Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1992 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Nhà mới cạnh Phú Mỹ Hưng, nội thất sang chảnh, rộng 8m, giá hơn 8 tỷ
5

nhà mới cạnh phú mỹ hưng, nội thất sang chảnh, rộng 8m, giá hơn 8 tỷ

  • 8,7 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP TINH TẾ - CẠNH PHÚ MỸ HƯNG - NỘI THẤT SANG CHẢNH - NGANG 8M - CHỈ HƠN 8 T.Ỷ + Sổ hồng riêng chính chủ + Diện tích: ngang 8m, dài 8.5m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, có sân thượng thoáng không bị chắn view + Gồm 3 phòng, có phòng Master rộng thoáng, 03 nhà vệ sinh, phòng thờ + Đông dân cư. + Nhà vị trí đắc địa gần cầu Phú Mỹ, trung tâm quận 7, sát bên Phú Mỹ Hưng, di chuyển qua các trung tâm rất thuận lợi + Giá bán: 8.7 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH-ĐÔNG HƯNG THUẬN 30M RA NGUYỄN VĂN
5

bán nhà mặt tiền kinh doanh-đông hưng thuận 30m ra nguyễn văn

  • 6 tỷ
  • 144 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH-ĐÔNG HƯNG THUẬN 30M RA NGUYỄN VĂN QUÁ-2 TẦNG 4 X 36m. Mô tả : BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ. TẦM 40 TRIỆU/M QUÁ RẺ. Mặt tiền vỉa hè rộng kinh doanh đa ngành nghề, đối diện Trường, sát bên Bách Hóa Xanh, Gần ngã tư Nguyễn Văn Quá & Quang Trung. Giáp quận Gò Vấp. Sổ vuông, công chứng ngay. Giá 6.tỷ TL Zelo: @909099043

Nhà mới cạnh Phú Mỹ Hưng, nội thất sang chảnh, rộng 8m, giá hơn 8 tỷ
5

nhà mới cạnh phú mỹ hưng, nội thất sang chảnh, rộng 8m, giá hơn 8 tỷ

  • 8,7 tỷ
  • 68 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP TINH TẾ - CẠNH PHÚ MỸ HƯNG - NỘI THẤT SANG CHẢNH - NGANG 8M - CHỈ HƠN 8 T.Ỷ + Sổ hồng riêng chính chủ + Diện tích: ngang 8m, dài 8.5m + Nhà 1 trệt, 2 lầu, có sân thượng thoáng không bị chắn view + Gồm 3 phòng, có phòng Master rộng thoáng, 03 nhà vệ sinh, phòng thờ + Đông dân cư. + Nhà vị trí đắc địa gần cầu Phú Mỹ, trung tâm quận 7, sát bên Phú Mỹ Hưng, di chuyển qua các trung tâm rất thuận lợi + Giá bán: 8.7 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Hoàng Nhà Đất

5

bán đất - giá rẻ - ngang 5m dài 20m - khu đồng bộ - hẻm nhựa thông

  • 10 tỷ
  • 95 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán đất Gò Vấp - Phường An Hội Tây. Gần Chung Cư Dream Home. Khu VIP cao tầng - Đường nhựa kinh doanh sầm uất - dân cư đông đúc. + Kích thước: 5x20m, DTCN 95.2m2 - Kết cấu: Nhà nát, phù hợp để xây mới nhà ở hoặc căn hộ dịch vụ. - Khu vực được xây dựng cao tầng, đường thông 6m, có vỉa hè, xe tải tránh nhau. - Tiện ích đầy đủ, ngay chợ, siêu thị Bách Hóa Xanh, trường học, ngân hàng, thuận tiện di chuyển về Sân bay Tân Sơn Nhất. - Thuận tiện xây dựng nhà ở, căn hộ dịch vụ cực kỳ phù hợp. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. - Giá 10 tỷ thương lượng, có hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ / zalo: 0933523239 Tâm Nhà Đất hỗ trợ nhiệt tình 24/7! (Nhận kí gửi nhà đất, hỗ trợ tư vấn pháp lý và tìm tài sản đúng nhu cầu).

5

siêu phẩm căn góc 3 mặt phạm văn chiêu + (4,5x17m) + 5 tầng hẻm xe

  • 9,3 tỷ
  • 64 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Gò Vấp - siêu phẩm góc 3 mặt tiền phạm văn chiêu phường tây thạnh hội - bề thế thoáng mát - khu vực sầm uất đầy đủ ngành hàng. - Diện tích: 4.5 x 17m CN 64.6m². Diện tích sàn: 189m² đúc kiên cố. - Kết cấu: Trệt 1 lửng, 2 lầu 4 PN, 4 WC, sân thượng trước sau. Căn góc cực kỳ thoáng mát. - Ưu điểm nổi bật: * Nhà góc 3 mặt tiền cực thoáng, hiếm trong khu. * Đường rộng, thông thoáng. * Phù hợp ở kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề. * Tường xây dày 20cm chắc chắn, không gian yên tĩnh. - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng trong ngày. - Giá 9,3 tỷ thương lượng, có hỗ trợ vay ngân hàng. Liên hệ / zalo: 0933523239 Tâm Nhà Đất hỗ trợ nhiệt tình 24/7! (Nhận kí gửi nhà đất, hỗ trợ tư vấn pháp lý và tìm tài sản đúng nhu cầu).

Bán nhà mặt phố khu Quốc Hương, Thảo Điền, Q2 cũ - 100m2 - tiện xây
5

bán nhà mặt phố khu quốc hương, thảo điền, q2 cũ - 100m2 - tiện xây

  • 22,9 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bất Động Sản Vị Trí Vàng Tại Thảo Điền, Quận 2 cũ, TP. Thủ Đức - Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ Cơ hội đầu tư hấp dẫn tại trung tâm Thảo Điền, một trong những khu vực đáng sống nhất tại TP.HCM. **Thông tin chi tiết:** * Vị trí: Mặt tiền trục đường Quốc Hương - DS47, Thảo Điền. * Diện tích: 100m2 (5m x 20m). * Pháp lý: Sổ hồng đầy đủ. * Giá bán: 22.9 tỷ đồng. **Điểm nổi bật:** * Vị trí lý tưởng: Nằm trong khu biệt thự sang trọng Thảo Điền, gần sông, không khí trong lành. * Tiềm năng sinh lời cao: Khu vực có quy hoạch đẹp, hạ tầng phát triển, giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian. * Phù hợp cho nhiều mục đích: Xây căn hộ dịch vụ, nhà ở, văn phòng, hoặc đầu tư cho thuê. * Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học quốc tế, bệnh viện, nhà hàng, khu vui chơi giải trí... Đây là cơ hội tuyệt vời để sở hữu một bất động sản giá trị tại khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc. Để biết thêm chi tiết và xem nhà trực tiếp, vui lòng liên hệ ngay. Hình mh

Bán căn 2PN Essensia Sky, lầu cao, căn góc, view PMH giá chỉ 6 tỷ
5

bán căn 2pn essensia sky, lầu cao, căn góc, view pmh giá chỉ 6 tỷ

  • 6,8 tỷ
  • 80 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Bán căn 2PN Essensia Sky, lầu cao, căn góc, view PMH giá chỉ 6 tỷ 780 * Cần bán căn 2PN Essenisa Sky lầu cao, căn góc, giá tốt, view đẹp, thoáng và đẹp thích hợp để ở hoặc để đầu tư trên đường Nguyễn Hữu Thọ, về sau sẽ mở rộng 10 làn xe, sát trạm Metro số 04 (trong tương lai) liền kề Phú Mỹ Hưng, thiết kế vuông vức với hơn 50 tiện ích tiêu biểu: Nước nóng onzen 4 mùa riêng tư, hồ bơi địa phân muối vô cực, công viên nội khu xanh mát. Vật liệu thân thiện với thiên nhiên, ESG và ứng dụng công nghệ carboncure với bê tông hấp thụ carbon mang đến hiệu quả tương đương hàng trăm cây xanh trong 10 năm, hệ thống cửa kính giảm tiếng ồn, giảm nhiệt, lọc nước uống tại vòi, sơn thân thiện môi trường, đèn năng lượng mặt trời, trạm sạc xe điện và công nghệ không trạm, ứng dụng di động cho cư dân * Giá 6 tỷ 780 chưa bao gồm KPBT, bàn giao nội thất cơ bản có bếp (dự kiến quí 3/2026 bàn giao), đã kí hợp đồng mua bán, trả trước 25% sau đó theo tiến độ lịch thanh toán Liên hệ: Vi Dung 0903 338 248

MẶT TIỀN VIP ĐÔNG HƯNG THUÂN NHÀ C4 SÁT SONG HÀNH NGANG KHỦNG
5

mặt tiền vip đông hưng thuân nhà c4 sát song hành ngang khủng

  • 16 tỷ
  • 254 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN VIP ĐÔNG HƯNG THUÂN NHÀ C4 SÁT SONG HÀNH NGANG KHỦNG 7.4M-NỞ HẬU ĐẸP 8.5 M.CN: 254M2 Mô tả: Ngang hiếm ,vị trí đẹp thích hợp xây Villa, Khách Sạn , Căn hộ dịch vụ. Diện tích : ngang 7.4 m ( nở hậu 8.5 m )X34m= 254 m2 công nhận đủ, nhà C4 cũ tiện xây mới. Vị trí: Đường Song Hành Trường Chinh vào ĐHT là tới nhà. Sổ hồng riêng công chứng nhanh Giá chỉ 16 tỷ. Zelo:@909099043 Hải Nhà Phố.

HIẾM NGANG LỚN 7M*37M VUÔNG ĐẸP FULL THỔ - BÁN NHÀ MẶT TIỀN Đ.PHÚ
5

hiếm ngang lớn 7m*37m vuông đẹp full thổ - bán nhà mặt tiền đ.phú

  • 17 tỷ
  • 259 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

*** CHỦ NHIỆT BÁN - GIẢM CHÀO 1 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 17T * HIẾM NGANG LỚN 7M * 37M - MẶT TIỀN 8M Đ.HUỲNH TẤN PHÁT & PHÚ THUẬN - NGAY KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG & NAM LONG SIÊU VIP . + Diện tích: 259m2 - Công nhận trên sổ 167,5m2 - Được thêm phần diện tích sau nhà gần 100m2 siêu hiếm - Ngang 6,95m * 37,35m. + Kết cấu: 3 tầng - Sân thượng. + Thiết kế phong cách biệt thự - Vừa ở vừa cho thuê có dòng tiền đều: 20tr/th - Nhà 2 mặt hẻm thoáng lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho sức khoẻ. + Chủ mới có thể tự khai thác ngay hoặc xây mới 6 tầng theo công năng sử dụng & kinh doanh. + Vị trí VIP - Hưởng trọn tiện ích của giới nhà giàu Khu đô thị Phú Mỹ Hưng siêu sang xịn mịn - Khu Nam Long sát nhà siêu đỉnh - Một trục thẳng thuận tiện vào Trung tâm Quận 1. + Mặt đường 8m xe hơi đậu ngày đêm - Cách 30m là mặt tiền đ.Phú Thuận - Chỉ khoảng 50m đến mặt tiền Nguyễn Thị Thập. + Sổ vuông đẹp full thổ cư. + Chào 18T - Giá chào mới 17T * LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo)

BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN HXH Đ.LÊ THỊ RIÊNG, P.BÊN THÀNH, QUẬN 1 -
5

bán nhà 4 tầng mặt tiền hxh đ.lê thị riêng, p.bên thành, quận 1 -

  • 21 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

*** KHÁCH MUỐN DIỆN TÍCH LỚN 227M2 - NGANG 9,3M * 23M - SẴN 2 CĂN NHÀ CÙNG BÁN * * MẶT TIỀN HXH Đ.LÊ THỊ RIÊNG, BẾN THÀNH, QUẬN 1 - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐA NGÀNH SIÊU ĐỈNH + Diện tích: 76m2 - Ngang 3,3m * 23m. + Kết cấu: 4 tầng - 7PN. + Nhà đang cho thuê - Sẵn dòng tiền ổn định. + Mặt tiền hẻm xe hơi 1 trục thẳng - Chỉ cách 50m ra mặt tiền chính - Vị trí Trung tâm Sài Gòn khai thác kinh doanh đa ngành siêu đỉnh - Phố Tây Bùi Viện & Chợ Bến Thành ngay bên. + Sổ hồng vuông đẹp - Full thổ cư - Cấp phép xây dựng cao tầng. + Chủ chào: 21T - TL. *LIÊN HỆ GIANG GIANG: 093.86.76.685 (Call - Zalo) *** CĂN BÊN CẠNH 2 TẦNG - NGANG LỚN 5,8M NỞ HẬU 6,2M * 23M ĐẸP - DT 151M2 - CHỦ CHÀO 29,8T ***

FIATO UPTOWN PENTHOUSE – 216m² chỉ 66 TRIỆU/m² tại THỦ ĐỨC ngay
5

fiato uptown penthouse – 216m² chỉ 66 triệu/m² tại thủ đức ngay

  • 66 triệu
  • 234 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

FIATO UPTOWN PENTHOUSE – 216m² chỉ 66 TRIỆU/m² tại THỦ ĐỨC ngay trung tâm. Trong khi mặt bằng căn hộ cao cấp liên tục leo thang, FIATO UPTOWN PENTHOUSE xuất hiện như một cơ hội hiếm: - Penthouse diện tích lớn 216m² – giá chỉ từ 66 triệu/m² ngay trung tâm TP. Thủ Đức. Penthouse không còn là giấc mơ xa xỉ, mà đã trở thành tài sản trong tầm tay của những khách hàng biết chọn đúng thời điểm. - GIẢI PHÁP SỞ HỮU NHÀ THÔNG MINH Giá bán minh bạch: 66 triệu/m² Diện tích sử dụng: 216m² – cực kỳ khan hiếm Phù hợp: Gia đình lớn – Chủ doanh nghiệp – Nhà đầu tư dài hạn - VIEW HỒ BƠI – CHUẨN SỐNG NGHỈ DƯỠNG Không gian mở, đón gió và ánh sáng tự nhiên, mỗi ngày trở về nhà là một trải nghiệm thư giãn đúng nghĩa. Liên hệ ngay để giữ căn đẹp nhất: 0935218356 – 0931828081

Bán nhà Tỉnh lộ 43, Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM. DT 70m2, 4PN, SH,
5

bán nhà tỉnh lộ 43, tam bình, thủ đức, tp hcm. dt 70m2, 4pn, sh,

  • 6,1 tỷ
  • 70 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà Thủ Đức, đường 8m xe hơi quay đầu,Tỉnh Lộ 43, giá siêu yêu thương cho anh em giữ tiền nè! Alo anh em, có căn nhà 4 tầng vừa mới xây xong ở Thủ Đức, ngay Tỉnh Lộ 43, đường xe hơi luôn nha. Nhà mình diện tích 70m2, ngang 4m dài 17.5m, tha hồ cho cả gia đình ở luôn. Nhà có Sân để xe hơi, Phòng khách, Bếp, Phòng Karaoke, Phòng xông hơi, Sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, tha hồ dùng nha. Nhà thiết kế hiện đại, full nội thất, ở ngay và luôn được. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, yên tâm tuyệt đối. Quan trọng nhất là giá chỉ 6.1 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, lại còn tiềm năng tăng giá nữa chứ. Anh em nào có tiền để dành, muốn đầu tư thì đây là cơ hội không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt liền tay nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

SIÊU PHẨM SẮP HOÀN THIỆN… MUÔN VÀN TIỆN ÍCH XUNG QUANH, CẠNH ÔTÔ
5

siêu phẩm sắp hoàn thiện… muôn vàn tiện ích xung quanh, cạnh ôtô

  • 5,2 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM SẮP HOÀN THIỆN…MUÔN VÀN TIỆN ÍCH XUNG QUANH, CẠNH ÔTÔ TRÁNH, 52M2, 4 TẦNG KIÊN CỐ(1PN DƯỚI ĐẤT) HOÀN CÔNG ĐỦ, CHỈ 6.2 TỶ TL. Mô tả: - Vị trí tuyệt đẹp cách hẻm ôtô tránh 2 căn, ngay trung tâm Tân Bình, cạnh Quận 10, Quận 11, tiện ích bủa vây đầy đủ xung quanh, đi đâu hay làm gì cũng rất thuận tiện. - Hiện trạng nhà 4 lầu, gồm phòng khách, bếp, chủ để thông sàn( có thể làm 1 PN dưới đất, làm được 5PN), 3WC, chủ mới về tha hồ thiết kế phòng theo ý thích. - Pháp lý chuẩn, sổ tại gia, mua bán nhanh trong ngày. Liên hệ: 0927366444 Hà nhà phố

Mặt tiền Tạ Quang Bửu vừa ở vừa cho thuê kinh doanh - 7x17m - nhỉnh
5

mặt tiền tạ quang bửu vừa ở vừa cho thuê kinh doanh - 7x17m - nhỉnh

  • 10,99 tỷ
  • 119 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền Tạ Quang Bửu vừa ở vừa cho thuê kinh doanh - 7x17m - nhỉnh 10 tỷ. 0939345129 Mô tả: + Diện tích: Ngang khủng 7x17m, 2 tầng, 7 phòng rộng thênh thang. + Tiện ích: Chủ vừa ở vừa cho thuê dòng tiền gần 20tr/tháng, 2 mặt tiền thông thoáng gần Trung tâm thương mại, Trường Đại Học, Bệnh viện di chuyển qua Quận 5, Quận 1, quận 7 và quận 10 chỉ 5 phút xe máy. + Thông các tuyến đường trọng điểm của Quận 8 Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Dạ Nam, Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc... Nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch nhất của Q8 đ chuyển đi đâu cũng tiện. + Sổ hồng riêng chính chủ sẳn sàng công chứng mua bán ngay. + Liên hệ 0939 345 129 / Đt/zalo xem nhà nhanh.

VIP KHU Q.8 !!! MẶT TIỀN NGUYỄN CĂN CỦA- TÙNG THIỆN VƯƠNG , 4.5x20m
5

vip khu q.8 !!! mặt tiền nguyễn căn của- tùng thiện vương , 4.5x20m

  • 14,99 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

VIP KHU Q.8 !!! MẶT TIỀN NGUYỄN CĂN CỦA- TÙNG THIỆN VƯƠNG , 4.5x20m . 0939345129 + Diện tích: 4.5 x 20m sổ vuông chuẩn, cực kỳ hiếm. + Kết cấu: Nhà kiên cố, gồm 4 phòng ngủ, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê sinh lời ổn định. Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh gọn. Lợi thế nổi bật: + Nằm ngay khu chợ hoa Tết hội xuân Bến Bình Đông nổi tiếng, nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, lễ hội lớn nhất Quận 8. + Kết nối nhanh các trục đường huyết mạch: Tùng Thiện Vương, Tuy Lý Vương, Bình Đông, Cầu Chà Và, chỉ vài phút tới Quận 5, Quận 6. Khu cực hiếm nhà bán, dân trí cao, tiềm năng tăng giá mạnh. Nhà chính chủ, chưa qua đầu tư, đang cho thuê dòng tiền ổn định đầu tư giữ tiền cực an toàn. Gần siêu thị Co.opmart Tuy Lý Vương, trường học, ngân hàng, chợ, trung tâm hành chính. Giá bán: chỉ nhỉnh 15 TỶ cơ hội nắm giữ mặt tiền cực hiếm ngay trung tâm Quận 8! Liên hệ ngay: Yến Nhà Phố 0939 345 120 để xem nhà trực tiếp và thương lượng với chính chủ hôm nay!

Nhà Bán Bùi Minh Trực, Q8, 5.5x23m, khu chợ đông đúc - Chỉ nhỉnh 9
5

nhà bán bùi minh trực, q8, 5.5x23m, khu chợ đông đúc - chỉ nhỉnh 9

  • 9,2 tỷ
  • 126 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà Bán Bùi Minh Trực, Q8, 5.5x23m, khu chợ đông đúc - Chỉ nhỉnh 9 tỷ. - Vị trí: Mặt tiền Bùi Minh Trực, P5, Q8 ngay chợ, khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất. - Diện tích: 5.5 x 23m siêu rộng, thoáng mát. Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 5 phòng ngủ, sân siêu rộng, thiết kế thoải mái cho gia đình đông hoặc làm căn hộ dịch vụ, cho thuê dài hạn. Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch mua bán sang tên ngay. Điểm cộng nổi bật: Khu chợ Bùi Minh Trực Bông Sao: Tuyến đường kinh doanh sầm uất bậc nhất Quận 8. Gần các trục đường lớn: Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Cầu Nhị Thiên Đường. Bao quanh là tiện ích đủ đầy: Chợ, trường học, UBND Quận 8, trung tâm hành chính, siêu thị, ngân hàng... Di chuyển cực nhanh chỉ 5 phút đến Q. 1, Q. 5, Q. 6, Q. 7. Giá bán: Chỉ nhỉnh 9 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà, giá tốt cho khách thiện chí! Liên hệ ngay: * Yến Nhà Đẹp 0939 345 *** để xem nhà sớm nhất và chốt deal tốt nhất hôm nay!

BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP – HẺM 6M – 81M2 (4.5x19M) – 5 TẦNG BTCT
5

bán nhà lê đức thọ gò vấp – hẻm 6m – 81m2 (4.5x19m) – 5 tầng btct

  • 11 tỷ
  • 81 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ LÊ ĐỨC THỌ GÒ VẤP – HẺM 6M THÔNG 1 TRỤC – 81M2 (4.5x19M) – 5 TẦNG BTCT – GIÁ 11 TỶ BẰNG NGÂN HÀNG TL CHỦ ✅ Vị trí: Đường Lê Đức Thọ, P.15, Gò Vấp. Hẻm 6m thông 1 trục cực đẹp, sát vách mặt tiền. Kết nối nhanh Thống Nhất, Phan Văn Trị, gần Lotte Mart và Công viên Làng Hoa. ✅ Kết cấu: Diện tích công nhận 81m2 (4.5m x 19m), ngang 4.5m chuẩn đẹp. Nhà 5 tầng BTCT (Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng). Gồm 4PN, 4WC, sân thượng trước sau thoáng mát. ✅ Ưu điểm: Nhà mới tinh xách vali vào ở ngay. Vị trí hẻm thông kinh doanh nhỏ hoặc mở Văn phòng công ty cực tốt. Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đét, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ORIENTAL PLAZA – ĐÃ CÓ SỔ HỒNG - Q. TÂN PHÚ,
5

chính chủ bán căn hộ oriental plaza – đã có sổ hồng - q. tân phú,

  • 4,65 tỷ
  • 84 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ ORIENTAL PLAZA – ĐÃ CÓ SỔ HỒNG - Địa chỉ : 685 Âu Cơ, P. Tân Thành, Q. Tân Phú, TP.HCM - Diện tích: 84m² - Diện tích rộng rãi, bố trí không gian thoáng mát - Khu căn hộ an ninh, dân cư văn minh - Tiện ích nội khu đầy đủ: Trung tâm thương mại, Hồ bơi tràn bờ, Phòng gym,Khu vui chơi trẻ em, Bảo vệ 24/7 - Cách Sân bay Tân Sơn Nhất ~3km - Gần ĐH Văn Hiến - Gần BV Thống Nhất, BV Chợ Rẫy - Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm - Căn hộ đã có sổ hồng, sang tên nhanh * Giá bán: 4,65 tỷ (55,36 triệu/m²) LIÊN HỆ : 0904456968

BÁN NHÀ HẺM 6M BÌNH TÂN – DTCN 66M2 (5x14M) – 4 TẦNG BTCT – GIÁ 5.8
5

bán nhà hẻm 6m bình tân – dtcn 66m2 (5x14m) – 4 tầng btct – giá 5.8

  • 5,8 tỷ
  • 66 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ HỒ VĂN LONG BÌNH TÂN – DTCN 66M2 (5x14M) – 4 TẦNG BTCT – HẺM 6M THÔNG – GIÁ 5.8 TỶ TL CHỦ ✅ Vị trí: Đường Hồ Văn Long, P. Bình Hưng Hòa B, Bình Tân. Vị trí , không lộ giới, hẻm 6m thông trục sát mặt tiền Đường số 7. ✅ Kết cấu: Diện tích 66m2 (5m x 14m), ngang 5m hiếm có. Nhà 4 tầng BTCT mới đẹp gồm 6PN, 5WC, giếng trời thoáng mát. ✅ Ưu điểm: Nhà xây tâm huyết, sàn lát đá thạch anh cao cấp, nội thất gỗ xịn xò. Vị trí căn góc kinh doanh hoặc mở văn phòng đỉnh cao. Khu dân trí cao, an ninh tuyệt đối. ✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày. ☎️ Liên hệ Thanh Phúc 0397.077772 xem nhà và gặp Chủ TL.

Bán nhà Tỉnh lộ 43, Tam Bình, Thủ Đức, TP HCM. DT 70m2, 4PN, SH,
5

bán nhà tỉnh lộ 43, tam bình, thủ đức, tp hcm. dt 70m2, 4pn, sh,

  • 6,1 tỷ
  • 70 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà Thủ Đức, đường 8m xe hơi quay đầu,Tỉnh Lộ 43, giá siêu yêu thương cho anh em giữ tiền nè! Alo anh em, có căn nhà 4 tầng vừa mới xây xong ở Thủ Đức, ngay Tỉnh Lộ 43, đường xe hơi luôn nha. Nhà mình diện tích 70m2, ngang 4m dài 17.5m, tha hồ cho cả gia đình ở luôn. Nhà có Sân để xe hơi, Phòng khách, Bếp, Phòng Karaoke, Phòng xông hơi, Sân thượng, 4 phòng ngủ, 5 toilet, tha hồ dùng nha. Nhà thiết kế hiện đại, full nội thất, ở ngay và luôn được. Pháp lý sổ hồng đầy đủ, yên tâm tuyệt đối. Quan trọng nhất là giá chỉ 6.1 tỷ thôi nha, quá hời cho một căn nhà vị trí đẹp, lại còn tiềm năng tăng giá nữa chứ. Anh em nào có tiền để dành, muốn đầu tư thì đây là cơ hội không thể bỏ lỡ. Liên hệ ngay 0933125879 để xem nhà và chốt liền tay nha! Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng này!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý