Toàn quốc
Lọc thêm
1 2 3 4 5+
Bắc Tây-Bắc Đông Đông-Bắc Tây Tây-Nam Nam Đông-Nam
  1. Trang chủ
  2. Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!

Hiện tại có 1167 bất động sản

Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Bán shophouse tại chân đế chung cư
5

bán shophouse tại chân đế chung cư

  • 3,78 tỷ
  • 64 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

Bán shophouse tại chân đế chung cư Giá bán: 3,78 tỷ Cần bán gấp căn shophouse BG04 , khu chung cư The Eastern, Đường Liên Phường, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh(Phường Long Trường, Hồ Chí Minh mới) . DT 64,2m² , cao 7m , có thể làm gác thành 2 tầng thoải mái . Vị trí đẹp , ngay cạnh lối vào khu chung cư , tiện buôn bán , văn phòng , ở hoặc kết hợp đều tiện . Hướng mát , khu dân trí cao . Liên hệ sdt: 0912350023

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU DÂN CƯ GÒ CÁT 2, PHƯỜNG
5

chính chủ bán nhà lô góc 2 mặt tiền – khu dân cư gò cát 2, phường

  • 7 tỷ
  • 57 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – KHU DÂN CƯ GÒ CÁT 2, PHƯỜNG PHÚ HỮU, QUẬN 9 - Địa chỉ : Số 41, KDC Gò Cát 2, đường Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM (nay thuộc phường Long Trường, TP.HCM mới) - Diện tích: 56,8 m² - Mặt tiền: 7 m - Đường chính trước nhà rộng 7 m - Đường hông rộng 5 m - Nhà đúc 3 tấm, xây dựng kiên cố - Hoàn công đầy đủ, pháp lý rõ ràng - Ô tô lớn có thể vào nhà, đậu/ngủ trong nhà thoải mái - 4 phòng tắm/WC - Nhà lô góc nên có 2 mặt thoáng, không gian sáng và thông thoáng tự nhiên - Vị trí 2 mặt tiền giúp việc đi lại, đậu xe và nhận diện căn nhà thuận tiện hơn. - Phù hợp để ở lâu dài, mở văn phòng công ty, làm việc tại nhà hoặc kết hợp kinh doanh * Giá bán: 7 tỷ LIÊN HỆ : 0932668286

DIỆN TÍCH SIÊU KHỦNG HƠN 400M2 FULL THỔ- BÁN NHÀ MẶT TIỀN Đ.TÔN
5

diện tích siêu khủng hơn 400m2 full thổ- bán nhà mặt tiền đ.tôn

  • 37 tỷ
  • 266 m2
  • Quận 4, Hồ Chí Minh

* BÁN NHÀ 5 TẦNG - MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.TÔN ĐẢN, P.XÓM CHIẾU, QUẬN 4 - NGANG LỚN 5,7M NỞ HẬU 13,5M * 32,8M - DÒNG TIỀN ỒN ĐỊNH HƠN 100 TRIỆU/THÁNG - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 236/266m2 - DTSD: 734m2. + Kết cấu: 5 tầng - Sẵn 1 mặt bằng cho thuê - 20 phòng trọ - Và 1 không gian sử dụng riêng 180m2. + Vị trí siêu đắc địa - Tiềm năng giá trị tăng - Quy hoạch mở đường 35m - Cầu Tôn Đản được hình thành kết nối giao thương phát triển với Đảo Kim Cương của Quận 2 - Cảng Nguyễn Tất Thành Quận 4 đang dần chuẩn bị triển khai xây dựng quy mô hoành tráng. + Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 39T - Giá chào mới 37T - TL. * GIANG GIANG: 0938.676.685 * NHÀ BÊN CẠNH CŨNG ĐANG CHÀO BÁN - KHÁCH MUỐN DIỆN TÍCH LỚN MUA LUÔN 2 CĂN: + Diện tích: 140m2 - Ngang 3m nở hậu 6,5m * 26,8m. + Kết cấu: 2 tầng - Sẵn 1 mặt bằng cho thuê & 6 phòng trọ. + Thu nhập ổn định: 20 triệu/tháng. + Chủ chào: 21T - TL. + Pháp lý chuẩn - Sổ hồng nở hậu vuông đẹp. * Nhận ký gửi nhà phố SG.

NHÀ MỚI 3 TẦNG TRUNG TÂM BÌNH THẠNH - PHAN VĂN TRỊ - VÀO Ở NGAY -
5

nhà mới 3 tầng trung tâm bình thạnh - phan văn trị - vào ở ngay -

  • 4,65 tỷ
  • 21 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

- Giá bán: 4 tỷ 650 - Vị trí đẹp tại khu vực trung tâm Bình Thạnh, đường Phan Văn Trị (P11 cũ), chỉ 1 căn ra hẻm xe hơi thông thoáng. - Kết nối nhanh đến Chợ Bà Chiểu, sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm. - Diện tích: 3.6m x 6.5m (nở hậu nhẹ) - Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu kiên cố - Công năng: 2 phòng ngủ, 3 WC - Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa. - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh - Hẻm thông thoáng, di chuyển thuận tiện - Gần chợ, trường học, siêu thị và nhiều tiện ích - Phù hợp gia đình trẻ hoặc khách mua giữ tài sản khu trung tâm - Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương lượng chính chủ. CALL: 0905273396 ( ZALO)

HIẾM NGANG LỚN 6M*8,5M- BÁN NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN XE HƠI NGỦ TRONG
5

hiếm ngang lớn 6m*8,5m- bán nhà 4 tầng mặt tiền xe hơi ngủ trong

  • 14 tỷ
  • 50 m2
  • Quận 3, Hồ Chí Minh

* CHỦ GẤP BÁN - GIẢM CHÀO 3,5 TỶ - GIÁ CHÀO MỚI CHỈ 14T * HIẾM NHÀ BÁN NGANG LỚN 6M*8,5M - MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.VÕ VĂN TẦN, P.5, QUẬN 3 - 0938676685 GIANG GIANG + Diện tích: 50m2 + Kết cấu: 4 tầng. + Chỉ 30m ra mặt tiền lớn 2 chiều Võ Văn Tần - Ngay góc Cách Mạng Tháng 8 - Hưởng toàn bộ tiện tích Trung tâm Quận 1. + Phù hợp kinh doanh CHDV - Làm Trụ sở VP Cty - Spa Thẩm mỹ - ... + Pháp lý chuẩn - Sổ tại nhà công chứng ngay. + Chủ chào: 17,5T - Nay cần bán gấp giảm chào chỉ còn: 14T. * Liên hệ sdt chính GIANG GIANG: 093.86.76.685 + Nhận ký gửi nhà phố SG.

NƠ TRANG LONG - 21M - 4 TẦNG - 3PN - DÒNG TIỀN 10TR/ THÁNG - CHỈ
5

nơ trang long - 21m - 4 tầng - 3pn - dòng tiền 10tr/ tháng - chỉ

  • 4,65 tỷ
  • 21 m2
  • Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Mô tả: - Khu vực Vip, an ninh và dân trí cao, hiếm nhà bán. Gần chợ Bà Chiểu, Phan Xich Long, UB Phường, trường cấp 1,2,3 và 4 trường ĐHoc lớn. - Hẻm và sân trước nhà rộng 50m2 - ô tô đỗ cửa - Diện tích đất: 4,25 x5 = 21 m2 công nhận đủ - Xây dựng 4 tầng lầu - Công năng full gồm: Khách, Bếp, 3 P.Ngủ, 4 toilet, phòng thờ, sân thượng siêu chill - Sổ hồng riêng,công chứng trong ngày - Giá :4 tỷ 650 thương lượng chính chủ - (Đang Hợp đồng thuê sẵn 10 triệu /1 tháng) CALL: 0905273396 ( ZALO)

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD TÙNG THIỆN VƯƠNG–98M2 –NGANG 4.6M– 3 TẦNG–
5

bán nhà mặt tiền kd tùng thiện vương–98m2 –ngang 4.6m– 3 tầng–

  • 14,5 tỷ
  • 98 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ MẶT TIỀN KD TÙNG THIỆN VƯƠNG–98M2 –NGANG 4.6M – 3 TẦNG– NHỈNH 14 TỶ–LH 0784968131 - Mặt tiền Tùng Thiện Vương, sát ngã tư, kinh doanh sầm uất, đa ngành nghề. - Diện tích: 4.6 x 21.2m, công nhận 98m2 - Kết cấu: 3 tầng BTCT kiên cố, phòng khách rộng, bếp lớn, giếng trời. - Gồm 4PN, 3WC, ban công, không gian sử dụng rộng rãi. - Khu vực nhiều công ty, dân cư đông, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh. - Vị trí đắc địa, gần Bến Bình Đông, Tuy Lý Vương, Hưng Phú, Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, Võ Văn Kiệt. - Giáp Quận 1, Quận 5, kết nối nhanh về trung tâm. - Công viên bờ sông cách nhà khoảng 20m, không gian thoáng mát. - Xung quanh đầy đủ tiện ích: Coopmart Tuy Lý Vương, Hùng vương Laza, Coopmart lý thường kiệt, chợ lớn, chợ An đông, Bách Hóa Xanh, Con Cưng, trường mầm non, chợ và các dịch vụ dân sinh. - Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Nguyễn Tri Phương, An Bình, thuận tiện chăm sóc sức khỏe. - Phù hợp mở văn phòng, spa, showroom, kinh doanh hoặc cho thuê. - Giá: nhỉnh 14 tỷ, còn thương lượng - LH 0784968131 xem nhà và làm việc chính chủ.

SANG GẤP BÃI GIỮ XE KẾT HỢP RỬA XE 1.000M² – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH
5

sang gấp bãi giữ xe kết hợp rửa xe 1.000m² – nguyễn xiển, long bình

  • 350 triệu
  • 1000 m2
  • Quận 9, Hồ Chí Minh

SANG GẤP BÃI GIỮ XE KẾT HỢP RỬA XE 1.000M² – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH - Địa chỉ: 581 Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh- Diện tích: 1.000m²- Mô hình đang hoạt động ổn định khoảng 4 năm- Có sẵn lượng khách và doanh thu từ hoạt động giữ xe- Doanh thu hiện tại khoảng 41 triệu đồng/tháng, chưa tính doanh thu rửa xe hằng ngày và xe gửi qua đêm- Giá thuê mặt bằng: 30 triệu đồng/tháng (Hợp đồng thuê chỉ thuê MB đất trống)- Hợp đồng thuê còn thời hạn khoảng 5 năm- Có 8 kho cho thuê, giá 2 triệu đồng/kho/tháng. Hiện còn trống 4 kho và 1 phòng ngủ- Giá sang gấp: 350 triệu đồng, đã bao gồm tiền cọc 32 triệu đồng (Bao gồm toàn bộ trang thiết bị, máy móc hiện có phục vụ hoạt động kinh doanh)​- Chủ đang cần sang nhanh trong tuần, thiện chí thương lượng VỊ TRÍ – TIỀM NĂNG KINH DOANH- Nằm trên trục Nguyễn Xiển, khu vực Long Bình, TP Thủ Đức- Gần và đối diện khu đô thị Vinhomes Grand Park- Khu vực có nhu cầu thực tế về chỗ giữ ô tô, xe máy, xe gửi qua đêm và các dịch vụ chăm sóc xe- Kết nối thuận tiện với đường Phước Thiện, Vành đai 3, Võ Chí Công và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây- Khu vực còn thuận tiện tiếp cận Khu Công nghệ cao, Bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên- Mặt bằng đã vận hành sẵn, có doanh thu và hệ thống kho đang cho thuê, ph

Gần Mercedes - Nguyễn Văn Khối – Ô Tô Thông– 57M² – 4 Tầng – 4PN –
5

gần mercedes - nguyễn văn khối – ô tô thông– 57m² – 4 tầng – 4pn –

  • 6,78 tỷ
  • 57 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Gần Mercedes - Nguyễn Văn Khối – Ô Tô Thông– 57M² – 4 Tầng – 4PN – 6.xxTỶ Diện tích: Ngang Đẹp 4.2 x 13.5m = 57M² Kết cấu: 1 Trệt + 2 lầu Sân Thượng, 4 phòng ngủ có BAN CÔNG thoáng. Hẻm trước nhà: 6M, Chỉ khoảng 3p ra Chợ Hạnh Thông Tây... ✨ ĐIỂM CỘNG: Khu dân trí cao, HÀNG XÓM thân thiện, KHÔNG NGẬP. Kết nối nhanh : Lê Văn Thọ => Quang Trung => Phan Văn Trị => Thống Nhất... Chỉ tầm khoảng 10 phút ra nhà Gas T3. Thuận tiện ra vào trung tâm: Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình... Phù hợp: Ở hoặc cho thuê giữ tài sản. PHÁP LÝ: Sổ hồng riêng – hoàn công đủ – công chứng ngay. Giá chỉ: 6.xx TỶ – Còn TL - Trực tiếp chính chủ! LIÊN HỆ NGAY: MR. THUẬN Nếu anh/chị đang tìm Mua Nhà Gò Vấp - Thì gọi ngay để được tư vấn Free Hỗ Trợ KIỂM TRA QUI HOẠCH MIỄN PHÍ “Khách hàng cần chúng tôi CÓ – Khách hàng KHÓ CÓ chúng tôi!”

SÂP GIÁ 10TY300 -NHÁ 1 TRỆT 2 LẦU 4PN ,NGANG 4 DÀI 16 ,Ô TÔ ĐẬU
5

sâp giá 10ty300 -nhá 1 trệt 2 lầu 4pn ,ngang 4 dài 16 ,ô tô đậu

  • 10,3 tỷ
  • 64 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

NHÀ 3 LẦU TAM CHÂU – TAM PHÚ – THỦ ĐỨC GIÁ MỚI 10,3 TỶ DT: 64m² – 4m x 16m Đường rộng 8m – xe hơi ngủ trong nhà 4PN – 3WC – sân thượng Vị trí đẹp Tam Châu, Tam Phú, Thủ Đức #BanNhaThuDuc #BanNhaTamPhu #BanNhaTamChau #Nha3Lau #NhaXeHoi #Nha64m2 #Nha4PhongNgu #BatDongSanThuDuc

Bán nhà 50m2, 2 tầng, đường Dương Văn Cam, Linh Tây, Thủ Đức, TP
5

bán nhà 50m2, 2 tầng, đường dương văn cam, linh tây, thủ đức, tp

  • 4,08 tỷ
  • 50 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Chính chủ gấp bán hạ giá sập sàn căn tại đường Dương Văn Cam, phường Linh Tây, TP. Thủ Đức. Vị trí nhà nằm ngay chợ Thủ Đức, trong khu dân cư ổn định, đi lại cực kỳ thuận tiện, chỉ vài bước là ra Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng, tiện ích không thiếu thứ gì. Diện tích đất 50m2 với kích thước ngang 5.3m, dài 9.4m rất vuông vức. Kết cấu nhà gồm 1 trệt 1 lầu, có sẵn sân để xe, phòng khách, bếp, 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh, khách mua về là ở hoặc cho thuê được ngay. Ưu điểm lớn nhất là nhà nằm ở khu vực trung tâm Thủ Đức, giá trị đất tăng bền vững theo thời gian. Mức giá 4,08 tỷ cho một căn nhà sổ hồng riêng tại đây là con số rất hợp lý để anh chị xuống tiền đầu tư giữ tài sản hoặc tích lũy dài hạn. Pháp lý thì chuẩn chỉnh, sang tên công chứng trong nốt nhạc. Bác nào quan tâm muốn xem nhà thực tế thì liên hệ em qua số 0933125879 nhé. Thiện chí làm việc nhanh gọn.

BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8 - 4 TẦNG - 4 PN - NHỈNH 4 TỶ - LH
5

bán nhà phạm thế hiển quận 8 - 4 tầng - 4 pn - nhỉnh 4 tỷ - lh

  • 4,9 tỷ
  • 44 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN NHÀ PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8 - 4 TẦNG - 4 PN - NHỈNH 4 TỶ - LH 0784068131 - Diện tích : 44m2 (3.6m x 12m), sổ vuông vức như A4. - Diện tích sử dụng : 126m2 - Kết cấu : 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng đúc BTCT - Công năng : 4PN, 3WC, bancon thoáng mát, phòng khách, gian bếp rộng rãi - Tặng full nội thất - Hẻm 4m thoáng, sạch, đẹp, khu dân cư đông đúc - Thuận tiện di chuyển sang trung tâm các quận của thành phố - Tiện ích xung quanh đầy đủ , không thiếu thứ gì - Nhanh chóng kết nối Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực Liên Tỉnh 5, Bông Sao, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt. - Khoảng 10 phút đến Quận 5, Chợ An Đông, Đại học Sài Gòn, 15 phút đến Quận 1 - Gần Chợ Phú Lợi, Chợ Nhị Thiên Đường, Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, ĐH Y Dược - Gần Nhà thờ Bình Thái, Nhà thờ Bình An Thượng và các trường THCS Bình An, trường TH Phan Đăng Lưu - SHR , hoàn công đủ, chủ thiện chí bán - sẵn sàng giao dịch ngay - LH Ms Diễm 0784968131 hổ trợ xem nhà thực tế và tư vấn pháp lý miễn phí

Bán nhà 120m2, 2 tầng, đường số 13, Linh Xuân, Thủ Đức, TP HCM,
5

bán nhà 120m2, 2 tầng, đường số 13, linh xuân, thủ đức, tp hcm,

  • 5,68 tỷ
  • 120 m2
  • Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cần tìm nơi trú ẩn cho dòng tiền thì ghé xem căn nhà ngay đường số 13, Linh Xuân, Thủ Đức này nhé. Vị trí ở đây rất thoáng, đi lại thuận tiện, khu dân cư ổn định nên cực kỳ an tâm để giữ tài sản. Thông số nhà cụ thể như sau: Diện tích đất 120m2, kích thước 8x15m vuông vắn. Kết cấu xây dựng chia làm 3 căn, mỗi căn gồm 1 trệt 1 lầu, tổng cộng có 6 phòng ngủ và 6 nhà vệ sinh riêng biệt. Nhà đang ở tốt, thiết kế tối ưu công năng, thích hợp vừa ở vừa cho thuê, hoặc xây mới 5 tầng vừa ở vừa làm văn phòng hay căn hộ DV. Pháp lý thì anh chị hoàn toàn yên tâm vì đã có sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay. Giá bán hiện tại chỉ 5,68 tỷ cho toàn bộ căn nhà rộng rãi này. Đây là mức giá rất cạnh tranh trong khu vực, tính ra đơn giá trên mỗi mét vuông cực tốt cho nhà đầu tư. Anh em quan tâm hoặc muốn qua xem nhà trực tiếp thì gọi cho tôi qua số 0933125879 để hẹn lịch nhé.

BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8 - KHU XÂY DỰNG 4 TẦNG -
5

bán đất hẻm xe hơi phạm thế hiển quận 8 - khu xây dựng 4 tầng -

  • 4,35 tỷ
  • 62 m2
  • Quận 8, Hồ Chí Minh

BÁN ĐẤT HẺM XE HƠI PHẠM THẾ HIỂN QUẬN 8 - KHU XÂY DỰNG 4 TẦNG - NHỈNH 4 TỶ -LH 0784968131 -Nhỉnh 4 tỷ - 62m2 (4,2m x 15m) - Diện tích đẹp 62m2, ngang 4,2m hiếm có, sổ vuông vức. - Đất trống sạch đẹp, không lộ giới, xây dựng tối đa 1 trệt 3 lầu. - Khu dân cư hiện hữu, xung quanh đồng bộ nhà cao tầng, dân trí ổn định. - Hẻm xe hơi rộng rãi, một trục thẳng, thuận tiện di chuyển và đậu xe. - Thích hợp xây nhà ở cao cấp, căn hộ dịch vụ hoặc đầu tư giữ tài sản. - Tiện ích xung quanh đầy đủ chỉ vài phút: • Gần Chợ Phạm Thế Hiển, Chợ Ba Tơ, hệ thống siêu thị và cửa hàng tiện lợi. • Thuận tiện đến Trường Tiểu học, THCS và THPT trong khu vực. • Dễ dàng kết nối Đại học Công nghệ Sài Gòn, Đại học Nam Sài Gòn. • Gần Bệnh viện Quận 8, Bệnh viện Tâm Anh và các trung tâm y tế. • Nhanh chóng di chuyển về Quận 5, 6,Quận 7 và trung tâm thành phố qua các trục Phạm Thế Hiển, Tạ Quang Bửu, Bùi Minh Trực, Bông Sao, Phạm Hùng, Cầu Nhị Thiên Đường, Cầu chà Và, Tùng Thiện Vương - Sổ hồng riêng – Khu dân cư hiện hữu – Không quy hoạch – Công chứng sang tên ngay. - Liên hệ Diễm Nhà Phố 0784968131 để xem vị trí thực tế và hỗ trợ kiểm tra pháp lý hoàn toàn miễn phí.

Bán Nhà Mặt tiền Phạm NGọc - 500m Chợ Tân Hương, 4,3x27m, 5 T -
5

bán nhà mặt tiền phạm ngọc - 500m chợ tân hương, 4,3x27m, 5 t -

  • 14,5 tỷ
  • 105 m2
  • Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền đường Phạm Ngọc - kết nối Tân Hương, cách chợ Tân Hương 400m, thuộc Phường Tân Quý - Tân Phú. Giá chủ chào bán : 14,5 tỷ ( thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 5 Tầng Đúc BTCT Kiên cố, nhà chính chủ xây ở cực kỳ chắc chắn - 1 đời chủ , có 7 PN lớn, nhà còn mới, khách mua ở ngay. Nhà Mặt tiền đường nội bộ, phù hợp khách mua ở + làm văn Phòng Công ty..... Nhà sổ Hồng chính chủ 1 đời bán, sổ đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ Em Thuận để biết thêm thông tin cũng như cập nhật giá cả nếu có biến động từ gia chủ. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

Bán tòa Nhà 6 Tầng - Hẻm 6m Dương Quảng Hàm - 5x30m, 20 Homestay,
5

bán tòa nhà 6 tầng - hẻm 6m dương quảng hàm - 5x30m, 20 homestay,

  • 21 tỷ
  • 150 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán tòa nhà 6 Tầng , hẻm 6m đường Dương Quảng Hàm, gần chợ Gò Vấp - Nguyễn Thái Sơn, Cách Vincom Phan Văn Trị 500m, phường 6, Quận Gò Vấp DT: 5x20m Giá chủ rao : 21 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 6 Tầng + thiết kế Nhà được phân bổ với 20 Homestay 20-25m2 full nội thất cao cấp. Khai thác cho thuê với HĐT Thuê Khoán 100 triệu/ tháng. Đường trước nhà 6m thảm nhựa, xe hơi tránh ra vào thải mái, đường thông thương, kinh doanh buôn bán thoải mái Nhà sổ hồng chính chủ, sổ cực vuông vức, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.

Bán Nhà Mặt tiền Quang Trung - giao Thống Nhất, 4,2x17,5m, 3 T- 3
5

bán nhà mặt tiền quang trung - giao thống nhất, 4,2x17,5m, 3 t- 3

  • 13,4 tỷ
  • 62 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt tiền đường Quang Trung, gần ngã tư Thống Nhất, Bệnh viện Hồng Đức, cách Siêu thị Co.op Mart Quang Trung 500m, thuộc phường 10, Gò Vấp. DT : 4,2x17,5m. Giá chào bán : 13,4 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 3 tầng cũ, nhà 1 đời chủ - tiện khách mua xây dựng mới, nhà có 3 Phòng ngủ. Mặt tiền kinh doanh buôn bán Xầm Uất. Nhà chính chủ 1 đời bán . Phù hợp khách mua đầu tư,... Vỉa hè trước nhà 5m cực rộng để tận dụng để xe kinh doanh. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ tại gia mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Cam kết tin đăng đúng 100% từ gia Chủ rao bán. Miễn trung gian - môi giới.

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối, gần Phạm Văn Chiêu- 4,2x10m, 3
5

bán nhà mặt tiền nguyễn văn khối, gần phạm văn chiêu- 4,2x10m, 3

  • 7,8 tỷ
  • 37 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Bán nhà Mặt tiền Nguyễn Văn Khối ( Cây Trâm cũ), gần Công viên Làng Hoa, ra chợ Hạnh Thông Tây rất gần , thuộc Phường 8 - Gò Vấp cũ. DT: 4,2x10m Giá chủ gửi chỉ : 7,8 tỷ ( thương lượng Chính chủ) Nhà hiện trạng 3 Tầng - Chính chủ 1 đời bán, nhà có 2 PN, Hiện gai chủ đang cho thuê nguyên căn 20 triệu/ tháng. Nhà Sổ hồng chính chủ, sổ vuông đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn tiếp trung gian - môi giới.

NGAY TRỤC PHAN HUY ÍCH - GALA XE HƠI - 5 TẦNG HIỆN ĐẠI MỚI ĐẸP
5

ngay trục phan huy ích - gala xe hơi - 5 tầng hiện đại mới đẹp

  • 8,79 tỷ
  • 50 m2
  • Gò Vấp, Hồ Chí Minh

NGAY TRỤC PHAN HUY ÍCH - GALA XE HƠI - 5 TẦNG HIỆN ĐẠI MỚI ĐẸP Gọi ngay Thảo An Cư 0889 767 727 nhanh tay để chớp cơ hội an cư lý tưởng. Sát mặt tiền Emart 2, kết nối nhanh qua Cộng Hòa, Bàu Cát. HXH thoáng, xe hơi ngủ nhà, bếp siêu rộng, 3 phòng ngủ master, phòng xông hơi, 2 sân thượng, 5 tầng hiện đại, full nội thất. Hoàn công đủ. Sổ hồng chính chủ + Giá nhỉnh 8 Tỷ. "Nhà thật giá thật – Chân thành kết nối"

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - CẦN BÁN NHANH CĂN NHÀ Vị Trí Tại Phường Cát
5

nhà đẹp - giá tốt - cần bán nhanh căn nhà vị trí tại phường cát

  • 8,5 tỷ
  • 100 m2
  • Quận 2, Hồ Chí Minh

NHÀ ĐẸP - GIÁ TỐT - CẦN BÁN NHANH CĂN NHÀ Vị Trí Tại Phường Cát Lái, Quận 2, TP HCM - Địa chỉ : Nền 32 Lô C5- 13, Khu tái định cư 50ha Cát Lái, Phường Cát Lái, Quận 2, TP HCM - Diện tích : 100m2.lh*O93219776O - Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu, 3 phòng ngủ, 3 wc, phòng khách, bếp .... - Đất thổ, nhà sẵn kiên cố - Pháp lý đầy đủ.lh*O93219776O - Mặt tiền đường nhựa lớn 8m, chợ, trường học và cơ quan hành chánh - Giá : 8,5 tỷ (còn thương lượng) - Ngân hàng cho vay 6 tỷ - Chủ nhà thiện chí và mong muốn bán sớm. LH : 0932197760 - Ngọc Trinh

Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.

Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:

  1. Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
  2. Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
  3. Trung tâm thành phố an ninh
  4. Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
  5. Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
  6. Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Cụ thể như sau:

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?

Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức

Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.

Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.

Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất

Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.

Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.

Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.

An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành

Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.

An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:

  • Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
  • Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm. 

Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.

Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.

Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm

Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.

Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.

Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất

Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.

  1. Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
  2. Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.

Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.

Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân

Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.

Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.

Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh

Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:

  1. Phía bắc giáp Bình Dương. 
  2. Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
  3. Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. 
  4. Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM

Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM

Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:

Danh sách các quận tại TPHCM

Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:

  1. Quận 1: 10 phường 
  2. Quận 3: 12 phường
  3. Quận 4: 13 phường
  4. Quận 5: 14 phường
  5. Quận 6: 14 phường
  6. Quận 7: 10 phường
  7. Quận 8: 16 phường
  8. Quận 10: 14 phường
  9. Quận 11: 16 phường
  10. Quận 12: 11 phường
  11. Quận Bình Tân: 10 phường
  12. Quận Bình Thạnh: 20 phường
  13. Quận Gò Vấp: 16 phường
  14. Quận Phú Nhuận: 13 phường
  15. Quận Tân Bình: 15 phường
  16. Quận Tân Phú: 11 phường

Thành phố duy nhất tại TPHCM

Thành phố Thủ Đức: 34 phường

Các huyện tại TPHCM

  1. Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
  2. Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
  3. Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
  4. Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
  5. Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã

Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?

Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:

Đối với tình trạng mua bán đất nền

Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:

  1. Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
  2. Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
  3. Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
  4. Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
  5. Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.

Tình trạng mua bán đất nền của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.

Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự

Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:

  1. Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
  2. Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
  3. Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
  4. Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
  5. Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự của TPHCM và 4 tỉnh lân cận

Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:

Tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự TPHCM

Trong đó,

  1. Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
  2. Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
  3. Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
  4. Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
  5. Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.

Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM

Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:

  1. Khu dân cư/ Khu đô thị.
  2. Khu công nghiệp.
  3. Đất nền chia lô.
  4. Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.

Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM

Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như: 

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Khu đô thị South Wave Nhà Bè

Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh

37ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG

  

The Global City Thủ Đức

Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh

117,4 ha

Chung cư, biệt thự, nhà liền kề

Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp)

  

The Glen Celadon City Tân Phú

Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh

5,4 ha

Condo villa

Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

  

The Classia Thủ Đức

Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh

4,3 ha

Nhà phố, biệt thự

Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền

  

 

Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM

 Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

Saigon West Garden

Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM

8.313,5 m2

Đất nền

Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình

  

Nam Khang Residence

Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh

23.602m2

Đất nền

Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang

  

Q Mama House

Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh

6.000 m2

Đất nền

Công ty TNHH Q – Mama

300 tỷ

 

Mua bán nhà đất thương mại

 Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:

Dự án

Vị trí

Diện tích

Loại hình

Chủ đầu tư

Vốn đầu tư

One Palace

Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12

  

Nhà phố thương mại

Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam

  

Sunlake Shop Villas

Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh

250.000 m2

Shophouse

Tập đoàn Đại Phúc

  

Saigon Metro Mall

Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50,  phường 6, quận 8, TP.HCM

3.860,5m2

Trung tâm thương mại

Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand

  

Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM

Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:

  1. Pháp lý mua bán nhà đất
  2. Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
  3. Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác

Cụ thể như sau:

Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu

Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:

  1. Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không? 
  2. Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
  3. Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
  4. Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
  5. …

Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:

  1. Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không. 
  2. Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
  3. Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.

Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân

Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.

An Cư - Mua nhà đất để ở

Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.

Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.

Đầu Tư nhà đất

Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.

Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.

Định giá nhà đất TP.HCM chính xác

Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:

Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.

Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.

Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất

Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!! 

Một số từ khóa liên quan được tìm kiếm nhiều: mua nhà TPHCM, nhà đất Sài Gòn, bán nhà TPHCM, bán đất TP HCM, mua đất TP HCM, mua bán nhà đất TPHCM mới nhất.

Lọc theo khoảng giá

Lọc theo diện tích

Nhà đất bán Hồ Chí Minh

Phản hồi - Góp ý