Đăng tin
Lọc thêm
Danh sách Nhà đất bán Hồ Chí Minh
Mua bán nhà đất TPHCM: mua bán nhà cấp 4, nhà mặt tiền, nhà hẻm, có giấy tờ đầy đủ, chính chủ ký gởi, an toàn, gần khu trung tâm. Xem tin đăng ngay!
Hiện tại có 1854 bất động sản
- 1,2 tỷ
65 m2-
Bình Chánh, Hồ Chí Minh
BÁN NHÀ GIÁ TỐT TẠI BÌNH CHÁNH – NHÀ KIÊN CỐ DỌN VÀO Ở NGAY Vị trí: Kế A8/10C Đường Đoàn Nguyễn Tuấn, Xã Tân Quý Tây, Huyện Bình Chánh, TP.HCM Diện tích: 65m² (5m x 13m) Kết cấu: 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh Nhà kiên cố, sạch sẽ, đang ở ổn định Có số nhà riêng, đồng hồ điện nước chính chủ Hẻm dân cư an ninh, yên tĩnh Gần chợ, trường học cấp 1 – 2 - 3 thuận tiện sinh hoạt hằng ngày Di chuyển dễ dàng về trung tâm và các khu vực lân cận Sân để xe cộ thoải mái Pháp lý: Sổ chung / công chứng vi bằng Giá bán: 1,2 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí) Phù hợp cho vợ chồng trẻ, người lao động hoặc mua đầu tư giữ tài sản Do chủ chuyển về quê nên cần bán Liên hệ trực tiếp: 0365550608
- Nguyễn Hoài Thu
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 20 tỷ
- 81 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* HIẾM BÁN - NGANG LỚN ĐẸP 5,7M*14,3M - XE HƠI NGỦ TRONG NHÀ Đ.ĐIỆN BIÊN PHỦ, P.1, QUẬN 3 - CHÍNH CHỦ LÂU NĂM CHƯA QUA ĐẦU TƯ - Diện tích: 81m2. - Kết cấu: 4 tầng BTCT - Sân thượng - Gara để xe hơi. - Nhà 2 mặt tiền trước & sau lấy ánh sáng tự nhiên tốt cho gia chủ - Mặt tiền trước 6m & mặt tiền sau 4m đã chừa xong lộ giới hẻm. - Khu vực hiếm bán - Vị trí trung tâm Quận 3 nơi kinh doanh sầm uất - Thông ra Nguyễn Thiện Thuật. - Pháp lý: Đất full thổ cư - Công chứng ngay. - Chào: 20T. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 21,5 tỷ
- 74 m2
- Quận 3, Hồ Chí Minh
* XE HƠI ĐẬU TRƯỚC NHÀ NGÀY ĐÊM - ĐƯỜNG 8M NGUYỄN THIỆN THUẬT, P.3, QUẬN 3 - VỊ TRÍ KINH DOANH SẦM UẤT - Diện tích: 74m2. Ngang 4,13m * 17,9m. - Kết cấu: 5 tầng mới - Sân thượng - DTSD: 302m2. - Khu phân lô nhà cao tầng đồng bộ - Ngay chợ kinh doanh nhộn nhịp và thuận tiện mua sắm. - Phù hợp khách mua ở hoặc cho thuê CHDV - Xe hơi quay đầu vô tư thông ra Cao Thắng & Điện Biên Phủ. - Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh - Công chứng ngay. - Chào: 21,5T - TL. * LH GIANG GIANG: 093.86.76.685
- Vicky Giang
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 33 tỷ
- 5000 m2
- Bình Chánh, Hồ Chí Minh
HOT HOT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN ĐẤT DIỆN TÍCH LỚN – GIÁ TỐT – Tại TT. Tân Túc, H. Bình Chánh, TP.HCM * Địa chỉ mới: X. Tân Nhựt, TP.HCM * Diện tích: 5.000m2 (có 300m2 thổ cư, mặt tiền 100m) * **Giá bán: 33 tỷ ( có thương lượng ) * Vị trí: Bên hông trạm thu phí cao tốc, đường song hành rộng 6m, cách Trung tâm hành chính khoảng 1km * Hiện trạng: 300m2 đất ở, còn lại đất trồng cây lâu năm * Hạ tầng: Đường ô tô rộng 6m, xe ra vào thuận tiện * Tiện ích xung quanh: Gần Bệnh viện Đa khoa Bình Chánh, Bệnh viện Nội tiết Trung ương TP.HCM và các tiện ích sinh hoạt * Khu dân cư: Đông đúc, thân thiện, an ninh đảm bảo * Phù hợp: Xây biệt thự nghỉ dưỡng, nhà vườn, kho bãi hoặc đầu tư sinh lời * Pháp lý: Sổ hồng riêng, thủ tục sang tên nhanh chóng * Tiềm năng lớn: Mặt tiền rộng 100m, vị trí đắc địa, khu vực phát triển mạnh, giá trị BĐS tăng trưởng tốt theo thời gian, đảm bảo sinh lời * Liên hệ SĐT: 0938445001 Mr.Trí
- 2,6 tỷ
- 24 m2
- Quận 11, Hồ Chí Minh
Nhà 2 tầng Lò Siêu, Quận 11 – Chỉ 2,65 tỷ, vào ở ngay, giá hiếm khu trung tâm Trong tầm tài chính dưới 3 tỷ tại Quận 11, rất khó tìm được căn nhà riêng có kết cấu hoàn chỉnh để dọn vào ở ngay. - Diện tích: 3m x 8m- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC- Nhà xây kiên cố, sạch sẽ, không tốn chi phí sửa chữa- Khu dân cư ổn định, hàng xóm lâu năm Vị trí gần Lò Siêu, di chuyển nhanh sang Quận 5, Quận 10, Quận 6. Giá chỉ 2,65 tỷ. Người mua thực tế nên xem nhà sớm vì phân khúc này luôn bán rất nhanh. - Liên hệ xem nhà trực tiếp.
- Trần Thị Ngọc Diệp
- 05/06/2026
- Lưu tin
- 250 triệu
- 100 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
SANG GẤP SPA MASSAGE KHOẺ KINH DOANH – GIÁ TỐT Do bận công việc cá nhân nên mình cần sang gấp mặt bằng tại: 433 Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân Mặt bằng đẹp, sạch sẽ, vào kinh doanh ngay, không cần sửa chữa x Vị trí đông dân cư Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện Lượng khách qua lại ổn định Phù hợp massage body foot,văn phòng,nail, spa,… Diện tích: 4x25m², 9 Phòng đã full máy lạnh , ghế massage , giường gội, phòng lễ tân. Giá sang hỗ trợ: 250 triệu Có sẵn máy lạnh/bàn ghế/quầy/kệ/…nên tiết kiệm được nhiều chi phí setup. Cần sang nhanh cho người thiện chí, làm việc trực tiếp Liên hệ ngay: 0976.047.057 ( Ms. Út ) 090 9603192 ( Mr . Nhân )
- Nguyễn Thị Hà
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 250 triệu
- 100 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
SANG GẤP SPA MASSAGE KHOẺ KINH DOANH – GIÁ TỐT Do bận công việc cá nhân nên mình cần sang gấp mặt bằng tại: 433 Lê Văn Quới, Phường Bình Trị Đông A, Bình Tân Mặt bằng đẹp, sạch sẽ, vào kinh doanh ngay, không cần sửa chữa x Vị trí đông dân cư Mặt tiền đẹp, dễ nhận diện Lượng khách qua lại ổn định Phù hợp massage body foot,văn phòng,nail, spa,… Diện tích: 4x25m², 9 Phòng đã full máy lạnh , ghế massage , giường gội, phòng lễ tân. Giá sang hỗ trợ: 250 triệu Có sẵn máy lạnh/bàn ghế/quầy/kệ/…nên tiết kiệm được nhiều chi phí setup. Cần sang nhanh cho người thiện chí, làm việc trực tiếp Liên hệ ngay: 0976.047.057 ( Ms. Út ) 090 9603192 ( Mr . Nhân )
- hoahongxanh
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 8,5 tỷ
- 112 m2
- Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Cần bán gấp nhà đường số 8, phường Linh Xuân, Thủ Đức cho nhà đầu tư cần nơi giữ tiền an toàn và tiềm năng. Vị trí nhà nằm ngay khu dân cư ổn định tại Linh Xuân, Thủ Đức. Đây là khu vực kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ, rất thích hợp để đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài. Chỉ vài bước là ra đường QL 1K, đường Vành Đai 3, Phạm Văn Đồng, Khu Đại Học Quốc Gia... Diện tích đất 112m2 (ngang 7.5m, dài 15m). Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu với Phòngn khách, Bếp, Sân thượng, 4 phòng ngủ và 3 nhà vệ sinh. Nhà xây kiên cố, không gian rộng rãi, cây xanh bao phủ thoáng mát, dọn vào ở ngay hoặc cho thuê lại dễ dàng. Ưu điểm: Ngang bề thế 7.5m cực kỳ hiếm trong tầm giá. Diện tích lớn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc chia tách phòng cho thuê. Pháp lý sạch, sổ hồng chính chủ, sang tên công chứng ngay. Giá bán 8.5 tỷ, mức giá rất tốt so với mặt bằng chung khu vực này. Anh chị nào quan tâm hoặc muốn tìm bất động sản để giữ tiền thì liên hệ trực tiếp cho em qua số 0933125879 để đi xem nhà thực tế nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 42,9 tỷ
- 120 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.NGUYỄN VĂN CỪ, P.NGUYỄN CƯ TRINH, QUẬN 1 (P.CẦU ÔNG LÃNH) - VỊ TRÍ KHAN HIẾM NHÀ BÁN - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 120m2 - Ngang 5,15m nở hậu 5,26m*22m. + Kết cấu: 4 tầng BTCT. + Nhà 2 mặt tiền trước & sau thoáng sáng. Mặt tiền chính quy hoạch 40m - Mặt tiền sau 3m. + Vị trí siêu đẹp - Giá trị khai thác đa ngành và giữ tài sản tốt : VP Cty - Showroom - Khách sạn - Thẩm mỹ - Trung tâm Ngoại ngữ - ..... + Sổ hồng nở hậu vuông đẹp - Pháp lý chuẩn. + Chủ chào: 42,9T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.
- Hoàng Giang
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 25 tỷ
- 64 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* HIẾM - CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN KINH DOANH Đ.HUYỀN QUANG, QUẬN 1 (P.TÂN ĐỊNH) - 093.867.6685 GIANG GIANG + Diện tích: 64m2 - Ngang 4m * 16m. + Kết cấu: 5 tầng mới BTCT - Sân thượng - 5PN. + Sổ hồng vuông đẹp - Hoàn công chuẩn. + Chủ chào: 25T. * GIANG GIANG: 093.867.6685 + Nhận ký gửi nhà phố.
- Hoàng Giang
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 6,55 tỷ
- 84 m2
- Quận 9, Hồ Chí Minh
Cơ hội vàng cho anh chị đầu tư giữ tiền tại trung tâm Quận 9. Chính chủ cần bán gấp căn nhà nằm ngay đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú B. Khu vực này kinh doanh buôn bán sầm uất, tiềm năng tăng giá cực tốt, mua để ở hay cho thuê đều rất ổn. Thông tin chi tiết: Diện tích đất: 84m2 (ngang 6m, dài 14m cực đẹp và thoáng). Kết cấu nhà: 2 tầng gồm Gara ô tô, Phòng khách, Bếp, 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh. Nhà còn mới, dọn vào ở ngay hoặc cải tạo nhẹ là đẹp. Điểm cộng: Đường xá thuận tiện, thông tứ phía, ngay khu dân cư đông đúc. Chỉ vài bước ra Lê Văn Việt, Vincome Q9, Khu Công Nghệ Cao... Diện tích ngang 6m hiếm có trong tầm giá này. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng trong ngày. Giá bán: 6,55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí). Đây là sản phẩm giữ tiền cực an toàn trong thời điểm này. Anh chị quan tâm liên hệ trực tiếp cho em qua số điện thoại 0933125879 để xem nhà thực tế nhé.
- PHẠM VĂN HUYÊN
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 15,2 tỷ
- 103 m2
- Quận 10, Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm xe hơi 5m Tô Hiến Thành - gần ngã tư Thành Thái, cách 2 Bệnh viện 115 - Viện Tim TPHCM chỉ 400m, thuộc Phường 13, Quận 10. DT: 6x19m Giá chào : 15,2 tỷ ( giá thương lượng chính chủ) Kết cấu nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố, gia chủ 1 đời xây ở, nhà có 6 Phòng ngủ - 6 WC. có Phòng khách - Sân thượng cực rộng. Nhà hiện trạng đang cho thuê Mặt bằng và 5 Phòng còn lại với dòng tiền 33 triệu/ tháng Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, hoàn công đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin và hẹn lịch đi xem nhà. Cam kết tin đăng quảng cáo đúng sự thật về căn nhà Bán. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn Văn Thuận
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 7,5 tỷ
- 57 m2
- Tân Phú, Hồ Chí Minh
Bán nhà Mặt tiền hẻm nhựa 4m - đường Nguyễn Hữu Tiến, hẻm 1/ gần ngã tư Lê Trọng Tấn - thông qua Tây Thạnh - Tân Phú. DT: 5,2x14m Giá chủ rao bán : 7,5 tỷ ( còn thương lượng) Kết cấu nhà 3 Tầng đúc BTCT kiên cố - nhà mới khách mua vô ở ngay, hiện có 4 Phòng ngủ - Phòng khách + nhà bếp cực rộng. Đường trước nhà hẻm 4m , gần mặt tiền đường. Bất động sản phù hợp khách mua ở + Làm văn Phòng Công ty. Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu cực đẹp, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem thông tin đúng nhu cầu tìm mua, vui lòng liên hệ em Thuận để được hỗ trợ tốt nhất và cập nhật giá bán mới nhất. Giá nhà chào bán cập nhật liên tục, Khách liên hệ em Thuận để được cập nhật giá cả. Miễn trung gian - môi giới.
- Nguyễn văn thuận
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 38 tỷ
- 145 m2
- Quận 5, Hồ Chí Minh
* SẢN PHẨM HIẾM BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH RỘNG 40M Đ. NGUYỄN VĂN CỪ, QUẬN 5 - 4,4M * 38M - CHÍNH CHỦ CHƯA QUA ĐẦU TƯ + Diện tích: 145m2. + Hiện trạng: Nhà 3 tầng. + Khu vực được xây dựng: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 6 tầng sân thượng. + Ngay góc Trần Hưng Đạo Quận 1 trục đường chính đến Phố Tây Bùi Viện, Chợ Bến Thành - Vị trí siêu Vip để khai thác dòng tiền. Xây Khách sạn đón lượng khách du lịch lớn. Các Trường ĐH sát bên xây CHDV - Spa - Trụ sở VP Cty - .... + Nhà 2 mặt tiền trước & sau lấy ánh sáng tự nhiên rất tốt. Đồng thời thuận tiện có thể vừa ở mặt sau và cho thuê kinh doanh mặt tiền trước. + Pháp lý chuẩn - Đất thổ cư - Sổ hồng vuông chuẩn đẹp. + Chào: 38T. * LH GIANG GIANG:0938676685
- Vicky Giang
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 370 tỷ
- 14054 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Bán 14054m2 đất MT đường Lê Cơ An Lạc Bình Tân. Giá 370 tỷ TL + Diện tích : 123 x 124m. Tổng DT đất : 14.054m2 + Vị trí : Mặt tiền đường Lê Cơ, đoạn gần đường Kinh Dương Vương, khu vực sầm uất. Thích hợp làm dự án nhà ở. + Pháp lý chuẩn, sổ đỏ. + Giá : 370 Tỷ (TL) FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm Điền Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 22 tỷ
- 689 m2
- Quận 1, Hồ Chí Minh
* SIÊU PHẨM DIỆN TÍCH KHỦNG 689M2 - NGAY SÁT MẶT TIỀN Đ. NGUYỄN TRÃI , QUẬN 1 - KHU VỰC CẤP PHÉP XD 2 HẦM 7 TẦNG - CHÀO CHỈ 220T + Diện tích: Ngang 6m nở hậu 19m * 35m. Diện tích siêu lớn hiếm có tại Trung tâm Sài Gòn. + Kết cấu: 2 tầng. +Vị trí độc tôn: Cách 2 căn đến Bộ Công An - Cung đường nổi tiếng tập trung các cơ quan Nhà nước. Ngay góc Nguyễn Cư Trinh ra Trần Hưng Đạo - Đây là những Trục đường lớn tại Trung tâm Quận 1. +Chính chủ lâu đời - Chủ bán chia tài sản. + Sổ hồng cất két - Công chứng ngay - Đất full thổ cư. + Lợi thế được quan tâm: Các nhà bên cạnh cũng đang được chào bán - Khách có thể mở rộng thêm diện tích để xây Toà nhà. * LH GIANG GIANG:0938676685
- Vicky Giang
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 11,8 tỷ
- 75 m2
- Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Bán Nhà 2 Tầng - 2 Mặt tiền Hẻm 7m đường Phan Văn Trị - ngay Emart Phan Văn Trị - thông ra Phạm Văn Đồng cực gần, thuộc phường 5, Quận Gò Vấp cũ. DTCN 75m2 ( 4,5x12m, Hậu L 11m) Giá chào nhỉnh : 11,9 tỷ (thương lượng chính chủ) Hiện trạng nhà 2 Tầng - 2 Mặt hẻm trước sau, phù hợp khách mua phân làm 2 Căn - tiện xây. 2 hẻm trước và sau đều hẻm xe hơi tránh, gần mặt tiền, vài bước chân ra Emart Phan Văn Trị. Bất động sản, phù hợp khách mua Xây dựng nhà phố - Tòa nhà Căn hộ Dịch vụ cho thuê.... Đường trước nhà 7m thảm nhựa, xe hơi tránh ra vào thải mái, đường thông thương, kinh doanh buôn bán thoải mái Nhà sổ hồng chính chủ, sổ nở hậu, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng nhanh trong ngày. Khách xem nhà liên hệ em Thuận để biết thêm thông tin về căn nhà cũng như hỗ trợ tốt nhất.
- Nguyễn văn thuận
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 19,8 tỷ
- 88 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
Căn góc 2 MT đường số 5 P. An Lạc Q.Bình Tân cũ. Giá 19,8tỷ TL + Diện tích : 4 x 22m - 243m2 sàn + Hiện trạng: Trệt, 2 lầu, ST, 3PN, 4WC, PK, phòng thư viện, phòng thờ. + Vị trí : Căn góc 2MT. Nhiều tiện ích xung quanh trường mầm non, khách sạn, quán cafe, quán ăn .... + Nhà đang cho thuê tầng trệt, tổng thu nhập 23 Triệu/Tháng. Lề đường rộng 5m. + Pháp lý : Sổ Hồng riêng, hoàn công đủ. + Hướng Bắc - Tây + Giá : 19.8 Tỷ (TL) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** FB: Bđs Tâm Điền Liên hệ: Mr Hiếu - 0903 896 631 ☎️ 0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 8️⃣ 9️⃣ x 6️⃣ x 6️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ Công Ty Bất Động Sản Tâm ĐiềnNhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Hiếu BĐS Tâm Điền
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 6,58 tỷ
- 50 m2
- Quận 8, Hồ Chí Minh
Nhà 5*10m 2lầu/ST hẻm 125 Nguyễn Thị Tần P1Q8 gần cầu Chữ Y + Diện tích: 5 x 10m + Kết cấu: Nhà còn mới gồm trệt, 2 lầu, sân thượng, 4PN, 3WC, nhà trống dọn vào ở ngay + Vị trí: Hẻm 3m, cách mặt tiền 100m, gần cầu Chữ Y, 10 phút qua Q1, 5, 4, 7, khu Trung Sơn, …. + Ưu điểm: Khu dân cư hiện hữu, an ninh. + Sổ hồng hoàn công đủ + Hướng Đông Nam + Giá : 6.58 Tỷ (Thương lượng) *** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng *** Liên hệ: Ms Loan - 0933 083 116 FB: Bđs Tâm Điền ☎️0️⃣ x 9️⃣ x 0️⃣ 3.. 1️⃣ 3️⃣x 3️⃣ x 4️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ 0️⃣ x 9️⃣ x 3️⃣ 3.. 0️⃣ 8️⃣ x 3️⃣ x 1️⃣ x 1️⃣ x 6️⃣ Công ty Bất Động Sản Tâm Điền Địa chỉ: 43 Dương Quang Đông, P. Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh Nhận Ký Gửi Nhà Đất Các Quận TP.HCM
- Phùng Thị Bích Thùy
- 04/06/2026
- Lưu tin
- 9,4 tỷ
- 72 m2
- Bình Tân, Hồ Chí Minh
- Vị trí đắc địa: sát Mặt tiền đường Hương Lộ 2, Phường Bình Trị Đông(mới), Quận Bình Tân (Ngay sát Bệnh viện Bình Tân và khu Tên Lửa sầm uất). - Diện tích xây dựng thực tế: 4x18m (72m2) - Kết cấu: 5 tầng đúc kiên cố (1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng). Công năng: Phòng khách rộng rãi, bếp hiện đại, phòng thờ, 4 phòng ngủ lớn và 5 WC tiện nghi. - Tiện ích đặc biệt: Trang bị thang máy cao cấp 450kg mượt, nhà mới tinh do chính chủ tự tay thiết kế hiện đại, sang trọng, nội thất cao cấp. * Ưu Điểm Vượt Trội Không Thể Bỏ Qua + Vị trí giao thương: Đường nhựa trước nhà rộng 7m, khu vực xe cộ qua lại đông đúc, nhộn nhịp ngày đêm. + Tiện ích xung quanh: Chỉ mất 5 phút di chuyển đến Siêu thị Aeon Mall Bình Tân, sát cạnh bệnh viện, trường học các cấp... * Tiềm năng khai thác: Rất phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề như: Mở phòng khám nha khoa, văn phòng công ty, spa, tiệm nail, thẩm mỹ viện... - Sổ hồng riêng chính chủ Giá chỉ: 9,4 tỷ (Còn thương lượng sâu cho khách hàng thiện chí).
- Nguyễn Như Ý
- 04/06/2026
- Lưu tin
Nhà đất TPHCM là thị trường mua bán bất động sản luôn sôi động và mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư. Thành phố Hồ Chí Minh (TPHCM), thường được gọi là Sài Gòn là thành phố có nền kinh tế phát triển bậc nhất tại Việt Nam.
Đặc biệt, mua bán nhà đất tại TP HCM luôn là một trong những thị trường bất động sản hàng đầu nước ta. Vậy làm sao để mua bán nhà đất Tp Hồ Chí Minh hiệu quả?
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
6 lý do nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM gồm:
- Mua nhà trung tâm, tiết kiệm thời gian và công sức
- Mua nhà trung tâm để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
- Trung tâm thành phố an ninh
- Nhà trung tâm ngày càng khan hiếm
- Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
- Mua nhà trung tâm là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Cụ thể như sau:
Vì sao nên mua bán nhà đất ở trung tâm TPHCM?
Mua nhà đất trung tâm Sài Gòn để tiết kiệm thời gian và công sức
Các công ty lớn thường có trụ sở chính tại trung tâm thành phố, từ đó thu hút một lượng lớn người từ các khu vực khác đổ về nội thành mỗi ngày. Thời gian di chuyển sẽ bị kéo dài nếu xảy ra “ùn tắc”. Chính khoảng thời gian “chết” trên đường khi di chuyển hàng ngày là một sự lãng phí lớn.
Làm việc ở trung tâm TPHCM nhưng lại sống ở ngoại thành, hàng ngày bị tắc đường, đồng nghĩa với việc lãng phí thời gian, công sức và chịu nhiều áp lực, căng thẳng (có hại cho sức khỏe). Vì vậy, có một ngôi nhà ở trung tâm thành phố Hồ Chí Minh được coi là một cách tiết kiệm phổ biến.
Mua nhà trung tâm ở TP.HCM để trải nghiệm chất lượng dịch vụ tốt nhất
Nếu tất cả các dịch vụ đều có ở khu vực ngoại thành, thì những dịch vụ tốt nhất lại nằm ở khu vực trung tâm TP.HCM. Trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm hành chính, giải trí, thương mại cho phụ huynh và con cái tại trung tâm tốt hơn ngoại thành gấp nhiều lần.
Các trường ở trung tâm có tiêu chuẩn tương đối cao hơn ở ngoại thành và ngoại thành. Các trường cấp 1-2-3 hầu hết là trường tốt đáng mơ ước và vì lý do này, phụ huynh sẵn sàng tham gia thị trường mua bán nhà đất trung tâm Sài Gòn bất kể giá trị bất động sản đắt đỏ như thế nào.
Hồ Chí Minh hiện nay, khu vực trung tâm Quận 1 đã phát triển thành một trong những khu đô thị lớn không thua kém một số thành phố phát triển trên thế giới.
An ninh ở trung tâm TPHCM tốt hơn các khu vực ngoại thành
Mua bán nhà đất ở trung tâm TP. Hồ Chí Minh luôn được ưu tiên vì mức độ an ninh tốt. Đây là bộ mặt của một thành phố nên khu vực trung tâm luôn được chú trọng với mức độ an ninh cao nhất.
An ninh của khu trung tâm Sài Gòn ổn định thường dựa vào hai yếu tố:
- Lực lượng an ninh từ các cơ quan chính quyền.
- Ý thức sống của con người khi tiến vào trong khu trung tâm.
Tất cả các vấn đề liên quan đến bộ mặt của thành phố đều được giải quyết rất tốt ở khu vực trung tâm, từ vệ sinh môi trường đến điều phối giao thông và an ninh trật tự. Điện nước được cung cấp thường xuyên, công suất lớn và ổn định.
Ngoài ra, môi trường làm việc ở đây cũng tốt hơn rất nhiều so với vùng ngoại ô, hầu hết các công việc liên quan đến chất xám và mức lương cao đều hội tụ tại đây.
Nhà trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng khan hiếm
Bất động sản trung tâm thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng hạn chế và vị trí vô cùng tiềm năng. Ở trung tâm chủ yếu là các hình thức bất động sản thương mại, cao ốc, chung cư, cơ quan hành chính,... Chính vì sự khan hiếm đó mà bất động sản khu vực trung tâm Sài Gòn trở nên có giá trị lớn theo thời gian.
Đây là tài sản mơ ước của nhiều người, là loại hình nhà có giá trị nhất trong mọi chu kỳ tăng nóng của hầu hết mọi thị trường bất động sản trên thế giới. Mục tiêu lớn của đại đa số những người thành đạt (không phân biệt quốc gia, vùng lãnh thổ) là khi có nhiều tiền, chắc chắn họ sẽ mua được nhà ở trung tâm.
Mua nhà trung tâm TPHCM là cách đầu tư đa năng nhất
Mọi bất động sản ở khu vực trung tâm TPHCM luôn được định giá cao không chỉ vì vị trí mà còn bởi tiềm năng mà bất động sản đó mang lại trong tương lai.
- Bất động sản tại trung tâm có giá trị thương mại rất lớn: chủ nhà có thể trực tiếp đứng ra kinh doanh hoặc tiến hành cho thuê với một mức giá hợp lý và hơn hết mức giá trên không hề thấp.
- Bất động sản trung tâm luôn có tỷ lệ tăng giá hàng năm rất tốt: do nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày càng lớn.
Hiện nay nhiều căn hộ ở quận 1, TP.HCM dễ dàng cho thuê hơn các chung cư ở những quận ngoại thành,... mặc dù giá thuê đắt đỏ hơn gấp nhiều lần.
Mua nhà trung tâm Sài Gòn là cách để thể hiện đẳng cấp của bản thân
Sự phát triển kinh tế nhanh chóng đã dẫn đến sự xuất hiện của một tầng lớp giàu có hơn. Mua bán nhà đất Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu trung tâm đối với giới siêu giàu không chỉ là bất động sản thông thường mà nó là thứ “trang sức” để xác định độ giàu có và đẳng cấp của người sở hữu so với phần còn lại của xã hội.
Thậm chí, có nhiều người còn coi việc sở hữu bất động sản trung tâm và biến chúng thành bộ sưu tập, biến chúng thành tấm giấy thông hành để bước vào giới thượng lưu.
Vị trí địa lý của Thành Phố Hồ Chí Minh
Tại sao mua bán nhà đất tại Thành Phố Hồ Chí Minh chưa bao giờ hết hot? TPHCM là thành phố nằm ở phía Nam của Việt Nam, vốn nằm giữa vùng chuyển tiếp của Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ với các phía tiếp giáp:
- Phía bắc giáp Bình Dương.
- Phía tây giáp tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An.
- Phía đông giáp tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu.
- Phía nam giáp Biển Đông và tỉnh Tiền Giang.
Saigon Center, một trong những trung tâm thương mại lớn của TPHCM
Các quận, huyện, thành phố tại TPHCM
Để có được cái nhìn trực quan nhất khi mua bán nhà đất ở bất cứ đâu, cần phải tìm hiểu thật kỹ tổ chức hành chính của mỗi nơi. Trong đó, TPHCM có tổng cộng 16 quận, 5 huyện,1 thành phố, 249 phường, 58 xã và 5 thị trấn. Cụ thể:
Danh sách các quận tại TPHCM
Khi mua bán nhà đất Thành Phố Hồ Chí Minh, bạn nên lưu ý các quận sau:
- Quận 1: 10 phường
- Quận 3: 12 phường
- Quận 4: 13 phường
- Quận 5: 14 phường
- Quận 6: 14 phường
- Quận 7: 10 phường
- Quận 8: 16 phường
- Quận 10: 14 phường
- Quận 11: 16 phường
- Quận 12: 11 phường
- Quận Bình Tân: 10 phường
- Quận Bình Thạnh: 20 phường
- Quận Gò Vấp: 16 phường
- Quận Phú Nhuận: 13 phường
- Quận Tân Bình: 15 phường
- Quận Tân Phú: 11 phường
Thành phố duy nhất tại TPHCM
Thành phố Thủ Đức: 34 phường
Các huyện tại TPHCM
- Huyện Bình Chánh: 1 thị trấn, 15 xã
- Huyện Cần Giờ: 1 thị trấn, 6 xã
- Huyện Củ Chi: 1 thị trấn, 20 xã
- Huyện Hóc Môn: 1 thị trấn, 11 xã
- Huyện Nhà Bè: 1 thị trấn, 6 xã
Thị trường mua bán nhà đất nói riêng và bất động sản nói chung tại TPHCM như thế nào?
Theo báo cáo của DKRA, thị trường bất động sản tại Việt Nam tại TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh (Long An, Đồng Nai Bình Dương, Bà Rịa-Vũng Tàu) vào Quý 3 năm 2021 có những chuyển biến sau:
Đối với tình trạng mua bán đất nền
Dễ thấy, tình trạng mua bán đất nền từ Quý 3 năm 2020 đến Quý 3 năm 2021 không ổn định. Cụ thể:
- Q3/2020: Cung là 5.173 và mức Tiêu Thụ là 2.835 với tỷ lệ là 54.083%.
- Q4/2020: Cung là 1.344 và mức Tiêu Thụ là 837 với tỷ lệ là 62.276%.
- Q1/2021: Cung là 1.296 và mức Tiêu Thụ là 1.146 với tỷ lệ là 88.425%.
- Q2/2021: Cung là 2.913 và mức Tiêu Thụ là 1.826 với tỷ lệ là 62.684%.
- Q3/2021: Cung là 118 và mức Tiêu Thụ là 28 với tỷ lệ là 23.729%.
Theo số liệu trên, có thể dễ dàng kết luận tình trạng mua bán bất động sản đất nền có xu hướng giảm mạnh vào Q3/2021 với chỉ hơn 23%, giảm hơn 40% so với quý trước đó.
Đối với tình trạng mua bán nhà phố, biệt thự
Vẫn tiếp tục lấy từ mốc Q3/2020 đến Q3/2021, dưới đây là chỉ số phản ánh tình trạng mua bán nhà đất TPHCM và 4 tỉnh giáp ranh:
- Q3/2020: Cung là 1.640, Tiêu thụ là 950 với tỷ lệ là 57.926%.
- Q4/2020: Cung là 3.022, Tiêu thụ là 2.530 với tỷ lệ là 83.719%.
- Q1/2021: Cung là 2.000, Tiêu thụ là 666 với tỷ lệ là 33.3%.
- Q2/2021: Cung là 3.562, Tiêu thụ là 1.360 với tỷ lệ là 38.181%.
- Q3/2021: Cung là 469, Tiêu thụ là 237 với tỷ lệ là 50.533%.
Nếu chỉ tính riêng TPHCM ở thị trường mua bán nhà phố biệt thự, ta có đồ thị sau:
Trong đó,
- Q3/2020: Cung là 629, Tiêu thụ là 416 với tỷ lệ là 66.136%.
- Q4/2020: Cung là 386, Tiêu thụ là 267 với tỷ lệ là 69.171%.
- Q1/2021: Cung là 346, Tiêu thụ là 197 với tỷ lệ là 56.936%.
- Q2/2021: Cung là 273, Tiêu thụ là 180 với tỷ lệ là 65.934%.
- Q3/2021: Cung là 9, Tiêu thụ là 4 với tỷ lệ là 44.444%.
Danh sách các loại hình bất động sản, nhà đất bán tại TPHCM
Ngoài lĩnh vực mua bán nhà đất TP HCM, thành phố này còn có những loại hình bất động sản tương tự như:
- Khu dân cư/ Khu đô thị.
- Khu công nghiệp.
- Đất nền chia lô.
- Trung tâm thương mại/ Nhà đất thương mại.
Mua bán khu dân cư/ khu đô thị tại TPHCM
Tại TPHCM, có những dự án khu dân cư như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Khu đô thị South Wave Nhà Bè |
Đường Lê Văn Lương, phường Phước Kiển, quận Nhà Bè, TP Hồ Chí Minh |
37ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty TNHH Địa ốc Nhà Xinh SG |
|
|
The Global City Thủ Đức |
Đường Đỗ Xuân Hợp, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh |
117,4 ha |
Chung cư, biệt thự, nhà liền kề |
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn (SDI Corp) |
|
|
The Glen Celadon City Tân Phú |
Số 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TP Hồ Chí Minh |
5,4 ha |
Condo villa |
Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC) |
|
|
The Classia Thủ Đức |
Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, quận 9 (nay thuộc TP Thủ Đức), TP Hồ Chí Minh |
4,3 ha |
Nhà phố, biệt thự |
Công ty CP ĐT & KD nhà Khang Điền |
Mua bán đất nền chia lô tại TPHCM
Một số dự án đất nền chia lô tại TPHCM bao gồm:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
Saigon West Garden |
Đường Tân Kì Tân Quí, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP. HCM |
8.313,5 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Thương mại dịch vụ Gia Bình |
|
|
Nam Khang Residence |
Đường Nguyễn Duy Trinh, phường Long Trường, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh |
23.602m2 |
Đất nền |
Công ty Cổ phần Xây dựng Kinh doanh Bất động sản Nam Khang |
|
|
Q Mama House |
Đường Huỳnh Tấn Phát, xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh |
6.000 m2 |
Đất nền |
Công ty TNHH Q – Mama |
300 tỷ |
Mua bán nhà đất thương mại
Về nhà đất thương mại và trung tâm thương mại tại TPHCM có những dự án như:
|
Dự án |
Vị trí |
Diện tích |
Loại hình |
Chủ đầu tư |
Vốn đầu tư |
|
One Palace |
Đường Hà Huy Giáp, phường Thạnh Lộc, quận 12 |
Nhà phố thương mại |
Công ty Cổ phần Nhà Phố Việt Nam |
||
|
Sunlake Shop Villas |
Khu đô thị Vạn Phúc City, Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh |
250.000 m2 |
Shophouse |
Tập đoàn Đại Phúc |
|
|
Saigon Metro Mall |
Ngã tư Tạ Quang Bửu – Quốc lộ 50, phường 6, quận 8, TP.HCM |
3.860,5m2 |
Trung tâm thương mại |
Công Ty Cổ Phần Bất Động Sản NetLand |
Lưu ý khi mua bán nhà đất tại TPHCM
Để mua bán nhà đất tại TPHCM dễ dàng, tránh những rủi ro không đáng có, bạn cần xem xét hiện trạng của thị trường bất động sản và lưu ý 3 điều quan trọng sau:
- Pháp lý mua bán nhà đất
- Nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
- Định giá khi mua bán nhà đất TP HCM chính xác
Cụ thể như sau:
Pháp lý mua bán nhà đất luôn là vấn đề hàng đầu
Trước khi mua bán nhà đất TPHCM có sổ đỏ, bạn cần phải xác định rõ các vấn đề pháp lý sau:
- Nhà đất đó có bị dính quy hoạch không?
- Nhà đất đó có bị dính thế chấp không?
- Nhà đất có thuộc diện thu hồi không?
- Giấy tờ công chứng, giấy tờ mua bán cần những gì?
- …
Trước đây, nhà đầu tư mua bán nhà đất luôn chú ý đến lợi nhuận, "liều ăn nhiều". Sau những biến động lớn của thị trường năm 2019 -2020, với hàng loạt vụ lừa đảo nhà đất bị phanh phui, thì pháp lý bất động sản giờ đây mới là yếu tố được chú trọng nhất. Trước khi đặt bút ký vào hợp đồng mua bán nhà đất, bạn cần chú ý kiểm tra một số yếu tố sau đây:
- Kiểm tra đối chiếu giấy tờ nhà đất, sổ đỏ xem có chính xác thông tin và chính chủ hay không.
- Kiểm tra nhà đất có đang bị vướng quy hoạch, tranh chấp, kiện tụng hoặc đang bị ngân hàng phát mãi hay không.
- Ngoài ra nên tránh các trường hợp mua bán nhà đất không đầy đủ giấy tờ, chỉ thông qua giấy tay để đảm bảo an toàn.
Mua bán nhà đất cần dựa trên nhu cầu thực tế và mục đích của bản thân
Nhu cầu mua bán nhà đất hiện nay nói chung và TPHCM nói riêng xoay quanh hai mục đich chủ yếu là An Cư và Đầu Tư. Xác định rõ ràng nhu cầu ngay từ đầu sẽ giúp bạn tìm kiếm bất động sản dễ dàng hơn, tiết kiệm thời gian và phù hợp nhất.
An Cư - Mua nhà đất để ở
Một nơi an cư lý tưởng là một nơi phải đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của bản thân và gia đình. Bạn cần tìm hiểu xem vị trí nhà đất Tp.HCM định mua có thuận tiện cho việc di chuyển hàng ngày, có nhiều tiện ích xung quanh hay không.
Cần quan tâm đến chất lượng môi trường sống, an ninh khu vực. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà đất “Bình Thạnh” nhưng lại lặn lội đến tận quận 12 thì đây rõ ràng là một quyết định không hợp lý. Ngay cả khi chất lượng cuộc sống ở Bình Thạnh tốt hơn quận 12 thì cũng khó có thể bù đắp được cảnh “đi làm mà cứ như đi phượt” hàng ngày.
Đầu Tư nhà đất
Nếu mua bán nhà đất TPHCM giá rẻ để đầu tư, kinh doanh thì cần quan tâm đến xu hướng thị trường, giá bán và khả năng tăng giá trong tương lai của bất động sản dự định mua.
Đối với thị trường nhà đất TP.HCM giai đoạn 2020, thị trường đang chuyển dịch từ khu vực trung tâm ra các quận vùng ven như Quận 9, Quận 2, Bình Chánh, Nhà Bè,... các khu đô thị vệ tinh như Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu.
Định giá nhà đất TP.HCM chính xác
Xác định chính xác giá nhà đất luôn điều khiến nhiều nhà đầu tư mua bán nhà đất TPHCM chính chủ băn khoăn. Mahaland.VN sẽ hướng dẫn bạn một cách tự định giá nhà đất TP.HCM dễ và tương đối chính xác đó là thông qua các tin đăng bán bất động sản tương đồng:
Bước 1: Hãy liệt kê càng rõ ràng, càng cụ thể càng tốt những đặc điểm của bất động sản bạn định mua. Đây sẽ là cơ sở để bạn lựa chọn so sánh chính xác. Các yếu tố cơ bản cần chú ý là vị trí, loại hình bất động sản, chất lượng. Chẳng hạn, bạn đang muốn mua nhà giá rẻ TPHCM, lựa chọn so sánh nhà hẻm ở các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 với nhà mặt tiền ở các quận ngoại thành như Bình Tân, Gò Vấp, Quận 9, Quận. 12 sẽ phụ thuộc rất nhiều vào khả năng tài chính của bạn, các tiện ích xung quanh, cách đầu tư, kinh doanh sinh lời mà bạn muốn hướng tới.
Bước 2: Chọn càng nhiều bất động sản có đặc điểm giống với bất động sản càng tốt thì càng có giá trị. Nên chú ý chọn những nguồn khảo sát uy tín để tránh tình trạng giá ảo. Bạn có thể truy cập Muaban.net để cập nhật hàng trăm tin đăng bất động sản mới nhất. Và cũng hỗ trợ tìm kiếm theo giá và khu vực cụ thể.
Bước 3: Vẽ ra khoảng giá mà bạn thấy phổ biến nhất và xuất hiện trong các thuộc tính so sánh. Từ đó đưa ra giá bán phù hợp cân nhắc các yếu tố như mong muốn của bản thân. Muốn nhà bán nhanh thì có thể hạ giá bán xuống một chút và ngược lại.
Mua nhà trung tâm là cách đầu tư đa năng nhất
Trên đây là toàn bộ những điều cần lưu ý khi mua nhà đất tại TPHCM, hy vọng web bất động sản LandInfo.Com.Vn cung cấp cho bạn những thông tin bổ ích. Ngoài ra, LandInfo còn có dịch vụ đăng tin bán nhà cho những bạn có nhu cầu nhé!!