Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2067 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH 8m Phạm Quý Thích, 300m ra chợ Tân Hương, 8x18m, Cấp 4,
5

bán nhà hxh 8m phạm quý thích, 300m ra chợ tân hương, 8x18m, cấp 4,

  • 16,9 tỷ
  • 144 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán Nhà Cấp 4, hẻm xe hơi 8m đường Phạm Quý Thích, 300m ra chợ Tân Hương, phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 8x18m Giá giảm còn : 16,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà Cấp 4, tiện khách mua xây Biệt thự, xây tòa nhà CHDV cho thuê, nhà cấp 4 đang cho thuê làm kho chứa hàng với 18tr/ tháng. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, quy hoạch đất ở, mua bán công chứng nhanh. Khách xem bất động sản này liên hệ em Thuận để được hỗ trợ. và cập nhật thông tin cũng như giá chào nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Phố Nguyễn Đình Chính - gần UBND Phú Nhuận, 6,1x13,5m 3 T -
5

bán nhà phố nguyễn đình chính - gần ubnd phú nhuận, 6,1x13,5m 3 t -

  • 12,2 tỷ
  • 80 m2
  • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà phố Biệt thự mini Hẻm 1/ Nguyễn Đình Chính, gần UBND Quận Phú Nhuận, phường 15, Quận Phú Nhuận DT: 6,1x13,5m Giá giảm chào còn: 12,2 tỷ (thương lượng trực tiếp chủ) Kết cấu nhà 3 tầng đúc BTCT kiên cố, nhà chính chủ xây dựng tâm huyết để ở với nội thất ngoại nhập, có 4PN, 3WC. Nhà mới tiện khách mua về ở ngay. Khu dân cư yên tĩnh, đang cho thuê 20 triệu/ tháng. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ vuông vức , hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ đi xem nhà, và cập nhật thông tin giá cả nếu có biến động từ gia chủ.

Bán đất 3090m2, Mặt tiền gần Dương Công Khi - Nguyễn Thị Đành,
5

bán đất 3090m2, mặt tiền gần dương công khi - nguyễn thị đành,

  • 28 tỷ
  • 3090 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Bán Đất 3090m2 - Mặt tiền đường ngay Dương Công Khi - giao Nguyễn Thị Đành, thuộc Tân Thới Nhì, Hóc Môn. DT: 3090m2 ( 38x81m) Giá Chủ giảm còn 28 Tỷ ( thương lượng chính chủ) Đất Mặt tiền đường hiện hữu, đường nhựa 12m. Hiện trạng 3090m2 đất Lúa, gia chủ đã tách thành 2 sổ. Bất Động Sản Phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền, xây Biệt thự vườn....... Pháp lý : Sổ hồng chính chủ, Sổ Vuông vức trước sau....mua bán công chứng nhanh Khách xem vị trí, liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Hạ 6,5 tỷ, Bán nhà Mặt tiền Bình Long - gần Nguyễn Sơn, 8x35m, 5
5

hạ 6,5 tỷ, bán nhà mặt tiền bình long - gần nguyễn sơn, 8x35m, 5

  • 39 tỷ
  • 278 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Hạ sâu 6,5 tỷ cần bán Gấp =>>>> giá chủ chào mới : 39 tỷ. Bán nhà Mặt tiền Bình Long gần ngã tư Nguyễn Sơn, tiện di chuyển đi các trục Đường lớn, thuộc Bình Tân, giáp Tâ Phú. Hiện trạng là Căn Biệt thự mặt tiền đường Bình Long, có kết cấu 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà gia chủ xây dựng tâm huyết ở, nội thất ốp toàn Gỗ. Nhà có 7 Phòng ngủ lớn + 8 WC, có Sân cực rộng đỡ 6-8 chiếc xe hơi. Nhà đầy đủ công năng. gia chủ xây dựng tâm huyết để ở. Gia chủ kẹt Bank cần bán gấp. khách thiện chí đi xem nhà trực tiếp. Nhà mới xây, phù hợp khách mua về ở ngay, Làm văn phòng Công ty... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ Vuông vức trước sau, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá căn nhà trên nếu có biến động từ Chủ. miễn tiếp trung gian - môi giới.

SIÊU PHẨM ĐẤT (35x80) MẶT TIỀN SÔNG VIEW CỰC ĐẸP – NHỊ BÌNH, HÓC
5

siêu phẩm đất (35x80) mặt tiền sông view cực đẹp – nhị bình, hóc

  • 30 tỷ
  • 2757 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM ĐẤT (35x80) MẶT TIỀN SÔNG – VIEW CỰC ĐẸP – NHỊ BÌNH, HÓC MÔN – GIÁ CHỈ 30 TỶ TL BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG BÀ HỒNG – VỊ TRÍ CỰC HIẾM, KHÓ TÌM THỨ 2! Xã Nhị Bình – Hóc Môn, giáp ranh Quận 12, khu dân cư hiện hữu, an ninh yên tĩnh, khí hậu mát mẻ quanh năm. DT khủng: 2.757m² (ngang 35m x dài 80m) Thổ cư: 550m² – đất vuông vức, cao ráo, đã san lấp & xây tường rào kiên cố bao quanh. Đường xe tải lớn tới tận nơi, mặt tiền sông cực đẹp – view thoáng mát, du thuyền đậu trước đất. Thích hợp: Xây biệt thự sân vườn nghỉ dưỡng, kho xưởng cao cấp, resort mini cuối tuần hoặc đầu tư sinh lời cực tốt! Giá bán: 30 TỶ (thương lượng chính chủ – bao sang tên nhanh gọn). Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 hôm nay để sở hữu quỹ đất ven sông đẳng cấp – vị trí vàng có 1 không 2 tại Hóc Môn!

TÒA NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 31 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN TRÃI – DÒNG
5

tòa nhà mặt tiền hiệp thành 31 – đối diện trường nguyễn trãi – dòng

  • 30 tỷ
  • 223 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HIỆP THÀNH 31 – ĐỐI DIỆN TRƯỜNG NGUYỄN TRÃI – THU NHẬP ỔN ĐỊNH 90TR/THÁNG Vị trí vàng: Mặt tiền đường Hiệp Thành 31, P. Hiệp Thành, Q12, ngay trung tâm sầm uất, đối diện Trường THPT Nguyễn Trãi, cách Lê Văn Khương chỉ 30m – khu vực tập trung đông dân, nhiều văn phòng – trung tâm Anh ngữ – dịch vụ. Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, tòa nhà kiên cố – hiện đại – sổ hồng riêng, vuông vức, không lộ giới. Diện tích: 9.35 x 24m – CN 223.2m², DT sàn 707.7m². Đang cho thuê hợp đồng 90 triệu/tháng, còn 4 năm – thu nhập ổn định, lợi nhuận cao! Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính, tuyến đường kinh doanh sầm uất nhất khu vực. Phù hợp đầu tư, giữ tài sản, hoặc mở văn phòng, trung tâm ngoại ngữ, phòng khám,… Giá bán: 26 TỶ (có thương lượng trực tiếp chính chủ) Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem tòa nhà thực tế & thương lượng giá tốt nhất hôm nay!

Bán nhà cấp 4 gần chợ Tam Bình, 45m2, đường Lô C, Gò Dưa, Thủ Đức 3
5

bán nhà cấp 4 gần chợ tam bình, 45m2, đường lô c, gò dưa, thủ đức 3

  • 3 tỷ
  • 45 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà cấp 4 gần chợ Tam Bình, 45m2, đường Lô C, Gò Dưa, Thủ Đức 3 tỷ + Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A,.. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà.

Bán nhà cấp 4 gần chợ Tam Bình, 45m2, đường Lô C, Gò Dưa, Thủ Đức 3
5

bán nhà cấp 4 gần chợ tam bình, 45m2, đường lô c, gò dưa, thủ đức 3

  • 3 tỷ
  • 45 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà cấp 4 gần chợ Tam Bình, 45m2, đường Lô C, Gò Dưa, Thủ Đức 3 tỷ + Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A,.. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà.

Bán nhà đường Lô C ngang 6m - 104m2 thổ cư gần chợ Tam Bình - 3.4 tỷ
5

bán nhà đường lô c ngang 6m - 104m2 thổ cư gần chợ tam bình - 3.4 tỷ

  • 3,4 tỷ
  • 104 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Lô C, 104m2 ngang 6m, gần chợ Tam Bình, phường Tam Bình , Thủ Đức, TP HCM giá 3.4 tỷ + Diện tích 104m2 ngang 6m dài 16m + Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A,.. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà.

SIÊU LÔ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN RẠCH AN PHÚ ĐÔNG 9, Q12 2.000m² THỔ CƯ
5

siêu lô đất lớn mặt tiền rạch an phú đông 9, q12 2.000m² thổ cư

  • 65 tỷ
  • 2000 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

SIÊU LÔ ĐẤT LỚN MẶT TIỀN RẠCH AN PHÚ ĐÔNG 9, Q12 2.000m² THỔ CƯ 1.700m² – VỊ TRÍ CỰC HIẾM! Vị trí vàng: Mặt tiền rạch APĐ9 (Nguyễn Thị Nhuần), phường An Phú Đông, Quận 12 Gần khu du lịch Bến Xưa, trục Hà Huy Giáp, Quốc lộ 1A, giao thông thuận tiện – khu vực phát triển mạnh mẽ DT: 26.8m nở hậu 35m x 70m – Tổng 2.000m², có 1.700m² thổ cư Giá bán: 65 TỶ (chính chủ, thương lượng nhẹ cho khách thiện chí) Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên nhanh gọn Mặt tiền rộng, đất vuông vức – cực đẹp để xây biệt thự vườn, khu nghỉ dưỡng mini, công ty, nhà xưởng cao cấp Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, tiềm năng tăng giá mạnh Hướng đẹp, phong thủy tốt – hiếm có lô nào tương tự trên thị trường Cơ hội đầu tư vàng giữa lòng Quận 12 – đất lớn, sổ chuẩn, vị trí đắc địa! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và thương lượng trực tiếp chính chủ

Bán nhà đường Lô C ngang 6m - 104m2 thổ cư gần chợ Tam Bình - 3.4 tỷ
5

bán nhà đường lô c ngang 6m - 104m2 thổ cư gần chợ tam bình - 3.4 tỷ

  • 3,4 tỷ
  • 104 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Lô C, 104m2 ngang 6m, gần chợ Tam Bình, phường Tam Bình , Thủ Đức, TP HCM giá 3.4 tỷ + Diện tích 104m2 ngang 6m dài 16m + Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A,.. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà.

DÒNG TIỀN, Bán dãy trọ Phạm Văn Chiêu, 92m2 5 phòng, 6 tỷ 0964364745
5

dòng tiền, bán dãy trọ phạm văn chiêu, 92m2 5 phòng, 6 tỷ 0964364745

  • 6 tỷ
  • 92 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

DÒNG TIỀN, Bán dãy trọ Phạm Văn Chiêu, 92m2 5 phòng, 6 tỷ 0964364745 GV-16 - Ngang 5.2m dài 18m. - Dãy trọ 5 phòng, thu nhập 13tr/tháng đều đều. - Hẻm 3 gác, 30m ra hẻm xe hơi, khu vực không bị ngập. - Phù hợp mua giữ tiền hoặc muốn xây Căn hộ dịch vụ cao cấp. - Sổ riêng, công chứng nhanh gọn. - Giá chỉ 6 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam)

GIÁ RẺ, Nhà Lê Văn Thọ, 72m2 đúc 2 tầng 5PN, 5.8 tỷ TL 0964364745
5

giá rẻ, nhà lê văn thọ, 72m2 đúc 2 tầng 5pn, 5.8 tỷ tl 0964364745

  • 5,8 tỷ
  • 72 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

GIÁ RẺ, Nhà Lê Văn Thọ, 72m2 đúc 2 tầng 5PN, 5.8 tỷ TL 0964364745 GV-15 - Diện tích: 72m2 , nở hậu chữ L7m, công nhận đủ. - Chủ đúc thật kiên cố 1 trệt, 1 lầu 5PN 3WC, sân để được 05 xe máy, có sân phơi. - Hẻm 3m sạch sẽ, khu an ninh và yên tĩnh. Chỉ vài bước chân ra chợ, gần trường học các cấp, khu ẩm thực Cây Trâm, 15 phút đi Bình Thạnh - Phú Nhuận. - Giá chỉ 5.8 tỷ (còn bớt) ------------------------------- Liên hệ: 0964 364 745 (Nam)

HẺM 1 SẸC DIỆN TÍCH 47 M2 ĐÚC 3 TẤM CÓ 4 TÊ Q4
5

hẻm 1 sẹc diện tích 47 m2 đúc 3 tấm có 4 tê q4

  • 4,2 tỷ
  • 40 m2
  • Quận 1, Hồ Chí Minh

SIÊU PHẨM HIẾM – KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 TRÊN THỊ TRƯỜNG Hẻm 1/ Nguyễn Thần Hiến – Khu Dân Cư Ổn Định – Không Quy Hoạch Lộ Giới Diện tích chuẩn đẹp: Ngang 3.21m – Dài 11.5m – Nở hậu 3.30m Sổ công nhận 39.2m², thực tế sử dụng 47m² rộng rãi. Kết cấu: • Nhà trệt + 2 lầu đúc bê tông kiên cố • Gồm 4 phòng ngủ – 3 nhà vệ sinh • Không gian ở thoáng mát, thiết kế hợp lý • Khu vực dân trí tốt, hàng xóm thân thiện, khá yên tĩnh Giá chào bán: 4.2 tỷ Thương lượng trực tiếp chính chủ Lh NHÀ XINH Sài Gòn 0373036733 zalo

Nhà vị trí siêu đẹp Tăng Nhơn Phú,Phước Long B, Kết cấu 3 tầng
5

nhà vị trí siêu đẹp tăng nhơn phú,phước long b, kết cấu 3 tầng

  • 14,9 tỷ
  • 129 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Nhà siêu đẹp Tăng Nhơn Phú,Phước Long B, Q9 DT 130m (4.7x28) nhỉnh 14ty Kết cấu 3 tầng Thiết kế: sân vườn, gara ô tô 2 cái, bể cá KOI, phòng khách, Bếp, sân sau.Tổng 5 ngủ, 5 wc cho gia đình đông người ở vô tư. Phòng nào cũng rộng cũng đẹp, có ban công, cửa sổ 2 thoáng trước sau. Diện tích 130 sổ hồng hoàn công đầy đủ. Vị trí mặt đường Tăng Nhơn Phú kinh doanh sầm uất, đường rộng 7m. Sổ hồng chính chủ LH 0906 227 839

Nhà bán mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên – khu VIP Tân Bình – ngang 5.9m –
5

nhà bán mặt tiền ni sư huỳnh liên – khu vip tân bình – ngang 5.9m –

  • 18,2 tỷ
  • 95 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Nhà bán mặt tiền Ni Sư Huỳnh Liên – khu VIP Tân Bình – ngang 5.9m – 95m² Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 : Vị trí trung tâm bậc nhất Tân Bình, mặt tiền đường 8m, liền kề Lạc Long Quân – Bàu Cát – chỉ vài phút di chuyển sang Q10, Q11, Q3. DT 95m² - ngang 5.9m, mặt tiền rộng – thoáng – sạch, phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư cải tạo. Nhà 1 trệt 1 lầu, hiện trạng vào ở ngay. Giá 18.28 tỷ – thương lượng thiện chí. Liên hệ Thảo Nhà Phố – 0889 767 727 để xem thực tế. “Nhà thật, giá thật – Gửi trọn niềm tin”

Bán nhà 2 Mặt tiền Hẻm 8m Cộng Hòa, khu K300, Nguyễn Thái Bình,
5

bán nhà 2 mặt tiền hẻm 8m cộng hòa, khu k300, nguyễn thái bình,

  • 18,99 tỷ
  • 80 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà lô góc 2 Mặt tiền Hẻm 8m kinh doanh buôn bán đường Cộng Hòa,ngay Khu K300, tiện di chuyển vô nhà ga T3 -Tân Sơn Nhất, phường 4, Quận Tân Bình. DT: 4,3x20m Giá chủ rao bán : 18,95 tỷ ( thương lượng chính chủ) - giá tốt nhất trong các sản phẩm đang rao bán. Kết cấu nhà 4 tầng đúc BTCT kiên cố. nhà có 4 Phòng ngủ, 5 WC. Nhà phù hợp khách mua ở, làm văn phòng công ty, hẻm an ninh + hẻm thông. Nhà lô góc 2 Mặt tiền hẻm cực thoáng, hẻm thông tiện di chuyển đi các trục đường lớn. Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời cần bán, sổ vuông + nở hậu nhẹ, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật tin tức mới nhất về căn nhà đang bán. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Trịnh Đình Thảo - gần Kênh Tân Hóa, 5,4x15,5m - 2
5

bán nhà mặt tiền trịnh đình thảo - gần kênh tân hóa, 5,4x15,5m - 2

  • 10,8 tỷ
  • 82 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Trịnh ĐÌnh Thảo, gần ngã tư Kênh Tân Hóa, kết nối qua Hòa Bình về Quận 11, thuộc Phường Phú Trung, Tân Phú. DT: 5,4x15,5m Giá giảm sâu còn : 10,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng, có 2 PN, đang cho thuê nguyên căn với HĐT 20 triệu/ tháng. Nhà mặt tiền, 2 Tầng, khách mua xác định mua vị trí, tiện sửa hoặc xây mới. Sổ hồng chính chủ cần bán, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thông tin cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà 2 Mặt tiền Dương Văn Dương, gần Tân Hương, 7,5x10,5m, 2
5

bán nhà 2 mặt tiền dương văn dương, gần tân hương, 7,5x10,5m, 2

  • 9,8 tỷ
  • 89 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 Mặt tiền đường Dương Văn Dương, gần Chợ Tân Hương, kết nối qua Aeon Tân Phú chỉ 1km, phường Tân Quý, Tân Phú. DT: 7,5x10,5m Giá giảm sâu còn : 9,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 2 tầng, có 2 PN, đang cho thuê nguyên căn với HĐT 20 triệu/ tháng. Nhà lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng, phù hợp khách mua đầu tư, mua ở, kết hợp làm Công ty.... Sổ hồng chính chủ 1 đời, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thông tin cũng như cập nhật thông tin mới nhất về căn nhà. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Lý Thường Kiệt - ngay BV Trưng Vương, 6x21m, 2
5

bán nhà mặt tiền lý thường kiệt - ngay bv trưng vương, 6x21m, 2

  • 55 tỷ
  • 123 m2
  • Quận 10, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Lý Thường Kiệt ngay Bệnh Viện Trưng Vương - Tô Hiến Thành, Khu Lữ Gia, thược phường 14, Quận 10. DT: 6x21m Giá chủ rao bán : 55 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, Nhà hiện đang cho thuê làm Showroom, với HĐT 50 triệu/ tháng. Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt đoạn không có nhà bán, duy nhất 1 căn Chủ cần bán. Nhà 2 tầng, tiện khách mua đầu tư, cho thuê, xây dựng mới, Vỉa hè 6m, không còn lộ giới. Nhà chính chủ 1 đời, sổ hồng chính chủ, . Sổ vuông đẹp + nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thông tin và được hỗ trợ tận tâm nhất. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. giá cả có thay đổi theo sự điều chỉnh từ gia chủ. Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật mới nhất. Miễn trung gian - môi giới.

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý