Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2077 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
ĐƯỜNG 12M, NHÀ ĐẸP 4 LẦU RẤT ĐẸP FULL NỘI THẤT XỊN XÒ, VỊ TRÍ ĐẸP
5

đường 12m, nhà đẹp 4 lầu rất đẹp full nội thất xịn xò, vị trí đẹp

  • 5,95 tỷ
  • 52 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP 4x13M – LỬNG 3 LẦU – FULL NỘI THẤT VỊ TRÍ ĐẸP – ĐƯỜNG 12M – Ở NGAY – KINH DOANH ĐƯỢC Diện tích 52m², kết cấu lửng + 3 lầu, không gian rộng rãi, thiết kế hiện đại FULL NỘI THẤT CAO CẤP, dọn vào ở ngay không cần sửa Đường trước nhà 12m, xe hơi quay đầu thoải mái PHÁP LÝ RÕ RÀNG – SỔ HỒNG RIÊNG Giá chốt: 5,95 tỷ – thương lượng nhẹ cho khách thiện chí Gọi ngay 0938.236.094 để xem nhà trực tiếp! #nhadepquan12 #duong12m #bannhapho #nhalung3lau #nhaphofullnoithat #sotienduoi6ty #nhaphohcm

BÁN NHÀ 4 TẦNG Đ.LÊ THỊ RIÊNG, QUẬN 1 - NGANG HIẾM 6M*18M - THIẾT
5

bán nhà 4 tầng đ.lê thị riêng, quận 1 - ngang hiếm 6m*18m - thiết

  • 25 tỷ
  • 110 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** ĐẤT VÀNG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1 - BIỆT THỰ MINI SANG CHẢNH Đ.LÊ THỊ RIÊNG - NGANG LỚN 6M * 18M : - Diện tích: 110m2. - Kết cấu: 4 tầng full nội thất cao cấp - 5PN master - Sân thượng rộng thoáng. - Nhà thiết kế dạng Biệt thự có sân vườn lấy ánh sáng thiên nhiên tuyệt vời - Đường thông Nguyễn Trãi & Đinh Công Tráng - Một vị trí đất vàng tại Trung tâm Quận 1 tập trung các cơ quan hành chính, Khách sạn, Nhà hàng, Khu phố Tây nhộn nhịp,... Chủ mới chỉ việc xách vali vào ở hoặc kinh doanh ngay. - Sổ hồng vuông đẹp - Hoàn công chuẩn - Chủ cất két giao dịch ngay. - Chào: 25T - TL. * GIANG GIANG:0901.611116

KHU HIẾM NHÀ BÁN - PHỔ QUANG - TÂN BÌNH- NHÀ CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI- GIÁ
5

khu hiếm nhà bán - phổ quang - tân bình- nhà chính chủ lâu đời- giá

  • 12,7 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

KHU HIẾM NHÀ BÁN - PHỔ QUANG - TÂN BÌNH- NHÀ CHÍNH CHỦ LÂU ĐỜI- GIÁ CHỈ 12.7 TỶ TL - Diện tích : 4m x 18m - Ô tô vô nhà, khu an ninh, yên tĩnh. Thích hợp làm văn phòng . - Kết cấu 3 lầu , sân thượng trồng cây xanh, 3 phòng ngủ rộng, nhà 2 mặt thoáng, có ban công thoáng mát. - Giếng trời, cầu thang bộ rộng rãi hiện đại. - Sổ vuông, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn. Liên hệ: 0909637679

BÁN NHÀ 3 TẦNG HXH 6M Đ.LÊ VĂN SỸ, QUẬN 3 - DT SIÊU LỚN 11M2 - CHÀO
5

bán nhà 3 tầng hxh 6m đ.lê văn sỹ, quận 3 - dt siêu lớn 11m2 - chào

  • 16,5 tỷ
  • 111 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* DIỆN TÍCH SIÊU KHỦNG 111M2 - CHỈ 16,5T - MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ. LÊ VĂN SỸ, P.12, QUẬN 3 - DÒNG TIỀN 20TRIỆU/THÁNG - Diện tích: Ngang 4,5m * 27m. - Kết cấu: 3 tầng. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau - Có thể tách ra làm 2 căn siêu đẹp. - Đường 6m xe hơi vi vu qua lại - Khu vực kinh doanh đa ngành sầm uất - Hàng xóm đều là dân trí thức, an ninh tuyệt vời. - Dòng tiền đều: 20tr/th - Nhà chủ đang ở và có thêm thu nhập: 15 tr/th - Nhà mặt sau cho thuê: 5tr/th. - Chủ mới vừa ở vừa tự khai thác dòng tiền hoặc xây mới theo công năng sử dụng - Vị trí kinh doanh đa ngành đỉnh. - Pháp lý chuẩn - Công chứng ngay. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116

NHÀ (5.2x32) MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP 26, Q12 – GIẢM NGAY 2 TỶ CHỈ
5

nhà (5.2x32) mặt tiền tân chánh hiệp 26, q12 – giảm ngay 2 tỷ chỉ

  • 8,99 tỷ
  • 150 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU DEAL SỐC – NHÀ (5.2x32) MẶT TIỀN TÂN CHÁNH HIỆP 26, Q12 – GIẢM NGAY 2 TỶ CHỈ CÒN 8.99 TỶ! DT KHỦNG: 4.8m nở hậu 5.2m x 32m (CN 150m² thổ cư 100%) Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố – có gara ô tô, 4PN – 3WC – 2 sân thượng trước sau cực thoáng Thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi, ánh sáng tự nhiên tràn ngập – vào ở ngay! Vị trí đắc địa: Mặt tiền Tân Chánh Hiệp 26, P. TCH, Q12, cách Nguyễn Ảnh Thủ chỉ 200m Khu dân cư sầm uất, sát trường học các cấp, chợ TCH18, gần UBND – siêu thị – trung tâm thương mại Phù hợp mở lớp bán trú, trung tâm Anh ngữ, spa, văn phòng, hoặc cho thuê dài hạn Giá CỰC HẤP DẪN: Giá cũ: 10.99 TỶ Giá hạ chốt nhanh: 8.99 TỶ Thu nhập cho thuê ổn định 20tr/tháng – sinh lời tức thì! Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 hôm nay để xem nhà thực tế và chốt deal trước khi tăng giá lại!

Bán nhanh Đất đẹp góc 2 mặt hẻm xe hơi Bùi Công Trừng, 7x24m, giá
5

bán nhanh đất đẹp góc 2 mặt hẻm xe hơi bùi công trừng, 7x24m, giá

  • 4,8 tỷ
  • 168 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Con đi du học cần bán Đất đẹp góc 2 mặt hẻm xe hơi Bùi Công Trừng, Đông Thạnh, 7x24m, CN 142m2 thổ cư, giá tốt chỉ hơn 4Tỷ: - Diện tích lớn đẹp: 7 x 24m, SD 168m2, công nhận 142m2 thổ cư, ngang lớn 7m hiếm có. - Khuôn đất vuông vức, không lỗi phong thuỷ, xây dựng tự do. - Thích hợp xây ở, nhà trọ, đầu tư giữ tiền... - Khu dân cư đông, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. - Tiện ích xung quanh bán kính 1km đầy đủ: chợ, trường học, nhà thờ, bách hoá xanh... ** Cần bán nhanh: giá chỉ 4.8 Tỷ còn bớt. *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++

**Bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai phường 5** Tân Bình; 5,5*19m - 4 tầng
5

**bán nhà hẻm 202 phạm văn hai phường 5** tân bình; 5,5*19m - 4 tầng

  • 15 tỷ
  • 96 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai, phường 5, Tân Bình (nay p Tân Sơn Nhất) ... Diện tích: 5,5 x 19m, CN 96m2 đất - DT sử dung 249m². ... Kết cấu trệt, 3 lầu, nhà 5 pn; 5 toilet, thiết kế mới mẻ, tiện ở ngay. ... Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông, vài bước ra mặt tiền, cạnh chợ Phạm Văn Hai, đủ tiện ích. ... Giá bán: 15 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 5 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 838 cách mạng tháng 8 bán nh

** Bán nhà hẻm 449 Trường Chinh** p 14, Tân Bình ; 4*21 - nhà 4
5

** bán nhà hẻm 449 trường chinh** p 14, tân bình ; 4*21 - nhà 4

  • 12,818 tỷ
  • 85 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 449 Trường Chinh, p 14 quận Tân Bình, (nay phường Tân Bình) ... DT: 4 x 21m, 85m2 đất, nhà vuông vắn - DT sử dụng 249m2 ... Cấu trúc: nhà 4 tầng, 5 pn - 5 toilet, thiết kế hiện đại, mới mẻ xem là mê. ... Vị trí: Hẻm 8m xe tải tránh, trung tâm khu Bàu Cát, gần Bàu Cát đôi, Ba Vân, Nguyễn Hồng Đào. ... Giá bán: 12 tỷ 818 triệu. LH: Sỹ Nguyên xem nhà ngay trong ngày. ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát

Bán kho, nhà xưởng 462m2 tại Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh,
5

bán kho, nhà xưởng 462m2 tại xã tân kiên, bình chánh, hồ chí minh,

  • 16,8 tỷ
  • 462 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán kho, nhà xưởng tại Xã Tân Kiên, Bình Chánh, Hồ Chí Minh với diện tích 462m² và giá 16,8 tỷ VND.Ngõ vào rộng 5m, thuận tiện cho xe tải ra vào.Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.Phong thủy tốt, thích hợp cho việc kinh doanh.Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, dễ dàng tiếp cận.Thuận tiện di chuyển về các tỉnh miền tây, ra đường võ văn kiệt+ Siêu thị Bách hóa xanh gần đó, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày có hệ thống phòng cháy chữa cháy, điện 3 pha, có cẩu bốc dỡ hàng hóa. ĐT: 0909637679

5

bán dãy trọ 19 phòng thu nhập 40triệu/tháng 1/ hương lộ 3, bình

  • 14,3 tỷ
  • 260 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán dãy trọ 19 phòng thu nhập 40triệu/tháng 1/ Hương Lộ 3, Bình Hưng Hoà,Bình Tân - Hẻm xe hơi - Diện tích : 8m * 34m ( công nhận 260 m2 ) - Hẻm 5m thông,giáp ranh Tân Phú - Giá 14,3 tỷ bớt lộc LIÊN HỆ : 0946567878 HIẾU ĐỂ BIẾT CHI TIẾT, MIỄN QC đăng tin

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ VỪA Ở VỪA KINH DOANH, NGANG 4M, TRUNG TÂM
5

bán nhà mặt tiền đường số vừa ở vừa kinh doanh, ngang 4m, trung tâm

  • 8 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ VỪA Ở VỪA KINH DOANH, NGANG 4M, TRUNG TÂM TÂN QUY, Q7 - CHỈ 8 TỶ ( TL ) - Nhà mới, vào ở ngay với kết cấu 1 trệt, 1 lầu, mặt bằng kinh doanh và 2 PN, 2 WC, 1 PK, 1 Bếp, hoàn công đầy đủ - Diện tích 50m2 với ngang nhà 4m tiện kinh doanh đa ngành nghề - Đường nhựa 12m, nhà năm trên trục đường số sầm uất nhất khu Tân Quy, Quận 7 nên dễ dàng kinh doanh, tiện ích cực nhiều * 21 * Cam kết nhà như hình, miễn tiếp môi giới / trung gian. Zalo : 0708 63 25 12 Ngân - Nhà Xinh

**Bán nhà Mặt tiền Phan Văn Sửu, phường 13, Tân Bình; (7*14) 4 tầng
5

**bán nhà mặt tiền phan văn sửu, phường 13, tân bình; (7*14) 4 tầng

  • 17,9 tỷ
  • 95 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Sửu, phường 13 quận Tân Bình (nay phường Tân Bình) - Diện tích: 7m x 14m, công nhận 95m² đất, vuông vức - tổng DTSD 300m². - Kết cấu: 4 tầng BTCT, gồm 2 căn liền kề - 2 sổ riêng, tiện cho đầu tư, có thể bán tách từng căn. - Lợi thế: Mặt tiền kinh doanh nhộn nhịp, phù hợp mở văn phòng, showroom, căn hộ dịch vụ, hoặc khai thác dòng tiền lâu dài. - Giá bán: 17 tỷ 900 triệu. Liên hệ Tố Hữu thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình ban nha phuong 13 tan binh bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà đường c1 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (5.6x14M) - NỘI THẤT CAO CẤP - BÔNG SAO, QUẬN 8
5

bán nhà đẹp 4 tầng (5.6x14m) - nội thất cao cấp - bông sao, quận 8

  • 12,5 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (1 TRỆT, 3 LẦU) - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 20M RA MẶT TIỀN BÔNG SAO, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 75M2 - GIÁ CHỈ 12.5 TỶ. LH: 0939345129 Mô tả: 5125QP9E7224 - Diện tích đất: 75m² (5.6m x 13.5m), Diện tích sử dụng: 300m2 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. 5 phòng ngủ, 5 WC phòng khách bếp rộng sân trước - Chủ tặng full nội thất cao cấp dọn vào ở ngay - Hẻm ba gác thông thoáng, chỉ 20m ra mặt tiền Bông Sao. - Vị trí đắt địa: Toạ lạc ngay trung tâm khu ẩm thực đường Bông Sao khu vực buôn bán sầm uất 24/24. Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường Tản bộ vài phút đến Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt chỉ vài phút. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Cạnh chợ Bùi Minh Trực, trườngTiểu học Hoàng Minh Đạo / Trường TH Bông Sao / Trường THCS Tạ Quang Bửu / Trường THCS Sương Nguyệt Anh, siêu thị, các ngân hàng, dịch vụ giải trí - Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Công chứng trong ngày. - Nhà đẹp, vào ở ngay phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê phòng cao cấp. - "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Yến Nhà Phố: 0939345129, tận tâm h

BÁN NHÀ 4 TẦNG (4M x18M, NỞ HẬU), Ô TÔ TỚI CỬA, TẠ QUANG BỬU, QUẬN
5

bán nhà 4 tầng (4m x18m, nở hậu), ô tô tới cửa, tạ quang bửu, quận

  • 7 tỷ
  • 93 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 4 TẦNG (4x18M, NỞ HẬU 5.7M), HẺM Ô TÔ TẠ QUANG BỬU, QUẬN 8 - DÒNG TIỀN CHO THUÊ ỔN ĐỊNH 20 TR/THÁNG - CHỈ 7 TỶ. LH: 0939345129 Mô tả chi tiết: 37qlfbe99d. - Diện tích: 93m² (ngang 4m, nở hậu 5.7m, dài 18m). - Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, có sân thượng, hoàn công đầy đủ. - Nhà đang chia làm 3 căn nhà liền kề có lối đi riêng, chủ nhà vừa ở kết hợp cho thuê, có nguồn thu nhập ổn định 20 trđ/tháng, - Hẻm ô tô, khu dân trí cao, yên tĩnh, thông thoáng, chỉ cách vài căn ra mặt tiền đường chính. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ rạch ông đường - nguyễn thị tần, trường tiểu học khánh bình - âu dương lân, đại học công nghệ sài gòn, bệnh viện quận 8, tttm parc mall cao lỗ quận 8... - Thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm quận 1, quận 5, quận 6, quận 3, quận 10 chỉ vài phút xe máy.. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay. - "cơ hội an cư lý tưởng - đầu tư sinh lời - nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Yến nhà phố: 0939345129, tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả

BÁN NHÀ 5 TẦNG TÔ NGỌC VÂN An Hội Đông Gò Vấp-Full Nội Thất Cao Cấp
5

bán nhà 5 tầng tô ngọc vân an hội đông gò vấp-full nội thất cao cấp

  • 7,98 tỷ
  • 52 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Siêu phẩm NHÀ 5 tầng Tô Ngọc Vân 52m2 4 x13m An Hội Đông Gò Vấp Gồm: Gara ô tô, Phòng khách, Phòng bếp, 5 Phòng ngủ , 5 WC. Sân thượng trước sau Hẻm Ô TÔ thôngTặng Full Nội Thất Cao Cấp Pháp lý sạch, hoàn công đủ, công chứng ngay lh Thu 0918377255 để làm việc trực tiếp chính chủ

Nhà sát HXH Quang Trung, 50m2, 2 tầng 3PN, 4.9 tỷ TL 0964364745
5

nhà sát hxh quang trung, 50m2, 2 tầng 3pn, 4.9 tỷ tl 0964364745

  • 4,9 tỷ
  • 50 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà sát HXH Quang Trung, 50m2, 2 tầng 3PN, 4.9 tỷ TL 0964364745 GV-09 - Diện tích: 50m2, vuông vắn. - Nhà 1 trệt, 1 lầu gồm 3PN (có phòng trệt). Nhà còn mới, dọn vào ở ngay. - Hẻm 3m thông, chỉ vài chục mét ra hẻm xe hơi, 100m ra Quang Trung; khu vực Trung tâm Gò Vấp, đầy đủ tiện ích. Chỉ 07 phút đi Bình Thạnh, Phú Nhuận. - Sổ riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh gọn. - Giá chỉ 4.9 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam)

BÁN NHÀ 4 TẦNG (4M x18M, NỞ HẬU), Ô TÔ TỚI CỬA, TẠ QUANG BỬU, QUẬN
5

bán nhà 4 tầng (4m x18m, nở hậu), ô tô tới cửa, tạ quang bửu, quận

  • 7 tỷ
  • 93 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 4 TẦNG (4x18M, NỞ HẬU 5.7M), HẺM Ô TÔ TẠ QUANG BỬU, QUẬN 8 - DÒNG TIỀN CHO THUÊ ỔN ĐỊNH 20 TR/THÁNG - CHỈ 7 TỶ. LH: 0909797545 Mô tả chi tiết: 37qlfbe99d. - Diện tích: 93m² (ngang 4m, nở hậu 5.7m, dài 18m). - Kết cấu: 4 tầng BTCT kiên cố, có sân thượng, hoàn công đầy đủ. - Nhà đang chia làm 3 căn nhà liền kề có lối đi riêng, chủ nhà vừa ở kết hợp cho thuê, có nguồn thu nhập ổn định 20 trđ/tháng, - Hẻm ô tô, khu dân trí cao, yên tĩnh, thông thoáng, chỉ cách vài căn ra mặt tiền đường chính. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Gần chợ rạch ông đường - nguyễn thị tần, trường tiểu học khánh bình - âu dương lân, đại học công nghệ sài gòn, bệnh viện quận 8, tttm parc mall cao lỗ quận 8... - Thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm quận 1, quận 5, quận 6, quận 3, quận 10 chỉ vài phút xe máy.. - Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay. - "cơ hội an cư lý tưởng - đầu tư sinh lời - nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Quan nhà phố: 0909797545, tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (5.6x14M) - NỘI THẤT CAO CẤP - BÔNG SAO, QUẬN 8
5

bán nhà đẹp 4 tầng (5.6x14m) - nội thất cao cấp - bông sao, quận 8

  • 12,5 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (1 TRỆT, 3 LẦU) - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 20M RA MẶT TIỀN BÔNG SAO, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 75M2 - GIÁ CHỈ 12.5 TỶ. LH: 0909797545 Mô tả: 5125QP9E7224 - Diện tích đất: 75m² (5.6m x 13.5m), Diện tích sử dụng: 300m2 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. 5 phòng ngủ, 5 WC phòng khách bếp rộng sân trước - Chủ tặng full nội thất cao cấp dọn vào ở ngay - Hẻm ba gác thông thoáng, chỉ 20m ra mặt tiền Bông Sao. - Vị trí đắt địa: Toạ lạc ngay trung tâm khu ẩm thực đường Bông Sao khu vực buôn bán sầm uất 24/24. Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường Tản bộ vài phút đến Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt chỉ vài phút. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Cạnh chợ Bùi Minh Trực, trườngTiểu học Hoàng Minh Đạo / Trường TH Bông Sao / Trường THCS Tạ Quang Bửu / Trường THCS Sương Nguyệt Anh, siêu thị, các ngân hàng, dịch vụ giải trí - Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Công chứng trong ngày. - Nhà đẹp, vào ở ngay phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê phòng cao cấp. - "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, tận tâ

LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KDC HIỆP THÀNH CITY – NGUYỄN THỊ BÚP, Q12 GIÁ CHỈ
5

lô đất đẹp nhất kdc hiệp thành city – nguyễn thị búp, q12 giá chỉ

  • 6,99 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP NHẤT KDC HIỆP THÀNH CITY – NGUYỄN THỊ BÚP, Q12 GIÁ CHỈ 6.99 TỶ! Vị trí vàng: Nằm ngay KDC Hiệp Thành City, trục đường Nguyễn Thị Búp – P. Hiệp Thành, Q12, khu dân cư cao cấp – về Gò Vấp chỉ 5 phút. DT: 5m x 18m – Công nhận đủ 90m² Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, thuộc khu tái định cư, xây dựng tự do, sang tên liền tay Hạ tầng hoàn thiện: Đường nhựa 10m có vỉa hè, điện âm, nước máy đầy đủ, xe hơi tránh nhau thoải mái. Tiện ích đẳng cấp: KDC chuẩn đô thị với hồ bơi – công viên – siêu thị – trường mầm non – an ninh 24/7. Khu nhà lầu đồng bộ, môi trường sống văn minh – đáng sống nhất Quận 12! Giá bán chỉ 6.99 TỶ (có thương lượng nhẹ) Hỗ trợ vay ngân hàng nhanh gọn – pháp lý minh bạch rõ ràng Lô đất cực hiếm – mặt tiền rộng, vị trí đẹp – mua ở hay đầu tư đều sinh lời cao! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem vị trí thực tế & chốt lô đẹp nhất KDC Hiệp Thành City hôm nay

NHÀ (5.3x28) MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 35 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIỮA TRUNG TÂM
5

nhà (5.3x28) mặt tiền hiệp thành 35 – vị trí đắc địa giữa trung tâm

  • 8,49 tỷ
  • 85 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ (5.3x28) MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 35 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIỮA TRUNG TÂM Q12 NHÀ ĐẸP – NỞ HẬU – 4PN – GIÁ CHỈ 8.49 TỶ TL! DT 4m nở hậu 5.3m x 28m – CN 109m² Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 1 lầu – sân thượng Có sân đậu ô tô, phòng khách rộng, bếp lớn 4 phòng ngủ – 3 toilet, có thể ngăn thêm phòng ngủ nếu cần. Phù hợp vừa ở – vừa làm VP công ty – KD online – buôn bán đa ngành nghề Vị trí siêu đẹp Cách Trung tâm hành chính chỉ vài bước Gần chợ – Metro – trường học cấp 1-2-3 – siêu thị – tiện ích dày đặc Sát bên Gò Vấp, giao thông kết nối nhanh Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ Giá bán: 8.490 tỷ (thương lượng) Hỗ trợ vay ngân hàng Nhà mặt tiền nở hậu – vị trí vàng – kinh doanh cực tốt. Xem là chốt! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý