Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 2062 bất động sản
- 20 triệu
75 m2-
Bình Tân, Hồ Chí Minh
CẦN SANG GẤP QUÁN CÀ PHÊ – ĐƯỜNG SỐ 3, BÌNH HƯNG HÒA * Số 13 Đường Số 3, Phường Bình Hưng Hòa , Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh * Giá thuê mặt bằng 7 triệu/tháng, cọc 1 tháng. * Diện tích quán ngang 5m, sâu khoảng 15m. ( 75m2 ) * Giá sang toàn bộ chỉ 20 triệu, đã bao gồm tiền cọc. - Vị trí đẹp, khu dân cư đông đúc, lượng khách quen đều. - Không gian rộng rãi, bố trí sẵn, phù hợp tiếp tục kinh doanh ngay. - Sang lại toàn bộ trang thiết bị và dụng cụ của quán: máy móc pha chế, tủ, bàn ghế, quầy bar và toàn bộ vật dụng liên quan. - Người mới chỉ việc vào là kinh doanh, không phải đầu tư thêm. - Hợp đồng thuê dài hạn, chủ nhà thân thiện, tạo điều kiện tốt cho người kinh doanh. Liên hệ trực tiếp: 0328 656 855
- 5 tỷ
- 40 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Giá : 5ty900 Q.Tân Bình Chính chủ giảm sâu 900tr và cần bán nhanh căn nhà đường 4m, MT đường Nghĩa Hòa, Q.Tan Binh. - DT : 4 × 10,5m, SHRHC. - Giá bán : 5 tỷ - Kết cấu : 1 trệt 1 lầu, 1PN, 1WC, balcon. Chủ nhà xác định bán nhà cũ tiện sữa chữa mới theo ý mong muốn, và thiết kế lại được với 2 PN, 2WC. Chủ nhà đã đỗ móng băng sẵn kiên cố chắc chắn. - Vị trí : KDCHH, nhà thờ, trường học, chợ, TTGD, khu vực sầm uất kinh doanh buôn bán đa nghành nghề. Hẻm thông tứ tung Lộc Vinh - Nghĩa Phát - Đất Thánh - Bắc Hải - CMT8 - Lý Thường Kiệt. - Pháp lý : sổ cầm tay, công chứng mua bán nhanh.
- vo thi thanh tam
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 9,3 tỷ
- 125 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
NHÀ MẶT TIỀN MỚI Cấp 4 SIÊU ĐẸP***Phù hợp Cho Mọi Gia Đình - Giá Bán siêu lợi nhuận : 9 TỶ 300 ( bớt lộc cho khách thiện chí) - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI : Ấp Chiến Lược - Khu Phố 4- Bình Hưng Hòa A- Quận Bình Tân - TPHCM - Diện tích : 110,6m2 - Chủ nhà chuyển công tác gấp để lại căn 2 mặt thoáng mát- phù hợp cho anh chị mua vào ở ngay khu dân cư đông đúc - Anh chị có muốn sống ở nơi sáng 3 mặt thoáng , cách chợ chỉ 200m không ạ?Gần chợ , nhà thờ, trường học, siêu thị eon tân phú - Căn này giúp tiết kiệm 20 phút đi làm mỗi ngày vì ngay gần đường lớn - Chỉ còn 1 căn duy nhất tầm giá này trong khu- gọi ngay để giữ trước - Nhà mới keng không khí thoáng mát trong lành - Mặt tiền đường thoáng, ô tô đậu trước nhà quay đầu thoải mái - Liên Hệ CHÍNH CHỦ SĐT: 0908.208.633
- 15 tỷ
- 319 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Gia chủ 1 đời 30 năm cần bán căn nhà Cấp 4, Hẻm nhựa xe hơi 7 chỗ đường Lê Trọng Tấn, gần Tây Thạnh, kết nối qua Aeon Tân Phú chỉ 500m, thuộc Phường Tây Thạnh - Tân Phú. DT: 16x21m, CN 319m2 Giá chủ hạ chào sâu còn : 15 tỷ, thương lượng chính chủ. Hiện trạng nhà Cấp 4. tiện khách mua xây mới. đường Xe hơi vô nhà. Khách mua xác định mua đất xây mới... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời, sổ tại gia. mua bán công chứng nhanh. Khách xem tin liên hệ e Thuận để được hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn văn thuận
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 16,8 tỷ
- 150 m2
- Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Bán nhà biệt thự hẻm Nguyễn Hữu Cảnh gần Landmart 81 -Vincom, tiện di chuyển vào Quận 1 chỉ 2 phút, thuộc Phường 22, Quận Bình Thạnh (cũ) DT: 10x16m Giá chủ rao bán : 16,8 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 4 Tầng đúc, gia chủ xây tâm huyết ở, với 5 Phòng ngủ lớn. Nhà đầy đủ công năng cho 1 gia đình đông thành viên ở, tiện di chuyển vào Trung tâm Quận 1 làm việc.... Nhà sổ hồng chính chủ, sổ hồng nở hậu, DT công nhận 150m2, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà và cập nhật giá nếu có biến động từ chủ nhà.
- Nguyễn Văn Thuận
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 13 tỷ
- 70 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà mới ở ngay. Mặt tiền Lý Thánh Tông, gần Lũy Bán Bích - Hòa Bình vào, tiện di chuyển qua Quận 11, thuộc Phường Hiệp Tân - Tân Phú. DT: 10x10m Giá chủ rao bán : 13 tỷ (thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 5 tầng đúc BTCT kiên cố, hoàn công đầy đủ, nhà có 5 PN- 4WC. căn nhà này phù hợp khách mua vừa ở ngay kết hơp Làm Văn Phòng công ty.... Nhà sổ hồng chính chủ 1 đời bán, sổ hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin.
- Nguyễn văn thuận
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 47 tỷ
- 206 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
1 Đời Chủ, duy nhất 1 căn bán Mặt tiền Võ Thị Sáu, giao Hai Bà Trưng, thuộc Phường Tân Định, Quận 1. DTCN : 206m2 đất, ( 4,5x30m, nở hậu đều 8m) Giá rao bán : 47 tỷ ( thương lượng chính chủ) Nhà hiện trang 2 tầng cũ, Chính chủ 1 đời cần bán chia tài sản trong gia Đình. Nhà mặt tiền Võ Thị Sáu, trục đường Xầm Uất kinh doanh buôn bán, có vỉa hè 5m. Nhà cũ khách mua xác định mua xây dựng mới, xây dựng 9 tầng. Măt tiền Kinh doanh hiếm nhà bán. phù hợp khách mua đầu tư giữ tiền cho thuê, làm văn phòng , cơ sở Spa, Showroom.... Nhà Sổ hồng chính chủ 1 đời chưa qua đầu tư, nở hậu đều cực đẹp, mua bán công chứng nhanh. Khách xem đúng nhu cầu tìm mua liên hệ Em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 27 tỷ
- 450 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ BÚP, P. TÂN CHÁNH HIỆP, Q.12 Diện tích: 10m x 45m – công nhận 450m² thổ cư Mặt tiền đường 16m, xe tải ra vào dễ dàng – đường thông nhiều hướng Phù hợp đầu tư xây dựng: Căn hộ dịch vụ, biệt thự, khách sạn, kho xưởng... Vị trí đắc địa: Gần Hiệp Thành City, ngay ngã ba Lâm Thị Hố Khu vực đang phát triển mạnh, tiện ích đầy đủ Hướng Nam, phong thủy tốt Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ Giá: 27 tỷ – bán nhanh cho khách thiện chí! Liên hệ ngay: Mr. Quyến – 0919 781 159(Cam kết thông tin thật – làm việc trực tiếp chính chủ)
- 360 tỷ
- 4898 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
BÁN TÀI SẢN MẶT TIỀN CỰC ĐẸP – DƯƠNG QUẢNG HÀM, P.6, GÒ VẤP Diện tích CN: 4.898m² (thổ cư 100%) Hiện trạng: Tổ hợp nhà hàng – cafe – sự kiện – tiệc cưới đang hoạt động Pháp lý: Giấy phép xây dựng Hầm + 14 tầng Vị trí: Mặt tiền đường 35m, khu trung tâm sầm uất, gần sân bay Hướng: Tây Giá bán: 360 TỶ – Quỹ đất lớn, tiềm năng phát triển cao Liên hệ :Mr Quyến – 0919 781 159
- 7,5 tỷ
- 71 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm 62 Trương Công Định, phường 14, quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) - DT: 4,5 x 17m, công nhận 71m²; thửa đất vuông vắn, phong thủy đẹp, không dính lỗi. - Kết cấu: Nhà 1 trệt 1 lầu, không gian thoáng, ở ngay; làm mới chỉ cần sơn sửa nhẹ. - Vị trí: Hẻm xe hơi, khu dân cư văn minh. Gần Trường Chinh - Nguyễn Hồng Đào - khu Bàu Cát, tiện ích đủ, di chuyển nhanh về các trục chính. - Giá chào: 7 tỷ 500 triệu. Liên hệ Tố Hữu để thương lượng trực tiếp chủ. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bà
- 8,79 tỷ
- 99 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm số 11 Trương Công Định, phường 14 quận Tân Bình (nay là phường Tân Bình) gần Trường Chinh. - Diện tích : 7 x 14m, công nhận 99m2 đủ. (Vuông vắn, k lộ giới, k tóp hậu, không lỗi phong thủy) - Hiện trạng: 1 trệt, 1 lầu đúc. Cách mặt tiền chỉ 10m. - Vị trí: Oto đậu sát nhà, quay đầu xe trước nhà, khu dân cư văn minh, an ninh, hẻm chỉ vài căn. - Giá bán: 8 tỷ 790 triệu. Liên hệ TỐ HỮU để gặp chủ thương lượng. ** NHÀ THẬT, THÔNG TIN CHÍNH XÁC ** -------------------------------------------------- DREAM HOME 79 - Tư vấn & hỗ trợ pháp lý BĐS chuyên sâu - Định giá - Đấu giá - Xử lý nợ xấu - Nhận đặt hàng tìm mua BĐS theo yêu cầu bán nhà hẻm 449 trường chinh bán nhà phường 14 tân bình ban nha phuong 14 tan binh bán nhà bàu cát phường 14 quận tân bình bán nhà hẻm trường chinh phường 14 quận tân bình bán nhà phường 14 quận tân bình bán nhà đường ba vân phường 14 quận tân bình nha ban phuong 14 quan tan binh bán nhà hẻm 80 ba vân bán nhà mặt tiền bàu cát bán nhà mặt tiền phan sào nam bán nhà mặt tiền bàu cát 1 bán nhà mặt tiền bàu cát 2 bán nhà mặt tiền bàu cát 3 bán nhà mặt tiền bàu cát 4 bán nhà mặt tiền bàu cát 5 bán nhà mặt tiền bàu cát 6 bán nhà mặt tiền bàu cát 7 bán nhà mặt tiền bàu cát đôi bán nhà phường 11 quận tân bình bán
- 6,5 tỷ
- 57 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
CHỈ CÓ 6,5 TỶ CÓ NHÀ NGAY TRUNG TÂM QUẬN 8 GIÁP VỚI Q 1,5,7 VÀI PHÚT ĐI XE.SHR, NHÀ HOÀN CÔNG,CHỦ XÂY ĐỂ Ở CÒN KHÁ CHẮC CHẮN, AC, MUA VỀ CÓ THỂ XÂY DỰNG MỚI 5 TẦNG LẦU NHÉ, KHU VỰC CHO XÂY DỰNG 5 LẦU, CÓ NHÀ KẾ BÊN XÂY 5 TẦNG LẦU RỒI, + KẾT CẤU HIỆN RO NHU CẦU CHỦ Ở KHÔNG CAO NÊN CHỈ CÓ TRỆT VÀ LỮNG THÔI, 2 PN + HẺM Ô TÔ VÀO ĐƯỢC,VÀI CĂN LÀ RA MẶT TIỀN DƯƠNG BÁ TRẠC, KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ AN NINH. + VỊ TRÍ NGAY TRUNG TÂM Q8, TIỆN ÍCH ĐẦY ĐỦ HẾT, + DT 57M2 NGANG 3,5 HOÀN CÔNG, KHU XÂY DỰNG 5 TẦNG LẦU + PHÁP LÝ CHUẨN CHỈ, CÔNG CHÚNGQ NHANH LẸ CHỦ DỂ THƯƠNG THIỆN CHÍ _ LH EM CHÍ XEM NHÀ Ạ
- Phạm Trí Hao
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 160 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ GIẢM SÂU GIÁ CHỈ CÒN 9 TỶ CTL MẠNH NỮA,160M2 NGANG LỚN 5,5M NHÀ HƠI CỦ TIỆN XÂY MỚI, ĐẦU TƯ XÂY CHDV CHO THUÊ DÒNG SINH LỜI CAO, NGÂN HÀNG CHO VAY TỚI 8 TỶ + KẾT CẤU 2 TẦNG LẦU , 3 PN 4 WC,NHÀ CÒN KHÁ CHẮC CHẮN HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ + HẺM KHÔNG TO, GẦN HẺM LỚN TÍ XÍU SÁT VỚI MẶT TIỀN CAO XUÂN DỤC PHÙ ANH CHỊ CẦN DT LỚN XẦY NHÀ TRỌ,CHDV CHO THUÊ KHU KHÔNG NGẬP NƯỚC. + VỊ TRÍ NGAY CHỢ XÓM CỦI, TRƯỜNG HỌC TÙNG THIỆN VƯƠNG, ĐỐI DIỆN CÂY XĂNG. + PHÁP CHUẨN CHỈ, NHÀ HOÀN CÔNG , BANK CHO VAY 8 TỎI, ĐỊNH GIÁ CAO HƠN GIÁ CHÀO BÁN.CHỦ NGỘP NÊN CẦN BÁN GẤP + LH EM CHÍ XEM Ạ
- Phạm Văn Chí
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 9 tỷ
- 160 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ GIẢM SÂU GIÁ CHỈ CÒN 9 TỶ CTL MẠNH NỮA,160M2 NGANG LỚN 5,5M NHÀ HƠI CỦ TIỆN XÂY MỚI, ĐẦU TƯ XÂY CHDV CHO THUÊ DÒNG SINH LỜI CAO, NGÂN HÀNG CHO VAY TỚI 8 TỶ + KẾT CẤU 2 TẦNG LẦU , 3 PN 4 WC,NHÀ CÒN KHÁ CHẮC CHẮN HOÀN CÔNG ĐẦY ĐỦ + HẺM KHÔNG TO, GẦN HẺM LỚN TÍ XÍU SÁT VỚI MẶT TIỀN CAO XUÂN DỤC PHÙ ANH CHỊ CẦN DT LỚN XẦY NHÀ TRỌ,CHDV CHO THUÊ KHU KHÔNG NGẬP NƯỚC. + VỊ TRÍ NGAY CHỢ XÓM CỦI, TRƯỜNG HỌC TÙNG THIỆN VƯƠNG, ĐỐI DIỆN CÂY XĂNG. + PHÁP CHUẨN CHỈ, NHÀ HOÀN CÔNG , BANK CHO VAY 8 TỎI, ĐỊNH GIÁ CAO HƠN GIÁ CHÀO BÁN.CHỦ NGỘP NÊN CẦN BÁN GẤP + LH EM CHÍ XEM Ạ
- Phạm Trí Hao
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 32 tỷ
- 1943 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
ĐẤT (50x39) MẶT TIỀN XUÂN THỚI THƯỢNG 03 (NAY XÃ BÀ ĐIỂM), HÓC MÔN DIỆN TÍCH LỚN – MẶT TIỀN RỘNG – PHÁP LÝ SẠCH Diện tích: 50 × 39 = 1.943m², trong đó 500m² thổ cư Vị trí chiến lược: Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện – phù hợp xây nhà vườn, kho xưởng, đầu tư dự án Giá bán: 32 TỶ – Thương lượng chính chủ ĐẤT LỚN – VỊ TRÍ ĐẸP – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM TẠI BÀ ĐIỂM! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
- 26,5 tỷ
- 264 m2
- Hóc Môn, Hồ Chí Minh
NHÀ CẤP 4 (8.82x30) MẶT TIỀN LÝ THƯỜNG KIỆT – GẦN VÒNG XOAY HÓC MÔN! VỊ TRÍ ĐẸP – MẶT TIỀN KINH DOANH CỰC HIẾM! Nhà cấp 4 SHR – Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt, ngay trung tâm thị trấn, đoạn kinh doanh buôn bán sầm uất nhất Hóc Môn. Chỉ cách vòng xoay Hóc Môn vài bước chân – thuận lợi mở ngân hàng, công ty, showroom, tiệm vàng… DT: 8.82m × 30m, Sổ CN: 264.2m² – Sổ mới 2025 – pháp lý sạch, công chứng liền Khu dân cư hiện hữu – giá trị thương mại cực cao Giá bán: 26 tỷ 500 – TL gặp chủ MẶT TIỀN VÀNG – TRUNG TÂM HÓC MÔN – CƠ HỘI HIẾM KHÓ TÌM! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem vị trí và thương lượng!
- hoang thanh
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 114 tỷ
- 1200 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
NHÀ (15x80) MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN – P. ĐÔNG HƯNG THUẬN, QUẬN 12 DIỆN TÍCH KHỦNG – MẶT TIỀN RỘNG – TIỀM NĂNG XÂY DỰNG CAO Diện tích: 15 × 80 = 1.200m², sổ công nhận 1.060m² đất ở Kết cấu: Nhà cấp 4 – tiện xây dựng mới theo nhu cầu, phù hợp biệt thự, khu phức hợp, hoặc dự án kinh doanh Vị trí chiến lược: Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện – khu dân cư đông đúc, tiềm năng phát triển cực cao. Giá bán: 95 TRIỆU/m² – Thương lượng MẶT TIỀN RỘNG – DIỆN TÍCH LỚN – PHÁP LÝ CHUẨN – CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG HIẾM! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem đất và chốt giá tốt nhất!
- 38,5 tỷ
- 3660 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
XƯỞNG TRONG KCN TÂN THỚI HIỆP – QUẬN 12 – ĐƯỜNG CONTAINER - DT KHỦNG – PHÁP LÝ CHUẨN – DÒNG TIỀN ỔN ĐỊNH Tổng diện tích đất: 3.660m² (SKC) Diện tích xây dựng xưởng: 2.100m² – thích hợp sản xuất, kho vận, logistics. Pháp lý: Đất SKC đóng thuế một lần 25 năm – sử dụng ổn định lâu dài, an tâm đầu tư Giá bán: 38,5 TỶ – Thương lượng chính chủ XƯỞNG KHỔNG LỒ – VỊ TRÍ ĐẸP – PHÁP LÝ RÕ RÀNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM! Liên hệ ngay Ms Mỹ - 0909.805.456 để xem xưởng và chốt giá tốt nhất!
- hoang thanh
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 4,9 tỷ
- 90 m2
- Quận 12, Hồ Chí Minh
Bán đất tặng 2 dãy trọ 9x10m Thạnh Lộc 08, ngay Ngã Tư Ga, giá chỉ hơn 4 Tỷ: - Ngang lớn 9m hiếm - Chỉ 1 căn bán ngay kế bên Chung cư Happy One Thạnh Lộc, gần Cầu An Lộc, Gò Vấp. - Diện tích: 9 x 10m, công nhận 82m2. - Xác định Bán đất tặng dãy trọ đang cải tạo, sửa chữa lạin như hình. - Vị trí dễ cho thuê, tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển về Gò Vấp rất gần. ** Giá bình dân chỉ: 4.9 Tỷ còn bớt. *** Gọi trực tiếp xem nhà để được hỗ trợ tốt hơn: 0939216611 Đức Thọ. (Miễn tiếp trung gian, các bạn dịch vụ quảng cáo vui lòng không gọi. Xin cảm ơn đã xem tin!). +++ NHẬN KÝ GỬI NHÀ ĐẤT CHÍNH CHỦ +++ +++ Gieo Uy Tín - Gặt Thành Công +++
- Lê Đức Thọ
- 25/11/2025
- Lưu tin
- 15,5 tỷ
- 109 m2
- Tân Bình, Hồ Chí Minh
Bán nhà HXH hẻm 36 Yên Thế, phường 2, quận Tân Bình, gần sân bay, dòng tiền ổn - DT: 4 x 27,5m, nở hậu nhẹ, 109m² công nhận, DTSD 206m². - Kết cấu: Trệt + lửng + lầu, 8 phòng - 8 toilet, dòng tiền sẵn ~30tr/tháng, chưa khai khác được tối đa. - Vị trí: Hẻm rộng 8m, xe hơi ra vào thoải mái. Khu vực sát sân bay - giao thông thuận tiện, tiện ích đầy đủ. - Giá bán: 15 tỷ 500 triệu. LH: Sỹ Nguyên xem nhà ngay trong ngày. ... THÔNG SỐ THẬT, NHÀ THẬT ... ------------------------------------------------- - Chuyên nhà bán Tân Bình. - Chuyên thanh lý tài sản ngân hàng. ------------------------------------------------- - Thẩm định giá tài sản - Tư vấn thủ tục thừa kế, chia tài sản. - Tư vấn thủ tục đăng bộ sai hiện trạng, hoàn công xây dựng - Nhận ký gửi BĐS. bán nhà phường 2 tân bình bán nhà phường 4 tân bình bán nhà bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiền bạch đằng tân bình bán nhà đường bạch đằng tân bình bán nhà đường lam sơn tân bình nhà bán phường 2 tân bình bán nhà lam sơn tân bình ban nha bach dang tan binh ban nha mat tien bach dang tan binh ban nha p2 tan binh ban nha phuong 2 tan binh bán nhà hẻm 54 bạch đằng tân bình bán nhà hẻm bạch đằng tân bình bán nhà khu a75 đường bạch đằng quận tân bình bán nhà mt bạch đằng tân bình bán nhà mặt tiề
- Sỹ Nguyên DH Real
- 25/11/2025
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!