Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2049 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY
5

ql 1k - linh xuân - 2 ty

  • 1,99 tỷ
  • 27 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY - LƯU Ý : Nhà 27m2 công nhân đủ - Trệt + lầu: 2 phòng ngủ. - Hẻm xe hơi - Hoàn công đủ - Không quy hoạch.

Nhà 3 lầu có sân thượng BTCT Bùi Minh Trực P5Q8
5

nhà 3 lầu có sân thượng btct bùi minh trực p5q8

  • 5,5 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 lầu có sân thượng BTCT Bùi Minh Trực P5Q8 + Diện tích: 4 x 9.5m, nở hậu + Kết cấu: Xây dựng kiên cố gồm 1 trệt, 3 lầu sân thượng, nhà đẹp y hình, 5PN, 4WC, có ban công thoáng mát. + Vị trí: Đẹp, hẻm thẳng thông 4m, cách mặt tiền 50m. + Ưu điểm: Nhà gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ, thích hợp mua ở hoặc cho thuê giá trị tăng theo thời gian... + Pháp lý : Sổ hồng riêng + Hướng Tây + Giá : 5.5 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà 4 tầng hẻm Bùi Minh Trực P. Bình Đông. Giá 5,5 tỷ TL
5

nhà 4 tầng hẻm bùi minh trực p. bình đông. giá 5,5 tỷ tl

  • 5,5 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 4 tầng hẻm Bùi Minh Trực P. Bình Đông. Giá 5,5 tỷ TL + Diện tích : 4 x 9m. DT sàn : 112,1m2 . + Hiện trạng : Trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3wc, phòng khách, ban công. Nhà thiết kế đẹp, trang nhã. + Vị trí: Hẻm thẳng 4m. Ngay chợ Sáng, hẻm thông nhiều hướng. + Ưu điểm : KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh. + Hướng Tây + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đầy đủ. + Giá : 5.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

**Bán nhà hẻm Bàu Cát, phường 11, Tân Bình (4*16) 3 tầng chỉ hơn 6
5

**bán nhà hẻm bàu cát, phường 11, tân bình (4*16) 3 tầng chỉ hơn 6

  • 6,8 tỷ
  • 61 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Bàu Cát, phường 11 quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - DT: 4 x 16m, công nhận 61m2 , DT sử dụng 139m2. Vuông vức, không lỗi lầm - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3 Toilet. Tiện vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm sạch sẽ, gần chợ Bàu Cát, chợ vải Tân Bình, khu chung cư Bàu Cát, ngã tư Bảy Hiền... - Giá bán: 6 tỷ 800 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường bảy hiền ban nha phuong bay hien bán nhà hxh phạm phú thứ bán nhà phường 11 tân bình bán nhà phường bảy hiền tân bình bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà khu k300 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền bành văn trân quận tân bình bán nhà mặt tiền chợ tân bình bán nhà mặt tiền đường trường chinh quận tân bình ban nha mat tien quan tan binh nha mat tien

**Bán nhà hẻm 373 Lý Thường Kiệt, phường 9 Tân Bình; 4x16m - 3 tầng
5

**bán nhà hẻm 373 lý thường kiệt, phường 9 tân bình; 4x16m - 3 tầng

  • 9,3 tỷ
  • 64 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bàn nhà hẻm 373 Lý Thường Kiệt, phường 9 quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - Diện tích: 4 x 16m, CN 64m2 - DTSD 169m2. Vuông vắn, phong thủy đẹp, k lỗi lầm. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, gồm 5 PN / 5 WC. Nội thất cơ bản đầy đủ, dọn vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm nhựa xe hơi lưu thông. Khu an ninh, yên tĩnh, gần chợ Ông Hoàng, trường học, bệnh viện. Giao thông tiện ra trung tâm và các quận lân cận. - Giá bán: 9 tỷ 300 triệu. Liên hệ Tố Hữu để đàm phán trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 8 tân bình bán nhà gần chợ tân bình bán nhà phường 8 quận tân bình bán nhà đường thành mỹ phường 8 quận tân bình bán nhà hẻm 888 lạc long quân bán nhà hẻm xe hơi phường 8 quận tân bình bán nhà gần chợ vải tân bình bán nhà hẻm 373 lý thường kiệt bán nhà 373 lý thường kiệt bán nhà gần chợ hoàng hoa thám tân bình bán nhà hẻm 373 1 lý thường kiệt bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà hẻm 1129 lạc long quân bán nhà phường 5 tân bình bán nhà đường năm châu tân bình đường năm châu phường

Bán nhà 2 tầng hẻm ba gác Phạm Thế Hiển P5 Q8
5

bán nhà 2 tầng hẻm ba gác phạm thế hiển p5 q8

  • 4 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 tầng hẻm ba gác Phạm Thế Hiển P5 Q8 + Diện tích: 3.6 x 12.5m + Kết cấu: Trệt, lầu, 2PN, 2WC + Vị trí: Hẻm 2.5m thông ra Phạm Thế Hiển, Bông Sao và Bùi Minh Trực. + Ưu điểm: KDC hiện hữu, hẻm cụt, an ninh, yên tĩnh, thích hợp gia đình nhỏ an cư. + Pháp lý: Sổ hồng riêng + Hướng: Tây Nam + Giá chốt : 4 Tỷ *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Thanh - 0903 864 994 FB: Bđs Tâm Điền ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 6 4️⃣ x 9️⃣ x 9️⃣ x 4️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí MinhNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Căn góc 4 tầng HXH đường Bùi Huy Bích P12Q8. Giá 5.75 tỷ
5

căn góc 4 tầng hxh đường bùi huy bích p12q8. giá 5.75 tỷ

  • 5,75 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn góc 4 tầng HXH đường Bùi Huy Bích P12Q8. Giá 5.75 tỷ + Diện tích: 3.1 x 12.3m + Kết cấu: Trệt, 2 lầu, ST, 3PN, 3WC, nhà mới vào ở liền. + Vị trí: Hẻm trước nhà 3,5m, cách mặt tiền 1 căn nhà, gần Siêu thị Coopmart Tuy Lý Vương, trường Tùng Thiện Vương, chợ Nguyễn Chế Nghĩa… + Ưu điểm: KDC hiện hữu, ko qui hoạch, giải tỏa, khu vực an ninh, yên tĩnh, thích hợp gia đình an cư, kinh doanh online ... + Hướng Đông Nam + Pháp lý: Sổ hồng riêng + Giá : 5.75 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà Hoàng Việt, Út Tịch, Tân Bình, 4m x 15.5m, 4 tầng, 14 tỷ.
5

nhà hoàng việt, út tịch, tân bình, 4m x 15.5m, 4 tầng, 14 tỷ.

  • 14 tỷ
  • 63 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

"VỊ TRÍ ĐẸP, HẺM Ô TÔ VI VU - TRUNG TÂM VIP TÂN BÌNH - NHÀ 4 TẦNG - GẦN SÂN BAY - CHỦ ĐANG CHO THUÊ KHOÁN 23TRIỆU/THÁNG.<br> Mô tả:<br>- Vị trí đẹp, trung tâm Vip Phường 4, Tân Bình. Hẻm ô tô vi vu. Thích hợp vừa ở, vừa kinh doanh. Chủ đang cho thuê khoán 23tr/tháng. Di chuyển ra sân bay tầm 7 phút.<br>- Nhà đẹp vào ở ngay: 1 trệt, 3 lầu. Tổng 7PN + WC khép kín, bếp, phòng khách, ban công thoáng mát.<br>- Thuận tiện đi lại các Quận trung tâm khác. <br>- Khu vực dân trí, an ninh.<br>- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần trường học các cấp, chợ, bệnh viện, siêu thị...<br>- Sổ hồng riêng, công chứng ngay.<br>- Giá: 14 tỷ.<br>- Liên hệ: Hai

Nhà Nguyễn Đình Khơi, Hoàng Văn Thụ, Tân Bình, 4m x 6m, 3 tầng, 4.99 tỷ.
5

nhà nguyễn đình khơi, hoàng văn thụ, tân bình, 4m x 6m, 3 tầng, 4.99 tỷ.

  • 4,99 tỷ
  • 21 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà Nguyễn Đình Khơi, Hoàng Văn Thụ, Tân Bình, 4m x 6m, 3 tầng, 4.99 tỷ.<br>+ Diện tích 4m x 6m, diện tích sàn 72m2<br>+ Hẻm 4m, thoáng, sạch sẽ, quanh năm không bao giờ ngập<br>+ Nhà kết cấu 1 trệt, 2 lầu BTCT kiên cố, gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, thiết kế đẹp, sáng, thông gió, nước nóng NLMT, phòng tắm xông hơi, máy lạnh âm trần phòng khách, cửa eurowindow, thiết bị vệ sinh xịn, nội thất cao cấp, ban công mát mẻ.<br>+ Tiện ích: khu vực đông dân cư, gần công viên Hoàng Văn Thụ, Bệnh Viện Thống Nhất, Bệnh Viện Tân Bình, Siêu thị CoopMart, trường học các cấp, vài phút là tới sân bay Tân Sơn Nhất...<br>+ Xách vali dọn vào ở ngay, thích hợp vợ chồng trẻ, phụ huynh mua cho con đi học, đi làm.<br>+ Giá bán: 4.99 tỷ.<br>+ Sổ hồng riêng, công chứng ngay.<br>+ Liên hệ: Hai 0866370079<br>#BanNhaTanBinh #Nhahoangvanthu #NhaGanSanBay #Nhahemoto #NhaDepTanBinh #Nhanguyendinhkhoi"<br>

Bán nhà hẻm Đồng Đen, phường 14, Tân Bình - Nhà mới đẹp, sát mặt
5

bán nhà hẻm đồng đen, phường 14, tân bình - nhà mới đẹp, sát mặt

  • 4,8 tỷ
  • 32 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HẺM ĐỒNG ĐEN, PHƯỜNG 14, TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP MỚI, GẦN MẶT TIỀN, GIÁ TỐT Diện tích: 4.2 x 8m (32m² công nhận đủ).Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh.Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, còn rất mới – chỉ việc xách vali vào ở ngay. Vị trí cực kỳ thuận tiện: hẻm sạch sẽ, an ninh, cách mặt tiền đường Đồng Đen chỉ vài bước chân. Gần chợ Bàu Cát, siêu thị, trường học, Etown Cộng Hòa, thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm.Khu dân cư văn minh, yên tĩnh, thích hợp an cư lâu dài hoặc đầu tư cho thuê. Giá bán: 4.8 tỷ (thương lượng nhẹ, bớt lộc cho khách thiện chí).Liên hệ: 0914 768 835 để xem nhà thực tế.

SANG NHƯỢNG QUÁN ĂN TRUNG TÂM QUẬN 1 , NGUYỄN CƯ CHINH
5

sang nhượng quán ăn trung tâm quận 1 , nguyễn cư chinh

  • 420 triệu
  • 90 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG QUÁN ĂN TRUNG TÂM QUẬN 1 , NGUYỄN CƯ CHINH * Địa chỉ: Nguyễn Cư Trinh, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP. HCM * Diện tích: 90m² (ngang 6m x dài 15m) * Giá sang: 420 triệu (đã bao gồm tiền cọc, có thương lượng) * Giá thuê mặt bằng: 45 triệu/tháng - Hợp đồng dài hạn 5–10 năm, giá thuê cố định xuyên suốt, yên tâm kinh doanh lâu dài. * Ưu điểm nổi bật: - Mặt bằng đẹp, ngay trung tâm Quận 1, khu dân cư sầm uất, đông khách văn phòng và khách du lịch. - Quán mới sửa sang toàn bộ, thiết kế hiện đại theo mô hình nhà hàng mini, chỉ cần vào là bán ngay. - Có chỗ ở lại tiện nghi, vừa ở vừa kinh doanh, tiết kiệm chi phí thuê nhà. - Trang thiết bị đầy đủ: toàn bộ dụng cụ và thiết bị bếp bằng inox cao cấp, bàn ghế gỗ – kính cường lực 10mm, máy lạnh, hệ thống chiếu sáng, cửa kính mới. - Đã lắp đặt hệ thống camera an ninh và máy POS toàn bộ quán. - Trang trí hoàn chỉnh, đầy đủ dụng cụ kinh doanh, không cần đầu tư thêm. * Liên hệ: 096 8967637 để xem mặt bằng và trao đổi chi tiết.

5

bán nhà hxh bùi đình tuý,5.55 x 19.25m, 5 tấm, 14 phòng full nt,

  • 16,9 tỷ
  • 106 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH Bùi Đình Tuý,5.55 x 19.25m, 5 tấm, 14 phòng full NT, HDT: 91tr/th, 16.9 tỷ, TL Vị trí: hẻm xe hơi Bùi Đình Tuý, P.24, quận Bình Thạnh Diện tích: 5.55 x 19.25m Kết cấu: 5 tấm có 14 phòng full nội thất, đang cho thuê khoán 8 năm, 3 năm đầu 91tr/tháng Giá bán: 16.9 tỷ, thương lượng Liên hệ xem nhà: SĐT + Zalo Dương nhé ạ

Bán nhà hẻm 405 Trường Chinh, phường 14 Tân Bình (5,5*15) 5 tầng
5

bán nhà hẻm 405 trường chinh, phường 14 tân bình (5,5*15) 5 tầng

  • 9,5 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 405 Trường Chinh, phường 14, Tân Bình (nay là p Tân Bình) -- Diện tích: 5,5 x 15m, cN 70m², DT sử dụng 139m². -- Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, bố trí 3 PN - 3 wc. Nhà kiên cố, còn mới, vào ở ngay. -- Vị trí: Hẻm an ninh, khu dân cư yên tĩnh. Gần chợ Bàu Cát, Cộng Hòa, khu K300, thuận tiện di chuyển các quận trung tâm. -- Giá bán: 9 tỷ 500 triệu. (TL) Liên hệ: Phan Quân để xem nhà. "ẢNH MINH HỌA" ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bình bán nhà phường 11 tân bình bán nhà gần ngã tư bảy hiền đường năm châu phường 11 t

Bán nhà khu K300 phường 12, Tân Bình - 4*13, 5 tầng; hẻm 4m - 8,69
5

bán nhà khu k300 phường 12, tân bình - 4*13, 5 tầng; hẻm 4m - 8,69

  • 8,69 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà khu K300 phường 12 quận Tân Bình, gần chợ Hoàng Hoa Thám, Lotte Cộng Hòa. -- DT: 4m x 13m; 52m2 đất, 161m2 sàn. Vuông vắn, k tóp hậu, k lộ giới, không lỗi phong thủy. -- Hiện trạng nhà : 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. -- Hẻm trước nhà rộng 4m, sạch sẽ, thông thoáng, có thể kinh doanh hoặc cho thuê. -- Giá bán: 8 tỷ 690 triệu. Liên hệ: PHAN QUÂN để xem vị trí nhà. ----------------------------------------------------------------- PHAN QUÂN - nhà rẻ quận Tân Bình chính chủ. khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa hẻm 248 nguyễn thái bình hẻm 260 nguyễn thái bình hẻm 268 nguyễn thái bình khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua nhà khu k300 nha ban phuong 12 tan binh nhà bán k300 tân bình nhà bán khu k300 nhà bán phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà mặt tiền lê văn sỹ bán nhà mặt tiền phạm văn hai b

Bán nhà mặt tiền khu nội bộ Sơn Kỳ, đường 12m, gần AEON Mall Tân
5

bán nhà mặt tiền khu nội bộ sơn kỳ, đường 12m, gần aeon mall tân

  • 11,98 tỷ
  • 100 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền khu nội bộ Sơn Kỳ, đường 12m, gần AEON Mall Tân Phú, giá tốt Diện tích: 4 x 25m (100m², công nhận đủ), vuông vức, không lỗi phong thủy Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, có sân sau rộng rãi, thoáng mát Tình trạng: Nhà mới, vừa sơn sửa 100% Công năng: Thích hợp làm văn phòng công ty, spa, trung tâm dạy học, showroom hoặc để ở kết hợp kinh doanh. Đầu tư sinh lời cao Vị trí: Mặt tiền nội bộ khu Sơn Kỳ, đường trước nhà 12m, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Giao thông thuận tiện kết nối Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn, Trường Chinh. Gần siêu thị AEON Mall Tân Phú, chợ Sơn Kỳ, trường học, ngân hàng và nhiều tiện ích khác Giá bán: 11,98 tỷ (thương lượng chính chủ) Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Liên hệ: Anh Hưng – 0914768835 để xem nhà và thương lượng trực tiếp

HIẾM NGANG 6M*18M - BÁN NHÀ 4 TẦNG XỊN SÒ Đ.LÊ THỊ RIÊNG, BÊN
5

hiếm ngang 6m*18m - bán nhà 4 tầng xịn sò đ.lê thị riêng, bên

  • 25 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** ĐẤT VÀNG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1 - BIỆT THỰ MINI SANG CHẢNH Đ.LÊ THỊ RIÊNG - NGANG LỚN 6M * 18M : - Diện tích: 110m2. - Kết cấu: 4 tầng full nội thất cao cấp - 5PN master - Sân thượng rộng thoáng. - Nhà thiết kế dạng Biệt thự có sân vườn lấy ánh sáng thiên nhiên tuyệt vời - Đường thông Nguyễn Trãi & Đinh Công Tráng - Một vị trí đất vàng tại Trung tâm Quận 1 tập trung các cơ quan hành chính, Khách sạn, Nhà hàng, Khu phố Tây nhộn nhịp,... Chủ mới chỉ việc xách vali vào ở hoặc kinh doanh ngay. - Sổ hồng vuông đẹp - Hoàn công chuẩn - Chủ cất két giao dịch ngay. - Chào: 25T - TL. * GIANG GIANG:0901.611116

**Bán nhà hXH Trường Chinh** phường 14 Tân Bình; HXH 8m (4*19m)
5

**bán nhà hxh trường chinh** phường 14 tân bình; hxh 8m (4*19m)

  • 12,818 tỷ
  • 79 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 8m đường Trường Chinh, phường 14 quận Tân Bình ... DT: 4m x 19m, công nhận 79m2 đất, DT sàn 249m2. Vuông vắn. ... Thiết kế: trệt, 3 lầu cứng cáp, sẵn 5 phòng ngủ, - 5 wc. Đủ nội thất, ở ngay. ... Vị trí: Hẻm xe hơi tránh nhau. Khu dân cư yên tĩnh, an ninh,tiện ra Cộng Hòa & khu K300. ... Giá bán: 12 tỷ 818 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để trực tiếp xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bá

**Bán nhà hẻm 6m Phạm văn Hai** p3, Tân Bình; 5*24m, nhà biệt thự
5

**bán nhà hẻm 6m phạm văn hai** p3, tân bình; 5*24m, nhà biệt thự

  • 18,818 tỷ
  • 138 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 6m Phạm Văn Hai, phường 3 quận Tân Bình (nay là p. Tân Sơn Hòa) ... DT: 5m x 24m, nở hậu ~6m, công nhận 138m2 đất - DT sàn 300 m² ... Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu cứng cáp , gồm 5 PN , 4 toilet . Nhà biệt thự hiện đại, sang trọng, không gian thoáng rộng. .... Vị trí: Hẻm trước nhà 6 m thông, khu cao cấp, văn minh, gần chợ Phạm Văn Hai, trường học, tiện ích đầy đủ. ... Giá bán: 18 tỷ 818 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí trực tiếp. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 3 tân bình ban nha phuong 3 tan binh bán nhà phường tân sơn hòa tân bình ban nha phuong tan son hoa ban nha duong pham van hai tan binh bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc ban nha mat tien quan tan binh tphcm bán nhà mặt phố tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nha mat tien quan tan binh nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà đẹp đ

NHÀ MBKD (6x35) MẶT TIỀN TRỊNH THỊ MIẾNG, THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN
5

nhà mbkd (6x35) mặt tiền trịnh thị miếng, thới tam thôn, hóc môn

  • 9,8 tỷ
  • 262 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

GẤP - GẤP LẮM RỒI Ạ NHÀ MBKD (6x35) MẶT TIỀN TRỊNH THỊ MIẾNG, THỚI TAM THÔN, HÓC MÔN GIÁ RẺ CÒN NHĨNH 9₫ DT: (4.3 x 35), nở hậu đẹp 6m, CN262m², sổ chuẩn gởi bank, MB bank định giá 11,5 tỷ nay chủ bán nhanh chỉ hơn 10 Tỷ Kết Cấu: Nhà C4 đang cho thuê 8 triệu/tháng, dòng tiền ổn định. Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đường xe tải. Kinh doanh buôn bán nhộn nhịp, thuận tiện di chuyển Phạm Thị Giây, Đặng Thúc Vịnh,… Giá ngợp bán gấp: 9 tỷ 800 triệu (TL) ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

GẤP GẤP GẤP- GIẢM 6 TỶ- CHÀO CHỈ 20 TỶ MẶT TIỀN SÁT HUỲNH TẤN PHÁT
5

gấp gấp gấp- giảm 6 tỷ- chào chỉ 20 tỷ mặt tiền sát huỳnh tấn phát

  • 22 tỷ
  • 160 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

GẤP GẤP GẤP- GIẢM 4 TỶ- CHÀO CHỈ 22 TỶ TƯƠNG LAI 2 MẶT ĐƯỜNG MẶT TIỀN SÁT HUỲNH TẤN PHÁT - PHÚ THUẬN -Q7- 160M2(5x36)- 3 TẦNG BTCT. IB EM ĐỂ LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý