Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1796 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
**Bán nhà HXH Hoàng Sa** p5, Tân Bình; (5x17m) 3 tầng dòng tiền
5

**bán nhà hxh hoàng sa** p5, tân bình; (5x17m) 3 tầng dòng tiền

  • 9,9 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Hoàng Sa, phường 5, Tân Bình, bờ kè Hoàng Sa - trục CMT8 - Diện tích: 5m x 17m, Công nhận 90m², DT sử dụng 209m². - Hiện trạng: trệt 2 lầu, bố trí 10 phòng ngủ - 10 WC. Mô hình CHDV đang cho thuê 40tr/tháng. - Vị trí: Hẻm sạch sẽ, gần bờ kè Hoàng Sa - tiện di chuyển các quận trung tâm, ra sân bay chỉ vài phút. - Giá bán: 9 tỷ 900 triệu. Liên hệ SỸ NGUYÊN để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 5 tân bình bán nhà hẻm 766 cách mạng tháng 8 bán nhà hẻm 686 cách mạng tháng 8 ban nha phuong 5 tan binh bán nhà phường 5 quận tân bình nha ban phuong 5 tan binh bán nhà hẻm 128 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 154 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 184 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 194 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 202 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 242 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 264 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 159 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 207 Phạm Văn Hai bán nhà hẻm 1355 Hoàng Sa bán nhà hẻm 1237 Hoàng Sa bán nhà hẻm 736 cách mạng tháng

**Bán nhà hẻm Lạc Long Quân ** phường 8 Tân Bình; 4,5x11m - hơn 8 tỷ
5

**bán nhà hẻm lạc long quân ** phường 8 tân bình; 4,5x11m - hơn 8 tỷ

  • 8,8 tỷ
  • 38 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 958 Lạc Long Quân, phường 8, Tân Bình (nay phường Tân Hòa) ... Diện tích: 4,5 x 11m, CN 38m2 đất ; vuông vức. ... Hiện trạng: trệt, 2 lầu, ST; có 2 phòng ngủ; 3 WC ; nhà đẹp ở liền. ... Vị trí: Hẻm xe hơi ra vào, vài bước ra mặt tiền; khu chợ Tân Bình, công viên, tiện sang Q.11; Tân Phú. ... Giá bán: 8 tỷ 800 triệu. Liên hệ SỸ NGUYÊN để xem nhà trực tiếp. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 8 tân bình bán nhà gần chợ tân bình bán nhà hẻm 373 lý thường kiệt bán nhà 373 lý thường kiệt bán nhà gần chợ hoàng hoa thám tân bình bán nhà hẻm 373 1 lý thường kiệt bán nhà phường 8 quận tân bình bán nhà đường thành mỹ phường 8 quận tân bình bán nhà hẻm 888 lạc long quân bán nhà hẻm xe hơi phường 8 quận tân bình bán nhà gần chợ vải tân bình

Nhà hẻm xe hơi Huỳnh Tấn Phát, 5 tầng, nội thất cao cấp, chỉ hơn 8
5

nhà hẻm xe hơi huỳnh tấn phát, 5 tầng, nội thất cao cấp, chỉ hơn 8

  • 8,15 tỷ
  • 55 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

THIẾT KẾ TINH TẾ - 5 TẦNG - HẺM XE HƠI HUỲNH TẤN PHÁT - NỘI THẤT CAO CẤP - 8.15 TỶ + Sổ hồng riêng, hoàn công chuẩn + Diện tích: ngang 4.2m, dài 13m + Kết cấu : 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu + sân thượng . + Nội thất cao cấp + Khu vực đông dân cư, ổn định + Nằm cạnh Phú Mỹ Hưng, đại đô thị GS Metro, siêu thị, trường học ..... + Giá bán: 8.15 tỷ - Liên hệ: 0838.939.781 - Em Hoàng

Ngộp Bank Giảm 1.9 Tỷ! Nhà 170m² Gần Bệnh Viện TP Thủ Đức – Hẻm Xe
5

ngộp bank giảm 1.9 tỷ! nhà 170m² gần bệnh viện tp thủ đức – hẻm xe

  • 8,1 tỷ
  • 170 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

NGỘP BANK! GIẢM SỐC 1.9 TỶ 170M TAM CHÂU HẺM XE TẢI CHỈ 8.1 TỶ+ Hiếm nhà diện tích lớn giá chỉ nhỉnh 40tr/m²+ Hẻm Tam Châu Tam Bình TP Thủ Đức Gần BV TP THỦ ĐỨC+ 170m² (5.5m nở hậu 7.6m x 27m) sổ vuông đẹp full thổ cư.+ Kết cấu: 1 Trệt 1 Lầu+Đang cho thuê 11 triệu/tháng+ Hẻm 5m xe tải ra vào thoải mái+ Vị trí tiện lợi: Gần Bệnh viện Thủ Đức, 3 phút ra Phạm Văn Đồng+5 Phút qua Chợ Thủ Đức Kha Vạn Cân Tô Ngọc Vân.+ So với khu vực:+Nhà đất Tam Bình hiện 70-90 tr/m²+ Nhà này chỉ hơn 40tr/m² - Rất hiếm!+ Chủ giảm mạnh 1.9 tỷ còn 8.1 tỷ+ Sản phẩm vừa ở vừa đầu tư giữ tiền cực tốt+ Gọi ngay/Z.alo 0343 189 357 Thái Quyên Nhà Ngon / NP2322336+ Thổ Địa Nhà Phố Thủ Đức Quận 9 Quản lý hơn 10.000 căn nhà Chính chủ Ngon Bổ Rẻ.+ Chuyên săn nhà ngon - Cam kết: Nhà thật - Giá thật - Không tin ảo. Tư vấn tận tâm chuyên nghiệp miễn phí từ A-Z.+ Xem nhà ngay kẻo lỡ - Gặp trực tiếp chủ thương lượng giá t.ố.t nh.ấ.t.

**Bán nhà HXH Cộng Hòa, phường 13 quận Tân Bình; 4,2*20m - 4 tầng
5

**bán nhà hxh cộng hòa, phường 13 quận tân bình; 4,2*20m - 4 tầng

  • 13,2 tỷ
  • 86 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH đường Cộng Hòa, phường 13 quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - Diện tích: 4,2 x 20m, CN 86m2; DT sử dụng 189m². Vuông vức- không lỗi lầm. - Hiện trạng nhà: 1 trệt, 3 lầu, ban công; gồm 4 phòng ngủ; 4 toilet. Vào ở ngay. - Vị trí: Hẻm nhựa 6m, xe hơi ra vào. Gần Etown Tân Bình, tuyến Metro số 2, khu nhà ga T3... - Giá bán: 13 tỷ 200 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình ban nha phuong 13 tan binh bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà đường c1 tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh

XƯỞNG 2 MẶT TIỀN XUÂN THỚI THƯỢNG 04, HÓC MÔN - 303m² THỔ CƯ –
5

xưởng 2 mặt tiền xuân thới thượng 04, hóc môn - 303m² thổ cư –

  • 13,5 tỷ
  • 303 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

XƯỞNG 2 MẶT TIỀN XUÂN THỚI THƯỢNG 04 – HÓC MÔN - 303m² THỔ CƯ – HƯỚNG ĐÔNG MÁT MẺ! Vị trí đẹp: Gần chợ Xuân Thới Thượng – Ngã 3 Giồng 2 mặt tiền thông thoáng – xe tải ra vào thuận tiện Diện tích: (8m x 45m), CN303m² thổ cư Nhà xưởng sẵn – khai thác sản xuất, kho bãi hoặc cho thuê ngay Hướng Đông đón gió mát, phong thủy tốt Tiện ích xung quanh đầy đủ – khu dân cư, buôn bán sầm uất Giá bán: 13,5 TỶ (thương lượng) Xưởng 2MT thổ cư đẹp khu Xuân Thới Thượng không nhiều! Gọi ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 xem thực tế – làm việc chính chủ!

**Bán nhà HXH Cộng Hoà, phường 13 Tân Bình (4,5x18m) khu nhà ga T3
5

**bán nhà hxh cộng hoà, phường 13 tân bình (4,5x18m) khu nhà ga t3

  • 8,3 tỷ
  • 75 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm xe hơi Cộng Hòa, phường 13, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - Diện tích: 4,5 x 18m, công nhận 75m2, tổng DT sử dụng 149m2. - Kết cấu: 2 tầng. Sẵn GPXD 3 lầu, ST. Gồm 10 phòng ngủ, 10 toilet. Tiện khai thác.. - Vị trí: Hẻm xe hơi lưu thông. Gần Etown Tân Bình, tuyến Metro số 2, khu nhà ga T3... Tiện ích ko thiếu gì. - Giá bán: 8 tỷ 300 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng ngay chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân bình bán nhà phường 12 tân bình ban nha mat tien tan binh ban nha phuong 13 quan tan binh ban nha phuong 13 tan binh bán nhà k300 tân bình bán nhà mặt tiền phạm phú thứ tân bình bán nhà mặt tiền trường chinh tân bình bán nhà mặt tiền âu cơ tân bình bán nhà mặt tiền đường đồng đen quận tân bình bán nhà đường đồng xoài phường 13 quận tân bình bán nhà mặt tiền tân hải ban nha mat tien quan tan binh bán nhà khu k300 phường 12 quận tân bình bán nhà mặt tiền quận tân bình bán nhà phường 13 tân bình nhà đất phường 13 tân bình

2 Tầng 3 Phòng Ngủ - Ngang 6.5m - Cách Mặt Tiền Huỳnh Tấn Phát 15m
5

2 tầng 3 phòng ngủ - ngang 6.5m - cách mặt tiền huỳnh tấn phát 15m

  • 4,5 tỷ
  • 53 m2
  • Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Bất động sản kết cấu 1 trệt 1 lầu bê tông cốt thép, diện tích 6.5m x 8m. Công năng gồm 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt) và 3 WC. Sân phía trước rộng rãi để xe thuận tiện. Vị trí hẻm 1 sẹc, chỉ cách mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát khoảng 15m, gần chợ Phú Xuân. Nội thất đầy đủ như hình, pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ. Thông tin tổng quan: - Loại hình: Bất động sản nhà phố - Khu vực: Quận 7 – TP.HCM - Diện tích: 6.5m x 8m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu (BTCT) - Công năng: 3 phòng ngủ - Số WC: 3 - Sân trước: rộng rãi để xe - Hẻm: hẻm 1 sẹc, cách mặt tiền Huỳnh Tấn Phát khoảng 15m Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Mức tài chính tham khảo: Hơn 4 tỷ Công năng sử dụng - Công trình được thiết kế tối ưu cho sinh hoạt gia đình với các không gian bố trí hợp lý: - Tầng trệt: phòng khách, bếp, khu ăn uống, 1 phòng ngủ và WC - Lầu 1: 2 phòng ngủ riêng, WC và khu sinh hoạt - Sân phía trước: diện tích rộng rãi, thuận tiện để xe và bố trí thêm tiểu cảnh - Việc bố trí phòng ngủ ở tầng trệt giúp thuận tiện cho gia đình có người lớn tuổi hoặc nhu cầu sử dụng linh hoạt. Nội thất đi kèm - Không gian được trang bị sẵn nhiều hạng mục nội thất, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện: - Sofa phòng khách - Bàn trà và kệ tivi - Bộ bàn ăn - Máy lạnh - Giường nệm - Tủ q

cần Bán nhà mặt tiền dg số 16 An Phú – gần The Vista, Quận 2
5

cần bán nhà mặt tiền dg số 16 an phú – gần the vista, quận 2

  • 24 tỷ
  • 105 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

cần Bán nhà mặt tiền dg số 16 An Phú – gần The Vista, Quận 2 •Vị trí: Khu An Phú, ngay chung cư The Vista •Diện tích: 4.8m x 22m – công nhận 105.1m² •Kết cấu: Trệt + 2 lầu •Khu vực: Gần ga Metro, khu tập trung nhiều người nước ngoài sinh sống •Phù hợp: Ở, mở văn phòng hoặc khai thác cho thuê ♨️ giá bán 23.5 tỷ LH 0933 985 116 hoàng Hưng

NHÀ ĐẸP PHÚ THỌ HÒA 68M2 NGANG 4.5 NỞ HẬU 4PN VIEW CÔNG VIÊN NHỈNH
5

nhà đẹp phú thọ hòa 68m2 ngang 4.5 nở hậu 4pn view công viên nhỉnh

  • 7,5 tỷ
  • 68 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Phú Thọ Hòa, khu cao tầng hiện hữu, vài bước ra hẻm xe hơi, gần chợ F18, kết nối nhanh Luỹ Bán Bích, Nguyễn Sơn, tiện ích xung quanh đầy đủ. • Diện tích: 68m², ngang 4.5m nở hậu tài lộc• Kết cấu: trệt 2 lầu sân thượng.• Công năng: phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, sân thượng thoáng.• Nhà view công viên nên cực thoáng mát, không gian sống dễ chịu.• Khu dân trí, yên tĩnh, thích hợp ở lâu dài. • Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên nhà chính chủ – Giá rẻ – Pháp lý chuẩn

Cực Kì Khan Hiếm ❗️ Bán Lô Đất ngay nguyên văn hưởng, Thảo Điền -
5

cực kì khan hiếm ❗️ bán lô đất ngay nguyên văn hưởng, thảo điền -

  • 76 tỷ
  • 366 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Cực Kì Khan Hiếm ❗️ Bán Lô Đất ngay nguyên văn hưởng, Thảo Điền - Quan 2 - Mặt Tiền rong 18m - Xây Cao - Giá bán tốt chi Nhỉnh 200tr/m2 ✔️ Diện tích: 17,8 X 21 m, thổ cư CN 366m2 ✔️ Hướng: tây nam ✔️ HĐT: 40tr/th ✔️ Giá bán: 76 tỷ LH ngay 0933 985 116 A Hưng

NHÀ BÁN GIÁP SONG HÀNH,TRƯỜNG CHINH-QUA TÂN BÌNH CHỈ VÀI PHÚT NHÀ
5

nhà bán giáp song hành,trường chinh-qua tân bình chỉ vài phút nhà

  • 7 tỷ
  • 81 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ BÁN GIÁP SONG HÀNH,TRƯỜNG CHINH-QUA TÂN BÌNH CHỈ VÀI PHÚT NHÀ 4 TẦNG BTCT VÀO Ở NGAY.GẦN CHỢ AN SƯƠNG Mô tả: Nhà vào ở ngay vài bước chân ra đường xe tải tránh. Ngang 4m * 17m Trệt, 3 lầu BTCT,4PN,phòng thờ, sân thượng trước sau, sân để xe rộng, 5WC, giếng trời. Giáp vách Tân Bình, ngay Song Hành, Trường Trinh, gần nhà ga T3. Khu vực sầm uất nhiều tiện ích. Sổ hồng riêng, hoàn công. GIÁ CHỈ 6.3tỷ TL

BÁN NHÀ MẶT TIỀN LÊ SAO 8x19 GẦN NGUYỄN SƠN DOANH THU GẦN 200 NHỈNH
5

bán nhà mặt tiền lê sao 8x19 gần nguyễn sơn doanh thu gần 200 nhỉnh

  • 19,5 tỷ
  • 130 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Mặt tiền đường Lê Sao, vị trí đẹp giáp Nguyễn Sơn, Hiền Vương, khu vực sầm uất, giao thương thuận tiện.Trước nhà là công viên thoáng mát, khu dân cư văn minh, an ninh tốt. Chỉ vài phút di chuyển ra Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, kết nối nhanh Tân Bình và các quận trung tâm.Xung quanh đầy đủ tiện ích: trường học các cấp, chợ, ngân hàng, siêu thị. Diện tích: 8 x 19m Hiện trạng: 1 trệt 1 lầu, nhà cũ tiện xây mới. Phù hợp khách mua giữ tiền lâu dài, xây căn hộ dịch vụ, biệt thự phố, văn phòng công ty, kho xưởng hoặc khai thác cho thuê.Hiện đang có dòng tiền gần 200 triệu/năm. Sổ riêng vuông vức, pháp lý chuẩn, công chứng nhanh. ( TT - 19.5 ). Lh Quốc: xem nhà gặp chủ. Chuyên n.hà chín.h chủ – Gi.á r.ẻ – Pháp lý chuẩ.n

Giảm 200tr bán nhanh đất đẹp sát mặt tiền TX38, Phường Thới An,
5

giảm 200tr bán nhanh đất đẹp sát mặt tiền tx38, phường thới an,

  • 5,2 tỷ
  • 90 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

Giảm 200tr bán nhanh đất đẹp sát mặt tiền TX38, Phường Thới An, 4.95x18m còn 5.3 Tỷ TL. - Vị trí rất đẹp, cách mặt tiền đường TX38, Phường Thới An (Phường Thạnh Xuân, Quận 12 cũ) chỉ 1 lô. - Diện tích ngang 4.95m hiếm, công nhận đủ 90m2, hệ số xây dựng cao. - Thích hợp xây nhà ở, làm văn phòng công ty, spa & nail... - Đất thuộc khu dân cư sầm uất, đường nhựa sạch đẹp, cao ráo. Tiện ích xung quanh đầy đủ và thuận tiện di chuyển ra đường Hà Huy Giáp, về trung tâm. ** Nay cần bán nhanh giảm 200tr: giá 5.5 Tỷ giảm chỉ còn 5.3 Tỷ còn bớt thêm cho khách thiện chí. *** *** Gọi trực tiếp xem đất để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!).

Bán nhà Hẻm xe hới 6m Văn Cao - gần Nguyễn Sơn, 6,6x20m, Cấp 4 -
5

bán nhà hẻm xe hới 6m văn cao - gần nguyễn sơn, 6,6x20m, cấp 4 -

  • 14,9 tỷ
  • 126 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm nhựa 7m xe hơi tránh đường Văn Cao - gần ngã tư Nguyễn Sơn - cách chợ Tân Hương 5 Phút., phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. DT: 6,6x20m Giá chủ gấp bán: 14,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng Cấp 4 - 1 đời chủ chưa qua đầu tư, tiện khách mua xây dựng mới. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu đẹp, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. BĐS này gấp bán, khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ em Thuận gấp để đi xem, khách cần pháp lý kết bạn zalo em Thuận gửi sổ. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 134/ Lý CHính Thắng - gần Nam Kỳ Khởi Nghĩa, 3,1x14m, 3
5

bán nhà 134/ lý chính thắng - gần nam kỳ khởi nghĩa, 3,1x14m, 3

  • 6,9 tỷ
  • 44 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà Hẻm 134// Lý CHính Thắng, gần ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thuộc Phường 7 - Quận 3. DT: 3,1x14m, Công nhận 44m2 Giá giảm sâu còn: 6,9 tỷ ( thương lượng chính chủ ) Kết cấu nhà 3 tầng, đang có 4 Phòng ngủ, 3 WC. nhà mới phù hợp khách mua ở ngay. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, thuộc quy hoạch đất ở, Mua bán công chứng nhanh trong ngày. Bất động sản phù hợp khách mua ở + đầu tư giữ tiền - cho thuê.... Khách xem tin liên hệ em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Lý Thường Kiệt - gần Hùng Vương Plaza, 3,8x17m, 6
5

bán nhà mặt tiền lý thường kiệt - gần hùng vương plaza, 3,8x17m, 6

  • 36,8 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt - gần Hùng Vương Plaza, đối diện Bệnh Viện Chợ Rẫy - Bệnh viện Hùng Vương, thuộc Phường 7 - Quận 10. DT: 3,8x17m Giá chủ rao bán : 36,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 6 Tầng đúc BTCT kiên cố, hiện có 8 Phòng Ngủ - 6 WC. Nhà Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt đoạn không có nhà bán, duy nhất 1 căn Chủ cần bán. Nhà Vỉa hè 8m, không còn lộ giới. Phù hợp khách mua đầu tư Cho thuê - Làm Văn Phòng - Showroom..... Nhà chính chủ 1 đời, sổ hồng chính chủ, . Sổ vuông đẹp, Pháp lý chuẩn - sãn sàng sang tên. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Tây Lân - giao Quốc Lộ 1A, 9,1x37m, 3 Tầng, xây
5

bán nhà mặt tiền tây lân - giao quốc lộ 1a, 9,1x37m, 3 tầng, xây

  • 28 tỷ
  • 346 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

bán nhà Mặt tiền đường Tây Lân, giao với Hương Lộ 2 - QL 1A, cách Bệnh viện Bình Tân 2km, thuộc phường Bình Trị Đông A, Bình Tân. DT: 9,1x37m Giá chủ rao bán : 28 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 3 Tầng, đang cho thuê Kinh doanh cho thuê. Phù hợp khách mua xây dựng tòa nhà...... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ vuông vức trước sau, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Trục đường chính tương lai. giá trị tăng giá khi mở đường. Khách Xem Bất động sản trên liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà hẻm 12m Dương Quảng Hàm ngang 6m 102m2 3 tầng KD tốt ngay
5

bán nhà hẻm 12m dương quảng hàm ngang 6m 102m2 3 tầng kd tốt ngay

  • 19,5 tỷ
  • 102 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

* Chủ nhà lớn tuổi, muốn về ở chung với con gái lớn ở Quận 9, còn căn nhà cần bán. * Nhà 1 sẹc hẻm 12m Dương Quảng Hàm, trung tâm Phường 5, ngay cổng trường Đại học Văn Lang, vừa ở vừa kinh doanh. * Thông số đẹp ngang to 6m dài 17m, kết cấu 3 tầng vẫn còn khai thác cho thuê cao. * Thích hợp kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê hay khai thác dòng tiền… * Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì, khu phức hợp Đại học Quốc tế Văn Lang, siêu thị Emart, Cityland, nhà thờ Bến Hải, kênh Xuyên Tâm kết nối qua Bình Thạnh, nhà hang Trầu Cau, trường Nguyễn Viết Xuân, công viên nội bộ…thông bàn cờ sang Nguyễn Thái Sơn, Dương Quảng Hàm, Lương Ngọc Quyến, Nguyễn Xí… * Giá chỉ 19 tỷ 500 còn thương lượng. * Khu vực xây cao tầng, SHR, chính chủ lâu đời. **Cam kết thông tin chuẩn 100%** Gọi ngay cho Tuấn Tận Tình : 0368 557 444 để được hỗ trợ tư vấn và xem nhà ngay, phục vụ tận tâm 24/7. Chuyên NHÀ PHỐ đẹp chính chủ giá tốt khắp Sài Gòn.

Bán nhà mặt phố Trương Văn Bang ngay UBND Thủ Đức, 103m2, Hầm 6
5

bán nhà mặt phố trương văn bang ngay ubnd thủ đức, 103m2, hầm 6

  • 39,9 tỷ
  • 103 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố Thạnh Mỹ Lợi, Q.2 cũ, cơ hội vàng cho nhà đầu tư sành sỏi! Em xin giới thiệu căn nhà siêu phẩm ngay mặt tiền Trương Văn Bang, Bình Trưng Tây, Q.2 cũ (Cát Lát, TP. Thủ Đức) cần tìm chủ mới! Khu này thì khỏi bàn rồi, toàn biệt thự, tòa văn phòng sang chảnh, cạnh bên UBND Thủ Đức, Đảo Kim Cương, tương lai quy hoạch hạ tầng phát triển ầm ầm. Vị trí đắc địa, đi đâu cũng tiện, tiềm năng tăng giá thì khỏi phải nghĩ luôn. Nhà phố diện tích 103m2, ngang 5m dài 21m, xây Hầm 6 tầng cực kỳ bề thế. Hiện trạng nhà siêu đẹp, cứng cáp, 6 phòng ngủ tha hồ cho cả gia đình lớn hoặc muốn kinh doanh gì cũng ok. Pháp lý Sổ Hồng đầy đủ, sang tên nhanh gọn lẹ. Giá cả thì cực kỳ hấp dẫn, chỉ 39.9 tỷ thôi. Tính ra giá trị quá hời so với những gì siêu phẩm mang lại. Anh em nào máu me biệt thự, muốn ở hoặc đầu tư thì đừng bỏ lỡ cơ hội này nha. Nhanh tay liên hệ tớ để xem nhà trực tiếp và chốt đơn liền tay. Số điện thoại đâyyyyy... [Điền số điện thoại của bạn vào đây]

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý