 13 tỷ 900 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất p

Bán nhà Kho xưởng, MT Hẻm 10m  Tô Hiệu, gần Hòa Bình, 10,2x45m, 2
5
  • 42 tỷ
  • 459 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Kho Xưởng, Hẻm nhựa 10m đường Tô Hiệu, gần ngã tư Hòa Bình, thuộc Phường Hiệp Tân, Tân Phú. DT: 10,2x45m Giá chào bán : 42 tỷ ( thương lượng chính chủ) BĐS hiện trạng nhà Kho + xưởng sản xuất, đang cho thuê với HĐT 50 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp Khách mua đầu tư, làm Kho xưởng chứa hàng, xây dựng mới. Pháp lý : sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, Full thổ cư, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh, Sổ tại gia. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Hiếm, Bán tòa nhà 7 Tầng, Điện Biên Phủ, ngay Hàng Xanh, 20x32m,
5
  • 110 tỷ
  • 630 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán tòa nhà mới 7 Tầng, Hẻm xe hơi đường Điện Biên Phủ, ngay ngã tư Hàng Xanh, liền kề các Trường Đại Học, phường 2, Quận Bình Thạnh. DT: 20x32m. Giá chủ rao bán : 110 tỷ. Hiện trạng tòa nhà 7 Tầng có Thang máy, thiết kế dạng tòa nhà Văn Phòng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư cho thuê văn phòng, làm Công ty, cơ sở Spa, Trung tâm Anh ngữ.... Bất động sản hiện đang Khai thác cho thuê với Dòng tiền 350 triệu/ tháng, nguồn thu ổn định hơn 4 tỷ / năm. Pháp Lý : Sổ hồng chính chủ, sổ hồng cá nhân đứng tên, hoàn công đủ 7 Tầng, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin và được hỗ trợ đi xem Bất động sản trên. Miễn trung gian - môi giới.

MẶT TIỀN BÀ TRIỆU TRUNG TÂM HÓC MÔN FULL THỔ – VỊ TRÍ VÀNG KINH
5
  • 65 tỷ
  • 91 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MẶT TIỀN BÀ TRIỆU – TRUNG TÂM HÓC MÔN – FULL THỔ CƯ – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH ĐỈNH Nhà cấp 4 (26x35) mặt tiền đường nhựa Bà Triệu, vị trí siêu hiếm, gần Bệnh viện Hóc Môn, khu dân cư hiện hữu, kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm. DT khủng: 26m x 35m – full thổ cư 100%, sổ hồng riêng – pháp lý sạch Đường lớn nhựa thông, xe container ra vào thoải mái, vị trí phù hợp mở trung tâm thương mại, showroom, kho xưởng, hoặc biệt thự compound cao cấp. Lợi thế hiếm có: Lô đất vuông vức – mặt tiền rộng 26m, giá trị thương mại cực cao, tiềm năng sinh lời khủng khi Hóc Môn lên Quận. Giá chào bán: 65 TỶ (TL chính chủ) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem vị trí thực tế – hàng siêu hiếm không có căn thứ hai! Mặt tiền trung tâm – diện tích khủng – pháp lý chuẩn – đầu tư là thắng chắc!

BÁN NHÀ CẤP 4 GẦN BẾN XE Q.8 -  180M2 (12x15M), VUÔNG VỨC -T - CHỈ
5
  • 6 tỷ
  • 180 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CẤP 4 GẦN BẾN XE Q.8 - 180M2 (12x15M), VUÔNG VỨC -T - CHỈ 6 TỶ - KDC HIỆN HỮU Mô tả: BH62QĐTCA811. - Diện tích đất: 180m² (12m x 15m), khu dân sầm uất, ổn định, dân trí cao. - Cách 1 căn ra mặt tiền, sát KDC đồng bộ, cạnh HXH Văn Tiến Dũng, KDC Gia Hoà, gần công viên. - KDC đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp: Từ Mầm non đến Đại học Văn Hiến, Kinh Tế, Kiến Trúc, Kiến Trúc xây dựng..., các trung tâm Anh Ngữ Quốc Tế, Nam Đô, ĐH RMIT. - Gần bến xe Quận 8, thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, Quận 1, Quận 5, Quận 10 thông qua Văn Tiến Dũng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực đến cầu Nhị Thiên Đường. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng công chứng ngay. - Gọi ngay Quan nhà phố: 0909 797 545 , Tận tâm hỗ trợ xem nhà 247 - Uy tín - Hiệu quả. - "Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".

BÁN NHÀ 3 TẦNG HXH 8M Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - DT CHUẨN ĐẸP
5
  • 25 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** KHU VỰC HIẾM BÁN - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 5M * 20M - CHÍNH CHỦ Ở XƯA NAY: - Diện tích: 104m2. Ngang 5m nở hậu 5,4m * 20m. - Hiện trạng: Nhà 3 tầng. - Đường 8m xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Xung quanh toàn dân trí thức và biệt thự siêu đẹp bao phủ. - Chủ mới chỉ việc sơn nhẹ là nhà mới toanh và ở liền - Đồng thời vị trí kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP - Spa Thẩm mỹ - CHDV cao cấp đỉnh - ..... - Thuận tiện đi vào Trung tâm Quận 1 bằng nhiều ngả đường như Lê Văn Sỹ & Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Sân bay Tân Sân Nhất ngay sát bên. - Sổ hồng vuông vức như A4 - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901611116

BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM Ô TÔ - 4 TẦNG (5X25M) - NGUYỄN THỊ TẦN -
5
  • 12 tỷ
  • 123 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM Ô TÔ - 4 TẦNG (5X25M) - NGUYỄN THỊ TẦN, QUẬN 8 - NHỈNH 12 TỶ Thông tin chi tiết: 2128qlc6847e. - Diện tích: 5m x 24,9m (123,1m², vuông vức đẹp). - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, tổng 4 tầng kiên cố phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. - Căn góc 2 mặt tiền đường cực thoáng, sáng tự nhiên cả ngày. Thích hợp mua để ở, mở văn phòng công ty, kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê khai thác dòng tiền. - Khu dân cư an ninh, sầm uất, đường trước nhà 8m, cách chợ Rạch Ông khoảng 100m, thông ra Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, đến Parc Mall Cao Lỗ, Dương Bá Trạc. - Tiện ích đầy đủ, không thiếu gì: Winmart, Bách Hóa Xanh, cửa hàng 24/7, trường học, bệnh viện, đại học.,.. - Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 3, Quận 6 chỉ vài phút xe máy thông qua cây cầu chữ Y. - Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, công chứng ngay. - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909 797 545 , tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 Uy tín Hiệu quả. "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".

BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC - Q.8 NHỈNH 7 TỶ, 2 TẦNG 4.25*16M, NỞ HẬU
5
  • 7,5 tỷ
  • 67 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ DƯƠNG BÁ TRẠC, HẺM Ô TÔ KIA MORNING, 2 TẦNG 4.25*16M, NỞ HẬU- NHỈNH 7 TỶ- QUẬN 8 Mô tả: [QT570B9D] - Diện tích: 67 m² (4,25mx16m, nở hậu 4,6m), - Kết cấu: 2 tầng, 2 Phòng ngủ, 2 WC, Phòng khách + bếp - Toạ lạc trong khu vực dân cư hiện hữu, gần chợ Rạch Ông, các Ngân hàng, trường THCS Dương Bá Trạc, siêu thị, ủy ban phường, Aeon Mall Cao Lỗ, Quận 8 - Hẻm xe hơi Kia, nhà cũ thích hợp cho khách mua xây mới, đầu tư CHDV, cho thuê làm kho xưởng giữ tiền, thông ra đường Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Tạ Quang Bửu, - Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, Quận 3, Quận 10, Quận 5, Quận 1 chỉ vài phút xe máy thông qua cây cầu Nguyễn Văn Cừ. - Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu gì - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay = Gọi ngay Yến Nhà Đẹp: 0939 345 129 , Tận tâm hỗ trợ xem nhà 247 Uy tín Hiệu quả. "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ!"

Bán Nhà Mặt Tiền Bông Sao, P5, Q8, HCM, 4 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG ĐỦ -
5
  • 10,99 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhanh tay sở hữu căn Nhà Mặt Phố tại Đường Bông Sao, Phường 5, Quận 8, Hồ Chí Minh. Căn nhà có diện tích 50m² với thiết kế hiện đại, phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng, Kinh doanh buôn bán sầm uất. + 4PN + 4WC + 4 tầng BTCT hoàn công đủ+ mặt tiền 4m + ngõ vào rộng 12m. + Giá bán: 10,99 tỷ VND. Điểm đặc sắc: Căn nhà sở hữu phong thủy tốt, mặt tiền rộng rãi thuận lợi cho việc kinh doanh. Mặt tiền KDC rộng rãi, dễ dàng di chuyển bằng xe hơi, tạo sự thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày. - Tiện ích: , công viên Bông Sao, Chợ Bùi Minh Trực sát chợ Nhị Thiên Đường thông ra Phạm Thế Hiển, sát Tạ Quang Bửu..... Cách CC Pegasuce khoảng 3 phút cạnh Bến xe Quận 8 qua Quận 5, Quận 1, Quận 7 , KDC Trung Sơn....tiện ích ngập tràn. - Gọi ngay Em Yến Nhà Đẹp: 0939 345 129 xem nhà nhanh 247

Bán CHDV 7P  DT 30tr – HXH Đường Số 51, P14 – gần Kênh Tham Lương –
5
  • 6,7 tỷ
  • 52 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

- Kết cấu : 1 trệt 3 lầu, gồm: gara xe máy, phòng khách, bếp, 7 pn, 7 WC. THU NHẬP 30 TR / THÁNG - Diện tích : Ngang 4.m dài 13 m - Nội thất bàn giao : Máy lạnh khoá ,vân tay - Pháp lý : Sổ hồng riêng - Giá 6.7 tỷ thương lượng Cam kết : Thông tin chính xác khách quan - Trung thực - Phục vụ tận tâm . Hỗ trợ tư vấn pháp lý vay vốn ngân hàng .

Cần bán gấp lô đất đường oto, liền kề Trường ĐH Tài chính -
5
  • 4,4 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CG Cần bán gấp lô đất đường oto, liền kề Trường ĐH Tài chính - Marketing Q9 cũ • Đất hẻm oto, liền kề Đường Võ Văn Hát Phường Long Trường, (Quận 9 cũ). • Vị trí: thuận tiện . • Chỉ vài phút đến Khu Công Nghệ Cao. • Liền kề các Trường Đại học Tài chính - Maảketing, cấp 1, cấp 2, siêu thị.. • Pháp lý: SỔ HỒNG CÁ NHÂN RIÊNG • Diện tích: 64.2 m2 GIÁ BÁN chốt: 4.4 TỶ LH: ĐT. #zalo0906227505 Nam xem đất.

Bán nhà hẻm Hà Huy Giáp, Q.12 - Diện tích 68m2, 3 tầng, 3PN, sổ
5
  • 5,1 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Chào mọi người mình cần bán căn nhà hẽm Hà Huy Giáp quận 12 đây - Vị trí SIÊU ĐẸP ngay Hà Huy Giáp Thạnh Xuân quận 12 đi đâu cũng tiện - Diện tích nhà 68m2 ngang 5.2m dài 17m - Nhà 3 tầng 3 phòng ngủ 3 nhà vệ sinh rộng rãi thoải mái cho gia đình - Sổ hồng đầy đủ pháp lý rõ ràng yên tâm tuyệt đối ✅Vị trí hẻm 8m thông Đường THẠNH XUÂN 40 ,thông Hà Huy Giáp , Thạnh Xuân 43, Thạnh Xuân 39 ,TX38, Thạnh Xuân 14 , gần Mầm non Hoa Đỗ Quyên, Nhà Sách Bạch Đằng , Chợ Thạnh Xuân, Cao Đẳng Điện Lực , trường Tô Ngọc Vân, Hà Huy Giáp, Trần Hưng Đạo...tiện ích đầy đủ. ☎️ Liên hệ ngay 0918377255 Làm việc trực tiếp với chính chủ. Cam kết thông tin chuẩn.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý