Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2077 bất động sản
- 3,3 tỷ
52 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
+ Nhà cấp 4, đẹp, vào ở ngay. Khu vực nhiều nhà cao tầng, hàng xóm thân thiện. + Diện tích: 4x13m. Hẻm thông thoáng xe hơi vào được, gần cầu vượt Hương Lộ 2. Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày. + Giá bán: 3.3 tỷ (TL) + Gọi ZALO: 0989 257 099.
- Nhà Phố Sài Thành
- 18/11/2025
- Lưu tin
- 2,32 tỷ
- 70 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán căn hộ Gia Phú 63m², 2PN, 1WC, phòng khách, bếp, ban công Nội thất cơ bản: bếp, sàn gỗ, vào ở ngay Tầng cao, cửa chính hướng Bắc, ban công hướng Nam, thoáng mát Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sử dụng lâu dài Vị trí: Đường số 5, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, TP.HCM Gần KCN Tân Bình, ngã 4 Gò Mây, Lê Trọng Tấn, Aeon Tân Phú Giá bán thương lượng, ưu tiên khách thiện chí Liên hệ xem nhà: 0941 491 340
- Hoang Trung Dong
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 40 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP HOÀ HƯNG QUẬN 10 3 TẦNG 3PN SÂN THƯỢNG 40M - 6.7 TỶ TL 1) THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Địa chỉ: Hoà Hưng Phường 13 Quận 10 Diện tích: 4.2 10m = 40m² công nhận đủ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng Công năng: 3 phòng ngủ 3 WC phòng khách bếp sân thượng rộng Hẻm: Ba gác thông Tô Hiến Thành chỉ 30m ra mặt tiền Hoà Hưng Pháp lý: Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay Giá bán: 6.7 tỷ (TL) 2) VỊ TRÍ Hoà Hưng trung tâm Quận 10, giao thông di chuyển cực thuận lợi: Gần Tô Hiến Thành Cách Mạng Tháng 8 3 Tháng 2 Chỉ vài phút đến BV Tim, BV Nhi Đồng 1, Big C Miền Đông Khu dân cư trí thức an ninh tiện ích dày đặc Một trong những cung đường giá trị bậc nhất Q10. 3) MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà mới hoàn thiện thiết kế hiện đại vào ở ngay Trệt bố trí phòng khách & bếp rộng 3 phòng ngủ, mỗi phòng đều thoáng sáng Sân thượng rộng rất thích hợp làm vườn nơi giặt phơi bàn trà Hẻm ba gác sạch sẽ, an ninh, dân trí cao Tầm giá Q10 rất hiếm có căn hoàn thiện mới đẹp như thế này. 4) PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Nhà trung tâm Quận 10 dưới 7 tỷ = HÀNG RẤT HIẾM Hoà Hưng là trục tăng giá mạnh, sát Q3 Q1 giá trị ổn định, thanh khoản nhanh. Căn nhà 40m² 3 tầng vị trí chỉ 30m ra mặt tiền biên độ tăng giá cao. Phù hợp: Gia đình trẻ ở trung tâ
- Pham Nguyen Le Manh
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 3,9 tỷ
- 36 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ PHƯỚC LONG B, QUẬN 9 GẦN KHANG ĐIỀN x ĐỖ XUÂN HỢP, KHU DÂN TRÍ AN NINH SẠCH SẼ, CHỦ GẤP BÁN GIẢM 600TR > CHỈ CÒN 3 TỶ 900 + Diện tích: 36m2 x 4 Tầng 4 PN, Bếp, P.Khách, Sân thượng BBQ + Khu dân trí an ninh sạch sẽ, gần mặt tiền đường + Nhà nhiều phòng ngủ, tiện ở hoặc khai thác cho thuê + Thông KĐT Khang Điền, Đỗ Xuân Hợp, Dương Đình Hội, KĐT Global City + Sổ đẹp vuông vức, Hoàn công đủ, Công chứng ngay *Chủ dễ thương hỗ trợ vay bank thoải mái **Xem nhà ngay: em Thuận nhà phố chính chủ (Call/Zalo) ___________________________________ Thông tin nhà chính chủ thật 100% Nguồn nhà em Thuận còn hơn 200 căn giá tốt tại khu vực, Anh Chị khách hàng kết bạn ZALO nhận thông tin chi tiết nhà sổ nha Nhà bán Thủ Đức dưới 3 tỷ, Nhà bán TP.HCM, Nhà bán giá rẻ, Nhà Bán Thủ Đức, Nhà bán Quận 9, Nhà bán Quận 2
- Phước Thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 7,6 tỷ
- 95 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ NGAY ĐH CÔNG THƯƠNG PHƯỚC LONG B, NGAY TĂNG NHƠN PHÚ x TRẦN THỊ ĐIỆU, SIÊU VỊ TRÍ TIỆN DI CHUYỂN + Diện tích: 95m2 (5 x 19) x 3 tầng btct, 4 PN, 5 WC + Khu dân trí an ninh sạch sẽ, oto đỗ cửa + Cách mặt tiền chỉ 2 căn, vị trí rất đẹp + Thông Tăng Nhơn Phú, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, KĐT Global City + Sổ đẹp vuông vức, Hoàn công đủ, Công chứng ngay *Chủ dễ thương hỗ trợ vay bank thoải mái **Xem nhà ngay: em Thuận nhà phố chính chủ (Call/Zalo) ___________________________________ Thông tin nhà chính chủ thật 100% Nguồn nhà em Thuận còn hơn 200 căn giá tốt tại khu vực, Anh Chị khách hàng kết bạn ZALO nhận thông tin chi tiết nhà sổ nha Nhà bán Thủ Đức dưới 3 tỷ, Nhà bán TP.HCM, Nhà bán giá rẻ, Nhà Bán Thủ Đức, Nhà bán Quận 9, Nhà bán Quận 2
- Phước Thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 9,5 tỷ
- 160 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Giảm 2,5 tỷ Chốt Nhanh 9.5 Tỷ Biệt thự Mini vừa ở vừa có thu nhập 10tr/ tháng Vị Trí : MT Hẻm 973 Nguyễn Ảnh Thủ thông ra Huỳnh Thị Hai, P. Tân Chánh Hiệp, Q12 Diện Tích : 7,9m x 20m. Công nhận : 154m2 Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng + 4 phòng trọ ( Có lối đi riêng ). Gồm 4PN, 4WC. Phòng làm việc. Sân xe hơi. 2 sân thượng Mặt Tiền Hẻm 8m thông xe hơi 1 trục ra Huỳnh Thị hai. Cách 100m ra Nguyễn Ảnh thủ. Chợ....Khu nhà lầu sầm uất. Tiện làm vp công ty, SPa....... Nhà mới tặng Full nội thất cao cấp. Sồ hồng hoàn công đủ. Hỗ trợ bank Giá cũ bán : 12 Tỷ Nay hạ còn : 9 tỷ 500 triệu chốt Liên hệ: 0909-232-866 A Tuyến Cam kết luôn mua được giá TỐT NHẤT!
- Nguyễn Tuyến
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 6,7 tỷ
- 40 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
HOÀ HƯNG Q10 - NHÀ ĐẸP MỚI HOÀN THIỆN - 3 TẦNG - 3 PN/3WC/SÂN THƯỢNG - 40M2. Tài chính 6.7 tỷ Nhà Đường Hoà Hưng Phường 13 Quận 10 Cũ. + Diện tích công nhận đủ 40m2 (10x4.2) kết cấu Trệt 2 lầu + sân thượng gồm khách, bếp, 3 Phòng ngủ, 3 vệ sinh , nhà mới ở ngay đầy đủ công năng. + Hẻm ba gác thông Tô Hiến Thành, cách 30m ra mặt tiền Hoà Hưng sổ sạch, pháp lý chuẩn, công chứng ngay. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 7,65 tỷ
- 55 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
LÊN SÓNG - MẶT TIỀN ĐS - GIAO THÍCH QUẢNG ĐỨC PHÚ NHUẬN - FULL NỘI THẤT. Tài chính 7.65 tỷ. Nhà Mặt tiền Đường số 7 Phường Hạnh Thông Quận GÒ Vấp Cũ. + Trục thông ra Phạm Văn Đồng, Phường Hạnh Thông. Khu kinh doanh sầm uất, xe tải ra vào dễ dàng, gần sân bay Tân Sơn Nhất, BV 175, chợ và công viên , mặt tiền xe tải kinh doanh đa nghành nghề. + Diện tích 55m2 (3.1 x 15.2) nở hậu 7.4m , kết cấu 1 trệt 1 lầu, bố trí 3 phòng ngủ , 3 WC, có phòng ngủ tầng trệt tiện cho người lớn tuổi , đầy đủ công năng , full nội thất. Liên hệ 0909190633 zalo để xem nhà trực tiếp.
- vo huu tai
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 64 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nhà mặt phố tại Đường Huỳnh Văn Nghệ, Phường 12, Gò Vấp, Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống và làm việc tiện nghi. + Diện tích 64m² với thiết kế 4PN và 5WC, phù hợp cho gia đình đông người hoặc cho thuê kinh doanh. + Nội thất đầy đủ với điều hòa, tủ lạnh, giường và nhiều tiện nghi khác. + Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ. + Mặt tiền rộng 4m, thích hợp cho việc kinh doanh, mặt tiền thoáng đãng. + Đường vào rộng 10m, thuận lợi cho xe ô tô ra vào dễ dàng. + Phong thủy tốt, mang lại sinh khí cho gia đình. Gần bệnh viện đa khoa tâm trí Sài Gòn, siêu thị Winmart+, và công viên Nguyễn Sỹ Sách, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Liên hệ ngay Mai Kim Ngân qua số điện thoại 0977 257 264 để biết thêm chi tiết.
- Nguyễn Thị Mỹ Hiếu
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 4,3 tỷ
- 43 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
NHÀ ĐẸP TÂN SƠN NHÌ ÂU CƠ 4.2 10.2m 2 TẦNG NHÀ MỚI Ở NGAY GIÁ CHỈ 4.3 TỶ GIÁP BÀU CÁT TÂN BÌNH 1) THÔNG SỐ CHUẨN NHÀ Địa chỉ: Âu Cơ Phường Tân Sơn Nhì Tân Phú Diện tích: 4.2 10.2m Công nhận 43m² Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu Công năng: 2 phòng ngủ 2 toilet Phòng khách bếp sân để xe rộng Tình trạng: Nhà mới đẹp dọn vào ở ngay Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên nhanh Giá chào: 4.3 tỷ TL 2) VỊ TRÍ Mặt hẻm Âu Cơ giáp ranh khu VIP Bàu Cát Tân Bình Hẻm gần xe hơi, lưu thông thuận tiện Cách Big C, Pandora Tân Phú vài phút Gần trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên Khu dân cư an ninh toàn nhà cao tầng dân trí cao 3) MÔ TẢ CHI TIẾT Nhà thiết kế trẻ trung thông thoáng phù hợp gia đình nhỏ. Tầng trệt: phòng khách bếp sân để xe rộng. Trên lầu: 2 phòng ngủ 2 WC riêng biệt. Ánh sáng tự nhiên xuyên suốt, không gian dễ decor theo gu riêng. Bao sạch bao mới về ở ngay không tốn thêm chi phí sửa chữa. 4) PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG & TIỀM NĂNG SINH LỜI Âu Cơ Tân Sơn Nhì Bàu Cát là một trong những khu vực sầm uất nhất của Tân Phú & Tân Bình: Giá đất trung bình khu này luôn giữ mức tăng ổn 710%/năm. Tiện ích bao quanh phù hợp cả mua ở thực lẫn đầu tư cho thuê. Nhà mới dưới 4.5 tỷ tại khu này rất khan hiếm, thanh khoản cao. Gần quận 10 quận 11
- Pham Nguyen Le Manh
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 4,95 tỷ
- 100 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Mua nhà Trung tâm ở cần Bán Nhà 100m2 giá <5Tỷ hiếm có, HXH thông Tô Ngọc Vân gần Ngã Tư Ga, giáp Gò Vấp: - Diện tích: 100m2, công nhận 97m2 thổ cư. - Nhà C4 còn khá mới, chắc chắn. Gồm 2 phòng ngủ, bếp, giếng trời sau, sân trước đậu xe hơi. - Hẻm ô tô VF3 thông gần mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Nhà gần Ngã Tư Ga, qua Gò Vấp thuận tiện. - Khu dân cư an ninh, sạch sẽ, tiện ích xung quanh đầy đủ. - Nay có nhu cầu mua nhà ở Trung tâm nên cần bán nhanh. ** Giá: 4 Tỷ 950 còn thương lượng. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 5,85 tỷ
- 75 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 4 x 16.5m – nở hậu 5.2m, khu dân cư hiện hữu, toàn nhà kiên cố dân trí tốt an ninh. + Kết cấu nhà phố 4 tầng hiện đại: • 1 trệt, 3 lầu BTCT chắc chắn • 4 phòng ngủ, WC khép kín từng phòng • Phòng thờ riêng. • Sân thượng trước sau, giếng trời, ban công thoáng mát. • Oto vào tận nhà,hiếm trong tầm giá. + Vị trí đắc địa Lê Văn Khương: Hẻm 2 oto đậu cửa, đi vài bước ra trục chính. Gần Chợ Thiếc, siêu thị, trường cấp 1-2-3, ngân hàng, dịch vụ đầy đủ. + Ở ổn định – kinh doanh nhỏ – cho thuê đều hợp lý. + Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. + Hướng: Nam. + Giá: 5,85 tỷ còn thương lượng. + MS: 511099033HT.
- Phạm Hoàng Luật
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 10,9 tỷ
- 100 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Gia chủ đổi nhà lớn cần chuyển nhượng lại căn nhà Hẻm xe hơi 8m Thông đường Lê Sát, gần Gò Dầu, chợ Tân Hương, di chuyển qua Aoen Tân Phú chỉ 500m, thuộc Phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 4x25m Giá giảm còn : 10,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 4 Tầng mới đúc BTCT kiên cố, có 6 Phòng ngủ lớn, 5 WC, sân để xe hơi trong nhà. công năng đầy đủ cho gia đình. Nhà hiện trạng còn mới, khách mua dọn vào ở ngay. Nhà Mặt tiền đường nhựa 2 xe tải tránh, đường thông . Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, không lỗi Phong thủy, xây dựng cao tâng, không lộ giới, không quy hoạch. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà và vị trí. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 16 tỷ
- 270 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán nhà Xưởng, Hẻm nhựa 10m đường Hồ Học Lãm, gần Kinh Dương Vương, Bến xe Miền Tây, thuộc Phường An Lạc, Bình Tân. DT: 8x37m, công nhận 270m2 đất ở Đô Thị. Giá chào bán : 16 tỷ ( thương lượng chính chủ), giá chào 59 triệu/m2. BĐS hiện trạng nhà Kho + xưởng sản xuất, đang cho thuê 20 triệu/ tháng. Khách mua lấy lại gia chủ hỗ trợ ngay. Bất động sản phù hợp Khách mua đầu tư, làm Kho xưởng chứa hàng, xây dựng Tòa nhà CHDV cho thuê, Biệt thự phố. Mặt tiền hẻm 10m, gần mặt tiền đường Lớn, hẻm thông kinh doanh buôn bán. Pháp lý : sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp nở hâu cực đẹp, Full thổ cư, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh, Sổ tại gia. Khách xem tin liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 12,46 tỷ
- 48 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN CỘNG HÒA – SÁT NHÀ GA T3 – CHDV CAO CẤP – 5 TẦNG – NGANG 5.4M Gọi ngay Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 : Vị trí cực đẹp trung tâm Tân Bình – ngay Cộng Hòa, sát sân bay. DT 48m² – 5 tầng – ngang 5.4m bề thế. Thiết kế 7 phòng khép kín – thu nhập ~ 600tr/năm. Nhà đẹp – phù hợp đầu tư khai thác ngay. Giá 12.45 tỷ. Sổ để nhà – hoàn công đủ. Gọi ngay Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 để xem nhà & gặp chủ. “Nhà thật, giá thật – Hữu duyên gặp gỡ”
- 68,9 tỷ
- 105 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
* BÁN SIÊU PHẨM HIẾM NGANG LỚN 7M * 21M - MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG 2 CHIỀU NGUYỄN TRÃI, P.3, QUẬN 5 - CUNG ĐƯỜNG NỔI TIẾNG THỜI TRANG NHỘN NHỊP BẬC NHẤT SÀI THÀNH - Diện tích: 105m2. - Kết cấu: 4 tầng - DT khai thác gần 400m2 - Quy hoạch xây dựng cao tầng. - Nhà ngay vị trí VIP đường 2 chiều kết nối Trung tâm Quận 1 Nguyễn Trãi nối dài giao nhau Nguyễn Văn Cừ - Khu vực khai thác thương mại cao - Kinh doanh đa ngành nghề: Trụ sở VP Cty - Ngân hàng - Khách sạn - CHDV cao cấp - Spa Thẩm mỹ - Showroom - Phòng khám - .... - Đang cho VietTien thuê kinh doanh dòng tiền ổn định. - Pháp lý: hoàn công chuẩn. - Chủ chào: 68,9T - TL. * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 0901.611116
- Hoàng Giang
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 26 tỷ
- 178 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán tòa nhà 6 Tầng, đường Dương Quảng Hàm, phường 5, Quận Gò Vấp, từ nhà ra Chợ Gò Vấp - Nguyễn Thái Sơn chỉ 300m. DT: 7,5x25m, Công nhận 178m2 + sửa dựng thêm 80m2 để làm sân. Giá Chủ rao bán: 26 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 Tầng xây dựng mới, thiết kế dạng tòa nhà CHDV, được phân bổ với 31 CHDV, đang có HĐT khoán 140 triệu/ tháng. người thuê tự khai thác. Bất động sản, phù hợp khách mua đầu tư, giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn Văn Thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 4,5 tỷ
- 154 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
+ Diện tích: 5.2m x 30m. Khu dân cư hiện hữu. Hàng xóm thân thiện. + Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4 trước sau còn mới, gồm 3PN, 2WC, PK , Bếp, sân đậu xe... Nhà đang cho thuê 4,5 triệu/tháng. + Đường trước nhà: Nhựa 6m, xe tải vào thoải mái, hẻm thông nhiều hướng. 1/ Lê Thị Kim, Ấp 3, xã Xuân Thới Sơn – khu dân cư hiện hữu, an ninh, hàng xóm thân thiện. + Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay. + Hướng Đông Nam + Giá: 4,5 tỷ thương lượng
- Phạm Hoàng Luật
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 636 tỷ
- 817 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
1 đời chính chủ lâu đời cần bán căn nhà 2 Mặt tiền đường Trương Định, gần ngã tư Võ Thị Sáu, thuộc Phường Võ Thị Sáu ( phường 7 cũ) , Quận 3 DT: 21x42m Giá chủ rao bán : 636 tỷ ( thương lượng chính chủ), tạm tính 778 triệu/m2 Nhà 1 đời chủ, Kết cấu 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, sàn suốt, hiện đang cho thuê Kinh doanh với HĐT 400 triệu/ tháng Bất động sản Mặt tiền, vị trí đắc địa, hiếm nhà bán, phù hợp khách tìm mua đầu tư, mua xây dựng tòa nhà Văn phòng - Công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, 1 đời chủ cần bán, Công chứng ngay. Khách xem vị trí nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ trực tiếp. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%, giá cập nhật từ chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 17/11/2025
- Lưu tin
- 5,25 tỷ
- 34 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 290B Dương Bá Trạc (ko lộ giới) P.Chánh Hưng P1Q8 + Diện tích: 3.8 x 9m, nở hậu (ko lộ giới) + Nhà 2 lầu, sân thượng đúc, có giếng trời, nhà còn mới, dọn vào ở ngay, cách mặt tiền 100m, gần cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Văn Cừ. + Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. + Giá : 5.25 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 17/11/2025
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!