Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2042 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
NHÀ 2 MẶT TIỀN KINH DOANH – NHÀ ĐẸP 400M² SÀN – DÒNG TIỀN LÊN ĐẾN
5

nhà 2 mặt tiền kinh doanh – nhà đẹp 400m² sàn – dòng tiền lên đến

  • 20,3 tỷ
  • 120 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KINH DOANH QUÁ HOT – NHÀ ĐẸP 400M² SÀN – DÒNG TIỀN ĐANG LÊN 50TR/THÁNG Diện tích: 120m² (5x24), sổ hồng riêng – công nhận đủ. Kết cấu: tổng hơn 400m² sàn sử dụng. Vị trí: Lô góc cực hiếm, mặt tiền 14m + hẻm 6m Hiện đang cho thuê siêu thị mini 50tr/tháng, hợp đồng ổn định, dòng tiền sẵn có – mua là có thu nhập ngay! Pháp lý chuẩn – hoàn công đủ – sang tên ngay. Liên hệ: Khang Chuyện Nhà – 0868.867.289

QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY
5

ql 1k - linh xuân - 2 ty

  • 1,99 tỷ
  • 27 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY - LƯU Ý : Nhà 27m2 công nhân đủ - Trệt + lầu: 2 phòng ngủ. - Hẻm xe hơi - Hoàn công đủ - Không quy hoạch.

Bán nhà hẻm Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú
5

bán nhà hẻm lũy bán bích, phường tân thới hòa, quận tân phú

  • 4,2 tỷ
  • 45 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Lũy Bán Bích, phường Tân Thới Hòa, quận Tân Phú Diện tích sử dụng thực tế: 5 x 9mKết cấu: 1 trệt, 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, nhà đẹp mới, vào ở ngayHẻm cụt thoáng, sạch sẽ, rộng rãi, gần mặt tiềnKhu dân cư an ninh, yên tĩnh, di chuyển thuận tiện Giá bán: 4.2 tỷ (có thương lượng)Liên hệ: 0914768835 xem nhà thực tế

BÁN NHÀ LÔ GÓC NGUYỄN KIỆM, GÒ VẤP, HẺM XE TẢI, GẦN SÂN BAY, 114M²,
5

bán nhà lô góc nguyễn kiệm, gò vấp, hẻm xe tải, gần sân bay, 114m²,

  • 13,85 tỷ
  • 114 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ LÔ GÓC NGUYỄN KIỆM, GÒ VẤP, HẺM XE TẢI, GẦN SÂN BAY, 114M², 13.9 TỶ TL Hẻm xe hơi Nguyễn Kiệm thông, kết nối đường Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn, Nguyễn Văn Công, Bạch Đằng…. Nhà vị trí trung tâm, lô góc 2 mặt hẻm nhựa 6m, thoáng sáng. Kết cấu: 1 phần nhà chính 2 tầng: phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, phòng thờ, ban công. •1 phần 3 phòng trọ đang cho thuê thu nhập ổn định. Gần CV Gia Định, Bệnh viện 175, sân bay Tân Sơn Nhất, khu an ninh, dân trí cao. Giáp Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, tiện di chuyển các quận trung tâm Sổ hồng riêng, công chứng ngay. mua bán nhà đất quận Gò Vấp giá rẻ bán nhà Gò Vấp nhà hẻm xe hơi gần sân bay

QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY
5

ql 1k - linh xuân - 2 ty

  • 1,99 tỷ
  • 27 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

QL 1K - LINH XUÂN - 2 TY - LƯU Ý : Nhà 27m2 công nhân đủ - Trệt + lầu: 2 phòng ngủ. - Hẻm xe hơi - Hoàn công đủ - Không quy hoạch.

Bán Đất 2 mặt tiền đường 10m view Sông rất đẹp 159m2 hơn 5 tỷ,
5

bán đất 2 mặt tiền đường 10m view sông rất đẹp 159m2 hơn 5 tỷ,

  • 5,8 tỷ
  • 159 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Bán Đất 2 mặt tiền đường 10m view Sông rất đẹp 159m² hơn 5 tỷ, phường Thạnh Xuân, Quận 12. LH: 0939216611 Đức Thọ.- Diện tích đất lớn 159m² vuông vức, công nhận đủ.- Vị trí lô góc 2 mặt tiền đường 10m cực rộng, view Sông Vàm Thuật sạch đẹp & thoáng mát.- Đường nhựa rộng rãi 2 xe hơi đậu tránh nhau thoải mái.- Khu dân cư đông đúc, toàn nhà lầu.- Khu vực đang phát triển mạnh, giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ.* Giá: 5.8 tỷ còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ QUẬN 12 +++

NHÀ GIÁ RẺ TRỆT LỬNG 64M2 HẺM XE TẢI TÂN XUÂN 1 HÓC MÔN
5

nhà giá rẻ trệt lửng 64m2 hẻm xe tải tân xuân 1 hóc môn

  • 3,25 tỷ
  • 64 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Diện tích: 8m x 8m. Khu dân cư hiện hữu. Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lửng, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ, WC . có thể cải tạo nhẹ thành 4PN, 2WC tùy nhu cầu. Vị trí: Hẻm xe tải. 50m ra đường Tân Xuân 1. 150m ra Lê Thị Hà. Gần chợ Hóc Môn, trường học, khu chính , bán kính 1km tiện ích không thiếu thứ gì.. Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng ngay. Hướng Tây Nam. Giá: 3,25 tỷ thương lượng chính chủ. - MS: 25500113TX.

NHÀ TRỆT LỬNG HẺM NHỰA XE HƠI NGUYỄN THỊ BÚP 55M², GẦN CHỢ CÂY THỊ
5

nhà trệt lửng hẻm nhựa xe hơi nguyễn thị búp 55m², gần chợ cây thị

  • 3,8 tỷ
  • 55 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Diện tích: 4 × 14m (55m² CN) Kết cấu: Trệt + Lửng • 2 phòng ngủ • 1 WC • Phòng khách sáng thoáng • Bếp rộng – hợp phong thủy Hẻm nhựa ô tô đậu trước nhà. 2 phút ra Chợ Cây Thị. Sát bên Hiệp Thành City – khu đô thị phát triển mạnh. Bao quanh: trường học các cấp – siêu thị – cafe – dịch vụ đầy đủ. Sổ hồng riêng. Công chứng sang tên ngay trong ngày. Hướng Đông Nam. Giá: 3,8 tỷ thương lượng chính chủ. - MS: 2534506TCH.

Bán nhà căn góc 2 mặt tiền đường 12m – 1527 Lê Văn Lương, Nhà Bè –
5

bán nhà căn góc 2 mặt tiền đường 12m – 1527 lê văn lương, nhà bè –

  • 7,8 tỷ
  • 89 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 12M – 1527 LÊ VĂN LƯƠNG, NHÀ BÈ – GIÁ CHỈ 7,8 TỶ Cần bán căn nhà vị trí cực đẹp tại 1527 Lê Văn Lương, Nhà Bè, ngay khu dân cư sầm uất, giao thông thuận tiện, cách Phú Mỹ Hưng chỉ vài phút di chuyển. Thông tin chi tiết: Diện tích: 6,8 x 14m Kết cấu: 4 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh Căn góc 2 mặt tiền, thoáng mát, ánh sáng tự nhiên Đường trước nhà rộng 12m, xe hơi ra vào thoải mái Khu vực an ninh, dân trí cao, gần chợ, trường học, siêu thị và trung tâm thương mại Giá bán: 7 tỷ 8Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay Liên hệ chính chủ Châu – 0963096440 để xem nhà và thương lượng trực tiếp.Nhanh tay sở hữu ngay căn nhà góc đẹp hiếm có tại trung tâm Nhà Bè!

Nhà Đường Thống Nhất, Phường 16 Quận Gò Vấp Cũ.
5

nhà đường thống nhất, phường 16 quận gò vấp cũ.

  • 5,2 tỷ
  • 55 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP GIÁ TỐT – TRUNG TÂM GÒ VẤP – GẦN CÔNG VIÊN LÀNG HOA - 3PN 2WC – GIÁ TỐT CHO AN CƯ. Tài chính 5.2 tỷ Nhà Đường Thống Nhất, Phường 16 Quận Gò Vấp Cũ. + Diện tích 55m² (4.2×13) ngang bề thế kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 3 phòng ngủ , 2 vệ sinh , không gian ấm cúng, tối ưu công năng , đầy đủ công năng. + Hẻm thông thoáng, cách hẻm ô tô chỉ 35m, di chuyển thuận tiện, không ngập, khu dân trí cao , vài bước là khu Citiland Nguyễn Văn Lượng, Trung tâm văn hóa Gò Vấp, chợ, trường học, ngân hàng, siêu thị… tiện ích ngập tràn. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

Nhà HXH Đường Huỳnh Văn Nghệ Phường 15 Quận Tân Bình Cũ.
5

nhà hxh đường huỳnh văn nghệ phường 15 quận tân bình cũ.

  • 5,82 tỷ
  • 37 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM MINI TRUNG TÂM TÂN BÌNH – Ở SANG, KINH DOANH NHẸ NHÀNG, HẺM XE HƠI THÔNG Tài chính 5.82 tỷ. Nhà HXH Đường Huỳnh Văn Nghệ Phường 15 Quận Tân Bình Cũ. + Diện tích 37m2 (3.2 x 11.35) kết cấu 1 trệt 2 lầu, sân thượng chill cực đẹp , sân để xe, phòng khách, bếp gồm 3 phòng ngủ , 3 vệ sinh , sân thượng thư giãn. + Nhà mới tinh 100%, thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp y hình.Hẻm xe hơi 5m thông thoáng, an ninh sạch đẹp gần Cộng Hòa Trường Chinh Etown sân bay Tân Sơn Nhất, di chuyển chỉ vài phút. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.

BÁN NHÀ GẦN CHỢ PHẠM THẾ HIỂN - QUẬN 8 - NHÀ 4 TẦNG NỞ HẬU - 58M2 -
5

bán nhà gần chợ phạm thế hiển - quận 8 - nhà 4 tầng nở hậu - 58m2 -

  • 8,4 tỷ
  • 58 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 4 TẦNG NỞ HẬU 6m GẦN CHỢ PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8 GIÁ CHỈ 7.1 TỶ! Lh 0939345129 Cơ hội hiếm có cho ai đang tìm nhà ở trung tâm Quận 8, thuận tiện kinh doanh và đầu tư sinh lời! Vị trí cực kỳ đắc địa ngay khu chợ sầm uất, tiện ích bao quanh, pháp lý chuẩn chỉnh chỉ cần xách vali vào ở ngay! Thông tin chi tiết: + Diện tích: 58m² (ngang nở hậu, dài 15m) phong thủy cực đẹp, vượng tài. + Kết cấu: 4 tầng kiên cố gồm 4 phòng ngủ 5WC phù hợp kinh doanh online, cho thuê hoặc giữ tiền đầu tư dài hạn. + Khu vực: Dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, an ninh cao. Vị trí đắc địa: + Ngay chợ Phạm Thế Hiển, gần Bệnh viện Quận 8, Parc Mall, ĐH Công Nghệ Sài Gòn.. Giao thông kết nối Âu Dương Lân Dạ Nam Cao Lỗ Tạ Quang Bửu, di chuyển nhanh chóng về Quận 5, Quận 1, Quận 7. Tiện ích sống đầy đủ: siêu thị, trường học, chợ, trung tâm thương mại chỉ vài bước chân. Pháp lý minh bạch SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG ĐỦ! Giá chỉ: 7.1 TỶ còn thương lượng trực tiếp với chủ nhà! Liên hệ ngay: .016AA1 Yến Nhà Đẹp 0939 345 129 Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn tận tâm giúp bạn sở hữu căn nhà mơ ước nhanh nhất!

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KDC ĐỒNG BỘ CẠNH BẾN XE QUẬN 8 GIÁ CHỈ 8.4 TỶ!
5

bán đất mặt tiền kdc đồng bộ cạnh bến xe quận 8 giá chỉ 8.4 tỷ!

  • 8,4 tỷ
  • 96 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN KDC ĐỒNG BỘ CẠNH BẾN XE QUẬN 8 GIÁ CHỈ 8.4 TỶ! lH 0939345129 Bạn đang tìm một vị trí vàng để an cư hoặc đầu tư lâu dài? Đừng bỏ lỡ lô đất siêu đẹp ngay khu dân cư đồng bộ Bình Hưng trung tâm kết nối giữa Quận 8, Quận 5, Quận 6 và Quận 1. Cơ hội hiếm có với mức giá cực tốt! Thông tin chi tiết: + Diện tích: 6x16m vuông vức, nở hậu nhẹ tài lộc. + Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. + Vị trí: Cách Bến xe Quận 8 và Tạ Quang Bửu chỉ 2 phút, gần các trục đường lớn như Văn Tiến Dũng, Đường số 10, Tỉnh Lộ 5, Bùi Minh Trực, Cầu Nhị Thiên Đường. Khu vực: Toàn nhà cao tầng, dân trí cao, an ninh tuyệt đối. Lợi ích nổi bật: Gần TTTM Central Premium Giai Việt, chung cư Pegasuite, trường học Quốc tế Nguyễn Thái Bình Bình Hưng. Di chuyển thuận tiện đến Quận 5, Quận 6, Quận 1 chỉ hơn 5 phút xe máy. Đất trống sẵn xây dựng ngay, ở liền hoặc đầu tư cho thuê sinh lời cao. Môi trường sống trong lành, văn minh, dân cư hiện hữu. Giá chỉ: 8.4 TỶ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP CHỦ NHÀ! Đất đẹp pháp lý rõ ràng vị trí trung tâm giá cực tốt! Liên hệ ngay: Yến Nhà Đẹp 0939 345 129 Xem đất trực tiếp 24/7, hỗ trợ tận tâm tư vấn đầu tư hiệu quả. CD0E65.

Bán nhà HXH Phan Xích Long, 4(NH 8m) x 14.7m, 3 tấm, 4pn, 5wc, 9.6
5

bán nhà hxh phan xích long, 4(nh 8m) x 14.7m, 3 tấm, 4pn, 5wc, 9.6

  • 9,6 tỷ
  • 67 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH Phan Xích Long, 4(NH 8m) x 14.7m, 3 tấm, 4pn, 5wc, 9.6 tỷ, TL Vị trí: hẻm xe hơi Phan Xích Long, phường 4, quận Phú Nhuận Diện tích: 4m nở hậu 8m x 14.7m Kết cấu: nhà 1 trệt 2 lầu BTCT gồm 4 phòng ngủ, 5wc Giá bán: 9.6 tỷ, thương lượng Liên hệ xem nhà: SĐT + Zalo Dương nhé ạ

Bán nhà phố hẻm xe hơi đường Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú, 2 lầu, giá
5

bán nhà phố hẻm xe hơi đường hồ đắc di, quận tân phú, 2 lầu, giá

  • 6 tỷ
  • 47 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố hẻm xe hơi đường Hồ Đắc Di, Quận Tân Phú Diện tích đất: 4 x 11.5m, nở hậu 4.05m Diện tích sử dụng: 120m² Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu Gồm 3 phòng ngủ, 3 toilet, thiết kế hiện đại, nhà còn mới, vào ở ngay. Hẻm xe hơi thông thoáng, khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển ra Trường Chinh, Tân Kỳ Tân Quý, Lê Trọng Tấn. Thích hợp để ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Giá bán: 6 tỷ (có thương lượng) Liên hệ: 0914 768 835 để xem nhà và làm việc trực tiếp.

CĂN GÓC THOÁNG 2 MẶT – HẺM XE HƠI – GIÁ NHẸ 5 TỶ KHÓ TÌM Ở BÌNH
5

căn góc thoáng 2 mặt – hẻm xe hơi – giá nhẹ 5 tỷ khó tìm ở bình

  • 5,868888 tỷ
  • 33 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 33m² - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 toilet - Căn góc 2 mặt thoáng, hẻm ô tô 1 xẹt, cách mặt tiền chỉ 50m - Vị trí trung tâm Bình Thạnh, gần Phan Đăng Lưu, Nơ Trang Long, Phạm Văn Đồng - Nhà cần cải tạo nhẹ, cực kỳ phù hợp để biến thành “hoa hậu” đón Tết - Khu dân cư an ninh, dân trí cao, di chuyển nhanh ra các tuyến chính - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay - Tiện ích xung quanh: gần chợ, trường học, đại học Văn Lang, Coopmart Bình Triệu, siêu thị, ngân hàng

Bán nhà hẻm đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.
5

bán nhà hẻm đường vườn lài, phường phú thọ hòa, quận tân phú, tp.

  • 4,85 tỷ
  • 40 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm đường Vườn Lài, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP. HCM Diện tích: 4 x 10.05m (40.2m²) – không lộ giới, không quy hoạch Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, gồm 2 phòng ngủ, nhà kiên cố sạch sẽ, vào ở ngay. Vị trí đẹp, cách trường học và UBND phường chỉ khoảng 100m, gần chợ, cửa hàng tiện ích, khu dân cư an ninh, dân trí cao. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng. Thích hợp mua để ở hoặc đầu tư cho thuê lâu dài. Giá bán: 4.85 tỷ Liên hệ: 0967 549 987 (Anh Minh)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN PHI KHANH, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - 4M*15M -
5

bán nhà mặt tiền kd đ.nguyễn phi khanh, tân định, quận 1 - 4m*15m -

  • -1 nghìn
  • 61 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** HIẾM BÁN - MẶT TIỀN KD Đ.NGUYỄN PHI KHANH, P.TÂN ĐỊNH, QUẬN 1 - GIÁ TỐT NHẤT KHU VỰC CHÍNH CHỦ 1 ĐỜI XƯA: - Diện tích: 61m2. Ngang 4m * 16m. - Kết cấu: 4 tầng - Sân thượng. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng lấy ánh nắng tự nhiên tốt cho gia chủ. - Xưa Chủ cho thuê sẵn dòng tiền - Nay Chủ để nhà trống thuận tiện bàn giao cho Chủ mới. - Nhà cao tầng đồng bộ và Biệt thự bao quanh - Ngay Chợ & Nhà thờ Tân Định, Trần Quang Khải, Hai Bà Trưng, Võ Thị Sáu,... - Vị trí kinh doanh đa ngành - Phù hợp Trụ sở VP Cty - Spa - CHDV cao cấp - Thẩm mỹ viện - Phòng khám ... - Pháp lý hoàn công chuẩn. - Chào: 21,8T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN NGUYÊN THƯỢNG HIỀN - BÁN NHÀ 5 TẦNG HXH
5

tương lai ra mặt tiền nguyên thượng hiền - bán nhà 5 tầng hxh

  • 15,9 tỷ
  • 70 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

*** TƯƠNG LAI RA MẶT TIỀN Đ.NGUYỄN THƯỢNG HIỀN - BÁN NHÀ 5 TẦNG Đ.NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, P.4, QUẬN 3 - NGANG LỚN ĐẸP 4,4M * 15M - Diện tích: 61/70m2. - Kết cấu: 5 tầng - Sân thượng - 6PN. - Hẻm xe hơi lý thuyết - Cách 50m ra mặt tiền lớn - Xung quanh nhà cao tầng đồng bộ - Khu dân trí thức cao. - Nhà kiên cố BTCT chắc chắn - Chủ mới chỉ việc ở hoặc cho thuê CHDV hoặc Kinh doanh Spa,... - Nhà quy hoạch mặt sau tương lai là mặt tiền Nguyễn Thượng Hiền - Giá trị tiềm năng khai thác tăng cao. - Sổ hồng hoàn công chuẩn - Công chứng ngay. - Chào chỉ: 15,9T. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

Nhà 2 tầng mới ko lộ giới hẻm 2385 Phạm Thế Hiển P. Bình Đông. Giá
5

nhà 2 tầng mới ko lộ giới hẻm 2385 phạm thế hiển p. bình đông. giá

  • 3,65 tỷ
  • 37 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới ko lộ giới hẻm 2385 Phạm Thế Hiển P. Bình Đông. Giá 3,65 tỷ TL + Diện tích: 4.35 x 8.48m + Hiện trạng : Trệt, lầu, 2PN, 2WC, ban công. Nhà mới, đẹp, đúc BTCT chắc chắn. + Vị trí: Hẻm 3.5m, thông thoáng. Nhà nằm ngay đường Tạ Quang Bửu đang mở rộng, tiềm năng tăng giá cao. + Ưu điểm: KDC hiện hữu, Gần chợ, trường học, nhiều tiện ích xung quanh, di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm. + Pháp lý: Sổ hồng hoàn công đủ + Hướng Tây + Giá : 3.65 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 891 336 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0 3.. 8️⃣ . x 9 x .. 1️⃣ x 3 x 3️⃣ 6 Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý