Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2005 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
SANG LẠI MẶT BẰNG KINH DOANH – CHỢ CÂY XOÀI, QUẬN 2, THÀNH PHỐ HỒ
5

sang lại mặt bằng kinh doanh – chợ cây xoài, quận 2, thành phố hồ

  • 30 triệu
  • 94 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

SANG LẠI MẶT BẰNG KINH DOANH – CHỢ CÂY XOÀI, QUẬN 2, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH * Địa chỉ: 264 Lê Văn Thịnh, phường Các Lái, Quận 2 * Diện tích: 93.6m2 ( 5,2m x 18m ) * Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu- Tầng trệt thông suốt, sạch sẽ, lầu 1 có thể vừa ở vừa làm kho * Do mẹ mình không còn đủ sức khỏe để thức khuya dậy sớm đi chợ lấy rau nên gia đình mình muốn sang lại mặt bằng. + Mặt bằng rộng rãi, sạch sẽ, thoáng mát + Khu dân cư đông, rất phù hợp để kinh doanh buôn bán + Hiện tại mặt bằng trống, có thể vào tự setup theo nhu cầu * Vị trí: Chợ Cây Xoài, gần trường học, bệnh viện, dân cư đông đúc * GIÁ THUÊ: 30tr/ tháng => Zalo / SĐT: 0944174058 (Tuyền)

Bán căn 2PN Essensia Sky, giá tốt, lầu cao, căn góc, view đẹp giá
5

bán căn 2pn essensia sky, giá tốt, lầu cao, căn góc, view đẹp giá

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

* Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao, căn góc, giá tốt, view đẹp, thoáng và đẹp nằm ngay trên đường Nguyễn Hữu Thọ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát.* Giá 6 tỷ 780 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25% sau đó theo tiến độ lịch thanh toánLiên hệ: Vi Dung 090 333 8248

Bán gấp NHÀ 4 TẦNG - DIỆN TÍCH 61M2 - HẺM Ô TÔ- Thạnh xuân 22 -
5

bán gấp nhà 4 tầng - diện tích 61m2 - hẻm ô tô- thạnh xuân 22 -

  • 6,1 tỷ
  • 61 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

- DT: 4m x 15.2m , 1 trệt + 3 lầu, nội thất cực đẹp - Nhà gồm: 5 PN, 5WC - Hẻm ô tô trước nhà 8m, qua GV chỉ vài phút, khu nhà cao tầng, dân cư an ninh . Giá: 6.1 tỷ

MẶT TIỀN PHÚ NHUẬN - NGAY PHAN ĐÌNH PHÙNG - SÁT Q1 - 43m2 - 4 TẦNG-
5

mặt tiền phú nhuận - ngay phan đình phùng - sát q1 - 43m2 - 4 tầng-

  • 9,6 tỷ
  • 43 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mô tả 59: Diện tích: 4x11, nở hậu nhẹ 4.4m Kết cấu: 4 tầng ( 1tr 2 lầu sân thượng ), 3 phòng ngủ, 1 phòng giặt phơi làm thêm 1PN . Sân Thượng rộng sinh hoạt trong cây hoặc có thể cải rạo thêm 2PN. Hàng xóm thân thiện, văn minh. Tiện ích bao quang. Thích hợp Kinh doanh đa ngành. Xe hơi vào nhà, cách 1 căn ra đường lớn 10m. Sổ đẹp.

LÊ VĂN SỸ- P12 - 3.6x10- 5 TẦNG - 6 PN 7WC - XE HƠI TỚI NHÀ - 2 SÂN
5

lê văn sỹ- p12 - 3.6x10- 5 tầng - 6 pn 7wc - xe hơi tới nhà - 2 sân

  • 8,75 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Mô tả 67: Diện tích: 3.6x10 Kết cấu: 5 Tầng sân thượng 6PN 7WC, sân thượng ban công chill chill BBQ. Khu dân cư sầm uất, khu dân trí cao. Vị trí trung tâm Quận 3, thuận tiện ở gia đình đông người, khai thác CHDV…Hẻm to xe hơi tới nhà. Sổ đẹp.

SÁT AEON TÂN PHÚ – HẺM XE HƠI – 72M – 2 TẦNG – 3PN – NHỈNH 6
5

sát aeon tân phú – hẻm xe hơi – 72m – 2 tầng – 3pn – nhỉnh 6

  • 6,3 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí cực đẹp ngay trung tâm Tân Phú, khu cao tầng hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt. Chỉ vài bước ra mặt tiền đường lớn, đối diện Aeon Mall Tân Phú, kết nối nhanh Bờ Bao Tân Thắng, Tân Kỳ Tân Quý, Gò Dầu Lê Trọng Tấn… Tiện ích xung quanh đầy đủ:Aeon Mall, Celadon City, trường học các cấp, siêu thị, công viên, ngân hàng…Di chuyển nhanh 8 phút ga T3 sân bay Tân Sơn Nhất. Diện tích: 72m²Kết cấu: Trệt lửng gồm 3 ngủ đủ công năng,Ban công thoáng, trước có sân để xe - Nhà hiện trạng cũ, phù hợp cải tạo lại theo ý thích hoặc xây mới. Hẻm xe hơi vào nhà, sát mặt tiền – vị trí cực kỳ tiềm năng. Pháp lý: Sổ vuông, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.( AK - 6.3 ) Lh Quốc: xem nhà gặp chủ Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

5

nhà phố hxt 479/48 phan văn trị p5 (5m x 12m) 2 lầu st giá 9.2 tỷ

  • 9,2 tỷ
  • 60 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cần bán nhà phố HXT 479/48 Phan Văn Trị P5 GV (đối diện TTTM Emart ) - DT: 5m x 12m có 1 Trệt, 2 Lầu - Gía bán 9.2 tỷ thương lượng Liên hệ: 0933523239 Tâm Nhà Đất để được hỗ trợ

(Cực hiếm) bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố Tân Sơn - Xây
5

(cực hiếm) bán nhà 2 mặt tiền 146m2 (5x28) mặt phố tân sơn - xây

  • 20,5 tỷ
  • 146 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Thông tin tài sản chính xác 100%. Siêu phẩm nhà 2 mặt tiền đường 30m tại phố Tân Sơn (giáp Tân Bình - Gò Vấp) với giá tốt hơn thị trường khoảng 20%. - Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay. Có hỗ trợ vay Bank (Định giá rất cao) - Diện tích 146m² (4,96/4,99 x 29) vuông vức, 2 mặt tiền trước sau thoáng vĩnh viễn, hẻm sau rộng ~ 2,5m - Nhà cao 2 lầu (chi phí xây dựng ~ 2 tỷ) + Tầng trệt: Gara ô tô + Phòng Khách và Bếp siêu rộng + 1 phòng ngủ +1 phòng giặt + 1 WC và cửa sau + Lầu 1: 4 phòng ngủ lớn + 3 WC + Phòng thờ - Nhà xây mới 2024, thiết kế rất đẹp, đầy đủ nội thất cao cấp. Mua về ở hoặc kinh doanh được ngay, cho thuê ~ 22 - 25 triệu/tháng - Tiềm năng lãi vốn ít nhất 2- 3 tỷ trong năm 2026 tới khi phố Tân Sơn mở rộng 30m toàn tuyến và dự án kênh Tham Lương (cách nhà 1km) nâng cấp 8 làn xe - Giá thấp hơn thị trường ~ 20% (giá nhà mặt tiền trong khu vực ~ 160tr/m² trở lên) - Đối diện nhà là sân Golf và doanh trại quân đội, view trước nhà thoáng vĩnh viễn, an ninh đảm bảo - Cách nhà ~ 500m có dự án chung cư cao cấp đang xây, giá trị khu vực lại được tăng cao - Được phép xây 1 hầm + 7 tầng, tối ưu khai thác. Phù hợp xây Khách sạn - CHDV hoặc VP. Kết hợp vừa ở vừa cho thuê đều được hết - Nằm tại tuyến phố VIP bậc nhất khu vực Tân Bình - G

NHÀ MẶT TIỀN 12M RA MT CHÍNH TẦM 100M - OTO ĐẬU CỬA CỬA TRONG PHÂN
5

nhà mặt tiền 12m ra mt chính tầm 100m - oto đậu cửa cửa trong phân

  • 2,2 tỷ
  • 16 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ MẶT TIỀN 12M RA MT CHÍNH TẦM 100M - OTO ĐẬU CỬA CỬA TRONG PHÂN KHÚC NHỎ TIỀN NHÀ ĐẸP GIÁP SÁT BÊN GÒ VẤP, TÂN BÌNH - DT 16M 2 TẦNG 3.5/4.5X5M GIÁ CHỈ NHỈN 2 TY TÝ - DỌN VÀO Ở NGAY. Mô tả: Diện tích : 16M 2 tầng 3.5 nợ hậu 4.5X5M, nhà còn mới BTCT xây chắc chắn full nội thất. Nhà gồm 1 trệt 1 lầu. Nhà gồm 2PN 2WC, nhà có phòng khách bếp rộng rãi để xem trong nhà thoải mái. Vị trí ngay giáp sát bên Quận Gò Vấp, Tân Bình, đi sân bay cực tiện tầm 5p di chuyển.Phù hợp khách tài chính nho chỉ bớt lộc nhẹ Tiện ích xung quanh không thiếu gì, an ninh, dân trí cao, xung quanh toàn nhà cao tầng. Sổ đẹp vuông vức A4, hoàn công đủ, không lộ giới và có thể công chứng sang tên trong ngày. Zelo: @909099043

BÁN NHÀ 3 TẦNG HXH 8M Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - DT CHUẨN ĐẸP
5

bán nhà 3 tầng hxh 8m đ.trường sa, p.14, quận 3 - dt chuẩn đẹp

  • 25 tỷ
  • 104 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** KHU VỰC HIẾM BÁN - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.TRƯỜNG SA, P.14, QUẬN 3 - NGANG LỚN 5M * 20M - CHÍNH CHỦ Ở XƯA NAY: - Diện tích: 104m2. Ngang 5m nở hậu 5,4m * 20m. - Hiện trạng: Nhà 3 tầng. - Đường 8m xe hơi vô tư đậu ngày đêm - Xung quanh toàn dân trí thức và biệt thự siêu đẹp bao phủ. - Chủ mới chỉ việc sơn nhẹ là nhà mới toanh và ở liền - Đồng thời vị trí kinh doanh đa ngành như làm Trụ sở VP - Spa Thẩm mỹ - CHDV cao cấp đỉnh - ..... - Thuận tiện đi vào Trung tâm Quận 1 bằng nhiều ngả đường như Lê Văn Sỹ & Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Sân bay Tân Sân Nhất ngay sát bên. - Sổ hồng vuông vức như A4 - Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 25T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ.HOÀNG SA, QUẬN 3 - DT KHỦNG 185M2 - CHÍNH CHỦ
5

bán nhà mặt tiền kd đ.hoàng sa, quận 3 - dt khủng 185m2 - chính chủ

  • 46 tỷ
  • 185 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** SIÊU SIÊU PHẨM KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 SO SÁNH - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.HOÀNG SA, P.NHIÊU LỘC, QUẬN 3 - NGANG 6,4M NỞ HẬU 25,4M * 10,5M - CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA *** - Diện tích: 178,1m2/185m2. - Kết cấu: Nhà 4 tầng - Thuận tiện chủ mới xây theo công năng hoạt động. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng mát. - Phù hợp xây Building VP - Trụ sở Cty - Khách sạn - CHDV cao cấp - Thẩm mỹ - ..... - Xây dựng: Cấp phép hệ số 4. - Đất full thổ cư - Sổ hồng nở hậu L vuông đẹp. - Chào: 46T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN OTO VÀO NHÀ 49M2 3 TẦNG NGANG GẦN 4M 3 PN HẺM
5

bán nhà phú nhuận oto vào nhà 49m2 3 tầng ngang gần 4m 3 pn hẻm

  • 7,45 tỷ
  • 49 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ PHÚ NHUẬN OTO VÀO NHÀ 49M2 3 TẦNG NGANG GẦN 4M 3 PN HẺM THÔNG KD HOÀNG HOA THÁM GẤP BÁN 7.45 TỶMô tả:+ Diện tích: 49m2, ngang 3.8m dài 13m.+ Kết cấu: Trệt, 2 lầu, có sân thượng trước, mái BTCT; nhà đúc chắc chắn, phù hợp cải tạo nâng 5 tầng.+ Thiết kế: Khách, bếp, 3 PN, 3 vệ sinh, 1 sân thượng.Mô tả:+ Vị trí: Đ. Hoàng Hoa Thám, Phường 5, Phú Nhuận; Thông Thích Quảng Đức.+ Hẻm 6m trải nhựa, ô tô xe tải thông.+ Khu kinh doanh đa ngành, hàng xóm mở quán ăn, nail, spa, thời trang… nhà mình đang làm đào tạo Nail tại nhà.+ rất hiếm trong phân khúc.+ Sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.Giá 7,45 tỷ. TL chủ nhà thiện chí gấp bán.Liên hệ: Mr Khoa 0582063101 Tư vấn xem nhà miễn phí

BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ PHA – ĐÔNG THẠNH – CHỈ 9,5 TỶ
5

biệt thự mini mặt tiền nguyễn thị pha – đông thạnh – chỉ 9,5 tỷ

  • 9,5 tỷ
  • 240 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

BIỆT THỰ MINI MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ PHA – ĐÔNG THẠNH – CHỈ 9,5 TỶ Siêu phẩm mặt tiền đường nhựa thông thoáng – ở sang, kinh doanh tốt! Diện tích: 8m x 30m vuông vức Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn chỉnh Mặt tiền đẹp – khu dân cư hiện hữu Phù hợp ở gia đình – nghỉ dưỡng cuối tuần Mở văn phòng, spa, cafe sân vườn cực hợp Giá chốt: 9 TỶ 500 (còn bớt nhẹ cho khách thiện chí) Hàng đẹp – diện tích chuẩn 8m ngang – khó tìm căn thứ 2 trong khu vực! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem nhà trực tiếp – làm việc nhanh gọn!

MẶT TIỀN (5.2X32) TRẦN THỊ CỜ – NGAY GIỮA LÒNG CHỢ – KINH DOANH
5

mặt tiền (5.2x32) trần thị cờ – ngay giữa lòng chợ – kinh doanh

  • 12,5 tỷ
  • 166 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN TRẦN THỊ CỜ – NGAY GIỮA LÒNG CHỢ – KINH DOANH ĐỈNH CAO Vị trí VIP – buôn bán sầm uất ngày đêm – dòng tiền sẵn có! Mặt tiền Trần Thị Cờ – trung tâm khu chợ đông đúc Diện tích: 5,2m x 32m – full thổ cư Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: Shop – quán ăn – tiệm vàng – nhà thuốc Hoặc tiếp tục cho thuê giữ dòng tiền ổn định Giá bán: 12,5 TỶ (có thương lượng) Ngang đẹp hơn 5m – vị trí giữa chợ cực hiếm! Liên hệ ngay xem nhà gọi Ms Mỹ - 0909.805.456 – làm việc chính chủ – chốt nhanh giá tốt!

SANG NHƯỢNG QUÁN – TÔ KÝ, HÓC MÔN, HCM
5

sang nhượng quán – tô ký, hóc môn, hcm

  • 900 triệu
  • 400 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SANG NHƯỢNG QUÁN – TÔ KÝ, HÓC MÔN. Địa chỉ: 305E Tô Ký, Hóc Môn, HCM Thông tin: ◆ Diện tích: 400m2 ◆ Hợp đồng còn 2 năm, có thể ký tiếp ◆ Giá thuê: 35tr/tháng ◆ Cọc: 105tr ◆ Cơ sở vật chất đầy đủ: quạt, bàn ghế, tủ đông, tủ mát, fun sương, POS356 trọn đời, 2 giường tầng ngủ nv ở lại, bãi xe 24/24, loa âm li… ◆ Giá sang: 900tr – thương lượng ◆ Bãi xe 24/24, quán cf, kara, ks gần kề. Vị trí đẹp, phù hợp kinh doanh lớn, sự kiện… Liên hệ: 097 1819 243. Miễn tiếp gọi mời, spam đăng tin QC. Ưu tiên: khách thiện chí, liên hệ sớm

Mặt tiền KDC Bình Hưng - 6x20m, chỉ 13 tỷ, dòng tiền 420tr/năm.
5

mặt tiền kdc bình hưng - 6x20m, chỉ 13 tỷ, dòng tiền 420tr/năm.

  • 13 tỷ
  • 120 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền KDC Bình Hưng, gần BX Q8, 3 tầng, đường nhựa 12m, 6 x20m, chỉ 13 tỷ. 0939345129 Mô tả: - Diện tích: 6x20m, 3 tầng, trệt, lầu sân thượng. - Tiện ích: Cách Bến Xe Quận 8, 500 mét, gần với khu vực trung tâm như Quận 5, Quận 1, Quận 7, Cách Phú Mỹ Hưng khoảng 5 phút xe máy, đầy đủ tiện ích xung quanh như: Bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị chủ vừa ở vừa cho thuê dòng tiền 35tr/ tháng 420tr/ năm. - Vị trí: Thông các tuyến đường trọng điểm Tạ Quang Bửu, Dương Quang Đông, Văn Tiến Dũng, Đường Số 10, Đường số 1, Phạm Hùng... - Liên hệ ngay để làm việc trực tiếp chủ nhà: 0939 345 129 Kim Yến (Call/zalo).

BÁN NHÀ MỚI HẺM 3M -2 TẦNG – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ – 4PN CÓ PN TRỆT
5

bán nhà mới hẻm 3m -2 tầng – sát aeon mall tân phú – 4pn có pn trệt

  • 3,2 tỷ
  • 50 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MỚI HẺM 3M -2 TẦNG – SÁT AEON MALL TÂN PHÚ – 4PN CÓ PN TRỆT – 3.25 TỶ TL CHỦ ✅ Vị trí: Đường số 9, Bình Tân (giáp Tân Phú). Vài bước chân ra Aeon Mall và công viên Celadon City. Khu vực sầm uất, tiện ích đẳng cấp. ✅ Kết cấu: 2 tầng BTCT kiên cố. Thiết kế hiện đại, 4 Phòng ngủ (có PN tầng trệt cho người lớn tuổi), không gian thoáng mát nhờ hệ thống giếng trời. ✅ Ưu điểm: Nhà mới tinh xách vali vào ở ngay. Khu dân trí cao, hẻm sạch, an ninh tuyệt đối. Tầm tài chính hiếm có cho nhà 4PN sát trung tâm thương mại. ✅ Pháp lý: Sổ hồng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.

Bán nhà 96m2 (6x16m) gần trường học các cấp- Bệnh viện Thủ Đức giá
5

bán nhà 96m2 (6x16m) gần trường học các cấp- bệnh viện thủ đức giá

  • 4,2 tỷ
  • 96 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

+ Bán nhà gần Bệnh viện Thủ Đức, 96m2 đường số 6, Phường Tam Phú, TP HCM. + Gần Chợ Tam Hà, Trường tiểu học Thái Văn Lung, Trương Văn Hải, Nhà Thờ Tam Hà, Chợ Tam Hà,... + Gần đường Tô Ngọc Vân, Tam Hà, Phú Châu, Tam Châu, Phạm Văn Đồng,... Liên hệ: 0985925315 Kim Quí xem nhà và gặp chủ.

BÁN SIÊU BIỆT THỰ HẺM 6M TRẦN THỊ TRỌNG TÂN BÌNH – 117M2 (4/6x28M)
5

bán siêu biệt thự hẻm 6m trần thị trọng tân bình – 117m2 (4/6x28m)

  • 14,8 tỷ
  • 117 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

BÁN SIÊU BIỆT THỰ TRẦN THỊ TRỌNG TÂN BÌNH – 117M2 (4/6x28M) – 6 TẦNG THANG MÁY – TẶNG BỘ BÀN GHẾ 2 TỶ – 14.8 TỶ ✅ Vị trí: Đường Trần Thị Trọng Tân Bình. Hẻm xe tải 6m thông thoáng, sát mặt tiền và Chợ sỉ Phạm Văn Bạch (cách 100m). ✅ Kết cấu: Diện tích 117m2 (4/6x28m, nở hậu tài lộc). Nhà 6 tầng BTCT có THANG MÁY. Công năng: 5PN, phòng làm việc, Studio giải trí, sân thượng cafe vườn chim cực chill. ✅ Ưu điểm: Tặng siêu nội thất độc bản: Bộ bàn ghế Vua Càn Long 2 tỷ, giường ngủ 200 triệu và toàn bộ nội thất cao cấp. Nhà 3 giếng trời thoáng mát, phù hợp ở thượng lưu hoặc mở Văn phòng công ty. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.

CẦN SANG TIỆM NAIL QUẬN 10 GẤP
5

cần sang tiệm nail quận 10 gấp

  • 70 triệu
  • 30 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

CẦN SANG TIỆM NAIL GẤP!! Mình có việc gấp không trông coi tiệm được nên cần sang gấp tiệm nail đang hoạt động bình thường. - Tiệm nằm ngay khu vực quận 10(308 Nguyễn Duy Dương,Phường 4,Quận 10). Khu dân cư đông đúc .. vị trí khá tốt ạ - Diện tích: 30m2 - Mặt bằng làm ở tầng trệt , dc khách lợi thế dân cư dong và gần chợ ( mình đã làm có khách gần 1 năm ) - Đầy đủ tiện nghi , chỉ vào làm - Giá sang nhượng : 70tr Liên hệ hoặc inbox e : 0396081307

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý