Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 2067 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Biệt thự mặt tiền 200m đường Thạnh Mỹ Lợi,P.Thạnh Mỹ Lợi Dt 8x26
5
  • 21,5 tỷ
  • 200 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

Biệt thự mặt tiền 200m đường Thạnh Mỹ Lợi,P.Thạnh Mỹ Lợi,Quận 2 - Dt 8x26 - Ngang khủng 8m, vừa ở vừa KD - Vị trí gần Đảo Kim Cương , 21,5ty - 3 Tầng BTCT hoàn công đủ, 4PN, 5WC, PK, Bếp, Gara để xe -DT 0906 22 78 39 Lh Vân

Nhà 2 tầng mới sát MT đường Đặng Chất P.Chánh Hưng. Giá 5,5 tỷ TL
5
  • 5,5 tỷ
  • 34 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà 2 tầng mới sát MT đường Đặng Chất P.Chánh Hưng. Giá 5,5 tỷ TL + Diện tích : 4.45 x 7.6m + Kết cấu : Trệt, lầu, 2PN, 2WC. Nhà đúc BTCT, dọn vào ở ngay. + Hẻm trước nhà 3m, cách MT 20m, hẻm thông. Khu vực nhiều nhà cao tầng xung quanh. KDC hiện hữu, dân trí. Thích hợp vừa ở vừa kinh doanh nhỏ tại nhà. Qua Q1, 4, 5 chỉ 3 phút. + Pháp lúa : Sổ hồng riêng hoàn công đủ. + Hướng Tây Nam + Giá : 5.5 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà hẻm 125 Nguyễn Thị Tần P.Chánh Hưng (P2Q8)
5
  • 3,98 tỷ
  • 25 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 125 Nguyễn Thị Tần P.Chánh Hưng (P2Q8) + Diện tích: 3.5 x 7m, ko lộ giới + Nhà gồm trệt, lửng, 2 lầu, còn ở tốt, 2 phút qua Q1, 5, 4, 7,... + Sổ hồng hoàn công + Hướng Bắc + Giá : 3.98 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Mr Thanh - 0903 864 994 FB: Bđs Tâm Điền ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 6 4️⃣ x 9️⃣ x 9️⃣ x 4️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Nhà hẻm 137 Âu Dương Lân P.Chánh Hưng (P2Q8)
5
  • 4,75 tỷ
  • 30 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 137 Âu Dương Lân P.Chánh Hưng (P2Q8) + Diện tích: 30m2 + Nhà mới, kiên cố gồm trệt, lầu, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, dọn vào ở ngay, hẻm trước nhà 3m, xe cộ qua lại dễ dàng, vài bước chân ra hẻm oto, cách mặt tiền 100m, đi Quận 1, 5, 4,… 5 phút. + Sổ hồng riêng, công chứng nhanh. + Hướng Đông + Giá : 4.75 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Bán biệt thự hiếm 144m2 tại KDC Gia Hòa Xã Phong Phú, Bình Chánh,HCM
5
  • 14,4 tỷ
  • 144 m2
  • Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán biệt thự hiếm 144m2 tại KDC Gia Hòa Xã Phong Phú, Bình Chánh,HCM Khu dân cư văn minh, toàn biệt thự cao cấp không chung thuế đất như Gia Hòa 2. Có bảo vệ nội khu tuyệt đối an ninh. Vị trí cực đẹp: kế bên công viên, trường mầm non cách 50m, trường cấp 1-2-3 trong bán kính 2km. Ủy ban, công an xã, chợ, siêu thị trong vòng bán kính 1km. Đường đi bộ ra sông nội khu cách chỉ 100m. Cách Quốc Lộ 50 chỉ 100m, gần trục song hành 6 làn xe mới, 1km ra Nguyễn Văn Linh. 20 phút đến Quận 1, sát Phú Mỹ Hưng, Quận 7 kết nối cực nhanh. Căn nhà: Diện tích đất 144m2, sàn 207.4m2 2 tầng + sân thượng, 3PN 3WC Full nội thất cao cấp Đường nội khu cao hơn đường chính nên không bao giờ ngập Nền móng chắc chắn, đã xử lý toàn bộ đất cũ và đổ đất mới không mối không nứt Lợi thế đầu tư: Đang cho thuê làm văn phòng: dòng tiền ổn định 15 triệu/tháng Sổ hồng riêng, sang tên ngay Giá bán 100 triệu/m2 có thương lượng cho khách thiện chí Tiềm năng tăng giá: Khu vực Bình Chánh đang được chú trọng đầu tư hạ tầng, đặc biệt là tuyến Metro và các tuyến vành đai, kết nối về đại đô thị Cần Giờ, tạo động lực tăng giá mạnh mẽ trong trung và dài hạn. SĐT Liên hệ: 0386838499

Bán nhà hẻm  3,5m Trương Công Định - khu Bàu Cát,  6,8x15m, 3 Tầng
5
  • 9,1 tỷ
  • 99 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 3,5m đường Trương Công Định, ngay Khu Bàu Cát xầm uất - it nhà bán, phường 14, Quận Tân Bình. DT: 6,8x15m Giá chủ rao: 9,1 tỷ (thương lượng chính chủ) Nhà kết cấu 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà có 4 PN, 4WC.. Nhà sổ hồng chính chủ bán, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán Tòa nhà, Mặt tiền đường  số 13, gần Lê Thúc Hoạch, 11,5x14m, 6T
5
  • 16,9 tỷ
  • 150 m2
  • Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán tòa nhà 6 tầng đường Số 13A, giao đường Kênh Nước Đen - Lê Thúc Hoạch, di chuyển qua Tân Phú cực gần, nhà thuộc Phường Bình Hưng Hòa A - Bình Tân. DT: 11,5x14m Giá giảm còn : 16,9 tỷ ( thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 tầng đúc BTCT kiên cố, đang có 23 CHDV cho thuê full phòng. nhà có Dòng tiền 70 triệu/ tháng. Nhà phù hợp cho khách mua đầu tư giữ tiền. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Nhà thật - giá đăng thât, giá đã giảm giá cực sâu, khách vui lòng gọi điện thoại để cập nhật thông tin mới. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng sự thật 100%.

Bán nhà Mặt tiền Trường Sơn - đối diện CV Hoàng Văn Thụ, 4,3x21m, 5
5
  • 24,8 tỷ
  • 90 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Duy nhất 1 căn Chính chủ cần bán. Bán nhà Mặt tiền đường Trường Sơn, cửa ngõ di chuyển vào Sân Bay Tân Sơn Nhất, ngay Công viên Hoàng văn Thụ, phường 2 , Quận Tân Bình. DT: 4,3x21m Giá giảm còn: 24,8 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trạng 5 Tầng đúc BTCT kiên cố, nhà hiện có 7 Phòng ngủ - 6 WC. Hiện đang cho thuê với HĐT 40 tr/ tháng. Nhà trên trục đường xầm uất, thuận tiện khách mua đầu tư cho thuê, kinh doanh buôn bán. Trục đường duy nhất 1 căn bán. Nhà đất thuộc sở hữu tư nhân, sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ. mua bán giao dịch trong ngày. khách xem nhà xem vị trí liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá nếu có từ chủ.

**Bán nhà hẻm 71 Nguyễn Bặc ** phường 3 quận Tân Bình; 6 x 16 - chỉ
5
  • 12 tỷ
  • 88 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà hẻm 71 Nguyễn Bặc, phường 3, quận Tân Bình (nay là phường Tân Sơn Hòa) ... Diện tích: 6 x 16m, 88m2 đất - DT sàn 129m². Vuông vắn , không lỗi gì hết. ... Hiện trạng: trệt 1 lầu, bố trí 3 phòng ngủ. Nhà còn mới, vào ở ngay. ... Vị trí: Hẻm xe hơi đậu trước nhà, khu văn minh. Gần chợ Phạm Văn Hai, trường học, tiện ích đầy đủ. ... Giá bán: 12 tỷ. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem vị trí. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá, đấu giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Hỗ trợ đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 3 tân bình ban nha phuong 3 tan binh bán nhà phường tân sơn hòa tân bình ban nha phuong tan son hoa ban nha duong pham van hai tan binh bán nhà hẻm 71 nguyễn bặc ban nha mat tien quan tan binh tphcm bán nhà mặt phố tân bình bán nhà đường nguyễn bặc nha mat tien quan tan binh nhà bán mặt tiền quận tân bình bán nhà mặt tiền phạm văn hai ban nha duong nguyen bac bán nhà đẹp tân bình bán nhà đường nguyễn bặc bán nhà đường bùi thị xuân bán nhà đẹp đường nguyễn bặc ban nha gan pham van hai bán nhà gần chợ

**Bán nhà đường Trường Chinh** p14, Tân Bình - 5,5*15; 3 tầng chỉ
5
  • 9,4 tỷ
  • 72 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường Trường Chinh, phường 14, Tân Bình (nay là p Tân Bình) ... DT: 5,5m x 15m, 72m² đất - tổng DT sử dụng 139m². ... Hiện trạng: 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ - 3 WC. ... Vị trí: Hẻm sạch sẽ, khu an ninh. Gần các trục lớn Cộng Hòa - Bàu Cát - K300, tiện ra trung tâm và sân bay. ... Giá bán: 9 tỷ 400 triệu. Liên hệ Sỹ Nguyên để xem nhà. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà phường tân bình ban nha phuong tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Trọng Tuyển - giao lê Văn Sỹ, 4,3x16m, 3
5
  • 11,2 tỷ
  • 70 m2
  • Tân Bình, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Nguyễn Trọng Tuyển, gần ngã tư Lê Văn Sỹ, di chuyển ra Vòng Xoay Lăng Cha Cả chỉ 300-400m, thuộc Phường 2, Tân Bình. DT: 4,3x16m Giá giảm sâu còn: 11,2 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà bán 1 đời chủ cần bán, nhà đúc 3 tầng BTCT kiên cố, tổng 8 Phòng ngủ đang vừa ở vừa cho thuê. Nhà Lô góc 2 Mặt tiền cực thoáng, nhà 3 Tầng cũ, tiện khách mua sửa hoặc xây mới, Nhà sổ hồng chính chủ, sổ vuông vức trước sau, mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin đúng nhu cầu liên hệ EM Thuận để được hỗ trợ tận tình. cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật 100%. Miễn trung gian - môi giới.

Mặt tiền đường nhựa 10m nội bộ Phạm Thế Hiển vỉa hè rộng
5
  • 9,3 tỷ
  • 69 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

Mặt tiền đường nhựa 10m nội bộ Phạm Thế Hiển vỉa hè rộng + Diện tích: 3.9 x 17.6m + Nhà xây dựng kiên cố, vỉa hè rộng, 3 lầu đúc, sân thượng, dân trí cao, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh. + Sổ hồng hoàn công + Hướng Bắc + Giá : 9.3 Tỷ (T/L) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0903 133 431 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM

Chính chủ gửi bán nhà 4x20m, 3 tầng sân thượng, đối diện công viên
5
  • 18 tỷ
  • 80 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

+Chính chủ gửi bán gấp nhà 4x20m, trệt + 2 lầu + sân thượng, đường 12m rộng rãi.+Vị trí đẹp, chỉ cách công viên Cao Lân 50m, thông ra Lương Định Của, thuận tiện sinh hoạt.+Nhà sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh gọn.+Giá 18 tỷ – liên hệ Mai Trúc để xem nhà ngay hôm nay.

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 63 - TÂN PHÚ TRUNG ( NAY THUỘC CỦ CHI )
5
  • 2,5 tỷ
  • 100 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA 63 - TÂN PHÚ TRUNG ( NAY THUỘC CỦ CHI ) - Vị trí: Mặt tiền đường nhựa 63, xã Tân Phú Trung cũ, huyện Củ Chi , TP.HCM. - Giá bán: 2 tỷ 5 (thương lượng cho khách thiện chí) - Kích thước: ngang 5 m, dài 24 m ( 100m2 ) - Thổ cư 70%, có thể xây dựng ngay - Đất vuông vức, cao ráo, không vướng quy hoạch hay tranh chấp. Tiện ích xung quanh: - Khu dân cư hiện hữu, đường lớn xe hơi ra vào thoải mái, thuận tiện di chuyển vào trung tâm. - Gần chợ, trường học và khu công nghiệp - Dân cư đông, thích hợp xây nhà ở, xây trọ hoặc đầu tư - Mặt tiền đường nhựa, thuận tiện kinh doanh nhỏ * Liên hệ chính chủ: 0908 769 788

CHÍNH CHỦ  BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XÃ TÂN THÔNG HỘI ,CỦ CHI , HỒ CHÍ MINH
5
  • 6,9 tỷ
  • 400 m2
  • Củ Chi, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN ĐẤT MẶT TIỀN XÃ TÂN THÔNG HỘI ,CỦ CHI , HỒ CHÍ MINH , 400M² THỔ CƯ *Vị trí vàng: Mặt tiền đường Trần Quang Đạo, xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TP.HCM. -Đường nhựa 12m rộng rãi, ô tô tránh nhau thoải mái. -Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hạ tầng hoàn thiện. -Gần Bệnh viện Xuyên Á, chợ, trường học, UBND… tiện ích đủ đầy. *Diện tích: 400 m² (10 × 40 m). -Đất vuông vức – cao ráo – xây dựng tự do. * Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay. -Thích hợp xây nhà ở, biệt thự vườn, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài sinh lời. * Giá bán: 6,9 tỷ (thương lượng chính chủ). *Liên hệ chị Thanh Phương: 0988 944 104 để xem đất thực tế & làm việc trực tiếp.

Nhà xinh Vườn Lài, Q.12 - 76m2, 2 tầng, 4 phòng ngủ giá chỉ 5.6 tỷ!
5
  • 5,6 tỷ
  • 76 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

VỊ TRÍ VÀNG ngay trung tâm Quan 12 - Nhà trong hẽm Vườn Lài, phường Thạnh Lộc, Hồ Chí Minh - Diện tích RỘNG RÃI 76m2, ngang 5m dài 17m - Thiết kế 2 tầng, 4 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, thoải mái cho gia đình - Sổ Hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng - GIÁ TỐT NHẤT khu vực: 5,6 tỷ - Liên hệ ngay: 0918377255 để xem nhà trực tiếp

XƯỞNG ĐẸP (12X22) – MẶT TIỀN THỚI AN 08, QUẬN 12 HÀNG HIẾM – VỊ TRÍ
5
  • 16 tỷ
  • 257 m2
  • Quận 12, Hồ Chí Minh

XƯỞNG ĐẸP – MẶT TIỀN TA08, THỚI AN, QUẬN 12 HÀNG HIẾM – VỊ TRÍ VIP – PHÙ HỢP MỌI MÔ HÌNH DT khủng: (12 x 22) = 257,6m², có 3 sổ hồng riêng Vị trí cực đẹp: Ngay Lê Thị Riêng, cách mặt tiền 80m, xe container vào vô tư Phù hợp làm xưởng sản xuất – kho bãi – showroom – văn phòng. Giá bán: 16 tỷ (TL cho khách thiện chí) Xưởng mặt tiền đẹp – hiếm khi có hàng – đầu tư hay sử dụng đều lời! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ gặp chủ - xem pháp lý và làm việc trực tiếp bên bán. Xin cảm ơn!!!

Bán đất hẻm rộng Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức 189m2 ngang 11m dài 17m
5
  • 4,5 tỷ
  • 189 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán đất hẻm rộng Gò Dưa, Tam Bình, Thủ Đức 189m2 ngang 11m dài 17m 4,5 tỷ + Hẻm đường Gò Dưa, hẻm sạch sẽ, rộng thoáng mát. +Diện tích 189m2 ngàng 11m dài 17m + Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay + Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A, Tam Châu, Xa Lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A, Nhà thờ Giáo xứ Tam Hải,.. .. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà Thủ Đức và làm việc chính chủ.

Bán nhà HẺM XE HƠI Gò Dưa - 54m2- ngang 4,6m - giá 3,35 tỷ
5
  • 3,35 tỷ
  • 54 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Bán nhà HẺM XE HƠI Gò Dưa, gần trường Tiểu học Tam Bình, gần 54m2, ngang 4,5m, giá 3,35 tỷ * Diện tích: 54 m2, ngang 4.6 m, dài 12 m. * Nhà Cấp 4, phòng khách, bếp, nhà vệ sinh. * Nhà hẻm đường Gò Dưa, phường Tam Bình, TP. Thủ Đức * Pháp lý: sổ hổng riêng, công chứng ngay * Gần đường Gò Dưa, Tô Ngọc Vân, Phú Châu, Tỉnh Lộ 43, Quốc Lộ 1 A, Tam Châu, Xa Lộ Đại Hàn, Quốc lộ 1A, Nhà thờ Giáo xứ Tam Hải,.. .. Liên hệ 0988969850 Kim Quí xem nhà Thủ Đức và làm việc chính chủ.

HÀNG SIÊU KHỦNG – GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA – CẠNH NGÃ BA GIỒNG
5
  • 32,4 tỷ
  • 2700 m2
  • Hóc Môn, Hồ Chí Minh

HÀNG SIÊU KHỦNG – GÓC 2 MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN BỨA – CẠNH NGÃ BA GIỒNG CHỈ 400M Quỹ đất lớn 2.700m² – Ngang cực đẹp 33m x 77m – Có 200m² thổ cư Đường xe công chạy phà phà – Vị trí vàng cực hiếm, thích hợp mở nhà xưởng, kho bãi, logistic, đầu tư siêu tiềm năng MT Nguyễn Văn Bứa – Xã Xuân Thới Sơn, Hóc Môn – Khu vực phát triển mạnh, sát các trục giao thông huyết mạch Giá chỉ: 12 triệu/m² – Giá quá rẻ cho quỹ đất khủng như thế này! Hàng hiếm – Xuống tiền là có lời ngay! Giá trên là giá củ - Liên hệ gặp chủ để lấy giá mới.! ACE quan tâm liên hệ: 0909.805.456 Ms Mỹ N.H.À T.Ố.T trực tiếp chủ!

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

 

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

 

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

 

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

 

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

 

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

 

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

 

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

 

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

 

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

 

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.
Phản hồi - Góp ý