Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2044 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà Hoàng Liệt, gần Hồ Linh Đàm, Trường cấp 2- 38m*5 tầng. Giá
5

bán nhà hoàng liệt, gần hồ linh đàm, trường cấp 2- 38m*5 tầng. giá

  • 9,5 tỷ
  • 38 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hoàng Liệt, gần Hồ Linh Đàm, Trường cấp 2- 38m*5 tầng. Giá 9,5 tỷ (còn TL) - Vị trí đẹp gần Hồ, Chợ, Trường, Khu đô thị Linh Đàm. Full tiện ích xung quanh - Ngõ thông, ô tô đậu cách nhà 10. - Diện tích đất 38m, mặt tiền 4m; 05 tầng, 04 phòng ngủ; Khách, Bếp, Phòng thờ đầy đủ. Dân tự xây chắc chắn, nội thất đẹp. - Pháp lý sổ đỏ, sẵn sàng giao dịch. - Liên hệ: Cao Thắng (0982.120.673) để mua được nhà nhanh và giá tốt nhất

Bán Nhà Hẻm Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè 3 Tầng 56m2, 4PN, Sổ Hồng Giá
5

bán nhà hẻm huỳnh tấn phát, nhà bè 3 tầng 56m2, 4pn, sổ hồng giá

  • 6,5 tỷ
  • 56 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

MỞ CỬA ĐÓN LỘC – NHÀ HẺM HUỲNH TẤN PHÁT, NHÀ BÈ – kinh doanh buôn bán Vị trí VÀNG ngay trung tâm Nhà Bè, di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm. Tiện ích xung quanh đầy đủ, chợ, trường học, bệnh viện chỉ vài bước chân. - Diện tích: 56m2 (4m x 14m) – vuông vắn, sinh khí tốt. - Kết cấu: 3 tầng, 4 phòng ngủ rộng rãi, 5 WC tiện nghi cho cả gia đình. - Pháp lý: SỔ HỒNG trao tay, công chứng sang tên ngay. ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: - Giá CHỈ 6.5 tỷ - đầu tư sinh lời, an cư lý tưởng. - Thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối ưu. - Hẻm thông thoáng, kinh doanh buôn bán Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu NGÔI NHÀ mơ ước. Liên hệ Châu 0963096440 để xem nhà ngay! liên hệ : 0963096440 Chau

BÁN SIÊU PHẨM MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN TRÃI, QUẬN 5 - NGANG HIẾM 7M*21M
5

bán siêu phẩm mặt tiền kd đ.nguyễn trãi, quận 5 - ngang hiếm 7m*21m

  • 68,9 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 5, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM HIẾM NGANG LỚN 7M * 21M - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU NGUYỄN TRÃI, P.3, QUẬN 5 - CUNG ĐƯỜNG NỔI TIẾNG THỜI TRANG NHỘN NHỊP BẬC NHẤT SÀI THÀNH - Diện tích: 105m2. - Kết cấu: 4 tầng - DT khai thác gần 400m2 - Quy hoạch xây dựng cao tầng. - Nhà ngay vị trí VIP đường 2 chiều kết nối Trung tâm Quận 1 Nguyễn Trãi nối dài giao nhau Nguyễn Văn Cừ - Khu vực khai thác thương mại cao - Kinh doanh đa ngành nghề: Trụ sở VP Cty - Ngân hàng - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa Thẩm mỹ - Showroom - Phòng khám - .... - Đang cho VietTien thuê kinh doanh dòng tiền ổn định. - Pháp lý: hoàn công chuẩn. - Chủ chào: 68,9T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

BÁN SIÊU PHẨM NGANG LỚN 8M*38M - MẶT TIỀN Đ.CỐNG QUỲNH, NGUYỄN CƯ
5

bán siêu phẩm ngang lớn 8m*38m - mặt tiền đ.cống quỳnh, nguyễn cư

  • 130 tỷ
  • 271 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* BÁN SIÊU PHẨM NGANG LỚN 7,6M * 38M - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.CỐNG QUỲNH, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 - DÒNG TIỀN ĐỀU 90TRIỆU/THÁNG - VỊ TRÍ VIP NHẤT ĐƯỢC SĂN ĐÓN - Diện tích: 271m2. - Kết cấu: Cấp 4 - Phù hợp chủ mới về xây theo công năng hoạt động - Khu vực cấp phép xây cao tầng. - Nơi hội tụ các Building Ngân hàng - Bộ Công an - Bộ Tư lệnh Cảnh sát - Toà nhà VP - Nhà hàng sang xịn - Bệnh viện Từ Dũ nổi tiếng - Ngay Phố Tây Bùi Viện - ... - Đang cho GS thuê dòng tiền đều: 90tr/th - Mỗi năm tăng 10%. - Chào: 130T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

Bán nhà Đinh Bộ Lĩnh, P.26, 3.5x8m, 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 3wc, 5.4
5

bán nhà đinh bộ lĩnh, p.26, 3.5x8m, 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 3wc, 5.4

  • 5,4 tỷ
  • 28 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Bán nhà Đinh Bộ Lĩnh, P.26, 3.5x8m, 1 trệt, 1 lầu, 2 pn, 3wc, 5.4 tỷ, TL Vị trí: Đinh Bộ Lĩnh, P.26, quận Bình Thạnh (cũ) Diện tích: 3.5 x 8m Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu gồm 2 phòng ngủ, 3 wc Giá bán: 5.4 tỷ, thương lượng Liên hệ xem nhà: SĐT + Zalo Dương nhé ạ

SIÊU PHẨM “NGỌC TRINH” P15 TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP MÊ MẨN
5

siêu phẩm “ngọc trinh” p15 tân bình – nhà đẹp mê mẩn

  • 7,8 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM “NGỌC TRINH” P15 TÂN BÌNH – NHÀ ĐẸP MÊ MẨN KHU VIP gần tuyến Metro – cách MT Trường Chinh chỉ 100m! Nhà mới toanh BTCT 5 tầng (trệt, lửng, 2 lầu, ST), 4PN khép kín, 5WC, 2 phòng khách – thiết kế cực sang, full nội thất xịn sò, tặng lại toàn bộ! Sổ hồng vuông đẹp, pháp lý chuẩn chỉnh. Giá chỉ 7.8 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí! Gọi ngay: 0334 064 491 - TRINH kẻo lỡ siêu phẩm “Ngọc Trinh” có 1-0-2 tại Tân Bình!

Bán nhà Bình Tân – HXH 52m², chỉ 3.29 tỷ, công chứng ngay
5

bán nhà bình tân – hxh 52m², chỉ 3.29 tỷ, công chứng ngay

  • 3,3 tỷ
  • 52 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

+ Nhà cấp 4 hiện trạng đẹp, có thể xây mới. Khu vực dân trí cao. + Diện tích: 4x13m. Hẻm 3m, gần quốc lộ 1A. + Sổ hồng riêng, vay ngân hàng nhanh chóng. + Giá: 3.29 tỷ. +ZALO: 0989 257 099.

5

bán nhà đẹp dưới 3 tỷ 2pn 4x10 phạm thế hiển phường 5 củ quận 8

  • 2,5 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 40M2 2 TẦNG NGAY GẦN CHỢ NHỊ THIÊN ĐƯỜNG KHU AN NINH HẺM 2/ SỔ HỒNG RIÊN,HỖ TRỢ VAY BANK CHỈ 2,5 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG MẠNH CHO KHÁCH THIỆN CHÍ MUA THẬT + CÔNG NĂNG NHÀ 2 TẦNG 2 PHÒNG NGỦ WC, NHÀ BTCT THÍCH HỢP CHO GĐ MỚI CƯỚI,3 NGƯỜI CHO GĐ NHỎ TIỀN. + DT NGANG 4 DÀI 10 M 40M2 2 TẦNG CÔNG NHẬN ĐỦ + TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ , VỊ TRÍ NGAY CHỢ NHỊ THIÊN ĐƯỜNG HẺM 3G THÔNG THOÁNG SẠCH AN NINH + PHÁP LÝ SỔ HÔNG RIÊNG , HỖ TRỢ VAY BANK SỔ ĐẸP. CHỦ THIỆN CHÍ + LH EM CHÍ HÀO NHÀ ĐẸP QUẬN 8 CỦ CHUYÊN BÁN KHU VỰC PHƯỜNG CHÁNH HƯNG MỚI

NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KD SIÊU ĐẸP ĐƯỜNG HUỲNH THỊ HAI, TRUNG MỸ TÂY, Q12
5

nhà phố mặt tiền kd siêu đẹp đường huỳnh thị hai, trung mỹ tây, q12

  • 12,5 tỷ
  • 88 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ PHỐ MẶT TIỀN KINH DOANH SIÊU ĐẸP – ĐƯỜNG HUỲNH THỊ HAI, P. TRUNG MỸ TÂY, Q12 – GIÁ CHỈ 12,5 TỶ Nhà đẹp – vị trí cực sung – mua làm gì cũng ngon! Ngay sát chợ Hạt Điều, khu dân cư kinh doanh tấp nập, đường lớn thông thoáng, vị trí đắc địa bậc nhất khu Trung Mỹ Tây – Quận 12, thuận tiện vừa ở vừa cho thuê hoặc mở spa, văn phòng, shop, căn hộ dịch vụ. Diện tích: 4m x 22m, shr, hoàn công đầy đủ. Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, sân thượng thoáng mát, có thang máy 500kg – nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại sang trọng. Mặt tiền sầm uất – buôn bán nhộn nhịp ngày đêm Nhà mới đẹp – chỉ việc dọn vào ở ngay Khu vực tiềm năng – giá trị tăng từng ngày Mức giá cực tốt – chỉ bằng nhà trong hẻm Gò Vấp nhưng lại là mặt tiền kinh doanh Q12 Giá bán: 12.5 TỶ (TL) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem nhà thực tế – cơ hội sở hữu mặt tiền đẹp giá hời có 1 không 2 tại Huỳnh Thị Hai!

BÁN NHÀ KDC ĐỒNG BỘ, 3 TẦNG (5X21M) ĐƯỜNG 10M - NHỈNH 7 TỶ - GIÁP
5

bán nhà kdc đồng bộ, 3 tầng (5x21m) đường 10m - nhỉnh 7 tỷ - giáp

  • 7,45 tỷ
  • 108 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC HIỆN HỮU, GIÁP QUẬN 8, 3 TẦNG (5M x 21M), NHỈNH 7 TỶ, CẠNH CÔNG VIÊN, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, THÔNG THOÁNG, KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH. Mô tả: - Diện tích đất: 108.6 m² (5m x 21m), khu dân trí cao. - Nhà đúc kiên cố 3 tầng, BTCT, xe hơi ngủ trong nhà, sân rộng rãi, thoáng mát, gần công viên. - Nhà mặt tiền đường 10m, thông tứ hướng, đầy đủ tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp (từ Mẫu giáo đến Đại học), các trung tâm Anh Ngữ quốc tế. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, quận 1, quận 5, quận 10 thông qua Văn Tiến Dũng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực đến cầu Nhị Thiên Đường, - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng tại nhà, công chứng ngay. - Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ!. - Gọi ngay Quan nhà phố: 0909 797 *** , tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả.

Mặt tiền KD ngang 7x18m - ngay chợ Phạm Thế Hiển uận 8 - nhà cũ
5

mặt tiền kd ngang 7x18m - ngay chợ phạm thế hiển uận 8 - nhà cũ

  • 11,8 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền KD 7x18m - ngay chợ Đào Cam Mộc - Chợ Phạm Thế Hiển Quận 8 - nhà cũ tiện xây mới - KD sầm uất, nhỉnh 11 tỷ. Lh 0909797545 + Vị trí hiếm căn góc mặt tiền chợ kinh doanh sầm uất ngày đêm. + Gần chợ Phạm Thế Hiển, Rạch Ông, Bùi Minh Trực, Nhị Thiên Đường. + Kết nối nhanh Quốc Lộ 50, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu. + Gần trường mẫu giáo cấp 1 - 2 - 3 Đại học Tôn Đức Thắng Anh Văn Việt Mỹ. + Diện tích cực rộng: 7 x 18m công nhận đủ. + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố 2 mặt tiền căn góc thoáng mát. + Gồm 5 phòng ngủ 4WC phòng khách bếp sân trước rộng. + Xe hơi đậu trong nhà sân để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. + Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng thừa kế đã hoàn tất công chứng ngay. Giá chỉ 11.8 tỷ (có thương lượng lộc) căn duy nhất khu vực! Liên hệ ngay: 090909 797 545 Quan Nhà Phố để xem nhà thực tế thương lượng chính chủ.

Bán nhà cấp 4 tiện sửa xây mới căn góc Cao Lỗ Q8, sát mặt tiền,
5

bán nhà cấp 4 tiện sửa xây mới căn góc cao lỗ q8, sát mặt tiền,

  • 6,1 tỷ
  • 73 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CẤP 4 CĂN GÓC CAO LỖ Q8 SÁT MẶT TIỀN, GIÁ CHỈ 6.1 TỶ SỔ HỒNG RIÊNG . Lh 0939345129 Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đẹp, thuận tiện đi lại, tiềm năng sinh lời cao? Căn góc cực hiếm ngay trục đường Cao Lỗ Quận 8 chính là lựa chọn hoàn hảo cho bạn! Thông tin chi tiết: - Diện tích: 4.3 x 17m căn góc siêu thoáng, đón nắng gió tự nhiên. - Vị trí: Ngay trung tâm Cao Lỗ, gần Tạ Quang Bửu, Phạm Thế Hiển, Dương Bá Trạc .Chỉ 5 phút di chuyển qua Quận 1, Quận 5, Quận 6 khu vực kết nối hoàn hảo. - Tiện ích xung quanh: Parc Mal Cao Lỗ, Đại học Nam Sài Gòn, chợ Phạm Thế Hiển, Phạm Hùng, siêu thị, trường học, khu dân cư sầm uất. Lợi ích nổi bật: Nhà cấp 4, thích hợp sửa hoặc xây mới CHDV, căn hộ mini, nhà phố hiện đại. Căn góc 2 mặt thoáng cực kỳ hiếm, giá trị tăng cao theo thời gian. Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, mua bán nhanh gọn. Khu dân cư an ninh, dân trí cao, hẻm sạch sẽ, rộng rãi. Giá bán chỉ: 6.1 TỶ cơ hội sở hữu nhà góc vị trí vàng tại trung tâm Quận 8! Liên hệ ngay: ** 0939 345 *** (xem nhà 24/7 hỗ trợ thủ tục nhanh).

Mặt tiền KD ngang 7x18m - ngay chợ Phạm Thế Hiển uận 8 - nhà cũ
5

mặt tiền kd ngang 7x18m - ngay chợ phạm thế hiển uận 8 - nhà cũ

  • 11,8 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền KD 7x18m - ngay chợ Đào Cam Mộc - Chợ Phạm Thế Hiển Quận 8 - nhà cũ tiện xây mới - KD sầm uất, nhỉnh 11 tỷ. + Vị trí hiếm căn góc mặt tiền chợ kinh doanh sầm uất ngày đêm. + Gần chợ Phạm Thế Hiển, Rạch Ông, Bùi Minh Trực, Nhị Thiên Đường. + Kết nối nhanh Quốc Lộ 50, Nguyễn Văn Linh, Phạm Hùng, Tạ Quang Bửu. + Gần trường mẫu giáo cấp 1 - 2 - 3 Đại học Tôn Đức Thắng Anh Văn Việt Mỹ. + Diện tích cực rộng: 7 x 18m công nhận đủ. + Kết cấu: 1 trệt 1 lầu BTCT kiên cố 2 mặt tiền căn góc thoáng mát. + Gồm 5 phòng ngủ 4WC phòng khách bếp sân trước rộng. + Xe hơi đậu trong nhà sân để xe thoải mái tiện kinh doanh đủ ngành nghề. + Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng thừa kế đã hoàn tất công chứng ngay. Giá chỉ 11.8 tỷ (có thương lượng lộc) căn duy nhất khu vực! Liên hệ ngay: 0939 345 129 (Yến Nhà Đẹp) để xem nhà thực tế thương lượng chính chủ.

CĂN HỘ MT EASTMARK quận 9, 50TR/1M2 ĐÃ CÓ SH, NHẬN NHÀ NGAY, GIÁ
5

căn hộ mt eastmark quận 9, 50tr/1m2 đã có sh, nhận nhà ngay, giá

  • 2,8 tỷ
  • 63 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

MT EASTMARK CITY Dự án tâm điểm của TP. Thủ Đức, được Gamuda Land phân phối chiến lược cơ hội an cư và đầu tư không thể bỏ lỡ! BOOKING 50 TRIỆU CÓ HOÀN LẠI CHỌN CĂN THEO SỞ THÍCH Liên hệ ngay 0902556377 PKD Gamuda Land để được tư vấn chi tiết và chọn căn đẹp nhất hôm nay! CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Tặng 1% chiết khấu cho khách hàng booking sớm đến 15/11. Ân hạn gốc và lãi đến 18 tháng hỗ trợ tài chính tối đa từ ngân hàng. Nhiều ưu đãi linh hoạt theo từng phương án thanh toán. 3 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN LINH HOẠT: 1 Thanh toán nhanh nhận ưu đãi cao nhất. 2 Giãn tiến độ trong 3 tháng. 3 Thanh toán giãn trong 6 tháng, nhẹ gánh tài chính. GIỎ HÀNG CẬP NHẬT GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG: 1PN + 1WC 63 65m² Giá chỉ 2.8 - 3 tỷ 2PN + 2WC 70 73m² Giá chỉ 3.6 - 4.2 tỷ 3PN + 3WC + 1PN kho 95 100m² Giá chỉ 4.5 - 5 tỷ Shophouse 120 200m² Giá chỉ 7.5 - 8.5 tỷ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC Liền kề các trường đại học: Tài chính Marketing, FPT, Nguyễn Tất Thành. Gần Khu Công Nghệ Cao, di chuyển nhanh đến Q1 Q2 Phú Mỹ Hưng. Phí gửi xe hợp lý: xe máy 110.000đ/tháng, ô tô 1.100.000đ/tháng. Phí quản lý chỉ 12.500đ/m²/tháng. TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ MIỄN PHÍ TRỌN ĐỜI CƯ DÂN: Hồ bơi tràn view nội khu. Phòng Gym, khu BBQ, thể thao ngoài trời.

Bán nhà hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, gần Emart, 78M², 5
5

bán nhà hẻm xe hơi dương quảng hàm, gò vấp, gần emart, 78m², 5

  • 8,4 tỷ
  • 78 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, gần Emart, 78M², 5 phòng ngủ, nhỉnh 8 tỷ TL Vị trí hẻm xe hơi Dương Quảng Hàm thông ra Phan Văn Trị , Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Xí , Phạm Văn Đồng, Đặng Thuỳ Trâm … Kết cấu 1 trệt 2 lầu, 3PN, có thể làm 5pn 4WC, Không gian thoáng, ánh sáng tự nhiên, gần ĐH Văn Lang, Emart Gò Vấp, sân bay Tân Sơn Nhất. Giáp Bình Thạnh, Phú Nhuận Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, giá tốt trong khu vực. mua bán nhà đất quận Gò Vấp giá rẻ bán nhà Gò Vấp

BÁN NHÀ PHỐ 3 TẦNG (5M X 20M) - NHỈNH 6 TỶ, KDC XÂY ĐỒNG BỘ, ĐƯỜNG
5

bán nhà phố 3 tầng (5m x 20m) - nhỉnh 6 tỷ, kdc xây đồng bộ, đường

  • 6,8 tỷ
  • 96 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền kinh doanh KDC ổn định, gần bến xe quận 8, 3 tầng (5*19.2m), 4pn & 4 wc, nhỉnh 6 tỷ, cạnh công viên, đầy đủ tiện nghi, thông thoáng, không khí trong lành. Tel: 0909797545 Mô tả: BH68QĐ9BB15B. - Diện tích đất: 96 m² (5m x 19.2m), khu dân trí cao. - Nhà đúc kiên cố 3 tầng, BTCT, xe hơi ngủ trong nhà, sân rộng rãi, thoáng mát, gần công viên. - Nhà mặt tiền đường 10m, KDC đầy đủ tiện ích: Gần chợ, trường học các cấp (từ Mẫu giáo đến Đại học), các trung tâm Anh Ngữ quốc tế. - Gần bến xe Quận 8, thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, quận 1, quận 5, quận 10 thông qua Văn Tiến Dũng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực đến cầu Nhị Thiên Đường, - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng tại nhà, công chứng ngay. - Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! - Gọi ngay Quan nhà phố: 0909797545 , tận tâm hỗ trợ - Uy tín - Hiệu quả.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG BÔNG SAO, 5 TẦNG (4X12.5M) - CHỈ 11 TỶ -
5

bán nhà mặt tiền đường bông sao, 5 tầng (4x12.5m) - chỉ 11 tỷ -

  • 11 tỷ
  • 49 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG BÔNG SAO, 5 TẦNG (4X12.3M) - HOÀN CÔNG ĐỦ - VỊ TRÍ VIP - GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC, CHỈ 11 TỶ. LH: 0909797545 Mô tả: 511QĐ5FECE2. - Diện tích: 49m2 (4m x 12.3m). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trồng cây. 2 phòng ngủ (có thể làm thêm 3PN nữa), 5 WC, tiện lợi. - Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp mở VP Cty, giáp chợ sáng Bùi Minh Trực, khu ăn uống Bông Sao. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp, Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt... Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường. - Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, nhà mới vào ở ngay, KDC hiện hữu, an ninh, dân trí cao, đường kinh doanh sầm uất, sạch sẽ, thông thoáng. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả. "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ".

CẦN BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN – THÔN THỐNG NHẤT, XÃ HÀ MÒN, HUYỆN ĐẮK HÀ,
5

cần bán nhà nguyên căn – thôn thống nhất, xã hà mòn, huyện đắk hà,

  • 860 triệu
  • 200 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

CẦN BÁN NHÀ NGUYÊN CĂN – THÔN THỐNG NHẤT, XÃ HÀ MÒN, HUYỆN ĐẮK HÀ, KON TUM Địa chỉ: Số 59, Thôn Thống Nhất, Xã Hà Mòn, Huyện Đắk Hà, Tỉnh Kon Tum Diện tích: 200m² (full thổ cư) Kích thước: Ngang 11m × Dài 18m Giá bán: 860 triệu (≈ 4,3 triệu/m²) – có thương lượng cho người thiện chí Kết cấu nhà: 3 phòng ngủ, 1 phòng khách rộng, 1 nhà bếp, 1 phòng tắm, 1 nhà vệ sinh, sân trước, sân sau, kho chứa đồ Đầy đủ nội thất cơ bản: tủ, giường ngủ Điện nước đầy đủ – vào ở ngay Vị trí thuận tiện: Mặt tiền đường nhựa Cách UBND xã chỉ 200m Cách chợ 500m Gần trường học cấp 1, cấp 2 Cách trung tâm huyện chỉ 10 phút chạy xe Liên hệ chính chủ: 0906204618

Nhà HXH Đường Âu Cơ Quận Tân Bình Phường 10 Cũ.
5

nhà hxh đường âu cơ quận tân bình phường 10 cũ.

  • 11,5 tỷ
  • 105 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Tài chính 11.5 tỷ. Nhà HXH Đường Âu Cơ Quận Tân Bình Phường 10 Cũ. + Diện tích 105m2 (4×26) kết cấu 3 tầng gồm 6 phòng ngủ , có phòng dưới trệt cho người lớn tuổi , nhà đẹp ở ngay đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Tân Bình gần chợ , siêu thị thông tứ tung , tiện ích xung quanh chẳng thiếu gì , di chuyển nhanh về trung tâm. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà HXH Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 7 Quận 3 Cũ.
5

nhà hxh đường nam kỳ khởi nghĩa phường 7 quận 3 cũ.

  • 7,9 tỷ
  • 36 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Tài chính 7.9 tỷ. Nhà HXH Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 7 Quận 3 Cũ. + Diện tích 36m2 (4.9×8) kết cấu 5 tầng BTCT gồm 2 phòng ngủ master (có thể cải tạo thêm phòng) nhà ở được ngay , đầy đủ công năng. + Khu vực trung tâm Q3 hiếm nhà bán , di chuyên nhanh mọi hướng lân cận , tiện ích chẳng thiếu gì xung quanh. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý