Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2046 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH 6m Nguyễn Tư Giản - gần EMART Phan HUy Ích, 5x20, 4T -
5
  • 13,5 tỷ
  • 100 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mới 4 Tầng ở ngay - Chủ tặng full nội thất trong nhà. Hẻm nhựa xe hơi 7 chỗ đỗ cửa đường Nguyễn Tư Giản - ngay Emart Phan Huy Ích, phường 12 - Quận Gò Vấp. DT: 5x20m Giá giảm còn : 13,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu 4 tầng đúc BTCT xây mới, nhà có 5 Phòng ngủ - 6WC. Bất động sản phù hợp khách mua ở..... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đủ. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua nhà, liên hệ EM thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

SANG CLB BIDA HOT quận Bình Thạnh 15 bàn
5
  • 1,4 tỷ
  • 400 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

SANG CLB BIDA HOT quận Bình Thạnh 15 bàn *Địa chỉ: đường Nơ Trang Long, mặt tiền đường lớn –Diện tích gần 400m2 ( ngang 15m) -Giá thuê :90tr cọc 160tr -Giá Sang: 1tỷ4 +Fanpage 8000 người theo dõi +8 bàn lỗ Aplus, 2 bàn lỗ sung +3 bàn Lip min +2 bàn 3C min 2022 +Cơ Hanbat +cơ Cacbon +cơ ngọc mỹ +2 Tủ cơ ,7 máy lạnh âm trần , bàn ghế, tủ lạnh, bếp điện , 1 tủ mát lớn,quạt -Quán đang hoạt động ổn với lượng khách quen ổn , -Doanh thu 280tr đến 300tr trung bình 1 tháng( có tháng cao hơn) LH: 0967848566 (Mrs. Hạnh)

Bán nhà HXH 6m Trịnh Đình Trọng - gần Âu Cơ, Lạc Long Quân, 230m2,
5
  • 23,8 tỷ
  • 230 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm xe hơi thông đường Trịnh Đình Trọng ngay ngã tư Âu Cơ - Lạc Long Quân, Quận Tân Phú, thuận tiện di chuyển qua Quận 10. DT: 5,4x33m, nở hậu 8,6m, CN 230m2 Giá giảm chào còn : 23.8 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 Tầng đúc BTCT kiên cố , chính chủ xây ở, nhà có 6 Phòng ngủ lớn, Phòng khách, gara Ô tô.... Đường trước nhà 6m, xe hơi tránh, khu dân cư tri thức. Nhà phù hợp cho khách tìm mua ở, cần diện tích và bề ngang lớn, đầy đủ công năng cho gia đình ở. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, Sổ nở hậu tài lộc, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

 Nhà Đẹp Vị Trí Đắc Địa , 5 Lầu, Thang Máy, Sổ Riêng, Giá Tốt
5
  • 17 tỷ
  • 116 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Vị trí: Ngay trục chính Hà Huy Giáp, tuyến đường sầm uất nhất Quận 12. Khu vực thuận tiện di chuyển về Gò Vấp, Bình Thạnh, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút<br>Diện tích: 5.3 x 22m – nở hậu nhẹ, phong thuỷ tốt.<br>Kết cấu: 1 trệt, 5 lầu, có thang máy, tổng cộng 8 phòng ngủ – 9 nhà vệ sinh.<br>Tình trạng: Nhà mới, hoàn thiện kiên cố – có thể sử dụng ngay, không cần sửa sang.<br>Công năng: Thích hợp mở văn phòng công ty, spa, phòng khám, căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê nguyên căn. Khu vực này nhu cầu thuê cao, đảm bảo lợi nhuận ổn định.<br>Pháp lý: Sổ hồng riêng<br> Giá bán: 17 tỷ (thương lượng chính chủ).<br>Liên hệ: 0905513449 – Thuỷ Tiên để xem nhà thực tế và trao đổi trực tiếp với chủ<br>

Bán Biệt thự siêu xinh 4 tầng 360m2, nội thất xịn khu Vip Hà Huy
5
  • 35,99 tỷ
  • 360 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Biệt thự siêu xinh 4 tầng 360m2, nội thất xịn khu Vip Hà Huy Giáp - Quận 12, gần Cầu An Lộc - Gò Vấp. LH: 0968211568 Đức Thọ Land. - Diện tích: Ngang 20m dài 20m vuông vức. - Biệt thự 4 tầng đẹp, nội thất cao cấp, sang trọng, xe hơi ngủ trong nhà. - Kết cấu: 4 Tầng BTCT, tổng 5 phòng ngủ, 5WC, phòng GYM, phòng Masage, phòng chiếu phim, nhà thiết kế sang trọng hợp thời đại, chắc chắn. - Vị trí đắc địa: Khu Biệt thự Vip ngay KDL Bến Xưa, gần Ngã Tư Ga, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Kế bên Nguyễn Oanh, Gò Vấp. Thuận tiện di chuyển ra Sân bay, về Trung tâm...đường nhựa 12m gần công viên thoáng mát. Không gian lý tưởng cho gia gia đình xum họp, nghỉ ngơi sau 1 ngày làm việc mệt nhọc. - Bán kính 500m đầy đủ dịch vụ tiện ích: Công viên, trường học các cấp, Đại học Văn Hiến, Chợ Ngã Tư Ga, VinMart, Bách hóa xanh, Khu du lịch Bến Xưa... ** Giá: 35 Tỷ 990 Thương lượng chính chủ. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0968211568 Đức Thọ Land. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++

Bán nhà Biệt thự - HXH Nguyễn Cảnh Dị - ngay Phan Thúc Duyện,
5
  • 23,5 tỷ
  • 142 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Biệt thự Biệt Lập Khu VIP Nguyễn Cảnh Dị, gần đường Phan Thúc Duyện, thông ra Trần Quốc Hoàn, kết nối vô nhà ga T3 Tân Sơn Nhất rất gần, thuộc phường 4, Quận Tân Bình. DT: 6,7x22m Giá chủ rao bán : 23,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng, căn duy Nhất có giá tốt, nhà có 8PN lớn, phòng Khách - nhà Bếp cực rộng - 7WC, Chính chủ thiết kế, có khoảng sân đỗ xe hơi. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này phù hợp khách mua ở + Nghỉ dưỡng, làm văn phòng Công ty.... Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tận tình. cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN HXH 70M2 3 TẦNG NGANG 4M NỞ HẬU 4 PN PHAN XÍCH
5
  • 9,6 tỷ
  • 70 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN HXH 70M2 3 TẦNG NGANG 4M NỞ HẬU 4 PN PHAN XÍCH LONG 9.6 TỶ Mô tả: + Diện tích: 70m2, ngang 4m/8m dài 15m. + Kết cấu: 3 Tầng, 04 PN, 05Wc. Đang cho thuê 2PN tạo thu nhập 10triệu, cho thuê nguyên căn có giá 35triệu/tháng. Mô tả: + Siêu vị trí hiếm nhà bán: Phan Xích Long, ôtô đỗ cửa thoải mái, Phường 3, Phú Nhuận. + Cách 30m ra mặt tiền, ngay Trường Mầm Non Sơn Ca 9, cạnh Trường Ngoại Ngữ Dương Minh, Khu Phan Xích Long sầm uất bậc nhất Sài Gòn, tiện ích bủa vây. + Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Khu hiếm nhà bán – liên hệ ngay để không bỏ lỡ! Giá 9.6 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán. Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

CĂN NHÀ VƯỜN (8.4x42) LÔ GÓC 2MT BỜ KÈ THẠNH XUÂN 52 – CHỈ NHỈNH 10
5
  • 10,19 tỷ
  • 337 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CĂN NHÀ VƯỜN (8.4x42) LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN BỜ KÈ THẠNH XUÂN 52 – ĐÚC 2 LẦU – DT KHỦNG 337M² – CHỈ NHỈNH 10 TỶ Bán nhà vườn góc 2 mặt tiền Bờ Kênh TX52, P.Thới An, Quận 12 – TP.HCM DT: 337m² (ngang 8.2m x dài 42m, nở hậu 8.4m) - Thổ cư: 181m² – Sổ hồng hoàn công đầy đủ Hiện trạng: Nhà vườn rộng rãi + nhà đúc 1 trệt 2 lầu, không gian sống xanh mát, thoáng đãng. Góc 2 mặt tiền – đường trước và bên hông 8m, tương lai mở rộng 40m, giá trị sinh lời cao. Kề bên khu nhà phố Osaka – khu dân cư văn minh, hạ tầng phát triển mạnh. Gần cầu Phú Long, di chuyển nhanh qua Bình Dương, Gò Vấp, trung tâm TP. Thích hợp làm biệt thự vườn, kho xưởng cao cấp, hoặc đầu tư lâu dài. Giá chào bán: 10,19 TỶ (TL chính chủ) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà thực tế – góc 2 mặt tiền cực hiếm, tiềm năng tăng giá mạnh!

NHÀ ĐẸP KHU BIỆT THỰ 4 TẦNG BTCT 52M2, ĐƯỜNG 7M - Ô TÔ NGỦ NHÀ.
5
  • 5,95 tỷ
  • 52 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Khu biệt thự cao cấp, dân trí cao. Diện tích: 4x13m - 52m2 (vuông vức, không lộ giới). Khu dân cư hiện hữu. Kết cấu: Trệt + 2 lầu + 2 sân thượng trước sau - thoáng mát sạch sẽ. 4PN – 3WC, nhà mới đẹp, vào ở ngay. Giá: 5 tỷ 950 (bớt nhẹ lộc). - MS: 25840111801BTĐ.

GIÁ RẺ CHỈ 3,25 TỶ NHÀ 2 TẦNG ĐÚC, HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA GẦN TRƯỜNG
5
  • 3,25 tỷ
  • 27 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Diện tích sử dụng: 4m x 10m. SCN 27m2. Khu dân cư hiện hữu. Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 Phòng ngủ, 2wc, giếng trời ban công thoáng mát Vị trí: 2/ ngắn ra đường Huỳnh Thị Hai. Hẻm trước nhà thông 5m oto đậu của, Gần chợ, Siêu thị, Trường học cấp 1,2,3, Ngân hàng,….. Tiện ích xung quanh không thiếu gì. Pháp lý chuẩn. Sổ hồng riêng. Công chứng ngay. Hướng Bắc Giá: 3,25 tỷ thương lượng chính chủ. - MS: 25409040066.TCH

LÔ ĐẤT (20x65) MẶT TIỀN TỈNH LỘ 7, CỦ CHI – KHUÔN ĐẤT VUÔNG ĐẸP KO
5
  • 22 tỷ
  • 1300 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ GỬI SIÊU LÔ ĐẤT (20x65) MẶT TIỀN TỈNH LỘ 7, CỦ CHI – KHUÔN ĐẤT VUÔNG ĐẸP KHÔNG TÌ VẾT Vị trí vàng: Mặt tiền Tỉnh Lộ 7 – Xã An Nhơn Tây, Huyện Củ Chi Lô đất cực hiếm – vị trí đẹp nhất khu vực! Diện tích thực tế: 20m x 65m (nở hậu 30m) – Tổng 1.540m² công nhận đủ Hiện trạng: Đất trống, vuông vức, phong thủy cực đẹp – đường nhựa 18m, container ra vào thoải mái Thích hợp: Xây kho xưởng, showroom, nhà vườn nghỉ dưỡng, hoặc trạm trung chuyển hàng hóa Liên kết thuận tiện: Gần trục chính trung tâm, dân cư đông, tiềm năng tăng giá cao. Giá chào bán: 22 TỶ (TL chính chủ) Liên hệ ngay Ms. Mỹ – 0909.805.456 để xem đất & thương lượng trực tiếp!

Phú Nhuận - Hẻm 8M - Nguyễn Kiệm - 3 tâng - 61m2 - Giá 11.7 tỷ
5
  • 11,7 tỷ
  • 61 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

▪ Vị trí : Nguyễn Kiệm, P4, Phú Nhuận . ▪ Diện tích: 61m² (4×15), sổ vuông vức, phong thủy đẹp. ▪ Kết cấu: Trệt + 2 lầu, tổng 5 phòng ngủ – 5 WC khép kín. Tầng trệt có phòng khách và 1 phòng ngủ, cầu thang giữa nhà; tầng 1 & 2 mỗi tầng 2 phòng ngủ. GPXD mới 4 tầng. ▪ Khai thác: Tối ưu làm CHDV 5 phòng, doanh thu tiềm năng ~25-30 triệu/tháng. ▪ Vị trí: Hẻm 8m ô tô tránh nhau, 2 căn ra mặt tiền Nguyễn Kiệm, ngay ngã tư Phú Nhuận; kết nối Phan Đăng Lưu – Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi.

Đường số 11 Bình Hưng Hoà
5
  • 8,888888 tỷ
  • 55 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Đường số 11 Bình Hưng Hoà -Căn góc mặt tiền kinh doanh đỉnh 4 tầng Kênh Tham Lương -Dt 4 x 14m (55 m2), kết cấu 1 trệt 3 lầu ,gồm 4 phòng ngủ 5 Wc, phòng khách ,bếp, ban công, sân thượng - Mặt tiền đường kinh doanh 10m - Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: -Sổ Hồng riêng ,hoàn công đầy đủ - Giá 8,88 Tỷ ( thương lượng ) -LH: 0906779459 - Toàn

Nhà 3 tầng mới nở hậu cách chỗ xe hơi quay đầu 10m hẻm 137 Âu Dương
5
  • 6,82 tỷ
  • 46 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 3 tầng mới nở hậu cách chỗ xe hơi quay đầu 10m hẻm 137 Âu Dương Lân P3Q8. Giá 6,82 tỷ TL + Diện tích : 3.2 x 14.5m, nở hậu + Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, 4PN, 5WC, nhà mới, thiết kế hiện đại, xây dựng kiên cố, dọn vào ở ngay. + Vị trí: Ô tô đậu cách nhà 10m, hẻm thông Đặng Chất, gần chợ, trường học, bệnh viện, TTTM. + Ưu điểm: KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, thích hợp an cư, bán hàng online. + Pháp lý : Sổ hồng hoàn công đủ. + Hướng Tây Bắc + Giá : 6.82 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đẹp 3 tầng khu phân lô đồng bộ, xe tải tới nơi – Hiệp Bình
5
  • 6,5 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 54m² (ngang 5.5m x dài 10m) - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước sau- Phòng ngủ: 4 phòng khép kín, 5 toilet riêng biệt - Hẻm: Xe tải vào tận nhà, khu dân cư đồng bộ, an ninh, yên tĩnh- Vị trí: Cách Quốc lộ 13 chỉ 300m, gần cầu Bình Triệu, dễ kết nối trung tâm - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ- Giá chào: 6.5 tỷ (có thể thương lượng) Phù hợp cho: Gia đình an cư lâu dài, vừa ở vừa làm văn phòng hoặc cho thuê sinh lời. Tiện ích xung quanh: Gần chợ Hiệp Bình, Coopmart Bình Triệu, Vincom Thủ Đức, trường học, bệnh viện, công viên Vạn Phúc City

Bán nhà dòng tiền, HXH Lạc Long Quân - ngay Chợ Vải, hậu 6m, dài
5
  • 15,5 tỷ
  • 159 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Dòng tiền, Hẻm xe hơi Lạc Long Quân, ngay Chợ Vải Tân Bình, gần ngã tư Đông Hồ - Lạc Long Quân , phường 10, Quận Tân Bình DT: 4x32m, nở hậu 6,2m. Giá chủ rao bán : 15,5 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện có Kết cấu Khung BTCT 5 Tầng, hiện có có 14 Căn hộ cao cấp, gia chủ đang cho thuê khoán 50 triệu/ tháng. người thuê tự khai thác. Đường trước nhà 6m , không lộ giới, hẻm xe hơi đậu trước nhà. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - giữ tiền. Nhà sổ hồng vuông vức + nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật giá cả căn nhà nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà CHDV, Hẻm 6m Bùi Đình Túy, 5x19m, 5 Tầng, 14 PN, HĐ khoán
5
  • 16,9 tỷ
  • 95 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Dòng tiền, Hẻm xe hơi Bùi Đình Túy, gần Lê Quang Định, UBND Quận Bình Thạnh , phường 12, Quận Bình Thạnh. DT: 4,6x19m, nở hậu 5,5m. Giá chủ rao bán : 16,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà hiện có Kết cấu Khung BTCT 5 Tầng, hiện có có 14 Căn hộ cao cấp, gia chủ đang cho thuê khoán 90 triệu/ tháng. người thuê tự khai thác. Đường trước nhà 6m , không lộ giới, 2 xe hơi tránh nhau, xe hơi đỗ trước nhà ngày đêm. Nhà sổ hồng vuông vức + nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và được hỗ trợ xem nhà cũng như cập nhật giá cả căn nhà nếu có biến động từ gia chủ.

Nhà vị trí đẹp 154 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng
5
  • 6,5 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà vị trí đẹp 154 Âu Dương Lân, Phường Chánh Hưng + Diện tích: 4 x 9m, sổ vuông vức + Kết cấu: Nhà đang xây dựng BTCT 2 lầu, sân thượng, nếu muốn tự trang trí theo ý thì thương lượng theo tiến độ. + Vị trí: Cách hẻm xe hơi chỉ 20m, đường trước nhà 3m, thuận tiện đi Q1, 4, 7, khu Trung Sơn,…. + Ưu điểm nổi bật : Vị trí trung tâm, gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện. + Giá bán nhà hoàn thiện : 6.5 Tỷ *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Giỏ hàng 10 căn độc quyền CĐT Lavida Plus 2MT Nguyễn Văn Linh,  nhận nhà ngay
5
  • 3,88 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Mở bán giỏ hàng đợt cuối căn hộ Lavida Plus - hàng chính CĐT nhận nhà ở ngay kèm theo chương trình ưu đãi độc quyền!<br><br>* Vị trí:<br>- Căn hộ Lavida Plus mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, Quận 7 (ngay góc Nguyễn Hữu Thọ giao với Nguyễn Văn Linh, hướng đi vào Phú Mỹ Hưng, đối diện TTTM SC Vivo City).<br>- Căn hộ toàn diện với 3 mặt view sông - view Landmark 81 - view Phú Mỹ Hưng. Đáp ứng đủ 3 điều kiện Nhất cận thị - Nhị cận giang - Tam cận lộ.<br><br>* Loại căn hộ:<br>- 1 phòng ngủ: 54m², giá 3,8 tỷ.<br>- 2 phòng ngủ: 80m², giá chỉ từ 5,7 tỷ<br>- 3 phòng ngủ, 96m², giá 7,1 tỷ.<br>- Officetel chỉ từ 2,9 tỷ - đăng ký lưu trú & làm văn phòng, kết hợp vừa ở vừa đầu tư. Quy mô 9 - 15 người. Hỗ trợ xuất hóa đơn nếu mua bằng Doanh nghiệp.<br><br>* Chương trình ưu đãi độc quyền hàng CĐT:<br>- Chiết khấu 5% áp dụng khách thanh toán tiền mặt.<br>- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng áp dụng cho khách hàng chọn phương thức thanh toán vay.<br><br>* Ưu điểm:<br>- Dự án đã xây dựng xong không lo chậm bàn giao.<br>- Chuẩn chỉnh về pháp lý, nghiệm thu công trình, nghiệm thu PCCC đầy đủ, có Quyết định cấp số nhà cho từng căn hộ.<br>- Đa dạng ngân hàng cho vay: Vietcom Bank, Public Bank, MBV Bank,... Lãi suất chỉ từ 5,5%/năm. CĐT hỗ trợ lãi suất 0% tới 18 tháng, ân hạn nợ gốc tới 24 tháng.<br>- Giá rẻ so với các dự án mới & lân cận.<br>- Căn hộ giao thô, thuận tiện thiết kế theo phong cách riêng.<br>- Hầm chui Nguyễn Văn Linh đã xong, không còn kẹt xe, giao thông thuận tiện.<br>- Tiềm năng tương lai: Hầm chui Nguyễn Văn Linh Giai đoạn 2 và tuyến Metro số 4 từ Tham Lương đi Hiệp Phước nhà ga ngay dự án, thông xe tuyến cao tốc Bến Lứt - Long Thành toàn tuyến,...<br>- Hầm xe rộng rãi thông thoáng.<br>Liên hệ : 0902828026

NHÀ HẺM XE HƠI - 60M2 (4,6x13M) - 4 TẦNG, SÁT MẶT TIỀN LÊ QUANG
5
  • 8,35 tỷ
  • 60 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

NHÀ HẺM XE HƠI 60M2 (4,6x13M) - 4 TẦNG, GẦN MẶT TIỀN LÊ QUANG ĐỊNH, TT BÌNH THẠNH, 6.X TỶ TL CHÍNH CHỦ - Hẻm xe hơi, cách mặt tiền 100m. - Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng - Diện tích: 4.6x13m, 5 phòng ngủ, 5 wc Khép kín từng phòng, có dòng tiền 35tr/tháng - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý