Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2074 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ CĂN GÓC 2 MẶT HẺM Ô TÔ - 4 TẦNG (4.5X20M), CHỢ BÙI MINH
5
  • 6,7 tỷ
  • 91 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CĂN GÓC, 2 MẶT HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA 4 TẦNG (4.5X20M), M), BÙI MINH TRỰC, QUẬN 8, NHỈNH 6 TỶ. CHỦ VỪA Ở, VỪA KINH DOANH VÀ CHO THUÊ 2 PHÒNG TRỌ (LỐI ĐI RIÊNG) DÒNG TIỀN Ổ ĐỊNH 7TR/THÁNG Mô tả: 567QTA4DDA4. - Diện tích: 91.7m² (4.5m x 20m). - Kết cấu: Nhà đúc BTCT kiên cố, gồm: 1 trệt, 2 lầu, Sân thượng trước và sau rộng rãi, thoải mái trồng rau / cây cảnh. - Hẻm ô tô đỗ cửa, thông ra Chợ Bùi Minh Trực, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Âu Dương Lân. - Tiện ích đầy đủ, sát Chợ Bùi Minh Trực, cạnh trường TH Bông Sao, cầu Nhị Thiên Đường, chung cư PegaSuite, Bến xe Quận 8, Aeon Mall Cao Lỗ. - Thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 3 chỉ vài phút xe máy. - Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng, công chứng ngay. - Thương lượng trực tiếp chủ nhà. - "Cơ hội an cư lý tưởng đầu tư sinh lời Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, Tận tâm hỗ trợ trực tiếp xem nhà 247 Uy tín Hiệu quả.

BÁN NHÀ CĂN GÓC, 2 MẶT HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA - 4 TẦNG (4.5X20M), BÙI MINH
5
  • 6,7 tỷ
  • 92 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ CĂN GÓC, 2 MẶT HẺM Ô TÔ ĐỖ CỬA 4 TẦNG (4.5X20M), M), BÙI MINH TRỰC, QUẬN 8, NHỈNH 6 TỶ. CHỦ VỪA Ở, VỪA KINH DOANH VÀ CHO THUÊ 2 PHÒNG TRỌ (LỐI ĐI RIÊNG) DÒNG TIỀN Ổ ĐỊNH 7TR/THÁNG. TEL: 0909797545 Mô tả: 567QTA4DDA4. - Diện tích: 91.7m2 (4.5m x 20m). - Kết cấu: Nhà đúc BTCT kiên cố, gồm: 1 trệt, 2 lầu, Sân thượng trước và sau rộng rãi, thoải mái trồng rau / cây cảnh. - Hẻm ô tô đỗ cửa, thông ra Chợ Bùi Minh Trực, Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Âu Dương Lân. - Tiện ích đầy đủ, sát Chợ Bùi Minh Trực, cạnh trường TH Bông Sao, cầu Nhị Thiên Đường, chung cư PegaSuite, Bến xe Quận 8, Aeon Mall Cao Lỗ. - Thuận lợi di chuyển qua các quận trung tâm Quận 1, Quận 5, Quận 6, Quận 3 chỉ vài phút xe máy. - Khu dân cư hiện hữu, sổ hồng riêng, công chứng ngay. - Thương lượng trực tiếp chủ nhà. - "Cơ hội an cư lý tưởng đầu tư sinh lời Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, Tận tâm hỗ trợ trực tiếp xem nhà 247 – Uy tín – Hiệu quả.

NHÀ ĐỈNH (8x63) – CN 383M²  ĐƯỜNG 6M THÔNG BÙI CÔNG TRỪNG – NHỊ
5
  • 7,7 tỷ
  • 383 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

NHÀ SIÊU ĐỈNH (8x63) – CN 383M² – THỰC TẾ SỬ DỤNG 500M² ĐƯỜNG XE HƠI 6M THÔNG BÙI CÔNG TRỪNG – NHỊ BÌNH 6, HÓC MÔN – GIÁ CHỈ 7.7 TỶ Vị trí vàng: Đường 6m thông Bùi Công Trừng – Nhị Bình 6, khu dân cư đông đúc, an ninh, di chuyển thuận tiện ra trung tâm Hóc Môn – Gò Vấp – Quận 12. DT cực khủng: Ngang 8m x 63m, CN 383m², sử dụng thực tế hơn 500m² – đất vuông vức, đẹp như mơ! Phù hợp đa công năng: Xây biệt thự, nhà vườn, xưởng, kho, hoặc chia lô đầu tư đều siêu lời. Giá chỉ 7.7 TỶ (bớt nhẹ lộc cho khách thiện chí) – cực hiếm trong khu vực! Liên hệ ngay Ms. Mỹ – 0909.805.456 để xem đất – hàng “SIÊU ĐỈNH” giá cực tốt, không có căn thứ 2!

NHÀ (5.3x28) MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 35 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIỮA TRUNG TÂM
5
  • 8,49 tỷ
  • 85 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ (5.3x28) MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 35 – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GIỮA TRUNG TÂM Q12 NHÀ ĐẸP – NỞ HẬU – 4PN – GIÁ CHỈ 8.49 TỶ TL! DT 4m nở hậu 5.3m x 28m – CN 109m² Kết cấu: 1 trệt – 1 lửng – 1 lầu – sân thượng Có sân đậu ô tô, phòng khách rộng, bếp lớn 4 phòng ngủ – 3 toilet, có thể ngăn thêm phòng ngủ nếu cần. Phù hợp vừa ở – vừa làm VP công ty – KD online – buôn bán đa ngành nghề Vị trí siêu đẹp Cách Trung tâm hành chính chỉ vài bước Gần chợ – Metro – trường học cấp 1-2-3 – siêu thị – tiện ích dày đặc Sát bên Gò Vấp, giao thông kết nối nhanh Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ Giá bán: 8.490 tỷ (thương lượng) Hỗ trợ vay ngân hàng Nhà mặt tiền nở hậu – vị trí vàng – kinh doanh cực tốt. Xem là chốt! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Căn góc 2 mặt tiền đường 15m – P10 Tân Bình – 6 tầng thang máy – nở
5
  • 17,6 tỷ
  • 58 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Căn góc 2 mặt tiền đường 15m – P10 Tân Bình – 6 tầng thang máy – nở hậu – sát Lạc Long Quân Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 Vị trí mặt tiền kinh doanh đỉnh, lô góc 2 mặt thoáng, kết nối Lạc Long Quân – Ni Sư Huỳnh Liên, tiện sang Q10, 11, Phú Nhuận. DT gần 60m² (4 × 14.5m, nở hậu), lô góc không dính lộ giới. KC 6 tầng kiên cố, thang máy nhập khẩu Ý 690kg, thiết kế sàn trống suốt, vừa ở vừa khai thác thương mại. Mặt tiền rộng gần 15m; hẻm hông 8m đậu 3–4 ô tô. Đang cho thuê 40tr/th – dòng tiền ổn định. Giá 17.6 tỷ – công chứng ngay. Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 để xem vị thế thực tế. “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”

Bán nhà Mặt tiền Thoại Ngọc Hầu, ngay Lũy Bán Bích, 4.2x29m, 5 T -
5
  • 15,5 tỷ
  • 120 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền kinh doanh Thoại Ngọc Hầu - gần ngã tư Lũy Bán Bích, cách UBND Quận Tân Phú chỉ 400m, phường Phú Thạnh, Tân Phú. DT: 4.2x29m Giá chủ giảm còn : 15,5 tỷ ( thương lượng) Nhà Kết cấu 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 6 Phòng ngủ, 7 WC. Nhà mua tiện ở + Làm văn Phòng Công ty...... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. cũng như cập nhật thêm thông tin về giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - Môi giới.

MẶT TIỀN  1 SEC NGUYỄN THỊ THẬP 

TÂN THUẬN Q7 
NGANG 4.5 DÀI 12
5
  • 12,55 tỷ
  • 54 m2
  • Quận 7, Hồ Chí Minh

MẶT TIỀN 1 SEC NGUYỄN THỊ THẬP TÂN THUẬN Q7 NGANG 4.5 DÀI 12 M XE HƠI NGŨ TRONG NHÀ RẤT THUẬN TIỆN MỞ VĂN PHÒNG CTY.. TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG 3 BAN CÔNG 4 PN MASTER 3 WC SỔ HỒNG RIÊNG HOÀN CÔNG NGAY CẠNH KHU ĐÔ THỊ PHÚ MỸ HƯNG VIP VIỆT NAM LH NHÀ XINH SÀI GÒN ZALO 0373036733 GIÁ 12,55 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG

BÁN NHÀ 3 TẦNG (5 x21M) - KDC ĐỒNG BỘ, ĐƯỜNG 10M - NHỈNH 7 TỶ -
5
  • 7,45 tỷ
  • 108 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KDC HIỆN HỮU, GIÁP QUẬN 8, 3 TẦNG (5M x 21M), NHỈNH 7 TỶ, CẠNH CÔNG VIÊN, ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI, THÔNG THOÁNG, KHÔNG KHÍ TRONG LÀNH. TEL: 0909797545 - Diện tích đất: 108.6 m² (5m x 21m), khu dân trí cao. - Nhà đúc kiên cố 3 tầng, BTCT, xe hơi ngủ trong nhà, sân rộng rãi, thoáng mát, gần công viên. - Nhà mặt tiền đường 10m, thông tứ hướng, đầy đủ tiện ích: Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp (từ Mẫu giáo đến Đại học), các trung tâm Anh Ngữ quốc tế. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 6, quận 1, quận 5, quận 10 thông qua Văn Tiến Dũng, Nguyễn Văn Linh, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực đến cầu Nhị Thiên Đường, - Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng tại nhà, công chứng ngay. - Thông tin chuẩn xác - Làm việc chính chủ - Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ!. - Gọi ngay Quan nhà phố: 0909797545, tận tâm hỗ trợ xem nhà 24/7 - Uy tín - Hiệu quả.

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (5.6 x14M) - BÔNG SAO, QUẬN 8 - CHỈ 12 TỶ 5
5
  • 12,5 tỷ
  • 75 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG (1 TRỆT, 3 LẦU) - 20M RA MẶT TIỀN BÔNG SAO, QUẬN 8 - DIỆN TÍCH 75M2 - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - GIÁ CHỈ 12.5 TỶ. TEL: 0909797545 Mô tả: 5125QP9E7224 - Diện tích đất: 75m² (5.6m x 13.5m), Diện tích sử dụng: 300m2 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu kiên cố. 5 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp... tất cả rộng rải. Chủ tặng full nội thất cao cấp dọn vào ở ngay . - Hẻm ba gác thông thoáng, chỉ 20m ra mặt tiền Bông Sao. - Vị trí đắt địa: Toạ lạc ngay trung tâm khu ẩm thực đường Bông Sao khu vực buôn bán sầm uất 24/24. Thông ra Tạ Quang Bửu, Phạm Hùng, Văn Tiến Dũng, Phạm Thế Hiển, cầu Nhị Thiên Đường Tản bộ vài phút đến Parc Mall Cao Lỗ, chung cư PegaSuite / Tara Residence / Giai Việt chỉ vài phút. - Thuận lợi di chuyển về các quận trung tâm Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 3, Quận 10 chỉ vài phút xe máy. - Tiện ích xung quanh đầy đủ: Cạnh chợ Bùi Minh Trực, trườngTiểu học Hoàng Minh Đạo / Trường TH Bông Sao / Trường THCS Tạ Quang Bửu / Trường THCS Sương Nguyệt Anh, siêu thị, các ngân hàng, dịch vụ giải trí - Sổ hồng riêng Hoàn công đầy đủ Công chứng trong ngày. - Nhà đẹp, vào ở ngay phù hợp gia đình đông người hoặc cho thuê phòng cao cấp. - "Cơ hội an cư lý tưởng - Đầu tư sinh lời - Nhà đẹp giá tốt, không thể bỏ lỡ! ". - Gọi ngay Quan Nhà Phố: 0909797545, tận t

Siêu phẩm nhà đẹp xây mới 5 tầng Dương Quảng Hàm, Gò Vấp, HCM, DT
5
  • 9 tỷ
  • 41 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

- Bán nhà đẹp xây mới 100% 2025 hẻm 496 Dương Quảng Hàm, Phường 6 ( phường An nhơn mới), Gò Vấp, Hồ Chí Minh. - Diện tích: 41,6m2 ( ngang 5,2m dài 8m công nhận đủ ko lộ giới ) - Nhà Xây 5 tầng, 1 trệt 1 lửng 2 lầu sân thượng. - Có 3pn, 3Wc ( 1 phòng ngủ master ) - Full nội thất sang trọng. - Nhà mới xây 100% thiết kế sang trọng hiện đại, công năng đầy đủ. - khu vực dân cư hiện hữu, đồng bộ, khu dân trí cao, văn minh, yên tĩnh. - Hẻm trước nhà rộng 6m, ô tô, xe tải đi lại thỏa mái. - Nhà đẹp phong thủy tốt mang lại nhiều tài lộc cho gia chủ. - Giấy tờ pháp lý rõ ràng sẵn sàng giao dịch. - Giá bán: 9 tỷ. - Liên hệ: 0971 012 822

KHU VIP TÂN BÌNH – MẶT TIỀN NI SƯ HUỲNH LIÊN – ĐƯỜNG 10M – 3 TẦNG –
5
  • 39,8 tỷ
  • 358 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

KHU VIP TÂN BÌNH – MẶT TIỀN NI SƯ HUỲNH LIÊN – ĐƯỜNG 10M – 3 TẦNG – 358M² – NỞ HẬU Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727: Vị trí mặt tiền đẳng cấp đường Ni Sư Huỳnh Liên, khu trung tâm Tân Bình, kết nối nhanh Lạc Long Quân – Bàu Cát, gần Đầm Sen, sân bay vài phút; thuận tiện di chuyển Q3, Q10, Q11. Diện tích lớn hiếm 358m² (ngang 5m, nở hậu 8.5m, dài 41m). KC 3 tầng kiên cố gồm sân để 2 ô tô, sân vườn, không gian tiếp khách, phòng ăn và hệ thống 8 phòng ngủ khép kín. Thích hợp mua để ở tiêu chuẩn cao cấp, làm văn phòng, spa, clinic, homestay hoặc khai thác thương mại. Giá chào 39.78 tỷ – TL thiện chí. Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 để xem ngay hôm nay. “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”

**Bán nhà HXH Cách Mạng Tháng Tám, phường 7, Tân Bình; 4x11m - chỉ
5
  • 7,5 tỷ
  • 45 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng Tám, phường 7, Tân Bình (nay phường Tân Sơn Nhất) - Diện tích: 4 x 11m, 45m2 đất công nhận. Vuông vức. - Kết cấu: trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC, bếp, phòng khách; ban công. Cho thuê 8 tr/tháng. - Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông, khu an ninh. Gần chợ Bành Văn Trân, trường học, tiện kết nối ra Lý Thường Kiệt - Âu Cơ. - Giá bán: 7,5 tỷ. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 285 cách mạng tháng 8 bán nhà phường 7 quận tân bình bán nhà hẻm 1025 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 1073 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 283 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà đường cách mạng tháng 8 bán nhà đặng lộ ban nha phuong 7 tan binh bán nhà hẻm 463b cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 601 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm cách mạng tháng 8 bán nhà phường 7 tân bình nhà bán phường 7 quận tân bình nhà bán đường cách mạng tháng 8

**Bán nhà hẻm Trường Chinh, phường 14, Tân Bình (4,5*16) 4 tầng
5
  • 7,9 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm Trường Chinh, phường 14, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 4,5 x 16m, công nhận 70m² - DTSD 169m², vuông vức, phong thủy tốt. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu + sân thượng, nhà khang trang, thông thoáng. - Khai thác: Hiện đang cho thuê 18 tr/tháng, dòng tiền ổn định. - Vị trí: Hẻm sạch, dân cư an ninh; gần Bàu Cát - Cộng Hòa - khu K300, tiện ích đủ, di chuyển nhanh ra trung tâm. - Giá bán: 7 tỷ 900 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bà

Bán nhà Hoàng Văn Thụ, Út Tịch, Tân Bình, 37m2, 3 tầng, 6.3 tỷ.
5
  • 6,3 tỷ
  • 37 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà Hoàng Văn Thụ, Út Tịch, Tân Bình, 37m2, 3 tầng, 6.3 tỷ.<br><br>+ Diện tích 37m2 (ngang 2.9m x dài 12.75m).<br>+ Hẻm xe hơi tấn cửa, thông khắp ngả, ra đường Nguyễn Đình Khơi, ra đường Út Tịch...<br>+ Kết cấu đúc 3 tầng kiên cố, nhà mới cứng, dọn vào ở ngay, gồm 3 phòng ngủ, 3 WC, phòng khách, phòng bếp, sân thượng.<br>+ Tiện ích: khu dân cư an ninh, dân trí cao, gần công viên Hoàng Văn Thụ, Bệnh Viện Thống Nhất, Bệnh Viện Tân Bình, Siêu thị CoopMart, trường học các cấp, vài phút là tới sân bay Tân Sơn Nhất...<br>+ Giá bán: 6.3 tỷ<br>+ Sổ hồng riêng, công chứng ngay, pháp lý sạch, ngân hàng hỗ trợ tốt.<br>+ Liên hệ: Hai

NHÀ MỚI HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ - NGANG 4 DÀI  12 M - 2 TẦNG - 2PN
5
  • 4,3 tỷ
  • 48 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Diện tích: 4 x 12m Kết cấu: Trệt, 1 lầu, 2pn 2wc. Vị trí: Hẻm xe hơi trước nhà 5m, xe hơi ngủ trong nhà, tiện di chuyển thuận tiện các quận, gần Bệnh Viện Q12, Trần Thị Năm, Huỳnh Thị Hai..... Giá 4.330 tỷ bớt lộc Liên hệ: 0975662277 (Bích Trâm)

Nhà xinh hẻm Lê Đức Thọ Gò Vấp 37m2, 4 tầng, 3PN, sổ hồng riêng,
5
  • 6,18 tỷ
  • 37 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Gia đình cần bán gấp nhà hẻm Lê Đức Thọ, Gò Vấp – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - Diện tích: 37m2, nhà 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh thoải mái cho gia đình đông người. - Nhà mới xây, đủ tiện nghi chỉ việc xách vali vào ở ngay. - Hẻm sạch sẽ, an ninh, khu dân cư thân thiện. - Sổ Hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng. - GIÁ CẢ PHẢI CHĂNG: Chỉ 6.18 tỷ, còn thương lượng cho người thiện chí. - Liên hệ: 0918377255 để xem nhà trực tiếp và thương lượng.

Nhà 2 tầng hẻm 3,5m gần MT đường Tạ Quang Bửu P. Chánh Hưng. Giá
5
  • 3,98 tỷ
  • 29 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng hẻm 3,5m gần MT đường Tạ Quang Bửu P. Chánh Hưng. Giá 3,98 tỷ TL + Diện tích : 5.5 x 5.2m. Trệt, lầu, 1PN, 2WC, ( có thể làm thêm 1PN dưới tầng trệt), ban công rộng thoáng. + Vị trí : Ô tô đậu cách nhà 20m, cách MT 30m, chợ Rạch Ông - cầu chữ Y 2 phút. KDC hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, dân trí cao. Nhà không lộ giới. + Pháp lý : Sổ Hồng hoàn công đủ + Hướng Đông + Giá : 3.98 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0 3.. 8️⃣ . x 9 x .. 1️⃣ x 3 x 3️⃣ 6 Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

RẺ ĐẸP, Nhà Quang Trung, 58m2, 2 tầng 3PN, 4.85 tỷ TL 0964364745
5
  • 4,85 tỷ
  • 58 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

RẺ ĐẸP, Nhà Quang Trung, 58m2, 2 tầng 3PN, 4.85 tỷ TL 0964364745 GV-11 - Diện tích: 6.5 x 9m. - Nhà 1 trệt, l lầu 3PN 3WC, mới đẹp dọn vào ở ngay. - Hẻm 3 gác sạch sẽ rộng rãi, nhà gần VinCom Quang Trung, hơn 5 phút di chuyển sang Phú Nhuận, Sân bay Tân Sơn Nhất, gần Bình Thạnh. - Sổ riêng, công chứng nhanh gọn. - Giá chỉ 4.85 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam)

BÁN XƯỞNG (19x40) MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52, QUẬN 12 – VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP
5
  • 28 tỷ
  • 747 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN XƯỞNG (19x40) MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52, QUẬN 12 – VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP DT khủng: 19m x 40m – Tổng 747m², trong đó thổ cư 610m² Đường lớn – Xe container ra vào thoải mái, khu sản xuất kinh doanh sầm uất, tiện làm xưởng, kho, văn phòng, showroom… Vị trí vàng: Mặt tiền TX52, trung tâm Quận 12, giao thương thuận tiện ra Nguyễn Ảnh Thủ – Tô Ký – Quốc Lộ 1A Giá chào bán: 28 TỶ (TL chính chủ) Sổ hồng riêng, pháp lý sạch – Công chứng ngay! Liên hệ Ms Mỹ - 0909.805.456 xem xưởng trực tiếp – Gặp ngay chủ thương lượng giá tốt!

TÒA NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 31 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN TRÃI – DÒNG
5
  • 30 tỷ
  • 223 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 31 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN TRÃI – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 90TR/THÁNG Vị trí vàng: Mặt tiền đường Hiệp Thành 31, P. Hiệp Thành, Q12, ngay trung tâm sầm uất, đối diện Trường THPT Nguyễn Trãi, cách Lê Văn Khương chỉ 30m – khu vực tập trung đông dân, nhiều văn phòng – trung tâm Anh ngữ – dịch vụ. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tòa nhà kiên cố – hiện đại – sổ hồng riêng, vuông vức, không lộ giới. Diện tích: 9.35 x 24m – CN 223.2m², DT sàn 707.7m². Đang cho thuê hợp đồng 90 triệu/tháng, còn 4 năm – thu nhập ổn định, lợi nhuận cao! Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính, tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Phù hợp đầu tư, giữ tài sản, hoặc mở văn phòng, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám,… Giá bán: 26 TỶ (có thương lượng trực tiếp chính chủ) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem tòa nhà thực tế & thương lượng giá tốt nhất hôm nay!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý