Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2077 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Căn hộ cao cấp Lotus Garden 3 phòng ngủ, hướng Đông Nam, khu dân
5
  • 3,75 tỷ
  • 76 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Thông tin căn hộ. Diện tích: 76m². Thiết kế: 3 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh. Ban công hướng Đông Nam, cực kỳ thoáng mát, đón gió tự nhiên. Nhà vuông vức, bố trí hợp lý, nội thất cơ bản, vào ở ngay. Sổ hồng lâu dài, sang tên nhanh gọn. Tiện ích & vị trí. Tiện ích nội khu: Siêu thị mini, quán ăn, cà phê, khuôn viên cây xanh rộng. An ninh 24/7, khu dân trí cao, cư dân văn minh. Vị trí trung tâm Tân Phú, dễ dàng di chuyển đến Q. 10, Q. 11, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất. Gần trường học, bệnh viện, công viên Đầm Sen, chợ và trung tâm thương mại. Pháp lý & hỗ trợ. Sổ hồng riêng từng căn. Hỗ trợ vay ngân hàng, sang tên công chứng ngay trong ngày. lh 0941491340

Bán gấp Carillon 5 Lũy Bán Bích 2PN 2WC, view thoáng mát
5
  • 3,75 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán gấp Carillon 5 Lũy Bán Bích 2PN 2WC, view thoáng mát + Diện tích: 72m² 2PN, 2WC, phòng khách, bếp, ban công rộng. Giá bán: 4.2 tỷ (thương lượng chính chủ). + Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%. Nội thất: Nhà sửa đẹp, cao cấp, dọn vào ở ngay. Tiện ích: Hồ bơi, gym, khu thể dục, siêu thị, café, trường học, an ninh 24/7. + Vị trí: Lũy Bán Bích, trung tâm Tân Phú, thuận tiện đi Q.10 Q.11 Tân Bình. lh 0941491340

Bán căn hộ Carillon 2 70m², 2PN 2WC, giá chỉ 3.75 tỷ
5
  • 3,75 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Vị trí: Trịnh Đình Thảo, P. Hòa Thạnh, Q. Tân Phú, TP.HCM Diện tích: 70m² 2 phòng ngủ, 2 toilet, thiết kế hiện đại, thoáng sáng. Giá bán: 3.75 tỷ (thương lượng chính chủ). Nội thất đầy đủ, chỉ việc xách vali vào ở. Phong thủy tốt, mang lại tài lộc và sức khỏe. Tiện ích xung quanh: Gần BV Tân Phú, BV Ngoại thần kinh quốc tế, siêu thị Bách Hóa Xanh, Con Cưng, công viên ADC. Gần trường Lý Thường Kiệt, Lê Thị Hồng Gấm, khu dân trí cao, an ninh 24/7.

NHÀ 2 TẦNG ĐÚC 35M2 (4X9), SÁT CHỢ GÒ XOÀI. HXH 5M THÔNG, BÌNH HƯNG
5
  • 3,85 tỷ
  • 35 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

- Diện tích: 4 x 9m, khu dân cư hiện hữu. - Kết cấu: Trệt lầu 2pn, 2wc. - Hẻm ôtô thông thoáng cách mặt tiền Tân kỳ Tân quý 100m, sát chợ ấp chiến lược, nhà thờ Bình Thuận, cách Aeon Tân Phú 1km - Sổ Hồng vuông vức, công chứng ngay. - Giá: 3,85 tỷ thương lượng. - MS: 252601211BHH.

Căn hộ cao cấp Lotus Garden 3 phòng ngủ, hướng Đông Nam, khu dân
5
  • 3,75 tỷ
  • 76 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Thông tin căn hộ. Diện tích: 76m². Thiết kế: 3 phòng ngủ 1 nhà vệ sinh. Ban công hướng Đông Nam, cực kỳ thoáng mát, đón gió tự nhiên. Nhà vuông vức, bố trí hợp lý, nội thất cơ bản, vào ở ngay. Sổ hồng lâu dài, sang tên nhanh gọn. Tiện ích & vị trí. Tiện ích nội khu: Siêu thị mini, quán ăn, cà phê, khuôn viên cây xanh rộng. An ninh 24/7, khu dân trí cao, cư dân văn minh. Vị trí trung tâm Tân Phú, dễ dàng di chuyển đến Q. 10, Q. 11, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất. Gần trường học, bệnh viện, công viên Đầm Sen, chợ và trung tâm thương mại. Pháp lý & hỗ trợ. Sổ hồng riêng từng căn. Hỗ trợ vay ngân hàng, sang tên công chứng ngay trong ngày.

BÁN NHÀ 2 TẦNG  (4.2X14.7M, NỞ HẬU 5.5M), ÂU DƯƠNG LÂN, Q.8 - NHỈNH
5
  • 6,9 tỷ
  • 60 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ 2 TẦNG (4.2X14.7M, NỞ HẬU 5.5M), KHU DÂN CƯ SẦM UẤT, ÂU DƯƠNG LÂN, PHƯỜNG 3, QUẬN 8 - NHỈNH 6 TỶ. LH: 0939345129 Thông tin chi tiết: 369QQ820653. - Diện tích: 60m² (4.2m x 14.7m). - Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ, 2 toilet, hẻm thông thoáng, trước nhà sạch sẽ, dễ di chuyển, thuận tiện kinh doanh hoặc cho thuê. - Khu vực trung tâm Quận 8, cách mặt tiền hẻm xe hơi chỉ vài bước, thông ra Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Chợ Rạch Ông Nguyễn Thị Tần, Dương Bá Trạc, Aeon Mall Cao Lỗ. - Tiện ích đầy đủ, không thiếu gì: Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,.. - Khu dân cư an ninh, sầm uất, thuận tiện vừa ở vừa khai thác cho thuê lâu dài. - Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 3, Quận 6 chỉ vài phút xe máy thông qua cây cầu Chữ Y. - Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay. "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Yến Nhà Phố: 0939345129, Tận tâm hỗ trợ xem nhà 247 Uy tín Hiệu quả.

BÁN NHÀ MẶT TIỀN BÔNG SAO, QUẬN 8 - 5 TẦNG (4 x12.5M) - CHỈ 11 TỶ
5
  • 11 tỷ
  • 49 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐƯỜNG BÔNG SAO, 5 TẦNG (4X12.3M) - HOÀN CÔNG ĐỦ - VỊ TRÍ VIP - GẦN CHỢ, TRƯỜNG HỌC, CHỈ 11 TỶ. LH: 0939345129 Mô tả: 511QĐ5FECE2. - Diện tích: 49m² (4m x 12.3m). - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng trồng cây. 2 phòng ngủ (có thể làm thêm 3PN nữa), 5 WC, tiện lợi. - Vị trí: Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề, phù hợp mở VP Cty, giáp chợ sáng Bùi Minh Trực, khu ăn uống Bông Sao. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học các cấp, Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt... Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường. - Nhà đẹp, xây dựng kiên cố, nhà mới vào ở ngay, KDC hiện hữu, an ninh, dân trí cao, đường kinh doanh sầm uất, sạch sẽ, thông thoáng. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, công chứng ngay. - "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Yến Nhà Phố: 0939345129, tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả.

BÁN NHÀ 4 TẦNG (5.6 x14M) - NỘI THẤT CAO CẤP, BÔNG SAO, QUẬN 8 -
5
  • 12,5 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (1 TRỆT, 3 LẦU) - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - 20M RA MẶT TIỀN BÔNG SAO, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 75M2 - GIÁ CHỈ 12.5 TỶ.LH: 0909797545 Mô tả: 5125QP9E7224 - Diện tích đất: 75m² (5.6m x 13.5m), Diện tích sử dụng: 300m2 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. 5 phòng ngủ, 5 WC phòng khách bếp rộng sân trước - Chủ tặng full nội thất cao cấp dọn vào ở ngay - Hẻm ba gác thông thoáng, chỉ 20m ra mặt tiền Bông Sao. - Vị trí đắt địa: Toạ lạc ngay trung tâm khu ẩm thực đường Bông Sao khu vực buôn bán sầm uất 24/24. Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường Tản bộ vài phút đến Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt chỉ vài phút. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Cạnh chợ Bùi Minh Trực, trườngTiểu học Hoàng Minh Đạo / Trường TH Bông Sao / Trường THCS Tạ Quang Bửu / Trường THCS Sương Nguyệt Anh, siêu thị, các ngân hàng, dịch vụ giải trí - Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Công chứng trong ngày. - Nhà đẹp, vào ở ngay phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê phòng cao cấp. - "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, tận tâm

Bán Nhà Dương Đình Hội Gần Global City, Đường Oto 10m, Chỉ 5 tỷ x
5
  • 5,4 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ DƯƠNG ĐÌNH HỘI x ĐỖ XUÂN HỢP, ĐƯỜNG NHỰA 10M XE HƠI NÉ NHAU, KHU DÂN TRÍ SẠCH SẼ XÂY DỰNG CAO TẦNG, CHỈ 5 TỶ XÍU (TL) + Thông số đẹp: 54m2 (4 x 13) Nhà C4 Tiện xây mới ở hoặc cho thuê + Khu dân trí an ninh sạch sẽ, đường nhựa trước nhà 10m + Cách 20m ra mặt tiền, vừa ở vùa kinh doanh thoải mái + Thông Dương Đình Hội, Đình Phong Phú, Đỗ Xuân Hợp, KĐT GlobalCity + Sổ vuông vức, Hoàn công đủ, Công chứng ngay *Chủ dễ thương hỗ trợ vay bank thoải mái **Xem nhà ngay: em Thuận nhà phố chính chủ (Call/Zalo) ___________________________________ Thông tin nhà chính chủ thật 100% Nguồn nhà em Thuận còn hơn 200 căn giá tốt tại khu vực, Anh Chị khách hàng kết bạn ZALO nhận thông tin chi tiết nhà sổ nha Nhà bán Thủ Đức dưới 3 tỷ, Nhà bán TP.HCM, Nhà bán giá rẻ, Nhà Bán Thủ Đức, Nhà bán Quận 9, Nhà bán Quận 2

Bán Nhà Lã Xuân Oai, 56m2 x 2 Tầng 3 PN, HXH, Chỉ 4 tỷ 5
5
  • 4,5 tỷ
  • 56 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ LÃ XUÂN OAI x LÊ VĂN VIỆT QUẬN 9, KHU VIP XE HƠI ĐỖ CỬA, CÁCH MẶT TIỀN VÀI CĂN VỪA Ở VỪA KINH DOANH THOẢI MÁI, CHỈ 4 TỶ 500 (TL) + Thông số vàng: 56m2 (4 x 14) x 2 Tầng 3 PN, 2 WC, Balcony thoáng mát + Hẻm rộng 6m xe 16 chỗ đỗ cửa, khu dân trí an ninh + Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học siêu thị + Thông Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Man Thiện, Xa lộ Hà Nội... + Sổ vuông vức, Sẵn công chứng ngay *Chủ dễ thương hỗ trợ vay thoải mái **Xem nhà ngay: em Thuận nhà phố chính chủ (Call/Zalo) ___________________________________ Thông tin nhà chính chủ thật 100% Nguồn nhà em Thuận còn hơn 200 căn giá tốt tại khu vực, Anh Chị khách hàng kết bạn ZALO nhận thông tin chi tiết nhà sổ nha

Cư Xá Nguyễn Văn Thương - Xe hơi thông - 62m2 phân lô vuông vức
5
  • 10 tỷ
  • 62 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cư Xá Nguyễn Văn Thương - Xe hơi thông - 62m2 phân lô vuông vức + Nguyễn Văn Thương thông Ung Văn Khiêm + Hẻm xe hơi thông, khu phân lô + 62m2 (4m x 15.5m) - 1 trệt 1 lầu 3PN 3WC + Có phòng ngủ tầng trệt + Sổ vuông vức, chính chủ từ 2008 + Giá: 10 tỷ (tl) Call/Zalo em Nam - 0906677331 BTI83

‼️ Trung tâm Bình Thạnh - Căn hộ dịch vụ 6 tầng - Có hệ thống PCCC,
5
  • 16,5 tỷ
  • 75 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

‼️ Trung tâm Bình Thạnh - Căn hộ dịch vụ 6 tầng - Có hệ thống PCCC, thang máy - Hẻm xe hơi ✅ Ngay Phan Đăng Lưu, cạnh Bưu Điện Quận, ĐH Mỹ Thuật ✅ Hẻm rộng xe hơi 7 chỗ vào nhà ✅ 75m2 (4.3m x 16.5m) - 6 tầng 14 căn hộ Duplex ✅ Căn góc, đã đầu tư hệ thống PCCC, thang máy, nội thất mỗi phòng ✅ Cho thuê khoán nguyên căn 60tr/tháng ✅ Sổ đẹp ko lộ giới, ko lỗi phong thủy ✅ Gía: 16.5 tỷ (tl) ☎️ Call/Za.lo em Nam - 0906677331 BTI82

Bán nhà HXH 8m Lạc Long Quân, gần Đông Hồ,  DT 4x13m, 4 tầng, 4PN,
5
  • 9 tỷ
  • 52 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm xe hơi 8m Lạc Long Quân, gần Chợ vải Tân Bình, hẻm thông ra Lý Thường Kiệt, thuộc Phường 8, Quận Tân Bình. DT: 4x13m Giá giảm chào còn : 9 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc BTCT kiên cố, Chính chủ xây dựng. nhà có 4 Phòng. Phù hợp khách mua ở. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hoàn công đầy đủ, Sổ nở hậu cực đẹp, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà HXH Ung Văn Khiêm - ngay Xô Viết Nghệ Tĩnh, 4,2x17m, 3
5
  • 10,8 tỷ
  • 67 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Gia chủ gửi bán căn nhà Hẻm xe hơi tránh đường Ung Văn Khiêm, gần đường Xô Viết Nghệ Tĩnh - Nguyễn Gia Trí (D2), phường 25, Quận Bình Thạnh. DT: 4,2x17m Giá giảm còn : 10,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà chính chủ 1 đời xây dựng ở kiên cố và chắc chắn. Nhà hiện Trạng 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, có 4 Phòng ngủ lớn, nhà trước cho thuê nguyên căn, Hiện hết Hợp Đồng nhà để trống tiện khách xem nhà.Nhà tiện khách mua ở ngay. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức , nở hậu đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng ngay. Khách đúng nhu cầu cần tìm. liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà Mặt tiền Hoàng Hoa Thám -  giao Cộng Hòa, ga T3, 5,4x21m, 4
5
  • 32,9 tỷ
  • 110 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hoàng Hoa Thám, gần Cộng Hòa - Nguyễn Quang Bích, thuộc phường 13, Quận Tân Bình. DT: 5,4x21m Giá chủ chào bán : 32,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà Mặt tiền Hoàng Hoa Thám, hiện nhà 4 Tầng cũ , khách mua tiện xây dựng mới. Hiện nhà đang cho thuê có dòng tiền 30 triệu/ tháng. Bất động sản phù hợp Khách mua xây mới, xây Tòa nhà Văn Phòng,..... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ vuông đẹp trước sau, sổ hoàn công đầy đủ, sổ đẹp không lộ giới, xây dựng cao tầng. Khách mua liên hệ em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, và cập nhật giá nếu có biến động từ gia chủ.

Bán nhà Mặt tiền Hoàng Quốc Việt - giao Huỳnh Tấn Phát, 6x34m. 3
5
  • 23,6 tỷ
  • 209 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Hoàng Quốc Việt - giao Huỳnh Tấn Phát, gần CoopMart Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận , Quận 7. DT: 6x34 Giá giảm chào còn : 23,6 tỷ ( thương lượng cho khách thiện chí) Nhà hiện trạng 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà chính chủ lâu đời, hiện gia chủ đang cho thuê NGuyên căn với HĐT 50 triệu/ tháng. Bất động sản tiện khách mua đầu tư cho thuê kinh doanh, mua xây dựng Biulding.... Nhà sổ hông chính chủ 1 đời bán, sổ hoàn công đầy đủ, full thổ cư, không bị quy hoạch, mua bán công chứng ngay. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. Cam kết thông tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Cám ơn quý khách đã xem tin. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Chính chủ bán gấp căn nhà 3 tầng,hẻm 10m,đường Dương Quảng Hàm,
5
  • 16,5 tỷ
  • 103 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Một căn nhà duy nhất ở đường Dương Quảng Hàm, hẻm 10m, giao thông thuận tiện kết nối nhanh đến đường Phạm Huy Thông, kênh Tham Lương, ra Phan Văn Trị, hướng về Bình Thạnh gần. Vị trí gần ngã tư Phạm Huy Thông, công viên Gò Vấp. Cityland, trường Văn Lang.. Ra sân bay 5 phút. DT: 6.14 x 17m gồm trệt 3 lầu. Công nhận đủ: 103m. Hiện đang cho thuê. Gía 16,5 tỷ bớt lộc Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao. Xung quanh đầy đủ tiện ích: Trường học, chợ, siêu thị, đại học, UBND. Mặt tiền đường hơn 10m thông tiện kinh doanh đa ngành nghề hoặc cho thuê tốt. Phù hợp cho gia đình có đông thành viên, vừa ở, vừa cho thuê hoặc mở Văn Phòng Công ty. Em chuyên nhận kí gởi tìm nhà đúng nhu cầu miễn phí. Quý khách nào có nhu cầu thì nhắn e nhé. Liên hệ em Tuyến 0906.346.183 để xem nhà và thương lượng chính chủ.

BÁN NHÀ KHO (19.5x39) MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 25, THỚI AN, Q12 – XE
5
  • 28,5 tỷ
  • 747 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CCG BÁN NHÀ KHO (19.5x39) MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 25, THỚI AN, Q12 – XE CÔNG RA VÀO VIVU Vị trí vàng: Nằm trên tuyến đường Thạnh Xuân 25, mặt tiền rộng rãi, khu vực xe container ra vào thoải mái, thuận tiện giao thương – vị trí lý tưởng để kinh doanh, sản xuất hoặc đầu tư lâu dài. DT khủng: 747m² (ngang 19.5m x dài 39m) Thổ cư: 610m² – pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng Hiện trạng: Có nhà xưởng xây sẵn, vào sử dụng hoặc cho thuê thu nhập ổn định ngay Đường container – hiếm có trong khu vực Đất thổ cư nhiều – dễ chuyển đổi mục đích sử dụng Tiềm năng khai thác cao: mở kho, xưởng, showroom, bãi xe, trung tâm logistic… Khu dân cư và công nghiệp phát triển mạnh – giá trị đất tăng đều Giá chào bán: 28,5 TỶ (TL nhẹ cho khách thiện chí) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem trực tiếp – Nhà kho mặt tiền Thạnh Xuân 25 hiếm có, đầu tư cực kỳ sinh lời!

Bán nhà Hẻm ô tô ngay phố ẩm thực Phú Thọ Hòa, 67m2, 2 tầng, Vị trí
5
  • 7,4 tỷ
  • 67 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ ĐẸP: NGAY PHỐ ẨM THỰC - 2 MẶT HẺM XE TẢI SÁT MẶT TIỀN - 67M2(4X17) - 2 TẦNG 3PN Ở + KD - CHỈ 7TỶ NHỈNH TL - 1 xẹc 100m ra mặt tiền Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hoà - Hẻm trước 7m, hẻm sau 4m, lộ giới rất ít - Pháp lý chuẩn, HC đủ - Giá tốt còn bớt chính chủ Cầm Nhà Tốt - Chuyên Nhà Tân Phú

Bán căn hộ Lotus Garden 86m² 3PN 2WC sổ hồng riêng chính chủ, view
5
  • 3,75 tỷ
  • 86 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Giá bán: 4.15 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ). + Pháp lý: Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay. + Thông tin căn hộ. Diện tích: 86m². Thiết kế: 3 phòng ngủ 2 toilet 2 ban công 1 logia phơi đồ. Hướng view Nam, thoáng mát quanh năm, đón gió tự nhiên. Nhà mới, sạch sẽ, bố trí không gian hợp lý. + Tiện ích nội khu nổi bật. Khuôn viên cây xanh rộng rãi. Nhà trẻ, khu sinh hoạt cộng đồng. Siêu thị mini, quán ăn, café ngay trong khuôn viên. Hệ thống an ninh 24/7, thang máy tốc độ cao. + Vị trí trung tâm giao thông thuận tiện. Kết nối nhanh đến Q. 11, Q. 10, Tân Bình, Bình Tân. Gần công viên Đầm Sen, siêu thị Coopmart, Aeon Mall Tân Phú, bệnh viện Tân Phú. Khu dân trí cao, yên tĩnh, đáng sống.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý