Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1682 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà Cấp 4, Mặt tiền Đông hưng Thuận 45 - Song Hành, 11x20m, HĐt
5

bán nhà cấp 4, mặt tiền đông hưng thuận 45 - song hành, 11x20m, hđt

  • 15,5 tỷ
  • 220 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Đông Hưng Thuận 45, giao đường Song Hành kết nối qua Nguyễn Văn Quá, gần Trường Chinh - cầu Tham Lương chỉ 500m, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12. DT: 11x20m Giá chủ giảm sâu còn : 15.5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, tiện khách mua xây dựng mới, xây CHDV thắng lớn. Mặt tiền đường trước nhà 12m, gần đường Nguyễn Văn Quá. Nhà Sổ hồng chính chủ , sổ vuông vức trước sau, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. CHính chủ 1 đời bán. Khách xem nhà xem vị trí liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán Nhà Kho - Mặt tiền Tân THới Nhất 8 - giao Phan Văn Hớn, 33x40m,
5

bán nhà kho - mặt tiền tân thới nhất 8 - giao phan văn hớn, 33x40m,

  • 114 tỷ
  • 1345 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán nhà Kho xưởng, Mặt tiền Thới Nhất 8 - trục đường kết nối Khu CÔng Nghiệp Tân Bình qua Phan Văn Hớn đi ra Quốc Lộ 1A, thuộc Phường Tân Thới Nhất - Quận 12. DT: 33x40m Giá chủ rao: 114 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện đang là kho xưởng đang hoạt động, Nhà Mặt tiền đường lớn. Hiện đang cho thuê với HĐT 130 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp khách mua đầu tư - cho thuê, Xây biệt phủ nghỉ dưỡng, trường học , Khách sạn... Pháp lý : sổ hồng chính chủ, Sổ Vuồn vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà HXH 8m Tô Hiệu - gần Hòa Bình, Lũy Bán Bích, 4,2x15m, 2
5

bán nhà hxh 8m tô hiệu - gần hòa bình, lũy bán bích, 4,2x15m, 2

  • 6,5 tỷ
  • 62 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền hẻm 8m Tô Hiệu gần ngã tư Hòa Bình - Lũy Bán Bích, cách Công viên Văn Hóa Đầm Sen chỉ 500m, thuộc Phường Tân Thới Hòa - Tân Phú. DT: 4,2x15m Giá giảm còn : 6,5 tỷ ( thương lượng trực tiếp chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng ( Trệt + Lửng), hiện có 3 Phòng ngủ, nhà cũ Chính chủ 1 đời bán. Khách mua xác định mua vị trí + xây dựng mới. Đường trước nhà Hẻm nhựa 8m thông, xe hơi đỗ ngày đêm. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời có việc cần bán. Sổ đẹp, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách xem tin đúng nhu cầu tìm mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 737/ Lạc Long Quân, Bảy Hiền - 44m2 - hẻm bagác - chỉ 4.6
5

bán nhà 737/ lạc long quân, bảy hiền - 44m2 - hẻm bagác - chỉ 4.6

  • 4,6 tỷ
  • 44 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà 737/ Lạc Long Quân, Phường 10(cũ) BẢY HIỀN, Tân Bình - Diện tích: 44m2 - Kết cấu: 2 tầng, 2phòng ngủ rộng, 2WC, - Hẻm bagác - Vị trí trung tâm Tân Bình giáp Quận 10, Quận 11 tiện ích bủa quây như chợ, ngân hàng, trường học các cấp, siêu thị, bệnh viện, quán xá đông đúc.... - Sổ hồng riêng - Gía: 4.6 tỷ(thương lượng)

SANG NHƯỢNG TOÀN BỘ QUÁN CƠM TẤM TẠI 328 ĐƯỜNG TRẦN THỊ NĂM, PHƯỜNG
5

sang nhượng toàn bộ quán cơm tấm tại 328 đường trần thị năm, phường

  • 10 triệu
  • 1 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TOÀN BỘ QUÁN CƠM TẤM TẠI 328 ĐƯỜNG TRẦN THỊ NĂM, PHƯỜNG TÂN CHÁNH HIỆP, QUẬN 12 Do em về quê nên cần sang lại toàn bộ quán cơm tấm đang hoạt động ổn định. => Giá thuê chỉ 7 triệu/tháng =>Giá sang : 10 triệu ** Thông tin quán: + Mặt tiền rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát + Khu vực đông dân cư, thuận tiện buôn bán + Chủ nhà cực kỳ dễ thương và hỗ trợ tốt + Mặt bằng dài 35m, không gian sử dụng rộng rãi ** Sang toàn bộ gồm: + Đầy đủ đồ dùng và thiết bị bếp + Bàn ghế, quầy bán hàng, dụng cụ kinh doanh + Bếp nấu đầy đủ, vào bán ngay không cần đầu tư thêm + Có sẵn 4 phòng và gác tiện ở lại hoặc cho nhân viên nghỉ ngơi ** Phù hợp kinh doanh: + Cơm tấm + Cơm văn phòng + Quán ăn gia đình + Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh Quán có sẵn lượng khách quen, chỉ cần vào là bán ngay. Anh chị em thiện chí vui lòng liên hệ trực tiếp để xem quán và trao đổi thêm. LIÊN HỆ TRỰC TIẾP : 0984 622 873

BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH 6M Đ.NGUYỄN KHẮC NHU, QUẬN 1 - DT
5

bán nhà 2 tầng mặt tiền hxh 6m đ.nguyễn khắc nhu, quận 1 - dt

  • 14 tỷ
  • 45 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

* CHỦ 1 ĐỜI XƯA BÁN NHÀ 2 TẦNG MẶT TIỀN HXH 6M Đ.NGUYỄN KHẮC NHU, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - NƠI TẬP TRUNG CÁC CƠ QUAN NHÀ NƯỚC & TRƯỜNG ĐẠI HỌC - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 45m2 - Ngang 3,8m*11m. + Kết cấu: 2 tầng. + Phù hợp ở - Khai thác CHDV siêu đỉnh. + Chỉ 20m ra mặt tiền Nguyễn Khắc Nhu - 50m đến Trần Hưng Đạo - Phố Tây Bùi Viện & Chợ Bến Thành sát bên. + Hưởng trọn tiện ích ngay dự án siêu lớn The Grand Manhattan - Các cơ quan nhà nước - Trường Đại học Văn Lang -..... + Sổ hồng vuông đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 14,5T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.

Nhà mặt tiền hẻm Huỳnh Tấn Phát, 3 tầng, 4.95 tỷ, cạnh Phú Mỹ Hưng
5

nhà mặt tiền hẻm huỳnh tấn phát, 3 tầng, 4.95 tỷ, cạnh phú mỹ hưng

  • 4,95 tỷ
  • 50 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN HẺM 2056 HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm thông thoáng – thuận tiện di chuyển sang Quận 7 chỉ vài phút. - Diện tích: 4m x 12m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước - Gồm: 3 Phòng Ngủ – 3WC – Phòng Thờ riêng -Thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát, phù hợp gia đình ở lâu dài - Pháp lý: Sổ Hồng Riêng – Hoàn Công đầy đủ - Giá bán: 4.95 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

Bán nhà Lạc Long Quân, Bảy Hiền, Tân Bình - 41m2 - 3PN - HXH - Kinh
5

bán nhà lạc long quân, bảy hiền, tân bình - 41m2 - 3pn - hxh - kinh

  • 5 tỷ
  • 41 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

1/ Lạc Long Quân, Bảy Hiền, Tân Bình . - Diện tích: 41m2 + Hẻm xe hơi tránh, thông + Kinh Doanh spa, nail,... - Kết cấu:2 tầng, 3 phòng ngủ, 2WC, bếp, ban công thoáng mát. - Vị trí: Thuận tiện di chuyển qua quận trung tâm, Phú Nhuận, Q10... + Sổ hồng riêng + Hướng Đông Tứ Trạch Gía: 5tỷ(tl)

Nhà mặt tiền hẻm Huỳnh Tấn Phát, 3 tầng, 4.95 tỷ, cạnh Phú Mỹ Hưng
5

nhà mặt tiền hẻm huỳnh tấn phát, 3 tầng, 4.95 tỷ, cạnh phú mỹ hưng

  • 4,95 tỷ
  • 50 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN HẺM 2056 HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, hẻm thông thoáng – thuận tiện di chuyển sang Quận 7 chỉ vài phút. - Diện tích: 4m x 12m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước - Gồm: 3 Phòng Ngủ – 3WC – Phòng Thờ riêng -Thiết kế hiện đại, không gian thoáng mát, phù hợp gia đình ở lâu dài - Pháp lý: Sổ Hồng Riêng – Hoàn Công đầy đủ - Giá bán: 4.95 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

Nhà hẻm thông thoáng Đào Tông Nguyên, khu dân trí cao, 6.25 tỷ
5

nhà hẻm thông thoáng đào tông nguyên, khu dân trí cao, 6.25 tỷ

  • 6,25 tỷ
  • 95 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà Hẻm Xe Hơi Đào Tông Nguyên, cạnh trường học - Diện tích: 4.3m x 22m - Kết Cấu: 1Trệt, 1 Lửng ( 3 Phòng ngủ , 1 phong thờ, 2 tolet , sân Phơi , sân trước rộng rãi ) - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ. - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công đầy đủ. Hỗ trợ vay ngân hàng. - Giá: 6.25 tỷ - Liên Hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

Nhà hẻm thông thoáng Đào Tông Nguyên, khu dân trí cao, 6.25 tỷ
5

nhà hẻm thông thoáng đào tông nguyên, khu dân trí cao, 6.25 tỷ

  • 6,25 tỷ
  • 95 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Nhà Hẻm Xe Hơi Đào Tông Nguyên, cạnh trường học - Diện tích: 4.3m x 22m - Kết Cấu: 1Trệt, 1 Lửng ( 3 Phòng ngủ , 1 phong thờ, 2 tolet , sân Phơi , sân trước rộng rãi ) - Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ. - Pháp Lý: Sổ Hồng Riêng. Hoàn công đầy đủ. Hỗ trợ vay ngân hàng. - Giá: 6.25 tỷ - Liên Hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

Nhà Đường Ngô Quyền Quận 10 Phường 5 Cũ.
5

nhà đường ngô quyền quận 10 phường 5 cũ.

  • 7 tỷ
  • 32 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

NGÔ QUYỀN QUẬN 10 - XE HƠI ĐỖ CẠNH NHÀ - 33M2 - 5 TẦNG 4PN 4WC SÂN THƯỢNG - SỔ ĐẸP HOÀN CÔNG - NHÀ MỚI Ở NGAY. Tài chính 7 tỏi. Nhà Đường Ngô Quyền Quận 10 Phường 5 Cũ. + Diện tích 32m2 (3.2×11) kết cấu 5 tầng gồm 4 phòng ngủ , 4 vệ sinh , sân thượng lấy gió và nắng , đầy đủ công năng , vàu thùng sơn là ở lâu dài. + Khu vực trung tâm Q10 tiện ích bũa vây , gần chợ Nguyễn Tri Phương , di chuyển nhanh về các hướng lân cận. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

NHÀ MT LÊ QUANG ĐẠO – ĐỐI DIỆN BẾN XE AN SƯƠNG – DÒNG TIỀN 240TR/NĂM
5

nhà mt lê quang đạo – đối diện bến xe an sương – dòng tiền 240tr/năm

  • 15,5 tỷ
  • 109 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MT LÊ QUANG ĐẠO – ĐỐI DIỆN BẾN XE AN SƯƠNG – DÒNG TIỀN 240TR/NĂM SIÊU PHẨM KINH DOANH – VỊ TRÍ VÀNG QL22 Mặt tiền Lê Quang Đạo (QL22), P. Trung Mỹ Tây, Quận 12 Đối diện Bến Xe An Sương – khu vực giao thông huyết mạch, cực kỳ sầm uất Lưu lượng xe đông – kinh doanh đa ngành nghề Diện tích: 5,5 x 20,5m – CN 109m² Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng – nhà đẹp vào khai thác ngay. Dòng tiền sẵn: 240 TRIỆU/NĂM – đầu tư là có thu nhập liền Giá bán: 15,5 TỶ (thương lượng) Mặt tiền hiếm – vừa ở vừa kinh doanh – giữ tiền cực tốt! Chốt nhanh kẻo mất! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

SIÊU QUỸ ĐẤT 2 MẶT TIỀN TL15 & SÔNG SÀI GÒN – GIÁ CHỈ 2.6TR/M2
5

siêu quỹ đất 2 mặt tiền tl15 & sông sài gòn – giá chỉ 2.6tr/m2

  • 43 tỷ
  • 16590 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

SIÊU QUỸ ĐẤT 2 MẶT TIỀN TL15 & SÔNG SÀI GÒN – GIÁ CHỈ 2.6TR/M2 Tỉnh Lộ 15, xã Nhuận Đức, Củ Chi 2 mặt tiền trước sau cực hiếm Mặt tiền ngang 25m – mặt sau giáp sông Sài Gòn cực đẹp Thích hợp làm resort, nhà vườn, kho bãi hoặc đầu tư dài hạn. Tổng diện tích: 16.590m2 Có sẵn 300m2 thổ cư Giá bán chỉ: 2.6 triệu/m2 Quỹ đất ven sông diện tích lớn – giá mềm cực hiếm tại Củ Chi! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem đất thực tế & làm việc chính chủ.

Mở bán The Peak Garden giá từ 75 triệu/m2, cạnh metro tân mỹ quận 7
5

mở bán the peak garden giá từ 75 triệu/m2, cạnh metro tân mỹ quận 7

  • 5,5 tỷ
  • 65 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

PHÁP LÝ VỮNG VÀNG – AN TÂM SỞ HỮU THE PEAK GARDEN Hội tụ lợi thế từ pháp lý hoàn chỉnh, vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng, không gian sống wellness cùng chính sách tài chính linh hoạt, The Peak Garden đang trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm tại khu Nam TP.HCM. Pháp lý rõ ràng – tiến độ hiện hữu The Peak Garden hiện đã hoàn thiện pháp lý và đang bước vào giai đoạn hoàn thiện, giúp khách hàng dễ dàng kiểm chứng thông tin và an tâm hơn trong quá trình sở hữu. Vị trí kết nối thuận tiện Tọa lạc tại khu Nam TP.HCM, dự án liền kề Phú Mỹ Hưng và kết nối nhanh đến các trục giao thông lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, thuận tiện di chuyển và gia tăng giá trị trong dài hạn. Không gian sống wellness Được phát triển theo định hướng wellness residences, The Peak Garden sở hữu hệ tiện ích nội khu cùng không gian xanh và mặt nước đan xen xuyên suốt dự án, hướng đến trải nghiệm sống cân bằng giữa đô thị. Chính sách hỗ trợ hấp dẫn Đồng hành cùng khách hàng trong giai đoạn hiện tại, dự án triển khai nhiều chính sách ưu đãi: Thanh toán từ 15% ký HĐMB, Vay 70%, hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng Giá chỉ từ 75 triệu/m² Chiết khấu lên đến 6% Liên hệ Vi Dung 090 333 8248 để được biết thêm chi tiết

Siêu phẩm Mặt tiền Lạc Long Quân - Quận Tân Bình - Kinh doanh Đỉnh
5

siêu phẩm mặt tiền lạc long quân - quận tân bình - kinh doanh đỉnh

  • 14 tỷ
  • 60 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm Mặt tiền Lạc Long Quân - Quận Tân Bình - Kinh doanh Đỉnh - Nhà mới đẹp - 6 Tầng BTCT - Chỉ nhỉnh 14 Tỷ - Chính chủ bán gấp Nhà Mặt tiền đường Lạc Long Quân, P.8, Q.Tân Bình - Vị trí vàng ngay Chợ Tân Bình, Ngã Tư Bảy Hiền, BV Thống Nhất. - Khu Kinh Doanh sầm uất Ngày Đêm - Dân cư đông kín - Xe cộ lưu thông cực mạnh. - Diện tích : 60m² - Kết cấu 6 tầng BTCT kiên cố, 6PN rộng - 7WC sang trọng. - Sổ hồng riêng - Hoàn công đầy đủ - Công chứng nhanh - Giá chỉ Nhỉnh 14 Tỷ - Quá hiếm cho Mặt tiền Tân Bình ! - Phù hợp : Kinh doanh đa ngành, Văn phòng Công ty, Spa, Showroom, Phòng khám, Căn hộ dịch vụ cao cấp - Cho thuê Dòng tiền Cực mạnh - Cơ hội vàng tăng Tài sản - Giữ tiền - Khai thác Lợi nhuận Cực tốt ! - Chủ cần bán nhanh - Chốt sớm có Giá cực tốt ! Đừng chần chừ nữa ! Hãy hành động Ngay . Gửi trọn niềm tin cho Bất Động Sản Quang Minh - Chuyên gia Tư vấn và Môi giới Bất Động Sản Uy Tín Hàng đầu. - Liên hệ : 0782080977 - 0932757458 (Zalo/ Facebook/ Điện thoại) - Phục vụ 24/7. Để trải nghiệm Dịch vụ Chuyên nghiệp và Tận tâm ! Nhận Tìm Nhà theo nhu cầu Miễn phí - Bán Nhà Nhanh chóng chỉ với vài Nố

SANG NHƯỢNG TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ + QUÁN CAFE/QUÁN ĂN – QUẬN PHÚ
5

sang nhượng tòa nhà căn hộ dịch vụ + quán cafe/quán ăn – quận phú

  • 1,2 tỷ
  • 1500 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG TÒA NHÀ CĂN HỘ DỊCH VỤ + QUÁN CAFE/QUÁN ĂN – QUẬN PHÚ NHUẬN 84A Trần Hữu Trang, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM Cơ hội sở hữu mô hình kinh doanh đang hoạt động ổn định, có sẵn dòng tiền mỗi tháng. Thông tin nổi bật: Vị trí: Quận Phú Nhuận, TP.HCM Diện tích sàn sử dụng: 1.500m² Gồm 8 căn hộ dịch vụ full nội thất cao cấp Các căn hộ hiện đang khai thác kín phòng Tầng trệt đang kinh doanh quán ăn & cafe Quán cafe có lượng khách ổn định, doanh thu tốt Mô hình vận hành sẵn, vào khai thác ngay Phù hợp đầu tư giữ dòng tiền lâu dài hoặc mở rộng hệ thống căn hộ dịch vụ Ưu điểm: Không cần đầu tư thêm nhiều Có sẵn lượng khách thuê ổn định Nội thất cao cấp, đồng bộ Khu vực trung tâm, nhu cầu thuê cao Kết hợp vừa khai thác lưu trú vừa kinh doanh F&B Giá sang nhượng: 1,2 tỷ Liên hệ trực tiếp: 0909174154 Anh/chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem thực tế và trao đổi chi tiết.

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 – PHƯỜNG BÌNH THỌ –
5

chính chủ bán nhà cấp 4 mặt tiền đường số 13 – phường bình thọ –

  • 8,6 tỷ
  • 80 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 13 – PHƯỜNG BÌNH THỌ – THỦ ĐỨC - Chính chủ cần bán nhanh nhà cấp 4 vị trí đẹp tại trung tâm phường Bình Thọ, Thành phố Thủ Đức. Nhà mặt tiền đường rộng, xe hơi vào tận nơi, phù hợp để ở, cho thuê hoặc xây mới đầu tư lâu dài.- Địa chỉ: 20, Đường Số 13, Phường Bình Thọ (Quận Thủ Đức cũ), Thành phố Thủ Đức, Tp Hồ Chí Minh- Diện tích: 80m². Ngang 8m x dài 17m- Nhà cấp 4 hiện trạng sử dụng tốt- 3 phòng ngủ rộng rãi,1 phòng vệ sinh- Mặt tiền thoáng, khu dân cư an ninh- Đường xe hơi lưu thông thuận tiện- Pháp lý rõ ràng Tiện ích khu vực: - Gần chợ Thủ Đức- Gần Bệnh viện Thành phố Thủ Đức- Gần Đại học Sư phạm Kỹ thuật TP.HCM- Gần Vincom Thủ Đức- Gần các trường học cấp 1, cấp 2, cấp 3 khu vực Bình Thọ- Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1Giá bán: 8.6 tỷ ( Thương lượng cho khách thiện chí) Liên hệ: 0775762614 - Gặp Chị LanKhách thiện chí liên hệ để xem nhà và thương lượng trực tiếp.

**Bán nhà mặt tiền Nguyễn Minh Hoàng, phường 12 Tân Bình (4*20m) 4
5

**bán nhà mặt tiền nguyễn minh hoàng, phường 12 tân bình (4*20m) 4

  • 16,8 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà khu K300 Tân Bình, mặt tiền đường Nguyễn Minh Hoàng, phường 12 quận Tân Bình (nay là phường Bảy Hiền) - DT: 4m x 20m; vuông vắn, công nhận 80m2. Vuông vức... - Hiện trạng: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng; 5 phòng ngủ. Sẵn mặt bằng kinh doanh. - Vị trí: Mặt tiền tiện kinh doanh đa ngành, khu VIP K300 thông tứ phía... 10 phút ra sân bay; Lotte,... - Giá bán: 16 tỷ 800 triệu. Liên hệ Tố Hữu để xem vị trí & thương lượng chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu khu k300 tân bình k300 tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà khu k300 khu k300 cộng hòa bán nhà k300 bán nhà đường nguyễn minh hoàng tân bình bán nhà khu k300 tân bình khu chung cư k300 cộng hòa khu k300 quận tân bình nha ban khu k300 bán nhà phường 12 quận tân bình ban nha k300 ban nha k300 tan binh ban nha khu k300 ban nha phuong 12 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà khu k300 cộng hòa hẻm 248 nguyễn thái bình hẻm 260 nguyễn thái bình hẻm 268 nguyễn thái bình khu k300 cộng hòa phường 12 quận tân bình mua nhà khu k300 nha ban phuong 12

**Bán nhà hẻm 61 Đất Thánh, phường 6, Tân Bình (4,5*13m) - 5 tầng
5

**bán nhà hẻm 61 đất thánh, phường 6, tân bình (4,5*13m) - 5 tầng

  • 7,5 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 61 Đất Thánh, phường 6, quận Tân Bình (nay là phường Tân Hòa) - Diện tích: 4,5 x 13m, diện tích 52m² công nhận, DT sàn 149m2, đất vuông vức. - Kết cấu: 5 tầng, bố trí 6 phòng ngủ; 4 wc, không gian tối ưu khai thác. - Khai thác: Cho thuê 30 tr/tháng; mô hình 16 giường, doanh thu ~2 tr/giường. - Vị trí: Hẻm thông tứ phía, cạnh bên cư xá Bắc Hải, Tô Hiến Thành, Quận 10,... tiện ích k thiếu gì. - Giá bán: 7 tỷ 500 triệu. Liên hệ: Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 6 tân bình bán nhà hẻm 181 nghĩa phát bán nhà hẻm 61 đất thánh ban nha phuong 6 tan binh bán nhà phường 6 quận tân bình nha ban phuong 6 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nhà

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý